二零二五版复垦土地承包经营权抵押担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版复垦土地承包经营权抵押担保合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同主体2.1抵押人信息2.2承包经营权人信息2.3抵押权人信息3.土地复垦项目3.1项目概述3.2项目地点3.3项目面积3.4项目期限4.抵押担保范围4.1抵押土地范围4.2抵押担保权益4.3抵押物价值评估5.抵押物交付与保管5.1抵押物交付5.2抵押物保管责任5.3抵押物保管费用6.抵押担保期限6.1抵押担保起始日期6.2抵押担保终止日期6.3抵押担保续期7.抵押担保费用7.1抵押担保费用计算方式7.2抵押担保费用支付7.3抵押担保费用减免8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益9.抵押权行使9.1抵押权行使条件9.2抵押权行使程序9.3抵押权行使限制10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2承包经营权人违约责任10.3抵押权人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“抵押人”指在本合同中承担抵押担保责任的土地承包经营权人。1.1.2“承包经营权人”指在本合同中享有土地承包经营权的个人或单位。1.1.3“抵押权人”指在本合同中享有抵押担保权益的金融机构或其他权利人。1.1.4“抵押物”指本合同中抵押人提供的用于担保的复垦土地。1.1.5“抵押担保期限”指抵押人承担抵押担保责任的期限。1.1.6“抵押担保费用”指抵押人为获得抵押担保权益而支付的费用。1.1.7“抵押物处置”指抵押权人在抵押人违约时对抵押物进行的处理。1.2术语解释1.2.1“复垦土地”指经过土地复垦工程，使原本不能耕种的土地恢复到可耕种状态的土地。1.2.2“抵押担保”指抵押人将复垦土地作为担保物，向抵押权人提供担保，以保证其履行合同义务的行为。2.合同主体2.1抵押人信息2.1.1抵押人全称：____________________2.1.2抵押人住所地：____________________2.1.3抵押人法定代表人：____________________2.1.4抵押人联系电话：____________________2.2承包经营权人信息2.2.1承包经营权人全称：____________________2.2.2承包经营权人住所地：____________________2.2.3承包经营权人法定代表人：____________________2.2.4承包经营权人联系电话：____________________2.3抵押权人信息2.3.1抵押权人全称：____________________2.3.2抵押权人住所地：____________________2.3.3抵押权人法定代表人：____________________2.3.4抵押权人联系电话：____________________3.土地复垦项目3.1项目概述3.1.1项目名称：____________________3.1.2项目地点：____________________3.1.3项目面积：____________________亩3.2项目地点3.2.1详细地址：____________________3.3项目面积3.3.1土地总面积：____________________亩3.3.2可耕种面积：____________________亩3.4项目期限3.4.1项目开始日期：____________________3.4.2项目结束日期：____________________4.抵押担保范围4.1抵押土地范围4.1.1抵押土地具体位置：____________________4.1.2抵押土地面积：____________________亩4.2抵押担保权益4.2.1抵押权人对抵押土地享有优先受偿权。4.2.2抵押权人对抵押土地享有占有、使用、收益和处分的权利。4.3抵押物价值评估4.3.1抵押物价值评估机构：____________________4.3.2抵押物价值评估报告：____________________4.3.3抵押物价值评估结果：____________________5.抵押物交付与保管5.1抵押物交付5.1.1抵押人应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物交付抵押权人。5.1.2抵押物交付地点：____________________5.2抵押物保管责任5.2.1抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全和完整。5.2.2抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。5.3抵押物保管费用5.3.1抵押物保管费用由抵押权人承担。5.3.2抵押物保管费用计算方式：____________________6.抵押担保期限6.1抵押担保起始日期6.1.1抵押担保起始日期：____________________6.2抵押担保终止日期6.2.1抵押担保终止日期：____________________6.3抵押担保续期6.3.1抵押担保期限届满前，抵押人可向抵押权人申请续期。6.3.2抵押担保续期条件：____________________8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.1.1抵押人未按合同约定履行还款义务；8.1.2抵押人发生破产、清算等法律程序；8.1.3抵押权人同意处置抵押物。8.2抵押物处置程序8.2.1抵押权人应提前____个工作日通知抵押人抵押物处置事宜；8.2.2抵押人应积极配合抵押物处置；8.2.3抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则；8.2.4抵押物处置所得款项应优先用于偿还抵押担保债务。8.3抵押物处置收益8.3.1抵押物处置收益归抵押权人所有；8.3.2抵押物处置收益不足以偿还抵押担保债务的部分，由抵押人继续偿还。9.抵押权行使9.1抵押权行使条件9.1.1抵押人未按合同约定履行还款义务；9.1.2抵押权人有权行使抵押权。9.2抵押权行使程序9.2.1抵押权人应提前____个工作日通知抵押人抵押权行使事宜；9.2.2抵押人应积极配合抵押权行使；9.2.3抵押权行使应遵循法定程序。9.3抵押权行使限制9.3.1抵押权人行使抵押权时，不得损害抵押人合法权益；9.3.2抵押权人不得滥用抵押权。10.违约责任10.1抵押人违约责任10.1.1抵押人未按合同约定履行还款义务的，应向抵押权人支付违约金；10.1.2抵押人擅自处分抵押物的，应承担相应的法律责任。10.2承包经营权人违约责任10.2.1承包经营权人未按合同约定履行土地复垦义务的，应承担相应的法律责任。10.3抵押权人违约责任10.3.1抵押权人未按合同约定履行抵押权行使义务的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：____________________11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方协商一致；12.1.2合同变更应以书面形式作出。12.2合同解除12.2.1合同解除需经双方协商一致；12.2.2合同解除应以书面形式作出。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜；12.3.2合同解除后，抵押人应将抵押物返还抵押权人。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同终止条件：____________________13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按合同约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项解释14.2.1本合同其他约定事项的解释，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特殊原因需要介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应根据其专业能力和合同约定，为甲乙双方提供专业服务。15.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.2.3第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。15.3第三方与其他各方的关系15.3.1第三方与甲乙双方是委托与被委托关系。15.3.2第三方应向甲乙双方负责，确保其提供的服务符合合同要求。15.3.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。16.1.2补充协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方介入的额外责任16.2.1第三方介入后，应承担因其服务瑕疵或不当行为导致的损失责任。16.2.2第三方介入后，其服务内容、期限和费用等应纳入本合同。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方责任限额应根据其服务性质、合同约定和风险评估确定。17.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定。17.2第三方责任限额的调整17.2.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。17.2.2补充协议应明确责任限额调整的条件、程序和责任。18.第三方介入的保密义务18.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。18.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入期间，如发生不可抗力或合同约定的其他解除条件，甲乙双方可解除补充协议。20.2解除补充协议后，第三方应立即停止介入，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入的其他事项，应在本合同及补充协议中予以明确。21.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：抵押物评估报告应包括抵押物的现状、价值评估依据、评估结果等。2.土地复垦项目可行性研究报告要求：由具有相关资质的单位出具，详细说明项目的技术可行性、经济效益等。说明：可行性研究报告应包括项目背景、技术路线、投资估算、效益分析等。3.土地复垦项目施工合同要求：由承包经营权人与施工单位签订，明确施工内容、质量要求、工期等。说明：施工合同应包括施工范围、施工质量标准、施工期限、付款方式等。4.土地复垦项目监理合同要求：由监理单位与承包经营权人签订，明确监理范围、监理内容、监理费用等。说明：监理合同应包括监理单位职责、监理方式、监理报告提交时间等。5.第三方介入补充协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方介入的具体内容、责任、权利等。说明：补充协议应包括第三方介入的期限、服务内容、费用支付方式等。6.合同履行情况报告要求：由甲乙双方或第三方定期提交，详细说明合同履行情况。说明：报告应包括项目进度、资金使用情况、存在问题及解决方案等。7.违约责任认定报告要求：由第三方或法院出具，明确违约行为及责任认定。说明：报告应包括违约事实、违约行为性质、责任认定依据等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按合同约定履行还款义务擅自处分抵押物未按合同约定提供抵押物责任认定标准：抵押人应支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：抵押人未按合同约定在规定期限内偿还贷款，应支付每日万分之五的违约金。2.承包经营权人违约行为未按合同约定履行土地复垦义务提供虚假项目信息擅自变更项目内容责任认定标准：承包经营权人应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：承包经营权人未按合同约定完成土地复垦项目，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。3.抵押权人违约行为未按合同约定行使抵押权擅自处置抵押物未按合同约定支付抵押担保费用责任认定标准：抵押权人应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：抵押权人未按合同约定在规定期限内行使抵押权，应赔偿抵押人因此遭受的损失。4.第三方违约行为未按合同约定提供专业服务泄露甲乙双方的商业秘密违反保密义务责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方在提供专业服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四版复垦土地承包经营权抵押担保合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.抵押担保范围与标的3.抵押人权利义务4.承包经营权权利义务5.抵押物描述与评估6.抵押担保方式与期限7.抵押担保金额及计算8.抵押物处置与优先受偿权9.逾期担保责任与违约处理10.合同变更与解除11.争议解决方式12.合同生效条件与日期13.合同附件与补充条款14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定订立。第二条抵押担保范围与标的2.1抵押担保范围包括承包经营权人因承包土地产生的全部收益、承包经营权所涉及的土地使用权、地上附着物及相关权益。2.2抵押标的为承包经营权人名下的特定土地，包括土地面积、位置、用途等详细信息。第三条抵押人权利义务3.1抵押人应确保抵押物真实、合法、有效，并承担因抵押物权利瑕疵而产生的法律责任。3.2抵押人应按照合同约定，在抵押期间不得转让、出租、抵押抵押物，不得改变抵押物的用途。第四条承包经营权权利义务4.1承包经营权人应按照土地承包合同约定，履行土地承包义务，合理利用土地资源。4.2承包经营权人应确保土地承包经营权不因抵押担保行为受到侵害，并承担抵押担保期间的土地承包责任。第五条抵押物描述与评估5.1抵押物描述包括土地的地理位置、面积、用途、地类、等级、使用权类型等详细信息。5.2抵押物评估由双方认可的评估机构进行，评估价值作为抵押担保金额的依据。第六条抵押担保方式与期限6.1抵押担保方式为不动产抵押，抵押权人享有抵押物的优先受偿权。6.2抵押期限自合同生效之日起至土地承包经营权期限届满之日止。第七条抵押担保金额及计算7.1抵押担保金额为抵押物评估价值的百分之五十。7.2抵押担保金额计算公式：抵押担保金额=抵押物评估价值×50%第八条抵押物处置与优先受偿权8.1在抵押权人实现抵押权时，抵押物处置应当遵循公开、公平、公正的原则。8.2抵押权人有权优先受偿抵押物变卖所得的价款，但应当扣除抵押物处置过程中产生的费用。8.3抵押物处置所得价款不足以清偿抵押债权时，抵押权人有权就不足部分向抵押人追偿。8.4抵押权人实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。第九条逾期担保责任与违约处理9.1如承包经营权人未按约定履行还款义务，构成违约。9.2在违约情况下，抵押权人有权要求承包经营权人立即清偿债务。9.3若承包经营权人未在规定期限内清偿债务，抵押权人有权依法处置抵押物。9.4因承包经营权人违约导致抵押权人损失，承包经营权人应承担相应的赔偿责任。第十条合同变更与解除10.1合同变更需经抵押权人和承包经营权人双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2合同解除需符合法定或约定的条件，并经双方书面确认。10.3合同变更或解除后，原合同的权利义务关系随之变更或终止。第十一条争议解决方式11.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效条件与日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同生效前，双方应完成相关登记手续，以确保合同的法律效力。第十三条合同附件与补充条款13.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2如本合同内容与附件内容有冲突，以附件内容为准。13.3双方可根据实际情况在本合同中约定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1本合同一式两份，抵押权人和承包经营权人各执一份。14.2双方在本合同上签字（或盖章）后，本合同即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方的介入应当是基于本合同的履行需要，且需经甲乙双方书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据第三方的专业能力和服务内容共同确定，并在合同中明确。16.2第三方责任限额应在合同中单独列出，包括但不限于直接责任、间接责任、违约责任等。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务。17.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证明，能够独立承担法律责任。17.3第三方服务内容：第三方应明确其在本合同中的服务内容和范围，并在合同中详细列出。17.4第三方费用：第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式及时间。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的直接权益分配，其职责仅限于提供专业服务。18.2第三方与甲乙双方的沟通：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈服务过程中的问题及建议。18.3第三方对甲乙双方的义务：第三方应遵守合同约定，履行其专业服务义务，并对服务结果负责。18.4第三方对甲乙双方的保密义务：第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经允许不得泄露给任何第三方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：甲乙双方需共同向第三方发出介入申请，并说明介入的目的和原因。19.2第三方介入的审核：第三方在收到申请后，应进行审核，确认其介入的合法性和必要性。19.3第三方介入的确认：经审核通过后，甲乙双方与第三方共同签订介入协议，明确各方的权利义务。19.4第三方介入的实施：第三方按照介入协议的规定，开始履行其专业服务职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：如合同履行完毕、第三方服务期限届满或因不可抗力等原因，第三方介入可终止。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，确认终止事宜，并签订终止协议。20.3第三方介入的终止责任：第三方介入终止后，若因第三方原因导致合同履行受到影响，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权证书复印件要求：提供土地承包经营权证书的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明抵押物的合法性及承包经营权的真实性。2.附件二：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容包括抵押物的评估价值、评估方法等。说明：作为抵押担保金额确定的依据。3.附件三：合同变更协议要求：双方签字（或盖章）的合同变更协议书。说明：用于记录合同变更的细节，包括变更内容、变更日期等。4.附件四：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方共同签订的介入协议书。说明：明确第三方在本合同中的角色、责任和义务。5.附件五：终止协议要求：甲乙双方与第三方共同签订的终止协议书。说明：用于记录第三方介入终止的细节，包括终止原因、终止日期等。6.附件六：争议解决协议要求：双方签字（或盖章）的争议解决协议书。说明：约定争议解决的方式和程序。7.附件七：第三方资质证明文件要求：第三方提供的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：用于证明第三方具备提供专业服务的资格。8.附件八：第三方服务费用支付凭证要求：第三方服务费用支付凭证，如发票、收据等。说明：用于证明已支付第三方服务费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包经营权人未按约定履行还款义务。责任认定标准：承包经营权人应立即清偿债务，并支付逾期利息。示例：若承包经营权人未按期支付抵押担保金额，则构成违约，应支付自逾期之日起至清偿之日止的逾期利息。2.违约行为：抵押人未按约定履行抵押物的保管义务。责任认定标准：抵押人应承担因抵押物保管不善导致的损失。示例：若抵押人因保管不善导致抵押物损坏，抵押人应承担修复费用或赔偿损失。3.违约行为：第三方未按约定履行专业服务义务。责任认定标准：第三方应承担因未履行专业服务义务导致的损失。示例：若第三方未按约定完成评估报告，导致抵押权人损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任。示例：若任何一方未按约定履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版复垦土地承包经营权抵押担保合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1术语定义2.2术语解释3.合同双方基本信息3.1承包方基本信息3.2抵押方基本信息3.3担保方基本信息4.土地复垦情况4.1土地复垦项目概述4.2土地复垦面积与质量4.3土地复垦时间节点5.土地承包经营权抵押担保范围5.1抵押担保范围5.2抵押担保方式5.3抵押担保期限6.抵押担保金额6.1抵押担保金额确定6.2抵押担保金额调整7.抵押担保物的权利义务7.1抵押担保物的权利7.2抵押担保物的义务7.3抵押担保物的保管8.抵押担保物的处置8.1抵押担保物的处置条件8.2抵押担保物的处置方式8.3抵押担保物的处置收益分配9.保证金9.1保证金缴纳9.2保证金用途9.3保证金退还10.利息与费用10.1利息计算与支付10.2费用计算与支付11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他14.1合同附件14.2合同签署14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立旨在明确土地承包经营权抵押担保的各方权利义务，保障抵押担保的顺利进行，维护各方合法权益。第二条定义与解释2.1术语定义（1）土地承包经营权：指承包方依法取得的，对承包土地享有的使用、收益和部分处分权。（2）抵押担保：指抵押方以其拥有的土地承包经营权作为抵押物，为债务履行提供担保。（3）担保方：指愿意为抵押方提供担保的第三方。2.2术语解释本合同中，各术语的解释如下：（1）抵押担保物的权利：指抵押方在抵押期间对抵押物的占有、使用、收益和处分权。（2）抵押担保物的义务：指抵押方在抵押期间应承担的保管、维护、修复、交付等义务。第三条合同双方基本信息3.1承包方基本信息承包方全称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________3.2抵押方基本信息抵押方全称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________3.3担保方基本信息担保方全称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第四条土地复垦情况4.1土地复垦项目概述项目名称：____________________项目地点：____________________项目面积：____________________4.2土地复垦面积与质量复垦面积：____________________复垦质量：____________________4.3土地复垦时间节点开始时间：____________________结束时间：____________________第五条土地承包经营权抵押担保范围5.1抵押担保范围抵押担保范围包括：土地承包经营权的全部权利。5.2抵押担保方式抵押担保方式为：抵押权。5.3抵押担保期限抵押担保期限自合同生效之日起至债务履行完毕之日止。第六条抵押担保金额6.1抵押担保金额确定抵押担保金额为人民币____________________元整。6.2抵押担保金额调整在抵押担保期限内，抵押担保金额可根据实际情况进行调整。第七条抵押担保物的权利义务7.1抵押担保物的权利抵押方在抵押期间享有对抵押物的占有、使用、收益和处分权。7.2抵押担保物的义务（1）保管抵押物，确保抵押物的安全和完好；（2）在抵押期间不得转让、出租、抵押抵押物；（3）按时偿还债务，否则抵押权人有权依法处置抵押物。第八条保证金9.1保证金缴纳抵押方应在合同签订之日起____________________个工作日内向担保方缴纳人民币____________________元整作为保证金。9.2保证金用途保证金用于担保方在履行担保义务过程中产生的合理费用，包括但不限于诉讼费用、评估费用、拍卖费用等。9.3保证金退还债务履行完毕且抵押权人放弃抵押权后，担保方应在____________________个工作日内退还保证金。第九条利息与费用10.1利息计算与支付抵押担保期间，抵押方应按年利率____________________%向抵押权人支付利息，利息按月计算，每月____________________日前支付。10.2费用计算与支付抵押担保期间，抵押方应承担因抵押担保产生的所有费用，包括但不限于评估费、拍卖费、公告费、保管费等。第十条违约责任11.1违约情形（1）抵押方未按约定缴纳保证金或利息；（2）抵押方未按约定履行债务；（3）抵押方未按约定保管、维护抵押物；（4）抵押方擅自转让、出租、抵押抵押物；（5）抵押方提供虚假信息或隐瞒重要事实。11.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为____________________；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）承担因违约行为引起的法律责任。第十一条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。第十二条合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件（1）债务履行完毕；（2）抵押权人放弃抵押权；（3）合同约定的解除条件成就；（4）法律法规规定的其他解除情形。第十三条其他14.1合同附件本合同附件包括：（1）土地承包经营权证书复印件；（2）抵押物清单；（3）担保方提供的担保函；（4）其他与本合同相关的文件。14.2合同签署本合同一式____________________份，各方各执____________________份，具有同等法律效力。14.3合同份数与效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围（1）中介服务：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；（2）咨询服务：提供合同相关的法律、财务、技术等方面的专业咨询；（3）评估服务：对抵押物进行价值评估；（4）担保服务：为甲乙双方提供担保；（5）监管服务：对合同履行过程进行监督和管理。16.第三方介入的同意与参与16.1第三方介入的同意甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，并应第三方的服务需求，在合同中明确第三方的职责和权利。16.2第三方参与第三方根据甲乙双方的要求和合同约定，参与合同的相关事务，并按约定提供服务。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任（1）中介方：确保提供的信息真实、准确，不误导甲乙双方；（2）咨询服务方：提供专业、及时、有效的咨询服务；（3）评估服务方：提供客观、公正的评估报告；（4）担保服务方：在合同约定的范围内履行担保义务；（5）监管服务方：对合同履行过程进行有效监管，确保甲乙双方遵守合同约定。17.2第三方的义务（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）不得泄露合同内容；（4）按照合同约定的时间、地点和方式提供服务。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量、服务费用等因素综合考虑，并在合同中明确。18.2责任限额的约定（1）中介方：责任限额为人民币____________________元；（2）咨询服务方：责任限额为人民币____________________元；（3）评估服务方：责任限额为人民币____________________元；（4）担保服务方：责任限额为人民币____________________元；（5）监