2025年度房地产评估服务意向金合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产评估服务意向金合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同目的与依据二、服务内容1.评估范围2.评估方法3.评估标准4.评估报告要求5.评估时间节点三、服务费用1.费用总额2.费用构成3.费用支付方式4.费用支付时间5.费用调整条款四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方保密义务4.双方沟通机制5.争议解决方式五、合同期限1.合同生效日期2.合同期限3.合同终止条件4.合同续签5.合同解除六、知识产权1.知识产权归属2.评估报告的使用权3.知识产权侵权责任4.知识产权纠纷解决5.知识产权保密条款七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算4.违约金条款5.违约争议解决八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力通知义务4.不可抗力责任免除5.不可抗力争议解决九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同生效日期4.合同备案程序5.合同备案责任十一、合同附件1.附件一：评估委托书2.附件二：评估协议3.附件三：评估报告模板4.附件四：保密协议5.附件五：其他相关文件十二、合同修订1.修订程序2.修订生效条件3.修订通知义务4.修订争议解决5.修订附件十三、合同其他约定1.合同补充条款2.合同解释优先顺序3.合同适用法律4.合同争议解决地点5.合同签署地点十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署代表4.合同签署文件5.合同签署效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房地产评估服务意向金合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：甲方（评估机构）：名称、地址、法定代表人、联系方式乙方（委托方）：名称、地址、法定代表人、联系方式5.合同目的与依据：甲方同意为乙方提供2025年度房地产评估服务，乙方同意支付意向金，双方达成本意向金合同。二、服务内容1.评估范围：乙方指定的房地产项目2.评估方法：采用市场法、成本法或收益法等评估方法3.评估标准：遵循国家相关评估标准和规范4.评估报告要求：提供详细、准确、规范的评估报告5.评估时间节点：合同签订后____个工作日内完成评估三、服务费用1.费用总额：_______元2.费用构成：包括评估费、差旅费、资料费等3.费用支付方式：银行转账4.费用支付时间：合同签订后____个工作日内支付50%意向金，评估完成后支付剩余50%5.费用调整条款：如遇国家政策调整，双方协商调整费用四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：按照约定提供评估服务保证评估结果的准确性和可靠性遵守合同约定2.乙方权利与义务：按时支付意向金和评估费用提供评估所需资料和协助遵守合同约定3.双方保密义务：双方对本合同内容及评估过程中获取的信息负有保密义务4.双方沟通机制：双方应保持沟通畅通，及时解决合同执行过程中出现的问题5.争议解决方式：协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼五、合同期限1.合同生效日期：合同签订之日起2.合同期限：_______个月3.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同4.合同续签：双方可在合同期限届满前_______个工作日协商续签5.合同解除：符合合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同六、知识产权1.知识产权归属：评估报告的著作权归甲方所有2.评估报告的使用权：乙方仅获得评估报告的使用权，不得擅自复制、传播或用于其他目的3.知识产权侵权责任：如因评估报告侵权，甲方承担相应法律责任4.知识产权纠纷解决：协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼5.知识产权保密条款：双方对本合同内容及评估过程中获取的信息负有保密义务七、违约责任1.违约情形：任何一方未履行合同约定的义务2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿计算：根据违约程度和损失情况，双方协商确定赔偿金额4.违约金条款：如一方违约，应向守约方支付_______%的违约金5.违约争议解决：协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼八、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.不可抗力通知义务：一方发生不可抗力事件，应在事件发生后____个工作日内以书面形式通知对方。4.不可抗力责任免除：因不可抗力导致合同不能履行或履行成本增加的，双方均不承担责任。5.不可抗力争议解决：协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼。九、合同解除与终止1.合同解除条件：合同约定的解除条件成立时，任何一方均可解除合同。2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。4.合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理善后事宜。十、合同生效与备案1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同备案要求：合同签订后____个工作日内向相关部门备案。3.合同生效日期：合同签订之日起生效。4.合同备案程序：按照相关法律法规办理备案手续。5.合同备案责任：双方应按照要求及时办理合同备案手续。十一、合同附件1.附件一：评估委托书2.附件二：评估协议3.附件三：评估报告模板4.附件四：保密协议5.附件五：其他相关文件十二、合同修订1.修订程序：合同修订需经双方协商一致，并以书面形式修改合同内容。2.修订生效条件：修订内容经双方签字盖章后生效。3.修订通知义务：一方提出修订要求，应提前____个工作日书面通知对方。4.修订争议解决：协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼。5.修订附件：修订后的合同附件十三、合同其他约定1.合同补充条款：双方可在合同中约定其他补充条款。2.合同解释优先顺序：本合同如有歧义，以书面形式约定的解释为准。3.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。4.合同争议解决地点：合同争议解决地点为_______。5.合同签署地点：本合同签署地点为_______。十四、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：_______3.合同签署代表：甲方（评估机构）_______，乙方（委托方）_______4.合同签署文件：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。5.合同签署效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（评估机构）：____________________乙方（委托方）：____________________签字/盖章：日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导评估程序：1.1甲方负责制定评估方案，包括评估范围、评估方法、评估时间节点等。1.2甲方有权根据评估需要，指定评估团队成员及外部专家。1.3甲方负责协调评估过程中的各项工作，确保评估工作的顺利进行。2.甲方质量控制：2.1甲方应对评估过程中的质量控制负责，确保评估结果的准确性和可靠性。2.2甲方应定期对评估团队成员进行培训，提高评估专业水平。2.3甲方应建立评估质量控制体系，对评估结果进行内部审核。3.甲方信息保密：3.1甲方应对评估过程中获取的乙方信息及评估数据严格保密。3.2未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露评估信息。3.3甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.甲方违约责任：4.1甲方未能按时完成评估工作，应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元。4.2甲方提供的评估结果存在重大错误，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导评估程序：1.1乙方有权对甲方提供的评估方案提出修改意见。1.2乙方有权指定评估团队成员，甲方应予以配合。1.3乙方有权对评估过程中出现的问题提出质疑，甲方应予以答复。2.乙方提供资料：2.1乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供评估所需资料。2.2乙方提供的资料应真实、完整、准确，如因资料问题导致评估结果错误，乙方承担责任。3.乙方支付费用：3.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付50%意向金，评估完成后支付剩余50%。3.2乙方未按时支付费用，甲方有权暂停评估工作，并要求乙方支付违约金。4.乙方违约责任：4.1乙方未按时提供资料或提供虚假资料，导致评估工作无法进行的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元。4.2乙方未按时支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的介入：1.1第三方中介的介入需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方指定。1.2第三方中介的职责为协助甲乙双方完成评估工作，确保评估程序的公正、公平。2.第三方中介的义务：2.1第三方中介应对评估过程中的信息保密，不得向任何第三方泄露。2.2第三方中介应公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方。3.第三方中介的违约责任：3.1第三方中介违反保密义务，泄露评估信息，应承担相应的法律责任。3.2第三方中介未能履行职责，导致评估工作无法进行的，应承担违约责任。4.第三方中介的费用：4.1第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方中介的费用支付方式、时间等由甲乙双方与第三方中介另行约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：评估委托书2.附件二：评估协议3.附件三：评估报告模板4.附件四：保密协议5.附件五：其他相关文件（如评估所需资料清单、第三方中介协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时完成评估工作。提供的评估结果存在重大错误。违反保密义务，泄露评估信息。乙方违约行为：未按时提供资料或提供虚假资料。未按时支付费用。第三方中介违约行为：违反保密义务，泄露评估信息。未能履行职责，导致评估工作无法进行。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方约定。甲方、乙方或第三方中介的违约行为，一经认定，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密义务：指双方对本合同内容及评估过程中获取的信息负有保密责任，不得向任何第三方泄露。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，应承担的法律责任。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方将争议提交人民法院，由人民法院依法审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：评估过程中出现争议。解决办法：双方应保持沟通，协商解决争议，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时提供资料。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不提供，甲方有权暂停评估工作，并要求乙方支付违约金。3.问题：第三方中介违反保密义务。解决办法：甲方或乙方有权要求第三方中介停止违约行为，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为主导的场景：甲方为专业评估机构，乙方为委托方，甲方负责评估工作。2.乙方为主导的场景：乙方为专业评估机构，甲方为委托方，乙方负责评估工作。3.第三方中介介入的场景：甲乙双方共同委托第三方中介进行评估工作。4.评估过程中出现争议的场景：甲乙双方在评估过程中出现意见分歧，需要解决争议。5.违约责任承担的场景：任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，需要承担违约责任。全文完。2025年度房地产评估服务意向金合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房地产评估服务意向金事宜中的权利、义务和责任，确保双方在房地产评估服务过程中的合法权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房地产评估”指乙方根据甲方提供的房地产项目资料，运用专业评估方法，对房地产项目的价值进行测算和评估。3.2关键词解释（1）意向金：指甲方为表达对乙方房地产评估服务的认可，向乙方支付的一定金额作为服务意向的证明。（2）房地产项目：指甲方拟进行评估的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、工业、土地等。（3）评估报告：指乙方根据房地产评估结果，形成的书面报告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供房地产评估服务。（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房地产项目资料。（3）甲方有义务在合同约定的期限内支付意向金。（4）甲方有义务按照合同约定的时间、地点履行合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定支付意向金。（2）乙方有义务在甲方支付意向金后，按照约定的时间、地点开始提供房地产评估服务。（3）乙方有义务根据甲方提供的房地产项目资料，运用专业评估方法，对房地产项目的价值进行测算和评估。（4）乙方有义务在合同约定的期限内完成评估报告的编制和提交。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点乙方根据甲方提供的房地产项目资料，在甲方指定的地点进行房地产评估。5.3合同履行方式乙方在合同履行期间，应按照甲方要求，及时、准确地完成房地产评估工作，并提交评估报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无续约意愿；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定或双方协商一致终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方；（2）双方协商一致后，签署合同终止协议；（3）终止合同后，双方应按照约定进行清算。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定返还已收取的意向金；（2）双方应按照约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）意向金：甲方支付给乙方的一定金额，作为对乙方提供房地产评估服务意向的确认。（2）评估服务费：乙方完成房地产评估服务后，甲方应支付的实际服务费用。（3）其他费用：因评估过程中产生的其他费用，如差旅费、资料费等。7.2支付方式（1）意向金：甲方应在合同签订之日起3个工作日内，通过银行转账方式支付意向金至乙方指定账户。（2）评估服务费：评估服务完成后，甲方应在收到乙方提交的评估报告之日起5个工作日内，支付评估服务费至乙方指定账户。（3）其他费用：在产生其他费用时，甲方应在乙方提出费用清单后5个工作日内，按照费用清单支付相应费用。7.3支付时间（1）意向金支付时间：合同签订之日起3个工作日内。（2）评估服务费支付时间：评估服务完成后，收到评估报告之日起5个工作日内。（3）其他费用支付时间：乙方提出费用清单后5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付意向金或评估服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的1%。（2）甲方未按时提供完整、真实房地产项目资料的，应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成评估服务或提交评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。（2）乙方提供的评估报告存在重大错误或遗漏的，应重新进行评估，并承担由此产生的全部责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额以实际损失为准，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同项下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定的特定权利、义务不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下，双方的权利均应得到尊重和保护，未经对方同意，任何一方不得擅自转让或放弃其权利。（2）乙方保留对其提供评估服务的知识产权的独家使用权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若发生任何可能影响甲方利益的情况，甲方有权要求乙方立即停止服务，并采取必要措施予以纠正。（2）合同终止后，双方仍需履行其在本合同项下所承担的保密义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议或修改通知。（2）修改或补充的协议或通知与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改或补充协议或通知自双方签字盖章之日起生效，对本合同原有内容产生变更或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。（2）甲方应配合乙方完成评估工作，包括提供必要的资料和便利条件。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论评估进度和问题；（2）及时沟通，确保信息畅通；（3）共同解决评估过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就2025年度房地产评估服务意向金事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款任何一方对本合同条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议或修改通知。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产评估服务意向金合同2.甲方提供的房地产项目资料清单3.乙方出具的房地产评估报告4.双方签订的补充协议或修改通知5.任何一方提供的与合同履行相关的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付意向金或评估服务费的，认定为违约行为。未按时提供完整、真实房地产项目资料的，认定为违约行为。2.乙方的违约行为及认定：未按时完成评估服务或提交评估报告的，认定为违约行为。提供的评估报告存在重大错误或遗漏的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产权利、义务关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。6.诉讼：当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付意向金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付意向金，必要时可发送书面催款通知。2.问题：乙方未按时完成评估服务。解决办法：乙方应分析原因，并采取相应措施加快评估进度，确保按时完成服务。3.问题：评估报告存在重大错误或遗漏。解决办法：乙方应重新进行评估，并提交更正后的评估报告，同时向甲方道歉。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：（填写第三方名称）（2）地址：（填写第三方地址）（3）联系人：（填写第三方联系人）（4）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方的责任：第三方应保证其提供的评估方法、工具和数据的准确性和可靠性。第三方应按照合同约定的时间完成评估工作，并提交评估报告。3.第三方的权利：第三方有权获得合同约定的评估服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的资料和便利条件。4.第三方的义务：第三方应保守合同内容，不得泄露给任何第三方。第三方应遵守合同约定的保密期限。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付评估服务费用。乙方有权要求甲方提供真实、完整的房地产项目资料。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付费用。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据实际情况调整评估方法和工具。乙方有权要求甲方承担因评估工作产生的合理费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方向乙方支付违约金，违约金为合同金额的1%。甲方向乙方支付因违约造成的损失赔偿。甲方向乙方支付因违约导致的额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方向乙方支付意向金后，有权要求乙方提供房地产评估服务。甲方向乙方支付评估服务费后，有权要求乙方提交评估报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在评估过程中提供进度报告，确保评估工作的顺利进行。甲方可要求乙方在评估完成后提供详细的评估依据和结论。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成评估服务或提交评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。乙方提供的评估报告存在重大错误或遗漏的，应重新进行评估，并承担由此产生的全部责任。乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房地产评估服务意向金合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.服务内容与范围2.1服务内容2.2服务范围3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2支付方式4.3付款时间节点5.服务交付与验收5.1服务交付方式5.2服务验收标准5.3验收时间节点6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地产评估服务明细11.2附件二：服务费用明细12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：房地产开发甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名称：房地产评估事务所乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.服务内容与范围2.1服务内容乙方为甲方提供2025年度房地产评估服务，包括但不限于：（1）对甲方拟开发的房地产项目进行市场调研；（2）对房地产项目的价值进行评估；（3）提供房地产项目的市场分析报告；（4）协助甲方进行房地产项目的定价策略制定。2.2服务范围服务范围涵盖甲方在省市区范围内的所有房地产项目。3.服务期限3.1服务起始日期本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2支付方式甲方应在本合同签订后五个工作日内，向乙方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为意向金，剩余伍万元整（￥50,000.00）在服务完成后五个工作日内支付。5.服务交付与验收5.1服务交付方式乙方应按照本合同约定的服务内容，以书面报告形式向甲方交付服务成果。5.2服务验收标准甲方应在收到乙方交付的服务成果后五个工作日内进行验收。验收标准如下：（1）服务成果应完整、准确、及时；（2）服务成果应符合国家相关法律法规和行业标准；（3）服务成果应满足甲方实际需求。6.保密条款6.1保密内容本合同双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密内容。6.2保密期限本合同双方应自合同终止之日起，继续履行保密义务，保密期限不少于五年。6.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方保密内容，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为省市仲裁委员会。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。10.合同变更与解除10.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。11.合同附件11.1附件一：房地产评估服务明细附件一详细列明了乙方为甲方提供的服务内容、具体项目、服务时间及预期成果。11.2附件二：服务费用明细附件二详细列明了本合同约定的服务费用构成、支付方式及时间节点。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。14.合同附件清单14.1附件一附件一：《房地产评估服务明细》14.2附件二附件二：《服务费用明细》第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同中“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于评估机构、咨询公司、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高评估服务的专业性和公正性，确保评估结果的真实性和可靠性。2.第三方选择与介入方式2.1第三方选择甲方有权选择第三方参与本合同的履行，乙方应予以配合。第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任相关服务。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）对乙方提供的服务进行审核；（2）对评估报告进行复核；（3）提供专业咨询和建议；（4）参与争议解决。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因履行本合同义务而发生的违约行为，应当承担的最高赔偿限额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额为本合同服务费用总额的%；（2）第三方责任限额以人民币壹拾万元整（￥100,000.00）为最高限额。4.第三方与各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方应按照甲方要求，独立、客观、公正地履行本合同义务；（2）甲方对第三方的工作成果享有验收权，对第三方的工作成果不满意，有权要求乙方重新提供或第三方重新履行。4.2第三方与乙方的责任划分（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其履行本合同义务；（3）第三方因履行本合同义务而产生的违约行为，乙方应承担相应的责任。5.第三方权利与义务5.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权要求甲方和乙方对其工作成果进行验收；（3）第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定支付相关费用。5.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行本合同义务；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应按时完成工作，确保工作成果符合合同约定。6.第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由甲方承担，具体金额由双方另行协商确定。6.2费用支付第三方介入费用在第三方完成工作后，由甲方按照约定支付给乙方，乙方再支付给第三方。7.第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）第三方因自身原因无法继续履行本合同义务；（4）合同约定的其他终止条件。7.2终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产评估服务明细详细要求和说明：（1）列明乙方提供的服务项目、内容、时间节点、预期成果；（2）包含每个服务项目的详细描述，包括服务标准、方法、流程等；（3）明确服务费用构成，包括但不限于人工费、材料费、差旅费等。2.附件二：服务费用明细详细要求和说明：（1）列明本合同约定的服务费用总额；（2）详细说明服务费用的构成，包括但不限于前期调研费、评估费、报告费等；（3）明确支付方式及时间节点。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：（1）明确第三方介入的目的、范围、权利义务；（2）规定第三方介入的流程、终止条件及费用支付方式；（3）明确第三方责任限额及违约责任。4.附件四：保密协议详细要求和说明：（1）明确保密内容、保密期限；（2）规定违约责任及赔偿标准；（3）明确保密协议的签署日期及地点。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成服务；（2）乙方提供的服务不符合约定标准；（3）乙方泄露甲方商业秘密；（4）甲方未按时支付服务费用；（5）第三方违反保密协议；（6）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成服务：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方提供的服务不符合约定标准：乙方应重新提供服务，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方泄露甲方商业秘密：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金；（4）甲方未按时支付服务费用：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金；（5）第三方违反保密协议：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（6）任何一方未履行合同约定的其他义务：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.乙方未按时完成服务：乙方应向甲方支付违约金，金额为服务费用总额的X%。2.乙方提供的服务不符合约定标准：乙方应重新提供服务，并赔偿甲方因此遭受的损失，赔偿金额不超过服务费用总额的X%。3.乙方泄露甲方商业秘密：乙方应向甲方支付违约金，金额为服务费用总额的X%。4.甲方未按时支付服务费用：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，金额为服务费用总额的X%。全文完。2025年度房地产评估服务意向金合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产评估服务内容2.2评估对象2.3评估目的3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付时间及方式3.3逾期支付处理4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限顺延5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.服务质量及验收标准6.1服务质量要求6.2验收标准6.3验收程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约行为及后果9.2违约赔偿9.3违约责任免除10.法律适用及争议管辖10.1合同适用法律10.2争议管辖法院11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1其他约定条款12.2其他约定事项说明13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1本合同甲方名称：___________________1.1.2本合同乙方名称：___________________1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：___________________1.2.2乙方法定代表人或授权代表：___________________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话：___________________，邮箱：___________________1.3.2乙方联系方式：电话：___________________，邮箱：___________________2.合同标的2.1房地产评估服务内容2.1.1对甲方拥有的位于___________________的房地产进行价值评估。2.1.2评估范围包括：土地使用权、建筑物及其附属设施等。2.1.3评估方法：采用市场比较法、成本法、收益法等评估方法。2.2评估对象2.2.1甲方拥有的位于___________________的房地产，具体信息详见附件。2.3评估目的3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1乙方提供房地产评估服务，服务费用总额为人民币___________________元整。3.2费用支付时间及方式3.2.1甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付50%的意向金，即人民币___________________元整。3.2.2乙方完成评估报告后，甲方应在收到评估报告之日起五个工作日内支付剩余50%的服务费用。3.2.3支付方式：银行转账或现金支付。3.3逾期支付处理3.3.1如甲方逾期支付，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。4.服务期限4.1服务开始时间4.1.1本合同服务期限自双方签订之日起计算。4.2服务结束时间4.2.1乙方应在合同签订之日起__个工作日内完成评估报告。4.3服务期限顺延4.3.1如因甲方原因导致服务期限延长，双方应另行协商确定新的服务期限。5.保密条款5.1保密内容5.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他未公开信息。5.2保密期限5.2.1本合同保密期限自合同签订之日起__年。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.服务质量及验收标准6.1服务质量要求6.1.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供高质量的房地产评估服务。6.2验收标准6.2.1评估报告应内容完整、数据准确、分析合理。6.3验收程序6.3.1甲方在收到评估报告后__个工作日内进行验收，如有异议，应在验收期内提出。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用7.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同签订后未在约定时间内支付意向金，视为甲方单方解除合同。8.1.2乙方未能在合同约定的时间内完成评估报告，且甲方书面通知乙方要求解除合同时，乙方同意解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕，评估报告交付甲方。8.2.2合同因不可抗力导致无法履行，经双方协商一致解除合同。8.3解除与终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的意向金。8.3.2双方应按照合同约定，妥善处理合同解除或终止后的后续事宜，包括但不限于资料归档、保密信息处理等。9.违约责任9.1违约行为及后果9.1.1甲方逾期支付服务费用，每逾期一日应向乙方支付欠款金额的1%作为违约金。9.1.2乙方未按时完成评估报告，每逾期一日应向甲方支付人民币__元作为违约金。9.2违约赔偿9.2.1因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。9.3违约责任免除9.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.法律适用及争议管辖10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院10.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交至合同签订地人民法院管辖。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.其他约定事项12.1其他约定条款12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项说明12.2.1如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。13.合同附件13.1附件名称13.1.1本合同附件一：房地产评估服务内容明细13.1.2本合同附件二：甲方拥有的房地产信息明细表13.2附件内容13.2.1附件一应详细列明评估服务的内容、范围、方法等。13.2.2附件二应包括甲方拥有的房地产的基本信息、权属证明等。14.合同签署及生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他协助的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.1.2第三方介入的目的是为了提高评估服务的质量、效率或解决合同履行中的特定问题。3.第三方介入的方式3.1.1提供专业技术支持；3.1.2协助进行市场调研；3.1.3提供合同履行过程中的监督管理；3.1.4其他经甲乙双方认可的协助方式。4.第三方责任限额4.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额如下：4.1.1乙方因第三方介入原因导致评估报告存在重大失误，乙方应承担相应的责任，并向甲方赔偿损失。4.1.2第三方直接对甲方造成损失的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过其介入服务费用的两倍。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；5.1.2在其职责范围内，独立开展工作；5.1.3对其工作成果享有知识产权。5.2第三方的义务：