二零二五年度房产买卖居间合同范本下载8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产买卖居间合同范本合同目录第一章合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3居间方信息第二章房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产用途第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务方式第四章房产交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3交房时间4.4交房条件4.5产权过户第五章交易税费5.1税费承担5.2税费计算5.3税费缴纳第六章合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式6.4履行责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果第十章合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效效力第十一章合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容第十二章合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果第十三章合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1卖方信息（1）姓名：__________________（2）身份证号码：__________________（3）联系方式：__________________1.2买方信息（1）姓名：__________________（2）身份证号码：__________________（3）联系方式：__________________1.3居间方信息（1）名称：__________________（2）注册号：__________________（3）联系方式：__________________第二章房产基本情况2.1房产位置（1）具体地址：__________________（2）所属区域：__________________2.2房产面积（1）建筑面积：__________________（2）使用面积：__________________2.3房产结构（1）建筑类型：__________________（2）建筑年代：__________________2.4房产产权（1）产权性质：__________________（2）产权证号：__________________2.5房产用途（1）住宅/商业：__________________（2）规划用途：__________________第三章居间服务内容3.1居间服务范围（1）提供房产信息查询（2）协助房产交易谈判（3）办理房产交易手续3.2居间服务期限（1）起止时间：__________________3.3居间服务费用（1）费用总额：__________________（2）支付方式：__________________3.4居间服务方式（1）现场服务（2）远程服务第四章房产交易条件4.1交易价格（1）成交价格：__________________（2）支付方式：__________________4.2付款方式（1）首付比例：__________________（2）尾款支付时间：__________________4.3交房时间（1）交房日期：__________________4.4交房条件（1）房产证过户（2）水电气等配套设施齐全4.5产权过户（1）过户责任：__________________（2）过户费用：__________________第五章交易税费5.1税费承担（1）卖方承担税费：__________________（2）买方承担税费：__________________5.2税费计算（1）税费依据：__________________（2）税费计算公式：__________________5.3税费缴纳（1）缴纳时间：__________________（2）缴纳方式：__________________第六章合同履行6.1履行时间（1）合同生效时间：__________________6.2履行地点（1）房产所在地：__________________6.3履行方式（1）双方现场办理（2）委托办理6.4履行责任（1）卖方责任：__________________（2）买方责任：__________________（3）居间方责任：__________________第七章违约责任7.1违约情形（1）卖方未按时交付房产（2）买方未按时支付房款（3）居间方未履行居间义务7.2违约责任（1）违约金：__________________（2）赔偿损失：__________________7.3违约赔偿（1）赔偿方式：__________________（2）赔偿期限：__________________7.4违约解除（1）解除条件：__________________（2）解除程序：__________________（3）解除后果：__________________第八章争议解决8.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决8.2争议解决机构（1）仲裁委员会8.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担（2）争议解决费用金额：__________________第九章合同解除9.1解除条件（1）合同履行完毕（2）一方违约（3）不可抗力9.2解除程序（1）提出解除申请（2）通知对方（3）办理合同解除手续9.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定履行各自义务（2）合同解除后，居间方应退还已收取的居间服务费用第十章合同生效10.1生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规10.2生效时间（1）合同签署之日起生效10.3生效效力（1）合同对双方具有法律约束力第十一章合同变更11.1变更条件（1）双方协商一致（2）变更内容不违反法律法规11.2变更程序（1）提出变更申请（2）通知对方（3）签订变更协议11.3变更内容（1）变更交易价格（2）变更付款方式（3）变更交房时间第十二章合同终止12.1终止条件（1）合同履行完毕（2）合同解除（3）合同期限届满12.2终止程序（1）通知对方（2）办理合同终止手续12.3终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自义务第十三章合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署日期：__________________14.2签署地点：__________________卖方（签字）：__________________买方（签字）：__________________居间方（签字）：__________________附件：1.房产证复印件2.房产评估报告3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款（1）说明：本条款规定，在居间服务过程中，若甲方提供的购房意向与房产信息匹配成功，甲方享有优先购买权。（2）内容：若居间方提供房产信息与甲方购房意向相符，甲方应在收到信息后____小时内作出是否购买的决定。若甲方决定购买，则甲方享有优先购买权，居间方应协助甲方与卖方进行交易谈判。1.2甲方支付定金条款（1）说明：本条款规定，在交易达成初步意向后，甲方需支付一定比例的定金作为交易保障。（2）内容：在交易达成初步意向后，甲方应向卖方支付_____%的定金。定金支付后，若因甲方原因导致交易失败，定金不予退还。1.3甲方违约责任条款（1）说明：本条款规定，若甲方违约导致交易失败，甲方应承担相应的违约责任。（2）内容：若甲方在合同签订后，未按约定履行付款义务或违反合同约定导致交易失败，甲方应向卖方支付_____%的违约金。1.4甲方优先选择权条款（1）说明：本条款规定，在多个房产信息中，甲方有权优先选择购买。（2）内容：在多个房产信息中，甲方有权优先选择购买。若甲方选择购买，居间方应立即通知卖方，并协助双方进行交易谈判。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先权条款（1）说明：本条款规定，在居间服务过程中，若乙方提供的购房意向与房产信息匹配成功，乙方享有优先购买权。（2）内容：若居间方提供房产信息与乙方购房意向相符，乙方应在收到信息后____小时内作出是否购买的决定。若乙方决定购买，则乙方享有优先购买权，居间方应协助乙方与卖方进行交易谈判。2.2乙方支付定金条款（1）说明：本条款规定，在交易达成初步意向后，乙方需支付一定比例的定金作为交易保障。（2）内容：在交易达成初步意向后，乙方应向卖方支付_____%的定金。定金支付后，若因乙方原因导致交易失败，定金不予退还。2.3乙方违约责任条款（1）说明：本条款规定，若乙方违约导致交易失败，乙方应承担相应的违约责任。（2）内容：若乙方在合同签订后，未按约定履行付款义务或违反合同约定导致交易失败，乙方应向卖方支付_____%的违约金。2.4乙方优先选择权条款（1）说明：本条款规定，在多个房产信息中，乙方有权优先选择购买。（2）内容：在多个房产信息中，乙方有权优先选择购买。若乙方选择购买，居间方应立即通知卖方，并协助双方进行交易谈判。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介责任条款（1）说明：本条款规定，第三方中介在居间服务过程中应承担的责任。（2）内容：第三方中介应保证提供真实、准确的房产信息，并协助双方进行交易谈判。若因第三方中介提供虚假信息导致交易失败，第三方中介应承担相应的违约责任。3.2第三方中介费用条款（1）说明：本条款规定，第三方中介费用的支付方式和金额。（2）内容：第三方中介费用为交易总价的_____%，由买方支付。买方应在合同签订后____个工作日内向第三方中介支付中介费用。3.3第三方中介保密条款（1）说明：本条款规定，第三方中介在居间服务过程中应遵守的保密义务。（2）内容：第三方中介应保守交易双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。若因第三方中介泄露秘密导致交易失败，第三方中介应承担相应的违约责任。3.4第三方中介解除条款（1）说明：本条款规定，在何种情况下，第三方中介可以解除居间服务。（2）内容：若交易双方在居间服务过程中发生严重分歧，经调解无效，第三方中介有权解除居间服务，并退还已收取的中介费用。3.5第三方中介争议解决条款（1）说明：本条款规定，第三方中介在居间服务过程中产生的争议解决方式。（2）内容：第三方中介与交易双方之间产生的争议，应通过协商解决；协商无效时，可提交仲裁机构或人民法院解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.房产交易合同4.付款凭证5.税费缴纳凭证6.第三方中介服务协议7.争议解决相关文件8.合同变更协议9.合同解除协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：卖方未按时交付房产认定：卖方未在合同约定的交房日期前将房产交付给买方。2.违约行为：买方未按时支付房款认定：买方未在合同约定的付款日期前支付房款。3.违约行为：居间方未履行居间义务认定：居间方未按照合同约定提供居间服务或提供虚假信息。4.违约行为：一方违反合同约定导致交易失败认定：一方违反合同约定，如未支付定金、未履行付款义务等，导致交易无法继续进行。5.违约行为：第三方中介泄露秘密认定：第三方中介在居间服务过程中泄露交易双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方为促成交易双方达成协议而提供的服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.人民法院：指国家设立的负责审理民事、行政和刑事案件的审判机关。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对房产信息有异议解决办法：由第三方中介或专业机构对房产信息进行核实，确保信息的准确性。2.问题：交易双方对交易价格有争议解决办法：由第三方评估机构对房产进行评估，确定合理的交易价格。3.问题：交易双方对付款方式有分歧解决办法：协商确定合理的付款方式，如分期付款、银行贷款等。4.问题：交易双方对税费承担有争议解决办法：根据相关法律法规，明确税费承担方。5.问题：交易双方对合同条款有异议解决办法：协商修改合同条款，确保双方权益。五、所有应用场景：1.房产买卖双方通过居间方进行交易。2.房产买卖双方自行达成交易，居间方提供协助。3.房产买卖双方通过第三方中介进行交易。4.房产买卖双方在交易过程中遇到争议，需要居间方或第三方中介协助解决。全文完。二零二五年度房产买卖居间合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产信息1.3合同标的2.合同的成立与生效2.1合同的签订2.2合同的生效条件3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.房产的交付与验收4.1房产的交付4.2房产的验收5.居间服务费5.1居间服务费的计算5.2居间服务费的支付6.房产的过户手续6.1过户手续的办理6.2过户费用的承担7.房产的权属转移7.1房产权属转移的条件7.2房产权属转移的效力8.违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的效力13.合同的履行与保全13.1合同履行的原则13.2合同保全的措施14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（买方）：（全称）1.1.2乙方（卖方）：（全称）1.1.3丙方（居间方）：（全称）1.2房产信息1.2.1房产地址：（具体地址）1.2.2房产产权证号：（具体证号）1.2.3房产面积：（具体面积）1.2.4房产用途：（具体用途）1.3合同标的1.3.1甲方同意购买乙方名下位于（具体地址）的房产，房产证号为（具体证号）。2.合同的成立与生效2.1合同的签订2.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。2.2合同的生效条件a)房产权属清晰，无任何争议；b)双方已按约定支付相关费用；c)丙方已提供符合合同要求的居间服务。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付房产；3.1.2甲方应按照合同约定支付购房款；3.1.3甲方应配合乙方办理房产过户手续；3.2卖方的权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款；3.2.2乙方应按照合同约定交付房产；3.2.3乙方应配合甲方办理房产过户手续；4.房产的交付与验收4.1房产的交付4.1.1乙方应在合同约定的交付日期前将房产交付给甲方；4.1.2交付的房产应符合合同约定的条件；4.2房产的验收4.2.1甲方应在收到房产后3日内对房产进行验收；4.2.2验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认；5.居间服务费5.1居间服务费的计算5.1.1居间服务费按房产成交价的（具体比例）计算；5.2居间服务费的支付5.2.1居间服务费由甲方在合同签订后（具体日期）支付给丙方；5.2.2居间服务费支付后，丙方应向甲方提供相应的服务。6.房产的过户手续6.1过户手续的办理6.1.1丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续；6.1.2过户手续办理过程中产生的费用由甲乙双方按照约定承担；6.2过户费用的承担6.2.1房产过户税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担；6.2.2其他过户费用由甲乙双方协商解决。7.房产的权属转移7.1房产权属转移的条件a)房产权属清晰，无任何争议；b)双方已按约定支付购房款；c)过户手续已办理完毕；7.2房产权属转移的效力7.2.1房产权属转移后，甲方成为房产的所有权人；7.2.2乙方丧失房产的所有权。8.违约责任8.1违约的定义8.1.1任何一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的条款，均构成违约。8.2违约责任的承担8.2.1甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付（具体金额）的违约金。8.2.2乙方未按时交付房产的，应向甲方支付（具体金额）的违约金。8.2.3任何一方违反合同约定导致合同解除的，应赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除9.1合同解除的条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，可以解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件11.2.1合同解除的条件与第九条所述相同。12.合同的终止12.1合同终止的条件12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同解除；12.2合同终止的效力12.2.1合同终止后，双方的权利义务终止。13.合同的履行与保全13.1合同履行的原则13.1.1双方应按照诚实信用原则履行合同。13.2合同保全的措施13.2.1双方应采取适当措施，确保合同的履行。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2合同附件a)房产产权证明文件；b)房产买卖合同；c)居间服务协议；d)其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方1.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、公证机构等。1.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。2.第三方的引入2.1引入目的2.1.1第三方的引入旨在确保合同履行过程中的公正、透明和合法性。2.2引入程序2.2.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。2.2.2第三方应向甲乙双方提供相关资质证明和执业许可。3.第三方的责任与义务3.1责任限额3.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为（具体金额）。3.2义务3.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其在合同履行过程中的职责范围。5.1.2第三方不承担甲方因自身原因导致的损失。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其在合同履行过程中的职责范围。5.2.2第三方不承担乙方因自身原因导致的损失。5.3第三方与丙方的划分5.3.1第三方对丙方承担的责任，仅限于其在居间服务过程中的职责范围。5.3.2第三方不承担丙方因自身原因导致的损失。6.第三方介入的具体情况6.1评估机构6.1.1评估机构负责对房产进行评估，并提供评估报告。6.1.2评估机构的责任限额为评估报告价值的（具体比例）。6.2鉴定机构6.2.1鉴定机构负责对房产质量、安全等进行鉴定。6.2.2鉴定机构的责任限额为鉴定费用的一倍。6.3律师6.3.1律师负责提供法律咨询和代理诉讼。6.3.2律师的责任限额为律师服务费的一倍。6.4公证机构6.4.1公证机构负责对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。6.4.2公证机构的责任限额为公证费用的一倍。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。7.2若第三方介入的费用未在合同中约定，由甲乙双方协商解决。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方职责已完成；8.2第三方介入的终止程序8.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交书面报告。8.2.2甲乙双方确认第三方职责完成后，终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件，确保房产权属清晰。说明：用于证明房产的合法性和所有权。2.房产买卖合同要求：签订正式的房产买卖合同，明确买卖双方的权利和义务。说明：作为合同主体，详细约定房产买卖的相关条款。3.居间服务协议要求：签订居间服务协议，明确丙方的服务内容和费用。说明：明确居间方在交易过程中的职责和权利。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房产进行市场价值评估。5.房产质量鉴定报告要求：由具有资质的鉴定机构出具，对房产质量进行鉴定。说明：确保房产符合安全、质量标准。6.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已按规定缴纳。7.房产过户手续办理凭证要求：提供房产过户手续办理完成的凭证。说明：证明房产过户手续已办理完毕。8.合同变更协议要求：签订书面合同变更协议，明确变更后的合同内容。说明：用于修改原合同中的某些条款。9.争议解决协议要求：签订书面争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。10.不可抗力证明文件要求：提供不可抗力事件的相关证明文件。说明：用于证明合同履行受阻是由于不可抗力原因。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付（具体金额）的违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内支付购房款，则应支付（具体金额）的违约金。1.2未按时办理房产过户手续责任认定：甲方应向乙方支付（具体金额）的违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，则应支付（具体金额）的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时交付房产责任认定：乙方应向甲方支付（具体金额）的违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内交付房产，则应支付（具体金额）的违约金。2.2房产不符合合同约定责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若房产存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿损失。3.丙方违约行为及责任认定3.1未履行居间服务义务责任认定：丙方应退还部分或全部居间服务费。示例：若丙方未履行居间服务义务，则应退还部分或全部居间服务费。3.2提供虚假信息责任认定：丙方应承担相应的赔偿责任。示例：若丙方提供虚假信息导致交易失败，则应赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度房产买卖居间合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在标的房产买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）标的房产：指甲方拥有的位于__________________________房产，具体信息详见附件一。（2）买卖价格：指甲方同意将标的房产出售给乙方的价格，具体金额为人民币____________________元整。3.2关键词解释：（1）本合同：指甲乙双方签订的《二零二五年度房产买卖居间合同》。（2）居间服务：指乙方作为中介机构，为甲乙双方提供居间服务，协助双方完成标的房产的买卖交易。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有义务向乙方提供真实、准确的标的房产信息。（3）甲方有义务配合乙方办理标的房产的过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。（3）乙方有义务配合甲方办理标的房产的过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____________________年。5.2合同履行地点：标的房产所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定的时间、地点，将标的房产交付给乙方。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点，支付购房款给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理标的房产的过户手续。（2）合同终止后，甲乙双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）居间服务费：乙方作为居间方，按照成交额的_________________%收取居间服务费，具体金额为人民币____________________元整。（2）税费：根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费，甲方应缴纳的税费为人民币____________________元整，乙方应缴纳的税费为人民币____________________元整。（3）其他费用：包括但不限于评估费、抵押权注销费、权属转移登记费等，具体费用由买卖双方按实结算。7.2支付方式（1）居间服务费：乙方应在合同签订后____________________个工作日内，收到甲方支付的首付款后支付。（2）税费：买卖双方应在办理标的房产过户手续前，按照各自应缴纳的税费数额，向相关税务机关缴纳。（3）其他费用：根据实际情况，买卖双方应在办理相关手续时，按实结算支付。7.3支付时间（1）首付款：乙方应在合同签订后____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。（2）尾款：乙方应在办理完标的房产过户手续后____________________个工作日内，向甲方支付剩余尾款人民币____________________元整。7.4支付条款（1）支付方式：支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。（2）支付凭证：乙方应在支付款项后，向甲方提供支付凭证，甲方应在收到凭证后予以确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金____________________元的违约金。（2）甲方提供的标的房产信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于日购房款____________________元的违约金。（2）乙方未按合同约定办理标的房产过户手续，每延迟一日，应向甲方支付相当于日购房款____________________元的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，同时赔偿守约方因此遭受的直接损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）标的房产的详细信息；（3）甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式甲乙双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等自然灾害以及战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于上述定义。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同尚未生效；（2）合同约定的权利和义务尚未履行完毕；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对标的房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款并办理完过户手续。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置标的房产。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若发生标的房产质量、权属等问题，甲方有权在乙方支付违约金的前提下，解除合同并要求乙方返还已支付的购房款。（2）在合同履行期间，若发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的购房款。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成标的房产的买卖交易。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应在合同约定的期限内，办理标的房产的过户手续。（2）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点，完成标的房产的交付和支付款项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就标的房产买卖事宜的完整协议，具有独立性，不受其他协议或合同的约束。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________乙方（买受人）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________附件：附件一：标的房产详细信息附件二：银行转账账户信息附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：标的房产详细信息房产位置、面积、用途、结构、权属状况等。2.附件二：银行转账账户信息甲方和乙方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付标的房产，认定为违约。提供的标的房产信息与实际情况不符，认定为违约。未经乙方同意，擅自转让标的房产，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购房款，认定为违约。未按合同约定办理标的房产过户手续，认定为违约。在合同履行期间，未经甲方同意，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置标的房产，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等自然灾害以及战争、政府行为等。2.居间服务：指乙方作为中介机构，为甲乙双方提供居间服务，协助双方完成标的房产的买卖交易。3.转让：指甲乙双方在合同约定的条件下，将标的房产的所有权转让给对方的行为。4.过户：指将标的房产的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内交付房产。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内支付购房款。3.问题：标的房产存在质量问题。解决办法：双方协商解决，若协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并暂停合同履行，待不可抗力事件消除后，尽快恢复合同履行。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，直至达成一致意见，必要时可寻求法律援助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________5.第三方责任：第三方作为担保方，保证甲方在合同履行期间，标的房产的所有权不会受到第三方的影响。第三方在合同约定的期限内，对标的房产进行监管，确保房产的完好无损。6.第三方权利：第三方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自处置标的房产。第三方有权在合同履行完毕后，要求甲方返还担保物。7.第三方义务：第三方应在合同约定的期限内，履行担保义务。第三方应配合甲乙双方办理标的房产的过户手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供标的房产的真实、完整信息。乙方有权在合同履行期间，对标的房产进行实地查看。乙方有权在合同履行完毕后，要求甲方办理标的房产的过户手续。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有标的房产的使用权。乙方在合同履行完毕后，享有标的房产的所有权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置标的房产。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，按照约定支付购房款。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，配合办理标的房产的过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同约定的居间服务费。甲方可享受标的房产的所有权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。若乙方在合同履行期间，未经甲方同意，擅自处置标的房产，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。乙方在合同履行期间，不得以任何理由拒绝配合甲方办理标的房产的过户手续。全文完。二零二五年度房产买卖居间合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间方信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.合同标的物3.1房产名称3.2房产证号3.3房产价格3.4付款方式4.居间服务内容4.1居间方义务4.2买受人义务4.3出卖人义务5.居间费用及支付5.1居间费用5.2支付方式5.3付款时间6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效时间7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2需提供的资料7.3过户费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：房产信息10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房产处理13.2解除合同后的费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1.1.3联系电话：1.2买受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1.2.3联系电话：1.3居间方信息1.3.1公司名称：1.3.2法定代表人：1.3.3联系电话：2.房产基本情况2.1房产坐落2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4街道：2.1.5门牌号：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产结构2.3.1住宅：2.3.2商业：2.3.3办公：2.4房产用途2.4.1住宅：2.4.2商业：2.4.3办公：2.5房产权属2.5.1产权清晰：2.5.2产权无争议：3.合同标的物3.1房产名称3.1.1房产证载名称：3.2房产证号3.2.1房产证号：3.3房产价格3.3.1总价：3.3.2付款方式：3.4付款方式3.4.1首付比例：3.4.2首付金额：3.4.3首付时间：3.4.4按揭贷款：3.4.5按揭银行：3.4.6按揭贷款金额：3.4.7按揭贷款期限：4.居间服务内容4.1居间方义务4.1.1提供真实、准确、完整的房产信息；4.1.2协助双方办理房产过户手续；4.1.3协调双方就合同条款进行谈判；4.2买受人义务4.2.1按合同约定支付居间费用；4.2.2按合同约定支付购房款；4.3出卖人义务4.3.1按合同约定交付房产；4.3.2按合同约定办理房产过户手续；5.居间费用及支付5.1居间费用5.1.1居间费用总额：5.2支付方式5.2.1居间费用支付方式：5.2.2居间费用支付时间：6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.1.1合同签订日期：6.2合同生效条件6.2.1双方签字盖章；6.2.2居间方收取居间费用；6.3合同生效时间6.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受人单方面解除合同：a)出卖人提供虚假房产信息，导致买受人受骗；b)出卖人未按约定时间办理房产过户手续；c)出卖人未按约定交付房产；8.1.2出卖人单方面解除合同：a)买受人未按约定支付购房款；b)买受人提供虚假购买资格；c)买受人恶意违约；8.2违约责任8.2.1违约金：a)买受人未按约定支付购房款，应向出卖人支付违约金；b)出卖人未按约定办理房产过户手续，应向买受人支付违约金；c)买受人恶意违约，应向出卖人支付违约金；8.2.2其他违约责任：a)双方协商一致解除合同，应各自承担因解除合同而产生的损失；b)因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交居间方所在地人民法院诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为居间方所在地人民法院；9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提出书面申请；9.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内进行审理；10.合同附件10.1附件一：房产信息10.1.1房产证复印件；10.1.2房产测绘图；10.2附件二：付款凭证10.2.1首付款支付凭证；10.2.2按揭贷款合同；10.3附件三：其他相关文件10.3.1买卖双方身份证复印件；10.3.2房产评估报告；10.3.3其他必要文件；11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2不违反法律法规；11.2合同补充条款11.2.1补充条款由双方另行签订补充协议；12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1同第八条1.1和1.2所述条件；12.2合同终止条件12.2.1合同约定的义务履行完毕；12.2.2双方协商一致终止合同；13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房产处理13.1.1房产由出卖人收回；13.1.2双方应互退已支付款项；13.2解除合同后的费用结算13.2.1居间方应退还已收取的居间费用；13.2.2双方应结算因解除合同而产生的其他费用；14.其他约定事项14.1合同一式四份，双方各执一份，居间方留档一份，银行一份；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年；14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产买卖居间过程中，除买卖双方和居间方外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、银行、担保公司等。15.2第三方介入条件15.2.1买卖双方或居间方一致同意第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和条件；15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以以顾问、评估、担保、贷款等多种形式介入；15.3.2第三方介入的具体方式由买卖双方和居间方共同协商确定。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定；16.1.2第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由买卖双方和居间方协商确定；16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任；16.2.2第三方在提供信息或服务时已尽合理注意义务，不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使17.1.1第三方在合同约定的范围内行使权利；17.1.2第三方权利行使应符合法律法规和合同约定；17.2第三方权利限制17.2.1第三方权利行使不得损害买卖双方和居间方的合法权益；17.2.2第三方权利行使不得违反合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方18.1.1第三方应独立于买卖双方，不得偏袒任何一方；18.1.2第三方在提供信息或服务时，应保持公正、客观；18.2第三方与居间方18.2.1第三方与居间方应保持合作关系，共同促成交易；18.2.2第三方在介入过程中，应尊重居间方的权益，不得损害居间方的利益。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后的合同履行19.1.1第三方介入后，合同履行应遵守合同约定和第三方介入的具体协议；19.1.2第三方介入后，买卖双方和居间方应共同监督第三方履行职责；19.2第三方介入后的费用承担19.2.1第三方介入产生的费用由介入方承担；19.2.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并经买卖双方和居间方同意。20.第三方介入时的权利义务20.1第三方权利20.1.1第三方有权要求买卖双方和居间方提供必要的信息和资料；20.1.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对买卖双方和居间方的行为进行监督；20.2第三方义务20.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，提供真实、准确、完整的信息和服务；20.2.2第三方应确保其提供的信息和服务不违反法律法规和合同约定。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议解决方式参照本合同第9条；21.1.2第三方介入后的争议解决机构参照本合同第9.2条；21.2第三方介入后的争议解决程序21.2.1第三方介入后的争议解决程序参照本合同第9.3条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息房产证复印件：包括房产证正本和附图。房产测绘图：详细标注房产位置、面积、结构等信息。房产评估报告：由第三方评估机构出具，评估房产的市场价值。房产买卖合同：买卖双方签订的房产买卖合同文本。房产过户申请书：买卖双方共同提交的房产过户申请文件。2.附件二：付款凭证首付款支付凭证：买受人支付首付款的银行转账记录或现金支付凭证。按揭贷款合同：买受人申请按揭贷款的合同文本。银行贷款发放凭证：银行发放贷款的凭证。3.附件三：其他相关文件买卖双方身份证复印件：买卖双方身份证的正反面复印件。房产税费缴纳凭证：房产买卖过程中产生的税费缴纳凭证。房产维修基金缴纳凭证：房产维修基金缴纳的凭证。房产抵押登记证明：如房产存在抵押，需提供抵押登记证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定支付购房款。出卖人未按约定交付房产。居间方未按约定提供居间服务。第三方提供虚假信息或服务。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定，如未约定，可参照法律法规规定。损失赔偿应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约示例说明：买受人未按约定支付首付款，构成违约，应向出卖人支付违约金，违约金数额为首付款的10%。出卖人未按约定时间交付房产，构成违约，应向买受人支付违约金，违约金数额为房价的1%。居间方未按约定提供居间服务，构成违约，应退还已收取的居间费用，并承担因违约给买卖双方造成的损失。第三方提供虚假房产信息，导致买卖双方签订的合同无效，构成违约，第三方应承担违约责任，包括退还已收取的费用和赔偿损失。全文完。二零二五年度房产买卖居间合同范本4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房屋基本情况1.房屋所有权2.房屋位置3.房屋面积4.房屋结构5.房屋用途三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款方式变更四、居间服务费用1.居间服务费用金额2.费用支付时间3.费用支付方式4.费用调整五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付地点3.房屋验收标准4.验收流程六、产权过户及税费1.产权过户时间2.税费承担方3.税费支付方式4.税费支付时间七、违约责任1.买卖双方违约责任2.居间方违约责任3.违约金计算及支付4.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十一、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.通知方式4.合同附件十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.付款凭证4.其他相关文件十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管方3.合同保管期限4.合同遗失处理十四、合同签署1.双方签字盖章2.居间方签字盖章3.签署日期4.签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房产买卖居间合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同双方基本信息：a.买方：姓名：身份证号：联系电话：b.卖方：姓名：身份证号：联系电话：c.居间方：名称：法定代表人：注册号：联系电话：二、房屋基本情况1.房屋所有权：买方同意购买卖方名下位于_______的房产，该房产已登记在卖方名下。2.房屋位置：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋结构：_______5.房屋用途：_______三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_______元整2.付款方式：a.首付款：_______元，于合同签订之日支付。b.尾款：_______元，于房屋交付时支付。3.付款时间节点：_______4.付款方式变更：任何一方需变更付款方式，应提前_______天通知对方，并经双方书面确认。四、居间服务费用1.居间服务费用金额：人民币_______元整2.费用支付时间：_______3.费用支付方式：_______4.费用调整：因市场波动或其他不可抗力因素导致居间服务费用发生变化的，经双方协商一致后可进行调整。五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：_______2.房屋交付地点：_______3.房屋验收标准：a.房屋结构安全，无重大质量问题。b.房屋设施设备齐全，功能正常。c.房屋权属清晰，无法律纠纷。4.验收流程：_______六、产权过户及税费1.产权过户时间：_______2.税费承担方：_______3.税费支付方式：_______4.税费支付时间：_______七、违约责任1.买卖双方违约责任：a.买方未按时支付房款，应向卖方支付_______的违约金。b.卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______的违约金。2.居间方违约责任：a.居间方未履行居间职责，应向买卖双方支付_______的违约金。b.居间方泄露买卖双方信息，应承担相应的法律责任。3.违约金计算及支付：违约金应于违约行为发生之日起_______日内支付。4.违约争议解决：违约争议应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内4.争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定。九、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方违约，另一方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前_______天书面通知对方。3.合同解除通知：解除通知应以书面形式发出，并送达对方。4.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已交付的款项和物品。十、合同生效及终止1.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同。4.合同终止日期：_______十一、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.通知方式：以书面形式或双方约定的其他方式送达。4.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.付款凭证4.其他相关文件十三、合同份数及保管1.合同份数：一式_______份，买卖双方各执_______份，居间方执_______份。2.合同保管方：_______3.合同保管期限：_______4.合同遗失处理：合同遗失一方应及时通知另一方和居间方，并共同协商处理。十四、合同签署1.双方签字盖章：买方（盖章）_______，卖方（盖章）_______，居间方（盖章）_______。2.签署日期：_______3.签署地点：_______[买方签字/盖章]姓名：_______日期：_______[卖方签字/盖章]姓名：_______日期：_______[居间方签字/盖章]姓名：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方独家委托条款：说明：本条款约定甲方委托乙方独家代理出售其房产，期间甲方不得自行或通过其他中介机构出售该房产。若甲方违反本条款，应向乙方支付违约金人民币_______元。2.甲方优先购买权条款：说明：若在合同有效期内，乙方接到第三方关于购买该房产的意向，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。若甲方放弃优先购买权，乙方有权以合同约定的价格将房产出售给第三方。3.甲方支付费用条款：说明：本条款约定甲方承担合同签订、房产过户、税费缴纳等过程中产生的所有费用，包括但不限于居间服务费、交易手续费、税费等。4.甲方提供资料义务条款：说明：甲方应向乙方提供完整的房产权属证明、房屋现状描述等相关资料，确保乙方能够全面了解房产情况。若甲方提供虚假或隐瞒信息，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。5.甲方配合过户条款：说明：本条款约定甲方在合同约定的过户时间内，积极配合乙方办理房产过户手续。若甲方未能按时配合过户，应向乙方支付违约金人民币_______元。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方独家代理权条款：说明：本条款约定乙方在合同有效期内独家代理甲方出售房产，甲方不得自行或通过其他中介机构出售该房产。若甲方违反本条款，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金人民币_______元。2.乙方尽职调查条款：说明：乙方应尽到合理注意义务，对房产权属、交易背景、市场行情等进行尽职调查，确保交易的顺利进行。若因乙方未尽到尽职调查义务导致交易失败，乙方应承担相应责任。3.乙方佣金调整条款：说明：本条款约定在市场行情发生变化时，乙方佣金比例可根据双方协商进行调整，但调整幅度不超过_______%。4.乙方保密义务条款：说明：乙方应妥善保管甲方提供的房产信息，不得泄露给任何第三方。若因乙方泄露信息导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。5.乙方协助过户条款：说明：本条款约定乙方在合同约定的过户时间内，协助甲方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。若乙方未能按时协助过户，应向甲方支付违约金人民币_______元。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款：说明：本条款约定在交易过程中，若出现第三方中介参与，双方应确保第三方中介的合法性和资质，并遵守相关法律法规。2.第三方中介费用承担条款：说明：本条款约定第三方中介费用由甲方承担，若因第三方中介原因导致交易失败，第三方中介应承担相应责任。3.第三方中介保密义务条款：说明：本条款约定第三方中介在参与交易过程中，应遵守保密义务，不得泄露交易双方信息。4.第三方中介责任条款：说明：本条款约定第三方中介在交易过程中应尽到合理注意义务，确保交易的顺利进行。若因第三方中介原因导致交易失败，第三方中介应承担相应责任。5.第三方中介争议解决条款：说明：本条款约定若第三方中介与交易双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.付款凭证4.买卖双方身份证明复印件5.房产买卖合同6.居间服务合同7.第三方中介机构营业执照及资质证明（如有）8.交易双方签字盖章的各类协议和补充协议9.其他与交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方未按时支付房款b.卖方未按时交付房屋c.居间方未履行居间职责d.任何一方泄露对方信息e.任何一方违反保密条款f.任何一方违反合同约定的其他义务2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应具有事实依据，如逾期支付款项、未按时交付房屋等。b.违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。c.若双方对违约行为存在争议，可协商解决或提交仲裁机构或人民法院裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的金钱。3.独家代理权：指一方委托另一方在特定时间内，代表其进行某项事务的权利。4.优先购买权：指在同等条件下，一方有权优先购买另一方拥有的某项财产。5.居间服务费：指居间方为促成交易而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对房屋现状存在争议。解决办法：委托专业机构进行房屋质量鉴定，以鉴定结果为准。2.问题：交易双方对付款方式或时间存在分歧。解决办法：协商确定合理的付款方式和时间，必要时可寻求法律援助。3.问题：交易过程中出现第三方中介参与，引发纠纷。解决办法：明确第三方中介的职责和权利，确保其合法合规行事。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力因素。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商解决或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.房产买卖交易过程中，居间方提供居间服务。2.买卖双方委托第三方中介机构进行交易。3.交易双方对房屋现状、权属、价格等存在争议。4.交易过程中出现付款、交付等违约行为。5.交易双方或第三方中介机构违反合同约定。全文完。二零二五年度房产买卖居间合同范本5本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房产信息2.1房产基本信息2.2房产权属证明文件2.3房产产权清晰证明3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.居间服务费用支付方式4.1支付方式4.2支付时间4.3违约责任5.房产交易条件5.1交易价格5.2付款方式5.3交房时间5.4交房条件6.交易税费承担6.1税费承担原则6.2具体税费承担比例6.3税费承担变更7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.违约责任8.1居间方违约责任8.2买方违约责任8.3卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定变更第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称____________________身份证号/统一社会信用代码____________________联系方式：____________________乙方（买方）：姓名/名称____________________身份证号/统一社会信用代码____________________联系方式：____________________1.2合同订立时间与地点合同订立时间为：____年____月____日合同订立地点：____________________1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产信息2.1房产基本信息房产地址：____________________房产性质：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________2.2房产权属证明文件甲方须提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。2.3房产产权清晰证明甲方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。3.居间服务内容3.1居间服务范围乙方委托甲方提供房产买卖居间服务，包括但不限于：（1）寻找合适的房产交易对象；（2）协助双方进行房产交易谈判；（3）协助办理房产过户手续；（4）提供相关法律法规和政策咨询。3.2居间服务期限居间服务期限为自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。3.3居间服务费用居间服务费用为房产交易价格的_____%，由买方支付。4.居间服务费用支付方式4.1支付方式居间服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：（1）合同签订后____个工作日内支付_____%；（2）房产过户手续办理完毕后支付_____%；（3）若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还已支付的费用。4.2支付时间甲方应在合同约定的支付时间内将居间服务费用支付至乙方指定的账户。4.3违约责任若甲方未按约定时间支付居间服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。5.房产交易条件5.1交易价格房产交易价格为：人民币____元整。5.2付款方式（1）合同签订后____个工作日内支付_____%房款；（2）房产过户手续办理完毕后支付_____%房款；（3）剩余房款在交房时一次性支付。5.3交房时间房产交付时间为：____年____月____日。5.4交房条件（1）房产权属清晰；（2）房产结构安全；（3）房产设施齐全。6.交易税费承担6.1税费承担原则房产交易