二零二五年度租赁物业管理与维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁物业管理与维护合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2物业管理方信息第二条合同标的物及租赁范围2.1物业管理范围2.2租赁房屋基本情况第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整第四条物业管理服务内容4.1基本物业管理服务4.2专项物业管理服务4.3应急事件处理第五条物业管理费用及支付5.1物业管理费用组成5.2费用支付方式5.3费用调整第六条物业使用及维护责任6.1物业使用规定6.2维护责任划分6.3维修责任及费用承担第七条业主权益保障7.1业主投诉处理7.2业主参与物业管理7.3业主权益保护措施第八条违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决期限第九条合同变更及终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同解除第十条合同生效及终止日期第十一条其他约定事项11.1隐私保护11.2通知方式11.3合同附件第十二条合同附件12.1物业管理服务内容清单12.2费用明细表12.3其他相关文件第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止后的处理第十四条合同生效及法律适用14.1合同生效条件14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2物业管理方信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第二条合同标的物及租赁范围2.1物业管理范围本次物业管理范围包括：____________________2.2租赁房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式租金每月____元，每月____日前支付，支付方式为______。第四条物业管理服务内容4.1基本物业管理服务包括但不限于：房屋安全检查、环境卫生维护、绿化管理、公共设施维修等。4.2专项物业管理服务包括但不限于：家政服务、安保服务、代收代付服务、停车管理服务等。4.3应急事件处理遇有紧急事件，物业管理方应立即采取必要措施，并及时通知租赁方。第五条物业管理费用及支付5.1物业管理费用组成包括但不限于：物业管理费、公共设施设备维修费、绿化维护费等。5.2费用支付方式物业管理费用按月支付，每月____日前支付，支付方式为______。5.3费用调整物业管理费用如有调整，需提前____个月通知租赁方。第六条物业使用及维护责任6.1物业使用规定租赁方应遵守物业管理规定，合理使用物业，不得损坏公共设施。6.2维护责任划分租赁方负责房屋内部设施的维护，物业管理方负责公共区域的维护。6.3维修责任及费用承担因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。第七条业主权益保障7.1业主投诉处理租赁方对物业管理服务有异议，可向物业管理方提出投诉，物业管理方应在____日内给予答复。7.2业主参与物业管理租赁方有权参与物业管理活动，对物业管理提出意见和建议。7.3业主权益保护措施物业管理方应采取措施保障租赁方的合法权益，确保物业管理服务质量。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向物业管理方支付_____%的违约金。若物业管理方未按约定提供服务，应承担相应责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。8.2争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内，双方应尽力协商解决；若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条合同变更及终止9.1合同变更任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2合同终止（1）租赁期限届满，租赁方不再续租；（2）因物业管理方违约，租赁方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）其他法定或约定终止情形。9.3合同解除合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起____个工作日后生效。第十条合同生效及终止日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或合同终止条件成就时终止。第十一条其他约定事项11.1隐私保护双方应遵守国家有关个人信息保护的法律、法规，不得泄露对方的个人信息。11.2通知方式除非另有约定，通知应以书面形式送达对方，或通过双方认可的电子通讯方式进行。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：物业管理服务内容清单、费用明细表、相关证明文件等。第十二条合同附件12.1物业管理服务内容清单详见附件一。12.2费用明细表详见附件二。12.3其他相关文件详见附件三。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除条件合同解除需满足本合同第九条规定的条件。13.2合同终止条件合同终止需满足本合同第九条规定的条件。13.3解除或终止后的处理（1）租赁方应立即腾退房屋，并结清所有应付费用；（2）物业管理方应退还租赁方已支付但未享受的物业管理费用；（3）双方应相互归还对方提供的财产和资料；（4）因合同解除或终止造成的损失，双方应根据过错承担相应责任。第十四条合同生效及法律适用14.1合同生效条件合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。（1）物业服务评估机构；（2）法律顾问；（3）工程监理单位；（4）其他经甲乙双方同意的第三方。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方应具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责；15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准；15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方介入的费用15.4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定；15.4.2第三方介入的费用计入物业管理费用或租金中。15.5第三方介入的期限15.5.1第三方介入的期限由甲乙双方协商确定；15.5.2第三方介入的期限不得超过本合同约定的租赁期限。15.6第三方介入的变更与解除15.6.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意；（1）本合同解除；（2）第三方自身原因无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致。15.7第三方责任限额15.7.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.7.2第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；15.7.3若第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方可另行协商或依法向第三方追偿。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的范围，不涉及甲乙双方的其他业务；15.8.2第三方与其他各方之间不产生直接的合同关系，但需遵守合同约定和法律法规；15.8.3第三方在履行职责过程中，若涉及甲乙双方的其他业务，需经甲乙双方同意。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决；15.9.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务内容清单详细列出物业管理方提供的服务项目及标准包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维修、安全管理等2.费用明细表列出物业管理费用的构成及各项费用的收费标准包括但不限于：物业管理费、公共设施设备维修费、绿化维护费等3.业主手册介绍物业使用规定、维修保养指南、应急处理措施等为业主提供便捷的物业使用指南4.第三方介入协议明确第三方介入的条件、职责、费用及期限规定第三方介入过程中的权利和义务5.违约责任通知书用于通知违约方违约事实及违约责任6.争议解决协议明确争议解决方式、期限及费用承担7.合同变更协议用于记录合同变更的内容及生效日期8.合同解除协议用于记录合同解除的原因、日期及后续处理事宜9.业主投诉处理记录记录业主投诉内容、处理结果及反馈意见10.其他相关文件包括但不限于：物业服务合同、房屋租赁合同、维修基金使用申请等说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时支付租金：每逾期一日，应向物业管理方支付_____%的违约金。损坏房屋设施：赔偿物业管理方实际维修费用。违反物业管理规定：按照物业管理规定承担相应责任。2.物业管理方违约行为及责任认定未按时提供服务：退还未享受的物业管理费用，并承担相应赔偿责任。提供的服务不符合约定标准：按照约定标准进行整改，或退还费用。违反合同约定：按照合同约定承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定未按时完成职责：按照合同约定承担相应责任。提供的服务不符合约定标准：按照约定标准进行整改，或退还费用。违反合同约定：按照合同约定承担相应责任。示例说明：若租赁方未按时支付租金，物业管理方有权要求租赁方支付违约金，具体金额按照合同约定执行。若物业管理方在维修公共设施时，由于施工不当造成设施损坏，物业管理方应承担维修费用。若第三方在提供物业服务时，由于操作失误导致业主财产受损，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。二零二四年度租赁物业管理与维护合同1本合同目录一览1.合同双方信息1.1租赁方基本信息1.2物业管理方基本信息1.3合同签订日期2.租赁物业的基本情况2.1物业名称及地址2.2物业类型及用途2.3物业面积及结构2.4物业设施设备情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.物业管理服务内容4.1日常物业管理服务4.2设施设备维护保养4.3安全管理4.4环境卫生4.5其他附加服务5.物业管理费用及支付方式5.1物业管理费用标准5.2费用支付方式及时间5.3费用调整机制6.物业维修与保养6.1维修保养责任划分6.2维修保养流程6.3维修保养费用承担7.物业使用规范7.1物业使用范围及限制7.2物业装修要求7.3物业使用安全责任8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2物业管理方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同附件12.1物业设施设备清单12.2物业使用规范细则12.3其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订方式13.2合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1租赁方基本信息a)名称：_____________________b)法定代表人：_____________________c)联系电话：_____________________d)住所地：_____________________1.2物业管理方基本信息a)名称：_____________________b)法定代表人：_____________________c)联系电话：_____________________d)住所地：_____________________1.3合同签订日期：____年____月____日2.租赁物业的基本情况2.1物业名称及地址：_____________________2.2物业类型及用途：_____________________2.3物业面积：_____________________(平方米)2.4物业结构：_____________________2.5物业设施设备情况：_____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日支付上月租金，以银行转账方式支付至物业管理方指定账户。4.物业管理服务内容4.1日常物业管理服务：a)保洁服务b)维护服务c)安全巡查d)客户服务4.2设施设备维护保养：a)定期检查维护b)及时修复故障c)更新换代设备4.3安全管理：a)制定安全管理制度b)定期进行安全培训c)处理突发事件4.4环境卫生：a)定期清理垃圾b)保持公共区域整洁c)确保排水设施畅通4.5其他附加服务：a)临时停车管理b)楼宇设备运行维护c)客户投诉处理5.物业管理费用及支付方式5.1物业管理费用标准：根据《物业管理服务收费标准》执行。5.2费用支付方式及时间：每月____日支付上月物业管理费用，以银行转账方式支付至物业管理方指定账户。5.3费用调整机制：根据国家政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整。6.物业维修与保养6.1维修保养责任划分：a)租赁方负责物业内部设施的维修保养b)物业管理方负责物业公共设施的维修保养6.2维修保养流程：a)租赁方或物业管理方发现设施设备故障，应及时通知对方b)双方协商确定维修保养方案c)按方案进行维修保养6.3维修保养费用承担：a)租赁方负责物业内部设施的维修保养费用b)物业管理方负责物业公共设施的维修保养费用7.物业使用规范7.1物业使用范围及限制：a)租赁方仅限于在物业范围内使用租赁物业b)不得擅自改变物业结构和使用功能c)不得占用消防通道和公共区域7.2物业装修要求：a)装修前需向物业管理方提出申请b)遵守国家相关装修规定c)装修完毕后，需经物业管理方验收合格7.3物业使用安全责任：a)租赁方负责自身及其员工在物业内的安全b)物业管理方负责物业公共区域的安全管理8.合同变更与解除8.1合同变更程序a)双方协商一致后，可对合同内容进行变更。b)变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。8.2合同解除条件a)租赁期满或双方协商一致终止租赁关系。b)因不可抗力导致合同无法履行。c)一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。8.3合同解除程序a)解除合同应以书面形式通知对方。b)合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及物业交还事宜。9.违约责任9.1租赁方违约责任a)未按时支付租金或物业管理费用的，应按日向物业管理方支付违约金。b)损坏物业设施设备的，应负责修复或赔偿。c)违反物业管理规定的，物业管理方有权要求其改正或赔偿损失。9.2物业管理方违约责任a)未按时提供服务或服务质量不符合约定的，应承担相应责任。b)未按规定维护保养物业设施设备的，应负责修复或赔偿。c)违反合同约定，造成租赁方损失的，应承担赔偿责任。9.3违约责任承担方式a)违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。b)违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构a)无约定争议解决机构的情况下，双方可共同选择仲裁机构。b)仲裁机构的选择应以书面形式确定。10.3争议解决程序a)双方应按照争议解决机构的规定提交仲裁申请。b)仲裁机构应按照仲裁规则进行审理，并作出裁决。11.合同生效及其他11.1合同生效条件a)本合同经双方签字盖章后生效。b)合同签订后，租赁方应按约定支付首期租金。11.2合同附件a)本合同附件包括但不限于物业设施设备清单、物业使用规范细则等。b)合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定事项a)本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。b)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1物业设施设备清单12.2物业使用规范细则12.3其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订方式a)本合同采用书面形式签订。b)双方代表签字并加盖公章后生效。13.2合同生效日期a)本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1物业设施设备清单14.2物业使用规范细则14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于物业管理、维修保养、安全监控、设施设备检测、市场咨询、法律咨询等需要专业服务的领域。3.第三方介入的引入方式a)甲乙双方协商一致后邀请第三方参与。b)根据合同约定，甲乙双方有义务引入第三方进行服务。c)在合同执行过程中，因需要解决特定问题，甲乙双方共同决定引入第三方。4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任：a)按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。b)对其提供的服务结果承担相应的责任。c)遵守国家法律法规和行业标准。4.2第三方的权利：a)收取合同约定的服务费用。b)在提供服务过程中，享有必要的知情权和决策参与权。c)在其专业范围内，对甲乙双方提出的建议享有被采纳的权利。5.第三方责任限额的明确5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。a)服务过程中因第三方原因造成的财产损失。b)服务过程中因第三方原因造成的人身伤害。c)服务过程中因第三方原因导致合同无法履行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：a)第三方仅对甲方提供专业服务，不参与甲方内部管理。b)甲方对第三方的服务质量负有监督责任。c)甲方有权要求第三方提供必要的服务报告和证明材料。6.2第三方与乙方的划分：a)第三方仅对乙方提供专业服务，不参与乙方内部管理。b)乙方对第三方的服务质量负有监督责任。c)乙方有权要求第三方提供必要的服务报告和证明材料。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：a)第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担相应责任。b)第三方在提供服务过程中，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据责任划分原则各自承担相应责任。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可根据合同约定的争议解决方式解决争议。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定或第三方的要求，终止与第三方的合作关系。9.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提供完整的服务报告和证明材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业设施设备清单详细要求：详细列明物业内所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置及使用状况。说明：此清单作为合同附件，用于明确物业内设施设备情况，为后续维修保养提供依据。2.物业使用规范细则详细要求：详细规定物业使用范围、限制、装修要求、安全责任等。说明：此细则作为合同附件，用于指导租赁方正确使用物业，维护物业管理秩序。3.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方专业机构的营业执照、资质证书、专业人员资格证书等。说明：此证明文件作为合同附件，用于确认第三方具备提供专业服务的资格。4.服务报告详细要求：第三方在提供服务过程中，应定期向甲乙双方提交服务报告，内容包括服务内容、服务进度、存在问题及解决方案等。说明：此报告作为合同附件，用于监督第三方服务质量，确保合同履行。5.维修保养记录详细要求：详细记录维修保养的时间、原因、过程、结果及费用等。说明：此记录作为合同附件，用于跟踪物业设施设备的维修保养情况。6.争议解决协议详细要求：详细规定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决途径，保障各方权益。7.合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同变更情况，确保合同有效性。8.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体金额及适用范围。说明：此协议作为合同附件，用于界定第三方责任，保障甲乙双方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时支付租金或物业管理费用。b)损坏物业设施设备。c)违反物业管理规定。d)未按时提供服务或服务质量不符合约定。e)未按规定维护保养物业设施设备。f)违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：a)违约行为的性质、严重程度及对合同履行的影响。b)违约行为发生的时间、地点及原因。c)违约行为的后果及损失。3.违约责任认定示例：a)租赁方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。b)乙方违反物业管理规定，导致物业环境恶化，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。c)物业管理方未按时提供服务，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失或支付违约金。d)第三方在提供服务过程中造成甲方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。全文完。二零二四年度租赁物业管理与维护合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物及位置1.3合同租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6物业管理及维护责任1.7物业使用及禁止事项1.8物业维修及费用承担1.9物业保险及安全责任1.10物业设施及设备使用1.11物业管理费及公共事业费1.12合同变更及解除1.13违约责任及争议解决1.14合同生效及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人或授权代表：________________________1.1.4出租方联系电话：________________________1.1.5承租方名称：________________________1.1.6承租方地址：________________________1.1.7承租方法定代表人或授权代表：________________________1.1.8承租方联系电话：________________________1.2合同标的物及位置1.2.1标的物名称：________________________1.2.2标的物地址：________________________1.2.3标的物面积：________________________平方米1.2.4标的物用途：________________________1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：________________________1.3.2租赁终止日期：________________________1.3.3租赁期限：________________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币________________________元1.4.2租金支付方式：每月________________________日支付1.4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：________________________账户名称：________________________账号：________________________1.5押金及退还条件1.5.1押金总额：人民币________________________元1.5.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为；承租方在租赁期满前一个月内搬离租赁物；承租方将租赁物恢复至原状，无损坏。1.6物业管理及维护责任1.6.1出租方负责提供物业管理服务；1.6.2承租方负责租赁物内部及公共区域的日常维护；1.6.3出租方负责租赁物外部及公共区域的维护。1.7物业使用及禁止事项1.7.1承租方仅限于合同约定的用途使用租赁物；1.7.2禁止在租赁物内进行违法活动；1.7.3禁止在租赁物内饲养宠物；1.7.4禁止在租赁物内进行影响他人正常生活的活动。1.8物业维修及费用承担1.8.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由出租方负责；1.8.2租赁物在租赁期间发生的损坏，由承租方负责维修；1.8.3因不可抗力导致的租赁物损坏，双方协商解决。1.9物业保险及安全责任1.9.1出租方负责办理租赁物及公共区域的保险；1.9.2承租方在租赁期间发生的意外事故，由承租方负责；1.9.3出租方负责租赁物及公共区域的安全管理。1.10物业设施及设备使用1.10.1承租方在租赁期间可免费使用租赁物内的设施及设备；1.10.2承租方不得擅自拆除、改造租赁物内的设施及设备；1.10.3承租方使用设施及设备时，应遵守相关使用规定。1.11物业管理费及公共事业费1.11.1物业管理费：每月人民币________________________元；1.11.2公共事业费：________________________；1.11.3物业管理费及公共事业费由承租方在每月租金中一并支付。1.12合同变更及解除1.12.1合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同；1.12.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。1.13违约责任及争议解决1.13.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；1.13.2争议解决方式：协商；协商不成，提交________________________仲裁委员会仲裁。8.1合同生效及终止8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.1.2合同租赁期满，如承租方无违约行为，且双方同意续租，应提前一个月书面通知对方；8.1.3合同租赁期满，如一方未提前一个月书面通知对方，视为放弃续租；8.1.4合同提前解除，需书面通知对方，并按照合同约定的违约责任承担相应责任。8.2其他约定事项8.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；8.2.2本合同一式两份，双方各执一份；8.2.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，具有同等法律效力。9.1合同附件租赁物清单；物业管理费及公共事业费明细；不可抗力事件认定标准；其他双方协商一致认为应作为附件的内容。10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；10.2本合同未尽事宜，不影响本合同其他条款的效力。11.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；11.2违约金金额：人民币________________________元；11.3违约金支付方式：在违约行为发生后，支付人民币________________________元违约金。12.1争议解决12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；12.1.2协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁；12.1.3仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.1合同解除13.1.1合同解除条件：双方协商一致；出现不可抗力；一方严重违约；法律法规规定的其他解除条件。13.1.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方；双方应尽快协商解除合同的条款；解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.1.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力；14.1.3本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应当基于甲乙双方的共同同意，且介入事项应在合同约定的范围内；15.2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。16.1第三方责权利16.1.1第三方的责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。16.1.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权在合同约定的时间内，根据甲乙双方的要求，进行必要的调查和评估；第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，提出专业意见和建议。16.1.3第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规和行业规范；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应及时向甲乙双方报告介入过程中的重大事项。17.1第三方介入的具体条款17.1.1第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括：第三方介入的事项和范围；第三方介入的时间安排；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的成果及交付方式。18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同约定确定；18.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的________________________%；18.1.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由甲乙双方共同确认。19.1第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方明