2025年度旅游度假村项目承包经营二零二五版合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村项目承包经营二零二五版合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范围1.7合同履行地点1.8合同变更与解除1.9合同争议解决方式第二章项目承包方资质要求2.1承包方资质要求2.2承包方资质证明文件2.3承包方履约能力评估第三章项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资3.5项目建设周期3.6项目经营期限第四章项目承包内容4.1项目建设内容4.2项目经营内容4.3项目配套设施4.4项目服务标准第五章合同双方权利义务5.1承包方权利5.2承包方义务5.3经营方权利5.4经营方义务5.5双方合作与协调第六章项目投资与管理6.1投资总额6.2投资来源6.3投资支付方式6.4项目管理组织架构6.5项目管理职责第七章项目运营与维护7.1运营模式7.2运营计划7.3维护标准7.4设备设施管理7.5安全生产与环境保护第八章财务与税务8.1财务管理8.2财务报告8.3税务处理8.4利润分配8.5财务审计第九章合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约赔偿9.4合同解除程序第十章合同终止与清算10.1合同终止条件10.2清算程序10.3清算结果处理10.4合同终止后的后续事宜第十一章合同附件11.1附件一：项目详细资料11.2附件二：承包方资质证明文件11.3附件三：项目投资协议11.4附件四：项目运营管理协议第十二章合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效条件12.3合同生效日期第十三章合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议13.3合同变更效力第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序合同编号2025年度旅游度假村项目承包经营二零二五版合同第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度旅游度假村项目承包经营合同”。1.2合同双方甲方（承包方）：[承包方全称]乙方（经营方）：[经营方全称]1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年。1.5合同目的本合同旨在明确甲方承包经营乙方旅游度假村项目的权利义务，确保项目顺利进行。1.6合同范围本合同约定甲方承包经营乙方旅游度假村项目，包括项目建设、经营、维护等方面。1.7合同履行地点本合同履行地点为：[具体地点]1.8合同变更与解除1.8.1合同的变更任何一方提出合同变更，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。1.8.2合同的解除1.8.2.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。1.8.2.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____日内作出答复；（3）经双方协商一致，签订合同解除协议。1.9合同争议解决方式双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二章项目承包方资质要求2.1承包方资质要求（1）具备旅游度假村项目开发、建设、经营等相关资质；（2）具有相应的项目经营管理经验；（3）具备承担项目风险的能力。2.2承包方资质证明文件（1）营业执照副本；（2）相关资质证书；（3）财务报表；（4）其他相关证明材料。2.3承包方履约能力评估乙方应在签订合同前对承包方的履约能力进行评估，并形成评估报告。第三章项目概况3.1项目名称项目名称：[具体项目名称]3.2项目地点项目地点：[具体地点]3.3项目规模项目规模：[具体规模]3.4项目投资项目投资总额为人民币____元。3.5项目建设周期项目建设周期为____年。3.6项目经营期限项目经营期限为____年。第四章项目承包内容4.1项目建设内容4.1.1建设项目：[具体建设项目]4.1.2建设标准：[具体建设标准]4.1.3建设进度：[具体建设进度安排]4.2项目经营内容4.2.1经营范围：[具体经营范围]4.2.2经营模式：[具体经营模式]4.2.3经营策略：[具体经营策略]4.3项目配套设施4.3.1配套设施：[具体配套设施]4.3.2配套设施标准：[具体配套设施标准]4.3.3配套设施建设进度：[具体配套设施建设进度安排]4.4项目服务标准4.4.1服务项目：[具体服务项目]4.4.2服务标准：[具体服务标准]第五章合同双方权利义务5.1承包方权利5.1.1按照合同约定进行项目建设与经营；5.1.2获得合同约定的经营收益；5.1.3要求乙方提供必要的支持与配合。5.2承包方义务5.2.1按时完成项目建设；5.2.2保障项目质量与安全；5.2.3按合同约定进行经营管理。5.3经营方权利5.3.1监督承包方的履约情况；5.3.2对项目运营提出建议；5.3.3享有合同约定的权益。5.4经营方义务5.4.1提供项目建设所需的土地、设施等条件；5.4.2配合承包方进行项目建设与经营；5.4.3按合同约定支付承包方报酬。5.5双方合作与协调5.5.1双方应建立定期沟通机制；5.5.2双方应共同解决项目运营中的问题；5.5.3双方应互相支持与配合，共同维护项目利益。第六章项目投资与管理6.1投资总额项目投资总额为人民币____元。6.2投资来源（1）甲方自有资金；（2）乙方提供资金；（3）银行贷款；（4）其他合法方式。6.3投资支付方式投资支付方式如下：（1）甲方按照建设进度分期支付；（2）乙方按照项目经营收益的一定比例支付；（3）其他支付方式。6.4项目管理组织架构项目管理组织架构如下：（1）项目总监：负责项目的整体管理与协调；（2）项目经理：负责项目具体实施；（3）财务经理：负责项目财务管理；（4）其他管理人员：负责项目各项具体工作。6.5项目管理职责6.5.1项目总监职责：（1）负责项目的整体规划与决策；（2）协调各方关系；（3）监督项目进度与质量。6.5.2项目经理职责：（1）负责项目具体实施；（2）协调项目各部门工作；（3）确保项目按时完成。第七章项目运营与维护7.1运营模式项目运营模式为：[具体运营模式]7.2运营计划7.2.1运营目标：[具体运营目标]7.2.2运营策略：[具体运营策略]7.2.3运营预算：[具体运营预算]7.3维护标准7.3.1设备设施维护：[具体设备设施维护标准]7.3.2环境维护：[具体环境维护标准]7.3.3安全生产：[具体安全生产标准]7.4设备设施管理7.4.1设备设施购置：[具体设备设施购置要求]7.4.2设备设施维护：[具体设备设施维护要求]7.4.3设备设施更新：[具体设备设施更新要求]7.5安全生产与环境保护7.5.1安全生产：[具体安全生产措施]7.5.2环境保护：[具体环境保护措施]第八章财务与税务8.1财务管理8.1.1财务报表承包方应定期向经营方提供财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。8.1.2财务审计合同期满或双方约定的情况下，应由双方共同认可的会计师事务所对承包方的财务状况进行审计。8.2财务报告承包方应在每个会计年度结束后____日内，向经营方提交经审计的年度财务报告。8.3税务处理8.3.1税务申报承包方应依法按时向税务机关申报并缴纳各项税费。8.3.2税务争议如发生税务争议，双方应积极配合税务机关进行调查和处理。8.4利润分配8.4.1分配比例利润分配比例按照双方协商一致的比例执行。8.4.2分配时间利润分配应在每个会计年度结束后____日内完成。8.5财务审计8.5.1审计机构财务审计由双方共同认可的会计师事务所进行。8.5.2审计费用审计费用由承包方承担。第九章合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1一方违约一方未履行合同义务或违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2违约责任9.2.1违约金违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。9.2.2损害赔偿违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失。第十章合同终止与清算10.1合同终止条件10.1.1合同期满合同期满后，如双方无续约意向，合同自然终止。10.1.2合同解除合同根据第九章的规定被解除。10.2清算程序10.2.1清算组合同终止后，应成立清算组负责清算事宜。10.2.2清算内容清算内容包括但不限于债务清偿、资产处理、剩余财产分配等。10.3清算结果处理清算结果处理按照国家有关法律法规及双方协商一致的原则执行。第十一章合同附件11.1附件一：项目详细资料包括但不限于项目规划、设计文件、设备清单等。11.2附件二：承包方资质证明文件包括但不限于营业执照副本、资质证书等。11.3附件三：项目投资协议包括但不限于投资总额、投资来源、支付方式等。11.4附件四：项目运营管理协议包括但不限于运营模式、服务标准、管理职责等。第十二章合同签署与生效12.1合同签署本合同由双方代表签署，一式____份，双方各执____份。12.2合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十三章合同变更与补充13.1合同变更程序任何一方提出合同变更，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。13.2合同补充协议合同变更可通过签订补充协议的方式进行，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1一方违约一方未履行合同义务或违反合同约定，另一方有权解除合同。14.1.2不可抗力发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。14.2合同终止条件14.2.1合同期满合同期满后，如双方无续约意向，合同自然终止。14.2.2合同解除合同根据第九章的规定被解除。甲方（承包方）：_________乙方（经营方）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方有权对项目进行全面管理和决策，包括但不限于项目规划、设计、建设、运营等环节。1.1.2甲方应确保项目按照合同约定的标准和要求进行。1.2甲方责任1.2.1甲方负责项目的融资、投资和资金筹措。1.2.2甲方应对项目的安全、环保、质量负责，确保项目符合国家相关法律法规。1.3甲方监督权1.3.1甲方有权对乙方进行监督，包括但不限于项目进度、质量、成本控制等方面。1.3.2甲方有权要求乙方提供项目相关资料和报告，以便进行监督。1.4甲方收益分配1.4.1甲方在项目运营中获得合同约定的收益比例。1.4.2甲方收益分配应按照合同约定的方式和时间进行。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方有权对项目进行全面管理和决策，包括但不限于项目规划、设计、建设、运营等环节。2.1.2乙方应确保项目按照合同约定的标准和要求进行。2.2乙方责任2.2.1乙方负责项目的日常运营和管理，确保项目运营的稳定性和持续性。2.2.2乙方应对项目的服务质量、客户满意度负责。2.3乙方监督权2.3.1乙方有权对甲方进行监督，包括但不限于项目进度、质量、成本控制等方面。2.3.2乙方有权要求甲方提供项目相关资料和报告，以便进行监督。2.4乙方收益分配2.4.1乙方在项目运营中获得合同约定的收益比例。2.4.2乙方收益分配应按照合同约定的方式和时间进行。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构3.1.1第三方中介机构由双方共同选定，负责项目的咨询、评估、监督等工作。3.1.2第三方中介机构应具备相关资质和经验，能够独立、客观地履行职责。3.2第三方中介职责3.2.1第三方中介机构应按照合同约定，对项目的各个环节进行监督和评估。3.2.2第三方中介机构应定期向双方提交项目监督和评估报告。3.3第三方中介费用3.3.1第三方中介费用由双方按照合同约定分摊。3.3.2第三方中介费用应在合同签订时明确。3.4第三方中介责任3.4.1第三方中介机构应对其提供的咨询、评估、监督等服务的质量和效果负责。3.4.2第三方中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同一方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.5第三方中介更换3.5.1如第三方中介机构因故无法继续履行职责，双方应协商更换中介机构。3.5.2更换中介机构应提前____日通知另一方，并签订补充协议。3.6第三方中介保密3.6.1第三方中介机构在履行职责过程中，应对项目信息保密。3.6.2第三方中介机构不得泄露任何涉及项目商业秘密的信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目详细资料项目规划文件设计文件设备清单土地使用权证环评批复文件2.附件二：承包方资质证明文件营业执照副本相关资质证书财务报表项目管理经验证明3.附件三：项目投资协议投资总额投资来源投资支付方式4.附件四：项目运营管理协议运营模式服务标准管理职责5.附件五：第三方中介机构资质证明文件资质证书经验证明6.附件六：合同变更及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付投资款项；项目建设不符合合同约定；未按时提交财务报表；乙方违约：未按时完成项目建设；项目运营不符合合同约定；未按时提交运营报告；第三方中介违约：未按时提交监督评估报告；提供的监督评估报告不真实；未履行保密义务。2.违约认定：违约行为发生后，另一方应在____日内向违约方发出书面违约通知；违约方应在收到违约通知后____日内采取补救措施；如违约方未采取补救措施或补救措施不充分，另一方有权解除合同并追究违约责任。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.资质证书：是指国家有关主管部门颁发的证明承包方具有相应资质的证书。4.违约金：是指当事人一方违约时，应向另一方支付的金钱。5.损害赔偿：是指违约方因违约行为给对方造成的经济损失，应给予的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整项目计划，确保项目按期完成。2.问题：财务报表不真实。解决办法：加强财务监管，确保财务报表的真实性和准确性。3.问题：第三方中介机构不履行职责。解决办法：更换第三方中介机构，或与现有机构协商解决。五、所有应用场景：1.旅游度假村项目建设与经营。2.甲方作为承包方，乙方作为经营方。3.项目投资、建设、运营、维护等环节。4.第三方中介机构参与监督和评估。5.合同变更和补充协议的签订。全文完。2025年度旅游度假村项目承包经营二零二五版合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.承包经营期限3.1承包经营起始日期3.2承包经营终止日期4.经营范围4.1经营内容4.2经营方式4.3经营目标5.经营管理5.1经营管理组织架构5.2经营管理职责5.3经营管理权限6.财务管理6.1财务核算制度6.2财务报表6.3财务审计7.收益分配7.1收益计算方法7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：项目投资计划12.2附件二：经营管理方案12.3附件三：财务管理制度13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：旅游度假村1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市区路号1.1.4承包方联系电话：01.1.5承包方开户银行：银行分行1.1.6承包方银行账号：051.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：集团1.2.2经营方法定代表人：1.2.3经营方地址：省市区路号1.2.4经营方联系电话：09876543211.2.5经营方开户银行：银行分行1.2.6经营方银行账号：456789056782.项目概况2.1项目名称：2025年度旅游度假村项目2.2项目地点：省市区2.3项目规模：占地面积500亩，建筑面积10万平方米2.4项目投资：总投资额为5亿元人民币3.承包经营期限3.1承包经营起始日期：2025年1月1日3.2承包经营终止日期：2028年12月31日4.经营范围4.1经营内容：包括客房、餐饮、娱乐、健身、会议、温泉等4.2经营方式：自主经营4.3经营目标：年营业额达到2亿元人民币5.经营管理5.1经营管理组织架构5.1.1成立项目经营管理委员会，负责项目的整体管理和决策5.1.2委员会成员由承包方和经营方代表组成5.1.3委员会设立秘书处，负责日常事务处理5.2经营管理职责5.2.1承包方负责项目的日常运营管理5.2.2经营方负责项目的长期发展规划和重大决策5.3经营管理权限5.3.1承包方拥有日常运营管理的权限5.3.2经营方拥有重大决策的最终决定权6.财务管理6.1财务核算制度6.1.1按照国家财务会计制度进行财务核算6.1.2建立健全财务报表制度6.2财务报表6.2.1每季度提交财务报表6.2.2年度提交审计报告6.3财务审计6.3.1每年进行一次内部审计6.3.2每三年进行一次外部审计7.收益分配7.1收益计算方法7.1.1根据实际经营收入计算7.1.2扣除项目运营成本、税费和利润分成7.2收益分配比例7.2.1承包方：50%7.2.2经营方：50%7.3收益分配时间7.3.1每季度末分配一次7.3.2年度收益分配在次年初完成8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定完成项目建设和运营8.1.2经营方未按合同约定履行投资义务8.1.3承包方或经营方未按合同约定支付费用8.1.4承包方或经营方违反合同约定的保密义务8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金8.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失8.3违约赔偿8.3.1承包方或经营方因违约给对方造成损失的，应赔偿实际损失8.3.2赔偿金额应在违约行为发生后30日内支付9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构为仲裁委员会9.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照仲裁规则进行9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1提前30日书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未了事项10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定进行财产清算10.3.2清算后的剩余财产按合同约定分配11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1附件一：项目投资计划12.1.1投资总额、资金来源、投资进度等12.2附件二：经营管理方案12.2.1经营管理组织架构、职责分工、管理制度等12.3附件三：财务管理制度12.3.1财务核算制度、报表制度、审计制度等13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2法律法规或政策变化13.2合同变更程序13.2.1提前30日书面通知对方13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效13.3合同变更后的处理13.3.1变更后的合同条款对双方具有约束力13.3.2变更后的合同作为原合同的补充部分14.其他约定事项14.1合同签订日期：2024年12月1日14.2合同签订地点：省市区14.3合同份数：一式四份，双方各执两份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与项目实施、管理、咨询、审计等活动的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、员工或其亲属。15.2第三方介入目的15.2.1提高项目实施效率和质量15.2.2确保项目符合相关法律法规和政策要求15.2.3降低项目风险15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：项目管理、技术咨询、审计评估、法律咨询等。15.3.2第三方介入的具体方式由甲乙双方根据项目需要协商确定。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对其提供的服务或咨询结果承担相应的责任。15.4.2第三方因故意或重大过失导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过项目总投资的5%。15.5.2第三方责任限额的约定不免除甲乙双方根据合同约定应承担的责任。15.6第三方权利15.6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行合同义务。15.6.2第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的合理费用。15.7第三方与其他各方的划分15.7.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务划分如下：15.7.1.1第三方对甲乙双方提供的服务或咨询结果负责，甲乙双方对第三方的服务或咨询结果进行监督和评估。15.7.1.2第三方对项目实施过程中的风险承担相应责任，甲乙双方对项目整体风险承担连带责任。15.7.1.3第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.8第三方变更15.8.1如需更换第三方，甲乙双方应提前30日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。15.8.2更换第三方后，原合同中关于第三方的约定仍适用于新第三方。15.9第三方退出15.9.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前30日书面通知甲乙双方，并按照合同约定处理未了事项。15.9.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同约定的目标实现。15.10第三方保密15.10.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和项目信息。15.10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.11第三方争议解决15.11.1第三方在合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决。15.11.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目投资计划详细要求：包括项目总投资额、资金来源、投资进度、资金使用计划等。说明：附件一用于明确项目的投资情况，为财务管理和项目进度监控提供依据。2.附件二：经营管理方案详细要求：包括经营管理组织架构、职责分工、管理制度、服务质量标准等。说明：附件二用于规范项目运营管理，确保项目运营的规范性和效率。3.附件三：财务管理制度详细要求：包括财务核算制度、报表制度、审计制度、成本控制制度等。说明：附件三用于规范项目财务管理，确保财务信息的准确性和透明度。4.附件四：人力资源管理制度详细要求：包括员工招聘、培训、薪酬、福利、绩效考核等制度。说明：附件四用于规范项目人力资源管理，确保员工权益和团队建设。5.附件五：安全管理制度详细要求：包括安全操作规程、应急预案、安全培训等。说明：附件五用于确保项目运营过程中的安全，预防安全事故发生。6.附件六：环境保护管理制度详细要求：包括环境保护措施、废物处理、污染防控等。说明：附件六用于确保项目运营过程中的环保，符合国家环保法规。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更原因、变更内容、变更日期等。说明：附件七用于记录合同变更情况，确保变更的合法性和有效性。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：附件八用于明确争议解决机制，确保争议得到公正、及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定完成项目建设和运营违约方未按合同约定履行投资义务违约方未按合同约定支付费用违约方违反合同约定的保密义务违约方未按合同约定提供必要资料和条件违约方违反国家法律法规或行业标准违约方故意或重大过失导致项目损失2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失承诺赔偿实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失采取补救措施，恢复或减轻违约造成的损失3.示例说明：示例一：承包方未按合同约定完成项目建设，导致项目延期，经营方要求承包方支付违约金10万元。示例二：经营方未按合同约定支付项目运营费用，导致项目停业，承包方要求经营方支付违约金5万元。示例三：第三方在合同履行过程中泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方实际损失。全文完。2025年度旅游度假村项目承包经营二零二五版合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：本合同是在2025年度旅游度假村项目的基础上，由甲方将该项目承包给乙方进行经营管理的合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保旅游度假村项目的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：在本合同中，“旅游度假村项目”是指甲方拥有的位于_______的旅游度假村，包括酒店、餐饮、娱乐、休闲、会议等设施。3.2关键词解释：（1）承包：指甲方将旅游度假村项目在一定期限内授权乙方经营管理；（2）经营管理：指乙方对旅游度假村项目进行日常运营、管理和服务；（3）收益：指乙方通过经营旅游度假村项目所获得的全部收入；（4）费用：指乙方在经营过程中产生的各项支出。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务；（2）甲方应按时支付乙方承包费用；（3）甲方应提供必要的管理和支持，协助乙方完成旅游度假村项目的经营管理；（4）甲方应负责解决旅游度假村项目在经营过程中出现的问题。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定进行旅游度假村项目的经营管理；（2）乙方应确保旅游度假村项目的安全、卫生、秩序和品质；（3）乙方应按时向甲方支付承包费用；（4）乙方应按照国家法律法规和行业标准，对旅游度假村项目进行合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同履行地点：旅游度假村项目所在地：_______5.3合同履行方式：（1）制定旅游度假村项目的经营策略；（2）组织实施旅游度假村项目的各项业务；（3）负责旅游度假村项目的市场营销；（4）确保旅游度假村项目的服务质量；（5）定期向甲方报告旅游度假村项目的经营状况。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同时，应提前_______日书面通知对方；（2）双方应在收到终止合同通知之日起_______日内，共同协商确定终止事宜；（3）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将旅游度假村项目交还给甲方；（2）双方应按照约定结算承包费用和费用；（3）终止合同后，双方应按照国家法律法规和行业标准，妥善处理旅游度假村项目在经营过程中产生的问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）承包费用：乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为_______元/年；（2）管理费用：乙方在经营过程中产生的合理管理费用，经双方协商确认后由甲方承担；（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业费、维修费等，按实际发生额由乙方承担。7.2支付方式：（1）承包费用：乙方应于每年_______月_______日前，向甲方支付下一年的承包费用；（2）管理费用：乙方应于每月_______日前，向甲方支付上一个月的管理费用；（3）其他费用：乙方应于费用发生之日起_______日内，向甲方支付相关费用。7.3支付时间：（1）承包费用：乙方应在每年_______月_______日前支付；（2）管理费用：乙方应在每月_______日前支付；（3）其他费用：乙方应在费用发生之日起_______日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的账户；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方在旅游度假村项目的经营管理权。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付承包费用，应向乙方支付_______%的违约金；（2）甲方未提供必要的管理和支持，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方未按约定履行经营管理职责，导致旅游度假村项目受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：按实际损失的一定比例计算；（2）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定；（3）赔偿方式：以现金、转账或其他双方认可的方式支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密期限：自本合同签订之日起_______年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；（2）经双方协商一致，可以将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益等特殊情况；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对旅游度假村项目的所有权和使用权；（2）乙方在合同履行期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置旅游度假村项目。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对旅游度假村项目的经营策略、管理制度的最终决定权；（2）甲方保留对旅游度假村项目的重大投资决策权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力；（2）合同的修改和补充不得违反法律法规和公序良俗。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保旅游度假村项目的顺利运营；（2）双方应共同解决旅游度假村项目在运营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通项目运营情况；（2）双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于旅游度假村项目承包经营的全部协议，具有独立性。16.3增减条款：（1）未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款；（2）任何增减条款的变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游度假村项目详细资料及设施清单2.甲方提供的经营管理支持文件3.乙方经营策略及管理方案4.不可抗力事件清单及应对措施5.费用结算明细表6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.协助与配合协议9.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付承包费用，认定为甲方违约。未提供必要的管理和支持，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时支付费用，认定为乙方违约。未按约定履行经营管理职责，认定为乙方违约。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同规定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.公序良俗：指符合社会公德、道德风尚的行为规范。4.独立性：指合同各条款之间不依赖，各自具有法律效力。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用结算纠纷解决办法：双方应按照合同约定的费用构成、支付方式和时间进行结算，如有争议，应通过协商解决。2.问题：经营管理不善解决办法：双方应加强沟通，共同探讨改进措施，提高经营管理水平。3.问题：不可抗力事件处理解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力事件清单及应对措施进行处理。4.问题：合同修改和补充解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序进行，确保合同的合法性、有效性和可操作性。5.问题：协助与配合解决办法：双方应按照合同约定的协作与配合方式进行，共同推进旅游度假村项目的顺利运营。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.第三方权利：第三方有权参与旅游度假村项目的部分经营管理活动；第三方有权获得项目经营收益的一部分作为回报。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；第三方应按时足额支付其应承担的费用。4.第三方责任：第三方在经营活动中因自身原因造成的损失，由其自行承担；第三方在经营活动中违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在合同期内自主制定经营策略；乙方有权根据市场情况调整部分服务项目及价格；乙方有权获得项目经营收益的一定比例作为分红。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期内享有稳定的经营环境；甲方应提供必要的经营管理支持，包括但不限于人员培训、市场营销等；甲方应配合乙方开展市场推广活动。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变旅游度假村项目的整体经营策略；甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动；甲方不得在合同期内将旅游度假村项目转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权监督乙方的经营管理活动；甲方有权要求乙方提供经营报告；甲方有权根据乙方经营情况调整承包费用。2.甲方利益条款：乙方应确保旅游度假村项目的整体经营效益；乙方应按照合同约定支付承包费用；甲方享有旅游度假村项目的所有权和使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让、出租或抵押旅游度假村项目；乙方不得以任何形式损害甲方的合法权益；乙方不得违反合同约定，影响旅游度假村项目的正常运营。全文完。2025年度旅游度假村项目承包经营二零二五版合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.承包经营期限3.1承包经营起始日期3.2承包经营终止日期4.承包经营范围4.1经营内容4.2经营区域4.3经营设施5.投资与建设5.1投资总额5.2投资方式5.3建设进度5.4建设质量6.经营管理6.1经营模式6.2经营目标6.3经营指标6.4经营风险7.收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.优惠政策8.1优惠政策内容8.2优惠政策期限8.3优惠政策条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效证明13.合同附件13.1附件一：项目投资计划13.2附件二：经营管理方案13.3附件三：优惠政策明细14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：旅游度假村承包经营公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4注册资本：人民币1000万元1.2经营方基本信息1.2.1名称：度假村管理1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4注册资本：人民币2000万元2.项目概况2.1项目名称：2025年度旅游度假村项目2.2项目地点：省市县镇2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米2.4项目性质：综合性旅游度假村3.承包经营期限3.1承包经营起始日期：2025年1月1日3.2承包经营终止日期：2030年12月31日4.承包经营范围4.1经营内容：包括客房、餐饮、娱乐、休闲、会议等4.2经营区域：度假村全部区域4.3经营设施：客房、餐厅、娱乐设施、休闲设施、会议室等5.投资与建设5.1投资总额：人民币5000万元5.2投资方式：由承包方承担5.3建设进度：项目应在2025年6月30日前完成主体工程建设5.4建设质量：符合国家相关建设标准和规定6.经营管理6.1经营模式：承包方自主经营6.2经营目标：实现年营业收入不低于人民币2000万元6.3经营指标：客房入住率、餐饮收入、娱乐收入等6.4经营风险：市场风险、政策风险、自然灾害风险等7.收益分配7.1收益计算方式：按实际经营收入扣除成本、税费、管理费用等后计算7.2收益分配比例：承包方得60%，经营方得40%7.3收益分配时间：每年12月31日前结算上一年度收益并分配8.优惠政策8.1优惠政策内容8.1.1政府对度假村项目给予一定的税收减免8.1.2政府支持度假村基础设施建设8.1.3政府协助度假村开展市场推广活动8.2优惠政策期限8.2.1税收减免政策期限为承包经营期限内的前五年8.2.2基础设施建设支持政策期限为项目建成后的三年8.2.3市场推广活动支持期限为项目开业后的两年8.3优惠政策条件8.3.1承包方需按照政府要求进行经营8.3.2经营方需配合政府开展相关工作9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定完成投资建设9.1.2经营方未按合同约定提供经营管理服务9.1.3双方未按合同约定履行收益分配9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为实际损失的30%9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失9.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2仲裁地点：市10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会应在收到申请后60日内作出仲裁裁决11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同11.2合同解除程序11.2.1提前30日书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应进行财产清算11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务11.3.2合同解除不影响已发生的违约责任追究12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2经政府相关部门批准12.2合同生效日期12.2.1政府批准后生效12.3合同生效证明12.3.1政府批准文件13.合同附件13.1附件一：项目投资计划13.1.1投资预算13.1.2投资进度安排13.2附件二：经营管理方案13.2.1经营管理目标13.2.2经营管理措施13.3附件三：优惠政策明细13.3.1税收减免政策13.3.2基础设施建设支持政策14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或依法指定的，为合同履行提供专业服务、技术支持、资金投入或其他协助的自