二零二五版智慧充电站充电桩车位租赁及运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智慧充电站充电桩车位租赁及运营管理合同合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同当事人1.4合同签订时间、地点二、租赁标的2.1充电桩车位数量、位置2.2充电桩车位规格、型号2.3充电桩车位功能描述2.4充电桩车位权属说明三、租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限续签条件四、租金及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理五、充电桩车位使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4使用费用5.5不得使用情形六、运营管理6.1运营主体6.2运营职责6.3运营流程6.4运营费用6.5运营记录六、维护与保养7.1维护责任7.2保养要求7.3故障处理7.4维护费用七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿七、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限八、合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理九、合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效证明十、合同附件10.1充电桩车位使用说明书10.2充电桩车位租赁合同附件11.1合同修改与补充11.2合同解释12.1合同终止12.2合同解除后的处理12.3合同终止后的处理十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间十四、其他约定14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同语言14.4合同适用法律14.5合同解释权合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》及相关法律法规制定。1.2合同目的和原则本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范充电桩车位的租赁及运营管理，实现双方利益最大化。1.3合同当事人甲方：智慧充电站运营商乙方：充电桩车位承租方1.4合同签订时间、地点合同签订时间为二零二五年月日，签订地点为智慧充电站。二、租赁标的2.1充电桩车位数量、位置甲方提供充电桩车位共个，具体位置详见附件一。2.2充电桩车位规格、型号充电桩车位为型号，具有快充功能，支持多种充电接口。2.3充电桩车位功能描述充电桩车位具备实时监控、远程控制、自动计费等功能。2.4充电桩车位权属说明充电桩车位归甲方所有，乙方租赁期间享有使用权。三、租赁期限3.1租赁起始时间租赁期限自二零二五年月日起至二零二五年月日止。3.2租赁终止时间租赁期限届满或经双方协商一致，租赁合同终止。3.3租赁期限续签条件租赁期限届满前，如双方无异议，可续签租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金计算方式租金按充电桩车位个数和租赁期限计算，具体金额详见附件二。4.2租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金。4.3租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付。4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。五、充电桩车位使用规则5.1使用范围乙方仅限于在租赁期间内使用充电桩车位进行充电。5.2使用时间充电桩车位使用时间为每日凌晨至次日凌晨。5.3使用限制乙方不得在充电桩车位上进行任何非法活动，不得影响他人正常使用。5.4使用费用充电费用按实际使用电量计算，具体收费标准详见附件三。5.5不得使用情形（1）车辆未合法注册或未取得驾驶资格；（2）车辆存在安全隐患；（3）违反公共秩序和交通规则。六、运营管理6.1运营主体甲方负责充电桩车位的运营管理。6.2运营职责甲方负责充电桩车位的日常维护、故障处理、计费等工作。6.3运营流程详见附件四。6.4运营费用运营费用由甲方承担，具体费用详见附件五。6.5运营记录甲方应定期记录充电桩车位的运营情况，并妥善保管相关资料。七、违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反充电桩车位使用规则；（3）甲方未按约定履行运营管理职责；（4）双方协商一致解除合同。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。八、争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内解决。九、合同解除9.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，经对方催告后仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2解除程序任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方。9.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务，并处理相关事宜。十、合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期为年月日。10.3合同生效证明合同生效后，双方应各自保存一份合同原件作为生效证明。十一、合同附件11.1充电桩车位使用说明书附件一：充电桩车位使用说明书11.2充电桩车位租赁合同附件附件二：租赁费用明细表附件三：充电费用收费标准附件四：运营管理流程图附件五：运营费用明细表十二、合同修改与补充12.1合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容作为合同附件。12.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同解释本合同的解释权归甲方所有。十四、其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行受到严重影响时，双方应协商解决，必要时可解除合同。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同语言本合同采用中文书写。14.4合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。合同方签字（或盖章）：甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________签订日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：技术支持与培训甲方应提供必要的充电桩车位技术支持，并对乙方进行操作培训，确保乙方能够熟练使用充电桩车位。详细说明：甲方作为运营方，有责任确保乙方能够正确使用充电桩车位，因此应提供技术支持和培训服务，以减少操作错误和故障发生。附加条款2：市场推广责任甲方负责制定并实施市场推广计划，提高充电桩车位的知名度和利用率。详细说明：甲方作为运营主体，有责任通过市场推广活动吸引更多用户，提高充电桩车位的收益。附加条款3：设备更新维护甲方应定期对充电桩车位进行更新和维护，确保设备处于良好运行状态。详细说明：设备更新和维护是保证充电桩车位正常运营的关键，甲方有责任确保设备更新及时，维护到位。附加条款4：数据安全与隐私保护甲方应采取必要措施保护乙方用户数据安全，不得泄露用户个人信息。详细说明：甲方作为数据管理者，有义务保护用户隐私和数据安全，防止数据泄露造成不良后果。附加条款5：紧急事件处理甲方应制定应急预案，应对突发紧急事件，如设备故障、火灾等，确保用户安全。详细说明：紧急事件处理能力是衡量甲方运营管理水平的重要指标，甲方有责任制定预案并确保其有效实施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：充电服务费定价权乙方有权根据市场情况调整充电服务费，但需提前向甲方通知。详细说明：乙方作为用户，有权根据市场需求调整充电服务费，但需尊重甲方利益，提前通知。附加条款2：优先使用权乙方在租赁期限内，享有充电桩车位的优先使用权，甲方不得擅自占用。详细说明：乙方在租赁期间，应享有优先使用充电桩车位的服务，甲方不得无理占用。附加条款3：服务质量监督权乙方有权对充电桩车位的服务质量进行监督，如发现质量问题，可向甲方提出投诉。详细说明：乙方有权对充电桩车位的服务质量进行监督，确保服务质量达到预期。附加条款4：充电设备更新建议权乙方有权向甲方提出充电设备更新建议，甲方应认真考虑并给予答复。详细说明：乙方作为用户，有权对充电设备提出更新建议，甲方有责任考虑并答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款1：中介服务费用中介服务费用由中介机构根据双方协商结果收取，甲方和乙方应各自承担相应的费用。详细说明：中介机构提供的服务费用应由双方协商确定，并各自承担。附加条款2：中介责任中介机构在合同履行过程中应保持中立，对甲乙双方均负有保密义务。详细说明：中介机构应保持中立，确保合同双方的利益不受损害。附加条款3：争议解决如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，中介机构应协助双方协商解决，如协商不成，可提交相关仲裁机构或法院。详细说明：中介机构在争议解决过程中，应协助双方协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。附加条款4：合同变更通知任何一方提出合同变更请求时，应提前通知中介机构，中介机构有权参与合同变更的协商过程。详细说明：合同变更需通知中介机构，中介机构有权参与协商，确保合同变更符合双方利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.充电桩车位使用说明书2.租赁费用明细表3.充电费用收费标准4.运营管理流程图5.运营费用明细表6.充电桩车位使用情况记录表7.甲方应急预案8.中介服务协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金认定：乙方超过约定支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方违反充电桩车位使用规则认定：乙方在充电桩车位上从事违法活动或违反约定使用规则，经甲方警告后仍不改正，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定履行运营管理职责认定：甲方未按约定提供充电桩车位维护、故障处理等服务，或未按规定收取费用，视为违约。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行认定：发生自然灾害、战争等不可抗力因素，导致合同无法履行，经双方协商一致，视为违约。5.违约行为：双方协商一致解除合同认定：甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系所产生民事权利义务关系的法律规范。2.电力法：调整电力行业管理、电力生产、电力供应和电力使用等关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：违约方应承担的因违约行为而产生的民事责任。5.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：用户对充电费用有异议解决办法：设立用户投诉渠道，由甲方核实费用后，给予解释和调整。2.问题：充电桩车位故障率高解决办法：加强设备维护，提高设备质量，定期进行设备检查。3.问题：用户充电体验差解决办法：优化充电桩车位布局，提高充电速度，增设用户服务设施。4.问题：合同条款理解不一致解决办法：提供合同条款解读服务，确保双方对合同内容有共同理解。五、所有应用场景：1.智慧充电站内部充电桩车位租赁2.充电桩车位对外租赁3.充电桩车位运营管理4.充电桩车位维护保养5.充电桩车位费用结算6.充电桩车位争议解决全文完。二零二五版智慧充电站充电桩车位租赁及运营管理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.充电桩车位租赁3.1充电桩车位数量3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.充电桩车位使用规则4.1充电桩使用时间4.2充电桩使用规范4.3充电桩维护责任5.运营管理5.1运营管理职责5.2运营管理制度5.3运营管理费用6.充电服务6.1充电服务提供6.2充电服务费用6.3充电服务安全7.技术支持与维护7.1技术支持服务7.2技术维护责任7.3技术维护费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件12.3不可抗力处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“充电桩车位租赁”是指出租方将其拥有的充电桩车位出租给租赁方使用，租赁方按约定支付租金的行为。1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）充电桩：指为电动汽车提供充电服务的设备。（2）车位：指充电桩所在的具体位置。（3）运营管理：指对充电桩车位的日常管理、维护、安全监控等工作。2.双方基本信息2.1租赁方信息（1）名称：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：________________2.2出租方信息（1）名称：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：________________3.充电桩车位租赁3.1充电桩车位数量租赁方租赁充电桩车位共____个。3.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式（1）租金：每个充电桩车位每月租金为____元。（2）支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。4.充电桩车位使用规则4.1充电桩使用时间租赁方可在每日____时至____时使用充电桩车位。4.2充电桩使用规范（1）租赁方在使用充电桩时，应遵守国家有关电动汽车充电的相关规定。（2）租赁方不得擅自改变充电桩的设施和结构。（3）租赁方不得在充电过程中吸烟、饮酒或进行其他危害充电安全的行为。4.3充电桩维护责任（1）出租方负责充电桩的日常维护和保养。（2）租赁方在使用过程中发现充电桩故障，应及时通知出租方进行维修。5.运营管理5.1运营管理职责（1）出租方负责充电桩车位的运营管理工作。（2）租赁方应配合出租方进行运营管理工作。5.2运营管理制度（1）出租方应建立健全充电桩车位的运营管理制度。（2）租赁方应遵守出租方制定的运营管理制度。5.3运营管理费用运营管理费用由出租方承担，租赁方无需支付。6.充电服务6.1充电服务提供出租方负责为租赁方提供充电服务。6.2充电服务费用充电服务费用按国家规定的收费标准执行。6.3充电服务安全出租方应确保充电服务的安全性，防止发生安全事故。8.违约责任8.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金的；（2）租赁方违反充电桩使用规范的；（3）出租方未按约定提供充电服务的；（4）一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按未履行义务部分租金的____%计算。（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构本合同争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。10.合同变更与解除10.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2合同解除（1）合同因不可抗力导致无法履行的，双方可协商解除合同。（2）一方违约，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。（3）合同约定的解除条件成就的，合同自动解除。10.3合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.通知与送达11.1通知方式本合同通知可采用书面形式，包括但不限于挂号信、电子邮件、传真等。11.2送达地址双方送达地址如下：（1）租赁方：________________（2）出租方：________________11.3送达方式（1）书面通知自发出之日起____日内送达对方为有效送达。（2）电子邮件、传真等电子通知自发送时起视为送达。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。12.3不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件成就。13.3合同终止程序合同终止后，双方应相互结算，并办理相关手续。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租赁清单；（2）充电桩车位使用说明；（3）运营管理制度；（4）其他与本合同相关的文件。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中，出现需要第三方进行调解、仲裁或鉴定的情况；（3）合同履行过程中，出现不可抗力事件，需要第三方提供援助或解决方案。15.3第三方责任限额（1）第三方在介入本合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担；（2）第三方在介入本合同履行过程中，因其违反合同约定或操作失误导致的损失，由第三方承担相应责任，但责任限额不超过____元；（3）第三方在介入本合同履行过程中，因不可抗力导致的损失，由甲乙双方根据不可抗力事件的影响程度，合理分担。15.4第三方责权利获取合同履行所需的信息和资料；按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；要求甲乙双方提供必要的支持或配合。遵守合同约定和法律法规；按时、按质完成工作任务；对其提供的服务或协助负责，确保服务质量。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，其责任仅限于合同约定的范围内。（2）第三方与租赁方的关系：第三方在提供充电桩车位租赁服务时，应尊重租赁方的合法权益，不得损害租赁方的利益。（3）第三方与出租方的关系：第三方在提供运营管理服务时，应协助出租方履行合同义务，确保充电桩车位的正常运营。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的具体情形和条件；16.2甲乙双方在合同中约定第三方介入的方式、程序和费用；16.3甲乙双方在合同中明确第三方介入后的责任划分和风险承担；16.4甲乙双方在合同中约定第三方介入期间，甲乙双方的权利和义务不受影响。17.明确第三方的责任限额17.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中详细列明；17.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、风险程度和合同金额等因素综合考虑；17.3第三方责任限额应不低于合同总金额的____%，最高不超过____元。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.充电桩车位租赁清单详细要求：列明租赁方租赁的充电桩车位数量、位置、租赁期限、租金等详细信息。附件说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.充电桩车位使用说明详细要求：包括充电桩使用方法、注意事项、安全规定等。附件说明：本说明作为合同附件，旨在指导租赁方正确使用充电桩车位。3.运营管理制度详细要求：包括充电桩车位的日常管理、维护、安全监控等方面的制度。附件说明：本制度作为合同附件，用于规范甲乙双方的运营管理行为。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体情形、程序、费用及责任划分。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序及费用。附件说明：本协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。6.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响程度等。附件说明：本证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。7.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、时间及双方签字。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方未按约定支付租金；租赁方违反充电桩使用规范；出租方未按约定提供充电服务；一方未履行合同约定的其他义务；第三方违反合同约定，导致损失；不可抗力事件发生，一方未及时通知对方。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，支付违约金；因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；违约金按未履行义务部分租金的____%计算；赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁。3.违约责任示例说明示例一：租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付____元违约金；示例二：出租方未按约定提供充电服务，导致租赁方车辆无法充电，出租方应向租赁方支付____元赔偿金；示例三：第三方在提供技术服务时，因操作失误导致充电桩损坏，第三方应承担维修费用。全文完。二零二五版智慧充电站充电桩车位租赁及运营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（运营方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国新能源汽车的快速发展，智慧充电站充电桩车位租赁及运营管理市场日益繁荣。为满足市场需求，甲方决定将位于____________________的充电桩车位租赁给乙方进行运营管理。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智慧充电站充电桩车位租赁及运营管理过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智慧充电站：指采用先进技术，实现充电桩、充电设备、充电管理系统等智能化、自动化运行的充电场所。（2）充电桩车位：指为电动汽车提供充电服务的停车位。（3）运营管理：指对充电桩车位进行日常维护、管理、运营等活动。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲乙双方约定乙方租赁充电桩车位的时间。（2）租金：指乙方向甲方支付租赁充电桩车位的费用。（3）运营费用：指乙方在运营过程中产生的各项费用，如电费、维护费、管理费等。（4）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中违反约定所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行充电桩车位租赁及运营管理义务；（2）甲方有权对乙方运营过程中存在的问题提出整改意见；（3）甲方有权对乙方违约行为追究责任；（4）甲方应按照合同约定向乙方支付租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定租赁充电桩车位；（2）乙方应按照合同约定进行充电桩车位的运营管理，确保充电设施正常运行；（3）乙方应按照合同约定支付电费、维护费、管理费等运营费用；（4）乙方应遵守国家有关法律法规，确保充电桩车位的运营安全；（5）乙方应按照甲方要求，对充电桩车位进行定期检查和维护。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点：充电桩车位所在地：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，在租赁期限内对充电桩车位进行运营管理；（2）甲方应按照合同约定，在租赁期限内支付租金；（3）双方应按照合同约定，共同维护充电桩车位的运营秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应将充电桩车位交还甲方；（2）终止合同后，双方应按照合同约定结算相关费用；（3）终止合同后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方根据租赁面积和租赁期限，向甲方支付租金。（2）运营费用：包括但不限于电费、维护费、管理费、保险费等，乙方应按照实际发生情况支付。（3）其他费用：如因特殊原因产生的额外费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在每月的支付日之前，将应支付的费用通过银行转账至甲方指定账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的支付日之前支付当月的租金。（2）运营费用：乙方应在每月的支付日之前支付上个月的运营费用。（3）其他费用：按双方协商的时间节点支付。7.4支付条款（1）乙方支付的款项应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供充电桩车位，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付运营费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日运营费用总额的万分之五计算。（2）乙方未按合同约定进行充电桩车位的运营管理，导致充电桩车位无法正常使用，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约责任条款支付违约金。（2）因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政府命令、政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（3）不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施，减少损失。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致充电桩车位无法正常使用，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利、义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的事项；（2）涉及第三方权益的事项；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对充电桩车位的设计、建设、改造等权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变充电桩车位的结构和使用性质。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对充电桩车位进行临时调整或拆除的权利。（2）乙方在运营过程中，如发现充电桩车位存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同维护充电桩车位的正常运营。（2）乙方应协助甲方进行充电桩车位的宣传推广工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论充电桩车位的运营情况。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就智慧充电站充电桩车位租赁及运营管理事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：____________________签字：_______________日期：_______________乙方（运营方）：____________________签字：_______________日期：_______________其他相关方（如有）：____________________签字：_______________日期：_______________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.充电桩车位租赁协议。3.充电桩车位使用说明。4.甲方提供的充电桩车位设施清单。5.乙方运营管理方案及服务标准。6.不可抗力事件证明文件（如发生）。7.合同修改和补充协议（如发生）。8.争议解决相关文件（如发生）。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付租金。b.未按合同约定提供充电桩车位。c.未履行保密义务。乙方违约：a.未按时支付运营费用。b.未按合同约定进行充电桩车位的运营管理。c.泄露保密内容。2.违约行为认定：甲方违约行为认定：甲方未按照合同约定履行支付义务或提供车位，经乙方催告后仍未履行。乙方违约行为认定：乙方未按照合同约