2025年度青年公寓房租赁与增值服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度青年公寓房租赁与增值服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁与增值服务描述1.房源信息房源1：位于______，面积为______平方米，户型为______。房源2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。房源应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如配套设施、装修标准等）。2.服务内容乙方提供的增值服务包括但不限于房屋清洁、维修保养、物业管理等。乙方保证所提供的服务质量，满足甲方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、便利性等方面的要求。乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自提供服务之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的甲方不满或投诉。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租赁期限内有权终止协议，但需提前______个月书面通知乙方。2.租金金额与支付方式本协议租金总额为______元（大写：______），分______期支付。每期租金为______元，支付时间为______。三、交房与验收1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方。甲方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。2.验收标准甲方验收房屋时，应以房屋交付时的实际情况为准，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。乙方应确保房屋符合验收标准，如有不符合之处，乙方应在甲方提出后______个工作日内进行整改。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______%的滞纳金。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的增值服务进行监督和评价，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进意见或终止服务。有权根据居住需求调整增值服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定享受乙方提供的增值服务。为乙方提供服务提供必要的配合，如提供房屋钥匙、入住资料等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、内容和标准提供服务。对甲方提供的个人信息和居住要求保密，不得泄露给第三方。六、服务评价与改进1.评价方式甲方应在每个服务周期结束后对乙方提供的服务进行评价，评价方式包括但不限于书面反馈、在线评分等。乙方应积极听取甲方的评价意见，并在接到评价后______个工作日内（具体时长）进行改进。2.改进措施如甲方提出的服务改进意见合理，乙方应在______个工作日内（具体时长）采取相应措施进行改进。七、付款方式与期限1.首付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方租金总额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金甲方应按照协议约定的租金标准，每月支付租金。支付时间为每月______日前。3.保证金甲方在签订本协议时支付______元作为保证金，在租赁期满且无违约行为后，无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付滞纳金。如甲方提前终止租赁，应支付______个月租金作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供服务，每逾期一天，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方退还已收取的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的替代服务，并按照月租金的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、增值服务方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义