二零二五年度个人二手房买卖合同范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人二手房买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用5.3过户时间6.房屋产权转移登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时间7.附属设施及配套设施7.1附属设施7.2配套设施8.交房前费用8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋所有权证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3卖方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋所有权人：_______2.2房屋位置2.2.1所在区域：_______2.2.2详细地址：_______2.3房屋面积2.3.1建筑面积：_______平方米2.3.2使用面积：_______平方米2.4房屋结构2.4.1结构类型：_______2.4.2建筑年代：_______2.5房屋用途2.5.1房屋性质：_______2.5.2使用性质：_______3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1房屋总价：_______元3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.2.2付款比例：_______3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______3.4付款方式变更3.4.1付款方式变更需经双方协商一致，并书面确认。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：_______4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付时，卖方应保证房屋具备居住条件，且无任何产权纠纷。4.3房屋验收标准4.3.1验收标准：_______4.4验收程序4.4.1双方应在房屋交付后_______日内进行房屋验收。4.4.2验收不合格的，卖方应在_______日内进行整改。5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.1.1卖方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。5.2过户费用5.2.1过户费用：_______5.3过户时间5.3.1过户时间：_______6.房屋产权转移登记6.1登记申请6.1.1卖方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内向相关登记机构申请房屋产权转移登记。6.2登记费用6.2.1登记费用：_______6.3登记时间6.3.1登记时间：_______8.交房前费用8.1水电费8.1.1卖方应承担房屋交付前产生的所有水电费，买方有权要求卖方提供水电费缴纳凭证。8.2物业费8.2.1卖方应承担房屋交付前产生的物业管理费，买方有权要求卖方提供物业管理费缴纳凭证。8.3其他费用8.3.1房屋交付前，如产生其他费用，双方应协商解决，并在合同中明确具体费用及承担方。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_______元的违约金。9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_______元的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______11.合同解除11.1合同解除条件a)一方严重违约；b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并注明解除原因。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间12.2.1合同生效时间：_______13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.1.1本合同附件一为房屋买卖合同，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：房屋所有权证13.2.1本合同附件二为房屋所有权证，与本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相关文件a)房屋买卖合同；b)房屋所有权证；c)其他双方认为必要的文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估、咨询、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖中介、房屋评估机构、法律咨询机构、担保公司等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方对本合同项下的责任，以双方约定的责任限额为限。16.2.2责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在第三方合作协议中明确。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1当第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。17.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和核实工作。17.2乙方额外条款17.2.1当第三方介入时，乙方应如实提供相关信息，并配合第三方进行必要的调查和核实工作。17.2.2乙方应按照第三方的要求，按时支付相关费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方承担合同约定的责任，甲方对第三方的不当行为不承担连带责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方承担合同约定的责任，乙方对第三方的不当行为不承担连带责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。19.1.2第三方介入不影响本合同的效力。19.2第三方变更19.2.1如第三方在介入过程中发生变更，甲乙双方应及时了解变更情况，并采取必要的措施。19.2.2第三方变更不影响本合同的履行。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。20.2第三方责任争议20.2.1第三方责任争议，由第三方承担责任。20.2.2第三方责任争议的解决，应优先考虑第三方合作协议的约定。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除21.1.1第三方介入后，如甲乙双方发生合同解除的情形，应按照本合同约定的合同解除程序进行。21.1.2第三方介入不影响合同解除的效力。21.2第三方责任解除21.2.1如第三方在介入过程中发生违约，导致合同解除的，第三方应承担相应的责任。21.2.2第三方责任解除的，甲乙双方应按照本合同约定的责任承担方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房屋基本情况、房屋价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋过户手续、房屋产权转移登记、附属设施及配套设施、交房前费用、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效等条款。说明：本合同附件一为房屋买卖合同，是合同主体部分，对本合同具有法律效力。2.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保房屋所有权清晰无争议。说明：本合同附件二为房屋所有权证，证明卖方对房屋拥有合法的所有权。3.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告应包括房屋的价值评估、评估依据等。说明：本合同附件三为房屋评估报告，用于确定房屋的交易价格。4.付款凭证详细要求：提供买方支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本合同附件四为付款凭证，证明买方已履行付款义务。5.物业交接清单详细要求：提供卖方与买方办理物业交接时填写的清单，清单应包括物业设施、物品等。说明：本合同附件五为物业交接清单，证明物业交接的完整性。6.争议解决协议详细要求：提供双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：本合同附件六为争议解决协议，用于明确争议解决的具体程序。7.第三方合作协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，协议应明确各方的权利和义务。说明：本合同附件七为第三方合作协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付每逾期一日_______元的违约金。示例：买方应在合同约定的付款日期后10日内支付房款，若买方逾期支付，则每日需向卖方支付_______元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付每逾期一日_______元的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付日期后10日内交付房屋，若卖方逾期交付，则每日需向买方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向受损方支付赔偿金。示例：第三方在评估房屋价值时出现重大失误，导致买方多支付房款，则第三方应向买方支付相应的赔偿金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方未按约定时间或方式解决争议。责任认定：未按约定解决争议的一方应承担相应的责任。示例：甲乙双方应在争议发生后_______日内协商解决，若一方未履行协商义务，则视为违约，需承担相应责任。全文完。二零二四年度个人二手房买卖合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.房屋成交价格及付款方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3入住手续及费用5.房屋过户及税费承担5.1房屋过户手续5.2税费承担5.3过户费用6.房屋附属设施及装修6.1房屋附属设施6.2装修情况及费用6.3装修期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3争议解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋测绘报告10.3房屋维修基金缴纳凭证11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋买卖合同补充协议12.3其他相关文件13.合同签署日期及地点13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方地址：1.1.4买方联系电话：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方地址：1.2.4卖方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：2.1.2房屋所有权人：2.1.3房屋所有权性质：2.2房屋位置及面积2.2.1房屋所在区域：2.2.2房屋具体地址：2.2.3房屋建筑面积：2.2.4房屋套内面积：2.3房屋用途2.3.1房屋规划用途：2.3.2房屋实际用途：3.房屋成交价格及付款方式3.1房屋成交价格3.1.1房屋成交总价：3.1.2付款方式：3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：3.2.2付款时间安排：3.2.3付款凭证：4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付具体日期：4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付前应具备的条件：4.2.2房屋交付后的验收标准：4.3入住手续及费用4.3.1入住手续：4.3.2入住费用：5.房屋过户及税费承担5.1房屋过户手续5.1.1房屋过户所需手续：5.2税费承担5.2.1税费种类：5.2.2税费承担比例：5.3过户费用5.3.1过户费用金额：5.3.2过户费用支付时间：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1发生争议时，双方应友好协商解决；8.1.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：无8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构或法院处理。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并经买方支付首期房款后，合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同因不可抗力无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜；9.3.2合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。10.合同附件10.1房屋所有权证复印件10.1.1房屋所有权证复印件一式两份，双方各执一份。10.2房屋测绘报告10.2.1房屋测绘报告一式两份，双方各执一份。10.3房屋维修基金缴纳凭证10.3.1房屋维修基金缴纳凭证一式两份，双方各执一份。11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致；11.1.2合同变更应采取书面形式。11.2合同补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署日期及地点12.1合同签署日期12.1.1合同签署日期：____年____月____日12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点：____市____区____街道____号13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.特别约定14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.4买方承诺在签订本合同前已充分了解房屋情况，自愿购买。14.5卖方承诺在合同约定的期限内办理房屋过户手续。14.6本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、代理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋买卖中介、法律咨询、房产评估、贷款担保、房屋代理等。15.3第三方介入条件15.3.1双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以不超过合同总价的____%为限。15.5第三方责权利15.5.1第三方有权根据合同约定提供相关服务，并收取相应的服务费用。15.5.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因服务不当造成的损失承担相应责任。15.5.3第三方在合同履行过程中应遵守法律法规，不得泄露买方、卖方个人信息。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，应确保第三方提供的服务不损害甲方的合法权益。16.1.2甲方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关文件、信息等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，应确保第三方提供的服务不损害乙方的合法权益。16.2.2乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关文件、信息等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方的关系17.1.1第三方作为买方的中介或代理人，其职责是促成交易，提供相关服务。17.1.2第三方不得泄露买方个人信息，不得利用买方信息谋取不正当利益。17.2第三方与卖方的关系17.2.1第三方作为卖方的中介或代理人，其职责是促成交易，提供相关服务。17.2.2第三方不得泄露卖方个人信息，不得利用卖方信息谋取不正当利益。17.3第三方与合同履行17.3.1第三方在合同履行过程中，应遵循合同约定，不得擅自变更合同内容。17.3.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。17.4第三方与其他第三方的关系17.4.1第三方之间应相互尊重，不得相互干扰或损害对方利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。附件说明：证明房屋所有权归属的合法有效文件。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告原件，包括房屋面积、结构等信息。附件说明：用于确认房屋面积和结构的准确性。3.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，包括缴纳金额、缴纳时间等。附件说明：证明房屋维修基金已缴纳的证明文件。4.房屋买卖合同详细要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件。附件说明：合同双方权利义务的书面约定。5.房屋买卖合同补充协议详细要求：提供双方签署的房屋买卖合同补充协议原件。附件说明：对房屋买卖合同内容的补充和修改。6.其他相关文件详细要求：提供与房屋买卖相关的其他文件，如房屋交易税费缴纳证明、物业管理协议等。附件说明：补充说明房屋买卖过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付房款卖方未按时办理过户手续第三方服务不到位或泄露信息双方未按照合同约定履行其他义务2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准根据合同约定或法律规定确定。3.违约责任示例说明买方未按时支付房款：若买方未按时支付约定的房款，应向卖方支付相当于房款总额____%的违约金。卖方未按时办理过户手续：若卖方未按时办理过户手续，应向买方支付相当于房款总额____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。第三方服务不到位或泄露信息：第三方应承担因其服务不到位或泄露信息造成的损失，并支付相应的赔偿金。全文完。二零二四年度个人二手房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息2.房屋权属及交付2.1房屋权属证明2.2房屋交付条件2.3房屋交付时间3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3首付款及尾款支付4.房屋过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户税费承担4.3过户费用支付5.房屋交付后的维修责任5.1出卖人维修责任5.2买受人维修责任5.3维修费用承担6.房屋附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.2附属设施及设备交付6.3附属设施及设备维修7.房屋权属变更登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记手续办理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止手续11.其他约定事项11.1其他约定条款11.2其他约定事项变更11.3其他约定事项解释12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：房屋交付清单12.3附件三：房屋权属证明复印件13.合同签署及日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：房屋交付清单14.3附件三：房屋权属证明复印件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：X市X区X街道X号1.3.2房屋产权证号：1.3.3房屋面积：平方米1.3.4房屋用途：住宅1.3.5房屋建筑年代：年2.房屋权属及交付2.1房屋权属证明2.1.1出卖人保证所出售房屋为本人合法拥有并有权处分的房屋，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.1.2出卖人须提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件。2.2房屋交付条件2.2.1房屋交付时，应确保房屋及附属设施设备齐全，并符合合同约定。2.2.2房屋交付时，出卖人应保证房屋无任何法律纠纷和抵押权。2.3房屋交付时间2.3.1出卖人应在合同约定的交付时间前将房屋交付给买受人。2.3.2交付时间以房屋实际交付给买受人之日为准。3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1房屋成交价格为人民币万元整。3.2付款方式及时间3.2.1买受人应在合同签订后X个工作日内支付首付款人民币万元。3.2.2买受人应在房屋交付前支付尾款人民币万元。3.3首付款及尾款支付3.3.1首付款支付方式：银行转账。3.3.2尾款支付方式：银行转账。4.房屋过户手续及费用4.1过户手续办理4.1.1出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。4.1.2过户手续办理过程中，所需资料及费用由双方各自承担。4.2过户税费承担4.2.1房屋过户税费按国家相关规定由买受人承担。4.2.2出卖人应协助买受人办理税费缴纳手续。4.3过户费用支付4.3.1过户费用支付方式：银行转账。5.房屋交付后的维修责任5.1出卖人维修责任5.1.1房屋交付后，出卖人应承担房屋主体结构、屋面、墙面、地面等部分的维修责任。5.1.2出卖人应在接到买受人维修通知后X个工作日内进行维修。5.2买受人维修责任5.2.1房屋交付后，买受人应承担房屋内部设施、设备、装修等部分的维修责任。5.2.2买受人应在接到维修通知后X个工作日内进行维修。5.3维修费用承担5.3.1维修费用按实际发生费用由责任方承担。6.房屋附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.1.1房屋附属设施及设备清单如下：1.厨房设施：炉灶、抽油烟机、橱柜等。2.卫生间设施：马桶、洗漱台、淋浴间等。3.电器设备：空调、冰箱、洗衣机等。4.其他设施：窗帘、灯具、门锁等。6.2附属设施及设备交付6.2.1房屋交付时，附属设施及设备应完好无损。6.2.2附属设施及设备交付后，买受人应妥善使用。6.3附属设施及设备维修6.3.1附属设施及设备维修责任按5.1和5.2规定执行。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。8.1.2买受人未按约定时间支付购房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。8.2违约责任承担8.2.1若一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价格的X%。8.2.2除违约金外，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的实际损失。8.3违约金计算8.3.1违约金按实际逾期天数计算，每日按房屋成交价格的0.1%计收。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后X日内协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方有权在协商期满后X日内向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕后，合同终止。10.2.2合同因解除而终止。10.3合同终止手续10.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。11.其他约定事项11.1其他约定条款11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规执行。11.2其他约定事项变更11.2.1本合同内容变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定事项解释11.3.1本合同如有歧义，以双方协商解释为准。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：房屋交付清单12.3附件三：房屋权属证明复印件13.合同签署及日期13.1合同签署地点：X市X区X街道X号13.2合同签署日期：年月日13.3合同签署人员13.3.1出卖人代表：X13.3.2买受人代表：X14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：房屋交付清单14.3附件三：房屋权属证明复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、担保服务、咨询服务等非直接参与房屋买卖交易的第三方机构或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意在本合同履行过程中，可以引入第三方提供服务。15.2.2第三方的介入需经双方书面同意。15.3第三方的责任15.3.1第三方在提供中介服务、担保服务、咨询服务等过程中，应遵循诚实信用原则，恪守职业道德，保证其服务的真实性和有效性。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求双方按照合同约定履行其义务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立的第三方服务关系，第三方不参与甲乙双方之间的房屋买卖合同。16.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，不泄露任何合同内容，不干涉甲乙双方的交易。16.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，但不对甲乙双方之间的合同关系负责。17.第三方责任限额17.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为甲方支付给第三方的服务费用的X倍。18.第三方介入的合同条款18.1若引入第三方介入，甲乙双方应在合同中明确第三方的服务内容、费用、责任限额等事项。18.2第三方的服务内容、费用、责任限额等事项应在合同附件中详细列明。19.第三方变更19.1若第三方在合同履行过程中发生变化，如更换服务人员、调整服务内容等，甲乙双方应予以书面确认。20.第三方退出20.1若第三方在合同履行过程中退出，甲乙双方应协商确定后续事宜，包括但不限于服务替代、费用结算等。21.第三方违约21.1若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。22.第三方保密22.1第三方在提供服务的全过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。23.第三方争议解决23.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：详细列出房屋的基本信息，包括房屋坐落、产权证号、面积、用途、建筑年代等。说明：房屋信息表是合同的重要组成部分，用于确认房屋的基本情况。2.附件二：房屋交付清单要求：详细列出房屋交付时的附属设施及设备清单，包括品牌、型号、数量、状态等。说明：房屋交付清单用于确认房屋交付时的附属设施及设备情况，作为交付后的维修责任依据。3.附件三：房屋权属证明复印件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：房屋权属证明复印件用于证明房屋的权属情况，确保买卖双方权益。4.附件四：付款凭证要求：提供首付款及尾款支付的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：付款凭证用于证明买受人已按照合同约定支付款项。5.附件五：过户手续办理清单要求：详细列出办理房屋过户手续所需的各项文件和材料。说明：过户手续办理清单用于指导买受人准备过户所需材料。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供房屋过户税费缴纳的凭证。说明：税费缴纳凭证用于证明买受人已缴纳过户税费。7.附件七：争议解决协议要求：若双方在争议解决过程中达成一致，需签订争议解决协议。说明：争议解决协议用于明确争议解决的方式和具体内容。8.附件八：补充协议要求：若双方在合同履行过程中需要增加、修改或删除某些条款，需签订补充协议。说明：补充协议用于完善合同内容，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋责任认定标准：出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋，视为违约。示例：出卖人应在合同约定的交付日期前X天将房屋交付给买受人，若未按时交付，则视为违约。2.违约行为：买受人未按约定时间支付购房款责任认定标准：买受人未在合同约定的付款时间内支付购房款，视为违约。示例：买受人应在合同约定的付款日期前X天支付首付款，若未按时支付，则视为违约。3.违约行为：第三方提供虚假信息或服务责任认定标准：第三方在提供服务过程中提供虚假信息或服务，导致甲乙双方权益受损，视为违约。示例：第三方在提供中介服务过程中，故意隐瞒房屋权属问题，导致买受人权益受损，则视为违约。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。示例：一方未按照合同约定协助办理过户手续，视为违约。全文完。二零二四年度个人二手房买卖合同范本3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同订立的目的2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况2.6房屋附属设施3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3过户手续5.4过户费用6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同解释10.3合同生效11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人员12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同保管14.1合同保管责任14.2合同保管期限第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（卖方）全称：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）全称：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2合同订立的时间、地点1.3合同订立的目的本合同的订立旨在明确甲乙双方关于房屋买卖的相关事宜，保障双方的合法权益。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址甲方所售房屋位于中国________省________市________区________路________号，房屋产权证号为________。2.2房屋产权证号甲方所售房屋的产权证号为________。2.3房屋建筑面积甲方所售房屋的建筑面积为________平方米。2.4房屋结构甲方所售房屋为________结构。2.5房屋装修情况甲方所售房屋现状为________装修。2.6房屋附属设施甲方所售房屋附属设施包括：________。3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1买方有权要求甲方提供房屋的产权证明、测绘报告等相关文件。3.1.2买方有权要求甲方按合同约定履行房屋交付义务。3.1.3买方有权要求甲方按合同约定办理房屋过户手续。3.2卖方的权利和义务3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款。3.2.2卖方有权要求买方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。3.2.3卖方有权要求买方按照合同约定承担违约责任。4.交易价格及支付方式4.1交易价格甲方所售房屋的交易价格为人民币________元整。4.2付款方式买方应于合同签订之日起________日内，将房屋价款支付至甲方指定的账户。4.3付款时间买方应在合同签订之日起________日内支付房屋首付款，剩余款项在房屋交付前支付完毕。4.4付款地点买方应将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间甲方应于合同签订之日起________日内，将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件5.2.1房屋应具备法律规定的交付条件。5.2.2房屋应无产权纠纷、无抵押、无租赁等情况。5.3过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。5.4过户费用房屋过户手续费用由双方按照相关规定各自承担。6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方未按合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为________元。6.1.2买方未按合同约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为________元。6.2卖方违约责任6.2.1卖方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为________元。6.2.2卖方未按合同约定协助办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为________元。6.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择下列仲裁机构进行仲裁：（1）中国国际贸易仲裁委员会；（2）中国海事仲裁委员会；8.3争议解决期限双方应在争议发生后________日内提交争议解决机构。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后________日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。自通知到达对方之日起，合同解除。9.3合同解除后的处理（1）已付款项的退还；（2）已交付的房屋和物品的返还；（3）违约责任的承担；（4）其他相关事宜的处理。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。10.3合同终止后的处理（1）已付款项的退还；（2）已交付的房屋和物品的返还；（3）违约责任的承担；（4）其他相关事宜的处理。11.其他约定事项11.1合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）其他相关文件。11.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。11.3合同生效本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署12.1合同签署时间本合同于二零二四年月日签署。12.2合同签署地点本合同在中华人民共和国________市签署。12.3合同签署人员甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________乙方（买方）签字（或盖章）：____________________13.合同附件13.1房屋产权证复印件甲方提供的房屋产权证复印件如下：____________________13.2房屋测绘报告甲方提供的房屋测绘报告如下：____________________13.3其他相关文件其他相关文件如下：____________________14.合同份数14.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.2份数分配甲方执________份，乙方执________份。15.合同保管15.1合同保管责任本合同由甲乙双方各自妥善保管。15.2合同保管期限本合同自签署之日起至合同终止之日起________年。附件1：房屋产权证复印件附件2：房屋测绘报告附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产经纪机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在房屋买卖过程中提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保房屋买卖合同的顺利履行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，未经双方同意，任何一方不得擅自更换第三方。3.2第三方在介入合同事项前，需取得甲乙双方的书面授权。4.第三方责任限额4.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其接受委托时收取的费用的________倍。5.第三方职责5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务。5.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的相关手续，确保交易顺利进行。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务职责。6.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同中的地位独立于甲乙双方，其责任和义务不因甲乙双方的任何约定而免除。7.2第三方在合同履行过程中，应遵循法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。8.第三方介入的具体条款8.1房地产经纪机构介入8.1.1经纪机构应协助甲乙双方签订《房地产经纪服务合同》，明确经纪机构的服务内容、收费标准、服务期限等。8.1.2经纪机构应按照合同约定，提供信息查询、合同签订、房屋交付、过户手续等服务。8.1.3经纪机构在服务过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、违约等行为，应及时通知甲乙双方，并协助处理。8.2评估机构介入8.2.1评估机构应按照甲乙双方的要求，对房屋进行评估，并提供评估报告。8.2.2评估机构应在评估过程中，遵循独立、客观、公正的原则，确保评估结果的准确性。8.2.3评估机构对评估过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。8.3律师事务所介入8.3.1律师事务所应按照甲乙双方的要求，提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。8.3.2律师事务所应在提供服务过程中，维护甲乙双方的合法权益，确保合同的有效性。8.4会计师事务所介入8.4.1会计师事务所应按照甲乙双方的要求，对房屋买卖涉及的财务事项进行审计。8.4.2会计师事务所应在审计过程中，遵循独立、客观、公正的原则，确保审计结果的准确性。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情共同承担。9.2如合同未约定费用承担方式，则由甲乙双方各自承担。10.第三方介入的终止10.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应及时终止第三方介入。10.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照合同约定支付剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、附图等所有必要页面。说明：作为房屋所有权证明，是合同生效和交付房屋的前提。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋的面积、结构等信息。说明：用于确认房屋的实际面积和结构，避免面积争议。3.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，包括双方基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：是双方权利义务关系的法律文件，是合同履行的依据。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：证明双方已按照规定缴纳相关税费，是房屋过户的必要条件。5.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明房屋维修基金已缴纳。说明：维修基金是房屋维修的专项资金，是保障房屋安全的重要保障。6.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同，包括租赁期限、租金、押金等信息。说明：如有租赁情况，需确保租赁合同终止或租赁权转移。7.房屋附属设施清单要求：详细列出房屋附属设施，如家具、电器、装修等。说明：明确房屋交付时的附属设施状况，避免交付争议。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：明确第三方服务内容和责任，保障交易顺利进行。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：预防合同履行过程中可能出现的争议，保障双方权益。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：如贷款合同、担保合同等，确保交易合规合法。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房屋价款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为________元。示例：若买方逾期支付房屋价款，应向卖方支付违约金人民币________元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为________元。示例：若卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金人民币________元。3.买方逾期过户违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定办理房屋过户手续。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为________元。示例：若买方逾期办理房屋过户手续，应向卖方支付违约金人民币________元。4.卖方提供虚假信息违约行为及责任认定违约行为：卖方提供虚假房屋信息。责任认定：卖方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为________元。示例：若卖方提供虚假房屋信息导致买方损失，应赔偿买方人民币________元。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务存在重大瑕疵。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为________元。示例：若第三方未按约定提供房屋评估服务，应赔偿甲乙双方人民币________元。全文完。二零二四年度个人二手房买卖合同范本4本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2支付方式及时间3.3首付比例及尾款支付时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准及程序4.3验收合格后产权过户5.房产税费承担5.1房产税费种类及计算方法5.2税费承担比例及支付时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿标准7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1房产配套设施9.2附属物及租赁情况9.3其他特殊约定10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘报告10.3房产买卖合同附件11.合同签署11.1双方签署日期11.2双方签字盖章12.合同生效日期13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1卖方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2买方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.房产基本信息2.1房产坐落位置具体地址：_______所在区域：_______2.2房产产权性质房产证编号：_______产权性质：_______2.3房产面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.4房产用途用途：_______3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格成交价格：_______元3.2支付方式及时间首付比例：_______%首付金额：_______元首付支付时间：_______尾款支付时间：_______4.房产交付及验收4.1房产交付时间交付时间：_______4.2房产验收标准及程序验收标准：_______验收程序：_______4.3验收合格后产权过户产权过户时间：_______5.房产税费承担5.1房产税费种类及计算方法税费种类：_______计算方法：_______5.2税费承担比例及支付时间承担比例：_______支付时间：_______6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件解除条件：_______6.2违约责任及赔偿标准违约责任：_______赔偿标准：_______8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。8.2合同终止条件（1）房产交付并验收合格；（2）买方按照合同约定支付全部房款；（3）卖方将房产产权过户至买方名下；（4）合同约定的其他终止条件。9.其他约定事项9.1房产配套设施（1）家具：_______（2）家电：_______（3）装修：_______9.2附属物及租赁情况（1）车位：_______（2）储藏室：_______租赁情况：（1）如有租赁，租赁方为：_______（2）租赁期限：_______（3）租金：_______9.3其他特殊约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.合同附件10.1房产产权证复印件附件1：房产产权证复印件10.2房产测绘报告附件2：房产测绘报告10.3房产买卖合同附件附件3：房产买卖合同附件11.合同签署11.1双方签署日期卖方签字盖章日期：_______买方签字盖章日期：_______11.2双方签字盖章卖方签字：_______买方签字：_______卖方盖章：_______买方盖章：_______12.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更及解除13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2房产测绘报告14.3房产买卖合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指