2025年银行个人住房贷款抵押合同电子合同签订与存储规范

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年银行个人住房贷款抵押合同电子合同签订与存储规范甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款银行）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供个人住房贷款，贷款金额为______元。贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。甲方同意在贷款期限内按月支付利息。二、贷款发放与还款1.贷款发放乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。2.还款方式甲方同意采用等额本息或等额本金方式还款。甲方应按照约定的还款日足额偿还贷款本金和利息。三、抵押物描述1.抵押物甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，抵押物价值为______元。2.抵押登记甲方应在合同签订后的______个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。四、合同签订与存储1.合同签订甲方和乙方应按照本合同条款签订正式的贷款合同。2.合同存储乙方应将贷款合同电子版存储在符合规范要求的系统中，并确保合同的完整性和安全性。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方发放的贷款进行使用，但应按照约定的用途使用。有权在贷款期限内提前部分或全部还款，但可能需要支付提前还款罚金。义务：按照合同约定按时足额偿还贷款本息。提供乙方要求的与贷款相关的个人信息和财产状况。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方的还款情况进行监督和检查。在甲方违约时，有权采取法律手段追讨欠款。义务：按照合同约定提供贷款。对甲方的个人信息和财产状况保密。六、贷款使用与监管1.贷款使用甲方应将贷款用于约定的房屋购买或改善，不得用于其他用途。2.贷款监管乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监管，包括但不限于定期检查甲方的财务状况。七、还款方式与期限1.还款计划乙方将根据甲方的信用状况和还款能力制定还款计划。2.还款期限甲方应在约定的还款期限内完成还款，包括本金和利息。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未还本金金额的______%支付违约金。如甲方逾期还款超过______天，乙方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于拍卖抵押物。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未履行合同义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本贷款抵押合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本贷款抵押合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本贷款抵押合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本贷款抵押合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____