二零二五年度办公楼楼梯口紧急疏散通道改造合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公楼楼梯口紧急疏散通道改造合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方办公楼楼梯口紧急疏散通道改造项目。为确保员工生命财产安全，提高办公楼火灾等紧急情况下的疏散效率，甲方决定对办公楼楼梯口紧急疏散通道进行改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在办公楼楼梯口紧急疏散通道改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）紧急疏散通道：指在火灾等紧急情况下，供人员安全疏散的专用通道。（2）改造：指对原有紧急疏散通道进行拆除、新建或改造，以提升其安全性能。3.2关键词解释：（1）甲方：指办公楼楼梯口紧急疏散通道改造项目的委托方。（2）乙方：指承担办公楼楼梯口紧急疏散通道改造项目施工任务的施工单位。（3）相关方：指在办公楼楼梯口紧急疏散通道改造项目中，除甲方和乙方以外的其他参与方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成办公楼楼梯口紧急疏散通道改造项目。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款及相关费用。（4）甲方应提供必要的施工条件，如场地、材料等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、足额支付工程款及相关费用。（2）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成办公楼楼梯口紧急疏散通道改造项目。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保。（4）乙方应配合甲方对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）乙方负责办公楼楼梯口紧急疏散通道的拆除、新建或改造工作。（2）甲方负责提供必要的施工条件，如场地、材料等。（3）双方应按照合同约定，共同确保工程进度和质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且乙方完成办公楼楼梯口紧急疏散通道改造项目。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程。（2）双方应按照合同约定，结算工程款及相关费用。（3）合同终止后，双方应相互配合，确保办公楼楼梯口紧急疏散通道的正常使用。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括初步设计、施工图设计、设计变更等费用。（2）材料费：包括楼梯口紧急疏散通道改造所需的各种建筑材料、设备等费用。（3）人工费：包括施工人员的工资、福利、加班费等费用。（4）施工费：包括施工过程中的各项直接费用，如运输费、安装费等。（5）管理费：包括项目管理人员的工资、办公费、差旅费等费用。（6）税费：包括按照国家相关法律法规应缴纳的各类税费。（7）其他费用：包括合同履行过程中发生的其他合理费用。7.2支付方式7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式进行，具体账户信息以合同附件为准。（2）甲方支付款项时，应在付款凭证上注明合同编号及款项用途。（3）乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（2）如甲方擅自变更合同内容，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）如乙方施工过程中出现质量问题，导致工程无法正常使用，应承担相应的修复责任和违约金。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据违约程度及实际损失确定，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、工程资料等信息均属保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并尽力减轻损失。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整、行政命令等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务不得转让。（2）合同项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对办公楼楼梯口紧急疏散通道改造项目的最终决定权。（2）乙方在合同履行期间，应遵守甲方提出的合理要求，不得擅自变更设计方案或施工方案。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方施工过程中发现的质量问题的整改权。（2）乙方在施工过程中，如发现设计不合理或存在安全隐患，应立即通知甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工条件，如场地、材料等。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工过程中的相关资料。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公楼楼梯口紧急疏散通道改造项目的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的办公楼楼梯口紧急疏散通道改造项目相关资料。2.乙方提交的设计方案、施工图及变更通知。3.预付款、进度款、竣工结算款的支付凭证。4.施工过程中的会议纪要及问题解决方案。5.不可抗力事件的证明材料。6.争议解决的相关文件。7.合同修改和补充协议。8.其他双方认为有必要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项，认定为违约行为。擅自变更合同内容，导致合同无法履行，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定完成工程，认定为违约行为。施工过程中出现质量问题，导致工程无法正常使用，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：指双方约定对合同内容及相关信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计不合理或存在安全隐患。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取相应措施进行整改。2.问题：甲方未按约定支付款项。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，并保留追究违约责任的权利。3.问题：不可抗力事件导致工程进度延误。解决办法：双方应协商调整工程进度，并尽量减少损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行友好协商，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其在合同中所承诺的责任，包括但不限于提供符合要求的材料、设备和服务。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其相应的义务，并有权获得合同约定的报酬。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的材料、设备和服务符合合同要求。4.第三方违约责任：如第三方未能履行其合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方在工程进度延误时，提供相应的补偿。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，及时支付竣工结算款。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的工程款及合理的利润。乙方有权在工程验收合格后，获得甲方提供的工程维护服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供施工条件，应向乙方支付违约金。甲方未按时支付工程款，应向乙方支付滞纳金。甲方不得擅自变更工程内容，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施。甲方可要求乙方在工程验收合格后，提供工程维护服务。2.甲方的利益条款：甲方可获得工程验收合格后的办公楼使用权益。甲方可获得乙方提供的工程维护服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任和赔偿损失。乙方不得擅自变更设计方案或施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五年度办公楼楼梯口紧急疏散通道改造合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目工期3.1项目开始时间3.2项目结束时间3.3工期延误责任4.项目费用4.1项目总费用4.2分项费用4.3费用支付方式4.4费用调整5.施工要求5.1施工质量标准5.2施工材料要求5.3施工工艺要求5.4施工安全要求6.竣工验收6.1竣工验收标准6.2竣工验收程序6.3竣工验收时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：建筑工程1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx66662.项目概况2.1项目名称二零二五年度办公楼楼梯口紧急疏散通道改造工程2.2项目地点市区大厦2.3项目规模改造楼梯口紧急疏散通道共计处2.4项目内容包括楼梯口紧急疏散通道的拆除、新建、加固、装修等3.项目工期3.1项目开始时间2025年3月1日3.2项目结束时间2025年6月30日3.3工期延误责任如乙方未能按期完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。4.项目费用4.1项目总费用人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2分项费用设计费：人民币贰万元整（￥20,000.00）材料费：人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）人工费：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）其他费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）4.3费用支付方式甲方在合同签订后五日内支付设计费，工程进度达到50%时支付材料费和人工费，工程完工验收合格后支付剩余费用。4.4费用调整如因政策调整、材料价格变动等原因导致费用增加，双方应协商一致后调整合同费用。5.施工要求5.1施工质量标准本工程应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。5.2施工材料要求所有施工材料须符合国家相关标准，并由甲方指定供应商提供。5.3施工工艺要求施工工艺应符合国家相关规范，确保施工质量和安全。5.4施工安全要求乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。6.竣工验收6.1竣工验收标准本工程应达到设计要求，质量合格，安全可靠。6.2竣工验收程序乙方在工程完工后，向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后十日内组织验收。6.3竣工验收时间2025年7月1日7.违约责任7.1违约情形乙方未能按期完成工程，或工程质量不合格，或施工过程中发生安全事故等。7.2违约责任承担乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的20%。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间2025年3月1日11.合同附件11.1合同附件清单（1）工程图纸（2）工程量清单（3）施工组织设计（4）材料设备清单11.2合同附件内容合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署时间2025年2月28日12.2合同签署地点市区大厦会议室12.3合同签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同变更13.1合同变更条件（1）法律法规、政策调整；（2）工程实际情况发生变化；（3）双方协商一致的其他情况。13.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，并作为合同附件。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的独立第三方，包括但不限于监理方、审计方、评估方、保险方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证工程质量、降低风险等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其最高赔偿限额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并在合同中予以明确。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。4.2第三方职责包括但不限于：（1）对施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合合同要求；（2）对工程进度进行评估，确保工程按时完成；（3）对施工过程中出现的问题提出建议或解决方案；（4）对合同履行情况进行审计，确保合同各方履行义务。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责。5.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并有权向甲乙双方提出书面意见和建议。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不得与任何一方有利益冲突。6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方职责、权利、义务及责任限额；（3）第三方按照协议要求，履行其职责。8.第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入的事项、范围或职责，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.第三方介入的终止9.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误或违反协议，甲乙双方有权终止其介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议规定处理相关事宜。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方协议中约定，并在合同中予以明确。10.2第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段支付。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中出现的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。13.第三方介入的合规性13.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。14.第三方介入的合同效力14.1第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含楼梯口紧急疏散通道的平面图、立面图、剖面图等，以及相关技术参数和设计要求。说明：图纸应清晰、准确，由甲方提供或认可的设计单位出具。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和合价。说明：清单应由甲方或其委托的造价咨询机构编制，确保工程量准确无误。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计应由乙方编制，经甲方审核批准后执行。4.材料设备清单详细要求：列出所需材料的名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息。说明：清单应由乙方编制，确保材料设备符合合同要求和质量标准。5.施工合同详细要求：包括合同双方的基本信息、工程概况、工期、费用、质量标准、违约责任等。说明：施工合同为本合同的主要文件，双方应在合同签订前协商一致。6.付款进度表详细要求：列出各阶段付款的金额、时间、条件等。说明：付款进度表应由双方协商一致，确保工程款的合理支付。7.竣工验收报告详细要求：包括工程概况、验收时间、验收结果、验收意见等。说明：竣工验收报告应由乙方编制，经甲方验收合格后生效。8.违约责任认定书详细要求：详细列出违约行为的种类、违约责任认定标准、违约金计算方法等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按期完成工程，造成工期延误。乙方提供的材料或设备不符合合同要求，影响工程质量。乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。甲方未按约定支付工程款，影响工程进度。任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露商业秘密。2.责任认定标准：工期延误：每延误一日，乙方应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。材料或设备问题：乙方应承担由此产生的全部责任，包括修复、更换或赔偿损失。安全事故：乙方应承担由此产生的一切责任，包括赔偿损失和罚款。工程款支付：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款利息。保密义务：违约方应承担由此产生的全部责任，包括赔偿损失和罚款。3.违约责任示例：乙方延误工期10天，应向甲方支付违约金人民币5,000元。乙方提供的材料不合格，导致工程返工，乙方应承担返工费用人民币10,000元。乙方施工过程中发生安全事故，造成1人受伤，乙方应承担医疗费用人民币20,000元。全文完。二零二五年度办公楼楼梯口紧急疏散通道改造合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据1.4合同主体1.5合同签订时间1.6合同生效时间第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资估算2.6项目进度安排第三章改造要求3.1疏散通道设计要求3.2疏散通道施工要求3.3疏散通道验收标准3.4疏散通道安全性能指标3.5疏散通道维护保养要求第四章设计与施工4.1设计单位责任4.2施工单位责任4.3设计与施工协调4.4设计与施工变更4.5设计与施工验收第五章材料设备5.1材料设备采购5.2材料设备质量要求5.3材料设备验收5.4材料设备保管5.5材料设备运输第六章合同价格6.1合同价格组成6.2合同价格调整6.3付款方式6.4付款时间6.5付款条件第七章合同期限7.1合同期限起止时间7.2合同延期及顺延7.3合同终止条件第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1设计文件10.2施工图纸10.3技术规范10.4其他相关文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同解除后的处理11.5合同解除后的责任承担11.6合同解除后的争议解决第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理12.3合同终止后的责任承担12.4合同终止后的争议解决第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除后的处理13.3合同解除后的责任承担13.4合同解除后的争议解决第十四章其他约定14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同签订地点14.5合同附件14.6合同补充协议合同编号2025101001第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在办公楼楼梯口紧急疏散通道改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规及政策文件制定。1.4合同主体甲方：公司乙方：建筑1.5合同签订时间二零二五年十月一日1.6合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章项目概况2.1项目名称二零二五年度办公楼楼梯口紧急疏散通道改造项目2.2项目地点公司办公楼2.3项目规模改造楼梯口紧急疏散通道共计处2.4项目内容包括楼梯口紧急疏散通道的设计、施工、验收及维护等2.5项目投资估算总投资额为人民币万元2.6项目进度安排项目总工期为个月第三章改造要求3.1疏散通道设计要求3.1.1设计应满足国家相关安全标准及规范要求3.1.2设计应考虑消防、安全疏散等功能3.1.3设计应确保通道宽度、高度符合规定3.2疏散通道施工要求3.2.1施工单位应具备相应的资质和业绩3.2.2施工过程应严格按照设计文件及施工规范执行3.2.3施工过程中应确保安全生产，防止事故发生3.3疏散通道验收标准3.3.1验收应按照国家相关安全标准及规范进行3.3.2验收合格后，甲方应签署验收报告3.4疏散通道安全性能指标3.4.1疏散通道应符合防火、防烟、防毒等安全性能要求3.4.2疏散通道应具备应急照明、应急通讯等功能3.5疏散通道维护保养要求3.5.1乙方应制定合理的维护保养方案3.5.2乙方应定期对疏散通道进行检查、维护和保养第四章设计与施工4.1设计单位责任4.1.1设计单位应根据甲方要求，完成疏散通道设计4.1.2设计单位应对设计方案进行优化，确保安全、实用、经济4.2施工单位责任4.2.1施工单位应按照设计文件及施工规范进行施工4.2.2施工单位应确保施工质量，按期完成工程4.3设计与施工协调4.3.1甲乙双方应定期召开协调会议，沟通项目进展4.3.2甲乙双方应共同解决项目实施过程中遇到的问题4.4设计与施工变更4.4.1合同签订后，如需变更设计或施工内容，甲乙双方应协商一致4.4.2变更后的设计或施工内容，应重新签订变更协议4.5设计与施工验收4.5.1项目完成后，甲乙双方应共同进行验收4.5.2验收合格后，甲方应签署验收报告第五章材料设备5.1材料设备采购5.1.1甲方负责材料设备的采购5.1.2甲方应确保材料设备的质量符合国家标准5.2材料设备质量要求5.2.1材料设备应具备相应的质量检验报告5.2.2材料设备应满足设计要求和使用功能5.3材料设备验收5.3.1乙方应在材料设备到货后进行验收5.3.2验收合格后，乙方应签署验收报告5.4材料设备保管5.4.1乙方应妥善保管材料设备，防止损坏、丢失5.4.2乙方应确保材料设备在施工过程中使用得当5.5材料设备运输5.5.1甲方应负责材料设备的运输5.5.2运输过程中应确保材料设备安全、完好第六章合同价格6.1合同价格组成6.1.1设计费6.1.2施工费6.1.3材料设备费6.1.4其他费用6.2合同价格调整6.2.1合同价格在合同签订后，如遇政策调整，应按相关规定进行调整6.3付款方式6.3.1甲方按工程进度支付工程款6.3.2甲方应在工程验收合格后支付尾款6.4付款时间6.4.1甲方应在合同签订后个工作日内支付首付款6.4.2甲方应在工程进度达到%时支付进度款6.5付款条件6.5.1付款条件应符合国家相关规定及合同约定第七章合同期限7.1合同期限起止时间7.1.1合同期限自合同签订之日起至项目验收合格之日止7.2合同延期及顺延7.2.1如遇不可抗力等原因导致合同延期，甲乙双方应协商一致7.2.2合同延期后，双方应重新签订延期协议7.3合同终止条件7.3.1合同到期，且项目验收合格7.3.2双方协商一致解除合同7.3.3出现合同约定的终止条件7.4合同终止后的处理7.4.1合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算7.4.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题7.5合同终止后的责任承担7.5.1合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任7.6合同终止后的争议解决7.6.1合同终止后，如发生争议，甲乙双方应协商解决7.6.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间和质量完成施工任务8.1.2乙方在施工过程中发生安全事故8.1.3乙方提供的材料设备不符合合同约定或国家标准8.1.4乙方未按照合同约定进行维护保养8.1.5甲方未按合同约定支付工程款8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等8.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等8.3违约赔偿计算8.3.1违约赔偿金额应根据实际情况及合同约定进行计算8.3.2违约赔偿金额应包括直接损失和间接损失8.4违约争议解决8.4.1双方应友好协商解决违约争议8.4.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同争议解决方式为协商9.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市区人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序进行争议解决9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担第十章合同附件10.1设计文件10.2施工图纸10.3技术规范10.4其他相关文件第十一章合同生效及其他11.1合同解释11.1.1本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准11.1.2本合同条款如有未尽事宜，可由双方协商补充11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同份数11.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份11.4合同签订地点11.4.1本合同签订地点为市区第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3出现合同约定的终止条件12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算12.2.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题12.3合同终止后的责任承担12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任12.4合同终止后的争议解决12.4.1合同终止后，如发生争议，甲乙双方应协商解决12.4.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼第十三章合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2出现合同约定的解除条件13.2合同解除后的处理13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定进行工程结算13.2.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题13.3合同解除后的责任承担13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任13.4合同解除后的争议解决13.4.1合同解除后，如发生争议，甲乙双方应协商解决13.4.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼第十四章其他约定14.1合同解释14.1.1本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准14.1.2本合同条款如有未尽事宜，可由双方协商补充14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.4合同签订地点14.4.1本合同签订地点为市区14.5合同附件14.5.1设计文件14.5.2施工图纸14.5.3技术规范14.5.4其他相关文件甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导设计条款：甲方委托乙方进行紧急疏散通道改造项目的设计工作，乙方应按照甲方的要求完成设计任务。说明：甲方作为项目主导方，有权对设计工作进行监督和指导，确保设计方案符合安全标准和甲方需求。1.2甲方主导施工管理条款：甲方有权对施工现场进行监督管理，乙方应配合甲方进行现场巡查，确保施工质量。说明：甲方作为主导方，负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求，保障工程进度。1.3甲方主导验收条款：甲方负责组织工程验收，乙方应配合甲方进行验收工作，并提供必要的验收资料。说明：甲方作为主导方，有权对工程进行验收，确保工程达到设计要求和安全标准。1.4甲方主导费用支付条款：甲方按照合同约定的时间和比例支付工程款，乙方应提供相应的发票和结算资料。说明：甲方作为主导方，负责工程费用的支付，确保资金流转的合规性和及时性。1.5甲方主导争议解决条款：在合同履行过程中，如发生争议，甲方有权决定争议解决方式，包括协商、调解或诉讼。说明：甲方作为主导方，在争议解决中具有决策权，确保争议得到及时有效的解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导设计条款：乙方负责紧急疏散通道改造项目的设计工作，甲方应按照乙方的设计方案进行施工。说明：乙方作为主导方，负责设计工作的执行，甲方应尊重乙方的专业判断，确保设计方案的科学性和合理性。2.2乙方主导施工管理条款：乙方负责施工现场的管理，甲方应配合乙方进行现场巡查，确保施工质量。说明：乙方作为主导方，负责施工过程的控制，甲方应提供必要的支持和配合，确保施工顺利进行。2.3乙方主导验收条款：乙方负责组织工程验收，甲方应配合乙方进行验收工作，并提供必要的验收资料。说明：乙方作为主导方，负责验收工作的执行，甲方应尊重乙方的专业判断，确保验收结果的客观公正。2.4乙方主导费用支付条款：乙方按照合同约定的时间和比例收取工程款，甲方应按照约定及时支付。说明：乙方作为主导方，有权收取工程款，甲方应遵守合同约定，确保乙方权益得到保障。2.5乙方主导争议解决条款：在合同履行过程中，如发生争议，乙方有权决定争议解决方式，包括协商、调解或诉讼。说明：乙方作为主导方，在争议解决中具有决策权，确保争议得到及时有效的解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款：本合同中涉及的第三方中介机构应负责项目监理、质量检测、验收等工作。说明：第三方中介机构作为独立第三方，负责对项目进行监督和评估，确保项目质量符合相关标准。3.2第三方中介费用条款：第三方中介费用由甲方承担，费用标准按照中介机构提供的收费标准执行。说明：第三方中介费用由甲方承担，确保中介机构能够独立、客观地履行职责。3.3第三方中介报告条款：第三方中介机构应定期向甲乙双方提交项目报告，报告内容包括项目进度、质量、安全等方面。说明：第三方中介机构定期提交报告，便于甲乙双方了解项目进展，及时发现问题并采取措施。3.4第三方中介争议解决条款：在合同履行过程中，如第三方中介机构与甲乙双方发生争议，应通过协商或调解解决。说明：第三方中介机构作为独立第三方，在争议解决中应保持中立，确保争议得到公正解决。3.5第三方中介更换条款：如第三方中介机构无法履行职责或发生重大失误，甲乙双方有权更换中介机构。说明：甲乙双方有权根据项目实际情况和中介机构表现，决定是否更换中介机构，确保项目顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.技术规范4.材料设备清单5.甲方委托乙方进行设计的协议6.甲方对施工现场的巡查记录7.第三方中介机构的资质证明8.第三方中介机构的费用结算单9.工程进度报告10.工程质量检测报告11.工程验收报告12.争议解决协议13.任何其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量完成施工任务。认定：根据合同约定的工程进度和验收标准，如乙方未能按时完成或工程未达到约定质量标准，则视为违约。2.违约行为：乙方在施工过程中发生安全事故。认定：根据相关法律法规和合同约定，如发生安全事故，经调查确认由乙方责任导致，则视为违约。3.违约行为：乙方提供的材料设备不符合合同约定或国家标准。认定：通过第三方检测机构的检测报告，如材料设备不符合合同约定或国家标准，则视为违约。4.违约行为：乙方未按照合同约定进行维护保养。认定：根据合同约定的维护保养要求，如乙方未按时进行维护保养，或保养质量不符合要求，则视为违约。5.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：根据合同约定的付款时间和比例，如甲方未按时支付工程款，则视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.建设工程质量管理条例：规范建设工程质量管理，保障工程质量，保护人民生命财产安全。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：违约方应当承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的纠纷，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到设计变更。解决办法：甲乙双方应立即召开会议，协商变更事宜，并签订变更协议。2.问题：材料设备供应不及时。解决办法：甲方应提前与供应商沟通，确保材料设备按时到货，必要时可寻求第三方协助。3.问题：第三方中介机构未能履行职责。解决办法：甲乙双方有权更换中介机构，确保项目顺利进行。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：甲乙双方应友好协商，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.办公楼楼梯口紧急疏散通道改造项目。2.其他建筑物紧急疏散通道改造项目。3.公共设施紧急疏散通道改造项目。4.任何需要改造紧急疏散通道的项目。全文完。二零二五年度办公楼楼梯口紧急疏散通道改造合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同背景与目的2.1项目背景2.2改造目的3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积3.4改造范围4.工程内容4.1设计要求4.2施工要求4.3质量标准5.工程进度5.1设计阶段5.2施工阶段5.3竣工验收阶段6.工程费用6.1设计费用6.2施工费用6.3其他费用7.付款方式7.1预付款7.2进度款7.3竣工验收款7.4保修金8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同附件14.1设计文件14.2施工图纸14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：建筑工程1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56782.合同背景与目的2.1项目背景为提高办公楼的安全性能，保障员工的生命财产安全，根据国家相关法律法规和甲方实际情况，决定对办公楼楼梯口紧急疏散通道进行改造。2.2改造目的1.提高楼梯口紧急疏散通道的安全性；2.确保紧急情况下员工能够迅速疏散；3.优化楼梯口紧急疏散通道的布局；4.提升办公楼的整体安全水平。3.项目概况3.1项目名称办公楼楼梯口紧急疏散通道改造工程3.2项目地点市区路号3.3项目面积改造区域面积为500平方米3.4改造范围1.楼梯口紧急疏散通道的结构改造；2.楼梯口紧急疏散通道的设施设备更新；3.楼梯口紧急疏散通道的标识系统更新；4.楼梯口紧急疏散通道的照明系统更新。4.工程内容4.1设计要求1.设计方案应符合国家相关法律法规和行业标准；2.设计应充分考虑实用性、安全性和美观性；3.设计应确保工程质量和施工安全。4.2施工要求1.施工单位应严格按照设计方案进行施工；2.施工单位应确保施工过程中的安全；3.施工单位应按照合同约定的时间节点完成施工任务。4.3质量标准1.工程质量应符合国家相关质量标准；2.工程质量应符合甲方要求；3.工程质量应经甲方验收合格。5.工程进度5.1设计阶段1.设计单位应在合同签订后30天内提交设计方案；2.设计单位应配合甲方进行设计方案修改。5.2施工阶段1.施工单位应在设计方案确定后30天内开始施工；2.施工单位应按照合同约定的时间节点完成施工任务；3.施工单位应确保施工过程中的安全。5.3竣工验收阶段1.施工单位应在施工完成后15天内向甲方提交竣工验收申请；2.甲方应在收到竣工验收申请后15天内组织验收；3.验收合格后，甲方应在5个工作日内支付竣工验收款。8.工程费用8.1设计费用设计费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），由甲方支付给乙方。8.2施工费用施工费用总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。8.3其他费用其他费用包括但不限于监理费、验收费、保险费等，具体金额由双方另行协商确定。9.付款方式9.1预付款合同签订后5个工作日内，甲方应向乙方支付设计费用总额的30%作为预付款。9.2进度款1.施工开始前，支付施工费用总额的30%；2.施工进度达到50%时，支付剩余施工费用的20%；3.施工进度达到80%时，支付剩余施工费用的20%；4.施工完成并经甲方验收合格后，支付剩余施工费用的30%。9.3竣工验收款工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后10个工作日内支付竣工验收款。9.4保修金工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为保修金，保修期自竣工验收合格之日起计算，为期两年。10.甲方权利与义务10.1甲方权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；2.甲方有权对工程进度、质量进行监督检查；3.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改；4.甲方有权在工程完成后进行验收。10.2甲方义务1.甲方应按时支付合同约定的各项费用；2.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于图纸、资料、施工场地等；3.甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供施工所需材料、设备等；4.甲方应按照合同约定的时间节点进行验收。11.乙方权利与义务11.1乙方权利1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付各项费用；2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；3.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行整改；4.乙方有权在工程完成后要求甲方进行验收。11.2乙方义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；2.乙方应保证施工过程中的安全；3.乙方应按照甲方要求进行施工，确保工程质量和进度；4.乙方应提供完整的工程资料和验收报告。12.违约责任12.1违约情形1.乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程；2.甲方未按合同约定支付费用；3.任何一方未履行合同约定的其他义务。12.2违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金；3.任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。13.争议解决13.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。14.合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监理、检测等非直接施工主体的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.工程监理：对工程施工过程进行监督和管理，确保工程质量、进度和安全；2.工程咨询：提供专业意见和建议，协助甲方和乙方解决