二零二五版个人房屋抵押贷款还款协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人房屋抵押贷款还款协议书模板本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5贷款用途2.抵押物信息2.1抵押物地址2.2抵押物产权情况2.3抵押物评估价值3.贷款发放与使用3.1贷款发放时间3.2贷款发放方式3.3贷款使用监督4.还款计划4.1还款期限4.2每期还款金额4.3还款日期5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3利息调整6.抵押权登记与变更6.1抵押权登记6.2抵押权变更7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同生效与履行11.1合同生效条件11.2合同履行地点11.3合同履行期限12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：还款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解除后的处理14.4合同修改与补充14.5合同争议的管辖法院第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：年利率为____%，按月计息，每月利率为____%。1.4还款方式：等额本息还款方式。1.5贷款用途：用于购买位于____市的____房产。2.抵押物信息2.1抵押物地址：____市____区____路____号____室。2.2抵押物产权情况：该抵押物为甲方所有，拥有完整的房屋所有权和土地使用权。2.3抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币____万元整（￥____万元）。3.贷款发放与使用3.1贷款发放时间：甲方于合同签订后____个工作日内将贷款金额一次性划入乙方指定账户。3.2贷款发放方式：通过银行转账方式发放。3.3贷款使用监督：乙方应按照贷款用途使用贷款，甲方有权对贷款使用情况进行监督。4.还款计划4.1还款期限：自合同签订之日起至____年____月____日止，共计____期。4.2每期还款金额：人民币____元整（￥____元）。4.3还款日期：每月____日为还款日。5.利息计算与支付5.1利息计算方式：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率。5.2利息支付方式：与本金一并支付。5.3利息调整：如国家政策调整，按国家最新政策执行。6.抵押权登记与变更6.1抵押权登记：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押权登记于抵押物上。6.2抵押权变更：如抵押权人发生变更，甲方应及时办理抵押权变更登记。7.抵押物处置7.1抵押物处置条件：如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物。7.2抵押物处置程序：甲方应依法进行抵押物处置，处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。7.3抵押物处置收益：抵押物处置收益归甲方所有。8.违约责任8.1违约情形：乙方未按约定偿还贷款本金、利息；未按约定使用贷款；未按约定提供抵押物；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反合同其他约定。8.2违约责任承担：乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按未偿还贷款本金的一定比例计算，具体比例为____%。8.3违约赔偿：乙方违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；乙方严重违约，甲方有权解除合同；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：贷款全部偿还完毕；合同约定的终止条件成就；双方协商一致终止合同。10.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.合同生效与履行11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行地点：贷款发放地及抵押物所在地。11.3合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单。12.2附件二：还款计划表。12.3附件三：其他相关文件。13.合同签署与生效13.1合同签署日期：____年____月____日。13.2合同签署地点：____市____区____路____号。13.3合同生效日期：自合同签署之日起生效。14.其他约定14.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，以挂号信或快递方式送达对方地址。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，应及时通知对方并提供相关证明。14.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务，并办理相关手续。14.4合同修改与补充：对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.5合同争议的管辖法院：本合同争议由____法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入旨在提供专业服务、保障合同履行或解决合同争议。15.2.1甲乙双方同意，为提高合同履行的效率或质量；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务质量承担责任。15.3.2第三方的责任限额为：因第三方原因导致合同无法履行或履行不达预期，第三方应承担不超过合同金额____%的责任。15.3.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方违约或第三方自身故意或重大过失导致的损失。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成专业服务。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4.3第三方应在合同约定的期限内完成专业服务，并提交服务报告。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、服务内容、费用等。15.5.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.5.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利开展工作。16.甲乙双方额外条款16.1当第三方介入时，甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的履行，并保证第三方服务的独立性和客观性。16.2甲乙双方应承担第三方介入产生的费用，除非合同另有约定。16.3甲乙双方应就第三方介入事宜保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方合同项下的直接责任。17.2第三方与其他各方（甲乙双方）在合同履行过程中应保持独立，不得相互干涉。17.3第三方在介入过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应详细列出抵押物的名称、地址、产权状况、评估价值等信息。附件说明：抵押物清单是抵押权登记和抵押物处置的重要依据。2.附件二：还款计划表详细要求：表格应明确列出每期还款的日期、金额、利息等详细信息。3.附件三：贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。附件说明：贷款合同是双方权利义务关系的法律依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的内容、期限、费用、责任等。附件说明：第三方服务协议是第三方提供专业服务的法律依据。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。6.附件六：不可抗力证明详细要求：证明应详细描述不可抗力事件的发生、影响及持续时间。附件说明：不可抗力证明是双方认定不可抗力事件的重要依据。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：凭证应证明已支付违约金的事实。附件说明：违约金支付凭证是违约责任履行的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定偿还贷款本金、利息。1.2乙方未按约定使用贷款。1.3乙方未按约定提供抵押物。1.4乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.5甲方未按约定发放贷款。1.6甲方未按约定办理抵押权登记。1.7第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准2.1违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿金等。2.3违约金的计算方式根据合同约定或法律法规规定执行。2.4赔偿金的计算方式根据实际损失确定。3.违约责任示例3.1乙方未按约定偿还贷款本金，逾期____天，应支付违约金人民币____元。3.2甲方未按约定办理抵押权登记，导致乙方权益受损，甲方应赔偿乙方人民币____元。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应承担不超过合同金额____%的责任。全文完。二零二四版个人房屋抵押贷款还款协议书模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息1.4贷款金额1.5贷款期限1.6还款方式1.7利率及费用2.抵押物权利义务2.1抵押物描述2.2抵押物权利2.3抵押物义务2.4抵押物处置3.贷款发放与使用3.1贷款发放3.2贷款使用3.3贷款监督4.还款计划4.1还款期限4.2还款方式4.3还款金额4.4还款时间5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3利息调整6.逾期还款处理6.1逾期定义6.2逾期利率6.3逾期费用6.4逾期还款处理程序7.贷款变更与提前还款7.1贷款变更7.2提前还款7.3提前还款费用8.贷款终止8.1贷款终止条件8.2贷款终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：还款计划表12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1贷款人信息甲方（贷款人）名称：____________________甲方法定代表人（或授权代表）姓名：____________________甲方联系方式：____________________1.2借款人信息乙方（借款人）名称：____________________乙方法定代表人（或授权代表）姓名：____________________乙方联系方式：____________________1.3抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物权属证明：____________________1.4贷款金额贷款本金金额：人民币____________________元整1.5贷款期限贷款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。1.6还款方式乙方应按月等额本息方式还款，每月还款日为____________________日。1.7利率及费用贷款利率：____________________%第二条抵押物权利义务2.1抵押物描述抵押物为乙方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。2.2抵押物权利乙方保留抵押物的占有和使用权利，但不得擅自处置抵押物。2.3抵押物义务乙方应确保抵押物的安全和完好，不得因乙方自身原因导致抵押物价值降低。2.4抵押物处置如乙方无法偿还贷款，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。第三条贷款发放与使用3.1贷款发放甲方应在合同生效后____________________个工作日内将贷款本金发放至乙方指定的账户。3.2贷款使用乙方应按照贷款用途使用贷款，不得用于违法活动。3.3贷款监督甲方有权对乙方使用贷款的情况进行监督，乙方应予以配合。第四条还款计划4.1还款期限贷款期限为____________________个月，乙方应在贷款期限内按月等额本息还款。4.2还款方式乙方应通过银行转账方式按月等额本息还款。4.3还款金额每月还款金额为人民币____________________元整。4.4还款时间每月还款时间为____________________日。第五条利息计算与支付5.1利息计算方式贷款利息按月计息，按年化利率____________________%计算。5.2利息支付方式乙方应在每月还款日支付当月利息。5.3利息调整如贷款利率调整，甲方应提前通知乙方，并按调整后的利率计算利息。第六条逾期还款处理6.1逾期定义如乙方未在每月还款日支付当月还款金额，则视为逾期还款。6.2逾期利率逾期利率为____________________%，从逾期之日起计算。6.3逾期费用逾期还款的，乙方应支付逾期利息____________________元。6.4逾期还款处理程序如乙方逾期还款，甲方有权采取一切法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。第八部分：合同如下：第八条贷款变更与提前还款8.1贷款变更在合同有效期内，如需变更贷款金额、期限、利率等条款，双方应协商一致，签订书面变更协议，并按变更后的条款执行。8.2提前还款乙方有权提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前向甲方提出书面申请，并支付提前还款利息。8.3提前还款费用提前还款时，乙方应支付提前还款手续费____________________元。第九条贷款终止9.1贷款终止条件（1）贷款本金及利息全部偿还完毕；（2）贷款期限届满；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2贷款终止程序贷款终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于归还贷款本金、支付利息、解除抵押等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可提交____________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十一部分：合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同终止条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除时，双方应办理相关手续，包括但不限于归还贷款本金、支付利息、解除抵押等。第十二部分：合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：还款计划表第十三部分：合同签署13.1签署主体甲方（贷款人）：____________________乙方（借款人）：____________________13.2签署日期____________________年____________________月____________________日13.3签署地点____________________第十四部分：其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同未尽事宜，参照国家有关法律法规执行。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行、提供专业服务或进行相关活动的外部机构或个人。（1）贷款中介机构；（2）评估机构；（3）律师事务所；（4）会计师事务所；（5）物业管理公司；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为本合同贷款本金及利息总额的____________________%。2.2第三方责任限额的计算方式为：（1）计算第三方因过错导致合同无法履行或造成损失的实际金额；（2）将实际金额乘以本合同贷款本金及利息总额的百分比；（3）得出的结果即为第三方责任限额。第三条第三方职责（1）协助贷款中介机构完成贷款申请、审批和发放；（2）提供贷款相关的评估、审计、法律意见等服务；（3）协助物业管理公司进行抵押物的日常管理；（4）其他经甲乙双方认可的职责。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的相关资料和信息。4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，双方应明确各自的权责。5.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得强迫甲乙双方接受其提供的任何服务。5.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施纠正。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的规定，及时向第三方提供履行合同所需的相关资料和信息。第七条第三方介入时的变更程序7.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面变更协议。7.2第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入时的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方介入后的争议解决，参照第十条“争议解决”条款执行。第九条第三方介入时的合同效力9.1第三方介入后，不影响本合同的效力。9.2第三方介入后，本合同未尽事宜，参照国家有关法律法规执行。第十条第三方介入时的其他约定事项10.1本合同第三方介入条款的补充和解释，以本合同附件为准。10.2本合同第三方介入条款的修订，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面修订协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含合同双方的基本信息、贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等，由双方签字（或盖章）确认。2.附件二：抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值等信息，并由抵押人签字确认。3.附件三：还款计划表详细要求：列明每月还款日期、还款金额、利息计算方式等，由借款人签字确认。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利、义务以及费用，由甲乙双方和第三方签字确认。5.附件五：变更协议详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括但不限于贷款金额、期限、利率等的调整，由甲乙双方和第三方签字确认。6.附件六：解除协议详细要求：记录合同解除的原因、程序以及双方的权利义务，由甲乙双方和第三方签字确认。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构以及程序，由甲乙双方和第三方签字确认。8.附件八：第三方资质证明详细要求：第三方提供相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定时间还款；（2）借款人未按约定金额还款；（3）抵押人未按约定提供抵押物；（4）第三方未按约定履行职责；（5）任何一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：（1）借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应支付逾期利息____________________元；（2）借款人未按约定金额还款，每逾期一日，应支付逾期利息____________________元；（3）抵押人未按约定提供抵押物，每逾期一日，应支付逾期利息____________________元；（4）第三方未按约定履行职责，应根据合同约定承担相应的违约责任；（5）任何一方违反合同约定，造成对方损失，应根据损失金额和责任比例承担相应的赔偿责任。示例说明：1.借款人未按约定时间还款，逾期10天，应支付逾期利息____________________元；2.借款人未按约定金额还款，少还1000元，应支付逾期利息____________________元；3.抵押人未按约定提供抵押物，逾期5天，应支付逾期利息____________________元；4.第三方未按约定提供评估报告，导致合同无法按时履行，应承担相应的违约责任；5.任何一方违反合同约定，造成对方损失5000元，应根据责任比例承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版个人房屋抵押贷款还款协议书模板2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1贷款人信息2.2贷款人代表2.3抵押权人信息2.4抵押权人代表3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率和还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.还款计划5.1还款计划概述5.2每期还款金额5.3还款日期6.利息计算和支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式7.抵押物信息7.1抵押物描述7.2抵押物位置8.抵押权设立和登记8.1抵押权设立8.2抵押权登记9.抵押物保险9.1保险类型9.2保险金额9.3保险期限10.抵押物维护和保养10.1抵押物维护责任10.2抵押物保养责任11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任12.合同解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1通知和送达14.2合同修改14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“贷款人”指向借款人提供贷款的个人或机构。1.1.2“借款人”指从贷款人处借款的个人。1.1.3“抵押权人”指接受抵押物的个人或机构。1.1.4“抵押物”指借款人提供的作为贷款担保的财产。1.1.5“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。1.1.6“贷款期限”指借款人需在规定时间内还清贷款的时间段。1.1.7“还款计划”指借款人按照约定的时间和金额进行还款的计划。1.1.8“违约”指借款人未按照合同约定履行还款义务的行为。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规进行解释。2.当事人信息2.1贷款人信息贷款人名称：X银行贷款人地址：X市X区X路X号2.2贷款人代表代表姓名：X代表职位：X2.3抵押权人信息抵押权人名称：X抵押权人抵押权人地址：X市X区X路X号2.4抵押权人代表代表姓名：X代表职位：X3.贷款金额和期限3.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2贷款期限本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年后之日止。4.贷款利率和还款方式4.1贷款利率本合同项下贷款利率为年利率5.5%，按月计息，按月结息。4.2还款方式借款人应按月等额本息方式偿还贷款本金和利息。5.还款计划5.1还款计划概述本合同项下还款计划如下：还款起始日期：自贷款发放之日起一个月后。还款期限：贷款期限内的每月一天。每期还款金额：人民币5000元整（￥5,000.00）。5.2每期还款金额借款人应按照还款计划，每月一天向贷款人支付人民币5000元整（￥5,000.00）。5.3还款日期每月一天为借款人还款日期。6.利息计算和支付6.1利息计算方法利息按照月利率计算，每月利息为贷款余额乘以月利率。6.2利息支付方式借款人应于每月还款日同时支付当月利息和本金。7.抵押物信息7.1抵押物描述抵押物为借款人名下的位于X市X区X路X号的房产。7.2抵押物位置抵押物位于X市X区X路X号，具体位置详见抵押物登记证明。8.抵押权设立和登记8.1抵押权设立贷款人同意在本合同签订后，将借款人提供的抵押物设立抵押权，作为本贷款的担保。8.2抵押权登记借款人应在本合同签订后的十个工作日内，将抵押权设立情况向抵押权人指定的登记机关申请登记。9.抵押物保险9.1保险类型借款人应在本合同签订后的十个工作日内，为抵押物投保足额的财产保险，保险范围应包括火灾、盗窃等可能造成抵押物损毁或灭失的风险。9.2保险金额抵押物的保险金额应不低于抵押物评估价值的100%。9.3保险期限保险期限应覆盖贷款期限，并在贷款到期后至少持续一个月。10.抵押物维护和保养10.1抵押物维护责任借款人应保持抵押物的完好状态，并对抵押物进行必要的维护和保养。10.2抵押物保养责任借款人应确保抵押物在贷款期间不受任何损害，如有损害，借款人应及时修复或更换。11.违约责任11.1违约定义借款人未按照本合同约定的还款计划、还款金额或还款日期还款的行为，视为违约。11.2违约责任借款人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金按逾期还款金额的1%每日计算，直至清偿。12.合同解除和终止12.1合同解除条件贷款人违约，未按照合同约定提供贷款；借款人违约，未按照合同约定还款；因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件借款人全部偿还贷款本金和利息；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为贷款人所在地的人民法院。14.其他条款14.1通知和送达本合同项下的通知和送达，按照合同约定方式进行，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.2合同修改本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物评估报告、抵押物登记证明、贷款合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义“第三方”指在本合同执行过程中，为提供专业服务或协助而介入的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司、中介机构等。15.2范围抵押物评估法律咨询审计和财务报告担保和保险服务贷款中介和交易协调16.第三方介入的程序和条件16.1程序双方协商确定第三方介入的事项和范围；双方签署相关协议，明确第三方的责任和义务；第三方按照协议约定提供服务。16.2条件第三方具备相应的资质和执业许可；第三方提供的服务符合合同要求；第三方同意并遵守本合同的约定。17.第三方的责任和义务17.1责任按照约定提供准确、及时的服务；保守合同内容和当事人的商业秘密；对因自身过错导致的服务失误承担责任。17.2义务遵守相关法律法规和行业标准；按照合同约定和当事人的要求提供服务；对服务过程中获取的信息保密。18.第三方的责任限额18.1限额定义“责任限额”指第三方因自身过错导致当事人损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2限额设定第三