二零二五年度屋顶广告牌LED显示屏租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度屋顶广告牌LED显示屏租赁服务合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件1.4合同履行期限2.租赁标的2.1广告牌LED显示屏的基本信息2.2广告牌LED显示屏的位置及尺寸2.3广告牌LED显示屏的安装与调试3.租赁费用3.1租金金额及支付方式3.2租金支付时间及期限3.3租金调整及支付方式变更4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更及提前终止5.租赁内容与权利5.1广告牌LED显示屏的使用权限5.2广告内容的设计与制作5.3广告内容的发布与维护6.租赁义务6.1广告牌LED显示屏的维护与保养6.2广告内容的审查与监督6.3租赁期限内的其他义务7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任的承担7.3违约责任的解除与终止8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力对合同履行的影响12.合同附件12.1广告牌LED显示屏租赁合同附件一12.2广告内容审核标准12.3其他附件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的效力14.合同其他约定14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.3甲方联系方式：[甲方联系地址、电话、邮箱等]1.1.4乙方联系方式：[乙方联系地址、电话、邮箱等]1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：2025年[具体日期]1.2.2签订地点：[具体地址]1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2甲方收到乙方支付的首期租金后，合同正式生效。1.4合同履行期限1.4.1本合同履行期限为自合同生效之日起至2026年[具体日期]止。1.4.2租赁期限届满后，如双方同意续租，另行签订续租合同。2.租赁标的2.1广告牌LED显示屏的基本信息2.1.1广告牌LED显示屏型号：[具体型号]2.1.2广告牌LED显示屏尺寸：[长×宽×高]2.1.3广告牌LED显示屏技术参数：[具体技术参数]2.2广告牌LED显示屏的位置及尺寸2.2.1广告牌LED显示屏位置：[具体位置描述]2.2.2广告牌LED显示屏尺寸：[长×宽×高]2.3广告牌LED显示屏的安装与调试2.3.1甲方负责广告牌LED显示屏的安装与调试。2.3.2安装调试完成后，甲方应向乙方提供验收合格证明。3.租赁费用3.1租金金额及支付方式3.1.1租金金额：人民币[具体金额]元/年。3.1.2支付方式：乙方应于每年[具体日期]前一次性支付当年租金。3.2租金支付时间及期限3.2.1支付时间：每年[具体日期]前。3.2.2支付期限：自收到甲方开具的正式发票之日起7日内。3.3租金调整及支付方式变更3.3.1如遇物价上涨等不可抗力因素导致租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。3.3.2如需变更支付方式，经双方协商一致，可进行变更。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：2025年[具体日期]。4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：2026年[具体日期]。4.3租赁期限变更及提前终止4.3.1租赁期限可经双方协商一致后进行变更。4.3.2如有特殊情况，经双方协商一致，可提前终止租赁合同。5.租赁内容与权利5.1广告牌LED显示屏的使用权限5.1.1乙方享有在租赁期限内使用广告牌LED显示屏的权利。5.1.2乙方不得擅自改变广告牌LED显示屏的结构及功能。5.2广告内容的设计与制作5.2.1乙方负责广告内容的设计与制作。5.2.2广告内容应符合法律法规及公序良俗。5.3广告内容的发布与维护5.3.1乙方负责广告内容的发布与维护。5.3.2广告内容发布后，如出现故障，乙方应立即通知甲方，并负责修复。6.租赁义务6.1广告牌LED显示屏的维护与保养6.1.1乙方应定期对广告牌LED显示屏进行清洁、保养，确保其正常运行。6.1.2如因乙方原因导致广告牌LED显示屏损坏，乙方应承担维修或更换责任。6.2广告内容的审查与监督6.2.1甲方有权对乙方发布的广告内容进行审查，确保其符合法律法规及公序良俗。6.2.2乙方应积极配合甲方的审查工作。6.3租赁期限内的其他义务6.3.1乙方应遵守租赁合同的约定，履行合同约定的各项义务。6.3.2乙方不得利用广告牌LED显示屏从事违法活动。8.违约责任8.1违约行为及认定8.1.1乙方未按约定支付租金，视为违约行为。8.1.2甲方未按约定提供广告牌LED显示屏，视为违约行为。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均视为违约行为。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金金额为未履行义务部分租金的[具体比例]%。8.2.3守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的损失。8.3违约责任的解除与终止8.3.1一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决。9.3.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的义务。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同履行期限届满，双方未续签合同的，合同自动解除。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方。10.2.2收到解除通知后，另一方应在[具体期限]内确认解除。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。10.3.2乙方应将广告牌LED显示屏退还甲方，并承担相应的拆除费用。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行期限届满，双方未续签合同的，合同终止。11.1.2合同解除后，合同终止。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应进行必要的结算。11.2.2合同终止后，双方应相互确认合同终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务。11.3.2乙方应将广告牌LED显示屏退还甲方，并承担相应的拆除费用。12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力的通知与证明12.2.1发生不可抗力事件后，一方应及时通知另一方。12.2.2不可抗力事件发生后，一方应提供相关证明材料。12.3不可抗力对合同履行的影响12.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.3.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。13.合同附件13.1广告牌LED显示屏租赁合同附件一13.1.1广告牌LED显示屏租赁合同附件一包括广告牌LED显示屏的具体技术参数、安装位置图等。13.2广告内容审核标准13.2.1广告内容审核标准包括广告内容不得违反法律法规、公序良俗等。13.3其他附件13.3.1其他附件包括合同签订双方的营业执照副本、法定代表人身份证明等。14.合同其他约定14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件14.2.1一方违约，另一方有权解除合同。14.3合同终止条件14.3.1合同履行期限届满，双方未续签合同的，合同终止。14.4合同争议解决方式14.4.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。14.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、技术支持方、维护服务方等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，因需要专业服务或中介服务，可引入第三方。15.2.2第三方介入前，需经甲方和乙方协商一致，并签订相关协议。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照相关协议约定，履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据相关协议约定，收取服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的工作条件和信息。16.2.2乙方应配合第三方的工作，确保其能够顺利履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在相关协议中明确。17.2.2如无特殊约定，第三方责任限额为人民币[具体金额]元。17.3责任限额执行17.3.1第三方责任限额仅适用于因第三方自身原因造成的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于不可抗力事件造成的损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应与甲方签订服务协议，明确双方的权利义务。18.1.2第三方应向甲方提供相关服务，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应与乙方签订服务协议，明确双方的权利义务。18.2.2第三方应向乙方提供相关服务，并接受乙方的监督。18.3第三方与其他各方的关系划分18.3.1第三方与其他各方的关系划分应以各自签订的协议为准。18.3.2如第三方与其他各方存在冲突，应优先考虑合同约定和协议内容。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1第三方变更需经甲方、乙方和第三方协商一致。19.1.2第三方变更应在不影响合同履行的前提下进行。19.2第三方变更程序19.2.1第三方变更需签订新的协议，明确变更后的权利义务。19.2.2新协议经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方退出需经甲方、乙方和第三方协商一致。20.1.2第三方退出应在不影响合同履行的前提下进行。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出需签订退出协议，明确退出后的权利义务。20.2.2退出协议经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。20.3第三方退出后的处理20.3.1第三方退出后，甲方和乙方应按照合同约定继续履行合同义务。20.3.2如因第三方退出导致合同无法履行，甲方和乙方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌LED显示屏租赁合同附件一详细要求：包括广告牌LED显示屏的具体技术参数、安装位置图、租赁期限、租金金额等。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于明确租赁标的物的详细信息。2.广告内容审核标准详细要求：列出广告内容应遵守的法律法规、公序良俗等标准。说明：本附件用于规范广告内容的发布，确保广告内容的合法性。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色、职责及权利义务。4.广告发布记录详细要求：记录广告发布的时间、内容、发布渠道等信息。说明：本附件用于追溯广告发布过程，确保广告内容的合规性。5.维护保养记录详细要求：记录广告牌LED显示屏的维护保养时间、内容、责任人等信息。说明：本附件用于跟踪广告牌的维护保养情况，确保其正常运行。6.合同签订双方的营业执照副本详细要求：提供合同签订双方的营业执照副本复印件。说明：本附件用于证明合同签订双方的合法身份。7.法定代表人身份证明详细要求：提供合同签订双方法定代表人的身份证明复印件。说明：本附件用于证明合同签订双方法定代表人的身份。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供广告牌LED显示屏。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定时间提供广告牌LED显示屏，导致乙方广告发布计划延误，甲方应支付违约金并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：若第三方未按协议约定提供技术服务，导致广告牌LED显示屏无法正常运行，第三方应支付违约金并赔偿损失。4.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方互不承担责任。示例：若发生自然灾害导致广告牌LED显示屏损坏，双方均不承担责任。全文完。二零二五年度屋顶广告牌LED显示屏租赁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其位于____________________的屋顶广告牌LED显示屏租赁给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金并履行相关义务。2.2目的：本合同旨在规范双方在屋顶广告牌LED显示屏租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.屋顶广告牌LED显示屏：指甲方所有、位于____________________的LED显示屏，具备高清显示、远距离观看等特点。2.租赁期限：指乙方租赁屋顶广告牌LED显示屏的时间范围。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释：1.屋顶广告牌：指甲方在____________________屋顶上设置的用于广告宣传的设施。2.LED显示屏：指采用LED发光二极管技术制作的显示屏，具有高亮度、低功耗、长寿命等特点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保其符合合同约定。3.甲方应保证屋顶广告牌LED显示屏的正常运行，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用屋顶广告牌LED显示屏。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点：屋顶广告牌LED显示屏位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供屋顶广告牌LED显示屏的使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.出现合同约定的终止情形，一方有权通知另一方解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将屋顶广告牌LED显示屏退还给甲方；2.双方应按照合同约定处理相关费用和遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币____________________元。2.维护费：乙方需承担租赁期间LED显示屏的日常维护费用，具体费用由双方另行协商确定。3.其他费用：包括但不限于电费、保险费、清洁费等，由双方根据实际情况另行约定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及各项费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.维护费及其他费用：根据双方另行约定的支付时间支付。7.4支付条款：1.乙方支付的费用应准确无误，如因支付错误导致甲方未收到款项，乙方应承担由此产生的全部责任。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，乙方应在收到甲方要求后及时提供。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供符合要求的屋顶广告牌LED显示屏，应向乙方支付相当于租金总额的____________________%的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金或费用，应向甲方支付相当于逾期支付金额的____________________%的违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.双方违约后，除支付违约金外，还应承担由此给对方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。2.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的双方商业秘密包括但不限于技术资料、客户信息、经营策略等。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的____________________年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利、义务涉及国家利益、社会公共利益；2.本合同项下的权利、义务具有人身性质，无法转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对屋顶广告牌LED显示屏的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间不得擅自对屋顶广告牌LED显示屏进行改造或损坏。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时对屋顶广告牌LED显示屏进行维修、更换或拆除的权利。2.乙方在租赁期间如需对屋顶广告牌LED显示屏进行特殊处理，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就屋顶广告牌LED显示屏的租赁和使用事宜进行沟通和协调。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、电子邮件或其他通讯方式保持联系。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于屋顶广告牌LED显示屏租赁服务事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同任何条款的增减均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）____________________年________________月________________日乙方（承租方）：（盖章）____________________年________________月________________日甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.屋顶广告牌LED显示屏租赁协议书2.屋顶广告牌LED显示屏租赁合同附件（包括但不限于租赁场地平面图、设备清单、租赁期限等）3.甲方提供的屋顶广告牌LED显示屏使用手册及维护保养说明4.乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证5.不可抗力事件的证明文件6.争议解决过程中的相关文件和记录7.合同修改和补充的书面文件8.双方协商和配合的通讯记录9.其他与本合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合要求的屋顶广告牌LED显示屏。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按合同约定支付租金或费用。b.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律规定。双方应就违约行为进行协商，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.仲裁：指双方通过仲裁机构解决合同履行过程中产生的争议。3.诉讼：指双方将合同争议提交人民法院解决。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.合同：指双方在平等、自愿的基础上，就屋顶广告牌LED显示屏租赁服务事宜达成的具有法律约束力的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：乙方应按照合同约定的支付时间支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前与甲方协商，并签订书面延期支付协议。2.问题：设备维护不当。解决办法：双方应按照合同约定进行设备维护，如设备出现故障，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取合理的保密措施，一旦发现保密信息泄露，应立即采取措施防止进一步泄露，并及时通知对方。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何个人或组织。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于对屋顶广告牌LED显示屏的维护、保养和正常运行。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定使用屋顶广告牌LED显示屏，并享有相应的收益。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方参与合同：第三方参与合同需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的屋顶广告牌LED显示屏。b.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成设备安装和调试。c.乙方有权要求甲方在合同约定的维护期内对设备进行定期检查和保养。2.乙方利益条款：a.乙方有权在租赁期间获得合同约定的广告收益。b.乙方有权在合同期满后优先续租。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方违反合同约定，未提供符合要求的设备，应向乙方支付违约金。b.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。c.甲方不得限制乙方在租赁期间获取广告收益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可根据市场情况调整租金标准，但需提前通知乙方。b.甲方可要求乙方在租赁期间保持屋顶广告牌LED显示屏的整洁和完好。2.甲方的利益条款：a.甲方可从乙方支付的租金中获得收益。b.甲方可根据合同约定，对屋顶广告牌LED显示屏进行必要的维修和更新。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。b.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。c.乙方不得擅自对屋顶广告牌LED显示屏进行改造或损坏。全文完。二零二五年度屋顶广告牌LED显示屏租赁服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租赁标的物及用途2.1屋顶广告牌LED显示屏的规格型号2.2屋顶广告牌LED显示屏的安装位置2.3屋顶广告牌LED显示屏的用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.屋顶广告牌LED显示屏的维护与保养5.1甲方维护责任5.2乙方维护责任6.屋顶广告牌LED显示屏的运营管理6.1运营管理职责6.2运营管理费用7.屋顶广告牌LED显示屏的广告发布7.1广告发布内容7.2广告发布时间7.3广告发布费用8.屋顶广告牌LED显示屏的拆除与归还8.1拆除时间8.2拆除费用8.3归还时间9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1屋顶广告牌LED显示屏租赁协议12.2屋顶广告牌LED显示屏技术参数12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：广告1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名称：房地产开发1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物及用途2.1屋顶广告牌LED显示屏的规格型号：P10户外全彩LED显示屏2.2屋顶广告牌LED显示屏的安装位置：市区大厦屋顶2.3屋顶广告牌LED显示屏的用途：用于商业广告发布、企业宣传、活动推广等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额：人民币100万元整4.2费用支付方式：分四次支付，每次支付25万元，分别在2025年1月、4月、7月、10月支付4.3费用支付时间：每次支付应在约定的支付日前五个工作日内完成5.屋顶广告牌LED显示屏的维护与保养5.1甲方维护责任：负责屋顶广告牌LED显示屏的日常维护和保养，确保其正常运行5.2乙方维护责任：负责屋顶广告牌LED显示屏的定期检查和清洁，确保其外观整洁6.屋顶广告牌LED显示屏的运营管理6.1运营管理职责：甲方负责屋顶广告牌LED显示屏的日常运营管理，乙方负责广告内容的审核和发布6.2运营管理费用：运营管理费用包含在租赁费用中，由甲方承担7.屋顶广告牌LED显示屏的广告发布7.1广告发布内容：广告内容需符合国家法律法规，不得含有违法违规信息7.2广告发布时间：广告发布时间由双方协商确定，每天播放时间为6小时7.3广告发布费用：广告发布费用包含在租赁费用中，无需另行支付8.屋顶广告牌LED显示屏的拆除与归还8.1拆除时间：合同到期后或合同解除后五个工作日内8.2拆除费用：拆除费用由乙方承担，具体费用根据拆除工程量及材料费用计算8.3归还时间：拆除完成后，乙方应确保屋顶广告牌LED显示屏及其附属设施完好无损，并按照原样归还给甲方9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的9.1.3双方协商一致决定解除合同的9.2违约责任：9.2.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失9.2.2违约方应支付违约金，违约金为租赁费用总额的10%10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行12.合同附件12.1屋顶广告牌LED显示屏租赁协议12.2屋顶广告牌LED显示屏技术参数12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：2024年12月31日13.2签署地点：市区大厦会议室14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有修改或补充，应经双方书面同意并签署书面文件作为本合同的附件14.4本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、技术支持方、融资方或其他任何形式的第三方。15.2第三方的选择与介入条件15.2.1第三方的选择需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方的介入应满足合同目的，不违反法律法规，且对甲乙双方均有利。15.3第三方的责权利15.3.1第三方在合同中的责任：15.3.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其在合同中的义务。15.3.1.2第三方对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议的约定履行其义务。15.3.2.2第三方有权根据合作协议的约定，从甲乙双方处获得相应的报酬。15.3.3第三方的利益：15.3.3.1第三方有权从甲乙双方处获得合同履行过程中产生的利益。15.3.3.2第三方有权根据合作协议的约定，享受合同履行过程中产生的其他利益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。15.4.1.2第三方应遵守合作协议的约定，对甲方承担相应的责任。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。15.4.2.2第三方应遵守合作协议的约定，对乙方承担相应的责任。15.4.3第三方与合同其他相关方的关系：15.4.3.1第三方与合同其他相关方的关系由合作协议约定。15.4.3.2第三方应遵守合作协议的约定，对合同其他相关方承担相应的责任