个性化定制版房地产购买代理协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化定制版房地产购买代理协议一本合同目录一览第一条：协议定义与术语解释1.1：房地产定义1.2：个性化定制版定义1.3：购买代理定义1.4：甲方定义1.5：乙方定义第二条：协议主体2.1：甲方主体资格确认2.2：乙方主体资格确认第三条：房地产购买代理内容3.1：代理范围3.2：代理职责3.3：代理权限第四条：个性化定制版服务内容4.1：定制服务内容4.2：定制服务流程4.3：定制服务时间第五条：购买代理费用及支付方式5.1：代理费用标准5.2：费用支付时间5.3：支付方式第六条：双方的权利与义务6.1：甲方权利与义务6.2：乙方权利与义务第七条：协议的履行与违约责任7.1：协议履行期限7.2：违约责任第八条：争议解决方式8.1：协商解决8.2：调解解决8.3：仲裁解决8.4：法律途径解决第九条：协议的变更与解除9.1：协议变更条件9.2：协议解除条件第十条：协议的终止与失效10.1：协议终止条件10.2：协议失效条件第十一条：保密条款11.1：保密内容11.2：保密期限11.3：违约保密条款第十二条：法律适用及争议解决12.1：法律适用12.2：争议解决方式第十三条：其他约定13.1：甲方与乙方其他约定第十四条：合同的生效、修改与补充14.1：合同生效条件14.2：合同修改条件14.3：合同补充条件第一部分：合同如下：第一条：协议定义与术语解释1.1房地产定义：指位于中国境内，具有合法土地使用权、房屋所有权和其他相关权益的物业。1.2个性化定制版定义：指根据甲方需求，为甲方量身定制的房地产购买代理服务。1.3购买代理定义：指乙方作为代理人，代表甲方进行房地产购买活动，并按照约定向甲方提供相关服务。1.4甲方定义：指与乙方签订本协议，并委托乙方提供房地产购买代理服务的自然人、法人和其他组织。1.5乙方定义：指与甲方签订本协议，接受甲方委托提供房地产购买代理服务的公司或个人。第二条：协议主体2.1甲方主体资格确认：甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，具备房地产购买资格。2.2乙方主体资格确认：乙方为合法成立并有效存续的公司或个人，具备提供房地产购买代理服务的资格。第三条：房地产购买代理内容3.1代理范围：乙方代理甲方向目标房地产开发商进行购买活动，并协助甲方办理相关手续。3.2代理职责：乙方负责调查目标房地产项目的相关情况，为甲方提供购房建议；协助甲方与开发商进行谈判，争取甲方利益；协助甲方办理贷款、缴税、产权登记等相关手续。3.3代理权限：乙方有权代表甲方签署相关文件，包括但不限于购房合同、贷款申请表等。第四条：个性化定制版服务内容4.1定制服务内容：乙方根据甲方需求，为甲方提供个性化的购房方案，包括但不限于楼盘选择、户型设计、装修风格等。4.2定制服务流程：乙方在与甲方沟通了解需求后，提供初步方案，经甲方确认后进行细化，实施。4.3定制服务时间：自甲方与乙方签订本协议之日起至房地产购买完毕之日止。第五条：购买代理费用及支付方式5.1代理费用标准：按照甲乙双方约定，并参照行业标准确定。5.2费用支付时间：甲方应在签署购房合同后五个工作日内支付乙方代理费用。5.3支付方式：甲方通过银行转账等方式支付代理费用。第六条：双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）提供真实、准确、完整的购房需求和个人信息；（2）按照约定支付代理费用；（3）协助乙方办理购房相关手续；（4）遵守法律法规，不得要求乙方从事违法活动。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定提供房地产购买代理服务；（2）为甲方保密个人信息和购房需求；（3）协助甲方办理购房相关手续；（4）遵守法律法规，不得从事违法活动。第七条：协议的履行与违约责任7.1协议履行期限：自本协议签订之日起至房地产购买完毕之日止。7.2违约责任：（1）甲方未按照约定支付代理费用的，乙方有权解除本协议；（2）乙方未按照约定提供房地产购买代理服务的，甲方有权解除本协议并要求乙方退还已支付的代理费用；（3）一方违反本协议的其他约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。第八条：争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，双方可以自愿寻求第三方调解，达成调解协议。8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：协议的变更与解除9.1协议变更条件：本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2协议解除条件：（1）甲乙双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除协议；（3）一方严重违反本协议，对方有权解除协议。第十条：协议的终止与失效（1）甲乙双方履行完本协议约定的全部义务；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）依法应当终止的其他情形。10.2协议失效条件：本协议在终止后，甲乙双方的权利义务即告结束，但本协议终止不影响双方在本协议终止前的权利和义务。第十一条：保密条款11.1保密内容：甲乙双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自本协议签订之日起至本协议终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。第十三条：其他约定13.1甲乙双方在签订本协议过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条：合同的生效、修改与补充14.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件：本协议的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同补充条件：本协议的补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产购买代理服务内容详细说明附件二：个性化定制服务流程图附件三：代理费用支付明细表附件四：甲方需求调查表附件五：购房建议书附件六：购房合同模板附件七：贷款申请表模板附件八：税费缴纳指南附件九：产权登记流程说明附件十：甲方个人信息表附件十一：乙方代理权限证明附件详细要求和说明：附件一：房地产购买代理服务内容详细说明本附件详细描述乙方应提供的房地产购买代理服务内容，包括但不限于调查、建议、签署文件等。附件二：个性化定制服务流程图本附件以图表形式展示个性化定制服务的流程，包括需求沟通、方案提供、方案确认等步骤。附件三：代理费用支付明细表本附件详细列出代理费用的支付明细，包括费用标准、支付时间、支付方式等。附件四：甲方需求调查表本附件为甲方提供的需求调查表，用于收集甲方对房地产的个性化需求和偏好。附件五：购房建议书本附件为乙方提供的购房建议书，包含目标楼盘、户型、价格等信息。附件六：购房合同模板本附件为购房合同的模板，用于乙方代表甲方与开发商签署购房合同。附件七：贷款申请表模板本附件为贷款申请表的模板，用于乙方协助甲方办理贷款手续。附件八：税费缴纳指南本附件详细说明购房过程中需要缴纳的税费及其计算方式。附件九：产权登记流程说明本附件详细描述产权登记的流程，包括所需材料、办理时间等。附件十：甲方个人信息表本附件用于收集甲方的个人信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等。附件十一：乙方代理权限证明本附件为乙方代理权限的证明文件，用于证明乙方有权代表甲方进行房地产购买活动。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付代理费用的。2.乙方未按照约定提供房地产购买代理服务的。3.甲方提供的个人信息和购房需求不真实、不准确、不完整的。4.乙方未保守甲方个人信息和购房需求的秘密的。5.乙方超出代理权限范围行事或未按照约定履行代理职责的。违约责任认定：1.甲方未按照约定支付代理费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定提供房地产购买代理服务的，甲方有权解除本协议并要求乙方退还已支付的代理费用。3.甲方提供的个人信息和购房需求不真实、不准确、不完整的，乙方有权解除本协议。4.乙方未保守甲方个人信息和购房需求的秘密的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方超出代理权限范围行事或未按照约定履行代理职责的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如果甲方在签署购房合同后五个工作日内未支付代理费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产：指位于中国境内，具有合法土地使用权、房屋所有权和其他相关权益的物业。2.个性化定制版：指根据甲方需求，为甲方量身定制的房地产购买代理服务。3.购买代理：指乙方作为代理人，代表甲方进行房地产购买活动，并按照约定向甲方提供相关服务。4.甲方：指与乙方签订本协议，并委托乙方提供房地产购买代理服务的自然人、法人和其他组织。5.乙方