2025年度电梯维修配件定制与物业管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电梯维修配件定制与物业管理服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议标的及范围2.1电梯维修配件定制2.2物业管理服务3.电梯维修配件定制3.1配件种类及数量3.2配件质量标准3.3配件价格及支付方式3.4配件供应及配送3.5配件售后服务4.物业管理服务4.1服务内容4.2服务标准4.3服务费用4.4服务期限4.5服务质量保证5.双方权利与义务5.1协议双方的权利5.2协议双方的义务6.配件采购与供应6.1配件采购流程6.2配件供应方式6.3配件验收标准7.物业管理服务流程7.1服务流程7.2服务内容调整7.3服务质量监督8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件12.其他约定12.1保密条款12.2合同附件12.3合同修改与补充13.协议附件13.1配件清单13.2物业管理服务内容明细13.3付款凭证14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.协议标的及范围2.1电梯维修配件定制甲方委托乙方为其提供2024年度电梯维修所需的各类配件，包括但不限于电梯门系统、控制系统、驱动系统等。2.2物业管理服务乙方同意为甲方提供的物业管理服务包括但不限于电梯日常维护、保养、清洁、安全监控等。3.电梯维修配件定制3.1配件种类及数量电梯门系统配件：[具体配件名称及数量]控制系统配件：[具体配件名称及数量]驱动系统配件：[具体配件名称及数量]其他配件：[具体配件名称及数量]3.2配件质量标准乙方提供的所有配件必须符合国家相关质量标准，并附有产品合格证。3.3配件价格及支付方式配件价格根据市场行情和乙方报价确定，具体价格见附件。甲方应在收到配件后[支付期限]内支付全部款项。3.4配件供应及配送乙方应在收到甲方订单后[配送期限]内完成配件的供应和配送。3.5配件售后服务乙方提供的配件在质保期内如有质量问题，乙方应负责免费维修或更换。4.物业管理服务4.1服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：电梯日常清洁电梯安全检查电梯故障维修电梯定期保养电梯使用指导4.2服务标准乙方提供的服务应符合国家相关标准和甲方要求，确保电梯安全、可靠、舒适。4.3服务费用服务费用根据实际情况和甲方需求确定，具体费用见附件。4.4服务期限本协议服务期限为[服务期限]，自[起始日期]至[终止日期]。4.5服务质量保证乙方承诺在服务期限内，确保提供的服务达到约定的质量标准，如未达到标准，乙方应承担相应责任。5.双方权利与义务5.1协议双方的权利甲方有权要求乙方按照协议约定提供配件和服务，并对服务质量进行监督。5.2协议双方的义务甲方义务：按时支付配件和服务费用。提供必要的配合和支持。对乙方提供的服务提出合理意见和建议。乙方义务：按时、按质提供配件和服务。对甲方提出的问题及时响应和处理。对提供的服务进行持续改进。6.配件采购与供应6.1配件采购流程甲方需提前[采购提前期]向乙方提出配件采购需求，乙方根据需求进行采购。6.2配件供应方式乙方通过正规渠道采购配件，确保配件质量。6.3配件验收标准甲方对收到的配件进行验收，验收标准见附件。7.物业管理服务流程7.1服务流程日常清洁：[具体服务流程]安全检查：[具体服务流程]故障维修：[具体服务流程]定期保养：[具体服务流程]使用指导：[具体服务流程]7.2服务内容调整如遇特殊情况需要调整服务内容，双方应协商一致，并签订补充协议。8.付款方式及期限8.1付款方式配件费用：采用预付款和结算款相结合的方式，预付款在合同签订后[预付款比例]%的配件费用，结算款在配件验收合格后支付剩余[结算比例]%的配件费用。物业管理服务费用：按月支付，每月[具体日期]前支付下一个月的服务费用。8.2付款期限配件费用预付款应在合同签订后[预付款期限]内支付。配件费用结算款应在配件验收合格后[结算期限]内支付。物业管理服务费用应在约定的支付期限内支付。8.3逾期付款责任如甲方逾期支付费用，应向乙方支付逾期付款金额的[逾期利率]%作为违约金。9.违约责任9.1违约情形甲方未按约定支付费用的。乙方未按约定提供配件或服务的。任何一方违反协议其他约定的。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金。承担由此产生的损失赔偿。采取补救措施恢复原状。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。11.协议生效及终止11.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止条件协议约定的服务期限届满。双方协商一致解除协议。因不可抗力导致协议无法履行。12.其他约定12.1保密条款双方对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同附件本协议附件作为协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。12.3合同修改与补充本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.合同签署13.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效，签署日期为[签署日期]。13.2签署地点本协议签署地点为[签署地点]。13.3签署人签字盖章甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________14.协议附件14.1配件清单[附件1：电梯维修配件清单]14.2物业管理服务内容明细[附件2：物业管理服务内容明细表]14.3付款凭证[附件3：付款凭证汇总表]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于供应商、承包商、监理单位、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保工程进度、保障合同履行，或为了解决合同履行过程中出现的特定问题。15.3第三方介入方式协议委托：甲方或乙方与第三方签订委托协议，授权第三方代表其参与合同履行。仲裁：双方同意将争议提交给第三方仲裁机构进行仲裁。监理：甲方或乙方委托第三方进行工程监理，确保工程质量和进度。评估：第三方对特定事项进行评估，如工程质量、工程成本等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方在合同中的角色和责任。第三方提供的服务性质和风险程度。行业惯例和标准。16.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方合同中予以体现。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。第三方有权获得甲方或乙方提供的必要信息和资料。第三方有权在合同范围内独立履行职责。17.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第三方应保护甲方或乙方的商业秘密。17.3第三方责任第三方应承担因其自身原因造成的损失，并在责任限额内赔偿甲方或乙方。第三方应承担因其违反合同约定而产生的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于委托协议，甲方是委托方，第三方是受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系是基于合同约定，乙方是合同另一方，第三方是合同履行过程中的参与方。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方对甲方或乙方承担的责任，不涉及其他各方的责任。甲方或乙方对第三方的责任，不涉及其他各方的责任。第三方对其他各方的责任，应按照合同约定或法律规定承担。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同第三方的基本信息。第三方介入的目的和范围。第三方责任限额。第三方责权利。第三方与其他各方的责任划分。19.2第三方介入的协议甲方或乙方与第三方签订的协议，应与本合同条款相一致，确保第三方介入的合法性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.配件清单详细要求：列出所有定制配件的名称、型号、规格、数量、单价和总价。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确配件的种类和数量，作为验收和付款的依据。2.物业管理服务内容明细表详细要求：详细列出物业管理服务的具体内容、服务标准、服务时间、服务人员等。附件说明：此表格作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容和标准，确保服务质量和效率。3.付款凭证汇总表详细要求：记录所有付款的日期、金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：此表格作为合同附件，用于记录和证明付款情况，确保合同的履行。4.配件质量检测报告详细要求：由第三方检测机构出具的配件质量检测报告，包括检测项目、检测结果、检测日期等。附件说明：此报告作为合同附件，用于证明配件的质量符合合同约定。5.物业管理服务质量评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的物业管理服务质量评估报告，包括评估内容、评估结果、评估日期等。附件说明：此报告作为合同附件，用于证明物业管理服务的质量符合合同约定。6.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议，包括仲裁机构、仲裁规则等。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径和规则。7.第三方介入协议详细要求：甲方或乙方与第三方签订的协议，包括第三方职责、权利、义务等。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容，确保第三方行为的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款金额的[逾期利率]%作为违约金，并承担由此产生的损失赔偿。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供配件或服务。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、提供补救措施等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，在责任限额内赔偿甲方或乙方损失。示例说明：甲方逾期支付配件费用，超过约定的支付期限10天，应向乙方支付[逾期利率]%的违约金，并赔偿由此产生的利息损失。乙方未能按时提供合格的配件，导致甲方工程延误，乙方应赔偿甲方因延误造成的直接经济损失，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度电梯维修配件定制与物业管理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2电梯维修配件1.3物业管理服务2.服务范围2.1电梯维修配件供应2.2物业管理服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.电梯维修配件供应4.1配件质量要求4.2配件交付时间4.3配件价格5.物业管理服务5.1服务标准5.2服务人员要求5.3服务费用6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1电梯维修配件供应违约责任8.2物业管理服务违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：电梯维修配件清单12.2附件二：物业管理服务内容明细13.合同签订与备案13.1合同签订时间13.2合同备案机关14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2电梯维修配件1.3物业管理服务（1）“电梯维修配件”指用于维修和维护甲方物业内电梯所需的零部件、元器件和材料。（2）“物业管理服务”指乙方根据甲方要求，对甲方物业进行的管理和维护工作，包括但不限于电梯的日常维护、清洁、安全巡查等。2.服务范围2.1电梯维修配件供应乙方应按照甲方的要求，及时供应符合质量标准的电梯维修配件。2.2物业管理服务内容（1）定期对电梯进行维护保养；（2）及时处理电梯故障；（3）确保电梯运行安全；（4）负责电梯的清洁和卫生。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。4.电梯维修配件供应4.1配件质量要求乙方提供的电梯维修配件必须符合国家相关标准和甲方要求。4.2配件交付时间乙方应在收到甲方订单后[具体天数]内完成配件的交付。4.3配件价格电梯维修配件的价格按照市场价格或双方协商确定。5.物业管理服务5.1服务标准乙方提供的服务应达到国家相关物业管理服务标准。5.2服务人员要求乙方应派遣具备相应资质和经验的服务人员提供物业管理服务。5.3服务费用物业管理服务费用按照双方协商确定的收费标准执行。6.付款方式6.1付款时间甲方应在乙方提供电梯维修配件和物业管理服务后[具体天数]内支付费用。6.2付款方式甲方应通过银行转账或支票形式支付费用。6.3付款凭证甲方应在付款后及时向乙方提供付款凭证。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。8.违约责任8.1电梯维修配件供应违约责任（1）支付违约金，违约金为未按时交付配件价值的[具体百分比]%；（2）承担甲方因此产生的额外费用；（3）如甲方因此遭受重大损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。8.2物业管理服务违约责任（1）支付违约金，违约金为未按时提供服务价值的[具体百分比]%；（2）承担甲方因此产生的额外费用；（3）如甲方因此遭受重大损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息，均应予以保密。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。10.合同变更与解除10.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后[具体天数]内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。12.合同附件12.1附件一：电梯维修配件清单12.2附件二：物业管理服务内容明细13.合同签订与备案13.1合同签订时间本合同签订日期为[具体日期]。13.2合同备案机关本合同需报送[具体备案机关名称]备案。14.其他约定14.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄至对方住所地；（3）传真或电子邮件发送至对方指定的联系方式。14.2不可抗力条款如因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在本合同履行期间发生的不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方均有权根据实际情况暂停或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的选择与引入15.3第三方的责权利15.3.1责任第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和自身职责，提供专业、高效的服务。若第三方未能履行其职责，导致合同目的无法实现或造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。15.3.2权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同履行过程中的合法权益。15.3.3利益第三方在合同履行过程中所获得的利益，应按照合同约定进行分配。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲方与第三方的划分甲方与第三方之间的关系，由双方另行签订的协议或合同约定，本合同不对双方之间的具体权利义务关系进行调整。15.4.2乙方与第三方的划分乙方与第三方之间的关系，同样由双方另行签订的协议或合同约定，本合同不对双方之间的具体权利义务关系进行调整。15.4.3第三方与合同其他各方的划分第三方与合同其他各方（甲方、乙方）之间的关系，由本合同和相关协议或合同共同约定。16.第三方责任限额16.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其服务性质、服务质量、合同金额等因素综合考虑，并在合同中明确约定。16.2责任限额的调整若合同履行过程中发生不可预见的情况，导致第三方责任限额不足以覆盖损失，双方可协商调整责任限额。16.3责任限额的履行第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，其责任限额将作为赔偿的最高限额。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的条件（1）合同双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方服务内容符合合同要求。17.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）合同双方协商确定第三方；（2）第三方与合同双方签订协议或合同；（3）第三方开始履行合同约定的服务。17.3第三方介入的监督合同双方应对第三方介入的过程进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。17.4第三方介入的终止第三方介入的终止条件包括：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法履行合同义务；（4）其他合同双方约定的终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯维修配件清单详细要求：包含所有电梯维修配件的名称、规格、数量、单价、总价等信息。附件说明：本清单为甲方提供电梯维修配件的依据，乙方应严格按照清单内容进行供应。2.附件二：物业管理服务内容明细详细要求：详细列出物业管理服务的具体内容，包括服务项目、服务标准、服务时间等。附件说明：本明细为乙方提供物业管理服务的依据，甲方应按照明细要求监督乙方服务。3.附件三：合同签订证明详细要求：证明合同签订日期、地点、双方签字盖章等信息的文件。附件说明：本证明用于证明合同签订的真实性和有效性。4.附件四：付款凭证详细要求：甲方支付费用的凭证，包括银行转账记录、支票等。附件说明：本凭证用于证明甲方已支付合同约定的费用。5.附件五：第三方合作协议详细要求：若引入第三方，应包含第三方服务内容、费用、责任等条款。附件说明：本协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按时支付费用；（2）未按照合同约定使用电梯维修配件；（3）未按照合同约定监督乙方提供物业管理服务。乙方违约行为：（1）未按时供应电梯维修配件；（2）未按时提供物业管理服务；（3）提供的电梯维修配件或物业管理服务不符合合同约定。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：（1）未按时支付费用：甲方应支付违约金，违约金为未支付费用总额的[具体百分比]%。（2）未按照合同约定使用电梯维修配件：甲方应承担因使用不当造成的损失。（3）未按照合同约定监督乙方提供物业管理服务：甲方应承担因监督不力造成的损失。乙方违约责任认定：（1）未按时供应电梯维修配件：乙方应支付违约金，违约金为未按时交付配件价值的[具体百分比]%。（2）未按时提供物业管理服务：乙方应支付违约金，违约金为未按时提供服务价值的[具体百分比]%。（3）提供的电梯维修配件或物业管理服务不符合合同约定：乙方应承担因服务质量问题造成的损失。3.违约行为示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的时间内支付乙方电梯维修配件费用，逾期[具体天数]后仍未支付，甲方应支付违约金。乙方违约示例：乙方未在合同约定的时间内提供电梯维修配件，逾期[具体天数]后仍未提供，乙方应支付违约金。全文完。2024年度电梯维修配件定制与物业管理服务协议2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系电话2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人2.4乙方联系电话3.合同标的3.1电梯维修配件定制3.2物业管理服务4.电梯维修配件定制4.1配件种类4.2配件数量4.3配件规格4.4配件质量标准4.5配件价格及支付方式5.物业管理服务5.1服务内容5.2服务范围5.3服务期限5.4服务标准6.配件定制与供应6.1配件定制流程6.2配件供应时间6.3配件验收标准6.4配件质量保证7.物业管理服务流程7.1服务实施步骤7.2服务协调与沟通7.3服务问题处理7.4服务记录与报告8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.付款方式及期限10.1付款方式10.2付款期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同生效及终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：大厦管理有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：1382.乙方信息2.1乙方名称：电梯设备有限公司2.2乙方地址：市区路号2.3乙方联系人：2.4乙方联系电话：13956783.合同标的3.1电梯维修配件定制：本合同约定甲方为大厦内的电梯提供维修配件的定制服务。3.2物业管理服务：乙方为大厦提供物业管理服务，包括电梯日常维护、清洁、安保等。4.电梯维修配件定制4.1配件种类：包括但不限于电梯门系统、控制柜、钢丝绳、安全钳等。4.2配件数量：根据甲方提供的电梯数量及维修需求确定。4.3配件规格：符合国家标准及甲方要求。4.4配件质量标准：符合国家相关质量标准，保证电梯安全运行。4.5配件价格及支付方式：配件价格按市场价及甲方要求进行协商，支付方式为预付款加验收合格后的尾款。5.物业管理服务5.1服务内容：包括电梯日常维护、清洁、安保、绿化等。5.2服务范围：大厦内所有电梯及公共区域。5.3服务期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。5.4服务标准：按照国家相关标准及甲方要求提供优质服务。6.配件定制与供应6.1配件定制流程：甲方提出需求，乙方进行定制，完成后通知甲方验收。6.2配件供应时间：自甲方确认需求之日起30个工作日内完成定制并交付。6.3配件验收标准：按照国家标准及甲方要求进行验收。6.4配件质量保证：乙方保证所供配件质量，若因质量问题导致电梯故障，乙方负责免费更换。7.物业管理服务流程7.1服务实施步骤：乙方根据甲方要求，制定详细的服务计划，包括日常维护、清洁、安保等。7.2服务协调与沟通：乙方定期与甲方进行沟通，及时解决问题，确保服务质量。7.3服务问题处理：乙方在发现问题时，应及时上报甲方，共同研究解决方案。7.4服务记录与报告：乙方定期向甲方提交服务报告，包括服务内容、服务效果等。8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1要求乙方按照合同约定提供符合要求的电梯维修配件。8.1.2要求乙方提供优质的物业管理服务。8.1.3对乙方提供的服务质量进行监督和检查。8.1.4在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。8.2甲方义务8.2.1按时支付乙方约定的款项。8.2.2提供必要的工作条件和环境。8.2.3配合乙方进行服务协调和沟通。8.2.4对乙方提供的服务提出合理意见或建议。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1要求甲方按时支付服务费用。9.1.2要求甲方提供必要的维修配件信息。9.1.3在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方义务9.2.1按照合同约定提供合格的电梯维修配件。9.2.2按照合同约定提供优质的物业管理服务。9.2.3在服务过程中，确保服务质量达到合同要求。9.2.4对甲方提出的合理意见或建议进行及时响应和改进。10.付款方式及期限10.1付款方式10.1.1配件定制费用：甲方在乙方交付配件前支付50%的预付款，验收合格后支付剩余50%的尾款。10.1.2物业管理服务费用：甲方每月支付一次物业管理服务费用，具体金额根据服务内容和服务期限确定。10.2付款期限10.2.1配件定制费用：预付款在合同签订后5个工作日内支付，尾款在验收合格后10个工作日内支付。10.2.2物业管理服务费用：每月的物业管理服务费用在当月5个工作日内支付。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时提供符合要求的电梯维修配件。11.1.2乙方未按时或未按标准提供物业管理服务。11.1.3甲方未按时支付约定的款项。11.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任11.2.1乙方未按时提供配件或服务，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。11.2.2甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。11.2.3任何一方违约，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至市区人民法院解决。13.合同解除13.1解除条件13.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.合同生效及终止14.1生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同自生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2023年11月1日起生效。14.3终止条件14.3.1合同约定的服务期限届满。14.3.2双方协商一致解除合同。14.4终止日期14.4.1本合同服务期限至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于鉴定机构、评估机构、监理机构、中介方等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高服务质量，解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入的条件16.1当甲乙双方在履行本合同时发生争议，且协商无法解决时，任何一方均可申请第三方介入。16.2第三方介入的具体条件由双方根据实际情况约定。17.第三方介入的程序17.1任何一方申请第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明申请理由。17.2对方收到申请后，应在5个工作日内给予答复，同意介入的，双方应共同选择第三方。17.3双方选择第三方后，第三方应在3个工作日内开始介入工作。18.第三方的责任18.1第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。18.2第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。19.第三方的权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。19.2第三方有权对甲乙双方的服务质量进行评估和