2025年房屋租赁中介代理合同国际化版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁中介代理合同国际化版本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效时间1.4合同履行期限1.5合同解除条件2.房屋信息2.1房屋位置及面积2.2房屋权属证明2.3房屋用途2.4房屋设施及配置2.5房屋租赁价格及支付方式3.租赁双方权利义务3.1房东权利3.2房东义务3.3承租人权利3.4承租人义务3.5代理中介的权利义务4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.2保证金退还条件4.3保证金退还流程5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及方式5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.租赁费用及支付6.1租金支付时间及方式6.2其他费用及支付6.3违约金及滞纳金7.房屋维修责任7.1房屋维修责任划分7.2维修费用的承担7.3维修流程及时限8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件8.2转租及转借审批流程8.3转租及转借费用9.房屋租赁合同的变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除的生效10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约金的计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同份数12.4合同附件效力12.5合同解释13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋权属证明13.3房屋设施清单13.4其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间及地点14.2合同签署人签名14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：（全称）乙方（承租方）：（全称）1.2合同签订时间及地点本合同于2024年__月__日，在__市__区__街道__号__楼__室签订。1.3合同生效时间本合同自签订之日起生效。1.4合同履行期限本合同租赁期限自2024年__月__日起至2025年__月__日止。1.5合同解除条件1.5.1甲方有正当理由，如房屋需自用或发生不可抗力等，可以提前解除合同。1.5.2乙方违反合同约定，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等，甲方有权解除合同。2.房屋信息2.1房屋位置及面积房屋位于__市__区__街道__号__楼__室，房屋建筑面积为__平方米。2.2房屋权属证明甲方保证所提供房屋权属证明真实有效，房屋不存在任何权属纠纷。2.3房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。2.4房屋设施及配置房屋内配备家具、电器等设施，具体清单见附件。2.5房屋租赁价格及支付方式房屋租赁价格为每月__元，租金支付方式为每月__日支付，支付至甲方指定账户。3.租赁双方权利义务3.1房东权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3.1.2甲方有权监督乙方合理使用房屋及设施。3.1.3甲方有权在合同约定的范围内对房屋进行维修和改造。3.2房东义务3.2.1甲方应保证房屋及设施符合租赁用途，并确保房屋安全。3.2.2甲方应及时修复房屋及设施损坏。3.3承租人权利3.3.1乙方有权按照合同约定使用房屋及设施。3.3.2乙方有权要求甲方在合理期限内修复房屋及设施损坏。3.4承租人义务3.4.1乙方应按照合同约定支付租金。3.4.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。3.4.3乙方应保持房屋及设施整洁，不得损坏。4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式乙方需向甲方支付租赁保证金__元，支付方式为签订合同当日一次性支付。4.2保证金退还条件4.2.1租赁期满，乙方无违约行为，甲方应退还保证金。4.2.2乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方书面通知后__个工作日内退还保证金。4.3保证金退还流程乙方在租赁期满或提前解除合同后，向甲方提出退还保证金申请，甲方在__个工作日内退还保证金至乙方指定账户。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及方式甲方应在合同约定的交付时间内将房屋及设施交付乙方。5.2房屋验收标准房屋及设施应满足合同约定的使用要求，乙方应在收到房屋后__个工作日内进行验收。5.3验收不合格的处理若乙方在验收过程中发现房屋及设施不符合合同约定，应立即通知甲方，甲方应在__个工作日内进行修复或更换，直至符合合同约定。6.租赁费用及支付6.1租金支付时间及方式租金支付时间为每月__日，支付至甲方指定账户。6.2其他费用及支付水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担，支付方式为每月__日支付。6.3违约金及滞纳金若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付__%的违约金，并承担相应的滞纳金。8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。8.1.2乙方转租或转借房屋，应保证转租人或转借人具备合法的租赁资格。8.2转租及转借审批流程乙方拟转租或转借房屋，应提前__个月向甲方提交书面申请，并附相关材料。8.3转租及转借费用若经甲方同意，乙方转租或转借房屋，甲方有权收取__%的转租或转借手续费。9.房屋租赁合同的变更及解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，可变更合同内容或解除合同。9.2合同解除条件9.2.1甲方有正当理由解除合同，如房屋需自用或发生不可抗力等。9.2.2乙方严重违约，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等。9.3合同变更及解除的生效合同变更或解除，双方应书面确认，并自确认之日起生效。10.违约责任10.1违约行为的认定10.1.1甲方违约：未按时交付房屋、房屋及设施不符合约定等。10.1.2乙方违约：拖欠租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施等。10.2违约责任的承担10.2.1甲方违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。10.2.2乙方违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。10.3违约金的计算违约金按合同约定比例计算，最高不超过已支付租金总额的__%。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若双方协商不成，可向__市__区__街道人民调解委员会申请调解。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括房屋租赁合同、房屋权属证明、房屋设施清单等。12.3合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。12.4合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋权属证明13.3房屋设施清单13.4其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间及地点本合同于2024年__月__日，在__市__区__街道__号__楼__室签署。14.2合同签署人签名甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________14.3合同签署日期2024年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供专业服务或进行交易的其他独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋交易、房屋装修、房屋租赁咨询、物业管理等。3.第三方选择与授权3.1甲乙双方有权自主选择第三方，并签订相应的合作协议。3.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业能力，并对其提供的服务内容进行明确。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的金额。5.第三方责任划分5.1第三方在合同履行过程中，仅对其提供的专业服务或交易行为负责，对甲乙双方之间的其他纠纷不承担责任。5.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。6.第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，选择第三方介入。6.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的服务内容、责任范围及报酬等事项。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并确保第三方按照约定履行职责。7.第三方权利7.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成工作任务。7.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方案。8.第三方义务8.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务。8.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。8.3第三方应按照合同约定，按时完成工作任务。9.第三方变更与退出9.1若第三方因故无法继续履行合同，应提前__个月通知甲乙双方，并协助甲乙双方选择新的第三方。9.2若甲乙双方认为第三方无法满足服务要求，可提前__个月通知第三方，并终止与第三方的合作关系。10.第三方介入的合同补充10.1本合同中关于第三方介入的条款，为甲乙双方在合同履行过程中的补充条款，与合同其他条款具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的费用承担12.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或合作协议承担。12.2若第三方介入导致甲乙双方损失，由责任方承担相应的赔偿责任。13.第三方介入后的其他条款13.1第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务。13.2第三方介入后，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等条款。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方签订房屋租赁关系的正式文件。2.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方证明文件。说明：本附件用于证明房屋权属的合法性，确保甲乙双方在租赁过程中的权益。3.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的家具、电器等设施清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确房屋交付时的设施状况，便于双方在租赁期满时进行核对。4.房屋验收报告详细要求：由第三方机构或甲乙双方共同对房屋及设施进行验收，并出具验收报告。说明：本附件用于证明房屋及设施在交付时的状况，为后续维修责任划分提供依据。5.保证金收据详细要求：甲方开具的保证金收据，证明乙方已支付保证金。说明：本附件用于证明乙方已履行保证金支付义务，为合同履行提供保障。6.房屋租赁登记备案证明详细要求：甲乙双方到当地房地产管理部门办理房屋租赁登记备案手续，取得的证明文件。说明：本附件用于证明甲乙双方已履行房屋租赁登记备案义务，合法租赁。7.合同变更协议详细要求：甲乙双方就合同内容进行变更时，应签订书面变更协议。说明：本附件用于记录甲乙双方对合同内容的变更情况，确保合同变更的合法有效性。8.合同解除协议详细要求：甲乙双方就合同解除达成一致时，应签订书面解除协议。说明：本附件用于证明甲乙双方已解除合同关系，明确双方的权利义务。9.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成一致时，应签订书面协议。说明：本附件用于证明甲乙双方已确定争议解决方式，为后续争议解决提供依据。10.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的义务、责任和报酬等。说明：本附件用于证明第三方介入的合法性，确保第三方在合同履行过程中的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付房屋：甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。房屋及设施不符合约定：甲方应承担修复费用，或按合同约定赔偿乙方损失。擅自改变房屋结构：甲方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.乙方违约行为及责任认定拖欠租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。擅自改变房屋结构：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。损坏房屋及设施：乙方应承担修复费用，或按合同约定赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定未按时完成工作任务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。服务质量不符合约定：第三方应承担修复费用，或按合同约定赔偿甲乙双方损失。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住产生的额外费用。若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋安全隐患，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。若第三方在提供房屋装修服务过程中，未按约定完成装修任务，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年房屋租赁中介代理合同国际化版1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋用途限制4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式6.押金及保证金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3保证金金额7.房屋使用规则7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.设施与设备8.1设施与设备清单8.2设施与设备使用规范8.3设施与设备维修责任9.附属服务与费用9.1附属服务内容9.2附属服务费用9.3附属服务费用支付方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约行为界定12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同存续期间的权利义务第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024年房屋租赁中介代理合同国际化版》。1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方使用并获取租金的当事人。1.1.3“承租方”指承租出租方房屋并支付租金的当事人。1.1.4“中介方”指提供中介服务并促成出租方与承租方达成租赁关系的第三方。1.1.5“房屋”指出租方拥有的，用于出租的建筑物及其附属设施。1.1.6“租赁期限”指承租方租赁房屋的起止日期。1.1.7“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.8“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为保证租赁合同履行的一种形式。1.1.9“保证金”指中介方为保证其服务质量而向出租方或承租方支付的一定金额。1.2合同解释原则1.2.1本合同内容应以文字表述为准。1.2.2如合同条款含义不清或发生争议，双方应友好协商解决。1.2.3如协商不成，按照相关法律法规的规定处理。第二条双方当事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：2.3中介方信息2.3.1中介方名称：2.3.2中介方地址：2.3.3中介方联系人：2.3.4中介方联系电话：第三条房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋装修情况：3.2房屋权属证明3.2.1房屋所有权证：3.2.2房屋土地使用权证：3.3房屋用途限制3.3.1房屋用途：3.3.2房屋不得从事的活动：第四条租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限变更需提前一个月通知对方。4.3.2租赁期限变更后，租金和押金等相关事宜按新约定执行。第五条租金及支付方式5.1租金金额：5.2租金支付时间：5.3租金支付方式5.3.1承租方应于每月的指定日期前支付租金。5.3.2租金支付方式为银行转账。第六条押金及保证金6.1押金金额：6.2押金退还条件6.2.1承租方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，出租方应在租赁期满后15个工作日内退还押金。6.3保证金金额：6.3.1中介方应在签订本合同时向出租方支付保证金，保证金金额为租金总额的10%。第七条房屋使用规则7.1房屋使用范围7.1.1承租方仅限于个人居住使用。7.1.2承租方不得将房屋用于商业活动或出租给他人。7.2房屋维护责任7.2.1承租方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁、安全。7.2.2承租方不得擅自改变房屋结构或装修。7.3房屋损坏赔偿7.3.1承租方在租赁期间造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。第八条设施与设备8.1设施与设备清单8.1.1房屋内设施设备清单如下：厨房设施：冰箱、洗衣机、微波炉、燃气灶等；卫生间设施：淋浴设施、洗手盆、马桶等；室内设施：空调、电视、热水器、灯具等；其他设施：窗帘、家具、床上用品等。8.2设施与设备使用规范8.2.1承租方应按照设备的使用说明和安全操作规程使用设施和设备。8.2.2承租方不得擅自拆装、改造或移动设施和设备。8.3设施与设备维修责任8.3.1在租赁期间，因正常使用导致的设施和设备损坏，由出租方负责维修或更换。8.3.2因承租方不当使用导致的设施和设备损坏，由承租方负责维修或赔偿。第九条附属服务与费用9.1附属服务内容9.1.1水电煤气的抄表和缴纳；9.1.2房屋公共区域的清洁维护；9.1.3房屋内部设施的定期检查；9.2附属服务费用9.2.1附属服务费用根据实际发生情况由承租方支付；9.2.2附属服务费用支付方式与租金支付方式相同。9.3附属服务费用支付方式9.3.1承租方应在每月租金支付时一并支付附属服务费用。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，给予对方合理期限进行协商。10.2.2提起诉讼后，双方应遵循法院的审理程序。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失的；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止；11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止程序11.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同；11.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理房屋和设施的交接事宜。第十二条违约责任12.1违约行为界定12.1.1出租方未按合同约定提供房屋的；12.1.2承租方未按合同约定支付租金的；12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任；12.2.2违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。12.3违约责任赔偿12.3.1违约方应按合同约定或法律规定承担赔偿责任。第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1双方应书面通知对方变更内容；13.1.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.2合同补充条款13.2.1合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章；14.1.2合同内容符合法律法规要求。14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满；14.2.2合同解除；14.3合同存续期间的权利义务14.3.1双方应按照合同约定履行权利义务；14.3.2合同存续期间，如法律法规发生变化，合同条款仍具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方同意或法律规定，介入合同关系，为合同履行提供协助或服务的独立主体。1.2第三方不包括中介方，且其介入的目的是为了实现合同目的，而非替代甲乙双方的权利义务。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应符合法律法规的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其在合同中的义务。3.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以保障其履行合同义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定。4.1.2第三方不得要求甲方承担其在合同履行过程中的任何责任。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定。4.2.2第三方不得要求乙方承担其在合同履行过程中的任何责任。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方在合同履行过程中的权利义务由合同约定。4.3.2第三方不得要求甲乙双方承担其在合同履行过程中的任何责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在书面协议中明确。5.2第三方的责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任等。5.3若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方应按照法律规定和合同约定共同承担超出部分的责任。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方的具体职责和任务；6.1.2第三方的权利和义务；6.1.3第三方的报酬和支付方式；6.1.4第三方介入的时间范围；6.1.5第三方介入的效果和成果。6.2.1第三方介入的原因；6.2.2第三方介入的具体过程；6.2.3第三方介入的结果；6.2.4第三方介入的终结。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的权利义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，合同自行终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理房屋和设施的交接事宜。第十条第三方介入后的合同变更与补充10.1第三方介入后，甲乙双方如需变更或补充合同内容，应书面通知对方，并签订书面协议。10.2第三方介入后的合同变更或补充内容，应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：附件应清晰、完整，无涂改、伪造等情况。2.房屋设施设备清单详细要求：列出房屋内所有设施和设备的名称、型号、数量等信息。说明：附件应详细记录房屋内设施和设备的情况，以便双方核对。3.租赁合同详细要求：签订的《2024年房屋租赁中介代理合同国际化版》。说明：附件应为双方签字盖章的正式合同文本。4.押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已支付。说明：附件应注明押金金额、支付时间等信息。5.附属服务费用清单详细要求：列出附属服务费用的具体项目和金额。说明：附件应详细记录附属服务费用的构成，以便双方核对。6.争议解决协议详细要求：如有争议解决协议，提供协议文本。说明：附件应为双方签字盖章的正式协议文本。7.第三方介入协议详细要求：如有第三方介入，提供第三方介入协议文本。说明：附件应为双方及第三方签字盖章的正式协议文本。8.合同变更协议详细要求：如有合同变更，提供变更协议文本。说明：附件应为双方签字盖章的正式协议文本。9.合同终止协议详细要求：如有合同终止，提供终止协议文本。说明：附件应为双方签字盖章的正式协议文本。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他相关文件，提供相应文件。说明：附件应包括与合同履行相关的各类文件，如付款凭证、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按时提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因延迟入住造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金、损坏房屋设施设备等。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供中介服务或提供虚假信息。责任认定：中介方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：中介方未提供真实有效的房屋信息，导致甲乙双方签订的合同无效，中介方应赔偿双方损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成维修工作，导致房屋损坏，第三方应赔偿出租方或承租方因此遭受的损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定或法律规定解决争议。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：一方未按约定参加争议解决程序，导致争议无法解决，违约方应赔偿守约方损失。全文完。2024年房屋租赁中介代理合同国际化版2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同标的物信息1.3合同签订日期及地点2.租赁双方的权利与义务2.1房屋出租方的权利与义务2.2房屋承租方的权利与义务3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3损坏赔偿5.房屋交付与验收5.1房屋交付5.2房屋验收5.3验收不合格的处理6.代理费用及支付6.1代理费用计算方式6.2代理费用支付时间6.3代理费用支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3代理方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止的程序12.其他约定事项12.1法律适用12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2代理协议13.3其他相关文件14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息（1）出租方名称：____________________（2）出租方地址：____________________（3）出租方法定代表人：____________________（4）承租方名称：____________________（5）承租方地址：____________________（6）承租方法定代表人：____________________1.2合同标的物信息（1）房屋坐落：____________________（2）房屋面积：____________________（3）房屋结构：____________________（4）房屋用途：____________________1.3合同签订日期及地点（1）签订日期：____________________（2）签订地点：____________________2.租赁双方的权利与义务2.1房屋出租方的权利与义务（1）出租方有权要求承租方按照约定支付租金；（2）出租方有权要求承租方按照约定合理使用房屋；（3）出租方有权要求承租方在租赁期满后返还房屋；2.2房屋承租方的权利与义务（1）承租方有权按照约定使用房屋；（2）承租方有权在租赁期内对房屋进行合理改造；（3）承租方有权在租赁期满后要求出租方退还押金。3.租赁期限与租金3.1租赁期限（1）租赁期限：____________________（2）租赁起始日期：____________________（3）租赁终止日期：____________________3.2租金支付方式及金额（1）租金支付方式：____________________（2）租金金额：____________________（3）租金支付时间：____________________4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定（1）承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（2）承租方应保持房屋整洁，不得在房屋内堆放易燃、易爆等危险物品；（3）承租方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规。4.2房屋维护责任（1）出租方负责房屋的日常维护和保养；（2）承租方负责房屋的日常清洁和保养；（3）因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。4.3损坏赔偿（1）因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应承担赔偿责任；（2）因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。5.房屋交付与验收5.1房屋交付（1）出租方应在合同约定的日期前将房屋交付给承租方；（2）房屋交付时应符合合同约定的条件。5.2房屋验收（1）承租方应在房屋交付后进行验收；（2）验收合格，双方签字确认；（3）验收不合格，出租方应在收到通知后及时修复或更换。6.代理费用及支付6.1代理费用计算方式（1）代理费用按房屋租金的百分比计算；（2）具体比例：____________________6.2代理费用支付时间（1）代理费用在合同签订时一次性支付；（2）支付时间：____________________6.3代理费用支付方式（1）支付方式：____________________（2）收款账户：____________________8.违约责任8.1出租方违约责任（1）出租方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向承租方支付相当于日租金的违约金；（2）出租方未按约定提供符合合同要求的房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方退还租金及代理费用；（3）出租方违反保密条款，泄露承租方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2承租方违约责任（1）承租方未按约定支付租金，每延迟一日应向出租方支付相当于日租金的违约金；（2）承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）承租方违反保密条款，泄露出租方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3代理方违约责任（1）代理方未按约定履行代理职责，造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）代理方泄露委托方商业秘密，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼或仲裁。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；（2）房屋因不可抗力无法继续使用，双方协商解除合同；（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。10.2合同终止条件（1）租赁期满，合同自动终止；（2）合同解除后，合同终止；（3）法律法规规定可以终止合同的其他情形。10.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋返还手续。11.合同生效及变更11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同签订地法律认可。11.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致；（2）变更内容应以书面形式确认；（3）变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋返还手续。12.其他约定事项12.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）双方在履行合同过程中发生的争议，应遵循法律规定。12.2通知方式（1）通知应以书面形式进行；（2）通知送达对方后即生效。12.3合同附件（1）合同附件为房屋租赁合同；（2）合同附件为代理协议；（3）合同附件为其他相关文件。13.合同附件13.1房屋租赁合同（1）房屋租赁合同应包含房屋基本情况、租赁期限、租金等条款；（2）房屋租赁合同应经双方签字盖章。13.2代理协议（1）代理协议应明确代理方、委托方的基本信息；（2）代理协议应明确代理方权利义务；（3）代理协议应经双方签字盖章。13.3其他相关文件（1）其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、租赁登记证明等；（2）其他相关文件应经双方签字盖章。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期（1）本合同签订日期为____________________。14.2合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，根据合同约定或法律法规规定，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入本合同，需经合同双方书面同意；（2）第三方介入后，应与合同双方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的百分之十。15.3.2第三方责任划分（1）第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定和法律法规的规定行事；（2）第三方责任划分如下：a.中介方：负责协助合同双方完成房屋租赁交易，对交易过程中的信息真实性负责；b.评估机构：负责对房屋价值进行评估，对评估结果的真实性负责；c.监理方：负责对房屋租赁过程中的施工、维修等工作进行监督，对工程质量负责；d.担保方：负责为合同一方提供担保，对担保事项的真实性负责。15.4第三方权利（1）第三方在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，对合同履行情况进行监督和检查。15.5第三方变更（1）合同双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并经对方同意；（2）第三方变更后，原第三方与合同双方签订的合作协议自动失效。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方权利（1）甲乙方有权要求第三方按照合同约定和法律法规的规定履行职责；（2）甲乙方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其履行职责的情况。16.2甲乙方义务（1）甲乙方应按照合同约定和法律法规的规定，配合第三方履行职责；（2）甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助第三方履行职责。16.3甲乙方责任（1）甲乙方在第三方介入过