2025版影视基地租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版影视基地租赁合同合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与原则3.合同有效期4.合同双方基本信息二、租赁标的物1.影视基地基本情况2.租赁范围及用途3.租赁设施与设备三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金支付方式3.租金调整机制4.其他费用及支付四、租赁保证金1.保证金金额及支付2.保证金退还条件3.保证金使用范围五、租赁双方权利与义务1.出租方权利与义务2.承租方权利与义务3.双方合作义务六、租赁标的物的使用与维护1.使用规范2.维护责任3.损坏赔偿七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金及赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同附件十二、合同附件清单1.影视基地设施清单2.租赁协议书3.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十四、合同附件签署1.附件签署日期2.附件签署地点3.附件签署人员合同编号2025一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与原则本合同旨在明确甲方将影视基地租赁给乙方使用的权利义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。3.合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。4.合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________二、租赁标的物1.影视基地基本情况影视基地位于____________________，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，包括____________________等设施。2.租赁范围及用途乙方租赁甲方影视基地用于____________________。3.租赁设施与设备甲方提供的租赁设施与设备清单如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________三、租赁期限及费用1.租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金支付方式租金按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整或市场波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.其他费用及支付（1）水、电、燃气等能源费用由乙方承担，按实际使用量支付。（2）物业管理费、清洁费等按甲方收费标准支付。四、租赁保证金1.保证金金额及支付乙方需支付租赁保证金人民币____元，于签订合同之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。2.保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还保证金申请后____个工作日内退还保证金。3.保证金使用范围保证金用于抵扣乙方应支付的租金、物业费等费用，或用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。五、租赁双方权利与义务1.出租方权利与义务（1）甲方有权对乙方使用影视基地的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。（2）甲方应保证影视基地设施设备的正常运行，及时修复损坏的设施设备。2.承租方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用影视基地，不得擅自改变用途。（2）乙方应爱护影视基地设施设备，合理使用，不得损坏。3.双方合作义务双方应本着互信互利的原则，共同维护影视基地的正常运营。六、租赁标的物的使用与维护1.使用规范（1）不得擅自改变影视基地的结构和布局。（2）不得损坏影视基地的设施设备。（3）不得影响影视基地的正常运营。2.维护责任乙方应对影视基地的设施设备进行日常维护，确保其正常运行。3.损坏赔偿乙方在使用过程中造成影视基地设施设备的损坏，应承担赔偿责任。七、合同变更与解除1.合同变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。3.合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。（2）双方应协商解决合同解除后的相关问题。八、违约责任1.违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金或逾期支付租金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变影视基地的用途或结构。（3）乙方损坏影视基地设施设备，未按约定进行赔偿。（4）甲方违反合同约定，未提供正常使用的影视基地设施设备。2.违约责任承担（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。3.违约金及赔偿违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构____________________仲裁委员会。3.争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。十、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。3.合同终止程序合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。十一、其他约定事项1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.通知与送达本合同的通知和送达，以书面形式进行，自送达之日起生效。3.合同附件（1）影视基地设施设备清单。（2）租赁协议书。（3）其他相关文件。十二、合同附件清单1.影视基地设施清单2.租赁协议书3.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期本合同自____年____月____日起生效。2.签署地点____________________3.签署人员甲方（出租方）：（签字）（盖章）乙方（承租方）：（签字）（盖章）十四、合同附件签署1.附件签署日期2.附件签署地点3.附件签署人员甲方（出租方）：（签字）（盖章）乙方（承租方）：（签字）（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款说明：甲方作为影视基地的拥有者，享有对基地的整体管理和运营权。本条款明确了甲方在租赁期间对基地的决策权和管理权限。（1）甲方有权制定影视基地的运营政策、收费标准及服务规范。（2）甲方有权对乙方在使用过程中发现的问题提出整改要求。（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和处罚。2.甲方维修保养责任条款说明：甲方作为出租方，应承担影视基地的维修保养责任，确保基地设施设备的正常运行。（1）甲方应定期对影视基地的设施设备进行检修和维护，确保其安全可靠。（2）乙方在使用过程中，如需对设施设备进行维修，应提前向甲方报备，由甲方负责安排维修。（3）因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担赔偿责任。3.甲方品牌宣传权条款说明：甲方作为影视基地的拥有者，有权在基地内进行品牌宣传和推广活动。（1）甲方有权在影视基地内设置宣传广告，但需遵守相关规定。（2）甲方有权举办各类活动，提升影视基地的知名度和影响力。（3）乙方应积极配合甲方的品牌宣传活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主使用权条款说明：乙方作为承租方，享有对影视基地的自主使用权，本条款保障了乙方的权益。（1）乙方有权按照租赁合同约定，自由安排影视基地的使用方式和时间。（2）乙方有权在影视基地内进行必要的装修和改造，但需提前向甲方报备。（3）乙方有权拒绝甲方对基地使用过程中的不合理干预。2.乙方设施设备维护责任条款说明：乙方在使用影视基地过程中，应对其使用的设施设备负责，确保其正常运行。（1）乙方应爱护影视基地的设施设备，合理使用，不得损坏。（2）乙方在使用过程中发现设施设备损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修。（3）因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。3.乙方知识产权保护条款说明：乙方在使用影视基地进行拍摄活动时，应保护自身的知识产权，避免侵犯他人权益。（1）乙方应确保其拍摄内容不侵犯他人著作权、专利权等知识产权。（2）乙方应尊重影视基地内其他租户的知识产权，不得未经许可使用他人作品。（3）乙方应对其拍摄活动产生的知识产权纠纷承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款说明：本条款明确了第三方中介在合同履行过程中的服务费用承担。（1）中介服务费用由乙方承担，费用标准根据中介提供的服务内容和期限确定。（2）中介服务费用应在合同签订前支付，支付方式为______。（3）中介服务费用支付后，中介不得再向乙方或甲方收取其他费用。2.中介保密条款说明：本条款保障了中介在合同履行过程中的保密义务。（1）中介应遵守合同约定，对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密。（2）中介不得泄露合同内容、甲方和乙方的商业信息及个人隐私。（3）中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.中介责任条款说明：本条款明确了中介在合同履行过程中的责任。（1）中介应按照合同约定，提供真实、准确的服务信息。（2）中介在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。（3）中介应积极配合甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.影视基地设施设备清单2.租赁协议书3.中介服务协议（如有）4.不可抗力事件证明（如有）5.争议解决仲裁规则（如有）6.合同双方身份证复印件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或逾期支付租金。乙方违反合同约定，擅自改变影视基地的用途或结构。乙方损坏影视基地设施设备，未按约定进行赔偿。甲方违反合同约定，未提供正常使用的影视基地设施设备。中介泄露合同内容、甲方和乙方的商业信息及个人隐私。2.违约行为认定：甲方有权根据合同条款及事实证据认定违约行为。乙方有权根据合同条款及事实证据认定违约行为。仲裁机构根据合同条款及事实证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指争议双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.知识产权：指法律赋予创作人对其作品、发明、实用新型、外观设计等智力成果的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒制度，定期向乙方发送支付提醒，确保租金按时支付。2.问题：设施设备损坏。解决办法：建立设施设备维护记录，明确维修责任，及时修复损坏的设施设备。3.问题：争议解决。解决办法：提前在合同中约定争议解决方式，如协商不成，提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.影视基地租赁。2.影视制作公司使用影视基地。3.中介机构提供租赁中介服务。4.不可抗力事件发生时的合同履行。全文完。2025版影视基地租赁合同1合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有影视基地的租赁权，乙方有意向租赁甲方影视基地进行拍摄活动，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语3.2关键词解释1.影视基地：指甲方拥有的、可用于影视拍摄、制作、培训等活动的场地。2.租赁：指乙方在甲方影视基地内进行拍摄活动，并支付相应租金的行为。3.拍摄活动：指乙方在影视基地内进行的影视拍摄、制作、培训等相关活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利对影视基地进行管理和维护，确保乙方在租赁期间的安全和秩序。2.甲方有义务向乙方提供符合租赁要求的影视基地及相关设施。3.甲方有义务在租赁期间保证影视基地的供电、供水、供暖等设施正常运行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用影视基地进行拍摄活动。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务在租赁期间遵守甲方制定的各项规章制度，确保影视基地的秩序和安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，根据拍摄需要自行安排拍摄活动，甲方提供必要的技术支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，乙方不再续租；2.双方协商一致，提前解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离影视基地，并恢复原状；2.双方应按照约定结算租金及相关费用；3.合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按约定的租金标准支付租金，租金金额为每月人民币____元。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，合同终止后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费按实际发生费用结算，由乙方承担。4.维修费：租赁期间因乙方使用不当造成的影视基地设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。3.其他费用：在发生费用后____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____%。2.乙方支付的费用应以人民币结算，如需汇款，乙方应承担汇款手续费。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供影视基地或设施，应承担违约责任，向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用，应承担违约责任，向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反合同约定，擅自改变影视基地的使用性质，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按合同约定向守约方支付违约金，支付方式同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如无法协商一致，可解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致影视基地设施损坏，无法继续使用。2.政府政策调整导致影视基地无法继续租赁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向相关调解机构申请调解。2.仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间发生的违约行为。2.甲方在租赁期间未履行合同约定的义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对影视基地的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得未经甲方同意，将影视基地的任何部分进行转让、抵押或设定其他权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对影视基地整体规划、改造和扩建的权利。2.乙方在使用影视基地期间，不得对影视基地进行任何破坏性的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方解决在租赁期间遇到的问题。2.乙方应积极配合甲方进行影视基地的维护和管理。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，讨论影视基地的使用和管理问题。2.随时沟通，及时解决遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于影视基地租赁的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，并作为本合同的一部分。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视基地租赁合同正本2.影视基地设施清单3.甲方提供的影视基地相关证明文件4.乙方提供的拍摄计划及所需设备清单5.乙方支付押金及租金的银行转账凭证6.修改和补充协议（如有）7.争议解决过程中的相关文件8.不可抗力事件的证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供影视基地或设施，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。未按约定进行影视基地的维护和管理，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用，认定违约。擅自改变影视基地的使用性质，认定违约。使用影视基地时造成设施损坏，未及时修复或赔偿，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同订立、效力、履行、变更、解除等方面的法律规范。2.著作权法：指《中华人民共和国著作权法》，规定著作权保护、使用、许可等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.滞纳金：指逾期支付款项时，按约定的比例计算并支付给对方的违约金。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：影视基地设施损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告损坏情况，并承担修复或赔偿责任。甲方应保留相关证据，以便追究责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商解决，如无法协商一致，可解除合同，并协商赔偿损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应确保其提供的设备、道具等符合拍摄需求，并对乙方使用过程中出现的任何问题承担责任。第三方应遵守甲方制定的影视基地规章制度，并配合甲方进行影视基地的管理。6.第三方权利：第三方有权在甲方影视基地内进行拍摄活动，但需事先获得甲方同意。第三方有权根据拍摄需要，对影视基地内的设施进行合理使用。7.第三方义务：第三方应按时支付其应承担的费用。第三方应保证其提供的设备、道具等不会对影视基地造成损害。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的影视基地设施。乙方有权要求甲方在拍摄期间提供必要的技术支持和协助。乙方有权在拍摄过程中对影视基地进行合理使用。2.乙方利益条款：甲方应保证影视基地的供电、供水、供暖等设施正常运行。甲方应保证影视基地的安全，防止乙方在拍摄过程中发生意外。甲方应保障乙方的知识产权，不得未经乙方同意擅自使用乙方的拍摄内容。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供影视基地设施，应向乙方支付____%的违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高租金标准，如需调整，应提前____个工作日通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对影视基地进行合理管理，包括制定规章制度、维护设施等。甲方可要求乙方遵守影视基地的规章制度，并对乙方违反规定的行为进行处理。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方在使用影视基地过程中，应保持影视基地的整洁和完好。甲方有权对乙方在影视基地内的拍摄活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。乙方违反合同约定，擅自改变影视基地的使用性质，应承担违约责任。乙方在使用影视基地时造成设施损坏，未及时修复或赔偿，应承担赔偿责任。全文完。2025版影视基地租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3法定代表人身份证件信息2.租赁标的物2.1标的物名称及规格2.2标的物所在地及面积2.3标的物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及提前终止条款4.租金及支付方式4.1租金金额及支付时间4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租金押金5.1押金金额及退还条件5.2押金收取及退还方式6.报废及损坏赔偿6.1报废及损坏标准6.2报废及损坏赔偿方式7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担方式7.3违约金及赔偿金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更及解除9.1合同变更及解除条件9.2合同变更及解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定事项11.附件11.1租赁物清单11.2乙方承诺书11.3其他附件12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署人身份证明13.合同备案13.1备案机构13.2备案材料及流程14.其他14.1不可抗力条款14.2合同份数及效力14.3合同解释及法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：影视基地管理法定代表人：乙方：影视制作法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号联系电话：05678乙方地址：省市区路号联系电话：0876543211.3法定代表人身份证件信息甲方法定代表人身份证号码：XXXXXX乙方法定代表人身份证号码：XXXXXX2.租赁标的物2.1标的物名称及规格标的物名称：影视基地标的物规格：占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米2.2标的物所在地及面积所在地：省市区面积：10000平方米2.3标的物用途标的物用途：影视拍摄、影视制作、影视培训等3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长及提前终止条款租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。如乙方提前终止租赁，需提前三个月书面通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付时间租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）支付时间：每月1日支付当月租金4.2租金支付方式租金支付方式：银行转账4.3逾期支付租金的违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额千分之五的违约金。5.租金押金5.1押金金额及退还条件押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后十个工作日内退还押金。5.2押金收取及退还方式押金收取方式：租赁合同签订时一次性收取押金退还方式：租赁期满后十个工作日内退还至乙方指定账户6.报废及损坏赔偿6.1报废及损坏标准报废及损坏标准：参照国家相关标准和行业规范6.2报废及损坏赔偿方式报废及损坏赔偿方式：乙方应按照实际损失赔偿甲方，包括但不限于维修费用、更换费用等。7.违约责任7.1违约行为及认定违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变标的物用途、损坏标的物等。违约行为认定：以事实为依据，双方协商一致认定。7.2违约责任承担方式违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金及赔偿金的计算违约金及赔偿金的计算：根据违约行为的具体情况，参照国家相关法律法规和行业标准进行计算。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。9.合同变更及解除9.1合同变更及解除条件任何一方提出变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订变更或解除协议。9.2合同变更及解除程序合同变更或解除程序如下：（1）提出变更或解除要求的一方应向对方提供书面通知；（2）双方应就变更或解除事项进行协商；（3）协商一致后，双方应签订变更或解除协议；（4）变更或解除协议经双方签字盖章后生效。9.3合同解除后的处理（1）乙方应立即停止使用租赁物；（2）双方应按照合同约定结算租金、押金等费用；（3）甲方应将租赁物恢复原状，乙方应承担恢复费用；（4）双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜。10.合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、乙方承诺书等。10.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。11.附件11.1租赁物清单租赁物清单详见附件一。11.2乙方承诺书乙方承诺书详见附件二。11.3其他附件其他附件包括但不限于租赁物使用说明书、安全管理制度等。12.合同签署12.1签署时间及地点本合同于2025年1月1日在省市区路号签署。12.2签署人身份证明双方签署人应出示有效身份证件，以证明其具有签署本合同的资格。13.合同备案13.1备案机构本合同需向省市区市场监督管理局备案。13.2备案材料及流程备案材料包括但不限于合同正本、双方营业执照副本、法定代表人身份证件等。备案流程如下：（1）提交备案材料；（2）市场监督管理局审查；（3）领取备案证明。14.其他14.1不可抗力条款如因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分条款无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释及法律适用本合同的解释及法律适用均以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入条件1.双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入的目的是为了更好地履行本合同或解决合同履行中的问题。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。如未约定，第三方责任限额不得超过乙方因第三方原因遭受的直接经济损失。15.3.2第三方责任划分1.第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的相关规定；2.第三方因违反本合同规定或自身原因造成的损失，由第三方自行承担；3.第三方在介入本合同过程中，如因甲方原因导致第三方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；4.第三方在介入本合同过程中，如因乙方原因导致第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查；3.第三方有权根据本合同约定，提出建议或意见，以促进本合同的履行。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。如未约定，第三方介入费用由提出第三方介入的一方承担。16.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。如未约定，第三方介入期限不得超过本合同约定的租赁期限。16.3第三方介入的终止1.第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；2.第三方介入期间，如发生不可抗力或第三方自身原因导致无法继续介入，可终止第三方介入；17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方应提供必要的条件和支持，确保第三方能够顺利履行职责。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方应提供必要的条件和支持，确保第三方能够顺利履行职责。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同履行本合同的关系，甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同推进本合同的履行。17.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系为独立履行职责的关系，各第三方应相互尊重、相互配合，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：详细列出租赁物名称、规格、数量、状态等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.乙方承诺书详细要求：乙方承诺遵守合同约定，按时支付租金，合理使用租赁物等。说明：乙方承诺书作为合同附件，用于明确乙方在合同履行过程中的义务和责任。3.租赁物使用说明书详细要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等。说明：租赁物使用说明书作为合同附件，用于指导乙方正确使用租赁物，延长其使用寿命。4.安全管理制度详细要求：制定租赁物使用过程中的安全管理制度，包括安全操作规程、应急预案等。说明：安全管理制度作为合同附件，用于保障租赁物使用过程中的安全。5.第三方资质证明详细要求：第三方介入时，需提供相关资质证明文件，证明其具备相应能力。说明：第三方资质证明作为合同附件，用于确保第三方具备介入本合同所需的资质和能力。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在介入本合同过程中的权利和义务。7.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，证明事件的真实性。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于确定不可抗力事件的存在，并免除相关责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月1日支付租金，若于2日后支付，则视为逾期支付。2.擅自改变标的物用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。示例说明：乙方在租赁期间，未经甲方同意，将租赁物用于非影视拍摄等业务，则视为违约。3.损坏标的物责任认定标准：乙方在租赁期间，因自身原因导致租赁物损坏，视为违约。示例说明：乙方在租赁期间，因操作不当导致租赁物损坏，则视为违约。4.逾期退还押金责任认定标准：租赁期满后，乙方未在规定时间内退还押金，视为违约。示例说明：租赁期满后，乙方未在十个工作日内退还押金，则视为违约。5.未经同意引入第三方责任认定标准：乙方未经甲方同意，引入第三方参与租赁物使用，视为违约。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，引入第三方参与租赁物使用，则视为违约。6.未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：乙方未能履行合同约定的其他义务，视为违约。示例说明：乙方未能按照合同约定提供相关资料和信息，则视为违约。全文完。2025版影视基地租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.租赁物概述2.1租赁物名称及类型2.2租赁物位置及面积2.3租赁物配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式4.3违约金及滞纳金5.租赁物使用5.1租赁物用途5.2使用范围及限制5.3使用要求及规范6.维修与保养6.1租赁物维修责任6.2维修费用承担6.3保养要求及责任7.保险7.1保险责任及范围7.2保险费用承担7.3保险合同及单据8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿8.3解除合同及终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除通知11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止通知12.其他约定事项12.1法律适用12.2通知送达12.3合同附件13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效日期13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]1.1.3承租方名称：[承租方全称]1.1.4承租方地址：[承租方详细地址]1.2联系人及联系方式1.2.1出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.2.2出租方联系电话：[出租方联系电话]1.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]2.租赁物概述2.1租赁物名称及类型2.1.1租赁物名称：[影视基地名称]2.1.2租赁物类型：影视拍摄基地2.2租赁物位置及面积2.2.1租赁物位置：[影视基地具体位置]2.2.2租赁物面积：[影视基地总面积]2.3租赁物配套设施2.3.1基本设施：[列出影视基地基本设施，如摄影棚、办公区、休息区等]2.3.2附属设施：[列出影视基地附属设施，如灯光、音响、道具、化妆间等]3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁期限续约3.3.1续约条件：[续约的具体条件和程序]3.3.2续约通知：[续约前的通知期限和方式]4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.1.1租金金额：[租金总金额]4.1.2支付周期：[租金支付周期，如每月、每季度等]4.2租金支付方式4.2.1支付方式：[如银行转账、现金支付等]4.2.2支付账户：[支付账户信息]4.3违约金及滞纳金4.3.1违约金：[违约金计算方式和标准]4.3.2滞纳金：[滞纳金计算方式和标准]5.租赁物使用5.1租赁物用途5.1.1用途：[租赁物使用范围，如影视拍摄、商业活动等]5.2使用范围及限制5.2.1使用范围：[具体使用范围，如拍摄区域、使用时间等]5.2.2限制：[使用限制，如禁止吸烟、禁止乱扔垃圾等]5.3使用要求及规范5.3.1使用要求：[使用过程中的具体要求，如安全规范、环保要求等]5.3.2规范：[使用规范，如设备操作规范、人员管理规范等]6.维修与保养6.1租赁物维修责任6.1.1出租方责任：[出租方负责维修的范畴和标准]6.1.2承租方责任：[承租方负责维修的范畴和标准]6.2维修费用承担6.2.1出租方承担：[出租方承担维修费用的情形]6.2.2承租方承担：[承租方承担维修费用的情形]6.3保养要求及责任6.3.1保养要求：[保养的具体要求和标准]6.3.2责任：[保养责任的划分和承担方式]7.保险7.1保险责任及范围7.1.1责任范围：[保险责任的具体范围，如火灾、盗窃等]7.2保险费用承担7.2.1出租方承担：[出租方承担保险费用的情形]7.2.2承租方承担：[承租方承担保险费用的情形]7.3保险合同及单据7.3.1合同：[保险合同的签订和生效条件]7.3.2单据：[保险单据的提交和保管要求]8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1出租方违约：[出租方可能出现的违约情形及处理方式]8.1.2承租方违约：[承租方可能出现的违约情形及处理方式]8.2违约金及赔偿8.2.1违约金：[违约金的计算方法和金额]8.2.2赔偿：[违约导致的损失赔偿标准和程序]8.3解除合同及终止条件8.3.1解除条件：[合同解除的具体条件和程序]8.3.2终止条件：[合同终止的具体条件和程序]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商：[双方协商解决争议的方式和期限]9.1.2仲裁：[仲裁机构的选择、仲裁程序和仲裁裁决的效力]9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：[具体选择的仲裁机构名称]9.3争议解决程序9.3.1提交仲裁：[提交仲裁的申请条件和程序]9.3.2仲裁裁决：[仲裁裁决的执行和上诉程序]10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1变更条件：[合同变更需要满足的条件]10.1.2变更程序：[合同变更的具体程序和通知方式]10.2合同解除条件10.2.1解除条件：[合同解除需要满足的条件]10.2.2解除程序：[合同解除的具体程序和通知方式]10.3合同变更及解除通知10.3.1通知方式：[变更和解除合同的通知方式和期限]11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1生效条件：[合同生效的具体条件和时间]11.2合同终止条件11.2.1终止条件：[合同终止的具体条件和时间]11.3合同终止通知11.3.1通知方式：[合同终止的通知方式和期限]12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1适用法律：[合同适用的法律法规]12.2通知送达12.2.1送达地址：[双方约定的送达地址]12.2.2送达方式：[约定的送达方式，如邮寄、电子邮件等]12.3合同附件12.3.1附件一：租赁物清单12.3.2附件二：配套设施清单12.3.3附件三：其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.1.1签订流程：[合同签订的具体流程]13.2合同生效日期13.2.1生效日期：[合同生效的具体日期]13.3合同签署人13.3.1签署人：[双方授权签署合同的人员姓名及职务]13.3.2签署日期：[合同签署的具体日期]14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.1.1清单内容：[租赁物详细清单，包括名称、型号、数量等]14.2附件二：配套设施清单14.2.1清单内容：[配套设施详细清单，包括名称、规格、数量等]14.3附件三：其他相关文件14.3.1文件内容：[其他相关文件清单，如租赁协议、维修保养协议等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1乙方需聘请第三方进行技术支持、设施维护、安全管理等。15.2.2甲乙双方协商一致，邀请第三方进行项目评估、咨询服务等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，甲乙双方同意的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。16.2.2责任限额应考虑第三方服务的性质、风险程度以及甲乙双方的实际承受能力。17.第三方责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。17.1.2第