二零二五版商业空间消防安全管理与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版商业空间消防安全管理与租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.商业空间描述3.1空间位置3.2空间面积3.3空间用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他相关费用6.消防安全管理6.1消防安全责任6.2消防设施设备6.3消防安全管理措施7.安全教育与培训7.1安全教育内容7.2培训频率与要求8.消防安全检查与维护8.1检查频率与内容8.2维护责任与费用9.消防应急预案9.1应急预案内容9.2应急预案演练10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止与清算13.1合同终止条件13.2清算程序与责任14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“商业空间”指位于________街道________号，建筑面积为________平方米的商铺。1.2术语解释（1）“出租方”指拥有上述商业空间的合法所有人或其授权代表；（2）“承租方”指与出租方签订本合同的法人、其他组织或个人；（3）“租赁期限”指本合同约定的承租方使用商业空间的起止时间；（4）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；（5）“消防安全管理”指为确保商业空间及其使用安全而采取的一系列措施。2.合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.商业空间描述3.1空间位置商业空间位于________街道________号，地处________区域，周边配套设施齐全。3.2空间面积商业空间总面积为________平方米，其中使用面积为________平方米。3.3空间用途商业空间用途为：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁终止日期租赁期满后，如无特殊情况，本合同自动续约一年，续约期限自上一租赁期限终止之日起计算。4.3租赁续约如需续约，承租方应在租赁期限届满前一个月向出租方提出书面续约申请。5.租金及相关费用5.1租金金额本合同约定的租金为人民币________元/月。5.2租金支付方式租金应于每月的____日前支付，可采用银行转账或现金支付方式。5.3其他相关费用（1）物业费；（2）水电费；（3）公共设施维护费；（4）其他依法应承担的费用。6.消防安全管理6.1消防安全责任出租方负责提供符合消防安全要求的商业空间，并确保消防设施的完好；承租方负责在使用过程中遵守消防安全规定，确保消防安全。6.2消防设施设备商业空间内配备有灭火器、消防栓、烟雾报警器等消防设施设备，承租方应定期检查并确保其完好有效。6.3消防安全管理措施（1）承租方应制定消防安全管理制度，明确消防安全责任；（2）定期组织消防安全培训和演练；（3）确保疏散通道畅通，不堆放杂物；（4）不得擅自改动消防设施设备。7.安全教育与培训7.1安全教育内容出租方应定期对承租方进行消防安全、用电安全、用气安全等方面的教育。7.2培训频率与要求出租方每年至少组织一次消防安全培训，承租方应派员参加。8.消防安全检查与维护8.1检查频率与内容出租方应每月至少进行一次全面消防安全检查，检查内容包括但不限于消防设施设备的完好性、疏散通道的畅通性、火灾隐患的排查等。8.2维护责任与费用消防设施设备的日常维护保养由出租方负责，费用由出租方承担。如因承租方使用不当导致设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿。9.消防应急预案9.1应急预案内容出租方应制定详细的火灾应急预案，包括火灾报警、人员疏散、物资转移、医疗救护等内容。9.2应急预案演练出租方每年至少组织一次消防应急演练，承租方应积极配合，确保演练效果。10.违约责任10.1违约行为（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方违反消防安全管理规定；（3）承租方擅自改动消防设施设备；（4）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金；（2）承租方违反消防安全规定导致事故的，应承担相应法律责任；（3）承租方擅自改动消防设施设备的，应恢复原状或赔偿损失；（4）其他违约行为，根据具体情况承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同变更与解除12.1合同变更经双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。12.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可解除合同；（2）一方违约导致合同无法继续履行，非违约方可解除合同；（3）经双方协商一致，可解除合同。13.合同终止与清算13.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法律规定的合同终止情形。13.2清算程序与责任合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于：（1）出租方应退还承租方已缴纳的租金；（2）承租方应退还出租方提供的物品；（3）双方应清算合同履行过程中的其他债权债务。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构、保险公司等，其介入本合同的目的和方式由本条款规定。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）提供专业服务，如消防安全评估、技术咨询、工程监理等；（2）协助合同履行，如合同履行的监督、协调、调解等；（3）提供保险保障，如火灾保险、责任保险等。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）签订合作协议，明确各方的权利义务；（2）提供专业报告或意见；（3）参与合同履行的监督和协调。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订合作协议；（2）甲方应向乙方提供第三方的资质证明和合作协议；（3）甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2乙方额外条款（1）乙方应接受第三方的专业服务，并配合其工作；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和便利；（3）乙方应监督第三方的工作，确保其不损害自身的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为本合同租金总额的________%。17.3责任限额的适用（1）第三方在履行本合同时，其责任限额适用于其因违约、过失或其他原因造成的损失；（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定；（2）甲方应确保第三方履行其合同义务，并承担第三方违约责任；（3）甲方有权要求第三方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议约定；（2）乙方应接受第三方的专业服务，并支付相应的费用；（3）乙方有权要求第三方赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。18.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第三方违约行为导致甲乙双方共同受损，甲乙双方应按比例分担损失；（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）本合同终止；（2）第三方完成其在本合同中的工作；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理（1）第三方介入终止后，甲乙双方应进行清算，包括但不限于：a.第三方费用的结算；b.第三方遗留问题的处理；c.第三方资料的移交。（2）清算完成后，甲乙双方应签署终止协议，明确各方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照、组织机构代码证等证明文件。说明：用于证明合同签订双方的合法身份。2.商业空间产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等产权证明文件。说明：用于证明出租方对商业空间的合法产权。3.消防安全设施设备清单要求：详细列出商业空间内的消防设施设备，包括型号、数量、安装位置等。说明：用于记录商业空间的消防安全设施设备情况。4.消防安全管理制度要求：制定详细的消防安全管理制度，包括人员职责、操作规程、应急预案等。说明：用于规范消防安全管理工作。5.消防安全培训记录要求：记录消防安全培训的时间、内容、参与人员等信息。说明：用于证明消防安全培训的执行情况。6.消防安全检查记录要求：记录消防安全检查的时间、内容、发现问题及整改措施等。说明：用于证明消防安全检查的执行情况。7.消防应急预案演练记录要求：记录消防应急预案演练的时间、内容、参与人员、演练效果等。说明：用于证明消防应急预案演练的执行情况。8.第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。说明：用于证明第三方介入的合法性和具体内容。9.合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中的相关文件，如租金支付凭证、维修记录等。说明：用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。示例：若每月租金为人民币10,000元，未按时支付租金，则每日滞纳金为100元。2.违反消防安全管理规定责任认定：承租方违反消防安全管理规定，导致火灾或其他安全事故的，应承担相应法律责任，并赔偿出租方及第三方因此遭受的损失。示例：承租方擅自改动消防设施设备，导致火灾，应承担火灾的全部责任，并赔偿出租方及第三方损失。3.擅自改动消防设施设备责任认定：承租方擅自改动消防设施设备，应恢复原状或赔偿损失。示例：承租方擅自改动消防栓，导致消防栓无法正常使用，应恢复原状或赔偿出租方相应损失。4.未经同意擅自改变空间用途责任认定：承租方未经出租方同意擅自改变空间用途，应承担相应法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方将商业空间改为住宅用途，应承担法律责任，并赔偿出租方损失。全文完。二零二五版商业空间消防安全管理与租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同有效期1.6合同目的第二章商业空间概况2.1商业空间位置2.2商业空间面积2.3商业空间结构2.4商业空间设施第三章消防安全管理责任3.1消防安全管理目标3.2消防安全管理制度3.3消防安全设施设备3.4消防安全培训与演练3.5消防安全监督检查第四章租赁双方权利义务4.1租赁双方的权利4.2租赁双方的义务4.3租赁费用及支付方式4.4租赁期限4.5租赁合同变更与解除第五章消防安全管理措施5.1消防安全管理制度执行5.2消防设施设备维护保养5.3消防通道保持畅通5.4消防安全标识设置5.5消防安全责任追究第六章消防安全应急预案6.1应急预案编制6.2应急预案演练6.3应急物资储备6.4应急疏散路线6.5应急通讯保障第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约纠纷解决方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止通知第十一章合同附件11.1附件一：商业空间平面图11.2附件二：消防设施设备清单11.3附件三：消防安全管理制度11.4附件四：应急预案第十二章合同签署12.1签署人身份证明12.2签署人签字12.3签署日期第十三章其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同生效13.4合同解释第十四章合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版商业空间消防安全管理与租赁合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。1.5合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商业空间消防安全管理与租赁过程中的权利、义务和责任，确保消防安全，保障租赁双方的合法权益。第二章商业空间概况2.1商业空间位置[具体地址]2.2商业空间面积[具体面积]2.3商业空间结构[空间结构描述]2.4商业空间设施[设施清单及描述]第三章消防安全管理责任3.1消防安全管理目标确保商业空间内的消防安全，预防火灾事故的发生。3.2消防安全管理制度3.2.1制定并实施消防安全管理制度。3.2.2定期对消防安全管理制度进行修订和完善。3.3消防安全设施设备3.3.1配备符合国家标准的消防设施设备。3.3.2定期对消防设施设备进行检查和维护。3.4消防安全培训与演练3.4.1对乙方员工进行消防安全培训。3.4.2定期组织消防安全演练。3.5消防安全监督检查3.5.1甲方负责对商业空间的消防安全进行监督检查。3.5.2乙方应配合甲方的监督检查工作。第四章租赁双方权利义务4.1租赁双方的权利4.1.1甲方有权要求乙方遵守消防安全管理制度。4.1.2乙方有权要求甲方提供符合消防安全要求的租赁空间。4.2租赁双方的义务4.2.1甲方应确保租赁空间符合消防安全要求。4.2.2乙方应遵守消防安全管理制度，不得擅自改动消防设施设备。4.3租赁费用及支付方式[具体费用及支付方式描述]4.4租赁期限[具体租赁期限描述]4.5租赁合同变更与解除[变更与解除的具体条款描述]第五章消防安全管理措施5.1消防安全管理制度执行5.1.1乙方应严格执行消防安全管理制度。5.1.2甲方应定期检查消防安全管理制度的执行情况。5.2消防设施设备维护保养5.2.1乙方负责对消防设施设备进行日常维护保养。5.2.2甲方应定期对消防设施设备进行检查。5.3消防通道保持畅通5.3.1乙方应确保消防通道畅通无阻。5.3.2甲方应定期检查消防通道的畅通情况。5.4消防安全标识设置5.4.1乙方应按照要求设置消防安全标识。5.4.2甲方应定期检查消防安全标识的完好情况。5.5消防安全责任追究5.5.1违反消防安全规定的行为将追究责任。5.5.2违反消防安全规定造成损失的，应承担赔偿责任。第六章消防安全应急预案6.1应急预案编制6.1.1甲方应编制消防安全应急预案。6.1.2乙方应熟悉并掌握应急预案内容。6.2应急预案演练6.2.1甲方应定期组织应急预案演练。6.2.2乙方应积极参与应急预案演练。6.3应急物资储备6.3.1甲方应储备必要的应急物资。6.3.2乙方应配合甲方进行应急物资的储备工作。6.4应急疏散路线6.4.1甲方应明确应急疏散路线。6.4.2乙方应熟悉并遵守应急疏散路线。6.5应急通讯保障6.5.1甲方应确保应急通讯畅通。6.5.2乙方应配合甲方进行应急通讯保障工作。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未遵守消防安全管理制度。7.1.2乙方擅自改动消防设施设备。7.1.3乙方未按照要求设置消防安全标识。7.1.4乙方未参与应急预案演练。7.2违约责任承担7.2.1乙方违反消防安全规定，造成损失的，应承担赔偿责任。7.2.2乙方违反消防安全规定，造成严重后果的，甲方有权解除合同。7.3违约赔偿标准[具体赔偿标准描述]7.4违约纠纷解决方式[具体解决方式描述]第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[如有约定，填写具体机构名称及地址]8.3争议解决程序[具体争议解决程序描述]8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第九章合同解除9.1合同解除条件[具体合同解除条件描述]9.2合同解除程序[具体合同解除程序描述]9.3合同解除后果[具体合同解除后果描述]9.4合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，自通知送达对方之日起生效。第十章合同终止10.1合同终止条件[具体合同终止条件描述]10.2合同终止程序[具体合同终止程序描述]10.3合同终止后果[具体合同终止后果描述]10.4合同终止通知合同终止通知应以书面形式发出，自通知送达对方之日起生效。第十一章合同附件[此处列出所有附件名称及编号]第十二章合同签署12.1签署人身份证明[此处填写签署人姓名、职务及身份证号码]12.2签署人签字[此处留白供签署人签字]12.3签署日期[此处留白供签署日期]第十三章其他约定13.1通知方式[具体通知方式描述]13.2不可抗力[具体不可抗力条款描述]13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同解释本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十四章合同份数及效力14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自签订之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：[甲方全称]代表签字：[此处留白供甲方代表签字]乙方（承租方）：[乙方全称]代表签字：[此处留白供乙方代表签字]签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任范围1.1.1甲方负责商业空间的消防安全设施的安装、维护和更新。1.1.2甲方应确保消防通道、安全出口的畅通无阻，并定期进行检查。1.2消防安全管理费用1.2.1甲方承担商业空间消防安全管理的一切费用，包括但不限于设施维护、人员培训等。1.2.2乙方不得擅自增加任何可能导致火灾风险的设施或活动。1.3消防安全培训1.3.1甲方负责组织消防安全培训，确保乙方员工熟悉消防安全知识和应急处理程序。1.3.2乙方应确保所有员工参加消防安全培训，并掌握相关技能。1.4消防安全检查1.4.1甲方应定期对商业空间进行消防安全检查，发现问题及时整改。1.4.2乙方应积极配合甲方的消防安全检查工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任范围2.1.1乙方负责商业空间内的消防安全设施的使用和维护。2.1.2乙方应确保所有员工遵守消防安全规定，不得违反消防安全管理制度。2.2消防安全费用2.2.1乙方承担因自身原因导致的消防安全设施损坏或火灾事故的修复费用。2.2.2乙方应自行购买必要的消防安全保险。2.3消防安全设施使用2.3.1乙方在使用消防安全设施时，应严格按照操作规程进行。2.3.2乙方不得擅自更改消防安全设施的位置或功能。2.4消防安全责任2.4.1乙方对商业空间内的消防安全负主要责任。2.4.2乙方应定期对员工进行消防安全教育，提高消防安全意识。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任3.1.1中介机构负责协助甲方和乙方进行消防安全管理，包括但不限于提供消防安全咨询、组织消防安全培训等。3.1.2中介机构应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方和乙方按比例分担。3.2.2中介费用支付方式及时间由双方另行协商确定。3.3中介服务内容a.消防安全风险评估；b.消防安全设施检查与维护；c.消防安全培训；d.消防安全应急预案编制与演练。3.4中介服务期限3.4.1中介服务期限为合同约定的租赁期限，或双方另行约定的其他期限。3.5中介服务终止3.5.1合同约定的租赁期限届满或双方协商一致，中介服务终止。3.5.2中介服务终止后，中介机构应向甲方和乙方提供一份完整的消防安全管理报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：商业空间平面图2.附件二：消防设施设备清单3.附件三：消防安全管理制度4.附件四：应急预案5.附件五：中介服务协议（如有）6.附件六：消防安全培训记录7.附件七：消防安全检查记录8.附件八：消防安全演练记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未遵守消防安全管理制度。认定：通过消防安全检查记录或甲方提供的证据证明乙方违反了消防安全管理制度。2.违约行为：乙方擅自改动消防设施设备。认定：通过现场检查或消防设施设备清单的对比，证明乙方对消防设施设备进行了未经允许的改动。3.违约行为：乙方未按照要求设置消防安全标识。认定：通过现场检查或甲方提供的证据证明乙方未按照要求设置消防安全标识。4.违约行为：乙方未参与应急预案演练。认定：通过甲方提供的证据证明乙方未参与或未按照要求参与应急预案演练。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方就商业空间消防安全管理与租赁达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.消防安全：指预防火灾和减少火灾危害，保障人身和财产安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：消防安全设施设备损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修或更换，确保设施设备完好。2.问题：乙方员工消防安全意识不足。解决办法：加强消防安全培训，提高员工的安全意识。3.问题：消防通道堵塞。解决办法：定期检查并清理消防通道，确保畅通无阻。4.问题：中介服务质量问题。解决办法：与中介机构沟通，明确服务内容和标准，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.商业空间租赁。2.消防安全管理。3.消防安全培训与演练。4.消防安全设施设备维护。5.消防安全风险评估。全文完。二零二五版商业空间消防安全管理与租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业空间，并共同承担消防安全管理与责任事宜达成如下协议。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲方、乙方在商业空间消防安全管理与租赁过程中的权利、义务，确保商业空间消防安全，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.消防安全：指在商业空间内，为防止火灾事故的发生，保障人员生命财产安全，采取的各种预防、控制和救援措施。2.消防设施：指用于火灾预防、报警、灭火、疏散和救援的设备、器材、工具和材料。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即商业空间的产权所有人。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁商业空间的经营主体。3.商业空间：指甲方拥有的可用于经营活动的场所。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方遵守国家有关消防安全的规定，确保商业空间消防安全。2.甲方有权对乙方在商业空间内的消防安全管理进行检查，并提出整改意见。3.甲方有权要求乙方在合同到期或终止时，将商业空间恢复原状。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供符合消防安全要求的商业空间。2.乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保商业空间消防安全。3.乙方应定期对商业空间进行消防安全检查，发现火灾隐患及时整改。4.乙方应按照国家规定，配备必要的消防设施和器材，并确保其完好有效。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁的商业空间地址为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期内，按照国家规定和甲方要求，对商业空间进行消防安全管理。2.甲方应定期对乙方进行消防安全检查，发现火灾隐患及时整改。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。2.合同终止后，乙方应将商业空间恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照协议约定，办理相关手续，结清各自应承担的费用。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁期间的租金。2.消防安全管理费：乙方按照国家规定和合同约定，支付消防安全管理费用。3.保证金：乙方需在本合同签订前向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。4.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修基金等，按照实际发生费用另行结算。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可选择现金支付，但需在支付时提供相关凭证。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方账户。2.消防安全管理费：乙方应于每月的____日前，将当月消防安全管理费用支付至甲方账户。3.保证金：乙方应在签订合同前一次性支付至甲方账户。4.其他费用：根据实际情况，按照约定的时间支付。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方有权要求乙方一次性支付全部费用，乙方应予配合。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合消防安全要求的商业空间，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定时间收取乙方租金或保证金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定履行消防安全管理义务，导致火灾事故发生，应承担相应的法律责任。2.乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失承担赔偿责任。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中了解的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中了解的与消防安全管理相关的技术秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，保护保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例1.火灾：由于不可抗力导致的火灾，不属于本合同约定的违约责任。2.战争：由于战争导致的合同无法履行，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成的，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经对方同意，甲方可以将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方为合同中特定的经营主体，不得转让。2.合同中约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业空间进行消防安全检查的权利。2.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在发生火灾等紧急情况时，有权采取必要措施保障人员安全的权利。2.乙方保留在合同终止后，有权要求甲方退还保证金的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同做好商业空间的消防安全管理工作。2.双方应共同遵守国家有关消防安全的规定。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，交流消防安全管理工作经验。2.双方应相互提供必要的消防安全资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业空间消防安全管理与租赁的全部协议，取代了以前的所有协议和承诺。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：___________乙方（承租方）签字：___________日期：___________甲方（出租方）盖章：___________乙方（承租方）盖章：___________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商业空间消防安全设施清单4.消防安全管理规章制度5.乙方消防安全培训记录6.乙方消防安全检查记录7.乙方消防设施维护保养记录8.合同签订时的照片或视频资料9.合同修改或补充协议10.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合消防安全要求的商业空间；未按约定时间收取乙方租金或保证金；未履行消防安全检查义务。2.乙方违约：未按约定履行消防安全管理义务，导致火灾事故发生；未按约定支付租金或保证金；未按约定配合甲方进行消防安全检查。违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据；争议解决机构或法院将根据相关法律法规和合同条款进行认定。三、法律名词及解释：1.消防