二零二五版智能办公空间房地产买卖中介服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智能办公空间房地产买卖中介服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期及地点2.房地产基本信息2.1房地产名称及地址2.2土地使用权性质及面积2.3房屋建筑结构及面积2.4房地产权属证书3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.中介服务内容4.1中介机构名称及资质4.2中介服务范围4.3中介服务期限4.4中介服务费用及支付方式5.房地产价格及付款方式5.1房地产成交价格5.2付款方式及时间节点5.3付款凭证6.房地产过户手续6.1过户所需材料6.2过户办理流程6.3过户费用及承担方7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3争议解决方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释11.合同附件11.1房地产权属证明文件11.2买卖双方身份证明文件11.3中介服务协议12.合同签署12.1买卖双方签字盖章12.2中介机构签字盖章12.3签署日期13.合同份数及送达13.1合同份数13.2送达方式及地址13.3送达日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（卖方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（买方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2联系方式及地址甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]甲方地址：[甲方详细地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同签订日期及地点合同签订日期：2025年[具体日期]合同签订地点：[具体地点]2.房地产基本信息2.1房地产名称及地址房地产名称：[具体房地产名称]房地产地址：[具体房地产地址]2.2土地使用权性质及面积土地使用权性质：[具体土地使用权性质]土地使用权面积：[具体土地使用权面积]2.3房屋建筑结构及面积房屋建筑结构：[具体房屋建筑结构]房屋建筑面积：[具体房屋建筑面积]2.4房地产权属证书房地产权属证书编号：[具体权属证书编号]3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利3.1.1获取房地产权属证书3.1.2对房地产进行实地考察3.1.3要求卖方提供房地产相关信息3.2买方的义务3.2.1按合同约定支付购房款3.2.2按时办理房地产过户手续3.2.3遵守房地产使用规定3.3卖方的权利3.3.1要求买方按合同约定支付购房款3.3.2要求买方配合办理过户手续3.3.3保留房地产权属证书及相关文件3.4卖方的义务3.4.1向买方提供真实、完整的房地产信息3.4.2保证房地产权属清晰无争议3.4.3协助买方办理过户手续4.中介服务内容4.1中介机构名称及资质中介机构名称：[中介机构全称]中介机构资质：[具体资质证书编号]4.2中介服务范围4.2.1提供房地产买卖咨询4.2.2协助双方进行谈判4.2.3协助办理房地产过户手续4.3中介服务期限中介服务期限：自[具体日期]起至[具体日期]止4.4中介服务费用及支付方式中介服务费用：[具体费用金额]支付方式：[具体支付方式，如现金、转账等]5.房地产价格及付款方式5.1房地产成交价格房地产成交价格：[具体成交价格]5.2付款方式及时间节点付款方式：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]付款时间节点：[具体付款时间节点，如签订合同后[具体日期]内支付首付款，余款在过户前支付等]5.3付款凭证买方应提供每次付款的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。6.房地产过户手续6.1过户所需材料过户所需材料：[具体过户所需材料清单]6.2过户办理流程过户办理流程：[具体过户办理流程步骤]6.3过户费用及承担方过户费用：[具体过户费用金额]承担方：[具体承担方，如买方、卖方或双方共同承担]8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方在合同履行过程中严重违反合同约定8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.2违约责任及赔偿8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失8.2.2违约金金额：[具体违约金金额]8.2.3损失赔偿：根据实际情况，由违约方赔偿对方因此遭受的直接损失8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同争议8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年9.3违约责任9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同签订日期10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满10.2.2合同解除10.2.3合同双方协商一致11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.2合同附件11.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分11.3合同解释12.合同签署12.1买卖双方签字盖章12.1.1甲方代表签字：____________________12.1.2乙方代表签字：____________________12.2中介机构签字盖章12.2.1中介机构代表签字：____________________12.3签署日期12.3.1甲方签字日期：____________________12.3.2乙方签字日期：____________________12.3.3中介机构签字日期：____________________13.合同份数及送达13.1合同份数13.1.1本合同一式[具体份数]份，甲、乙双方及中介机构各执[具体份数]份13.2送达方式及地址13.2.1送达方式：[具体送达方式，如直接送达、邮寄等]13.2.2送达地址：[具体送达地址]13.3送达日期13.3.1送达日期：[具体送达日期]14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方及中介机构外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，甲、乙双方应协商一致，并书面通知中介机构。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中应遵守相关法律法规及本合同约定，对其提供的服务承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方有权要求第三方对其提供的服务进行解释和说明。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中“责任限额”指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任的上限。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并明确在第三方介入条款中。17.3责任限额适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方因履行本合同而产生的所有赔偿责任。17.4超额赔偿17.4.1若第三方因履行本合同而产生的赔偿责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和评估。18.1.2第三方的工作成果和责任由甲方承担，除非甲方能证明第三方存在故意或重大过失。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督和评估。18.2.2第三方的工作成果和责任由乙方承担，除非乙方能证明第三方存在故意或重大过失。18.3第三方与中介机构的划分18.3.1第三方对中介机构负责，中介机构对第三方的工作进行监督和评估。18.3.2中介机构对第三方的工作成果和责任承担连带责任，除非中介机构能证明第三方存在故意或重大过失。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲、乙双方应协商一致，并书面通知中介机构。19.2变更生效19.2.1合同变更自甲、乙双方及中介机构签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件房地产证照复印件土地使用权证复印件不动产登记证明复印件相关税费缴纳凭证2.买卖双方身份证明文件买方身份证复印件卖方身份证复印件法定代表人身份证明文件（如有）3.中介服务协议中介服务合同中介服务费用结算单4.房地产评估报告房地产评估报告原件评估机构资质证明文件5.房地产过户手续文件房地产买卖合同房地产过户申请表房地产交易税费缴纳凭证6.合同履行过程中产生的其他文件付款凭证邮件、短信等通讯记录其他相关证明文件说明要求：所有附件应为复印件，如需原件，应由甲方或乙方提供。附件内容应完整、清晰，签字盖章齐全。附件应由甲、乙双方及中介机构确认无误后，作为本合同的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为1.1未按时支付购房款1.2提供虚假的房地产信息1.3未按时办理房地产过户手续乙方违约行为2.1未按时支付购房款2.2提供虚假的身份证明文件2.3未按时配合办理房地产过户手续中介机构违约行为3.1未按约定提供中介服务3.2未按约定收取中介费用3.3未履行保密义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。违约金金额由甲、乙双方在合同中约定。损失赔偿根据实际情况，由违约方赔偿对方因此遭受的直接损失。示例说明：若甲方未按时支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的[具体比例]。若中介机构未履行保密义务，导致甲、乙双方的商业秘密泄露，甲、乙双方均有权要求中介机构承担赔偿责任。全文完。二零二五版智能办公空间房地产买卖中介服务协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3丙方（中介方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的智能办公空间，现拟将其出售给乙方；乙方有意购买上述智能办公空间。双方经友好协商，达成共识，特订立本协议，以明确双方的权利、义务及责任。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，如“智能办公空间”、“土地使用权”、“房地产权证”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释（1）“智能办公空间”指具备现代信息技术支持，提供高效、便捷、舒适办公环境的房地产；（2）“土地使用权”指土地使用者依法取得的对土地占有、使用、收益和处分的权利；（3）“房地产权证”指国家依法颁发的证明房地产权利归属的证书。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款；（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的智能办公空间相关信息；（3）甲方有义务配合乙方办理房地产权证过户手续；（4）甲方有义务在合同约定的期限内，将智能办公空间交付给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付智能办公空间；（2）乙方有义务按照本协议约定支付购房款；（3）乙方有义务配合甲方办理房地产权证过户手续；（4）乙方有义务在合同约定的期限内，接收并使用智能办公空间。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同约定的智能办公空间所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应在本合同约定的履行期限内，将智能办公空间交付给乙方；（2）乙方应在本合同约定的履行期限内，支付购房款；（3）双方应按照本合同约定，配合办理房地产权证过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的履行期限届满，双方的权利、义务终止；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同；（3）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理未履行完毕的事项；（2）合同终止后，双方应互相返还已交付的款项及物品；（3）合同终止后，双方应互相承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）中介服务费：乙方应向丙方支付中介服务费，具体金额为智能办公空间成交价的_____%；（2）税费：甲方和乙方应按照国家相关法律法规，自行承担并支付相关税费；（3）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）中介服务费：乙方应在本合同签订后____个工作日内，向丙方支付中介服务费；（2）税费：甲方和乙方应在办理房地产权证过户手续时，各自承担并支付相关税费；（3）其他费用：按照双方约定的支付方式执行。7.3支付时间（1）中介服务费：乙方应在本合同签订后____个工作日内支付；（2）税费：甲方和乙方应在办理房地产权证过户手续时支付；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间执行。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式支付费用；（2）收款账户：中介服务费支付至丙方指定账户，税费及其他费用支付至甲方或乙方指定账户；（3）支付凭证：乙方支付费用后，应及时向丙方或甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间交付智能办公空间，应向乙方支付_____%的违约金；（2）若甲方提供的智能办公空间信息虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金；（2）若乙方逾期未办理房地产权证过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按照上述规定支付违约金；（2）赔偿金额：赔偿金额根据实际情况确定，双方协商一致后支付；（3）赔偿方式：违约方应以现金、转账或其他双方约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议涉及的商业秘密；（2）智能办公空间的相关信息；（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争、罢工等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整，如土地使用政策变化；（3）战争、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权；（2）除非双方另有约定，否则本合同的权利不得转让。13.2特殊权力保留（1）双方在履行本合同过程中，保留对合同条款的修改和补充权；（2）如遇法律法规变更，双方有权对合同条款进行相应调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，双方应以书面形式进行；（2）修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充具有同等法律效力；（2）修改和补充内容与本合同内容有冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保本合同的顺利履行；（2）双方应按照本合同约定，提供必要的资料和证明。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的期限和方式，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能办公空间房地产买卖中介服务的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款（1）本合同增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）任何一方未经对方同意，不得擅自增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________签字：____________________日期：____________________丙方（中介方）：____________________签字：____________________日期：____________________附件：1.智能办公空间房地产买卖合同2.中介服务协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能办公空间房地产买卖合同2.中介服务协议3.其他相关文件（包括但不限于：房地产权证、交易税费明细、双方身份证明、合同修改和补充文件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定时间交付智能办公空间；b)提供虚假信息；乙方违约：a)未按约定时间支付购房款；b)逾期未办理房地产权证过户手续。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：以实际交付时间、提供的信息真实性及过户手续办理情况为依据；乙方违约的认定：以实际支付时间、过户手续办理情况为依据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指当事人之间因合同履行产生的纠纷解决方式。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种纠纷解决方式。6.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付智能办公空间。解决办法：双方协商解决，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：双方协商解决，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：办理房地产权证过户手续过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：按照合同约定处理，若合同未约定，双方协商解决。5.问题：合同内容不明确或存在歧义。解决办法：双方协商解决，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：____________________4.第三方合同主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求；第三方应协助双方完成合同约定的各项事宜；第三方应对其提供的服务质量负责。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。7.第三方义务：第三方应保守双方的商业秘密；第三方应按时完成合同约定的服务内容；第三方应接受甲方和乙方的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实、完整的智能办公空间信息；乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付智能办公空间；乙方有权要求甲方承担因甲方违约给乙方造成的损失。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，享有优先选择权；乙方在合同履行过程中，享有优先谈判权；乙方在合同履行过程中，享有优先解约权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间交付智能办公空间，应向乙方支付违约金；若甲方提供虚假信息，应承担相应的法律责任；甲方在合同履行过程中，不得限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款；甲方可要求乙方在合同约定的期限内办理房地产权证过户手续；甲方可要求乙方承担因乙方违约给甲方造成的损失。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助和配合；甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益；甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得泄露甲方的商业秘密。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金；若乙方逾期未办理房地产权证过户手续，应向甲方支付违约金；乙方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容。全文完。二零二五版智能办公空间房地产买卖中介服务协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的与原则1.5合同生效条件第二章房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途2.5房地产权属第三章中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务方式3.3中介服务期限3.4中介服务费用3.5中介服务成果第四章双方权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务4.3中介机构权利与义务4.4双方违约责任第五章房地产交易流程5.1签订意向书5.2进行房地产调查5.3签订房地产买卖合同5.4支付定金5.5交易过户5.6房地产交付第六章房地产过户手续6.1房地产过户申请6.2材料准备6.3过户税费6.4过户登记6.5过户证书领取第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序7.4合同解除与终止后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九章合同附件9.1房地产买卖合同9.2房地产权属证明9.3其他相关文件第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约解除合同第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二章合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款12.3合同变更与补充程序第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止后的处理第十四章其他约定事项14.1通知与送达14.2合同生效与备案14.3合同份数与保管14.4其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版智能办公空间房地产买卖中介服务协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息买方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________卖方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________中介机构：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.4合同目的与原则本合同旨在明确买方、卖方及中介机构在智能办公空间房地产买卖过程中的权利、义务和责任，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章房地产基本信息2.1房地产位置房地产位于____________________。2.2房地产面积房地产总面积为____________________平方米。2.3房地产结构房地产结构为____________________。2.4房地产用途房地产用途为智能办公空间。2.5房地产权属房地产权属清晰，无任何权属纠纷。第三章中介服务内容3.1中介服务范围（1）协助买方寻找合适的智能办公空间；（2）协助卖方推广房地产；（3）协助双方进行房地产交易；（4）提供相关法律法规和政策咨询。3.2中介服务方式（1）发布广告；（2）组织看房；（3）提供合同文本；（4）协助办理过户手续。3.3中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至房地产买卖合同签订之日止。3.4中介服务费用中介服务费用为____________________元，买方和卖方各承担一半。3.5中介服务成果中介服务成果为成功促成买方与卖方签订房地产买卖合同。第四章双方权利与义务4.1买方权利与义务（1）了解房地产的真实情况；（2）要求中介机构提供真实、准确的信息；（3）在合同约定范围内选择房地产。（1）按照合同约定支付中介服务费用；（2）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）配合中介机构完成交易手续。4.2卖方权利与义务（1）要求中介机构提供真实、准确的信息；（2）选择合适的买方。（1）按照合同约定提供房地产；（2）配合中介机构完成交易手续；（3）确保房地产权属清晰。4.3中介机构权利与义务（1）要求买方和卖方按照合同约定支付中介服务费用；（2）对买方和卖方提供的信息保密。（1）按照合同约定提供中介服务；（2）保证提供的信息真实、准确；（3）协助买方和卖方完成交易手续。第五章房地产交易流程5.1签订意向书买方和卖方在中介机构的协助下签订意向书，明确交易意向。5.2进行房地产调查中介机构协助买方对房地产进行实地考察，了解房地产的真实情况。5.3签订房地产买卖合同买方和卖方在中介机构的协助下签订房地产买卖合同。5.4支付定金买方按照合同约定支付定金。5.5交易过户中介机构协助买方和卖方办理房地产过户手续。5.6房地产交付卖方按照合同约定将房地产交付给买方。第六章房地产过户手续6.1房地产过户申请买方和卖方向相关部门提交房地产过户申请。6.2材料准备买方和卖方准备相关材料，包括身份证明、房产证等。6.3过户税费买方和卖方按照国家规定缴纳过户税费。6.4过户登记买方和卖方办理房地产过户登记手续。6.5过户证书领取买方和卖方领取房地产过户证书。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。7.2合同终止条件（1）房地产买卖合同签订；（2）房地产过户手续办理完成。7.3合同解除与终止程序任何一方解除或终止本合同，应提前____个工作日书面通知对方。7.4合同解除与终止后的处理（1）已支付的中介服务费用不予退还；（2）未支付的款项应按照合同约定支付；（3）双方应配合办理相关手续，确保房地产过户手续的顺利完成。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为______仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。8.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内提交仲裁。第九章合同附件9.1房地产买卖合同9.2房地产权属证明9.3其他相关文件第十章违约责任10.1违约行为（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方隐瞒或提供虚假信息；（3）一方违反保密条款；（4）一方故意拖延或阻碍合同履行。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁委员会根据实际情况裁决。10.4违约解除合同在违约情况下，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一章法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2管辖法院本合同的争议管辖法院为______人民法院。第十二章合同变更与补充12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规变更；（3）不可抗力事件。12.2合同补充条款本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）法律法规规定；（3）不可抗力事件。13.2合同终止条件（1）房地产买卖合同签订；（2）房地产过户手续办理完成；（3）合同约定的终止条件成就。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。13.4合同解除与终止后的处理（1）已支付的费用不予退还；（2）未支付的款项应按照合同约定支付；（3）双方应配合办理相关手续，确保房地产过户手续的顺利完成。第十四章其他约定事项14.1通知与送达本合同项下的通知、文件等，除法律另有规定外，均应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同生效与备案本合同自双方签字盖章之日起生效，并报相关政府部门备案。14.3合同份数与保管本合同一式______份，买方、卖方、中介机构各执______份，具有同等法律效力。14.4其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。买方（签字）：日期：____年____月____日卖方（签字）：日期：____年____月____日中介机构（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：本条款约定，在同等条件下，甲方有优先购买房地产的权利。若乙方在合同约定的期限内未能找到合适的买方，甲方有权以合同约定的价格购买该房地产。1.2甲方决定权条款说明：本条款约定，在房地产交易过程中，甲方有权决定是否继续进行交易，乙方应服从甲方的决定。若甲方决定终止交易，乙方应退还已支付的中介服务费用。1.3甲方信息保密条款说明：本条款约定，甲方对在交易过程中获取的乙方信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.4甲方付款方式条款说明：本条款约定，甲方应按照合同约定的时间和方式支付中介服务费用，如甲方逾期付款，应向乙方支付_