二零二五版房产抵押债务重组及个人房产抵押权争议调解协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产抵押债务重组及个人房产抵押权争议调解协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.抵押房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产证号4.债务重组条款4.1债务本金4.2债务利息4.3偿还期限4.4偿还方式5.抵押权争议调解5.1争议解决方式5.2调解机构5.3调解程序6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权条款7.1知识产权归属7.2使用限制7.3违约责任8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决机构13.合同附件13.1附件一：房产抵押登记证明13.2附件二：债务重组协议13.3附件三：抵押权争议调解协议14.其他约定14.1合同签署14.2合同语言14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“抵押房产”指甲方名下位于______的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施；（2）“债务”指甲方对乙方所欠的债务本金及利息；（3）“债务重组”指乙方对甲方所欠债务本金、利息、还款期限、还款方式等进行调整；（4）“抵押权争议”指乙方与甲方就抵押房产的抵押权产生的争议。2.当事人信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.抵押房产信息3.1房产位置抵押房产位于：____________________3.2房产面积抵押房产建筑面积：____________________平方米3.3房产用途抵押房产用途：____________________3.4房产证号抵押房产证号：____________________4.债务重组条款4.1债务本金甲方对乙方所欠债务本金为：____________________元。4.2债务利息甲方对乙方所欠债务利息为：____________________元。4.3偿还期限甲方对乙方所欠债务的还款期限为：____________________年。4.4偿还方式甲方对乙方所欠债务的还款方式为：____________________。5.抵押权争议调解5.1争议解决方式双方就抵押权争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。5.2调解机构双方同意将抵押权争议提交____________________仲裁委员会进行调解。5.3调解程序双方应按照____________________仲裁委员会的规定进行抵押权争议的调解程序。6.知识产权条款6.1知识产权归属本合同所涉及的知识产权归甲方所有。6.2使用限制乙方在使用甲方知识产权时，应遵守相关法律法规及本合同约定。6.3违约责任若乙方违反本合同关于知识产权使用限制的约定，应承担相应的违约责任。8.不可抗力条款8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。受影响的一方应在不可抗力事件发生后______日内向对方提供有关不可抗力事件的证明材料。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）债务全部清偿；（2）抵押权争议调解或仲裁裁决生效；（3）本合同约定的其他终止条件。10.合同变更与解除10.1合同变更本合同签订后，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更，变更后的合同与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律、法规规定的其他解除情形。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定履行债务；（2）一方违反保密义务；（3）一方违反知识产权使用限制；（4）其他违反本合同约定的行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式如下：____________________。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决地点仲裁地点为____________________。12.3争议解决机构双方同意将争议提交____________________仲裁委员会进行仲裁。13.合同附件13.1附件一：房产抵押登记证明13.2附件二：债务重组协议13.3附件三：抵押权争议调解协议14.其他约定14.1合同签署本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。14.2合同语言本合同以中文书写，本合同所有附件均以中文为准。14.3合同份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同委托，介入本合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方范围（1）房产评估机构；（2）律师事务所；（3）仲裁机构；（4）调解机构；（5）其他经甲方、乙方或双方共同委托的第三方。2.第三方介入的必要性2.1介入原因第三方介入本合同的目的在于确保合同条款的履行，提高合同执行的效率，保障各方权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.2介入程序（1）甲方、乙方或双方共同协商确定第三方介入；（2）甲方、乙方与第三方签订相关委托协议；（3）第三方按照委托协议履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额是指第三方因履行本合同职责而可能产生的法律责任，其最高赔偿额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方、乙方与第三方在委托协议中约定；（2）如委托协议未约定责任限额，则第三方责任限额按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。4.第三方责权利划分4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方、乙方提供与合同履行相关的必要资料；（2）第三方有权根据委托协议的规定，独立履行职责；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲方、乙方提出合理建议。4.2第三方义务（1）第三方应按照委托协议的规定，履行职责，确保合同条款的履行；（2）第三方应保守涉及本合同履行过程中的商业秘密；（3）第三方应妥善保管与合同履行相关的资料。4.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间为委托关系，第三方对甲方、乙方承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方的合法权益予以保护；（3）第三方与其他各方之间无直接法律关系，第三方仅对甲方、乙方承担责任。5.第三方介入的变更与解除5.1变更（1）甲方、乙方或第三方可协商一致，变更第三方介入的内容；（2）变更后的委托协议与本合同具有同等法律效力。5.2解除（1）委托协议约定的解除条件成就；（2）甲方、乙方或第三方共同决定解除委托协议；（3）法律、法规规定的其他解除情形。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担方式第三方介入的费用由甲方、乙方按照委托协议的约定承担。6.2费用支付（1）甲方、乙方应在委托协议约定的期限内支付第三方介入费用；（2）逾期支付的，甲方、乙方应向第三方支付逾期付款违约金。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式（1）甲方、乙方与第三方就第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决地点仲裁地点为____________________。7.3争议解决机构双方同意将第三方介入产生的争议提交____________________仲裁委员会进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押登记证明详细要求：提供房产抵押登记机关出具的房产抵押登记证明，证明抵押房产已依法办理抵押登记手续。附件说明：本附件作为合同有效性的重要依据，甲方应在合同签订前向乙方提供。2.附件二：债务重组协议详细要求：提供甲方与乙方签订的债务重组协议，明确债务重组的具体条款，包括债务本金、利息、还款期限、还款方式等。附件说明：本附件作为合同有效性的重要依据，甲方应在合同签订前向乙方提供。3.附件三：抵押权争议调解协议详细要求：提供甲方与乙方就抵押权争议达成的调解协议，明确争议解决的方式、调解机构、调解程序等。附件说明：本附件作为合同有效性的重要依据，双方应在争议发生后签订。4.附件四：第三方委托协议详细要求：提供甲方、乙方与第三方签订的委托协议，明确第三方介入的具体事务、职责、权利、义务等。附件说明：本附件作为合同有效性的重要依据，应在第三方介入前签订。5.附件五：第三方费用支付凭证详细要求：提供第三方介入过程中产生的费用支付凭证，包括但不限于咨询费、评估费、仲裁费等。附件说明：本附件作为合同履行过程中的重要凭证，甲方、乙方应在支付费用后提供。6.附件六：争议解决裁决书详细要求：提供仲裁委员会作出的裁决书，明确争议解决结果。附件说明：本附件作为合同履行过程中的重要凭证，应在争议解决后提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定履行债务本金或利息的支付义务；乙方未按约定履行债务重组协议；第三方未按委托协议履行职责；任何一方违反保密义务；任何一方违反知识产权使用限制；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿；违约金按合同约定的比例或金额计算；如合同未约定违约金，则按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。3.示例说明：甲方未按约定支付债务本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；乙方未按约定履行债务重组协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；第三方未按委托协议履行职责，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四版房产抵押债务重组及个人房产抵押权争议调解协议1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或负责人1.3联系人及联系方式2.抵押房产的基本情况2.1房产位置及产权证号2.2房产面积、用途及结构2.3房产权利状态3.债务重组的基本内容3.1原债务本金及利息3.2重组后的债务本金及利息3.3重组期限及还款方式4.抵押权争议调解的基本原则4.1调解范围及适用法律4.2调解程序及期限4.3调解结果的生效及执行5.抵押权的设立与变更5.1抵押权设立的时间及条件5.2抵押权变更的情况及程序5.3抵押权登记与注销6.抵押物的保管与使用6.1抵押物的保管责任6.2抵押物的使用限制6.3抵押物的价值评估及处置7.抵押权实现的条件及程序7.1抵押权实现的条件7.2抵押权实现的方式7.3抵押权实现的期限8.违约责任及争议解决8.1违约责任的承担8.2争议解决方式8.3诉讼管辖及法律适用9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件及程序10.合同附件及补充协议10.1合同附件内容10.2补充协议的签订与效力11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除后的处理12.1债务清偿12.2抵押权解除12.3履约保证金的处理13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2诉讼管辖及法律适用14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同的补充及修改14.3合同的解除及终止第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及住所甲方：[甲方全称]住所：[甲方住所]乙方：[乙方全称]住所：[乙方住所]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.抵押房产的基本情况2.1房产位置及产权证号房产位置：[房产具体地址]产权证号：[房产产权证号]2.2房产面积、用途及结构房产面积：[房产面积]用途：[房产用途]结构：[房产结构]2.3房产权利状态房产权利状态：[房产权利状态描述，如：已登记、未登记等]3.债务重组的基本内容3.1原债务本金及利息原债务本金：[原债务本金金额]原债务利息：[原债务利息金额]3.2重组后的债务本金及利息重组后债务本金：[重组后债务本金金额]重组后债务利息：[重组后债务利息金额]3.3重组期限及还款方式重组期限：[重组期限，如：3年]还款方式：[还款方式，如：分期偿还、一次性偿还等]4.抵押权争议调解的基本原则4.1调解范围及适用法律调解范围：[调解范围描述，如：抵押权设立、变更、实现等争议]适用法律：[适用法律，如：《中华人民共和国物权法》等]4.2调解程序及期限调解程序：[调解程序描述，如：双方协商、仲裁等]调解期限：[调解期限，如：自调解之日起60日内]4.3调解结果的生效及执行调解结果生效：[调解结果生效条件，如：双方签字盖章后生效]调解结果执行：[调解结果执行方式，如：依法申请法院强制执行]5.抵押权的设立与变更5.1抵押权设立的时间及条件设立时间：[抵押权设立时间]设立条件：[抵押权设立条件，如：债务重组协议签订后]5.2抵押权变更的情况及程序变更情况：[抵押权变更情况，如：抵押物所有权转移等]变更程序：[抵押权变更程序，如：双方协商、办理登记等]5.3抵押权登记与注销登记机关：[抵押权登记机关]注销条件：[抵押权注销条件，如：债务清偿、抵押权实现等]6.抵押物的保管与使用6.1抵押物的保管责任保管责任：[抵押物保管责任描述，如：乙方负责保管，确保抵押物安全]6.2抵押物的使用限制使用限制：[抵押物使用限制描述，如：未经甲方同意，不得擅自使用抵押物]6.3抵押物的价值评估及处置价值评估：[抵押物价值评估方式，如：由双方认可的评估机构评估]处置方式：[抵押物处置方式，如：债务重组失败时，由乙方负责处置]8.违约责任及争议解决8.1违约责任的承担甲方违约：[甲方违约行为及责任，如：未按时偿还债务，应支付违约金]乙方违约：[乙方违约行为及责任，如：未经甲方同意擅自使用抵押物，应承担赔偿责任]8.2争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼]仲裁机构：[仲裁机构名称及所在地]8.3诉讼管辖及法律适用诉讼管辖：[诉讼管辖法院名称及所在地]法律适用：[适用法律，如：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等]9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件生效条件：[合同生效条件，如：双方签字盖章，并经公证或登记后生效]9.2合同变更程序变更程序：[合同变更程序，如：双方协商一致，签订书面变更协议]9.3合同解除条件及程序解除条件：[合同解除条件，如：债务清偿完毕、双方协商一致等]解除程序：[合同解除程序，如：书面通知对方，并履行相关手续]10.合同附件及补充协议10.1合同附件内容附件内容：[附件内容描述，如：房产产权证复印件、债务重组协议等]10.2补充协议的签订与效力补充协议：[补充协议签订条件，如：双方协商一致，签订书面补充协议]效力：[补充协议效力，如：与主合同具有同等法律效力]11.保密条款11.1保密内容保密内容：[保密内容描述，如：合同内容、双方商业秘密等]11.2保密期限保密期限：[保密期限，如：自合同签订之日起5年]11.3违约责任违约责任：[违约责任描述，如：泄露保密信息，应承担法律责任]12.合同解除后的处理12.1债务清偿债务清偿：[债务清偿方式，如：一次性清偿、分期偿还等]12.2抵押权解除抵押权解除：[抵押权解除条件及程序，如：债务清偿完毕，办理抵押权注销登记]12.3履约保证金的处理保证金处理：[履约保证金退还或扣除，如：合同解除，扣除违约金后退还保证金]13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼]13.2诉讼管辖及法律适用诉讼管辖：[诉讼管辖法院名称及所在地]法律适用：[适用法律，如：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等]14.其他约定事项14.1不可抗力条款不可抗力：[不可抗力事件定义，如：自然灾害、战争等]处理方式：[不可抗力事件发生时的处理方式，如：合同延期履行或解除]14.2合同的补充及修改补充修改：[合同补充或修改程序，如：双方协商一致，签订书面补充协议]14.3合同的解除及终止解除终止：[合同解除及终止条件，如：债务清偿完毕、双方协商一致等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构、调解机构等，以及任何根据本合同约定或双方协商一致需要介入的其他第三方。15.2第三方介入条件1.双方协商一致；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规及本合同约定。16.第三方职责16.1第三方职责概述1.按照本合同约定或双方协商一致的方式，提供专业服务；2.保守秘密，不得泄露任何一方商业秘密；3.独立、公正地履行职责，不得接受任何一方的不当影响。16.2第三方具体职责1.中介机构：协助双方达成债务重组协议，提供信息对接、沟通协调等服务；2.评估机构：对抵押物进行价值评估，提供评估报告；3.律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件等服务；4.会计师事务所：提供财务咨询、审计等服务；5.仲裁机构、调解机构：按照仲裁规则或调解程序，解决争议。17.第三方权利17.1第三方权利概述1.获取必要的信息和资料；2.根据本合同约定或双方协商一致，收取服务费用；3.要求甲方和乙方履行合同约定的义务。17.2第三方具体权利1.中介机构：要求甲方和乙方提供真实、完整的信息；2.评估机构：要求甲方和乙方提供抵押物相关资料；3.律师事务所：要求甲方和乙方提供相关法律文件；4.会计师事务所：要求甲方和乙方提供财务报表；5.仲裁机构、调解机构：要求甲方和乙方参加仲裁或调解程序。18.第三方责任18.1第三方责任概述1.因自身原因导致服务不合格，应承担相应责任；2.违反保密义务，泄露商业秘密，应承担法律责任；3.违反法律法规，应承担相应法律责任。18.2第三方责任限额1.第三方因自身原因导致服务不合格，责任限额为本合同约定服务费用的一定比例，如5%；2.第三方泄露商业秘密，责任限额为因泄露造成的直接经济损失；3.第三方违反法律法规，责任限额按照相关法律法规的规定执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则1.明确各方权利义务；2.避免利益冲突；3.保证合同目的的实现。19.2划分内容1.第三方与甲方：第三方接受甲方委托，为甲方提供相关服务，甲方支付相应费用；2.第三方与乙方：第三方接受乙方委托，为乙方提供相关服务，乙方支付相应费用；3.第三方与甲乙双方：第三方根据本合同约定，为甲乙双方提供中介、评估、法律、财务等服务，甲乙双方支付相应费用。20.第三方变更及退出20.1第三方变更第三方在介入本合同时，如需变更，应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。20.2第三方退出第三方在介入本合同时，如需退出，应提前通知甲乙双方，并履行相关手续。退出后，第三方不再承担本合同约定的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供清晰、完整的房产产权证复印件，包括封面、扉页、产权人信息页、登记信息页等。说明：该附件用于证明房产的权利状态和所有权归属。2.债务重组协议要求：协议内容应包括原债务本金、利息、重组后债务本金、利息、还款期限、还款方式等。说明：该附件是债务重组的基础文件，用于明确双方的权利义务。3.抵押权设立证明要求：提供抵押权设立的证明文件，如抵押权登记证明、他项权利证书等。说明：该附件用于证明抵押权的设立和有效性。4.抵押物评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括评估方法、评估依据、评估结论等。5.第三方服务协议要求：协议内容应包括服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：该附件用于明确第三方在介入合同中的服务内容和责任。6.保密协议要求：协议内容应包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：该附件用于保护甲乙双方的商业秘密。7.违约金支付证明要求：提供违约金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：该附件用于证明违约金的支付情况。8.争议解决文件要求：包括争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：该附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时偿还债务。责任认定：甲方应按照合同约定的违约金比例支付违约金，如未按时支付，应承担逾期付款责任。示例：甲方未按时偿还债务，按照合同约定，应支付违约金人民币10万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未经甲方同意擅自使用抵押物。责任认定：乙方应承担赔偿责任，包括但不限于修复抵押物的费用、因使用抵押物造成的损失等。示例：乙方未经甲方同意擅自使用抵押物，导致抵押物损坏，乙方应承担修复费用人民币5万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定提供服务。责任认定：第三方应根据合同约定承担违约责任，如退还部分或全部服务费用，并承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按照合同约定提供评估服务，甲方有权要求退还部分或全部评估费用，并要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四版房产抵押债务重组及个人房产抵押权争议调解协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1房产抵押1.2债务重组1.3个人房产抵押权1.4争议调解协议2.合同当事人2.1出让人2.2承让人2.3第三方调解机构3.房产抵押物描述3.1房产位置3.2房产面积3.3房产类型3.4房产现状4.债务重组内容4.1债务本金4.2债务利息4.3偿还期限4.4偿还方式5.个人房产抵押权转让5.1抵押权转让条件5.2抵押权转让手续5.3抵押权转让费用6.争议调解协议条款6.1争议调解机构6.2调解程序6.3调解结果6.4调解费用7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地点8.合同变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更和解除通知9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3违约责任12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产抵押：指债务人将其拥有的房产作为担保，向债权人提供担保权益的行为。1.2债务重组：指债务人通过与债权人协商，对原有债务进行重新安排，以减轻债务负担的行为。1.3个人房产抵押权：指债权人因债务人违约而享有的，对债务人房产的优先受偿权。1.4争议调解协议：指当事人为解决房产抵押债务重组过程中产生的争议，而达成的调解协议。2.合同当事人2.1出让人：甲方，指将房产抵押给乙方的人。2.2承让人：乙方，指接受甲方房产抵押的人。2.3第三方调解机构：丙方，指经双方认可的调解机构。3.房产抵押物描述3.1房产位置：位于市区路号。3.2房产面积：建筑面积平方米。3.3房产类型：住宅。3.4房产现状：房屋结构完好，无重大瑕疵。4.债务重组内容4.1债务本金：人民币万元。4.2债务利息：按照原合同约定执行。4.3偿还期限：自债务重组之日起年内。4.4偿还方式：分期偿还，每月偿还人民币元。5.个人房产抵押权转让5.1抵押权转让条件：甲方同意将房产抵押权转让给乙方。5.2抵押权转让手续：双方应按照相关法律法规办理抵押权转让手续。5.3抵押权转让费用：甲方承担抵押权转让产生的全部费用。6.争议调解协议条款6.1争议调解机构：由丙方作为争议调解机构。6.2调解程序：双方应按照丙方的调解程序进行调解。6.3调解结果：调解结果对双方具有约束力。6.4调解费用：由双方按照丙方规定的收费标准共同承担。8.合同变更和解除8.1合同变更条件：在合同履行期间，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.2.1合同当事人一方严重违约；8.2.2出现不可抗力，致使合同目的无法实现；8.2.3法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行；8.2.4双方协商一致。8.3变更和解除通知：任何一方提出变更或解除合同时，应提前天书面通知对方。9.违约责任9.1.1未能按照合同约定履行还款义务；9.1.2故意隐瞒房产真实情况；9.1.3未按约定办理抵押权转让手续；9.1.4其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1支付违约金；9.2.2赔偿因违约造成的损失；9.2.3承担因违约而产生的其他费用。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交合同约定的争议解决机构解决。10.2争议解决机构：如协商不成，争议提交至市人民法院诉讼解决。10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及法院审理程序进行。11.保密条款11.1保密信息：包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务：双方对本合同内容及其所涉及的信息负有保密义务。11.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：年月日。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的解除条件解除合同。13.2合同终止日期：合同终止条件成就之日。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签署日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、调解或其他服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，可共同协商确定第三方介入的具体事宜。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的事宜，包括第三方类型、职责范围、费用等。15.3.2双方签署第三方介入协议，明确各方的权利义务。15.3.3第三方根据介入协议履行职责。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应保证向第三方提供的信息真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方的工作，及时提供必要的文件和资料。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应保证向第三方提供的信息真实、准确、完整。16.2.2乙方应配合第三方的工作，及时提供必要的文件和资料。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：17.2.1第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过第三方介入协议中约定的金额。17.2.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应根据介入协议履行职责，对甲方负责。18.1.2甲方有权要求第三方按照协议履行职责，并有权对第三方的行为进行监督。18.2