二零二五年度地下车库车位使用权购买与售后维护协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地下车库车位使用权购买与售后维护协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.车位使用权购买2.1车位位置2.2车位面积2.3购买价格及支付方式2.4车位交付时间3.车位使用年限3.1使用年限起止时间3.2使用年限届满后的处理4.售后维护服务4.1维护服务内容4.2维护服务期限4.3维护服务费用5.车位使用规定5.1使用时间5.2使用范围5.3使用限制6.车位租赁及转售6.1租赁条件6.2转售条件6.3租赁及转售手续7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效方式11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同附件12.1附件一：车位使用说明12.2附件二：车位维护保养手册12.3附件三：其他相关文件13.合同解除及终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2语言文字14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________个人1.2双方地址甲方地址：_________市_________区_________路_________号乙方地址：_________市_________区_________路_________号1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：_________；邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________；邮箱：_________2.车位使用权购买2.1车位位置车位位于甲方开发的_________小区地下车库，车位编号为：_________2.2车位面积车位面积为：_________平方米。2.3购买价格及支付方式车位购买价格为：人民币_________元整。支付方式：甲方同意乙方分_________期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：支付人民币_________元，于合同签订之日起_________日内支付；第二期：支付人民币_________元，于合同签订之日起_________日内支付；第三期：支付人民币_________元，于合同签订之日起_________日内支付。2.4车位交付时间车位交付时间为：合同签订之日起_________日内。3.车位使用年限3.1使用年限起止时间车位使用权使用年限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。3.2使用年限届满后的处理车位使用权届满后，如乙方有意续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续租。4.售后维护服务4.1维护服务内容（1）定期对车位进行检查和维护；（2）及时修复车位内的设施设备故障；（3）保障车位内消防设施的完好。4.2维护服务期限售后维护服务期限自车位交付之日起至车位使用权届满之日止。4.3维护服务费用售后维护服务费用为：人民币_________元/年，乙方应于每年_________月_________日前支付。5.车位使用规定5.1使用时间车位使用时间为：每日_________时至_________时。5.2使用范围车位仅限于乙方个人使用，不得用于出租、转借或任何商业活动。5.3使用限制（1）不得在车位内堆放杂物；（2）不得在车位内进行装修、焊接等作业；（3）不得损坏车位内设施设备。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付车位；（2）乙方未按约定支付购车位款；（3）乙方违反使用规定，造成车位损坏或他人财产损失。6.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为车位购买价格的_________%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为车位购买价格的_________%。6.3违约赔偿（1）甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除9.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，经对方书面通知后，仍不改正。9.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前_________个月书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果（1）已支付的车位款不予退还；（2）未使用的车位使用权终止；（3）双方应相互返还因合同履行而产生的财产。10.合同生效10.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3生效方式本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。11.合同变更11.1变更条件本合同在履行过程中，如双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2变更程序合同变更需经双方书面确认，并作为合同附件。11.3变更效力经双方确认的合同变更，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：车位使用说明12.2附件二：车位维护保养手册12.3附件三：其他相关文件13.合同解除及终止13.1解除条件同第九条所述。13.2解除程序同第九条所述。13.3终止后果同第九条所述。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言文字本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。14.4合同签署日期本合同于_________年_________月_________日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方等。15.2第三方介入情形（1）车位购买过程中需要进行资产评估；（2）车位交付前需要进行质量验收；（3）车位使用过程中需要进行维修保养；（4）合同履行过程中需要进行争议调解。15.3第三方选定（1）甲乙双方应共同协商选定第三方；（2）第三方应具备相应的资质和能力；（3）第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过合同总金额的_________%。16.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，免除其责任；（2）因甲方或乙方原因导致第三方无法履行职责，免除其责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的指示或要求导致损失，免除其责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据委托协议，独立开展相关工作；17.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；17.3第三方有权根据工作需要，聘请专业人员进行协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照委托协议，继续履行合同义务；19.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保合同顺利履行；19.3第三方介入完成后，甲乙双方应按照委托协议，对第三方的工作成果进行验收。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，应协商解决；20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同第九条的规定处理；21.2第三方介入过程中，如第三方违约，甲乙双方有权解除委托协议，并追究其违约责任。22.第三方介入后的其他约定22.1本合同关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同其他条款享有的权利和承担的义务；22.2本合同关于第三方介入的约定，如与法律法规相抵触，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用说明详细要求：包括车位使用规则、注意事项、紧急情况处理指南等。附件说明：本附件为车位使用的基本指导文件，乙方在购买车位使用权时应仔细阅读并遵守。2.附件二：车位维护保养手册详细要求：提供车位日常维护保养的方法、周期、注意事项等。附件说明：本手册旨在指导乙方对车位进行正确维护，延长车位使用寿命。3.附件三：第三方委托协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用支付等。附件说明：本协议是甲乙双方与第三方签订的，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：车位使用权购买合同详细要求：包括车位位置、面积、价格、支付方式、使用年限等。附件说明：本合同为甲乙双方签订的主要协议，明确了车位使用权购买的各项条款。5.附件五：车位交付确认书详细要求：包括车位交付时间、交付条件、验收标准等。附件说明：本确认书用于确认甲方已按照合同约定将车位交付给乙方。6.附件六：车位使用记录表详细要求：记录车位的使用情况，包括使用时间、次数等。附件说明：本表格用于乙方记录车位的使用情况，以便于合同履行情况的核对。7.附件七：违约行为通知书详细要求：明确违约行为的定义、通知方式、处理流程等。附件说明：本通知书用于甲乙双方在发现违约行为时，及时通知对方并采取措施。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、费用等。附件说明：本协议用于规范甲乙双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定时间交付车位；b.提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.未按照约定进行车位维护。乙方违约：a.未按约定支付车位购买款；b.未经甲方同意擅自转售或出租车位；c.故意损坏车位或设施设备。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.甲方未按约定时间交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为车位购买价格的_________%。b.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应法律责任。c.甲方未按约定进行车位维护，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方违约责任：a.乙方未按约定支付车位购买款，应向甲方支付违约金，违约金为车位购买价格的_________%。b.乙方未经甲方同意擅自转售或出租车位，应赔偿甲方因此遭受的损失。c.乙方故意损坏车位或设施设备，应赔偿甲方相应的维修费用。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付时间内交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违约示例：乙方未按约定支付车位购买款，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。二零二四年度地下车库车位使用权购买与售后维护协议1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与地点1.3合同生效条件1.4合同变更与解除2.车位使用权购买2.1车位使用权购买价格2.2购买方式2.3付款方式与期限2.4车位交付时间2.5车位交付条件3.车位使用权内容3.1车位使用权范围3.2车位使用权期限3.3车位使用权续约4.车位维护与管理4.1车位维护责任4.2车位管理责任4.3维护与管理费用4.4车位使用规则5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金的计算与支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除后的处理8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力的证明9.法律适用与争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.合同附件10.1车位使用权证书10.2车位使用规则10.3其他附件11.合同签订日期12.合同份数13.合同签字与盖章13.1合同双方签字13.2合同双方盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（车位使用权购买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，地址，联系方式。乙方（车位使用权提供方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，地址，联系方式。1.2合同订立日期与地点本合同于2024年1月1日在甲方所在地签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同变更与解除1.4.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。1.4.2合同解除1.4.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。1.4.2.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。2.车位使用权购买2.1车位使用权购买价格本合同约定的车位使用权购买价格为人民币万元整。2.2购买方式甲方应按照合同约定的价格，以一次性付款的方式支付车位使用权购买款。2.3付款方式与期限甲方应在合同签订之日起X日内将购买款支付至乙方指定账户。2.4车位交付时间乙方应在收到甲方全部购买款后X日内，将车位交付给甲方使用。2.5车位交付条件2.5.1车位应具备合法产权，且无任何法律纠纷。2.5.2车位应处于良好使用状态，无损坏。3.车位使用权内容3.1车位使用权范围甲方获得本合同约定的车位使用权，包括车位本身及其附属设施。3.2车位使用权期限本合同约定的车位使用权期限为X年，自车位交付之日起计算。3.3车位使用权续约在车位使用权期限届满前，甲方可向乙方提出续约申请，经双方协商一致后，可续签本合同。4.车位维护与管理4.1车位维护责任乙方负责对车位进行日常维护，确保车位处于良好使用状态。4.2车位管理责任乙方负责对车位进行管理，包括车位预约、车位引导、车位安全等。4.3维护与管理费用4.3.1车位维护费用由乙方承担。4.3.2车位管理费用为人民币元/月，由甲方按月支付。4.4车位使用规则甲方应遵守车位使用规则，不得占用他人车位，不得进行违法活动。5.违约责任5.1违约情形5.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务。5.1.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。5.2违约责任承担5.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2.2违约金为人民币元，支付方式为一次性支付。5.3违约金的计算与支付违约金的计算方法为：违约金=应付金额×违约天数×违约金比例。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1因不可抗力导致合同无法履行。7.1.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。7.2合同解除程序7.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。7.2.2双方应协商确定合同解除后的处理事宜。7.3解除后的处理7.3.1乙方应退还甲方已支付的购买款。7.3.2双方应互相归还因合同履行所取得的财产。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即书面通知对方。8.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.2.3不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应延长。8.3不可抗力的证明8.3.1不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时向对方提供有关不可抗力的证明材料。9.法律适用与争议管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖本合同争议的解决，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1车位使用权证书10.2车位使用规则10.3其他附件合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签字与盖章13.1合同双方签字本合同由甲乙双方代表签字，并加盖公章。13.2合同双方盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。14.3本合同如有未尽事宜，按照有利于维护双方权益的原则进行解释。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方负责协助甲乙双方进行车位使用权的购买和转让，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等工作。15.2.2咨询方咨询方提供专业意见，帮助甲乙双方就合同条款、市场行情等进行咨询和评估。15.2.3担保方担保方为本合同的履行提供担保，确保甲乙双方权益的实现。15.2.4技术服务方技术服务方提供与车位使用和维护相关的技术服务，如车位管理系统、维修保养等。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确在第三方合同或协议中。15.3.2第三方责任承担第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应向乙方提供第三方中介方的资质证明和相关合同文件。16.1.2甲方应确保第三方中介方在合同履行过程中遵守法律法规和合同约定。16.1.3甲方有权要求乙方配合第三方中介方的工作，并承担相应的费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应审查第三方中介方的资质，确保其具备履行本合同的能力。16.2.2乙方应配合第三方中介方的工作，并提供必要的协助。16.2.3乙方应向甲方提供第三方中介方的费用清单和结算方式。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接合同关系，其服务对象为甲乙双方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间可能存在合同关系，具体依据第三方提供的服务内容而定。17.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方均存在合作关系，但其责任和义务仅限于其服务范围。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更，变更内容应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更协议的生效变更协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效，并对各方具有约束力。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除条件19.1.1第三方违反合同约定，严重影响合同履行。19.1.2第三方因自身原因无法继续履行合同。19.1.3甲乙双方协商一致，决定解除合同。19.2合同解除程序19.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除合同。19.2.2第三方应在接到解除通知后X日内，与甲乙双方协商解决合同解除后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用权证书详细要求：证书应载明车位的具体位置、面积、使用权期限等信息，并由车位所有权单位盖章。说明：本证书作为车位使用权的有效证明，是甲方享有车位使用权的法律依据。2.车位使用规则详细要求：规则应包括车位使用时间、收费标准、停车规范、禁止行为等内容。说明：本规则是甲方使用车位时应遵守的基本准则，确保车位使用的秩序和安全。3.车位购买合同详细要求：合同应详细列明甲乙双方的基本信息、车位购买价格、付款方式、交付时间等。说明：本合同是甲乙双方就车位购买达成一致意见的书面文件，具有法律效力。4.第三方中介服务协议详细要求：协议应明确中介方的服务内容、收费标准、保密条款、违约责任等。说明：本协议是甲乙双方与第三方中介方就中介服务达成一致意见的书面文件。5.第三方担保协议详细要求：协议应明确担保方的担保范围、担保期限、担保费用、违约责任等。说明：本协议是甲乙双方与第三方担保方就担保服务达成一致意见的书面文件。6.车位维护与管理服务协议详细要求：协议应明确乙方提供车位维护与管理的服务内容、收费标准、服务期限等。说明：本协议是甲乙双方就车位维护与管理服务达成一致意见的书面文件。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议是甲乙双方就合同履行过程中可能发生的争议解决达成一致意见的书面文件。8.其他相关文件说明：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件，如发票、付款凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付购买款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的X%。示例：甲方应在合同约定的时间内支付购买款，未按时支付，应支付违约金。1.2违反车位使用规则责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方在车位内进行违法活动，导致他人财产损失，应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时交付车位责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为车位购买价格的X%。示例：乙方未在合同约定的时间内交付车位，应支付违约金。2.2未履行维护与管理责任责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未及时维修车位，导致甲方车辆损坏，应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方未履行中介义务责任认定：中介方应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费用的X%。示例：中介方未按约定提供中介服务，应支付违约金。3.2担保方未履行担保义务责任认定：担保方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：担保方未履行担保义务，导致甲乙双方财产损失，应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度地下车库车位使用权购买与售后维护协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.车位信息3.1车位编号3.2车位位置3.3车位面积4.使用权购买4.1购买价格4.2付款方式4.3付款时间5.使用期限5.1使用起始日期5.2使用结束日期6.使用规则6.1使用时间6.2使用权限6.3使用限制7.售后维护7.1维护范围7.2维护责任7.3维护费用8.保养与维修8.1保养周期8.2维修责任8.3维修费用9.车位转售9.1转售条件9.2转售审批9.3转售收益分配10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：车位使用规则13.2附件二：车位维修保养细则13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1法律适用14.2合同文本14.3通知与送达14.4合同变更与解除14.5不可抗力14.6合同解释14.7合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度地下车库车位使用权购买与售后维护协议》。1.1.2“甲方”指购买地下车库车位使用权的个人或单位。1.1.3“乙方”指提供地下车库车位使用权的个人或单位。1.1.4“车位”指甲方购买的地下车库内的特定停车位。1.1.5“使用权购买”指甲方购买乙方地下车库车位的使用权。1.1.6“售后维护”指乙方对甲方购买的地下车库车位进行维修和保养。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方联系人：________________2.1.4甲方联系电话：________________2.2乙方2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方联系人：________________2.2.4乙方联系电话：________________3.车位信息3.1车位编号：________________3.2车位位置：地下车库第____层，____号车位3.3车位面积：____平方米4.使用权购买4.1购买价格：人民币____元整4.2付款方式：一次性支付或分期支付，具体付款方式详见附件一。4.3付款时间：甲方应于签订本合同之日起____个工作日内支付首期款，余款于____年____月____日前支付完毕。5.使用期限5.1使用起始日期：____年____月____日5.2使用结束日期：____年____月____日6.使用规则6.1使用时间：甲方应遵守地下车库的开放时间，具体时间详见附件一。6.2使用权限：甲方享有本合同约定的车位使用权，不得转让、出租或以其他方式将车位使用权让与他人。6.3使用限制：甲方不得在车位上停放违反法律法规的车辆，不得占用他人车位，不得损坏地下车库设施。7.售后维护7.1维护范围：乙方负责本合同约定车位的日常维护和保养，包括但不限于车位设施的维修、保养和清洁。7.2维护责任：乙方应确保车位设施的正常使用，如因乙方原因导致车位设施损坏，乙方应负责修复或更换。7.3维护费用：本合同约定的售后维护费用包含在车位购买价格中，甲方无需支付额外费用。如因甲方原因导致车位设施损坏，维修费用由甲方承担。8.保养与维修8.1保养周期8.1.1车位设施的保养周期为每半年一次，具体保养项目详见附件二。8.1.2保养期间，乙方应提前通知甲方，并确保保养工作不影响甲方正常使用车位。8.2维修责任8.2.1如车位设施出现故障，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____小时内进行维修。8.2.2乙方应承担因维修不当造成的损失。8.3维修费用8.3.2日常维修费用超过____元人民币部分，由乙方承担。9.车位转售9.1转售条件9.1.1甲方如需转售车位，应提前____个月书面通知乙方。9.1.2乙方有权对甲方的转售行为进行审查，并在____个工作日内给予答复。9.2转售审批9.2.1未经乙方同意，甲方不得擅自转售车位。9.2.2如乙方同意甲方转售，转售价格应不低于本合同约定的购买价格。9.3转售收益分配9.3.1转售收益归甲方所有，乙方不参与收益分配。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定支付购车款；10.1.2甲方未按约定使用车位；10.1.3乙方未按约定提供售后维护服务；10.1.4任何一方违反本合同约定的其他条款。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金金额为____元人民币。10.3违约赔偿10.3.1因违约造成的损失超过违约金金额的，违约方还应赔偿守约方实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方未达成一致时，可选择仲裁或诉讼解决争议。11.2.2仲裁机构为____。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在____日内提出解决方案。11.3.2如协商或仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章，并按约定支付首期款。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1本合同约定的使用期限届满；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3因不可抗力导致合同无法履行。12.4终止日期12.4.1本合同约定的使用期限届满的，合同自动终止。12.4.2双方协商一致解除合同的，合同自解除通知送达之日起终止。13.合同附件13.1附件一：车位使用规则13.2附件二：车位维修保养细则13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同文本本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3通知与送达任何一方变更通知地址，应提前____个工作日书面通知对方。通知送达方式为____，送达地址为____。14.4合同变更与解除本合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.5不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。14.6合同解释本合同如有歧义，应以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、中介、监理等服务的个人或单位。1.2.1甲乙双方的员工或代表；1.2.2本合同签订地的政府机关或其下属机构；1.2.3甲方或乙方的关联公司或子公司。2.第三方介入条件2.1.1双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的事项对本合同的履行有实质性影响。3.第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督、评估和建议；3.1.2对地下车库车位的购买、使用和维护进行专业咨询；3.1.3对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁。3.2第三方权利：3.2.1收取合理的咨询费、中介费、监理费等费用；3.2.2在合同约定范围内，独立行使职权；3.2.3对甲乙双方违反合同的行为提出警告或采取必要措施。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额如下：4.1.1第三方因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任；4.1.2第三方的责任限额为本合同约定总金额的____%。4.1.3第三方责任限额最高不超过____元人民币。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密；5.1.2第三方应按照甲乙双方约定的方式和程序，向甲方提供相关服务。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密；5.2.2第三方应按照甲乙双方约定的方式和程序，向乙方提供相关服务。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应公平、公正地履行职责；5.3.2第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1双方书面同意第三方介入；6.1.2第三方提供相关资质证明和合同履行能力证明；6.1.3双方签订第三方服务协议，明确第三方职责、权利、义务和责任限额；6.1.4第三方正式介入合同履行，开始履行职责。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方书面同意终止第三方介入；7.1.3第三方职责已完成或。7.2第三方介入的终止程序如下：7.2.1双方书面通知第三方终止介入；7.2.3双方对第三方的工作进行评估，并根据评估结果支付费用。8.附加条款8.1如第三方介入涉及本合同其他条款的修改，需经甲乙双方同意，并签订补充协议；8.2本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用规则详细要求和说明：列明地下车库的开放时间、停车规定、车位使用注意事项等。包含车位使用权限、收费标准、违停处理规定等内容。2.附件二：车位维修保养细则详细要求和说明：列明车位设施的保养周期、保养项目、保养方法等。包含维修流程、维修责任、维修费用结算标准等内容。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：甲方身份证明文件；乙方营业执照副本；第三方资质证明文件；合同签订地政府相关部门的审批文件；任何与本合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定支付购车款；未按约定使用车位；擅自转售车位；故意损坏车位设施。乙方违约行为：未按约定提供售后维护服务；故意隐瞒车位设施问题；未按时完成维修保养工作；擅自增加维修保养费用。2.责任认定标准：违约行为的责任认定标准如下：甲方违约：甲方应承担违约责任，支付违约金，赔偿乙方损失。乙方违约：乙方应承担违约责任，支付违约金，赔偿甲方损失。3.违约责任示例说明：甲方违约示例：甲方未按约定支付购车款，应支付违约金人民币____元，并赔偿乙方因延误付款而产生的利息损失。乙方违约示例：乙方未按时完成维修保养工作，应支付违约金人民币____元，并赔偿甲方因维修保养延误造成的损失。全文完。二零二四年度地下车库车位使用权购买与售后维护协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1车位使用权购买方信息1.2车位使用权出售方信息2.合同标的2.1车位位置及编号2.2车位面积及使用性质3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付期限3.3支付方式4.使用期限4.1使用起止日期4.2使用年限5.车位使用权限5.1车位使用权范围5.2使用时间限制6.售后维护责任6.1维护内容6.2维护责任主体6.3维护费用及承担方式7.车位管理7.1车位管理制度7.2车位使用规则8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他约定事项13.1知识产权归属13.2合同附件14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1车位使用权购买方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5法定代表人：_______1.2车位使用权出售方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5法定代表人：_______2.合同标的2.1车位位置及编号2.1.1车位所在车库：_______2.1.2车位编号：_______2.1.3车位所在区域：_______2.2车位面积及使用性质2.2.1车位面积：_______平方米2.2.2使用性质：_______3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.1.1车位购买总价：_______元3.2支付期限3.2.1首付款支付期限：_______3.2.2余款支付期限：_______3.3支付方式3.3.1首付款支付方式：_______3.3.2余款支付方式：_______4.使用期限4.1使用起止日期4.1.1使用起始日期：_______4.1.2使用终止日期：_______4.2使用年限4.2.1使用年限：_______年5.车位使用权限5.1车位使用权范围5.1.1车位使用权范围包括：_______5.1.2车位使用权不得用于：_______5.2使用时间限制5.2.1使用时间限制：_______6.售后维护责任6.1维护内容6.1.1维护内容包括：_______6.1.2维护内容不包括：_______6.2维护责任主体6.2.1维护责任主体为：_______6.3维护费用及承担方式6.3.1维护费用承担方式：_______6.3.2维护费用支付期限：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1购买方未按约定支付款项的8.1.2出售方未按约定提供车位的8.1.3购买方使用车位违反约定的8.1.4出售方未按约定进行维护的8.2违约责任承担8.2.1购买方违约，应向出售方支付_______元违约金；8.2.2出售方违约，应向购买方支付_______元违约金；8.2.3任何一方违约，均应承担对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会10.合同变更10.1变更条件10.1.1合同任何一方提出变更，需书面通知对方；10.1.2变更内容需经双方协商一致；10.2变更程序10.2.1变更内容应以书面形式进行；10.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同一方严重违约；11.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致；11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期满；12.1.2合同解除；12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照约定处理车位的移交；12.2.2双方应结清所有相关费用。13.其他约定事项13.1知识产权归属13.1.1合同所涉及的技术、资料等知识产权归双方各自所有；13.1.2任何一方不得未经对方同意擅自使用对方的技术、资料等知识产权。13.2合同附件13.2.1合同附件包括：车位使用说明书、车位产权证明文件等。14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期：_______14.2合同终止日期：_______本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、监管机构、监理单位或其他任何被甲乙双方同意介入本合同履行过程中的第三方。15.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行合同义务，保障合同履行过程中的合法权益。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为_______元，超出部分由甲乙双方自行承担。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的权利：a)获取履行职责所需的必要信息和资料；b)在履行职责过程中，享有独立的判断权和执行权；c)收取其履行职责所需的合理费用。15.3.2第三方的义务：a)严格按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责；b)保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；c)对其履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，将相关权利义务明确划分。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外义务16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方的额外义务16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应与甲乙双方保持独立，不得干预甲乙双方的正常业务往来。16.3.2第三方在履行职责过程中，产生的费用应由甲乙双方按照协议约定分担。16.3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应依法承担相应的赔偿责任。16.4第三方介入的终止16.4.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误或违约行为，甲乙双方有权终止其介入。16.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用说明书详细描述车位的使用规则、注意事项和维护保养方法。2.车位产权证明文件包括车位所有权证书、土地使用权证书等证明文件。3.第三方合作协议明确第三方介入的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的合作方式。4.车位使用费用清单列出车位使用过程中可能产生的各项费用，如物业管理费、停车费等。5.车位维修保养记录记录车位维修保养的历史记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.争议解决协议明确争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁等。7.合同变更协议记录合同变更的内容、原因和生效日期。8.合同解除协议记录合同解除的原因、生效日期和双方的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付款项。出售方未按约定提供车位。购买方使用车位违反约定。出售方未按约定进行维护。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应在合理期限内协商解决。如协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)承担对方因此遭受的全部损失；c)承担第三方介入产生的合理费用。3.违约责任示例说明：a)购买方未按时支付首付款，应向出售方支付_______元违约金；b)出售方未按约定提供车位，应向购买方支付_______元违约金；c)购买方使用车位违反约定，造成车位损坏，应承担维修费用；d)出售方未按约定进行维护，导致车位设施故障，应承担维修费用。全文完。二零二四年度地下车库车位使用权购买与售后维护协议4本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人2.4乙方联系方式3.车位基本信息3.1车位编号3.2车位位置3.3车位面积3.4车位类型4.车位使用权购买价格及支付方式4.1购买价格4.2付款方式4.3付款期限5.车位使用权期限5.1使用期限5.2续约条件5.3续约方式6.车位使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4车位使用费用7.售后维护服务7.1售后维护范围7.2维护周期7.3维护费用7.4维护责任8.车位租赁及转售8.1租赁条件8.2转售条件8.3租赁/转售费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：车位使用协议12.2附件二：车位租赁合同12.3附件三：车位转售协议13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：汽车有限公司2.2乙方地址：市区路号2.3乙方联系人：3.车位基本信息3.1车位编号：SGC0013.2车位位置：地下车库一层3.3车位面积：12平方米3.4车位类型：普通车位4.车位使用权购买价格及支付方式4.1购买价格：人民币20万元整4.2付款方式：一次性支付4.3付款期限：自合同签订之日起7个工作日内5.车位使用权期限5.1使用期限：自合同签订之日起，有效期为20年5.2续约条件：在合同到期前3个月，如乙方需要继续使用车位，需向甲方提出书面续约申请5.3续约方式：双方协商一致后，另行签订续约协议6.车位使用规则6.1使用范围：乙方仅限于在该车位停放自有车辆6.2使用时间：每日6:00至22:006.3使用限制：不得在车位内进行任何违法活动，不得将车位转借他人使用6.4车位使用费用：乙方每月需向甲方支付人民币1000元的使用费7.售后维护服务7.1售后维护范围：车位结构及配套设施的日常维护和保养7.2维护周期：每月至少进行一次全面检查和维护7.3维护费用：维护费用由甲方承担，乙方无需支付7.4维护责任：如因维护不当导致的车位损坏，甲方负责修复或更换8.车位租赁及转售8.1租赁条件：如甲方同意，乙方可以将车位租赁给第三方，租赁期限不得超过车位剩余使用权期限，并需提前通知甲方8.2转售条件：未经甲方书面同意，乙方不得将车位使用权转让给第三方8.3租赁/转售费用：租赁或转售产生的费用由乙方自行承担，并需确保甲方利益不受损害9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按时提供车位或提供的车位与合同不符，应向乙方支付违约金，违约金为车位购买价格的10%9.2乙方违约责任：若乙方未按时支付车位使用费或违反使用规则，应向甲方支付违约金，违约金为欠费金额的1%10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，如协商不成，可提交至市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：市区人民法院10.3争议解决费用：因解决争议产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致解除合同11.3合同终止程序：合同终止前，双方应结清所有相关费用，并办理相关手续12.合同附件12.1附件一：车位使用协议12.2附件二：车位租赁合同12.3附件三：车位转售协议13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应立即通知对方，并采取必要措施减少损失13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署日期14.1签署日期：二零二四年三月二十日14.2签署地点：市区路号会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供者等。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同条款的执行、提供专业服务或解决合同履行中的特定问题。16.第三方介入条件16.1介入方式：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方邀请或指定。16.2介入程序：甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并签订相关协议。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在合同履行过程中，其责任限于其提供的具体服务范围。17.2限额计算：第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、合同约定及市场行情合理确定。17.3限额约定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在第三方协议中予以确认。18.第三方权利义务18.1第三方的权利：接受甲乙双方委托，按照合同约定提供服务；依法维护自身合法权益；要求甲乙双方按约定支付服务费用。18.2第三方的义务：按照合同约定和行业标准提供专业服务；对其提供的服务质量负责；保守合同双方的商业秘密。19.第三方与其他方的划分19.1职责划分：第三方在合同履行过程中的职责应明确界定，避免与其他方的职责交叉。19.2责任划分：第三方在履行职责过程中发生的任何责任，由其自行承担，除非因甲乙双方违反合同约定导致。19.3费用承担：第三方提供服务的费用由委托方支付，具体费用由甲乙双方在第三方协议中约定。20.第三方介入合同第三方的名称、地址、联系方式；服务内容、服务期限、服务标准；费用及支付方式；责任限额；保密条款；争议解决方式。21.第三方变更21.1第三方变更需经甲乙双方同意，并由双方签订变更协议。21.2变更内容应包括但不限于第三方名称、服务内容、费用等。22.第三方退出22.1第三方退出合同需提前通知甲乙双方，并按合同约定办理相关手续。22.2退出后的责任和费用由第三方自行承担。23.第三方介入合同附件23.1附件一：第三方介入合同23.2附件二：第三方资质证明文件23.3附件三：第三方服务协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用协议要求：详细记录车位的基本信息、使用规则、费用标准等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确车位使用的基本条款。2.附件二：车位租赁合同要求：包括租赁期限、租金、租赁双方的权利和义务等。说明：如乙方将车位租赁给第三方，本附件作为租赁合同的补充。3.附件三：车位转售协议要求：明确转售条件、转售价格、转售双方的权利和义务等。说明：如乙方需将车位使用权转让给第三方，本附件作为转售合同的补充。4.附件四：第三方介入合同要求：包括第三方的名称、服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方介入合同作为本合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方合法经营的相关证明文件。说明：本附件用于证明第三方具备提供相关服务的资质。6.附件六：第三方服务协议要求：详细记录第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务标准等。说明：本附件作为第三方介入合同的补充，用于明确服务细节。7.附件七：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式、比例等。说明：本附件用于规范违约金的计算，确保公平合理。8.附件八：争议解决流程要求：详细记录争议解决的方式、步骤、机构等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的处理流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时提供车位或提供的车位与合同不符；未按时支付车位使用费；违反使用规则，造成车位损坏；未履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：未按时支付车位购买价格或使用费；违反使用规则，造成车位损坏；未履行合同约定的其他义务；将车位使用权转让或转租给第三方，未经甲方同意。第三方违约行为：未按约定提供服务；提供的服务质量不符合行业标准；违反保密条款，泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时提供车位或提供的车位与合同不符，应向乙方支付违约金，违约金为车位购买价格的10%；未按时支付车位使用费，应向乙方支付违约金，违约金为欠费金额的1%；违反使用规则，造成车位损坏，应承担修复或更换费用。乙方违约责任：未按时支付车位购买价格或使用费，应向甲方支付违约金，违约金为欠费金额的1%；违反使用规则，造成车位损坏，应承担修复或更换费用；将车位使用权转让或转租给第三方，未经甲方同意，应承担相应的法律责任。第三方违约责任：未按约定提供服务，应承担相应的违约责任；提供的服务质量不符合行业标准，应承担相应的赔偿责任；违反保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时提供车位，导致乙方无法使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为车位购买价格的10%。若乙方违反使用规则，造成车位损坏，乙方应承担修复或更换费用，费用根据实际情况确定。全文完。二零二四年度地下车库车位使用权购买与售后维护协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2相关术语1.3不可抗力2.车位使用权购买2.1车位数量及位置2.2购买价格及支付方式2.3购买期限2.4转让及继承3.车位使用3.1使用时间及限制3.2使用规范3.3使用费用及缴费方式3.4车位维护责任4.售后维护4.1维护范围4.2维护责任及费用4.3维护响应时间4.4维护记录及报告5.车位保险5.1保险种类5.2保险责任5.3保险费用及支付5.4保险理赔流程6.车位使用纠纷6.1纠纷处理方式6.2纠纷解决期限6.3纠纷解决费用7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序7.4合同解除后的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同生效日期11.3合同份数及效力11.4合同解释12.合同附件12.1车位位置图12.2车位使用说明12.3保险条款12.4其他相关文件13.合同签署13.1双方代表签名13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件签署14.1合同附件签署14.2合同附件签署日期14.3合同附件签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2相关术语本合同中使用的相关术语包括但不限于：（1）车位：指甲方拥有的、位于地下车库的停车位；（2）车位使用权：指乙方在约定的期限内，对车位所享有的使用权利；（3）售后维护：指乙方在车位购买后，甲方为乙方提供的车位维修、保养等服务；1.3不可抗力本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情形。第二条车位使用权购买2.1车位数量及位置乙方购买甲方地下车库车位使用权，共计X个，具体位置详见附件一《车位位置图》。2.2购买价格及支付方式乙方购买车位使用权的价格为人民币Y元整。支付方式为：首付人民币Z元，剩余款项在合同签订后X日内一次性支付完毕。2.3购买期限车位使用权购买期限为X年，自合同签订之日起计算。2.4转让及继承乙方在购买车位使用权后，未经甲方同意，不得转让或继承车位使用权。第三条车位使用3.1使用时间及限制（1）每日X点至X点；（2）节假日及周末，车位使用时间可根据甲方规定进行调整。3.2使用规范（1）不得占用他人车位；（2）不得在车位上停放非机动车辆；（3）不得在车位内堆放杂物；3.3使用费用及缴费方式乙方使用车位无需缴纳额外费用，但应按照甲方规定的方式缴纳地下车库的管理费。3.4车位维护责任乙方应负责保持车位内设施的完好，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。第四条售后维护4.1维护范围甲方提供的售后维护服务范围包括但不限于：（1）车位设施的维修；（2）车位设施的更换；（3）车位设施的保养。4.2维护责任及费用甲方负责对乙方使用的车位设施进行维护，维护费用由甲方承担。4.3维护响应时间甲方在接到乙方报修通知后，应在X小时内响应并安排维修人员上门服务。4.4维护记录及报告甲方应建立车位维护记录，并在每个财年结束时向乙方提供维护报告。第五条车位保险5.1保险种类乙方应自行购买车位保险，保险种类包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。5.2保险责任车位保险责任范围应符合乙方实际需求，并在保险合同中明确约定。5.3保险费用及支付保险费用由乙方自行承担，支付方式为：在合同签订后X日内一次性支付。5.4保险理赔流程乙方在发生保险事故后，应按照保险公司的理赔流程进行理赔。第六条车位使用纠纷6.1纠纷处理方式双方在车位使用过程中发生纠纷，应协商解决。协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。6.2纠纷解决期限双方应在X日内解决纠纷，如超过期限仍未解决，可向合同约定的争议解决机构申请解决。6.3纠纷解决费用纠纷解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件双方经协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式确定，并经双方代表签字确认。7.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知，违约方在X日内未采取补救措施或补救措施不力；（3）法律法规规定的其他解除情形。7.3合同解除程序合同解除应以书面形式通知对方，自通知送达之日起合同解除。7.4合同解除后的责任合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定提供车位使用权或提供的使用权与约定不符；（2）乙方未按约定支付车位使用费用；（3）乙方违反使用规范，造成车位设施损坏或他人财产损失；（4）任何一方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担（1）甲方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（3）违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请裁决。8.3违约赔偿违约赔偿应包括但不限于实际损失、预期利益损失、合理费用等。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）提交合同约定的争议解决机构仲裁；（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）人民法院。9.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）车位使用权购买期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）根据法律法规规定或本合同约定，合同应终止的其他情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）乙方应将车位使用权交还甲方；（2）双方应结算合同终止前的相关费用；（3）双方应各自承担合同终止后的责任。第十一条其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于《车位位置图》、《车位使用说明》等，与本合同具有同等法律效力。11.2合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。11.4合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准。第十二条合同附件12.1车位位置图附件一《车位位置图》应详细标注车位的具体位置、编号等信息。12.2车位使用说明附件二《车位使用说明》应包括车位的使用规范、注意事项、紧急联系方式等内容。12.3保险条款附件三《保险条款》应详细列明车位保险的种类、保险责任、保险费用等。12.4其他相关文件其他相关文件包括但不限于支付凭证、维修记录等，均作为本合同的附件。第十三条合同签署13.1双方代表签名本合同经双方代表签字或盖章后生效。13.2签署日期本合同签署日