二零二五版离婚房产交易税费缴纳与税务咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版离婚房产交易税费缴纳与税务咨询合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订目的3.房产基本情况3.1房产坐落3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.税费缴纳责任4.1税费种类4.2税费缴纳时间4.3税费缴纳方式5.税务咨询内容5.1咨询事项5.2咨询方式5.3咨询期限6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付时间6.3支付方式7.合同期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除11.合同生效12.合同附件13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.合同签订目的2.1甲方因离婚需要处理夫妻共同房产，为此与乙方签订本合同。2.2乙方同意为甲方提供房产交易税费缴纳及相关税务咨询服务。3.房产基本情况3.1房产坐落：[房产所在城市][房产具体地址]3.2房产面积：[房产面积]平方米3.3房产用途：[房产用途]3.4房产产权状况：[房产产权状况说明]4.税费缴纳责任4.1税费种类：包括但不限于个人所得税、契税、土地增值税、印花税等。4.2税费缴纳时间：按照相关法律法规和税务规定的时间节点缴纳。4.3税费缴纳方式：[具体缴纳方式，如现金、银行转账等]5.税务咨询内容5.1咨询事项：包括但不限于税费计算、税务政策解读、税务风险提示等。5.2咨询方式：[具体咨询方式，如电话、电子邮件、面对面等]5.3咨询期限：自合同生效之日起至[具体日期]6.服务费用及支付方式6.1服务费用：[具体服务费用金额]6.2支付时间：[具体支付时间，如合同签订后5个工作日内]6.3支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]7.合同期限7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限，如1年]。8.违约责任8.1甲方未按时缴纳应缴税费，应向乙方支付违约金，违约金为应缴税费金额的[具体比例]%。8.2乙方未按时提供税务咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的[具体比例]%。8.3若因甲方提供虚假信息导致乙方提供错误咨询服务，乙方不承担违约责任；若因乙方提供错误咨询服务导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.合同解除10.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2甲方未按时缴纳应缴税费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.3乙方未按时提供税务咨询服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。11.合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房产交易税费缴纳清单12.1.2税务咨询服务记录12.1.3双方签字（或盖章）的合同副本13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署日期14.1本合同于[具体日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、评估服务、法律服务等与合同履行相关的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入后，其权利、义务和责任由合作协议约定。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由合作协议独立约定，本合同不涉及第三方与甲乙双方之间的直接权利义务。16.2第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。16.3第三方在履行本合同时，其行为不代表甲乙双方，甲乙双方不对第三方的行为承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由合作协议约定，最高不超过[具体金额]。17.3若第三方责任超出责任限额，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定履行各自的义务。18.2第三方介入前，甲乙双方应确保已按照本合同约定完成税费缴纳和税务咨询的相关工作。18.3第三方介入后，若甲乙双方发现第三方存在违约行为，有权要求第三方承担违约责任，并可同时要求甲方或乙方承担责任。19.第三方变更及退出19.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2第三方退出本合同时，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并确保已完成其在本合同项下的义务。19.3第三方退出本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.第三方介入的合同终止20.1若第三方因自身原因无法继续履行本合同，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并终止其在本合同项下的义务。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行各自义务，并解决由此产生的遗留问题。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入本合同时发生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地证等证明房产产权的文件。说明：证明甲方对房产享有合法的处分权。2.房产交易税费缴纳清单要求：详细列出交易过程中涉及的各项税费及计算依据。3.税务咨询服务记录要求：记录税务咨询的内容、解答及实施结果。说明：作为乙方提供税务咨询服务的依据。4.双方签字（或盖章）的合同副本要求：合同双方各执一份，确保合同真实有效。说明：作为合同签订的重要凭证。5.第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、权利义务及责任。说明：明确第三方在合同履行过程中的地位和作用。6.税务相关政策文件要求：提供相关税务政策文件，以便甲方了解税务规定。7.甲方离婚证明文件要求：提供离婚证明文件，证明甲方离婚事实。说明：作为甲方离婚房产交易的重要依据。8.甲方身份证明文件要求：提供身份证、户口本等证明甲方身份的文件。说明：作为甲方办理税务事宜的必要条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳应缴税费。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应缴税费金额的[具体比例]%。示例：若甲方应缴纳10万元税费，未按时缴纳，则应向乙方支付1万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供税务咨询服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的[具体比例]%。示例：若乙方服务费用为2万元，未按时提供服务，则应向甲方支付0.4万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成其在本合同项下的义务。责任认定：第三方应根据合作协议承担相应的违约责任，若责任超出协议约定，甲乙双方可另行协商解决。示例：若第三方未按时完成评估报告，则应根据合作协议承担违约责任。全文完。二零二五版离婚房产交易税费缴纳与税务咨询合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同目的5.合同期限二、税费缴纳1.税费种类2.税费计算方法3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式5.税费缴纳责任三、税务咨询1.咨询内容2.咨询方式3.咨询费用4.咨询期限5.咨询结果四、合同履行1.履行主体2.履行义务3.履行时间4.履行地点5.履行方式五、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.保密争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后果5.解除争议解决九、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止后果5.终止争议解决十、合同附件1.附件一：税费缴纳明细表2.附件二：税务咨询服务协议3.附件三：其他相关文件十一、合同生效1.生效条件2.生效日期3.生效范围4.生效争议解决十二、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更通知4.变更生效5.变更争议解决十三、合同解除与终止1.解除与终止的条件2.解除与终止的程序3.解除与终止的后果4.解除与终止的争议解决十四、其他1.不可抗力2.合同解除与终止3.合同解释4.合同解除与终止争议解决5.合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版离婚房产交易税费缴纳与税务咨询合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方信息：a.甲方（卖方）：________________________b.乙方（买方）：________________________c.丙方（税务咨询方）：____________________4.合同目的：为明确甲方、乙方及丙方在离婚房产交易税费缴纳及税务咨询中的权利和义务，特订立本合同。5.合同期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。6.合同目的：确保离婚房产交易中税费缴纳的合法、合规，并为双方提供税务咨询服务。二、税费缴纳1.税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。2.税费计算方法：按照国家及地方相关法律法规的规定计算。3.税费缴纳时间：在合同约定的房产过户手续办理完毕后____个工作日内缴纳。4.税费缴纳方式：通过银行转账或现金支付。5.税费缴纳责任：甲方负责缴纳卖方应承担的税费，乙方负责缴纳买方应承担的税费。三、税务咨询1.咨询内容：包括但不限于税费计算、缴纳流程、优惠政策等。2.咨询方式：通过电话、电子邮件、现场咨询等方式进行。3.咨询费用：根据咨询内容及服务难度，由丙方制定收费标准，经甲方、乙方确认后执行。4.咨询期限：自合同签订之日起至合同终止日止。5.咨询结果：丙方应及时向甲方、乙方提供税务咨询服务结果。四、合同履行1.履行主体：甲方、乙方及丙方。2.履行义务：a.甲方：提供真实、完整的房产信息，确保交易合法、合规。b.乙方：按照约定支付税费，配合办理房产过户手续。c.丙方：提供专业的税务咨询服务，确保甲方、乙方的权益。3.履行时间：在合同约定的期限内完成。4.履行地点：在中国境内。5.履行方式：按照合同约定及国家相关法律法规的规定执行。五、违约责任1.违约情形：任何一方未按照合同约定履行义务的行为。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。4.违约处理：违约处理方式由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。5.违约争议解决：违约争议解决方式由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。六、保密条款1.保密内容：包括但不限于合同内容、交易信息、税务咨询信息等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后__年止。3.保密责任：任何一方不得泄露保密内容，违反保密责任者应承担相应的法律责任。4.保密措施：双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。5.保密争议解决：保密争议解决方式由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序：仲裁委员会根据仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。3.争议解决地点：在中国境内约定的仲裁委员会所在地。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。5.争议解决期限：自争议发生之日起__个月内解决。八、合同解除1.解除条件：a.合同一方严重违约；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。2.解除程序：a.一方提出解除合同，另一方确认或收到解除通知；b.双方签订解除合同协议。3.解除通知：a.以书面形式发出；b.通知对方解除合同的意思表示。4.解除后果：a.合同自解除通知送达对方之日起终止；b.各方应按照约定履行合同解除后的义务。5.解除争议解决：参照“六、争议解决”。九、合同终止1.终止条件：a.合同期限届满；b.合同解除；c.双方协商一致终止合同。2.终止程序：a.双方签订终止合同协议；b.双方确认合同终止。3.终止通知：a.以书面形式发出；b.通知对方合同终止的意思表示。4.终止后果：a.合同自终止通知送达对方之日起终止；b.各方应按照约定履行合同终止后的义务。5.终止争议解决：参照“六、争议解决”。十、合同附件1.附件一：税费缴纳明细表2.附件二：税务咨询服务协议3.附件三：其他相关文件十一、合同生效1.生效条件：合同双方签字盖章，并经公证机关公证。2.生效日期：自合同公证之日起。3.生效范围：合同项下的权利义务。4.生效争议解决：参照“六、争议解决”。十二、合同变更1.变更条件：双方协商一致。2.变更程序：a.双方签订合同变更协议；b.协议经双方签字盖章后生效。3.变更通知：a.以书面形式发出；b.通知对方合同变更的内容。4.变更生效：自变更通知送达对方之日起生效。5.变更争议解决：参照“六、争议解决”。十三、合同解除与终止1.解除与终止的条件：参照“八、合同解除”和“九、合同终止”。2.解除与终止的程序：参照“八、合同解除”和“九、合同终止”。3.解除与终止的后果：参照“八、合同解除”和“九、合同终止”。4.解除与终止争议解决：参照“六、争议解决”。十四、其他1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。2.合同解除与终止：参照“八、合同解除”和“九、合同终止”。4.合同解除与终止争议解决：参照“六、争议解决”。甲方（卖方）签字：____________________日期：____年__月__日乙方（买方）签字：____________________日期：____年__月__日丙方（税务咨询方）签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方在合同中拥有主导权，包括但不限于交易决策、税费缴纳、合同变更等。a.甲方有权决定房产交易的价格和条件；b.甲方负责办理房产过户手续，并承担相关税费；c.甲方有权决定是否接受乙方的税务咨询服务。2.甲方责任条款a.确保房产权属清晰，无任何法律纠纷；b.按时缴纳房产交易税费；c.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。3.甲方违约责任条款a.支付违约金，违约金金额为交易总额的__%；b.赔偿乙方因此遭受的损失；c.承担由此产生的法律后果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方在合同中拥有主导权，包括但不限于交易决策、税费缴纳、合同变更等。a.乙方有权决定是否接受房产交易；b.乙方负责支付房产交易税费；c.乙方有权决定是否接受丙方的税务咨询服务。2.乙方责任条款a.按时支付房产交易款项；b.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担全部责任；c.确保资金来源合法。3.乙方违约责任条款a.支付违约金，违约金金额为交易总额的__%；b.赔偿甲方因此遭受的损失；c.承担由此产生的法律后果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：第三方中介在合同中提供中介服务，包括但不限于信息提供、交易协调、合同起草等。a.中介服务费用由甲方和乙方协商确定；b.中介服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止；c.中介服务内容包括但不限于房产信息核实、税费计算、过户手续办理等。2.中介责任条款a.确保提供的信息真实、准确、完整；b.协调双方进行交易，确保交易顺利进行；c.如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。3.中介违约责任条款a.退还中介服务费用；b.赔偿甲方和乙方因此遭受的损失；c.承担由此产生的法律后果。4.中介保密条款说明：第三方中介应对甲方、乙方及合同内容保密，未经授权不得向任何第三方泄露。a.保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年；b.保密内容包括但不限于交易信息、税费计算、合同条款等；c.违反保密条款，中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：税费缴纳明细表2.附件二：税务咨询服务协议3.附件三：房产交易合同4.附件四：房产所有权证明文件5.附件五：交易双方身份证明文件6.附件六：第三方中介服务协议（如有）7.附件七：合同变更协议（如有）8.附件八：合同解除协议（如有）9.附件九：合同终止协议（如有）10.附件十：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时缴纳房产交易税费；b.乙方未按时支付房产交易款项；c.丙方未按时提供税务咨询服务；d.第三方中介未履行中介服务义务；e.任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，另一方应书面通知违约方；b.违约方应在收到通知后__日内采取补救措施；c.若违约方未采取补救措施或补救措施不充分，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.税费：指国家规定的对房产交易行为征收的各种税款。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定应向另一方支付的金钱。4.保密义务：指合同一方对合同内容、交易信息等负有保密责任。5.法律后果：指违约方因违约行为而产生的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费计算错误。解决办法：双方应共同核对税费计算，如有错误，应及时更正。2.问题：交易过程中出现法律纠纷。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：双方可要求中介方提供补救措施，如不满足要求，可解除中介服务协议。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，可咨询法律专业人士。五、所有应用场景：1.离婚房产交易；2.房产买卖双方需税务咨询服务；3.存在第三方中介参与房产交易；4.需要明确税费缴纳责任和税务咨询服务的合同。全文完。二零二五版离婚房产交易税费缴纳与税务咨询合同2合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________丙方（税务咨询方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方与乙方在离婚房产交易过程中，需要依法缴纳相关税费，并寻求专业的税务咨询服务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“专业税务咨询服务”是指丙方为甲方和乙方提供关于离婚房产交易税费缴纳方面的专业咨询服务，包括但不限于税费计算、税务筹划、税务申报等。3.2关键词解释（1）离婚房产交易：指离婚当事人因离婚协议或法院判决而进行的房产买卖行为。（2）税费缴纳：指离婚房产交易过程中，依据相关法律法规应缴纳的税费。（3）税务咨询：指丙方为甲方和乙方提供关于税费缴纳方面的专业咨询服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付相关税费。（2）甲方有权要求丙方提供专业税务咨询服务。（3）甲方应按照本合同约定，配合丙方进行税务咨询服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付相关税费。（2）乙方有权要求丙方提供专业税务咨询服务。（3）乙方应按照本合同约定，配合丙方进行税务咨询服务。4.3丙方的权利和义务（1）丙方有权按照本合同约定收取服务费用。（2）丙方应按照本合同约定，为甲方和乙方提供专业税务咨询服务。（3）丙方应保证所提供税务咨询服务的准确性和有效性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方和乙方完成离婚房产交易税费缴纳之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方和乙方约定的地点。5.3合同履行方式（1）甲方和乙方应按照相关法律法规，依法缴纳离婚房产交易税费。（2）丙方应按照本合同约定，为甲方和乙方提供专业税务咨询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）甲方和乙方完成离婚房产交易税费缴纳。（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，本合同约定的权利和义务终止，但双方应承担的违约责任和赔偿义务不受影响。七、费用与支付7.1费用构成（1）离婚房产交易过程中应缴纳的税费，包括但不限于个人所得税、契税、土地增值税等。（2）丙方提供税务咨询服务所需的人工成本、差旅费、资料费等。7.2支付方式（1）税费缴纳：甲方应在办理房产过户手续前，按照税务部门的要求缴纳相应的税费。（2）税务咨询服务费：甲方和乙方应在合同签订后五个工作日内，将税务咨询服务费一次性支付给丙方。7.3支付时间（1）税费缴纳：甲方应在办理房产过户手续前，完成税费的缴纳。（2）税务咨询服务费：甲方和乙方应在合同签订后五个工作日内，完成税务咨询服务费的支付。7.4支付章件（1）税费缴纳：甲方应提供税务部门出具的税费缴纳凭证，以证明已缴纳相关税费。（2）税务咨询服务费：甲方和乙方应提供支付凭证，以证明已支付税务咨询服务费。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时缴纳相关税费，应向乙方支付相当于税费总额百分之十的违约金。（2）若甲方未按时支付税务咨询服务费，应向丙方支付相当于服务费总额百分之十的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付税费，应向甲方支付相当于税费总额百分之十的违约金。（2）若乙方未按时支付税务咨询服务费，应向丙方支付相当于服务费总额百分之十的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）甲方和乙方的违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付。（2）若违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容主要包括：（1）甲方和乙方的个人信息及房产交易信息。（2）丙方提供的税务咨询服务内容及相关资料。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方和丙方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限届满后，甲乙双方和丙方仍有义务继续保守保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件。（3）政府政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，各方应立即通知对方。（2）各方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损毁，无法正常交易。（2）政府政策变更，导致税费缴纳标准发生变化。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方或丙方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构进行解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。（3）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。（2）本合同项下的权利和义务不得转让或以其他方式处置。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，对房产交易税费缴纳的监督权。（2）乙方保留在合同履行过程中，对税务咨询服务质量的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方和丙方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经各方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方和丙方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）未经各方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，不具有法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方和乙方应协助丙方进行税务咨询服务。（2）丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方和丙方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。（2）各方应积极配合，确保合同履行顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方和丙方之间完整、独立的协议，任何一方不得以任何形式变更或解除本合同。16.3增减条款本合同未尽事宜，由甲乙双方和丙方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字或盖章）乙方（买方）：（签字或盖章）丙方（税务咨询方）：（签字或盖章）日期：________________________地点：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.离婚房产交易相关文件，包括离婚协议或法院判决书、房产证、身份证等。2.税务缴纳凭证，包括完税证明、税务申报表等。3.税务咨询服务报告，包括税费计算、税务筹划、税务申报等方面的建议。4.本合同的修改和补充协议。5.其他与本合同履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时缴纳相关税费。b.乙方未按时支付税费或税务咨询服务费。c.丙方未按时提供专业税务咨询服务。d.任何一方未履行本合同约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：a.违约行为发生后，另一方有权要求违约方提供证据。b.违约方未能在合理期限内提供证据证明其未违约，则视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚房产交易：指离婚当事人因离婚协议或法院判决而进行的房产买卖行为。2.税费缴纳：指离婚房产交易过程中，依据相关法律法规应缴纳的税费。3.税务咨询：指丙方为甲方和乙方提供关于税费缴纳方面的专业咨询服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.争议解决：指甲乙双方或丙方在履行本合同过程中发生争议