2025年特色小镇房地产代理服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色小镇房地产代理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目规模2.4代理服务内容2.5代理服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3支付时间及节点4.代理服务范围4.1市场调研与分析4.2项目推广策划4.3线上线下推广活动4.4资源对接与整合4.5房源信息发布与维护5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任及争议解决6.1违约情形6.2违约责任6.3争议解决方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除及终止后的处理9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院10.合同附件10.1房地产项目介绍10.2代理服务方案10.3其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2合同履行及监督12.3合同解除及终止后的处理13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除或终止后的费用结算13.2合同解除或终止后的信息交接13.3合同解除或终止后的违约责任14.合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：房地产经纪有限公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：省市区路号1.2.2乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1房地产项目名称2.1.1项目名称：特色小镇2.2房地产项目地址2.2.1项目地址：省市区路号2.3房地产项目规模2.3.1项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4代理服务内容2.4.1市场调研与分析2.4.2项目推广策划2.4.3线上线下推广活动2.4.4资源对接与整合2.4.5房源信息发布与维护2.5代理服务期限2.5.1服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2服务费用支付方式3.2.1乙方在合同签订之日起一个月内，甲方支付50%的预付款3.2.2剩余50%的款项在代理服务期限届满后一个月内支付3.3支付时间及节点3.3.1预付款支付时间：合同签订之日起一个月内3.3.2剩余款项支付时间：代理服务期限届满后一个月内4.代理服务范围4.1市场调研与分析4.1.1对地区房地产市场进行调研4.1.2分析目标客户群体及购房需求4.2项目推广策划4.2.1制定项目推广方案4.2.2设计项目宣传资料4.3线上线下推广活动4.3.1线上推广：利用网络平台进行宣传4.3.2线下推广：举办项目说明会、开放日等活动4.4资源对接与整合4.4.1与相关政府部门、企事业单位建立联系4.4.2与媒体、行业协会等建立合作关系4.5房源信息发布与维护4.5.1及时发布房源信息4.5.2对已发布房源进行跟踪维护5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密5.2保密义务5.2.1未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息5.3违约责任5.3.1违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任6.违约责任及争议解决6.1违约情形6.1.1任何一方未履行合同约定的义务6.1.2任何一方违反合同约定的保密条款6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3争议解决方式6.3.1双方应友好协商解决争议6.3.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁解决8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.1.1双方法定代表人或授权代表签字盖章8.1.2合同双方按照约定完成预付款支付8.2合同变更程序8.2.1变更内容应以书面形式提出8.2.2双方协商一致后，签订变更协议8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应按照变更协议处理后续事宜9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2争议管辖法院9.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交市区人民法院管辖10.合同附件10.1房地产项目介绍10.1.1项目规划图10.1.2项目配套设施清单10.2代理服务方案10.2.1推广策略10.2.2营销计划10.3其他相关文件10.3.1双方签字盖章的合同文本10.3.2双方确认的其他文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.1.1本合同于2024年1月1日签署11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效12.其他约定事项12.1双方权利义务12.1.1甲方应按时支付服务费用，并配合乙方开展代理工作12.1.2乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量12.2合同履行及监督12.2.1双方应按照合同约定履行各自义务12.2.2甲方有权对乙方的工作进行监督12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房源信息等事宜13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除或终止后的费用结算13.1.1双方应按照合同约定结算剩余款项13.2合同解除或终止后的信息交接13.2.1乙方应将所有项目资料、客户信息等移交给甲方13.3合同解除或终止后的违约责任13.3.1合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除或终止后的费用结算14.1.1双方应按照合同约定结算剩余款项14.2合同解除或终止后的信息交接14.2.1乙方应将所有项目资料、客户信息等移交给甲方14.3合同解除或终止后的违约责任14.3.1合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如遇特殊情况或需要专业支持，甲乙双方均可邀请第三方介入，以协助完成合同项下的相关工作。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同项下工作，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方需书面同意第三方介入，并签订第三方介入协议。15.4.2.1第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。15.4.2.2第三方介入的具体工作内容及期限。15.4.2.3第三方责任限额及违约责任。15.4.2.4第三方与甲乙双方的权利义务关系。15.4.2.5第三方介入工作的费用及支付方式。15.4.2.6第三方介入工作的保密条款。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定及第三方介入协议的约定，完成相关工作。16.1.2甲方应支付第三方介入工作的费用。16.1.3甲方应保证第三方介入工作的顺利进行。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定及第三方介入协议的约定，完成相关工作。16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量。16.2.3乙方应协助第三方完成相关工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，甲方应按照协议约定向第三方支付费用，并要求第三方完成相关工作。17.1.2第三方在执行工作过程中，如发生任何纠纷或损失，甲方应承担相应的责任。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，乙方应按照协议约定监督第三方的工作，并协助第三方完成相关工作。17.2.2第三方在执行工作过程中，如发生任何纠纷或损失，乙方应承担相应的责任。17.3第三方与其他第三方17.3.1如第三方介入过程中，涉及与其他第三方的合作或协作，各方应另行签订协议，明确各自的权利义务。18.第三方责任18.1第三方在介入本合同项下工作时，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额应在本合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。18.3第三方在执行工作过程中，如违反保密条款，应承担相应的违约责任。19.第三方介入协议的生效19.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入协议的解除20.1第三方介入协议的解除，应按照协议约定的方式办理，并书面通知甲乙双方。20.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项、房源信息等事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目介绍详细要求：包含项目规划图、项目配套设施清单、项目周边环境介绍等。2.代理服务方案详细要求：包含推广策略、营销计划、广告宣传计划等。说明：该附件用于乙方制定具体的服务方案，确保代理效果。3.第三方介入协议详细要求：包含第三方基本信息、工作内容、责任限额、费用及支付方式等。说明：该附件用于明确第三方介入的细节，保障各方权益。4.房源信息发布与维护记录详细要求：包含房源信息发布时间、渠道、效果评估等。说明：该附件用于记录房源信息发布情况，便于甲方监督和评估。5.推广活动记录详细要求：包含推广活动时间、地点、参与人数、效果评估等。说明：该附件用于记录推广活动情况，便于甲方了解代理效果。6.费用结算单据详细要求：包含服务费用金额、支付时间、付款凭证等。说明：该附件用于证明费用支付情况，便于甲方核对。7.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、双方签字盖章等。说明：该附件用于记录合同变更情况，确保双方权益。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、管辖法院等。说明：该附件用于明确争议解决途径，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付服务费用未配合乙方开展代理工作未履行合同约定的保密义务1.2乙方违约行为未按照合同约定提供服务未保证服务质量违反保密义务未按时完成推广活动1.3第三方违约行为未按照协议约定完成工作未履行保密义务造成甲方或乙方损失2.责任认定标准2.1甲方违约责任逾期支付服务费用，应按日支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。未配合乙方开展代理工作，应承担乙方因此遭受的合理损失