二零二五版城市更新项目房屋搬迁补偿协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城市更新项目房屋搬迁补偿协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模3.搬迁范围3.1搬迁区域3.2搬迁对象4.补偿原则4.1补偿标准4.2补偿方式4.3补偿程序5.补偿金额5.1补偿计算方法5.2补偿金额确定5.3补偿金额支付6.房屋搬迁6.1搬迁时间6.2搬迁流程6.3搬迁费用7.租赁补偿7.1租赁补偿标准7.2租赁补偿计算7.3租赁补偿支付8.赔偿与补偿8.1赔偿范围8.2赔偿标准8.3赔偿程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效范围12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“项目”指本协议所涉及的城市更新项目。1.1.2“搬迁对象”指位于搬迁范围内的房屋及其附属设施。1.1.3“补偿金额”指根据本协议约定计算出的搬迁对象补偿费用。1.1.4“搬迁费用”指搬迁过程中产生的合理费用。1.1.5“租赁补偿”指因搬迁导致租赁关系终止而给予的补偿。1.2解释1.2.1本协议中的“本”、“本方”、“对方”等词语，根据上下文分别指代协议双方。2.项目概况2.1项目名称：二零二四版城市更新项目2.2项目地点：[具体地点]2.3项目规模：[具体规模描述]3.搬迁范围3.1搬迁区域：[具体搬迁区域范围]3.2搬迁对象：[具体搬迁对象列表，包括房屋编号、面积等]4.补偿原则4.1补偿标准4.1.1补偿标准根据搬迁对象的建筑面积、市场评估价等因素确定。4.1.2补偿标准参照当地政府相关政策和规定执行。4.2补偿方式4.2.1补偿方式包括货币补偿和实物补偿。4.2.2双方可根据实际情况协商选择补偿方式。4.3补偿程序4.3.1补偿程序按照本协议约定执行。4.3.2补偿程序包括补偿金额计算、补偿协议签订、补偿款项支付等环节。5.补偿金额5.1补偿计算方法5.1.1补偿金额根据搬迁对象的建筑面积和当地市场评估价计算。5.1.2补偿金额计算公式：补偿金额=建筑面积×市场评估单价。5.2补偿金额确定5.2.1补偿金额在搬迁对象评估完成后确定。5.2.2补偿金额一经确定，双方不得擅自更改。5.3补偿金额支付5.3.1补偿金额在补偿协议签订后支付。5.3.2支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。6.房屋搬迁6.1搬迁时间6.1.1搬迁时间根据搬迁对象的实际情况和项目进度确定。6.1.2搬迁时间提前通知搬迁对象。6.2搬迁流程6.2.1搬迁流程包括搬迁对象确认、搬迁方案制定、搬迁实施等环节。6.2.2搬迁过程中，双方应确保搬迁对象的安全和财产不受损失。6.3搬迁费用6.3.1搬迁费用由搬迁对象承担。6.3.2搬迁费用包括但不限于搬运费、包装费、临时安置费等。7.租赁补偿7.1租赁补偿标准7.1.1租赁补偿标准根据搬迁对象原租赁合同约定的租金和剩余租赁期限确定。7.1.2租赁补偿标准参照当地政府相关政策和规定执行。7.2租赁补偿计算7.2.1租赁补偿计算公式：租赁补偿金额=原租金×剩余租赁期限。7.3租赁补偿支付7.3.1租赁补偿在搬迁对象确认搬迁后支付。7.3.2租赁补偿支付方式与补偿金额支付方式相同。8.赔偿与补偿8.1赔偿范围8.1.1因本协议履行过程中，任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1.2赔偿范围包括直接经济损失和合理的间接经济损失。8.2赔偿标准8.2.1赔偿标准根据实际情况和损失程度确定。8.2.2赔偿标准参照国家相关法律法规和行业标准执行。8.3赔偿程序8.3.1赔偿请求应在损失发生后30日内提出。8.3.2双方应友好协商解决赔偿事宜，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。9.2.2诉讼期间，除争议事项外，本协议其他条款继续有效。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自争议发生之日起不超过6个月。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按约定履行搬迁补偿义务的；10.1.2一方未按约定履行搬迁责任的；10.1.3一方未按约定支付赔偿金的；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。10.3违约责任赔偿10.3.1违约责任赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。10.3.2赔偿金额一经确定，违约方应在规定期限内支付。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2经项目所在地人民政府相关部门批准；11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2经批准的合同，自批准之日起生效；11.3合同生效范围11.3.1合同对双方具有法律约束力；11.3.2合同对项目范围内涉及的搬迁对象具有法律约束力。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同；12.2.2合同解除后，双方应按照本协议约定处理善后事宜；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务；12.3.2双方应按照法律规定处理剩余款项。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的期限届满；13.1.2合同目的实现；13.2合同终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止；13.2.2合同终止后，双方应按照本协议约定处理善后事宜；13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务；13.3.2双方应按照法律规定处理剩余款项。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送；14.1.2通知送达时间以收件人实际收到为准；14.2附件14.2.1本协议附件与本协议具有同等法律效力；14.2.2附件包括但不限于搬迁对象清单、补偿金额计算明细等；14.3争议管辖14.3.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；14.3.2争议管辖法院为项目所在地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同相关事务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高工作效率或解决争议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定；15.3.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，获取合同履行相关的信息和资料；15.4.2第三方有权参与合同履行过程中的会议和活动；15.4.3第三方有权对合同履行情况进行监督和评估。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定；15.5.2第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系；15.5.3第三方与甲乙双方的权利义务关系不因本合同的存在而受到限制。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行本合同所需的专业能力和资质；16.1.2甲方应将第三方介入的相关费用纳入项目预算；16.1.3甲方应向第三方提供必要的协助和支持。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息；16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照本合同约定履行职责；16.2.3乙方应将第三方介入的相关费用纳入项目预算。17.明确第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在另行签订的协议中约定；17.1.2第三方责任限额不得低于本合同约定的赔偿金额；17.1.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规。17.2责任承担方式17.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担；17.2.2超出第三方责任限额的损失，由甲乙双方根据本合同约定分担；17.2.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同约定的其他责任承担。17.3责任保险17.3.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其履行合同过程中可能发生的风险；17.3.2第三方责任保险的保险金额不得低于本合同约定的责任限额；17.3.3第三方责任保险的保险单应提交甲乙双方审核。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.搬迁对象清单详细要求：包括房屋编号、地址、建筑面积、产权人信息等。说明：用于确认搬迁对象范围和数量。2.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括房屋市场价值评估、搬迁补偿计算等。说明：作为确定补偿金额的依据。3.租赁合同详细要求：租赁合同原件，包括租赁双方信息、租赁期限、租金等。说明：用于确定租赁补偿金额。4.搬迁方案详细要求：包括搬迁时间、流程、费用预算等。说明：用于指导搬迁工作的进行。5.补偿协议详细要求：包括补偿金额、支付方式、时间等。说明：作为双方确认补偿事项的书面文件。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、期限等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入条件、职责、权利义务等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。8.责任保险单详细要求：第三方责任保险单，包括保险金额、保险期间等。说明：用于证明第三方已购买责任保险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付补偿金额。乙方未按约定时间完成搬迁。第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻。2.责任认定标准甲方未按约定时间支付补偿金额，每逾期一日，应向乙方支付合同金额千分之二的违约金。乙方未按约定时间完成搬迁，每逾期一日，应向甲方支付合同金额千分之二的违约金。第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明甲方未按约定时间支付补偿金额，逾期5天，应向乙方支付违约金：5天×0.002×合同金额=0.1%×合同金额。全文完。二零二四版城市更新项目房屋搬迁补偿协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.搬迁方基本信息1.2.被搬迁方基本信息2.项目背景及目的3.搬迁范围及对象3.1.搬迁范围3.2.搬迁对象4.搬迁方式及时间安排4.1.搬迁方式4.2.搬迁时间安排5.补偿标准及方式5.1.补偿标准5.2.补偿方式6.补偿款的支付及结算6.1.支付方式6.2.结算方式7.搬迁过程中的安置及过渡7.1.安置方案7.2.过渡措施8.搬迁过程中产生的费用及承担8.1.费用种类8.2.费用承担9.搬迁过程中的争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担12.不可抗力12.1.不可抗力定义12.2.不可抗力处理13.合同附件及补充协议13.1.附件内容13.2.补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.搬迁方基本信息1.1.1.搬迁方名称：_______1.1.2.搬迁方法定代表人：_______1.1.3.搬迁方住所：_______1.1.4.搬迁方联系电话：_______1.1.5.搬迁方电子邮箱：_______1.2.被搬迁方基本信息1.2.1.被搬迁方名称：_______1.2.2.被搬迁方法定代表人：_______1.2.3.被搬迁方住所：_______1.2.4.被搬迁方联系电话：_______1.2.5.被搬迁方电子邮箱：_______2.项目背景及目的2.1.项目名称：二零二四版城市更新项目2.2.项目背景：_______2.3.项目目的：_______3.搬迁范围及对象3.1.搬迁范围：_______3.2.搬迁对象：_______4.搬迁方式及时间安排4.1.搬迁方式：_______4.2.搬迁时间安排：4.2.1.搬迁开始时间：_______4.2.2.搬迁结束时间：_______5.补偿标准及方式5.1.补偿标准：5.1.1.补偿金额：_______5.1.2.补偿内容：_______5.2.补偿方式：_______6.补偿款的支付及结算6.1.支付方式：6.1.1.预付款支付：_______6.1.2.段落支付：_______6.2.结算方式：_______7.搬迁过程中的安置及过渡7.1.安置方案：7.1.1.安置地点：_______7.1.2.安置方式：_______7.2.过渡措施：7.2.1.过渡期限：_______7.2.2.过渡费用：_______8.搬迁过程中产生的费用及承担8.1.费用种类8.1.1.搬迁费用8.1.2.安置费用8.1.3.过渡费用8.1.4.其他相关费用8.2.费用承担8.2.1.搬迁费用由被搬迁方承担8.2.2.安置费用由搬迁方承担8.2.3.过渡费用由双方协商承担8.2.4.其他相关费用根据实际情况由双方协商确定9.搬迁过程中的争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.协商解决9.1.2.仲裁解决9.2.争议解决机构9.2.1.争议发生后，双方应进行协商解决9.2.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章10.1.2.合同经_______相关部门备案10.2.合同终止条件10.2.1.搬迁完成10.2.2.双方协商一致解除合同10.2.3.合同约定的其他终止条件11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.搬迁方未按时支付补偿款11.1.2.被搬迁方未按时搬迁11.1.3.双方未履行合同约定的其他义务11.2.违约责任承担11.2.1.违约方应承担相应的违约责任11.2.2.违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定12.不可抗力12.1.不可抗力定义12.1.1.不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.2.不可抗力处理12.2.1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方12.2.2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同13.合同附件及补充协议13.1.附件内容13.1.1.搬迁清单13.1.2.补偿清单13.1.3.安置方案13.2.补充协议13.2.1.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效14.4.本合同适用_______法律14.5.本合同签订地为_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.搬迁过程中需要第三方提供专业服务，如评估、咨询、监理等；15.2.1.2.搬迁过程中需要第三方进行调解或仲裁；15.2.1.3.搬迁过程中需要第三方提供资金支持或其他形式的支持。15.3.第三方介入的流程15.3.1.第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议；15.3.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺畅；15.3.3.第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.第三方合作协议16.1.1.甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确第三方在合同履行中的权利、义务和责任；16.1.2.1.第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；16.1.2.2.第三方提供的服务内容、标准及期限；16.1.2.3.第三方的责任限额；16.1.2.4.第三方的报酬及支付方式；16.1.2.5.合作期限及终止条件；16.1.2.6.违约责任；16.1.2.7.争议解决方式。16.2.第三方责任限额16.2.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度等因素由甲乙双方协商确定；16.2.2.第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并作为合同的一部分。17.第三方的责权利17.1.第三方的权利17.1.1.第三方有权要求甲乙双方按照合作协议履行合同义务；17.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.1.3.第三方有权根据合作协议收取报酬。17.2.第三方的义务17.2.1.第三方应按照合作协议提供约定的服务，确保服务质量；17.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3.第三方应按照合作协议履行其责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照合作协议要求第三方履行其义务；18.1.2.甲方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照合作协议要求第三方履行其义务；18.2.2.乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行。18.3.第三方与甲乙双方共同的权利义务18.3.1.第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益；18.3.2.第三方应积极配合甲乙双方的工作，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.搬迁清单详细要求：列明被搬迁房屋的详细信息，包括房屋地址、面积、结构、装修情况等。附件说明：作为补偿依据，搬迁清单应由甲乙双方签字确认。2.补偿清单详细要求：列明搬迁补偿的金额、方式、支付时间等。附件说明：作为补偿依据，补偿清单应由甲乙双方签字确认。3.安置方案详细要求：详细说明被搬迁方的安置地点、方式、期限等。附件说明：作为安置依据，安置方案应由甲乙双方签字确认。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的名称、地址、联系方式、服务内容、责任限额、报酬等。附件说明：作为合同的一部分，第三方合作协议应由甲乙双方和第三方签字确认。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：作为合同的一部分，争议解决协议应由甲乙双方签字确认。6.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。附件说明：作为合同履行受阻的理由，不可抗力事件证明应由受影响方提供。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。附件说明：作为合同履行依据的补充材料，其他相关文件应由甲乙双方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.搬迁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付补偿款责任认定：搬迁方应按照合同约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若搬迁方未按时支付补偿款，应向被搬迁方支付每日违约金_______元。2.被搬迁方违约行为及责任认定违约行为：未按时搬迁责任认定：被搬迁方应按照合同约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若被搬迁方未按时搬迁，应向搬迁方支付每日违约金_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合作协议履行服务义务责任认定：第三方应按照合作协议承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按照合作协议提供评估服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按照争议解决协议进行争议解决责任认定：违约方应承担争议解决过程中的费用，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若一方未按照争议解决协议提交争议解决申请，应承担争议解决过程中的费用。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定处理不可抗力事件责任认定：违约方应根据合同约定承担不可抗力事件带来的后果。示例说明：若一方未按照合同约定处理不可抗力事件，应承担由此导致的合同履行受阻的后果。全文完。二零二四版城市更新项目房屋搬迁补偿协议书2本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.搬迁补偿原则2.1补偿范围2.2补偿标准2.3补偿方式3.搬迁期限3.1搬迁时间3.2搬迁程序3.3违约责任4.补偿费用4.1补偿金额4.2付款方式4.3付款时间5.房屋拆除与重建5.1拆除标准5.2重建方案5.3重建时间6.租赁补偿6.1租赁补偿标准6.2租赁补偿方式6.3租赁补偿期限7.临时安置7.1安置方式7.2安置期限7.3安置费用8.补偿协议生效8.1生效条件8.2生效时间8.3生效地点9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任13.合同附件13.1附件一：搬迁补偿明细表13.2附件二：房屋拆除与重建方案13.3附件三：租赁补偿协议13.4附件四：临时安置协议14.其他约定14.1合同解释14.2合同修改14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本合同所指项目为二零二四版城市更新项目，该项目旨在改善城市居住环境，提升城市品质，促进城市可持续发展。1.2项目目标项目目标包括：改善居民居住条件，提高居住环境质量，促进城市空间布局优化，推动城市经济和社会发展。1.3项目范围项目范围包括：拆除原有老旧房屋，新建住宅、商业、公共服务设施等，涉及居民搬迁、房屋拆除、重建等工作。2.搬迁补偿原则2.1补偿范围补偿范围包括：搬迁费用、临时安置费用、房屋拆除补偿、房屋重建补偿、搬迁奖励等。2.2补偿标准补偿标准依据国家及地方相关政策规定，结合项目实际情况制定，具体标准如下：（1）搬迁费用：按照搬迁距离、搬迁方式等因素确定；（2）临时安置费用：按照临时安置期限、安置方式等因素确定；（3）房屋拆除补偿：按照房屋面积、结构、用途等因素确定；（4）房屋重建补偿：按照房屋重建成本、重建标准等因素确定；（5）搬迁奖励：根据搬迁进度、搬迁质量等因素确定。2.3补偿方式补偿方式包括：货币补偿、实物补偿、置换补偿等，具体方式由双方协商确定。3.搬迁期限3.1搬迁时间搬迁时间自本合同生效之日起，按照项目进度计划执行。3.2搬迁程序搬迁程序如下：（1）签订搬迁协议；（2）搬迁评估；（3）搬迁补偿；（4）房屋拆除；（5）房屋重建。3.3违约责任如因甲方原因导致搬迁进度延误，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方经济损失。4.补偿费用4.1补偿金额补偿金额根据搬迁补偿原则和搬迁实际情况确定，具体金额由双方协商确定。4.2付款方式付款方式包括：一次性付款、分期付款等，具体方式由双方协商确定。4.3付款时间付款时间按照搬迁进度和补偿协议约定执行。5.房屋拆除与重建5.1拆除标准房屋拆除标准依据国家及地方相关政策规定，结合项目实际情况制定。5.2重建方案重建方案包括：建筑风格、建筑结构、建筑功能等，具体方案由双方协商确定。5.3重建时间重建时间自房屋拆除完毕之日起，按照项目进度计划执行。6.租赁补偿6.1租赁补偿标准租赁补偿标准按照租赁合同约定和搬迁实际情况确定。6.2租赁补偿方式租赁补偿方式包括：租金补偿、搬迁奖励等，具体方式由双方协商确定。6.3租赁补偿期限租赁补偿期限自搬迁之日起，按照租赁合同约定执行。8.合同生效8.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。8.2生效时间本合同自双方约定的生效日期起生效。8.3生效地点本合同生效地点为甲方所在地。9.违约责任9.1违约情形（1）未按时支付补偿费用；（2）未按时完成搬迁或重建工作；（3）未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）继续履行合同义务。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除责任解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于补偿费用的结算、房屋拆除与重建的完成等。12.合同终止12.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方达成终止协议。12.2终止程序合同终止时，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.3终止责任合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。13.合同附件13.1附件一：搬迁补偿明细表13.2附件二：房屋拆除与重建方案13.3附件三：租赁补偿协议13.4附件四：临时安置协议13.5附件五：本合同签订地人民法院地址及联系方式14.其他约定14.1合同解释本合同如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。14.2合同修改本合同任何条款的修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）提供搬迁评估、房屋拆除、重建施工等技术服务；（2）提供财务审计、法律咨询等辅助服务；（3）作为调解人或仲裁员参与争议解决。2.第三方介入的程序2.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入理由和所需服务内容。2.2介入批准对方收到介入申请后，应在合理期限内给予答复，同意介入的，应签订第三方介入协议。2.3介入协议（1）第三方介入的具体服务内容；（2）第三方介入的时间安排；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的责任及义务；（5）第三方介入的保密条款。3.第三方介入的责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定责任限额根据第三方介入协议和第三方服务内容确定，具体金额由双方协商一致。3.3责任限额条款（1）第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方赔偿金额不超过责任限额；（3）超出责任限额的部分，由甲方和乙方按合同约定承担。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲方与第三方责任划分甲方应确保第三方按照合同约定提供服务，并对第三方提供的服务的质量和效果负责。4.2乙方与第三方责任划分乙方应配合第三方的工作，并对第三方提供的服务的质量和效果负责。4.3第三方与其他方责任划分第三方应遵守合同约定，对自身提供的服务负责，不因甲方或乙方的行为而免除责任。5.第三方介入的保密条款5.1保密内容第三方介入协议中应明确保密内容，包括但不限于：（1）合同相关技术资料；（2）合同履行过程中的商业秘密；（3）合同双方的其他保密信息。5.2保密义务第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何保密信息。5.3违约责任如第三方违反保密义务，应承担