2025年学校物业管理与校园绿化养护与生态保护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校物业管理与校园绿化养护与生态保护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.2校园绿化养护与生态保护方1.3甲方1.4乙方2.合同签订依据3.合同标的及范围3.1物业管理范围3.2校园绿化养护范围3.3生态保护范围4.物业管理服务内容4.1建筑物及设施设备维护4.2环境卫生管理4.3安全保卫4.4公共设施维护4.5物业管理其他服务5.校园绿化养护服务内容5.1绿化带修剪5.2花卉种植与养护5.3树木修剪与养护5.4绿化带清理5.5绿化设施维护5.6校园绿化其他服务6.生态保护服务内容6.1生态环境保护规划6.2生态环境保护措施6.3生态环境保护宣传6.4生态环境保护监督6.5生态保护其他服务7.服务期限及费用7.1服务期限7.2服务费用7.3付款方式7.4费用调整8.保密条款9.违约责任9.1物业管理方违约责任9.2校园绿化养护与生态保护方违约责任9.3甲方违约责任9.4乙方违约责任10.争议解决11.合同生效及终止12.合同附件13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.1.1名称：物业管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.2校园绿化养护与生态保护方1.2.1名称：生态绿化有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.3甲方1.3.1名称：学校1.3.2法定代表人：1.3.3注册地址：市区路号1.4乙方1.4.1名称：物业管理有限公司1.4.2法定代表人：1.4.3注册地址：市区路号2.合同签订依据2.1《中华人民共和国合同法》2.2《中华人民共和国物业管理条例》2.3《中华人民共和国绿化法》2.4《中华人民共和国生态保护法》3.合同标的及范围3.1物业管理范围3.1.1校园内所有建筑物、构筑物3.1.2公共设施、设备3.1.3校园绿化带3.2校园绿化养护范围3.2.1校园内所有绿化带、花卉、树木3.2.2绿化设施的维护3.3生态保护范围3.3.1校园内生态环境的保护3.3.2生态环境保护措施的落实4.物业管理服务内容4.1建筑物及设施设备维护4.1.1定期检查、维修、保养4.1.2确保设施设备正常运行4.2环境卫生管理4.2.1定期清扫、保洁4.2.2确保校园环境卫生4.3安全保卫4.3.124小时巡逻4.3.2安全防范措施落实4.4公共设施维护4.4.1定期检查、维修4.4.2确保公共设施完好4.5物业管理其他服务4.5.1应急处理4.5.2业主投诉处理5.校园绿化养护服务内容5.1绿化带修剪5.1.1定期修剪、造型5.1.2确保绿化带整洁美观5.2花卉种植与养护5.2.1按时种植、移栽、补种5.2.2定期浇水、施肥、修剪5.3树木修剪与养护5.3.1定期修剪、疏枝5.3.2防治病虫害5.4绿化带清理5.4.1定期清理杂草、落叶5.4.2保持绿化带整洁5.5绿化设施维护5.5.1定期检查、维修5.5.2确保绿化设施完好5.6校园绿化其他服务5.6.1绿化环境美化5.6.2绿化知识宣传6.生态保护服务内容6.1生态环境保护规划6.1.1制定生态环境保护规划6.1.2实施生态环境保护措施6.2生态环境保护措施6.2.1控制污染排放6.2.2恢复和保护生态平衡6.3生态环境保护宣传6.3.1开展生态环境保护宣传教育活动6.3.2提高师生生态环境保护意识6.4生态环境保护监督6.4.1监督生态环境保护措施落实6.4.2处理违反生态环境保护规定的行为6.5生态保护其他服务6.5.1生态修复6.5.2生态监测8.保密条款8.1双方对本合同内容以及执行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。8.3本保密条款自合同生效之日起生效，至合同终止或双方另有约定为止。9.违约责任9.1物业管理方违约责任9.1.1未按时提供物业管理服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金。9.1.2因物业管理方责任导致校园安全事故的，应承担相应的赔偿责任。9.2校园绿化养护与生态保护方违约责任9.2.1未按时完成绿化养护或生态保护工作，应向甲方支付违约金。9.2.2因绿化养护或生态保护不当导致环境恶化的，应承担相应的修复责任。9.3甲方违约责任9.3.1未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金。9.3.2因甲方原因导致合同无法继续履行的，应向乙方支付合同解除的违约金。9.4乙方违约责任9.4.1未按时提供物业管理、绿化养护或生态保护服务的，应向甲方支付违约金。9.4.2因乙方原因导致合同无法继续履行的，应向甲方支付合同解除的违约金。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。12.合同附件12.1.1物业管理服务清单12.1.2校园绿化养护计划12.1.3生态保护方案12.1.4费用清单12.1.5其他双方认为需要附件的内容。13.其他约定事项13.1双方应遵守国家有关法律法规，确保合同内容的合法性。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同签署日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1定义15.1.1第三方是指本合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于审计机构、监理公司、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，如需专业评估、监督或咨询，可引入第三方。15.2.2双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方选择与授权15.3.2选择第三方前，双方应进行充分协商，确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.3双方应书面授权第三方介入合同履行，并明确第三方的工作范围和权限。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合同约定和双方授权的范围，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方应提供专业、高效的服务，并对提供的服务承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方在合同履行过程中因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额由双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。16.3第三方责任限额应包括但不限于：16.3.1直接经济损失16.3.2间接经济损失16.3.3信誉损失17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方对甲方和乙方的责任，独立于甲方和乙方之间的责任。17.2第三方对合同履行的监督和评估，不改变甲方和乙方在合同中的权利和义务。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致。18.2合同变更应书面记录，并由三方签字确认。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由合同中约定，或根据实际情况由甲方、乙方分担。19.2第三方介入的费用应在合同中明确，并在合同履行过程中按约定支付。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入期间，如合同因任何原因终止，第三方应立即终止其介入工作。20.2第三方介入的终止不影响甲方和乙方之间的合同关系。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务清单详细列出物业管理服务的具体内容，包括但不限于日常维护、紧急维修、安全巡查等。要求：清单应具体、明确，便于双方监督和评估。2.校园绿化养护计划包括绿化带的养护周期、花卉树木的种植计划、病虫害防治措施等。要求：计划应科学合理，确保绿化效果和生态平衡。3.生态保护方案列出生态保护的具体措施，包括污染控制、生物多样性保护等。要求：方案应符合国家相关法律法规，确保生态保护目标的实现。4.费用清单列出物业管理、绿化养护、生态保护等各项服务的收费标准。要求：费用清单应清晰、透明，便于双方核对和支付。5.第三方资质证明文件包括第三方的营业执照、资质证书、相关许可证等。要求：证明文件应真实有效，确保第三方具备相应的能力。6.第三方工作授权书明确第三方的工作范围、权限和责任。要求：授权书应具体、明确，避免工作重叠或遗漏。7.争议解决协议约定争议解决的方式和程序。要求：协议应合法有效，确保争议能够得到公正解决。8.合同变更记录记录合同变更的具体内容和日期。要求：记录应完整、准确，便于双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定未按时提供物业管理服务：物业管理方应向甲方支付违约金，具体金额根据合同约定。服务质量不符合约定：物业管理方应承担修复或更换责任，并赔偿由此造成的损失。2.校园绿化养护与生态保护方违约行为及责任认定未按时完成绿化养护或生态保护工作：养护方应向甲方支付违约金，具体金额根据合同约定。绿化养护或生态保护不当：养护方应承担修复或更换责任，并赔偿由此造成的损失。3.甲方违约行为及责任认定未按时支付服务费用：甲方应向乙方支付违约金，具体金额根据合同约定。因甲方原因导致合同无法继续履行：甲方应向乙方支付合同解除的违约金。4.乙方违约行为及责任认定未按时提供物业管理、绿化养护或生态保护服务：乙方应向甲方支付违约金，具体金额根据合同约定。因乙方原因导致合同无法继续履行：乙方应向甲方支付合同解除的违约金。示例说明：若物业管理方未按时进行公共设施的维修，导致设施损坏严重，物业管理方应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。若绿化养护方未按时进行树木修剪，导致树木生长异常，绿化养护方应重新修剪，并赔偿由此造成的绿化效果下降。全文完。2024年学校物业管理与校园绿化养护与生态保护合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理目标2.3物业管理服务质量标准2.4物业管理服务项目2.5物业管理服务时间第三章校园绿化养护内容3.1绿化养护范围3.2绿化养护目标3.3绿化养护服务质量标准3.4绿化养护服务项目3.5绿化养护服务时间第四章生态保护措施4.1生态保护范围4.2生态保护目标4.3生态保护措施4.4生态保护效果评估4.5生态保护责任第五章服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制第六章服务期限及终止条件6.1服务期限6.2服务终止条件6.3服务终止流程6.4服务终止后的责任第七章违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约责任免除第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同解除后的责任第十章合同附件10.1附件一：物业管理服务项目明细表10.2附件二：绿化养护服务项目明细表10.3附件三：生态保护措施明细表10.4附件四：合同双方签字盖章页第十一章其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同变更11.4合同保密11.5合同解除第十二章合同解除与终止12.1合同解除情形12.2合同终止情形12.3合同解除与终止后的责任第十三章合同执行监督13.1监督机构13.2监督方式13.3监督内容13.4监督结果处理第十四章合同附件14.1附件一：物业管理服务项目明细表14.2附件二：绿化养护服务项目明细表14.3附件三：生态保护措施明细表14.4附件四：合同双方签字盖章页合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年学校物业管理与校园绿化养护与生态保护合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年____月____日。1.4合同双方基本信息甲方：学校名称地址：学校地址法定代表人：学校法定代表人姓名乙方：物业管理公司名称地址：物业管理公司地址法定代表人：物业管理公司法定代表人姓名1.5合同签订地点本合同签订地点为学校会议室。第二章物业管理服务内容2.1物业管理范围本合同约定的物业管理范围包括学校所有物业区域，包括但不限于教学楼、宿舍楼、行政楼、食堂、体育馆等。2.2物业管理目标确保学校物业设施的正常运行，为师生提供安全、舒适、整洁的生活和学习环境。2.3物业管理服务质量标准符合国家物业管理服务标准，确保服务质量达到甲方满意。2.4物业管理服务项目（1）公共区域清洁、绿化、秩序维护；（2）设施设备维修保养；（3）安全巡查；（4）公共设施维护；（5）应急处理；（6）其他甲方要求的物业管理服务。2.5物业管理服务时间每日7:00至22:00，节假日及特殊情况除外。第三章校园绿化养护内容3.1绿化养护范围包括学校所有绿化区域，如花坛、草坪、树木等。3.2绿化养护目标保持绿化景观美观，提高绿化覆盖率，保护生态环境。3.3绿化养护服务质量标准符合国家绿化养护标准，确保绿化效果达到甲方满意。3.4绿化养护服务项目（1）绿化区域清洁；（2）浇水、施肥、修剪；（3）病虫害防治；（4）绿化设施维护；（5）其他甲方要求的绿化养护服务。3.5绿化养护服务时间每日7:00至17:00，节假日及特殊情况除外。第四章生态保护措施4.1生态保护范围学校所有物业区域及绿化区域。4.2生态保护目标维护校园生态平衡，保护生物多样性。4.3生态保护措施（1）合理规划绿化区域；（2）禁止乱砍滥伐；（3）实施垃圾分类；（4）推广环保节能；（5）其他生态保护措施。4.4生态保护效果评估乙方应定期对生态保护措施实施效果进行评估，并向甲方报告。4.5生态保护责任双方共同承担生态保护责任。第五章服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同约定的服务费用总额为人民币____元。5.2费用支付方式甲方应在每月____日前支付乙方当月服务费用。5.3费用支付时间每月____日。5.4费用调整机制如遇物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。第六章服务期限及终止条件6.1服务期限本合同服务期限为一年，自2024年____月____日起至2025年____月____日止。6.2服务终止条件（1）合同到期；（2）乙方严重违约；（3）甲方因故提前终止合同。6.3服务终止流程服务终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。6.4服务终止后的责任（1）乙方应将学校物业及绿化区域恢复至合同签订前的状态；（2）双方应就服务终止后的费用结算进行协商。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序无8.4争议解决费用因争议解决产生的费用，由败诉方承担。第九章合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）合同到期；（2）乙方严重违约；（3）甲方因故提前终止合同；（4）法律法规规定的其他合同解除条件。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除协议。9.4合同解除后的责任（1）解除合同后，双方应就尚未履行的义务进行结算；（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理遗留问题。第十章合同附件10.1附件一：物业管理服务项目明细表10.2附件二：绿化养护服务项目明细表10.3附件三：生态保护措施明细表10.4附件四：合同双方签字盖章页第十一章其他约定事项11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方认可的电子方式发送。11.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担责任，并应及时通知对方。11.3合同变更任何一方不得擅自变更本合同内容，变更内容须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.4合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二章合同解除与终止12.1合同解除情形同第六章服务终止条件。12.2合同终止情形同第六章服务终止条件。12.3合同解除与终止后的责任同第六章服务终止后的责任。第十三章合同执行监督13.1监督机构学校后勤管理部门。13.2监督方式定期检查、现场巡查、查阅相关资料等。13.3监督内容物业管理服务、绿化养护服务、生态保护措施等。13.4监督结果处理监督结果应及时反馈给乙方，乙方应根据监督结果进行整改。第十四章合同附件（同第十章）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的项目管理权条款内容：甲方作为项目主导方，拥有对物业管理、绿化养护和生态保护项目的最终决策权。说明：甲方有权决定项目的具体实施计划、预算调整以及项目进度安排，乙方需严格按照甲方的要求执行。1.2甲方指定监督机构条款内容：甲方有权指定专门的监督机构对乙方履行合同情况进行监督。说明：监督机构负责对乙方的工作进行定期检查，确保乙方按照合同要求提供服务，并及时向甲方汇报监督结果。1.3甲方有权要求乙方提供相关资质证明条款内容：乙方在履行合同过程中，应向甲方提供相关资质证明，如营业执照、资质证书等。说明：甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方具备履行合同所需的专业能力和技术条件。1.4甲方有权对乙方进行考核评估条款内容：甲方有权对乙方在合同履行过程中的工作质量、服务态度等进行考核评估。说明：甲方通过考核评估，可以了解乙方的工作表现，对乙方进行奖惩，以保证合同的有效执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的项目管理权条款内容：乙方作为项目主导方，有权对物业管理、绿化养护和生态保护项目进行具体实施。说明：乙方在甲方监督下，有权决定项目的具体实施计划、施工方案和人员安排，以提高工作效率。2.2乙方有权提出合理化建议条款内容：乙方在履行合同过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，经甲方同意后实施。说明：乙方提出的合理化建议有助于提高项目质量，降低成本，甲方应予以考虑。2.3乙方有权要求甲方提供必要条件条款内容：乙方在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的条件，如施工场地、水电供应等。说明：乙方在实施项目时，需要甲方提供必要的条件，以保证项目顺利进行。2.4乙方有权要求甲方支付预付款条款内容：乙方在合同履行前，有权要求甲方支付一定比例的预付款。说明：预付款有助于乙方筹集项目所需资金，确保项目按期完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责条款内容：第三方中介负责对合同履行情况进行监督，确保双方权益得到保障。说明：第三方中介作为独立第三方，对合同履行情况进行监督，维护合同的公正性和有效性。3.2第三方中介的资质要求条款内容：第三方中介应具备相关资质，如具备物业管理、绿化养护和生态保护等方面的专业能力。说明：第三方中介的资质要求有助于保证其监督工作的专业性和权威性。3.3第三方中介的报酬条款内容：第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。说明：明确第三方中介的报酬，有助于保障其工作积极性，确保合同履行过程中的监督工作得到有效开展。3.4第三方中介的更换条件条款内容：如第三方中介在履行职责过程中出现严重失误，双方有权更换第三方中介。说明：明确第三方中介的更换条件，有助于确保合同履行过程中的监督工作质量。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：物业管理服务项目明细表2.附件二：绿化养护服务项目明细表3.附件三：生态保护措施明细表4.附件四：合同双方签字盖章页5.附件五：第三方中介资质证明6.附件六：合同履行过程中的监督报告7.附件七：合同变更协议8.附件八：违约责任认定书二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时完成物业管理、绿化养护和生态保护工作；b.乙方服务质量不达标，影响甲方正常使用；c.乙方擅自更改合同内容，未征得甲方同意；d.乙方未按规定提供相关资质证明；e.乙方未按规定支付预付款或服务费用；f.乙方在履行合同过程中出现重大安全事故。2.违约行为的认定：a.甲方根据合同条款和相关法律法规进行认定；b.第三方中介根据监督报告进行认定；c.双方协商一致后认定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.甲方：指在合同中承担主要义务的一方，即学校。4.乙方：指在合同中承担主要权利的一方，即物业管理公司。5.第三方中介：指在合同中提供监督、评估等服务的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方可要求乙方进行整改，如整改后仍不达标，可终止合同并要求赔偿。3.问题：第三方中介更换。解决办法：双方协商一致后，可更换第三方中介，并签订新的监督协议。五、所有应用场景：1.学校物业管理服务合同2.校园绿化养护与生态保护服务合同3.第三方中介监督服务合同4.合同履行过程中的争议解决合同全文完。2024年学校物业管理与校园绿化养护与生态保护合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（物业管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（校园绿化养护与生态保护方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据我国相关法律法规，由甲方委托乙方对学校物业管理、校园绿化养护与生态保护进行合作。甲方希望乙方提供专业的物业管理服务，确保校园环境整洁、绿化养护良好，同时加强生态保护工作，共同打造绿色校园。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《城市绿化条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“物业管理”指乙方对甲方校园内的房屋、设施、场地等进行管理，包括但不限于房屋维修、设施维护、环境卫生、安全保卫等工作。3.2关键词解释（1）校园绿化：指乙方对甲方校园内的绿化区域进行养护、管理，包括植物种植、修剪、施肥、病虫害防治等工作。（2）生态保护：指乙方对甲方校园内的生态环境进行保护，包括但不限于水资源保护、土壤保护、生物多样性保护等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理、校园绿化养护与生态保护服务。（2）甲方应按时足额支付乙方服务费用。（3）甲方应配合乙方开展工作，提供必要的工作条件和协助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供物业管理、校园绿化养护与生态保护服务，确保服务质量。（2）乙方应按时完成各项工作任务，保证校园环境整洁、绿化养护良好，生态保护工作有效开展。（3）乙方应合理使用甲方提供的资源和设施，不得擅自改变用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方校园内。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成各项工作任务，并提交相关报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）经双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议生效后，双方应按约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将校园环境恢复至合同签订前的状态；（2）双方应按照约定结算服务费用；（3）双方应就终止后的相关问题进行协商，并达成一致意见。七、费用与支付7.1费用构成（1）物业管理服务费：包括日常保洁、绿化养护、设施维护、安全巡逻等费用；（2）校园绿化养护费：包括植物种植、修剪、施肥、病虫害防治等费用；（3）生态保护费：包括水资源保护、土壤保护、生物多样性保护等费用；（4）其他费用：如特殊情况下的应急处理费用等。7.2支付方式甲方应按照合同约定，采用银行转账方式向乙方支付服务费用。7.3支付时间（1）物业管理服务费：每月____日前支付上月费用；（2）校园绿化养护费：每季度____日前支付上季度费用；（3）生态保护费：每年____日前支付上年费用。7.4支付条款（1）甲方应在合同履行期间按照约定的时间节点支付费用；（2）如因特殊情况导致支付时间延后，双方应另行协商，并签订补充协议；（3）甲方逾期支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方在履行合同过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定赔偿损失，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律修改等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例如COVID19疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同签订前已发生的权利和义务；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对校园物业管理、校园绿化养护与生态保护工作的监督权；（2）乙方在履行合同过程中，如发现甲方存在违规行为，有权向甲方提出。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对物业管理、校园绿化养护与生态保护工作的调整权；（2）乙方在履行合同过程中，如遇到特殊情况，有权向甲方提出调整建议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，双方应书面提出；（2）修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就物业管理、校园绿化养护与生态保护工作，相互提供必要的信息和资料；（2）双方应就合同履行过程中的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方可通过会议、电话、书面等形式进行沟通；（2）双方应指定专人负责合同履行过程中的协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何方式对本合同进行修改。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（物业管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（校园绿化养护与生态保护方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方校园物业管理及绿化养护与生态保护需求清单2.乙方服务方案及质量标准3.双方协商确定的补充协议4.不可抗力事件证明材料5.费用支付凭证6.违约行为及处理记录7.争议解决相关文件8.合同履行过程中的其他重要文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定标准为超过合同约定支付时间__