7月1日起浙江房产交易税费调整2025版合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME7月1日起浙江房产交易税费调整2025版合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产基本信息1.2买方信息1.3卖方信息2.房产交易价格及支付方式2.1交易价格2.2付款方式2.3付款时间节点3.房产过户手续及税费承担3.1过户手续3.2税费种类及承担3.3税费缴纳时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产产权及瑕疵责任5.1房产产权5.2房产瑕疵责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房产信息确认表9.2附件二：付款凭证9.3附件三：税费缴纳凭证10.合同签署10.1合同签署时间10.2合同签署地点11.合同附件清单11.1附件一：房产信息确认表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：税费缴纳凭证12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件清单（续）14.1附件一：房产信息确认表14.2附件二：付款凭证14.3附件三：税费缴纳凭证第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产基本信息1.1.1房产坐落地址1.1.2房产产权证号1.1.3房产建筑面积1.1.4房产用途1.2买方信息1.2.1买方姓名1.2.2买方身份证号码1.2.3买方联系方式1.3卖方信息1.3.1卖方姓名1.3.2卖方身份证号码1.3.3卖方联系方式2.房产交易价格及支付方式2.1交易价格2.1.1房产成交价格2.1.2价格构成2.2付款方式2.2.1首付款比例2.2.2首付款支付时间2.2.3按揭贷款及还款方式2.3付款时间节点2.3.1首付款支付时间2.3.2尾款支付时间3.房产过户手续及税费承担3.1过户手续3.1.1过户所需文件3.1.2过户手续办理流程3.2税费种类及承担3.2.1税费种类3.2.2税费计算标准3.2.3税费承担方式3.3税费缴纳时间3.3.1税费缴纳时间节点3.3.2税费缴纳方式4.房产交付及验收4.1交付时间4.1.1房产交付时间4.1.2交付条件4.2验收标准4.2.1验收项目4.2.2验收标准4.3验收程序4.3.1验收通知4.3.2验收方式4.3.3验收结果确认5.房产产权及瑕疵责任5.1房产产权5.1.1房产产权归属5.1.2产权过户手续5.2房产瑕疵责任5.2.1瑕疵认定标准5.2.2瑕疵责任承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同解除事由6.1.2解除合同程序6.2违约责任6.2.1违约行为6.2.2违约责任承担方式6.2.3违约金计算标准7.争议解决方式7.1争议解决方式7.1.1争议解决途径7.1.2争议解决期限7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构名称7.2.2争议解决机构地址8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1合同签订8.1.2买方支付首付款8.1.3卖方交付房产相关文件8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕8.2.2合同解除8.2.3合同约定的其他终止情形9.合同附件9.1附件一：房产信息确认表9.1.1房产基本情况9.1.2房产权属证明9.2附件二：付款凭证9.2.1首付款支付凭证9.2.2按揭贷款合同9.3附件三：税费缴纳凭证9.3.1税费缴纳凭证10.合同签署10.1合同签署时间10.1.1双方签署日期10.2合同签署地点10.2.1合同签署地点10.2.2签署地点的具体地址11.合同份数及保管11.1合同份数11.1.1合同一式几份11.1.2每份合同的具体份数11.2合同保管11.2.1合同保管方11.2.2合同保管方式12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1合同未尽事宜的协商解决12.1.2合同变更及补充协议的效力12.2通知方式12.2.1通知送达方式12.2.2通知送达地址13.合同附件清单（续）13.1附件四：房产过户申请书13.2附件五：房产交易税费缴纳明细13.3附件六：房屋买卖合同备案证明14.合同附件清单（续）14.1附件四：房产过户申请书14.2附件五：房产交易税费缴纳明细14.3附件六：房屋买卖合同备案证明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、金融服务机构等，在合同履行过程中提供相关服务的第三方主体。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及服务内容。3.2甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。3.3第三方按照服务协议履行职责，并接受甲乙双方的监督。4.第三方介入的责任4.1第三方应按照服务协议履行职责，保证提供的服务符合合同要求。4.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过合同总价的X%。5.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，不参与甲乙双方之间的合同履行。6.1.2第三方应独立履行其服务协议中的义务，不承担甲乙双方合同项下的责任。6.2第三方与甲乙双方的权利义务：6.2.1第三方有权按照服务协议收取服务费用。6.2.2甲乙双方有权要求第三方按照服务协议提供专业、高效的服务。6.2.3第三方应按照服务协议的约定，对甲乙双方的信息保密。7.第三方介入后的额外条款7.1.1第三方介入的条款，包括第三方介入的定义、必要性、流程、责任等。7.1.2第三方责任限额的条款。7.1.3第三方与其他各方的划分说明条款。8.第三方介入后的说明8.1.1第三方介入的事项符合合同要求。8.1.2第三方提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。8.1.3第三方责任限额在合同中明确约定。9.第三方介入后的合同修改9.1甲乙双方可以根据第三方介入的具体情况，对合同进行必要的修改和补充，确保合同内容的完整性和有效性。10.第三方介入后的争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式解决。11.第三方介入后的合同终止11.1当第三方介入的事项已完成或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息确认表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产坐落地址、产权证号、建筑面积、用途等。说明：此表为房产交易的基础文件，用于确认房产的基本情况。2.付款凭证要求：提供所有付款的正式凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证作为支付交易款项的证明，是合同履行的重要依据。3.税费缴纳凭证要求：提供所有税费缴纳的正式凭证，包括契税、印花税等。说明：此凭证证明税费已按照合同约定缴纳，是合同履行的重要证明。4.房产过户申请书要求：填写完整的过户申请书，包括房产信息、买卖双方信息等。说明：此申请书是办理房产过户手续的必备文件。5.房产交易税费缴纳明细要求：详细列出税费种类、计算依据、缴纳金额等。说明：此明细表用于明确税费的具体情况，便于双方核对。6.房屋买卖合同备案证明要求：提供房屋买卖合同备案的证明文件。说明：此证明文件证明合同已备案，具有法律效力。7.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：此报告用于确定房产的交易价格，作为合同附件。8.房产抵押权人同意函要求：提供房产抵押权人同意交易的书面文件。说明：此文件证明房产抵押权人同意交易，保障交易顺利进行。9.房产共有权人同意函要求：提供房产共有权人同意交易的书面文件。说明：此文件证明房产共有权人同意交易，保障交易顺利进行。10.房产租赁合同要求：提供房产租赁合同，证明房产在交易前是否存在租赁关系。说明：此合同用于明确房产交易前的租赁情况，保障交易双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付首付款或尾款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未付款项的X%。示例：买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付首付款金额的X%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产或提供相关文件。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的X%。示例：卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付房产交易价格的X%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额由服务协议约定。示例：第三方未按约定时间完成评估报告，应向甲乙双方支付违约金。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方未按合同约定解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由合同约定。示例：甲乙双方未按约定解除合同，违约方应向守约方支付违约金。全文完。7月1日起浙江房产交易税费调整2025版合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人信息6.合同背景说明二、税费调整概述1.调整原因2.调整范围3.调整内容4.调整依据三、税费计算方法1.计算公式2.税费组成3.税率调整4.税费减免政策四、税费缴纳流程1.缴纳主体2.缴纳时间3.缴纳方式4.缴纳证明五、合同签订与生效1.合同签订方式2.合同生效条件3.合同生效日期4.合同解除条件六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序九、合同附件1.税费计算表2.税费缴纳凭证3.其他相关文件十、合同份数与保管1.合同份数2.合同保管3.合同复印件4.合同备案十一、合同修订与补充1.合同修订程序2.合同补充条款3.合同修订效力4.合同补充效力十二、合同终止后的处理1.税费退还2.合同解除后的责任3.合同终止后的处理4.合同终止后的权利义务十三、其他约定事项1.通知方式2.通知送达3.合同解释4.合同适用法律十四、合同生效声明1.合同生效声明2.合同当事人签字盖章3.合同生效日期4.合同生效证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：7月1日起浙江房产交易税费调整2025版合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同当事人信息：a.出卖人名称：_______b.出卖人地址：_______c.出卖人联系方式：_______d.买受人名称：_______e.买受人地址：_______f.买受人联系方式：_______6.合同背景说明：本合同依据《浙江省房产交易税费管理办法》及相关法律法规，就房产交易税费调整事宜达成一致。二、税费调整概述1.调整原因：根据国家及浙江省相关政策调整，优化税收结构，减轻纳税人负担。2.调整范围：适用于浙江省行政区域内所有房产交易。3.调整内容：a.调整房产交易税费种类及税率。b.明确税费征收标准及计算方法。4.调整依据：《浙江省房产交易税费管理办法》及相关法律法规。三、税费计算方法1.计算公式：根据调整后的税费种类及税率，按照房产交易价格计算税费。2.税费组成：包括契税、个人所得税、土地增值税等。3.税率调整：根据调整后的税率计算税费。4.税费减免政策：根据相关政策，对符合条件的纳税人给予减免。四、税费缴纳流程1.缴纳主体：买受人或其委托的代理人。2.缴纳时间：在房产交易合同签订后，办理房产过户手续前。3.缴纳方式：通过银行转账、现金或税务机关指定的其他方式缴纳。4.缴纳证明：取得税务机关出具的完税证明。五、合同签订与生效1.合同签订方式：双方当事人签字盖章。2.合同生效条件：合同双方签字盖章，并按约定缴纳相关税费。3.合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。4.合同解除条件：根据法律法规及合同约定，在特定条件下可解除合同。六、违约责任1.违约情形：包括未按时缴纳税费、提供虚假信息等。2.违约责任：根据法律法规及合同约定，承担相应的违约责任。3.违约赔偿：根据损失情况，向受损方支付赔偿金。4.违约处理：按照法律法规及合同约定，采取相应的处理措施。七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：双方当事人协商确定的机构或法院。3.争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行。4.争议解决费用：根据法律法规及合同约定，由责任方承担。八、合同解除与终止1.合同解除条件：a.双方协商一致。b.出现不可抗力，导致合同无法履行。c.一方严重违约，另一方提出解除。2.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.合同依法解除。3.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应提前通知对方。b.双方应就解除事宜进行协商。c.协商一致后，签署解除合同协议。4.合同终止程序：a.双方签署终止合同协议。b.协议生效后，合同终止。九、合同附件1.税费计算表：详细列出税费种类、计算方法及金额。2.税费缴纳凭证：税务机关出具的完税证明。3.其他相关文件：如房产证、身份证等。十、合同份数与保管1.合同份数：一式两份，双方各执一份。2.合同保管：双方妥善保管合同原件。3.合同复印件：如需复印件，应注明“与原件一致”字样。4.合同备案：如需备案，应按照相关规定办理。十一、合同修订与补充1.合同修订程序：a.双方协商一致。b.签署修订协议。2.合同补充条款：a.对原合同内容的补充。b.对新增加内容的约定。3.合同修订效力：修订协议生效后，原合同相应条款失效。4.合同补充效力：补充条款与原合同具有同等法律效力。十二、合同终止后的处理1.税费退还：如合同解除或终止，买受人可申请退还已缴纳的税费。2.合同解除后的责任：a.双方按照约定承担相应的责任。b.因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。3.合同终止后的处理：a.双方应按照约定处理剩余事宜。b.如有争议，按照第七章争议解决方式处理。4.合同终止后的权利义务：a.双方应按照合同约定履行权利义务。b.合同终止后，双方的权利义务终止。十三、其他约定事项1.通知方式：通过书面形式或双方约定的其他方式通知。2.通知送达：通知送达双方指定地址或联系方式。3.合同解释：如对本合同内容有争议，按有利于维护非违约方权益的原则解释。4.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。十四、合同生效声明1.合同生效声明：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同当事人签字盖章：a.出卖人（盖章）：b.买受人（盖章）：签字：_________日期：_______（出卖人代表）_________日期：_______（买受人代表）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方作为主导方，有权决定交易价格及税费缴纳方式。说明：甲方作为房产的所有者，在交易过程中拥有更大的话语权，因此有权决定交易价格和税费缴纳的具体方式，包括选择支付税费的时间点、支付方式等。2.甲方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。说明：甲方需确保房产的所有权无争议，不存在任何未知的法律纠纷，如抵押、查封等情况，以免影响交易的顺利进行。3.甲方承担房产交易过程中产生的所有税费。说明：在甲方为主导的情况下，甲方需承担因交易产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。4.甲方负责办理房产过户手续。说明：甲方作为房产的所有者，有责任和义务办理房产过户手续，确保交易合法合规。5.甲方在交易过程中，如需变更合同条款，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。说明：甲方在交易过程中如需对合同条款进行变更，需提前通知乙方，并得到乙方的书面同意，以保障双方的合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方作为主导方，有权要求甲方提供房产的详细信息，包括房产证、权属证明等。说明：乙方在交易过程中有权了解房产的真实情况，因此有权要求甲方提供相关证明文件，以确保交易的安全性和合法性。2.乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，如配合办理过户手续等。说明：乙方在交易过程中可能需要甲方提供一定的协助，如配合提供相关文件、信息等，以确保交易顺利进行。3.乙方有权要求甲方在交易过程中对房产进行必要的修缮或整改。说明：乙方在交易过程中如发现房产存在影响使用的问题，有权要求甲方进行修缮或整改，以满足乙方的合理需求。4.乙方有权要求甲方在交易过程中对房产进行必要的评估。说明：乙方在交易过程中有权要求甲方对房产进行评估，以确保交易价格的合理性。5.乙方在交易过程中，如需变更合同条款，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。说明：乙方在交易过程中如需对合同条款进行变更，需提前通知甲方，并得到甲方的书面同意，以保障双方的合法权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介机构在交易过程中提供的服务内容及收费标准应明确约定。说明：第三方中介机构的服务内容和收费标准应在合同中明确约定，以避免后续产生纠纷。2.第三方中介机构应保证其提供的交易信息真实、准确、完整。说明：第三方中介机构有责任确保其提供的信息真实可靠，避免因信息不准确导致交易失败或产生纠纷。3.第三方中介机构在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。说明：第三方中介机构在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方，以确保交易的公平性和公正性。4.第三方中介机构应协助双方办理相关手续，并确保手续的合法合规。说明：第三方中介机构应协助双方办理房产过户等手续，并确保手续的合法合规，避免因手续不全或违法导致交易失败。5.第三方中介机构在交易过程中产生的费用由双方按照约定承担。说明：第三方中介机构在交易过程中产生的费用，如服务费、咨询费等，由双方按照合同约定承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.税费计算表2.税费缴纳凭证3.房产证4.身份证5.房产评估报告6.第三方中介服务协议7.合同解除协议8.修缮或整改协议9.评估协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时缴纳或足额缴纳税费。b.提供虚假信息或隐瞒重要事实。c.未按约定履行合同义务。2.违约认定：a.通过合同约定或法律法规确定。b.双方协商一致或由法院判决。三、法律名词及解释：1.房产交易：指买卖双方就房产转移达成协议，并完成过户登记的过程。2.税费：指国家规定对特定行为或财产征收的货币。3.过户登记：指将房产所有权从一方转移至另一方的法律手续。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.法律法规：指国家制定的法律、法规、规章等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费计算错误。解决办法：重新计算并更正税费，确保准确无误。2.问题：房产过户手续不完整。解决办法：补充缺失文件，完成过户手续。3.问题：第三方中介服务不达标。解决办法：与中介协商解决，或更换中介机构。4.问题：一方违约。解决办法：根据合同约定或法律法规，追究违约责任。五、所有应用场景：1.适用于浙江省行政区域内所有房产交易。2.适用于个人之间、个人与单位之间的房产交易。3.适用于房产买卖、赠与、继承等交易方式。4.适用于房产交易税费调整后的新交易。5.适用于房产交易过程中涉及第三方中介的服务。全文完。7月1日起浙江房产交易税费调整2025版合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于我国房地产市场的发展，为规范房产交易税费，保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规，现就2025年7月1日起实施的浙江房产交易税费调整事宜，制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房产交易税费调整过程中的权利义务，确保交易顺利进行，维护双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房产交易：指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就房产买卖事宜达成一致，依法办理产权转移手续的行为。2.税费调整：指根据国家及地方相关政策，对房产交易过程中应缴纳的税费进行调整。3.2关键词解释1.甲方：指购买房产的一方。2.乙方：指出售房产的一方。3.房产：指具有独立产权的建筑物及其附属设施。4.税费：指国家规定应缴纳的税款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有依法取得的房产所有权。2.在合同约定的履行期限内，按照约定支付购房款。3.遵守国家及地方关于房产交易税费的相关政策。4.2乙方的权利和义务1.享有依法取得的房产所有权。2.在合同约定的履行期限内，按照约定办理房产过户手续。3.遵守国家及地方关于房产交易税费的相关政策。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为合同约定的房产交易税费调整之日起至双方办理完房产过户手续之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为浙江省内。5.3合同履行方式1.双方按照合同约定的税费比例，依法缴纳房产交易税费。2.乙方应在合同约定的履行期限内，协助甲方办理房产过户手续。3.双方应按照国家及地方相关政策，依法缴纳税费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，双方办理完房产过户手续。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定办理房产过户手续。2.双方应依法缴纳税费。3.合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房产交易税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，具体税费标准以国家及地方最新政策为准。2.办理费用：包括但不限于房产过户手续费、评估费、测绘费等，具体费用标准以相关机构收费标准为准。3.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.现金支付：双方可协商约定现金支付的具体方式。2.银行转账：双方可协商约定银行转账的具体方式，包括银行账户信息、转账时间等。3.、等第三方支付平台：双方可协商约定第三方支付平台支付的具体方式。7.3支付时间1.房产交易税费：在签订本合同后，甲方应在规定的时间内支付房产交易税费。2.办理费用：在办理相关手续时，甲方应支付办理费用。3.其他费用：根据实际情况，在产生其他费用时，甲方应按照约定时间支付。7.4支付条款1.甲方应按照本合同约定的费用构成、支付方式和支付时间，及时足额支付相关费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时办理相关手续。3.如因甲方未按时支付费用导致乙方无法办理相关手续，甲方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按时支付税费，应向乙方支付违约金，违约金为应纳税费总额的千分之五。8.2乙方违约1.乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的千分之五。2.乙方未按时办理相关手续，导致甲方无法正常使用房产，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的千分之五。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约金支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及相关信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、转让或以其他方式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同经双方协商一致，可依法转让。12.2不得转让的情形1.甲方未按时支付购房款。2.乙方未按时办理房产过户手续。3.本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的最终决定权，包括但不限于房产的买卖、赠与、抵押等。2.乙方保留对合同内容的知情权和监督权。13.2特殊权力保留1.双方同意，在本合同履行过程中，如遇特殊情况下，任何一方有权根据实际情况做出合理调整。2.双方保留对合同内容的解释权，如解释不一致，以有利于合同履行的解释为准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应积极协助对方办理房产交易税费缴纳、过户等相关手续。2.双方应相互配合，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定的时间和方式，及时提供必要的信息和资料。2.双方应定期沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以其内部规定、协议或口头约定与本合同相抵触。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应以书面形式作出，并经双方签字盖章。2.本合同条款的增减不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产交易税费缴纳证明2.房产过户手续办理证明3.房产评估报告4.房产测绘报告5.付款凭证6.修改和补充协议7.协商解决争议的记录8.不可抗力事件证明9.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付购房款或税费；未按时办理房产过户手续。乙方违约：未按时办理房产过户手续；未按时协助甲方办理房产交易税费缴纳。违约行为的认定：甲方违约的认定：通过甲方未按时支付相关款项或未办理相关手续的证据进行认定。乙方违约的认定：通过乙方未按时办理相关手续或未协助甲方办理相关手续的证据进行认定。三、法律名词及解释：1.房产交易税费：指国家规定在房产交易过程中应缴纳的税款，包括契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。