2025年度商业街场地经营合作框架协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业街场地经营合作框架协议本合同目录一览第一条合作双方的基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4注册地址第二条合作内容概述2.1合作期限2.2合作范围2.3合作目标第三条场地使用条件3.1场地面积3.2场地位置3.3场地性质3.4场地使用权限3.5场地使用限制第四条经营权授予4.1经营权授予方式4.2经营权范围4.3经营权期限4.4经营权费用第五条合作双方的权利与义务5.1合作双方的权利5.2合作双方的义务5.3违约责任第六条收入分配6.1收入构成6.2收入分配比例6.3收入结算方式6.4收入支付时间第七条营销与推广7.1营销活动7.2推广方式7.3营销费用7.4营销成果第八条人员管理与培训8.1人员配置8.2员工培训8.3员工福利8.4员工考核第九条合作双方的保密义务9.1保密内容9.2保密期限9.3保密措施第十条合作终止与解除10.1合作终止条件10.2合作解除条件10.3合作终止后的处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三条合同附件13.1附件一：场地使用协议13.2附件二：人员配置表13.3附件三：营销推广方案13.4附件四：保密协议第十四条其他约定14.1通知方式14.2合同签订地14.3合同语言14.4合同份数14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合作双方的基本信息1.1合作双方名称甲方：商业街管理乙方：品牌管理1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号第二条合作内容概述2.1合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2合作范围乙方在甲方商业街内经营，经营范围为服装零售。2.3合作目标提升商业街整体形象，增加商业街客流量，实现双方共赢。第三条场地使用条件3.1场地面积乙方使用场地面积为200平方米。3.2场地位置位于商业街中部，靠近入口处。3.3场地性质乙方租赁甲方提供的场地用于商业经营。3.4场地使用权限乙方有权在租赁期内独立使用场地，不得转租或分租。3.5场地使用限制乙方不得在场地内进行与经营无关的活动，不得破坏场地设施。第四条经营权授予4.1经营权授予方式甲方将场地经营权授予乙方，乙方需按照约定支付场地租赁费用。4.2经营权范围乙方有权在场地内进行商品展示、销售、仓储等活动。4.3经营权期限经营权期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.4经营权费用场地租赁费用为每月人民币10万元，按月支付。第五条合作双方的权利与义务5.1合作双方的权利甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方遵守相关法律法规。乙方有权在合同约定范围内独立经营，享有经营所得。5.2合作双方的义务甲方应保证场地设施完好，提供必要的服务支持。乙方应遵守商业街管理规定，确保经营活动合法合规。5.3违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条收入分配6.1收入构成乙方经营所得收入。6.2收入分配比例甲方获得乙方经营所得的20%，乙方获得剩余80%。6.3收入结算方式每月结算一次，乙方于次月5日前将上月收入结算单提交甲方。6.4收入支付时间甲方于每月10日前将应支付给乙方的收入汇入乙方指定账户。第八条人员管理与培训8.1人员配置乙方需在场地内配置不少于5名全职员工，包括店长、销售员、仓库管理员等。8.2员工培训甲方应提供商业街相关管理制度、安全知识和经营技能的培训。8.3员工福利乙方需为员工提供符合国家规定的劳动报酬、社会保险和福利待遇。8.4员工考核第九条合作双方的保密义务9.1保密内容涉及商业街经营、场地信息、合作双方商业秘密等内容。9.2保密期限自本协议签订之日起至合作终止后3年。9.3保密措施双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。第十条合作终止与解除10.1合作终止条件1）合作期限届满；2）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；3）因不可抗力导致合作无法继续；4）双方协商一致。10.2合作解除条件1）一方严重违约，另一方有权解除合作；2）合作已达到预定目标，双方协商一致解除；3）法律法规规定应解除合作的其他情形。10.3合作终止后的处理1）终止合作后，乙方应将场地及设施恢复原状；2）双方应按照约定结算剩余款项；3）双方应相互返还对方的文件和资料。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同解除程序任何解除需书面通知对方，并按照第十二条第10.2条的规定执行。第十三条合同附件13.1附件一：场地使用协议13.2附件二：人员配置表13.3附件三：营销推广方案13.4附件四：保密协议第十四条其他约定14.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，送达至对方注册地址或约定的其他地址。14.2合同签订地本合同签订地为市区。14.3合同语言本合同以中文书写，双方均承认本合同以中文为准。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方合作过程中，为提供特定服务或实现特定目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的服务内容、责任范围、费用及支付方式。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应按照协议约定提供专业、高效的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和商业道德。3.3第三方有权根据协议约定收取服务费用。3.4第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量问题，应承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分，以协议约定为准。4.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方利益冲突，应优先考虑甲乙双方的利益。4.3第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，如未约定，则以实际损失为限。1）因第三方原因导致甲方或乙方遭受的经济损失；2）因第三方原因导致甲方或乙方遭受的信誉损失；3）因第三方原因导致甲方或乙方遭受的其他损失。第六条第三方介入的具体条款1）第三方介入的原因和目的；2）第三方介入的服务内容；3）第三方介入的时间、地点和方式；4）第三方介入的费用及支付方式；5）第三方介入的期限；6）第三方介入的成果要求；7）第三方介入的风险承担。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意，并签订书面解除协议。7.3第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式，参照本合同第十一条的规定。9.2第三方介入的争议解决机构，参照本合同第十一条的规定。第十条第三方介入的生效与变更10.1第三方介入的协议经甲乙双方签字盖章后生效。10.2第三方介入的协议变更，参照本合同第十二条的规定。第十一条第三方介入的附件11.1附件一：第三方介入协议11.2附件二：第三方介入服务内容明细11.3附件三：第三方介入费用清单11.4附件四：第三方介入保密协议第十二条其他约定12.1本合同关于第三方介入的修正条款，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。12.2本合同关于第三方介入的修正条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地使用协议详细要求：明确场地使用期限、面积、位置、使用权限、使用限制等。说明：此附件为合同主体部分，详细规定了场地使用的具体细节。2.附件二：人员配置表详细要求：列出乙方在场地内配置的员工姓名、职位、职责等信息。说明：此附件用于明确乙方人员配置，确保甲方了解乙方的人员结构。3.附件三：营销推广方案详细要求：包括营销活动内容、推广方式、营销费用预算、预期效果等。说明：此附件用于规划营销活动，确保双方对营销策略达成一致。4.附件四：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、保密措施等。说明：此附件用于保护双方商业秘密，确保商业信息的安全。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、目的、服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体细节，确保各方权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合同执行过程中可能出现的争议。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更程序等。说明：此附件用于记录合同变更的细节，确保合同内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付场地租赁费用。责任认定标准：乙方应按合同约定时间支付租金，逾期未支付视为违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并书面通知乙方。2.违约行为：甲方未提供符合约定的场地设施。责任认定标准：甲方应确保场地设施符合合同约定，如未达到约定标准，视为违约。示例说明：若甲方提供的场地设施存在安全隐患，乙方有权要求甲方整改，并书面通知甲方。3.违约行为：第三方未按协议约定提供服务。责任认定标准：第三方应按照协议约定提供服务，如未达到约定标准，视为违约。示例说明：若第三方提供的咨询服务不符合预期，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。4.违约行为：一方未履行保密义务，导致商业秘密泄露。责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，视为违约。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。5.违约行为：一方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：根据合同约定，任何一方未履行义务，视为违约。示例说明：若甲方未按合同约定提供必要的服务支持，乙方有权要求甲方承担相应责任。全文完。2025年度商业街场地经营合作框架协议1合同编号_________一、合同主体甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______其他相关方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展和商业模式的不断丰富，商业街作为一种集购物、餐饮、娱乐为一体的商业空间，在市场经济中发挥着越来越重要的作用。为进一步提高商业街的整体形象，实现双方共赢，甲乙双方经友好协商，决定签订本框架协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国商业特许经营管理条例》；3.《城市商业街管理暂行规定》；4.相关法律法规、政策文件及行业标准。三、定义与解释3.1专业属于1.商业街：指在本合同所指区域内的各类商业设施，包括购物中心、商业大厦、沿街店铺、美食城、文化娱乐场所等；2.场地经营：指甲方为乙方提供的商业街内特定区域内的商业运营活动。3.2关键词解释1.合作：指甲乙双方共同推进商业街的建设和发展；2.框架协议：指双方在本协议的基础上，对后续合作内容进行细化，以正式协议的形式确立具体合作事项；3.保密信息：指涉及双方商业秘密、技术秘密等方面的信息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.负责商业街的规划设计、建设、维护及经营管理；2.向乙方提供场地，保证场地符合约定标准；3.确保乙方经营活动的顺利进行；4.对本合同及相关法律法规遵守和执行；5.保护乙方商业秘密和合法权益。4.2乙方的权利和义务1.按约定用途经营商业街内特定区域；2.按照国家规定和相关政策文件开展经营活动；3.按时足额缴纳相关费用；4.保证经营活动合法、合规，不损害他人利益；5.遵守甲方制定的相关规章制度，配合甲方开展工作。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期至____年____月____日。5.2合同履行地点：商业街所在区域。5.3合同履行方式：甲乙双方根据约定内容，采取协商一致的方式进行合作。七、费用与支付7.1费用构成1.场地使用费：乙方按照本合同约定的面积和期限，向甲方支付场地使用费；2.公共设施维护费：乙方应按约定比例承担商业街公共设施的维护费用；3.其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付各项费用；2.支付账户信息：甲方账户名称：_______，账号：_______，开户行：_______。7.3支付时间1.场地使用费：乙方应在每个支付周期开始前，向甲方支付当期场地使用费；2.公共设施维护费：乙方应在每个维护周期开始前，向甲方支付当期维护费用；3.其他费用：按照甲乙双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票；2.乙方支付的费用应真实、准确，不得拖欠；3.如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定标准的，应向乙方支付违约金；2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金；2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；3.乙方经营活动违反相关法律法规，导致商业街受到处罚的，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按未履行义务部分的实际损失计算；2.赔偿金额的支付方式：乙方应在违约行为发生后____个工作日内，向甲方支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.甲乙双方的商业秘密；2.商业街的经营数据；3.甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同终止后，甲乙双方仍应继续履行保密义务，保密期限为____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、战争、动乱等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致商业街无法正常运营；2.因政策调整导致乙方无法继续经营；3.因罢工导致商业街部分设施无法使用。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，可向双方所在地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的合作期限未满；2.合同约定的保密内容尚未履行完毕；3.存在尚未解决的争议。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业街的整体规划、设计、建设、维护和经营管理的最终决定权；2.甲方保留对乙方经营活动的监督权，包括但不限于对乙方经营活动的合规性、安全性进行审查。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障商业街及消费者安全，对乙方经营活动进行临时调整的权力；2.甲方保留在合同履行期间，因国家政策调整或市场环境变化，对商业街整体经营策略进行调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；2.修改或补充的内容应经甲乙双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力；2.修改或补充的内容与本合同有冲突的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行；2.甲乙双方应就商业街的经营和发展事宜进行定期沟通和协商。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面通知、会议、电话等方式进行沟通；2.甲乙双方应按照约定的时间和方式，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于商业街场地经营合作的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方营业执照副本复印件；3.商业街场地使用图；4.公共设施维护费用明细；5.不可抗力事件证明材料；6.争议解决相关文件；7.修改和补充协议；8.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供场地或提供场地不符合约定标准；b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密；乙方违约：a.未按约定支付费用；b.违反保密条款，泄露甲方商业秘密；c.经营活动违反相关法律法规，导致商业街受到处罚。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相关证据；甲方或乙方认为对方存在违约行为时，应书面通知对方，并提供相应证据；如双方对违约行为的认定存在争议，可协商解决或通过争议解决机制解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.商业特许经营管理条例：规范商业特许经营活动的行政法规。3.城市商业街管理暂行规定：规范城市商业街管理的部门规章。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。6.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。7.诉讼：指通过法院对争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定标准。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内整改，如甲方未整改，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在合理期限内支付，如乙方未支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，部分或全部免除责任，并协商解决由此产生的损失。4.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方应继续协商，或通过仲裁或诉讼等争议解决机制解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其在商业街场地经营中的直接责任，包括但不限于对商业街设施的维护、安全及卫生管理。第三方应遵守国家相关法律法规和本合同约定，不得从事违法经营活动。2.第三方权利：第三方有权在商业街内进行合法经营，并享有相应的经营收益。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的经营条件和支持。3.第三方义务：第三方应按时缴纳场地使用费和相关费用。第三方应保证其经营活动不损害甲方和乙方的合法权益。4.第三方退出机制：第三方如需退出合作，应提前____个月书面通知甲方和乙方，并按照约定承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的场地和公共设施。乙方有权要求甲方提供必要的市场推广和宣传支持。乙方有权要求甲方在商业街内设立专属品牌展示区。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在商业街内的经营权益，不得擅自改变乙方经营区域。甲方应与乙方共同制定商业街的租金调整机制，确保乙方利益不受损害。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反本合同约定，未提供符合约定的场地和公共设施，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自调整乙方租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对商业街进行整体规划和管理，包括但不限于对乙方的经营活动进行监督。甲方可根据市场情况和商业街运营需要，对商业街的布局和功能进行调整。2.甲方的利益条款：甲方享有商业街的租金收益和公共设施维护收益。甲方有权要求乙方遵守商业街的规章制度，维护商业街的整体形象。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反本合同约定，未按时缴纳场地使用费和相关费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变商业街内的布局和功能，如违反，应承担相应的法律责任。乙方不得损害商业街的整体形象和甲方利益，如违反，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度商业街场地经营合作框架协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议有效期4.协议双方基本信息5.协议签订地点二、合作内容1.合作场地概述2.经营范围3.经营模式4.合作期限三、权利与义务1.双方权利2.双方义务3.违约责任四、费用及支付方式1.场地租金2.保证金3.费用支付方式4.费用调整机制五、场地使用与管理1.场地使用规则2.场地维护责任3.场地安全责任4.场地变更手续六、合作双方的宣传与推广1.宣传内容2.宣传方式3.宣传费用承担4.宣传效果评估七、知识产权保护1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权纠纷处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十一、协议终止后的处理1.资产清算2.费用结算3.责任追究4.知识产权归属十二、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知十三、协议附件1.场地平面图2.合作双方营业执照3.其他相关文件十四、其他约定1.协议生效条件2.协议解释权3.协议份数及效力合同编号2025年度商业街场地经营合作框架协议一、协议概述1.协议名称：2025年度商业街场地经营合作框架协议2.协议签订日期：____年____月____日3.协议有效期：____年____月____日至____年____月____日4.协议双方基本信息：a.甲方（出租方）：_______b.乙方（承租方）：_______5.协议签订地点：_______二、合作内容1.合作场地概述：a.场地地址：_______b.场地面积：_______平方米c.场地性质：_______2.经营范围：a.乙方在合作场地内经营的业务范围包括：_______3.经营模式：a.乙方以租赁方式获得场地使用权。b.甲方负责提供场地及必要的基础设施。4.合作期限：a.本协议的合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、权利与义务1.双方权利a.甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督。b.甲方有权在乙方违反本协议约定时，采取必要的措施。2.双方义务a.乙方应按照协议约定使用场地，不得擅自改变场地用途。b.乙方应维护场地内设施，确保设施完好。3.违约责任a.若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。b.若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。四、费用及支付方式1.场地租金a.场地租金为每月____元，按月支付。b.首次支付租金时间为____年____月____日。2.保证金a.乙方需支付____元作为保证金，在协议终止后无违约责任的情况下退还。3.费用支付方式a.费用支付方式为银行转账，乙方需在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.费用调整机制a.在合作期间，如市场行情发生变化，双方可协商调整租金。五、场地使用与管理1.场地使用规则a.乙方需遵守甲方制定的场地使用规则。b.乙方不得擅自改变场地结构及设施。2.场地维护责任a.甲方负责场地的日常维护。b.乙方负责其在场地内的设施维护。3.场地安全责任a.甲方负责场地的公共安全。b.乙方负责其在场地内的经营安全。4.场地变更手续a.如需变更场地用途，乙方需提前____天向甲方提出申请。b.甲方有权决定是否批准场地变更申请。六、合作双方的宣传与推广1.宣传内容a.甲方和乙方共同参与合作场地的宣传推广活动。b.宣传内容需经双方同意后方可实施。2.宣传方式a.宣传方式包括但不限于线上线下广告、活动策划等。b.宣传费用由双方共同承担。3.宣传费用承担a.宣传费用按照实际发生金额分担。b.宣传效果评估以实际销售数据为准。4.宣传效果评估a.双方定期对宣传效果进行评估。b.评估结果作为调整宣传策略的依据。七、知识产权保护1.知识产权归属a.双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有。b.双方应尊重对方的知识产权。2.知识产权使用a.双方在合作过程中可使用对方知识产权，但需取得对方同意。b.使用他人知识产权需遵守相关法律法规。3.知识产权纠纷处理a.发生知识产权纠纷时，双方应协商解决。b.协商不成的，可依法向法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决合作过程中发生的争议。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构a.争议解决机构为____仲裁委员会。3.争议解决程序a.争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁。b.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。九、协议变更与解除1.协议变更条件a.双方协商一致，可以变更本协议的内容。2.协议解除条件a.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。b.一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予改正。3.协议变更与解除程序a.协议变更或解除需以书面形式通知对方。b.协议变更或解除自通知到达对方之日起生效。十、保密条款1.保密内容a.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。2.保密期限a.本协议约定的保密期限自协议签订之日起____年。3.保密责任a.双方对本协议约定的保密内容承担保密责任。十一、协议终止后的处理1.资产清算a.协议终止后，双方应进行资产清算。2.费用结算a.双方应结清所有费用，包括未付款项和应退款项。3.责任追究a.对协议终止后发生的违约行为，双方应承担相应的法律责任。4.知识产权归属a.协议终止后，双方各自拥有的知识产权归各自所有。十二、不可抗力1.不可抗力事件范围a.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件处理a.发生不可抗力事件，双方应暂停履行本协议。b.不可抗力事件发生后____日内，双方应提供相关证明。3.不可抗力事件通知a.发生不可抗力事件，一方应及时通知对方。十三、协议附件1.场地平面图2.合作双方营业执照3.其他相关文件十四、其他约定1.协议生效条件a.本协议经双方签字盖章后生效。2.协议解释权a.本协议的最终解释权归甲方所有。3.协议份数及效力a.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.场地规划与管理a.甲方负责制定场地整体规划，包括但不限于店铺布局、公共设施等。b.甲方有权对乙方经营店铺的外观、招牌等进行统一规划和管理。2.经营指导与监督a.甲方有权对乙方经营行为进行指导，确保符合商业街的整体形象和经营要求。b.甲方有权对乙方进行定期或不定期的经营检查，确保乙方遵守协议约定。3.促销活动支持a.甲方支持乙方举办促销活动，提供必要的宣传资源和场地支持。b.甲方有权对乙方促销活动的内容和形式进行审核，确保活动符合商业街的整体定位。4.场地租金调整机制a.甲方根据市场行情和经营状况，有权对场地租金进行调整。b.甲方应在调整租金前____天通知乙方，乙方有权在____天内提出异议。5.甲方违约责任a.若甲方未按时提供场地或设施，应向乙方支付____%的违约金。b.若甲方未履行协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.经营自主权a.乙方享有在合作场地内的经营自主权，包括但不限于经营内容、经营方式等。b.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.店铺装修与改造a.乙方有权对店铺进行装修和改造，但需提前____天向甲方提出申请。b.甲方有权对乙方店铺装修和改造方案进行审核。3.店铺转让与租赁a.乙方有权将店铺转让或租赁给第三方，但需提前____天向甲方提出申请。b.甲方有权对乙方转让或租赁店铺的第三方进行审核。4.乙方违约责任a.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。b.若乙方违反协议约定，造成甲方损失，应承担相应的违约责任。5.乙方权益保障a.甲方应保障乙方的合法权益，包括但不限于经营时间、经营空间等。b.甲方不得无故限制乙方的经营活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责a.中介机构负责协助双方签订协议，并监督协议的履行。b.中介机构有权对双方履约情况进行调查，并提出整改建议。2.中介机构费用a.中介机构的服务费用由双方共同承担。b.中介机构的服务费用标准由双方协商确定。3.中介机构违约责任a.若中介机构未履行职责，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。b.若中介机构泄露双方商业秘密，应承担相应的法律责任。4.中介机构变更a.双方协商一致，可以更换中介机构。b.更换中介机构需提前____天通知对方。5.中介机构终止a.协议履行完毕或双方协商一致，可以终止中介机构的服务。b.中介机构终止服务后，应向双方提交服务报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.合作双方营业执照3.合作双方法定代表人身份证明4.中介机构服务协议（如有）5.合作场地租赁合同（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供场地或设施。b.乙方未按时支付租金或保证金。c.任何一方未履行协议约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.甲方未按时提供场地或设施，应以书面形式通知乙方，并经乙方确认。b.乙方未按时支付租金或保证金，应以书面形式通知甲方，并经甲方确认。c.任何一方未履行协议约定的其他义务，应以书面形式通知对方，并经对方确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约责任：指违约方应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供场地或设施。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快提供场地或设施。2.问题：乙方未按时支付租金或保证金。解决办法：乙方应立即支付租金或保证金，并承担相应的违约责任。3.问题：双方对协议内容产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.商业街场地租赁合作。2.商业街内店铺经营合作。3.商业街促销活动合作。4.商业街与其他商业主体之间的合作。全文完。2025年度商业街场地经营合作框架协议3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：__________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度商业街场地经营合作中的权利义务，确保合作双方在互利共赢的基础上，共同推动商业街的繁荣与发展。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）商业街：指甲方位于__________的商业街场地；（2）经营：指乙方在商业街场地内进行商业活动，包括但不限于租赁、销售、服务等；（3）租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。3.2关键词解释本协议中涉及的关键词如下：（1）甲方：指本协议中的出租方；（2）乙方：指本协议中的承租方；（3）合作：指甲乙双方在商业街场地经营中的协作关系；（4）期限：指本协议约定的合作期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在商业街场地内的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和商业道德；（2）甲方有权根据市场情况调整租金标准；（3）甲方有义务提供符合乙方经营需求的商业街场地；（4）甲方有义务协助乙方解决经营过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在商业街场地内进行合法经营；（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金；（3）乙方有义务遵守商业街的规章制度；（4）乙方有义务维护商业街的整洁、安全、有序。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议约定的商业街场地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议约定，在商业街场地内进行经营合作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议期满，经甲乙双方协商一致，可以续签；（2）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正的；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）本协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议；（3）终止协议生效后，甲乙双方应按照协议约定进行结算。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应将商业街场地交还给甲方；（2）双方应按照协议约定进行结算，包括但不限于租金、押金等；（3）终止协议生效后，甲乙双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地使用费：根据甲方提供的商业街场地面积，按照市场行情及双方协商确定的价格计算，乙方需支付每月_________元的场地使用费。（2）物业管理费：乙方需支付每月_________元的物业管理费，用于支付商业街的公共设施维护、清洁、安保等费用。（3）其他费用：乙方在使用商业街场地过程中，如需使用水电、网络等公共资源，按照实际消耗情况支付费用。7.2支付方式乙方应按月向甲方支付上述费用，具体支付方式如下：（1）乙方应于每月的_________日前，通过银行转账方式将场地使用费和物业管理费汇入甲方指定账户；（2）乙方应在使用水电、网络等公共资源时，即时支付相应费用。7.3支付时间乙方应在每月的_________日前完成上述费用的支付。7.4支付条款（1）若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停乙方在商业街场地的经营活动，并要求乙方在接到通知后的_________日内支付滞纳金；（2）滞纳金按逾期金额的_________%计算，从逾期之日起至实际支付日止。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按约定提供符合经营需求的商业街场地，乙方有权要求甲方赔偿相应损失；（2）若甲方未能按时收取乙方应支付的费用，甲方应向乙方支付逾期费用的_________%作为违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停乙方在商业街场地的经营活动，并要求乙方在接到通知后的_________日内支付滞纳金；（2）若乙方违反商业街规章制度，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业街场地信息、经营策略、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至双方合作终止之日起_________年。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例本协议中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的第三方进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、公共利益的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对商业街场地进行管理和调整的权利，包括但不限于对场地布局、设施设备等的调整。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在商业街场地内经营活动的监督权，以确保其符合商业街的整体规划和管理要求；（2）甲方保留在紧急情况下对乙方经营活动进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）商业街的整体宣传和推广；（2）商业街的安全和卫生管理；（3）商业街的公共设施维护。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通合作情况；（2）建立信息共享机制，及时传递相关信息；（3）共同制定商业街的规章制度，共同维护商业街的正常秩序。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就2025年度商业街场地经营合作关系的完整协议，取代此前双方就同一事项所达成的所有协议、谅解和安排。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七