2025年度商业地产场地租赁合同范本16篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.场地租赁的基本情况2.1场地位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁用途及限制3.1租赁用途3.2用途限制4.租金调整及支付4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3支付时间及方式5.场地维护与管理5.1甲方责任5.2乙方责任6.保险责任6.1甲方保险责任6.2乙方保险责任7.乙方装修及设施设备7.1装修要求7.2设施设备要求8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充方式14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.场地租赁的基本情况2.1场地位置及面积2.1.1场地地址：____________________2.1.2场地面积：____________________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____________________2.2.2租赁终止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：____________________元2.3.2租金支付方式：____________________2.3.3首付款：____________________元，支付日期：____________________2.3.4每月租金：____________________元，支付日期：____________________3.租赁用途及限制3.1租赁用途3.1.1乙方租赁该场地用于：____________________3.2用途限制3.2.1乙方不得将该场地用于：____________________4.租金调整及支付4.1租金调整条件4.1.1租金调整条件一：____________________4.1.2租金调整条件二：____________________4.2租金调整方式4.2.1租金调整方式一：____________________4.2.2租金调整方式二：____________________4.3支付时间及方式4.3.1支付时间：____________________4.3.2支付方式：____________________5.场地维护与管理5.1甲方责任5.1.1甲方负责场地的日常维护和管理。5.1.2甲方负责提供必要的公共设施和服务。5.2乙方责任5.2.1乙方负责场地的内部装修和维护。5.2.2乙方负责遵守甲方制定的场地使用规则。6.保险责任6.1甲方保险责任6.1.1甲方负责投保场地及公共设施的保险。6.2乙方保险责任6.2.1乙方负责投保其自身财产及经营活动的保险。7.乙方装修及设施设备7.1装修要求7.1.1乙方在租赁期间进行的装修需符合甲方的要求。7.1.2乙方在装修前需获得甲方的书面同意。7.2设施设备要求7.2.1乙方需按照甲方的要求配置必要的设施设备。7.2.2乙方负责设施设备的日常维护和保养。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的十分之一。8.1.2若甲方未按约定进行场地维护，导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的十分之一。8.2.2若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2任何一方违约导致合同解除，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为：____________________11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二11.2.1乙方不得将租赁场地转租、转借或抵押给第三方。12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件12.2.1附件一：场地平面图12.2.2附件二：租赁物品清单13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充方式13.2.1合同补充需符合法律法规及合同约定，并以书面形式进行。14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.1.1本合同签订日期：____________________14.2签订地点14.2.1本合同签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助合同履行或解决合同争议，由甲乙双方同意引入的具有独立法律地位的组织或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术支持、财务审计等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。2.2引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。3.第三方介入的职责与权限3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方的职责包括但不限于：3.2.1提供专业咨询意见；3.2.2协助解决合同履行过程中的争议；3.2.3对合同履行情况进行监督；3.2.4对合同履行情况进行审计。3.3第三方的权限包括但不限于：3.3.1要求甲乙双方提供相关资料；3.3.2对甲乙双方进行询问；3.3.3向甲乙双方提出建议或要求。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。4.2若第三方介入的费用未在合同中明确约定，则由甲乙双方按比例分担。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。5.3若第三方责任限额未在合同中明确约定，则第三方对甲乙双方损失的最高赔偿额为第三方介入费用的两倍。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方的责任仅限于其与甲方、乙方签订的合同。6.2第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方的合法权益应予以尊重和保护。6.3第三方不得利用其与甲方、乙方的关系，谋取不正当利益。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：7.1.1合同履行完毕；7.1.2争议解决；7.1.3第三方职责履行完毕；7.1.4甲乙双方协商一致。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应书面通知对方，并办理相关手续。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影响本合同的效力。9.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供场地平面图，包括场地面积、建筑结构、出入口位置、公共设施分布等详细信息。说明：场地平面图应清晰、准确，作为合同附件，用于明确场地租赁的具体范围和结构。2.附件二：租赁物品清单详细要求：列出租赁场地内所有租赁物品的名称、数量、规格、品牌等详细信息。说明：租赁物品清单作为合同附件，用于明确租赁物品的具体内容和数量，保障双方权益。3.附件三：场地使用规则详细要求：制定场地使用规则，包括场地使用时间、使用范围、使用要求、安全规定等。说明：场地使用规则作为合同附件，用于明确场地使用的具体要求和限制，确保场地安全、有序。4.附件四：装修方案及图纸详细要求：提供乙方装修方案的详细说明及图纸，包括装修风格、材料、施工工艺等。说明：装修方案及图纸作为合同附件，用于明确乙方装修的具体内容和要求，确保装修符合甲方要求。5.附件五：保险单详细要求：提供场地及公共设施的保险单，包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险单作为合同附件，用于明确场地及公共设施的保险情况，保障双方利益。6.附件六：第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议，包括第三方的基本信息、职责、权限、费用等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时提供租赁场地；1.2未按约定进行场地维护；1.3违反合同约定，擅自改变场地用途。乙方违约行为：1.1未按时支付租金；1.2违反租赁用途，擅自改变场地用途；1.3未按约定进行场地维护。第三方违约行为：1.1未按约定履行职责；1.2泄露甲乙双方的商业秘密；1.3因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的十分之一。2.2甲方未按约定进行场地维护，导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任认定：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的十分之一。2.2乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第三方违约责任认定：2.1第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。2.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时提供租赁场地，导致乙方无法按时开业，乙方有权要求甲方支付违约金。示例二：乙方擅自改变场地用途，甲方发现后有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例三：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，甲方有权要求第三方承担法律责任。全文完。2025年度商业地产场地租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于（请填写场地地址）的商业地产场地，乙方有意租赁该场地用于经营（请填写乙方经营范围），双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在商业地产场地租赁过程中的权利、义务、履行期限等相关事项，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）商业地产：指用于商业活动的房地产，包括商铺、办公场所、酒店、餐饮、娱乐等设施。（2）场地租赁：指甲方将商业地产场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用场地的起止时间。（2）租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。（3）押金：指乙方为保障甲方权益，在签订本合同前向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及履行其他义务。（2）甲方应保证场地符合租赁要求，不得擅自改变场地用途。（3）甲方应在租赁期限届满前一个月通知乙方，如有续租意向，双方另行协商。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用场地，但不得擅自改变场地用途。（2）乙方应按照约定支付租金、押金及履行其他义务。（3）乙方应保持场地整洁，爱护场地设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限，如：一年），自（请填写起租日期）起至（请填写止租日期）止。5.2合同履行地点乙方租赁的场地地址为（请填写场地地址）。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金、押金及履行其他义务，甲方按照约定提供场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方同意终止本合同。（2）甲方违约，乙方有权解除本合同。（3）乙方违约，甲方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理场地交接手续。（2）甲方或乙方要求解除本合同时，应提前（请填写提前通知期限）书面通知对方。（3）解除本合同后，双方应按照约定办理场地交接手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将场地及设施恢复原状，不得留有任何痕迹。（2）合同终止后，双方应按照约定办理场地交接手续，包括场地钥匙、押金退还等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同前，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。（4）公共事业费：乙方应支付使用场地期间产生的公共事业费用，如水、电、煤气等。（5）其他费用：双方约定的其他应支付的费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：（请填写甲方账户名称）开户银行：（请填写甲方开户银行）银行账号：（请填写甲方银行账号）7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月（请填写具体日期，如：15日）前将当月租金支付至甲方指定账户。（2）押金：乙方应在签订本合同前支付押金。（3）物业管理费：乙方应在物业管理费到期日前支付。（4）公共事业费：乙方应在公共事业费产生后，按照规定期限支付。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到凭证后予以确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供场地，乙方有权要求甲方赔偿损失。（2）若甲方未按约定维护场地设施，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）若乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约金的具体金额由双方协商确定，支付方式同第七条第7.2款所述。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的内容；（2）场地租赁的相关信息；（3）甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、政府行为等社会事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等；（2）社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震；（2）政府政策变动；（3）战争。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对场地所有权及使用权的最终决定权。（2）乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规和甲方相关规定。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对场地进行合理维护和改造的权利。（2）甲方保留在必要时对场地进行重新规划的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护场地正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供场地相关资料，协助乙方办理相关手续；（2）乙方应按照甲方要求，配合场地维护和改造工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业地产场地租赁的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款任何增减条款，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地平面图4.场地设施清单5.银行转账凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.任何双方约定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供场地，认定违约。未按约定维护场地设施，认定违约。违反合同约定的其他行为，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金、押金或其他费用，认定违约。擅自改变场地用途，认定违约。违反合同约定的其他行为，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付则可收取违约金。2.问题：甲方未按约定提供场地。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿损失，并可要求甲方提供同等条件的替代场地。3.问题：场地设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施，如乙方造成损坏，则乙方应负责修复或赔偿。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼。5.问题：合同争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指除甲方和乙方以外的其他参与商业地产场地租赁活动的主体。2.第三方责任：第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，参与商业地产场地租赁活动，享受相应的权利。4.第三方义务：第三方应按照本合同约定，履行相应的义务，包括但不限于支付相关费用、维护场地设施等。5.第三方参与方式：第三方参与商业地产场地租赁活动，需经甲方和乙方同意，并签订相关协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地，并保证场地符合租赁要求。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成场地交接手续。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金。乙方有权在租赁期满后，优先续租场地。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他费用。甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变场地用途。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金。甲方有权在租赁期满后，优先续租场地。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金、押金及其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。全文完。2025年度商业地产场地租赁合同范本10合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效时间5.合同终止时间6.合同目的7.合同适用法律及争议解决方式二、场地基本情况1.场地位置及面积2.场地用途3.场地现状及附属设施4.场地权属证明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限调整四、租金及相关费用1.租金标准及支付方式2.租金调整机制3.水电费及其他相关费用4.违约金及滞纳金五、租赁保证金1.保证金金额及支付方式2.保证金退还条件及流程六、场地使用规范1.场地使用范围及限制2.场地维护及保养责任3.场地安全及消防要求4.场地环保要求七、合同履行与变更1.合同履行义务2.合同变更条件及程序3.合同解除条件及程序八、违约责任1.租赁双方违约责任2.违约金及赔偿标准3.违约责任追究程序九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明及通知十一、合同附件1.场地平面图2.场地权属证明文件3.其他相关文件十二、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.合同生效日期十三、合同附件清单1.附件一：场地平面图2.附件二：场地权属证明文件3.附件三：其他相关文件十四、其他约定1.双方联系方式2.合同未尽事宜协商解决3.合同附件效力4.合同解释权归属合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度商业地产场地租赁合同2.合同双方基本信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.合同签订时间及地点：________________4.合同生效时间：________________5.合同终止时间：________________6.合同目的：乙方租赁甲方位于________________的场地，用于________________。7.合同适用法律及争议解决方式：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由________________法院管辖。二、场地基本情况1.场地位置及面积：________________2.场地用途：________________3.场地现状及附属设施：________________4.场地权属证明：甲方应提供场地权属证明文件，乙方有权查阅。三、租赁期限1.租赁起始日期：________________2.租赁终止日期：________________3.租赁期限调整：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。四、租金及相关费用1.租金标准及支付方式：租金为每月________________元，支付方式为________________。2.租金调整机制：________________3.水电费及其他相关费用：乙方承担场地内的水电费及其他相关费用。4.违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日________________元的违约金。五、租赁保证金1.保证金金额及支付方式：保证金为人民币________________元，支付方式为________________。2.保证金退还条件及流程：在合同终止且场地无损坏的情况下，甲方应在合同终止后________________日内退还保证金。六、场地使用规范1.场地使用范围及限制：乙方仅限于在场地内进行________________活动。2.场地维护及保养责任：乙方负责场地的日常维护及保养。3.场地安全及消防要求：乙方应遵守国家有关安全及消防的规定，确保场地安全。4.场地环保要求：乙方应遵守国家有关环保的规定，确保场地环保。七、合同履行与变更1.合同履行义务：双方应按照合同约定履行各自的义务。2.合同变更条件及程序：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确认。甲方未按约定提供场地；乙方未按约定支付租金；双方协商一致解除合同；合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。八、违约责任1.租赁双方违约责任：甲方未按约定提供场地，应向乙方支付每日________________元的违约金。乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日________________元的违约金。2.违约金及赔偿标准：违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等。3.违约责任追究程序：违约方应在接到违约通知后________________日内采取补救措施，否则守约方有权解除合同并追究违约责任。九、合同解除与终止1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；发生不可抗力事件，致使合同无法履行；法律法规规定或双方约定其他解除合同的情形。2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同解除及终止后的处理：双方应立即停止履行合同义务；乙方应将场地交还甲方，并恢复原状；甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。十、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。3.不可抗力证明及通知：发生不可抗力事件，一方应在事件发生后________________日内向对方提供相关证明，并及时通知对方。十一、合同附件1.附件一：场地平面图2.附件二：场地权属证明文件3.附件三：其他相关文件十二、合同签署1.双方代表签字：________________2.双方盖章：________________3.合同生效日期：________________十三、合同附件清单1.附件一：场地平面图2.附件二：场地权属证明文件3.附件三：其他相关文件十四、其他约定1.双方联系方式：________________2.合同未尽事宜协商解决：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释权归属：本合同解释权归甲方所有。________________甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：________________________________乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.场地使用限制条款：甲方有权对乙方使用场地的方式进行监督，确保乙方遵守场地使用规范，不得擅自改变场地用途。甲方有权对乙方在场地上的经营行为进行审查，如发现乙方违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。2.场地维护责任条款：甲方负责场地的日常维护和保养，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、照明等。乙方在使用场地过程中，如造成场地损坏，应负责修复或赔偿。3.租金调整条款：甲方有权根据市场行情和场地价值，在租赁期间对租金进行调整，但需提前________________日通知乙方。乙方在接到租金调整通知后，应在________________日内书面确认是否接受调整。4.合同解除条款：如甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前________________日通知乙方解除合同，并支付乙方相应的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.场地使用权条款：乙方在租赁期间，享有场地使用权，但不得将场地转租、转借或以其他方式擅自处置。乙方在使用场地过程中，有权提出合理化建议，甲方应予以考虑。2.场地装修条款：乙方在租赁期间，有权对场地进行装修，但需提前________________日向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意。装修完成后，乙方应将场地恢复原状，如需拆除装修，乙方应承担拆除费用。3.场地使用收益条款：乙方在租赁期间，有权获得场地使用收益，包括但不限于租金、广告收入等。甲方不得干预乙方在场地上的经营活动，不得擅自收取乙方经营收益。4.合同解除条款：如乙方在租赁期间，因甲方未履行合同义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：中介服务费用由甲方承担，具体金额为________________元，在合同签订时一次性支付。如合同解除，中介服务费用不予退还。2.中介保密条款：中介应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介佣金支付条款：甲方在合同签订后，应向中介支付________________元的佣金。如合同解除，中介佣金不予退还。4.中介责任条款：中介应保证其提供的服务真实、准确，如因中介提供的信息错误导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地权属证明文件3.其他相关文件（如装修方案、租赁保证金收据等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供场地；b.未按约定调整租金；c.未按约定解除合同；乙方违约行为：a.未按约定支付租金；b.未按约定使用场地；c.未按约定进行场地维护；d.未按约定解除合同。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定和法律规定为准，双方应本着诚实信用的原则进行协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。3.滞纳金：指因一方未按时履行义务而向对方支付的一定金额的补偿。4.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行完毕前，依法或约定终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究违约责任。3.问题：场地维护不到位。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于商业地产场地的租赁合同。2.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的租赁关系。4.适用于租赁场地用于商业经营、办公、仓储等用途的合同。全文完。2025年度商业地产场地租赁合同范本11合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：__________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________________________的商业地产场地，乙方有意租赁该场地用于__________________________，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）商业地产场地：指甲方拥有的位于__________________________的、可用于商业用途的场地。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方商业地产场地的起止时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有商业地产场地的出租方。（2）乙方：指租赁商业地产场地的承租方。（3）租赁期限：指乙方租赁甲方商业地产场地的起止时间。（4）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在商业地产场地内的经营活动进行监督。（3）甲方应保证商业地产场地符合租赁合同的约定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁商业地产场地。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________________________。5.2合同履行地点乙方租赁的商业地产场地位于__________________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后视为履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方违约，甲方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理场地移交手续。（2）甲方解除本合同时，应提前通知乙方，并给予乙方合理期限的搬迁时间。6.4终止后果（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理场地移交手续。（2）甲方解除本合同时，乙方应按照本合同约定支付违约金。（3）本合同解除后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。（2）物业管理费：乙方应按甲方规定的物业管理费标准，支付物业管理服务费用。（3）公共设施维护费：乙方应按约定的公共设施维护费标准，支付公共设施维护费用。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可向甲方指定地点进行现金支付。（3）其他方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前支付当月物业管理费。（3）公共设施维护费：乙方应于每月的____日前支付当月公共设施维护费。（4）其他费用：按双方约定的支付时间支付。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方支付费用时，应取得甲方出具的收款凭证。（2）账目核对：甲方应定期与乙方核对费用账目，确保双方费用支付准确无误。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按约定提供符合合同规定的商业地产场地，或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。（3）解除合同。8.2乙方违约（1）要求乙方支付逾期租金及违约金。（2）解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。（3）依法采取其他法律手段。8.3赔偿金额和方式（1）按照实际损失赔偿。（2）按照合同约定赔偿。（3）法律规定的赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业地产场地信息、租赁条款、费用信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，双方对本合同涉及的保密内容承担保密义务，保密期限为合同终止后的____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能按照约定履行的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策变动、战争、动乱等。（3）社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。（3）因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致商业地产场地受损。（2）政府政策变动导致租赁合同无法履行。（3）恐怖袭击导致商业地产场地无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调节。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务。（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。（3）涉及国家安全、商业秘密等特殊权利和义务的转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业地产场地的所有权。（2）乙方租赁期间，甲方保留对商业地产场地的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入商业地产场地的权利。（2）甲方保留在租赁期满或合同解除时收回商业地产场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方协助乙方办理租赁场地的相关手续。（2）乙方协助甲方维护商业地产场地的安全和秩序。15.2协作与配合方式双方应按照诚实信用原则，相互协作，共同维护合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁商业地产场地的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________地址：__________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字：_________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________地址：__________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字：_________________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.商业地产场地平面图。4.物业管理费收费标准。5.公共设施维护费收费标准。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。8.任何经双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合合同规定的商业地产场地，认定违约。未按约定时间收取租金，认定违约。未履行物业管理义务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金，认定违约。未按约定使用商业地产场地，认定违约。未遵守甲方制定的各项管理规定，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等方面的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定了房地产的权属、开发、交易、租赁等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，包括不履行、不完全履行和迟延履行等。5.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，防止泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供符合合同规定的商业地产场地。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿因延迟提供的损失，并可要求解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并可要求解除合同。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行期限的顺延。4.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可申请调节或仲裁。5.问题：合同履行过程中出现意外情况。解决办法：双方应根据合同约定和相关法律法规，共同协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：__________________________3.第三方合同主体联系人：_________________________4.第三方合同主体联系电话：_________________________增加条款：5.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定向其支付相关费用。第三方有权监督甲方履行合同义务，确保合同条款得到执行。6.第三方义务：第三方应按照合同约定向甲方支付相关费用。第三方应协助甲方维护商业地产场地的安全和秩序。7.第三方责任：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。解释和说明：第三方的加入旨在明确其在合同中的角色和责任，确保合同的顺利履行。第三方的权利和义务应与合同其他条款保持一致，以维护合同的完整性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商业地产场地，并在发现场地不符合约定时，要求甲方整改或退还租金。乙方有权在合同期限内要求甲方提供必要的技术支持和售后服务。2.增加乙方利益条款：乙方在租赁期间，有权享有场地内的使用权和经营权。乙方有权要求甲方提供市场调研报告，以便乙方进行商业决策。3.增加甲方违约及限制条款：甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金，违约金金额为_____%。甲方不得在未经乙方同意的情况下，将场地转租或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养。2.增加甲方利益条款：甲方有权收取乙方按照合同约定支付的租金及其他相关费用。甲方有权在合同期满后，优先续租场地。3.增加乙方违约及限制条款：乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金，违约金金额为_____%。乙方不得擅自改变场地用途，如需改变，应事先征得甲方同意。全文完。2025年度商业地产场地租赁合同范本12本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1场地位置3.2租赁面积3.3租赁用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付频率5.3支付方式6.租金调整6.1调整频率6.2调整依据6.3调整程序7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3退还条件8.租赁物使用与维护8.1使用规则8.2维护责任8.3装修与改造9.不可抗力与风险9.1不可抗力事件9.2风险承担9.3通知与处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁物清单14.其他条款14.1合同份数14.2合同附件效力14.3合同变更与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2025年度商业地产场地租赁合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有场地所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指乙方，即与出租方签订本合同的法人或其他组织。1.1.4“租赁物”指本合同中出租方出租给乙方的商业地产场地。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期的时间段。1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。1.1.7“保证金”指乙方按照本合同约定支付给出租方的，用于保障租赁物安全及履行合同义务的款项。1.2定义1.2.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。1.2.2“违约”指一方违反本合同约定的义务。1.2.3“争议”指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷。2.双方当事人信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物描述3.1场地位置：[具体场地地址]3.2租赁面积：[租赁场地面积，单位：平方米]3.3租赁用途：[明确租赁场地用途，如商场、办公、餐饮等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期，如2025年1月1日]4.2租赁终止日期：[具体日期，如2028年12月31日]5.租金及支付方式5.1租金金额：[每月租金金额，单位：元]5.2租金支付频率：[如每月、每季度、每年等]5.3支付方式：[如银行转账、现金支付等]6.租金调整6.1调整频率：[如每三年调整一次]6.2调整依据：[如市场租金水平、物价指数等]6.3调整程序：[如双方协商一致后，书面通知对方]7.租赁保证金7.1保证金金额：[具体金额，单位：元]7.2保证金支付方式：[如银行转账、现金支付等]7.3退还条件：[如合同到期且无违约行为，乙方在租赁物归还后七个工作日内无息退还保证金]8.租赁物使用与维护8.1使用规则8.1.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。8.1.2乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和出租方制定的各项规章制度。8.1.3乙方应保持场地的整洁和安全，不得存放易燃易爆危险品。8.2维护责任8.2.1乙方负责场地的日常维护和管理，确保场地的正常使用。8.2.2乙方应定期对场地进行清洁、维修和保养。8.2.3因乙方使用不当造成场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。8.3装修与改造8.3.1乙方如需对场地进行装修或改造，应事先获得出租方的书面同意。8.3.2装修或改造完成后，乙方应恢复场地原状，不得留下任何痕迹。9.不可抗力与风险9.1不可抗力事件9.1.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。9.1.2双方应采取一切可能的措施减轻损失。9.2风险承担9.2.1租赁期间，因不可抗力导致租赁物损坏或灭失的，风险由出租方承担。9.2.2因乙方原因导致的风险，由乙方自行承担。9.3通知与处理9.3.1一方发现不可抗力事件时，应立即书面通知另一方。9.3.2双方应协商解决不可抗力事件带来的问题。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金。10.1.2乙方违反租赁物使用规则。10.1.3乙方擅自改变租赁物用途或结构。10.1.4乙方未按约定时间退还租赁物。10.2违约责任10.2.1乙方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。10.2.2乙方违反租赁物使用规则的，应承担相应的赔偿责任。10.2.3乙方擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状或赔偿损失。10.2.4乙方未按约定时间退还租赁物的，应支付逾期使用费。10.3违约赔偿10.3.1因乙方违约给出租方造成损失的，乙方应赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后三十日内提出书面仲裁申请。11.2.2仲裁委员会应自受理仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为租赁物所在地。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2租赁保证金支付到位。12.2合同解除条件12.2.1出租方单方面解除合同的情形。12.2.2承租方单方面解除合同的情形。12.3合同解除程序12.3.1双方协商一致解除合同。12.3.2一方依法单方面解除合同，应提前三十日书面通知对方。13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁物清单14.其他条款14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更与补充14.3.1合同的变更与补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入情形15.2.1乙方需要第三方提供专业服务，如装修设计、设备安装等。15.2.2甲乙双方需要第三方进行场地评估、市场调研等。15.2.3争议解决过程中，双方同意引入第三方仲裁或调解。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为准。15.4第三方责权利15.4.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务，并收取合理费用。15.4.3第三方在提供专业服务过程中，应确保服务质量，对提供的服务承担相应的责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。15.5.2第三方在介入本合同过程中，其行为不代表甲乙任何一方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。15.5.3第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请。16.1.2申请时应明确第三方的职责、服务内容、费用及预期成果。16.2第三方介入审批16.2.1对方应在收到申请后十个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。16.2.2如一方不同意第三方介入，应说明理由。16.3第三方介入实施16.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够顺利开展工作。16.3.2第三方的工作成果应提交给甲乙双方审核。17.第三方介入费用17.1第三方费用承担17.1.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.1.2如合同中未约定第三方费用，则由提出引入第三方的一方承担。17.2第三方费用支付17.2.1第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方共同支付。17.2.2第三方费用的支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方介入终止18.1第三方介入终止条件18.1.1第三方完成既定任务。18.1.2甲乙双方协商一致。18.1.3出现不可抗力事件。18.2第三方介入终止程序18.2.1第三方完成任务后，甲乙双方应进行验收。18.2.2验收合格后，甲乙双方应与第三方协商终止介入关系。18.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定支付剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局、面积、出入口等详细信息。说明：本平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.附件二：租赁物清单要求：详细列出租赁场地的设施、设备及其状况。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁场地的设施和设备情况。3.附件三：租赁保证金收据要求：加盖出租方公章，证明保证金已收到。说明：本收据作为合同附件，用于证明租赁保证金已支付。4.附件四：租金支付凭证要求：加盖银行公章，证明租金已支付。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。5.附件五：装修设计图纸要求：清晰展示装修设计方案，包括布局、材料、施工工艺等。说明：本图纸作为合同附件，用于明确装修改造的具体方案。6.附件六：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、地点等。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按合同约定支付租金，逾期未支付的，每逾期一日应向出租方支付租金总额的千分之五作为滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则自6日起至实际支付日止，乙方应支付每日租金总额的千分之五作为滞纳金。2.违约行为：乙方违反租赁物使用规则责任认定标准：乙方应遵守租赁物使用规则，如违反规则，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在租赁期间擅自改变租赁物用途，导致出租方遭受损失，乙方应赔偿出租方因此产生的全部损失。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途或结构责任认定标准：乙方未经出租方同意擅自改变租赁物用途或结构，应恢复原状或赔偿损失。示例说明：若乙方在租赁期间未经出租方同意擅自拆除部分墙体，导致出租方遭受损失，乙方应赔偿出租方因此产生的全部损失。4.违约行为：乙方未按约定时间退还租赁物责任认定标准：乙方应在租赁期限届满后，按照约定时间退还租赁物。示例说明：若乙方在租赁期限届满后，未在约定的五个工作日内退还租赁物，则自第六个工作日起，乙方应支付逾期使用费。5.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在提供装修设计服务过程中，未按约定时间完成设计工作，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方因此产生的全部损失。全文完。2025年度商业地产场地租赁合同范本13合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保甲方场地得到合理利用，乙方顺利开展商业活动，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.“商业地产场地”是指甲方拥有的可用于商业活动的场地，包括但不限于店铺、办公楼等。2.“租赁期限”是指乙方租赁甲方的商业地产场地的时间范围。3.“租金”是指乙方支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释1.“甲方”在本合同中指甲方（出租方）。2.“乙方”在本合同中指乙方（承租方）。3.“合同”指本《2025年度商业地产场地租赁合同》。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的商业地产场地进行监督，确保乙方按照约定使用场地。2.甲方有义务向乙方提供租赁场地，保证场地符合租赁要求。3.甲方有义务按照合同约定收取租金。4.1.1甲方的权利：1.甲方有权要求乙方按照约定使用场地。2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。4.1.2甲方的义务：1.甲方有义务按照合同约定提供租赁场地。2.甲方有义务按照合同约定收取租金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的商业地产场地。2.乙方有义务按照约定支付租金。3.乙方有义务按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2.1乙方的权利：1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的商业地产场地。2.乙方有权要求甲方按照约定提供租赁场地。4.2.2乙方的义务：1.乙方有义务按照约定使用场地。2.乙方有义务按照约定支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的商业地产场地所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金。2.乙方应按照合同约定使用场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满。2.乙方违约，经甲方书面通知后仍不改正。6.3终止程序1.租赁期满，双方应按照合同约定办理场地移交手续。2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即腾退场地。2.甲方有权追回违约金及损失赔偿。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合