2025版离婚房产分割与购房款分期支付合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版离婚房产分割与购房款分期支付合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同订立日期1.3合同双方当事人信息1.4合同签订地点第二章房产基本情况2.1房产权属2.2房产位置2.3房产面积2.4房产结构2.5房产价值评估第三章离婚原因及房产分割原则3.1离婚原因3.2房产分割原则3.3房产分割比例第四章购房款分期支付方式4.1分期支付总额4.2分期支付时间节点4.3每期支付金额4.4支付方式4.5逾期支付责任第五章房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间要求5.4过户手续办理进度第六章付款凭证及支付证明6.1付款凭证要求6.2支付证明要求6.3付款凭证及支付证明保管第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约争议解决第八章争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期10.4合同终止日期第十一章合同附件11.1房产证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件第十二章合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达方式12.3合同送达时间第十三章合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序13.3合同解释效力第十四章其他约定14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同变更与解除14.4合同争议解决14.5合同解除与终止14.6合同生效与终止14.7合同解释14.8其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版离婚房产分割与购房款分期支付合同”。1.2合同订立日期本合同订立日期为____年____月____日。1.3合同双方当事人信息甲方（离婚方）：____姓名____，身份证号码：____。乙方（离婚方）：____姓名____，身份证号码：____。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。第二章房产基本情况2.1房产权属甲方拥有位于____市____区____街道____号房产的完全产权。2.2房产位置房产位于____市____区____街道____号，具体位置见附件。2.3房产面积房产面积为____平方米。2.4房产结构房产为____层____室____厅____卫结构。2.5房产价值评估经双方同意，房产价值评估为____元。第三章离婚原因及房产分割原则3.1离婚原因双方因____原因离婚。3.2房产分割原则1.房产归甲方所有；2.乙方应支付甲方____元作为房产分割补偿；3.甲方同意乙方分期支付上述补偿款。3.3房产分割比例房产分割比例为甲方100%，乙方0%。第四章购房款分期支付方式4.1分期支付总额乙方应支付甲方____元作为房产分割补偿。4.2分期支付时间节点1.第____期：____年____月____日前支付____元；2.第____期：____年____月____日前支付____元；3.第____期：____年____月____日前支付____元；4.第____期：____年____月____日前支付____元。4.3每期支付金额每期支付金额如上款所述。4.4支付方式乙方通过银行转账方式支付每期款项至甲方指定账户。4.5逾期支付责任若乙方逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。第五章房产过户手续5.1过户手续办理甲方负责办理房产过户手续。5.2过户费用承担过户费用由甲方承担。5.3过户时间要求甲方应在____年____月____日前完成房产过户手续。5.4过户手续办理进度甲方应定期向乙方通报过户手续办理进度。第六章付款凭证及支付证明6.1付款凭证要求乙方支付每期款项后，应提供银行转账凭证作为付款凭证。6.2支付证明要求甲方收到每期款项后，应向乙方提供支付证明。6.3付款凭证及支付证明保管双方应妥善保管付款凭证及支付证明。第七章违约责任7.1违约情形1.甲方未按约定时间完成房产过户手续；2.乙方未按约定时间支付分期款项；3.任何一方违反本合同约定的其他义务。7.2违约责任承担1.违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；2.违约方应向对方支付____元违约金；3.违约方应承担因违约行为产生的其他责任。7.3违约金计算违约金按逾期金额的____%计算。7.4违约争议解决1.双方应友好协商解决违约争议；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决方式8.1争议解决途径1.双方应通过友好协商解决争议；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序1.双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行诉讼；2.诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。9.2合同终止条件1.合同约定的分期付款期限届满；2.合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除与终止的程序1.解除或终止合同，一方应提前____天书面通知对方；2.双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。9.4合同解除与终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项；2.合同解除或终止后，双方应相互返还已提供的服务或物品。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如第九章所述。10.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。10.4合同终止日期合同终止日期以实际终止时间为准。第十一章合同附件11.1房产证明文件房产证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。11.2付款凭证付款凭证包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于离婚证、房产评估报告等。第十二章合同份数及送达12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.2合同送达方式合同送达方式为直接送达或邮寄送达。12.3合同送达时间合同送达时间为合同签订之日起____个工作日内。第十三章合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则。13.2合同解释顺序本合同的解释顺序为：合同、附件、法律法规。13.3合同解释效力本合同的解释效力以本合同为准。第十四章其他约定14.1不可抗力条款1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.发生不可抗力，致使合同无法履行或履行成本显著增加时，双方可协商解除或变更合同。14.2通知与送达1.通知应以书面形式进行；2.送达地址为双方在合同中约定的地址。14.3合同变更与解除1.合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.合同解除需按照第九章的规定进行。14.4合同争议解决本合同争议解决方式如第八章所述。14.5合同解除与终止本合同解除与终止方式如第九章所述。14.6合同生效与终止本合同生效与终止方式如第十章所述。14.7合同解释本合同解释方式如第十三章所述。14.8其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。甲方（离婚方）：____姓名____，身份证号码：____乙方（离婚方）：____姓名____，身份证号码：____甲方（离婚方）签字：____________________乙方（离婚方）签字：____________________甲方（离婚方）盖章：____________________乙方（离婚方）盖章：____________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方房产管理权1.1.1在本合同有效期内，甲方对房产拥有独立的管理权，包括但不限于房屋租赁、出售等行为。1.1.2甲方在行使房产管理权时，应保证不影响乙方权益，并及时将相关情况通知乙方。1.2甲方房产维护责任1.2.1甲方有责任保持房产的良好状态，对房产进行必要的维修和保养。1.2.2若因甲方原因导致房产损坏，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.3甲方房产租赁收益1.3.1甲方在房产租赁过程中所得收益，除用于房产维修、保养等必要开支外，剩余部分归甲方所有。1.3.2甲方应定期向乙方报告房产租赁收益情况。1.4甲方房产信息变更1.4.1甲方如需对房产信息进行变更，应提前____天书面通知乙方，并取得乙方的同意。1.4.2房产信息变更包括但不限于房产地址、面积、结构等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方房产使用权2.1.1在本合同有效期内，乙方有权使用房产，但不得改变房产的结构和用途。2.1.2乙方在使用房产过程中，应爱护房产，避免损坏。2.2乙方房产租赁收益2.2.1乙方在房产租赁过程中所得收益，除用于房产维修、保养等必要开支外，剩余部分归乙方所有。2.2.2乙方应定期向甲方报告房产租赁收益情况。2.3乙方房产信息变更2.3.1乙方如需对房产信息进行变更，应提前____天书面通知甲方，并取得甲方的同意。2.3.2房产信息变更包括但不限于房产地址、面积、结构等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介在本合同中担任甲乙双方之间的协调和监督角色。3.1.2第三方中介应协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于房产过户、分期付款等。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲乙双方按照合同约定各自承担。3.2.2第三方中介费用包括但不限于服务费、咨询费等。3.3第三方中介责任3.3.1第三方中介应确保合同内容的真实性、合法性，并对因自身过错导致的合同纠纷承担相应的责任。3.3.2第三方中介在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，应及时予以制止，并通知甲乙双方。3.4第三方中介保密义务3.4.1第三方中介对本合同内容及甲乙双方个人信息负有保密义务。3.4.2第三方中介未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及甲乙双方个人信息。3.5第三方中介变更3.5.1第三方中介如需变更，应提前____天书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。3.5.2第三方中介变更后，其职责和权利义务由变更后的第三方中介继续承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.离婚证4.房产评估报告5.银行转账凭证6.现金支付凭证7.第三方中介服务协议8.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成房产过户手续；乙方未按约定时间支付分期款项；任何一方违反本合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未按约定时间完成房产过户手续，经乙方催告后____日内仍未履行，视为违约；乙方未按约定时间支付分期款项，每逾期一日，视为违约；违约行为的认定以双方协商一致或法院判决为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.诚实信用原则：指合同当事人在履行合同过程中，应遵循诚实、守信的原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。3.法律法规：指国家制定的法律、行政法规、地方性法规等规范性文件。4.诉讼程序：指当事人依法向人民法院提起诉讼，人民法院依法审理案件的过程。5.补充协议：指在合同基础上，双方就某些具体事项达成的补充协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间完成房产过户手续。解决办法：乙方应催告甲方在____日内完成过户手续，若甲方仍未履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付分期款项。解决办法：甲方应催告乙方在____日内支付款项，若乙方仍未履行，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：房产租赁收益分配争议。解决办法：双方应协商解决争议，如协商不成，可提交第三方中介或法院解决。五、所有应用场景：1.离婚双方房产分割与购房款分期支付；2.离婚双方通过第三方中介进行房产过户与分期付款；3.离婚双方在房产分割过程中出现争议，需要通过法律途径解决。全文完。2025版离婚房产分割与购房款分期支付合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1离婚当事人基本信息1.2房产基本信息2.房产分割原则及方式2.1房产分割原则2.2房产分割方式3.房产评估及分割价值确定3.1房产评估机构及评估方式3.2房产分割价值确定4.购房款分期支付方式4.1分期支付总额及期限4.2每期支付金额及时间5.分期支付款项的支付方式5.1银行转账5.2现金支付6.房产过户手续及费用承担6.1过户手续办理6.2过户费用承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产分割协议10.2购房款分期支付计划11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件清单14.1附件一：房产分割协议14.2附件二：购房款分期支付计划第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1离婚当事人基本信息1.1.1甲方（男方）姓名：_______1.1.2甲方（男方）身份证号码：_______1.1.3甲方（男方）联系方式：_______1.2离婚当事人基本信息1.2.1乙方（女方）姓名：_______1.2.2乙方（女方）身份证号码：_______1.2.3乙方（女方）联系方式：_______1.3房产基本信息1.3.1房产地址：_______1.3.2房产产权证号：_______1.3.3房产面积：_______平方米1.3.4房产购买时间：_______2.房产分割原则及方式2.1房产分割原则2.1.1公平原则：房产分割应遵循公平原则，充分考虑双方权益。2.1.2合法原则：房产分割应合法合规，符合国家法律法规。2.2房产分割方式2.2.1房产按份额分割：双方按各自拥有的房产份额进行分割。2.2.2房产按实际使用情况分割：双方根据实际使用情况协商分割房产。3.房产评估及分割价值确定3.1房产评估机构及评估方式3.1.1评估机构：_______3.1.2评估方式：市场比较法3.2房产分割价值确定3.2.1房产评估价值：_______3.2.2房产分割价值：_______4.购房款分期支付方式4.1分期支付总额及期限4.1.1分期支付总额：_______4.1.2分期支付期限：_______年4.2每期支付金额及时间4.2.1每期支付金额：_______4.2.2每期支付时间：每月_______日5.分期支付款项的支付方式5.1银行转账5.1.1转账银行：_______5.1.2账户信息：_______5.2现金支付5.2.1现金支付地点：_______5.2.2现金支付时间：每月_______日6.房产过户手续及费用承担6.1过户手续办理6.1.1过户手续办理地点：_______6.1.2过户手续办理时间：_______6.2过户费用承担6.2.1过户税费：_______6.2.2其他费用：_______7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2一方违约导致合同无法履行7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任7.2.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商解决8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决期限8.2.1自一方提出争议之日起，双方应在_______日内协商解决。8.2.2若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效。9.1.2本合同经双方签署并交付后，自_______日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房产分割完成且购房款分期支付完毕。9.2.2合同约定的解除条件成就。10.合同附件10.1房产分割协议10.1.1房产分割协议内容应与本合同一致。10.1.2房产分割协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2购房款分期支付计划10.2.1购房款分期支付计划应详细列出每期支付金额、时间及支付方式。10.2.2支付计划作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为_______。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式_______份，甲方持_______份，乙方持_______份。12.2合同保管12.2.1合同保管人：_______12.2.2合同保管方式：_______13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方应保持通讯畅通，及时沟通房产分割及购房款支付事宜。13.2其他约定事项二13.2.1如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房产分割协议14.2附件二：购房款分期支付计划14.3附件三：房产评估报告14.4附件四：双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助双方完成房产分割与购房款分期支付事宜而介入的独立第三方机构或个人。1.2.1房产评估1.2.2房产过户手续办理1.2.3购房款分期支付协调1.2.4争议调解2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方一致同意引入第三方。2.1.2第三方具备相应的资质和经验。2.1.3第三方提供的服务符合本合同的要求。2.2第三方介入的程序2.2.1双方共同与第三方签订服务协议。2.2.2第三方根据服务协议的内容提供相应服务。2.2.3第三方提供的服务成果需经双方认可。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方对在服务过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。3.1.3第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照服务协议的约定支付服务费用。3.2.2第三方有权根据服务协议的约定，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方对本合同项下的服务所产生的直接损失，其责任限额为_______元。4.1.2第三方对因自身原因导致的间接损失，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方应按照服务协议的约定支付服务费用。5.1.2第三方对甲方在服务过程中提供的个人信息负有保密义务。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方应按照服务协议的约定支付服务费用。5.2.2第三方对乙方在服务过程中提供的个人信息负有保密义务。5.3第三方与合同双方的关系5.3.1第三方对本合同项下的服务成果负有连带责任，若服务不符合约定，甲方和乙方均可要求第三方承担相应的责任。5.3.2第三方在提供服务的过过程中，应尊重合同双方的合法权益，不得损害双方的合法权益。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入后，本合同项下的权利义务关系不变。6.1.2第三方介入期间，甲方和乙方应积极配合第三方的服务。6.2第三方介入时的额外说明6.2.1第三方介入后，本合同项下的争议解决方式、合同生效及终止条件等条款仍适用。6.2.2第三方介入期间，如出现争议，双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议应包含房产分割的具体方案、双方权益分配、分割后的产权登记等详细信息。附件说明：作为合同附件，房产分割协议是双方房产分割的法律依据。2.购房款分期支付计划详细要求：支付计划应详细列出每期支付金额、时间、支付方式以及违约责任。附件说明：支付计划是双方履行合同的重要文件，确保分期支付款项的按时到账。3.房产评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估依据和方法。4.双方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰完整，以供合同履行过程中的身份验证。附件说明：身份证复印件用于证明双方的身份，是合同有效性的基础。5.房产产权证复印件详细要求：产权证复印件需清晰完整，以供房产过户手续办理。附件说明：产权证复印件用于证明房产的权属，是房产过户的重要文件。6.银行转账记录详细要求：转账记录需包含转账时间、金额、转账人和收款人信息。附件说明：转账记录用于证明款项的实际支付，是分期支付款项的重要证据。7.现金支付凭证详细要求：支付凭证需包含支付时间、金额、支付人和收款人信息。附件说明：现金支付凭证用于证明款项的实际支付，是分期支付款项的重要证据。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、程序和期限。附件说明：争议解决协议是双方解决争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按_______比例计算。示例说明：若甲方逾期支付第一期购房款，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间过户房产。责任认定：乙方应向甲方支付逾期过户的违约金，违约金按_______比例计算。示例说明：若乙方逾期过户房产，应向甲方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议提供合格的服务。责任认定：第三方应向甲方和乙方分别支付违约金，违约金按_______比例计算。示例说明：若第三方未按约定完成房产评估，应向甲方和乙方分别支付_______元违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露双方商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方泄露双方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失。全文完。2025版离婚房产分割与购房款分期支付合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（男方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（女方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲乙双方婚姻关系存续期间，因感情破裂等原因，双方经协商一致，决定解除婚姻关系。现甲乙双方就离婚房产分割与购房款分期支付事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在离婚房产分割与购房款分期支付过程中的权利义务，保障双方合法权益，维护社会和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方与乙方共同拥有或乙方单独拥有的房产。2.购房款：指甲方为购买房产所支付的全部款项。3.分期支付：指甲方按照约定时间、金额和方式向乙方支付购房款。3.2关键词解释：1.离婚：指甲乙双方解除婚姻关系。2.房产分割：指甲乙双方按照法律规定和协议约定，对共同拥有的房产进行分割。3.购房款分期支付：指甲乙双方在离婚房产分割过程中，按照约定的时间和方式分期支付购房款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有房产分割的权利。2.按照约定时间和金额向乙方支付购房款。3.在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同义务。4.1乙方的权利和义务：1.享有房产分割的权利。2.接受甲方按照约定时间和金额支付的购房款。3.在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年____个月。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲乙双方约定的房产所在地。5.3合同履行方式：1.房产分割：甲乙双方按照法律规定和协议约定，对共同拥有的房产进行分割。2.购房款分期支付：甲方按照约定时间和金额向乙方支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.本合同履行完毕。2.甲乙双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1.本合同终止前，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.本合同终止后，甲乙双方应相互通知对方。6.4终止后果：1.本合同终止后，甲乙双方应按照约定处理房产分割事宜。2.本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.房产评估费用：指在房产分割前，由双方认可的第三方机构对房产进行评估所产生的费用。2.房产分割费用：指在房产分割过程中，因办理产权变更、登记等手续所产生的费用。3.购房款：指甲方为购买房产所支付的全部款项。4.逾期付款违约金：指因甲方未按时支付购房款而产生的违约金。7.2支付方式：1.银行转账：甲乙双方应通过银行转账的方式进行款项支付。2.支票：甲乙双方可协商一致，使用支票进行款项支付。7.3支付时间：1.房产评估费用：应在房产评估完成后，甲乙双方签字确认评估报告之日起____个工作日内支付。2.房产分割费用：应在房产分割手续办理完毕后，甲乙双方签字确认分割协议之日起____个工作日内支付。3.购房款：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付____%的购房款。4.逾期付款违约金：自逾期之日起，每日按逾期款项的____%支付违约金。7.4支付条款：1.甲乙双方应在支付款项前，核对收款账户信息，确保无误。2.支付款项后，甲乙双方应及时办理相关手续，确保款项到账。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付购房款，应向乙方支付____%的逾期付款违约金。2.甲方未履行房产分割义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时接收购房款，应向甲方支付____%的逾期收款违约金。2.乙方未履行房产分割义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照违约金额的____%向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式同本合同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.本合同的内容和履行情况。9.2保密期限：1.自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律修改等。4.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争状态、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律修改等。4.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.本合同转让须经双方书面同意，并办理相关手续。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。2.本合同涉及双方个人隐私，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲乙双方仍保留各自的法律权利。2.本合同不影响甲乙双方根据法律规定享有的其他权利。13.2特殊权力保留：1.甲乙双方在本合同履行过程中，如发现对方有违反本合同的行为，有权要求对方立即停止。2.如一方违反本合同，另一方有权要求其承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成房产分割与购房款分期支付事宜。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合。2.双方应积极履行各自的义务，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同是甲乙双方就离婚房产分割与购房款分期支付事宜达成的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何一方不得以合同其他条款的存在或不存在来影响本条款的效力。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（男方）：名称：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（女方）：名称：________________签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：姓名：________________签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产评估报告2.房产分割协议3.银行转账凭证4.支票5.争议解决相关文件6.修改和补充合同文本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付购房款：甲方未按照合同约定的时间支付购房款，视为违约。未履行房产分割义务：甲方未按照合同约定履行房产分割义务，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时接收购房款：乙方未按照合同约定的时间接收购房款，视为违约。未履行房产分割义务：乙方未按照合同约定履行房产分割义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚：指夫妻双方解除婚姻关系的法律行为。2.房产：指土地及其附着物，包括房屋、构筑物等。3.购房款：指购买房产所支付的全部款项。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产评估结果与实际价值存在较大差异。解决办法：双方可协商重新评估，或选择第三方机构进行评估。2.问题：一方故意拖延房产分割手续。解决办法：可向法院提起诉讼，要求对方履行房产分割义务。3.问题：一方拒绝支付购房款。解决办法：可向法院提起诉讼，要求对方支付购房款及违约金。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方可协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，作为甲方或乙方之外的独立主体，参与合同履行或提供相关服务的个人或单位。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。3.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并承担相应的责任。第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。第三方在合同履行过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定时间内支付购房款。乙方有权要求甲方提供房产分割的详细方案，并确保其合法权益。2.乙方利益条款：乙方在房产分割过程中，有权获得公平合理的分割方案。乙方在购房款分期支付过程中，有权要求甲方按照约定时间支付。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付购房款，应向乙方支付违约金。甲方如违反房产分割协议，应承担相应的法律责任。甲方在合同履行过程中，不得单方面修改合同条款，损害乙方利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在规定时间内完成房产分割手续。甲方可要求乙方在购房款分期支付过程中，按照约定提供相关凭证。2.甲方的利益条款：甲方可获得公平合理的房产分割方案。甲方可按照约定时间分期支付购房款。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时完成房产分割手续，应向甲方支付违约金。乙方如违反购房款分期支付协议，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行过程中，不得单方面修改合同条款，损害甲方利益。全文完。2025版离婚房产分割与购房款分期支付合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用2.当事人基本情况3.房产基本情况4.离婚房产分割原则5.购房款分期支付方案6.购房款支付时间表7.购房款支付方式8.房产过户手续及费用9.逾期付款责任10.违约责任11.争议解决方式12.合同生效条件13.合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用中华人民共和国法律。2.当事人基本情况2.1甲方（男方）：姓名，身份证号码，住址，联系电话。2.2乙方（女方）：姓名，身份证号码，住址，联系电话。3.房产基本情况3.1房产位于：具体地址。3.2房产证号：______。3.3房产面积：______平方米。3.4房产性质：______。4.离婚房产分割原则4.1房产归甲方所有。4.2乙方享有该房产_____%的份额。5.购房款分期支付方案5.1乙方应向甲方支付购房款总额的_____%作为分割房产的补偿。5.2购房款分期支付如下：5.2.1第一次支付：______元，支付时间：______。5.2.2第二次支付：______元，支付时间：______。5.2.3第三次支付：______元，支付时间：______。5.2.4以此类推，直至全部购房款支付完毕。6.购房款支付方式6.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付购房款。6.2乙方在支付购房款时，应将付款凭证提交给甲方。7.购房款支付时间表7.1第一次支付应在合同签订之日起______日内完成。7.2之后的每次支付应在上一期支付完成后______日内完成。7.3如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。8.房产过户手续及费用8.1甲方应在收到乙方全部购房款后，协助乙方办理房产过户手续。8.2房产过户过程中产生的税费及其他相关费用由乙方承担。8.3甲方应在房产过户手续完成后，向乙方提供房产证等过户文件。9.逾期付款责任9.1乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付_____%的逾期付款违约金。9.2逾期付款违约金按日计算，自逾期之日起至实际支付之日止。9.3甲方有权要求乙方立即支付逾期付款违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。10.违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。10.3若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。11.争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效条件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份。13.合同解除条件13.1发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：13.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未改正；13.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；13.1.3双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起至房产过户手续办理完毕之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同项下，第三方系指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入应限于本合同约定的范围内，不得超出其职责范围。16.第三方介入的种