个人住房定制化装修合同2024

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住房定制化装修合同2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3甲方与乙方之间的定义第二条装修项目及范围2.1装修项目2.2装修范围2.3装修标准第三条装修费用及支付方式3.1装修费用3.2支付方式3.3支付时间第四条装修工期及进度4.1装修工期4.2装修进度4.3工期延误的处理第五条材料供应及质量保证5.1材料供应5.2材料质量保证5.3材料验收第六条施工质量及验收6.1施工质量保证6.2验收程序6.3验收标准第七条售后服务及保修7.1售后服务7.2保修期限7.3保修范围第八条变更及解除合同8.1变更合同的条件8.2解除合同的条件8.3变更及解除合同的法律后果第九条违约责任及赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任9.3违约责任的免除第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条其他约定11.1保密条款11.2合同的生效、变更和解除11.3合同的附件第十二条合同的签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点第十三条甲方（业主）签名13.1甲方签名第十四条乙方（装修公司）签名14.1乙方签名第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指签订本合同的个人或单位，拥有住房所有权，并委托乙方进行装修。1.2乙方（装修公司）：指具备相关装修资质，接受甲方委托进行住房装修的法人或其他组织。1.3本合同涉及的词语，如“甲方”、“乙方”等，在合同全文中具有特定的含义，具体定义见本合同第一条。第二条装修项目及范围2.1装修项目：本合同约定的装修项目包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造等。2.2装修范围：本合同约定的装修范围包括甲方住房的客厅、卧室、书房、厨卫、阳台等空间。2.3装修标准：按照甲方提供的装修设计方案以及双方约定的装修标准进行施工。第三条装修费用及支付方式3.1装修费用：双方根据装修设计方案和装修标准，约定装修总费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式：甲方支付装修费用的方式分为三次，具体如下：第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付装修总费用的30%；第二次支付：装修工程进度达到30%时，支付装修总费用的30%；第三次支付：装修工程验收合格后，支付装修总费用的40%。3.3支付时间：按照本合同约定的支付方式，甲方应在约定的时间内支付相应的装修费用。第四条装修工期及进度4.1装修工期：双方约定装修工程的总工期为【】日。4.2装修进度：乙方应按照约定的工期进度完成装修工程，具体进度安排由双方协商确定。4.3工期延误的处理：由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为装修总费用的0.5%。第五条材料供应及质量保证5.1材料供应：乙方负责提供本合同约定的装修材料，并保证材料的质量符合国家相关标准及双方约定的要求。5.2材料质量保证：乙方提供的装修材料应具备合法的来源证明及质量检验报告，自验收合格之日起，乙方应承担材料质量问题造成的维修、更换责任。5.3材料验收：甲方或甲方委托的第三方应在材料到达装修现场后七个工作日内进行验收，如验收不合格，乙方应立即更换或修复。第六条施工质量及验收6.1施工质量保证：乙方应按照约定的装修标准进行施工，保证施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。6.2验收程序：装修工程完成后，甲方或甲方委托的第三方应按照约定的验收标准进行验收。6.3验收标准：本合同约定的验收标准包括但不限于《住宅装饰装修工程施工规范》、《室内空气质量标准》等国家和行业标准。第七条售后服务及保修7.1售后服务：乙方在装修工程验收合格后，应提供一年的免费售后服务，包括但不限于装修工程的维护、修复等。7.2保修期限：装修工程的保修期限为五年，自验收合格之日起计算。7.3保修范围：保修范围包括本合同约定的装修项目、范围以及乙方提供的装修材料。第八条变更及解除合同8.1变更合同的条件：在装修工程进行过程中，如甲方要求变更装修项目、范围、标准等，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除合同的条件：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）乙方严重违反本合同约定，导致甲方无法接受的，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同。8.3变更及解除合同的法律后果：合同变更或解除的，双方应按照约定承担相应的责任，并办理相关手续。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为：包括但不限于乙方未按约定时间完成装修工程、甲方未按约定时间支付装修费用等。9.2赔偿责任：违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，具体赔偿金额双方协商确定。9.3违约责任的免除：不可抗力因素导致的违约，双方均不承担违约责任。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以保密，未经对方同意不得泄露。11.2合同的生效、变更和解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的变更和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。11.3合同的附件：本合同附件包括装修设计方案、材料清单、施工图纸等，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签订日期及地点12.1签订日期：本合同于【】年【】月【】日签订。12.2签订地点：【】。第十三条甲方（业主）签名13.1甲方签名：【】。第十四条乙方（装修公司）签名14.1乙方签名：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，根据法律规定或双方约定，参与合同履行、监督、检验、协调等活动的法人、自然人或其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照法律规定或双方约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。1.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，甲乙双方不免除对方根据本合同应承担的责任。第二条第三方介入的方式及程序2.1第三方介入方式：第三方根据本合同约定或法律规定，以监督、检验、协调等方式介入合同履行过程。2.2第三方介入程序：第三方应在合同约定的时间内，按照约定的程序和要求介入合同履行过程。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，每次事故不超过人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同附件中予以明确。第四条第三方收费4.1第三方收费：第三方根据其提供的服务内容，向甲乙双方收取相应的费用。4.2第三方收费的支付：甲方应在第三方提供服务后七个工作日内，向第三方支付约定的费用。第五条第三方服务的质量保证5.1第三方服务质量保证：第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。5.2第三方服务质量的监督：甲方或甲方委托的第三方有权对第三方提供的服务质量进行监督。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行其职责的，应承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方与甲乙方的沟通：第三方在履行其职责过程中，与甲乙双方的沟通应保持畅通，确保合同的顺利进行。7.2第三方与甲乙方的协调：第三方在履行其职责过程中，应积极协调甲乙双方的关系，避免合同纠纷的发生。第八条第三方退出合同履行的条件8.1第三方退出条件：第三方在合同约定的职责履行完毕后，或甲乙双方书面同意第三方退出时，第三方有权退出合同履行。8.2第三方退出后的责任：第三方退出后，其对甲乙双方的承诺和保证仍然有效，直至合同履行完毕。第九条第三方介入对甲乙双方的影响9.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。9.2第三方介入不影响甲乙双方对合同的履行和解除。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1甲乙双方与第三方之间的沟通记录：甲乙双方与第三方之间的所有沟通记录，包括但不限于书面文件、电子邮件、短信等，均应作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.2第三方介入的通知：第三方介入本合同履行时，应向甲乙双方发出书面通知，并在合同附件中予以明确。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本补充协议与本合同附件一起构成完整的合同文件，共同约束甲乙双方及第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细说明：本附件包含装修设计的详细方案，包括但不限于设计风格、颜色搭配、材料选择、施工图等。附件二：材料清单详细说明：本附件列明装修所需的所有材料名称、数量、品牌、规格等信息。附件三：施工图纸详细说明：本附件包含装修施工的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件四：工程进度计划详细说明：本附件列出装修工程的详细进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件五：验收标准及流程详细说明：本附件详细列明装修工程验收的标准及流程，包括验收的时间、方式、人员等。附件六：保修条款详细说明：本附件包含装修工程的保修条款，包括保修期限、保修范围等。附件七：第三方服务协议详细说明：本附件详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务质量要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用；2.乙方未按约定时间完成装修工程；3.乙方提供的装修材料不符合约定的质量标准；4.第三方未按约定时间提供服务或提供的服务不符合约定的质量标准。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付装修费用的，应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为装修总费用的0.5%；3.乙方提供的装修材料不符合约定的质量标准的，乙方应负责更换或修复，并支付由此产生的费用；4.第三方未按约定时间提供服务或提供的服务不符合约定的质量标准的，第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：假设甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为装修总费用的0.5%。如果甲方延迟支付装修费用超过一个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修总费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指签订本合同的个人或单位，拥有住房所有权，并委托乙方进行装修。2.乙方：指具备相关装修资质，接受甲方委托进行住房装修的法人或其他组织。3.装修设计方案：指甲方提供的装修设计方案，包括设计风格、颜色搭配、材料选择、施工图等。4.装修材料：指乙方提供的用于装修的材料，包括墙面涂料、地面材料、天花板材料、水电