2025年度厂房装饰装修工程承包合同（含智能安防系统）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房装饰装修工程承包合同（含智能安防系统）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范围3.3承包内容4.工程工期4.1工期要求4.2工期延误责任4.3工期调整5.工程质量5.1质量标准5.2质量检查5.3质量责任6.工程造价6.1工程预算6.2工程结算6.3工程变更7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式7.4付款条件8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更程序8.4解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同争议12.4合同补充13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同备案14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：装饰装修工程1.1.2发包方：科技1.2合同双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2发包方法定代表人：1.3合同双方注册地址1.3.1承包方注册地址：省市区路号1.3.2发包方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.1.12025年度厂房装饰装修工程2.2工程地点2.2.1省市区工业园区2.3工程规模2.3.1总建筑面积：10000平方米2.4工程类型2.4.1厂房装饰装修工程2.4.2智能安防系统安装3.工程承包方式3.1承包方式3.1.1全承包3.2承包范围3.2.1装饰装修工程3.2.2智能安防系统设计、安装、调试3.3承包内容3.3.1装饰装修工程包括：墙面、地面、天花板等装修工程3.3.2智能安防系统包括：门禁系统、监控系统、报警系统等4.工程工期4.1工期要求4.1.1总工期：自合同签订之日起6个月4.2工期延误责任4.2.1因承包方原因导致的工期延误，承包方应承担相应责任4.3工期调整4.3.1发包方同意，工期可适当调整，但需书面通知承包方5.工程质量5.1质量标准5.1.1符合国家相关质量标准及行业规范5.2质量检查5.2.1发包方有权对工程进行质量检查，承包方应予以配合5.3质量责任5.3.1工程质量不符合约定的，承包方应无条件返工，直至符合要求6.工程造价6.1工程预算6.1.1工程预算为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）6.2工程结算6.2.1工程结算以实际完成工程量和合同约定价格为准6.3工程变更6.3.1工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议7.付款方式7.1付款比例7.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的30%7.1.2进度款：每月支付已完成工程量的30%7.1.3结算款：工程验收合格后支付工程总价的40%7.2付款时间7.2.1预付款：合同签订后5个工作日内7.2.2进度款：每月5日前支付上个月完成工程量的30%7.2.3结算款：工程验收合格后30日内支付7.3付款方式7.3.1银行转账7.3.2邮政汇款7.4付款条件7.4.1付款条件以合同约定为准8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行8.1.2发包方或承包方要求变更合同内容8.2解除条件8.2.1合同一方严重违约8.2.2发包方或承包方依法提出解除合同8.3变更程序8.3.1双方协商一致，签订书面变更协议8.3.2变更协议作为合同附件8.4解除程序8.4.1提前通知对方，并书面确认解除8.4.2解除合同后，双方应尽快处理善后事宜9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按期完成工程9.1.2发包方未按时支付款项9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务9.2违约责任9.2.1承包方应承担工期延误、质量不合格等违约责任9.2.2发包方应承担逾期付款的违约责任9.3违约赔偿9.3.1违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行9.3.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序10.2.1双方在争议发生后30日内提交仲裁申请10.2.2仲裁委员会在收到仲裁申请后30日内组成仲裁庭10.3争议解决机构10.3.1仲裁委员会名称：省市仲裁委员会11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2预付款到账11.2合同终止条件11.2.1工程验收合格11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同终止程序11.3.1双方签订合同终止协议11.3.2处理善后事宜，结清款项12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1设计图纸12.1.2工程量清单12.1.3付款计划12.2合同解释12.2.1合同条款如有歧义，以书面解释为准12.3合同争议12.3.1合同争议应按照本合同约定解决12.4合同补充12.4.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同签订与生效13.1合同签订13.1.1双方代表签字盖章13.1.2合同一式两份，双方各执一份13.2合同生效13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同备案13.3.1合同签订后30日内，双方应向相关部门备案14.合同附件清单14.1设计图纸14.2工程量清单14.3付款计划14.4合同签订证明文件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指任何非合同双方的单位或个人，包括但不限于设计师、监理机构、咨询顾问、评估机构、审计机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供专业服务，确保工程质量和进度，以及解决合同履行中的争议。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入均需经甲乙双方书面同意。15.3.2甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照其服务合同履行职责，对提供的服务质量承担相应责任。15.4.2第三方服务中出现的任何失误或疏忽，第三方应自行承担责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，但不得低于本合同中甲乙双方责任限额。15.5.2如第三方责任超出其责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。16.甲乙双方责任增加条款16.1甲方责任增加16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不影响工程进度和质量。16.1.2甲方应配合第三方进行现场检查、评估和咨询工作。16.2乙方责任增加16.2.1乙方应按照第三方提出的要求，及时提供相关资料和条件。16.2.2乙方应确保第三方的工作环境安全，避免因乙方原因造成第三方人身伤害或财产损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方是服务购买方。17.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务质量。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是承包合同关系，乙方是承包方。17.2.2乙方应按照第三方的要求完成工程任务，保证工程质量和进度。17.3第三方与工程相关方的关系17.3.1第三方与工程相关方（如供应商、分包商等）是独立合同关系。17.3.2第三方有权要求工程相关方按照工程要求提供产品或服务。18.第三方介入的合同变更18.1如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的费用19.1第三方提供的服务费用由甲方支付。19.2甲方应按照第三方服务合同约定的支付方式和期限支付费用。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，提交本合同约定的争议解决机构仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、节点详图等，需符合国家相关设计规范。说明：设计图纸是工程实施的重要依据，需由具有相应资质的设计单位提供。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是工程结算的依据，需由具有相应资质的造价咨询机构编制。3.付款计划详细要求：明确各阶段付款的时间、金额、条件等。说明：付款计划是确保工程顺利进行的重要保障，需由甲乙双方共同制定。4.合同签订证明文件详细要求：包括合同双方签字盖章的合同文本、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：合同签订证明文件是合同生效的依据，需在合同签订后及时提供。5.工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程完工的证明，需在工程验收合格后由验收人员签署。6.工程变更记录详细要求：记录工程变更的原因、内容、时间、双方签字等。说明：工程变更记录是工程实施过程中对合同变更的记录，需在变更发生时及时记录。7.工程进度报告详细要求：包括工程进度、已完成工程量、存在问题等。说明：工程进度报告是跟踪工程进度的重要手段，需定期提交。8.工程质量问题报告详细要求：包括质量问题、原因分析、处理措施等。说明：工程质量问题报告是解决工程质量问题的依据，需在问题发生时及时提交。9.工程安全事故报告详细要求：包括事故时间、地点、原因、伤亡情况、处理措施等。说明：工程安全事故报告是处理安全事故的依据，需在事故发生后及时提交。10.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：第三方服务合同是第三方介入的依据，需在第三方介入前签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时支付款项1.2未按合同约定提供工程所需材料或设备1.3未按时完成工程验收乙方违约行为：2.1未按时完成工程2.2工程质量不符合约定2.3未按合同约定进行工程变更第三方违约行为：3.1未按合同约定提供服务3.2提供的服务质量不符合约定3.3未按合同约定处理争议2.责任认定标准甲方违约责任：2.1逾期付款的，应支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。2.2未按时提供工程所需材料或设备的，应承担相应的延误责任和违约金。2.3未按时完成工程验收的，应承担相应的延误责任和违约金。乙方违约责任：2.1逾期完成工程的，应承担相应的延误责任和违约金。2.2工程质量不符合约定的，应无条件返工，直至符合要求，并承担相应的返工费用。2.3未按合同约定进行工程变更的，应承担相应的延误责任和违约金。第三方违约责任：2.1未按合同约定提供服务的，应承担相应的违约金。2.2提供的服务质量不符合约定的，应承担相应的违约金，并重新提供服务。2.3未按合同约定处理争议的，应承担相应的违约金。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方未按时支付乙方工程进度款，逾期10天，应支付违约金人民币10000元。乙方违约示例：乙方完成的工程部分区域出现质量问题，经检测不符合约定标准，乙方应无条件返工，并承担返工费用人民币5000元。第三方违约示例：第三方提供的咨询服务未达到合同约定的质量标准，经甲乙双方协商，第三方应退还咨询服务费用人民币2000元，并重新提供符合要求的服务。全文完。2025年度厂房装饰装修工程承包合同（含智能安防系统）1合同编号_________一、合同主体名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有的厂房需要进行装饰装修，以提高生产环境和工作条件，同时融入智能安防系统，保障生产安全和人员安全，经双方友好协商，达成一致意见，特签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度厂房装饰装修工程（含智能安防系统）中的权利、义务、责任及合作方式，确保工程顺利进行，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语1.装饰装修：指对厂房内部进行装修、布置，包括墙面、地面、天花板的装饰、涂装、铺设等。2.智能安防系统：指采用现代电子信息技术，实现安全防范、监控、报警、门禁等功能的一体化系统。3.2关键词解释1.合同履行时间：指本合同约定的装饰装修工程和智能安防系统安装完成的期限。2.合同履行地点：指本合同约定的装饰装修工程和智能安防系统安装的具体地点。3.合同履行方式：指甲乙双方按照合同约定，共同完成装饰装修工程和智能安防系统安装的方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装饰装修工程和智能安防系统安装。2.甲方有权监督乙方在施工过程中的质量和进度。3.甲方有权要求乙方在工程验收合格后，提供相应的工程资料和保修服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款项。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装饰装修工程和智能安防系统安装。3.乙方应保证工程质量和安全，确保施工过程中不发生安全事故。4.乙方应配合甲方进行工程验收，并在验收合格后提供相应的工程资料和保修服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同约定的装饰装修工程和智能安防系统安装完成期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：本合同约定的装饰装修工程和智能安防系统安装地点为：_____________________5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，共同完成装饰装修工程和智能安防系统安装，具体合作方式如下：1.乙方应按照甲方要求，制定详细的施工方案，报甲方审核批准。2.乙方应按照批准的施工方案，按时、按质、按量完成工程。3.甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致，提前终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，提前终止合同时，应签订终止协议，明确双方的权利、义务和责任。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可向有关仲裁机构申请仲裁。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照甲方要求，进行工程验收，并提供相应的工程资料和保修服务。2.甲方应按照合同约定，支付乙方剩余的工程款项。3.双方应按照终止协议或仲裁裁决，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.装饰装修工程费用：包括材料费、人工费、设计费、管理费等。2.智能安防系统费用：包括设备购置费、安装费、调试费、维护费等。3.其他费用：包括但不限于设计变更费、提前竣工奖、逾期竣工违约金等。7.2支付方式1.乙方提交发票和工程进度报告后，甲方应在____个工作日内支付相应款项。2.甲方支付款项时，应通过银行转账方式进行。7.3支付时间1.装饰装修工程费用支付时间：a.预付款：合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%。b.进度款：工程进度达到合同约定节点时，支付相应节点工程款的____%。c.验收款：工程验收合格后，支付剩余工程款的____%。2.智能安防系统费用支付时间：a.预付款：合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%。b.进度款：系统安装进度达到合同约定节点时，支付相应节点工程款的____%。c.验收款：系统验收合格后，支付剩余工程款的____%。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应按照国家相关税收政策规定，依法缴纳相关税费。2.乙方提供的发票和工程进度报告应真实、合法、有效。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方因自身原因导致工程出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账，具体支付时间按照合同约定执行。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、山体滑坡等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致工程中断，乙方需提供地震监测部门出具的地震报告。2.政府行为：政府发布政策调整，导致工程延期，乙方需提供相关政策文件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.合同约定的知识产权；3.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中，甲方保留对装饰装修工程和智能安防系统的最终验收权。2.乙方在工程设计和施工过程中，应遵守相关法律法规，并保留对设计图纸和施工方案的所有权。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，若因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法履行，双方应协商一致，保留要求对方承担相应责任的权利。2.乙方在工程验收合格后，保留对工程质量的保证期。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充，均应视为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同条款，自双方签字之日起生效。2.修改和补充的合同条款，与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方进行工程设计和施工，提供必要的场地、设施和资源。2.乙方应协助甲方进行工程验收和移交。15.2协作与配合方式1.双方应建立沟通机制，及时协商解决工程中遇到的问题。2.双方应按照合同约定，共同完成工程所需的各种手续和审批。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，除本合同另有规定外，双方不再受任何口头或书面协议的约束。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.装饰装修工程图纸及设计文件2.智能安防系统设备清单及技术参数3.工程进度报告4.工程验收报告5.支付凭证6.保密协议7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项，认定违约。因自身原因导致工程延期，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成工程，认定违约。因自身原因导致工程出现质量问题，认定违约。未按合同约定提供工程资料和保修服务，认定违约。三、法律名词及解释：1.装饰装修：指对厂房内部进行装修、布置，包括墙面、地面、天花板的装饰、涂装、铺设等。2.智能安防系统：指采用现代电子信息技术，实现安全防范、监控、报警、门禁等功能的一体化系统。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时增加人力、物力资源。2.问题：工程质量问题。解决办法：乙方立即进行修复，甲方监督修复过程，确保质量问题得到解决。3.问题：支付款项不及时。解决办法：双方协商确定合理的支付时间，确保款项按时支付。4.问题：合同争议。解决办法：通过协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义2.第三方责任第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于：a.按照合同约定提供专业服务或物资。b.遵守国家相关法律法规和行业标准。c.对其提供的服务或物资质量负责。3.第三方权利a.获得合同约定的报酬。b.在合同履行过程中，享有知情权和参与权。c.在合同履行过程中，有权对甲乙双方提出意见和建议。4.第三方义务a.按时、按质、按量完成合同约定的任务。b.保守商业秘密和技术秘密。c.对其提供的服务或物资质量负责，确保符合合同要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。b.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、设施等。c.乙方有权对工程进度和质量进行监督。2.乙方利益条款a.乙方在工程验收合格后，有权获得相应的工程款。b.乙方有权要求甲方提供工程保修服务。c.乙方有权在合同约定的范围内，对设计图纸和施工方案进行调整。3.甲方的违约及限制条款a.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金。b.甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金。c.甲方不得要求乙方进行无理的设计变更或施工调整。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款a.甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。b.甲方有权对乙方的设计图纸和施工方案进行审核。c.甲方有权对工程进度和质量进行监督。2.甲方利益条款a.甲方在工程验收合格后，有权获得完整的工程设施。b.甲方有权要求乙方提供长期的保修服务。c.甲方有权在合同约定的范围内，对乙方进行监督和管理。3.乙方的违约及限制条款a.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。b.乙方因自身原因导致工程出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。c.乙方不得要求甲方进行无理的设计变更或施工调整。全文完。2025年度厂房装饰装修工程承包合同（含智能安防系统）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程工期三、合同双方权利与义务1.承包方权利与义务2.业主方权利与义务3.合同履行过程中的权利与义务四、工程款项及支付方式1.工程款项总额2.预付款比例及支付时间3.进度款支付比例及支付时间4.结算款支付比例及支付时间5.逾期付款违约责任五、工程进度与验收1.工程进度计划2.工程验收标准3.验收程序4.验收不合格的处理六、工程质量与标准1.工程质量要求2.工程质量标准3.质量保证期4.质量责任七、智能安防系统1.系统功能要求2.系统设备选型3.系统施工要求4.系统验收标准5.系统维护与保养八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序九、违约责任1.承包方违约责任2.业主方违约责任3.违约责任承担方式4.违约金计算方法十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止程序十二、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.合同附件4.合同附件说明十三、合同附件1.工程量清单2.工程图纸3.智能安防系统技术参数4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度厂房装饰装修工程承包合同（含智能安防系统）2.合同编号：202501013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息：承包方：建筑装饰工程业主方：集团5.合同签订地点：市区大厦二、工程概况1.工程名称：集团厂房装饰装修工程2.工程地点：市区工业园区3.工程规模：总建筑面积约10,000平方米4.工程内容：外墙装饰内墙涂料地面铺设门窗安装装修配套工程5.工程工期：自合同生效之日起6个月三、合同双方权利与义务1.承包方权利与义务：按照合同要求完成工程设计和施工确保工程质量达到国家相关标准按时完成工程进度维护施工现场安全2.业主方权利与义务：按时支付工程款项提供施工现场及所需材料对工程质量进行监督和验收提供必要的施工条件四、工程款项及支付方式1.工程款项总额：人民币壹仟万元整2.预付款比例及支付时间：合同总额的10%，合同签订后5个工作日内支付3.进度款支付比例及支付时间：根据工程进度每月支付合同总额的20%4.结算款支付比例及支付时间：工程验收合格后30日内支付合同总额的70%5.逾期付款违约责任：逾期付款按日支付合同总额的千分之五作为违约金五、工程进度与验收1.工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》2.工程验收标准：按照国家相关建筑工程质量验收标准执行3.验收程序：承包方提交验收申请业主方组织验收双方签署验收报告4.验收不合格的处理：承包方负责整改重新组织验收六、工程质量与标准1.工程质量要求：符合国家一级装饰装修工程质量标准2.工程质量标准：详见附件二《工程质量标准》3.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起两年4.质量责任：承包方对工程质量负责七、智能安防系统1.系统功能要求：监控区域全覆盖可视化监控智能分析可远程控制2.系统设备选型：详见附件三《智能安防系统设备选型表》3.系统施工要求：按照设备厂家提供的施工规范进行施工确保系统稳定可靠4.系统验收标准：符合国家智能安防系统相关标准5.系统维护与保养：详见附件四《智能安防系统维护与保养方案》八、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力导致工程无法按期完成因政策调整导致工程成本发生重大变化因合同双方协商一致2.合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议变更协议作为合同附件，具有同等法律效力3.合同解除条件：一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致4.合同解除程序：提出解除合同的一方书面通知另一方双方协商解除合同的具体事宜签订解除合同协议九、违约责任1.承包方违约责任：未按期完成工程，每逾期一日支付合同总额的千分之五作为违约金工程质量不合格，承担修复费用及相应损失2.业主方违约责任：未按期支付工程款项，每逾期一日支付应付款项的千分之五作为违约金因业主方原因导致工程停工，承担相应损失3.违约责任承担方式：违约方支付违约金承担修复费用及相应损失4.违约金计算方法：以合同总额为基础，按日计算违约金十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交市仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：市仲裁委员会3.争议解决程序：双方提交仲裁申请仲裁委员会受理并组织仲裁仲裁委员会作出仲裁裁决十一、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章支付预付款2.合同生效时间：合同签订之日起3.合同终止条件：工程验收合格双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行4.合同终止程序：双方签署合同终止协议结算剩余款项退还预付款十二、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任3.合同附件：附件一：《工程进度计划表》附件二：《工程质量标准》附件三：《智能安防系统设备选型表》附件四：《智能安防系统维护与保养方案》4.合同附件说明：附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力十三、合同签署1.合同签署日期：2025年1月1日2.合同签署地点：市区大厦3.合同签署人签字盖章：承包方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：______________________________业主方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对工程设计和施工方案进行审核和批准。甲方指定项目经理，负责监督工程进度和质量。甲方有权对工程进度计划进行调整。说明：甲方作为业主方，对工程有最终决定权，确保工程符合其需求和预期。2.设计变更条款：若甲方要求设计变更，需提前通知承包方，并提供变更原因和详细要求。设计变更后的工程量和费用，由双方协商确定，并相应调整合同金额。说明：设计变更可能影响工程进度和成本，明确变更流程和责任，保障双方权益。3.材料采购条款：甲方有权指定材料供应商，承包方需按照甲方要求进行采购。材料供应商需具备相关资质，保证材料质量符合合同要求。说明：甲方主导材料采购，确保材料质量，同时减少承包方的采购风险。4.施工监管条款：甲方派驻现场代表，负责监督施工过程，确保工程质量和进度。承包方需配合甲方现场代表的监督工作，及时解决现场问题。说明：甲方现场代表对施工进行监管，确保工程按计划进行，同时保障工程质量和安全。5.验收标准条款：甲方有权对工程进行验收，验收标准应符合国家相关标准和甲方要求。验收不合格的工程，承包方需按照甲方要求进行整改，直至合格。说明：明确验收标准和责任，确保工程达到预期效果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权对工程设计和施工方案进行初步设计和制定施工方案。乙方有权选择材料供应商，并确保材料质量符合合同要求。说明：乙方作为承包方，负责工程的具体实施，主导设计和材料选择，提高工作效率。2.设计变更条款：若乙方提出设计变更，需提前通知甲方，并提供变更原因和详细要求。设计变更后的工程量和费用，由双方协商确定，并相应调整合同金额。说明：乙方提出设计变更，保障其在施工过程中的灵活性和专业性。3.材料采购条款：乙方有权对材料供应商进行筛选，并确保材料质量符合合同要求。乙方需在合同规定的时间内完成材料采购，并及时通知甲方。说明：乙方主导材料采购，提高材料采购效率，同时确保材料质量。4.施工监管条款：甲方有权对施工过程进行监督，但需尊重乙方制定的施工方案。乙方需按照施工方案进行施工，确保工程质量和进度。说明：明确施工监管责任，保障乙方施工方案的执行，同时确保工程质量和安全。5.验收标准条款：乙方有权对工程进行自检，确保工程符合合同要求。甲方验收时，乙方需提供相关资料和证明，配合甲方验收。说明：明确验收责任，保障乙方在验收过程中的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：双方同意聘请第三方中介机构提供咨询服务，包括设计、材料采购、施工监管等。中介机构需具备相关资质，保证服务质量。说明：引入第三方中介机构，提高工程质量和效率，降低风险。2.中介费用条款：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用支付方式及时间，由双方与中介机构协商确定。说明：明确中介费用，保障中介机构的服务质量。3.中介责任条款：中介机构对提供的服务负责，如因中介机构原因导致工程问题，由中介机构承担相应责任。双方对中介机构的服务不满意，有权解除中介服务合同。说明：明确中介机构的责任，保障双方权益。4.中介协调条款：中介机构负责协调双方关系，确保工程顺利进行。双方应积极配合中介机构的工作，共同推进工程进度。说明：中介机构协调双方关系，保障工程顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《工程进度计划表》2.附件二：《工程质量标准》3.附件三：《智能安防系统设备选型表》4.附件四：《智能安防系统维护与保养方案》5.附件五：《设计变更记录》6.附件六：《材料采购清单》7.附件七：《施工监管记录》8.附件八：《验收报告》9.附件九：《合同变更协议》10.附件十：《违约金计算方法》二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按期完成工程业主方未按期支付工程款项承包方提供的工程质量不合格业主方未提供施工现场及所需材料双方未按照合同约定履行保密义务认定：根据合同约定，双方应及时记录违约行为，并提交相关证据。违约行为的认定需由双方协商一致，或由第三方机构进行鉴定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指当事人应保守合同内容及其相关商业秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时调整工程进度计划，明确责任，加强沟通协调。2.问题：材料供应不及时解决办法：提前规划材料采购，建立备用库存，与供应商保持良好关系。3.问题：工程质量问题解决办法：严格执行质量标准，加强现场监管，及时整改不合格工程。4.问题：支付纠纷解决办法：明确支付条款，及时沟通，确保款项按时支付。5.问题：合同变更解决办法：签订书面变更协议，明确变更内容、费用及责任。五、所有应用场景：1.新建厂房装饰装修工程2.厂房改造工程3.智能安防系统安装工程4.工业园区装饰装修工程5.企业办公楼装饰装修工程全文完。2025年度厂房装饰装修工程承包合同（含智能安防系统）3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度厂房装饰装修工程承包（含智能安防系统）的相关事宜，确保工程顺利进行，保障甲乙双方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于建筑装修装饰工程、智能安防系统等领域。3.2关键词解释（1）厂房装饰装修工程：指对厂房内部进行装修，包括墙面、地面、天花板的粉刷、铺设、装饰等。（2）智能安防系统：指利用现代信息技术，对厂房进行安全防范，包括视频监控、门禁系统、报警系统等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的工作进行监督检查，并提出整改意见。（3）甲方有权要求乙方在工程完成后进行验收，并对不符合合同约定的部分进行整改。（4）甲方应按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。（3）乙方应按照甲方要求进行施工，并及时反馈施工进度和质量情况。（4）乙方应按照合同约定接受甲方监督检查，并对不符合合同约定的部分进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工日期为2025年12月31日。5.2合同履行地点厂房装饰装修工程及智能安防系统施工地点：____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段完成厂房装饰装修工程及智能安防系统施工，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）工程按照合同约定全部完成，甲方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方在接到终止合同通知后，应立即停止施工，并妥善处理施工现场；（3）双方协商解决终止合同后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将工程现场清理干净；（2）甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程款项；（3）双方应按照国家相关法律法规处理终止合同后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等；（2）设计费：包括设计方案的编制、修改、完善等费用；（3）监理费：包括工程监理服务的费用；（4）其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款；（2）进度款：工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方应按照实际完成工程量的百分比支付相应款项；（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在15日内支付剩余的工程款项；7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）进度款：每个工程阶段完成后5个工作日内；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后15个工作日内；（4）质保金：质保期满后15个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于付款申请、发票、收据等；（2）乙方收到款项后，应在收到款项的5个工作日内出具相应的收款凭证；（3）双方应按照国家相关税务规定进行税务处理。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方未按约定提供施工图纸或相关资料的，应承担相应的责任，包括但不限于延误工期、增加工程费用等。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程或未达到合同约定的质量标准的，应承担相应的责任，包括但不限于返工、赔偿损失等；（2）乙方未按约定进行施工，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金；（2）赔偿金的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可终止合同。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房装饰装修工程和智能安防系统的最终验收权；（2）乙方在合同履行期间和合同终止后，保留对工程的技术和设计方案的保密权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对工程进度和质量的监督权；（2）合同终止后，乙方保留对工程维护和保养的建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改和补充，自签字之日起成为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保工程按期、按质完成。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供必要的工程图纸、资料和场地；（2）乙方应按照甲方要求，及时调整施工计划，确保工程进度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就厂房装饰装修工程和智能安防系统承包的全部协议，是独立存在的文件。16.3增减条款任何增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式修改本合同。十七