2024版施工物业合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版施工物业合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价款3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3验收标准第六条承包方义务6.1施工许可6.2施工安全6.3保护环境6.4保密义务第七条发包方义务7.1提供场地7.2协助施工7.3材料供应7.4变更管理第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2责任免除13.3后果处理第十四条合同的附件14.1附件一：工程设计文件14.2附件二：材料供应清单14.3附件三：施工图纸14.4附件四：验收合格标准14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.2单位地址：1.1.3联系人姓名：1.1.4联系电话：1.2承包方信息1.2.2单位地址：1.2.3联系人姓名：1.2.4联系电话：第二条工程概况2.1工程名称：（工程项目的全称）2.2工程地点：（工程项目的具体位置）2.3工程规模：（工程项目的规模和面积）2.4工程内容：（工程项目的具体建设内容）第三条合同价款3.1合同总价：人民币（大写）：元整（小写）：元3.2付款方式：3.2.1甲方支付乙方工程款的50%作为预付款，在合同签订后的七个工作日内支付。3.2.2工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程款的30%。3.2.3工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的15%。3.2.4工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的5%。3.2.5剩余的5%作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题的情况下支付。3.3付款进度：3.3.1甲方按照乙方提供的进度报告和实际完成的工程量支付相应的工程款。3.3.2乙方应在每期付款前向甲方提交进度报告和工程量清单。3.4价格调整：3.4.1工程项目的材料价格波动超过±5%时，双方可协商调整合同价格。3.4.2工程项目的劳动力成本波动超过±5%时，双方可协商调整合同价格。第四条工期要求4.1开工日期：____年__月__日4.2竣工日期：____年__月__日4.3工期延误：4.3.1由于乙方原因导致工期延误的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每天合同总价款的千分之一。4.3.2由于甲方原因导致工期延误的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每天合同总价款的千分之一。第五条质量标准5.1工程质量：5.1.1工程应符合国家相关法律法规和行业标准。5.1.2工程的质量要求详见附件四：验收合格标准。5.2材料质量：5.2.1乙方应按照合同约定的材料供应清单提供合格的材料。5.2.2甲方对乙方提供的材料有异议的，有权要求乙方更换或退货。5.3验收标准：5.3.1工程验收应按照附件四：验收合格标准进行。5.3.2工程验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准。第六条承包方义务6.1施工许可：6.1.1乙方应依法办理施工许可等相关手续。6.1.2乙方应向甲方提供施工许可证等相关文件的复印件。6.2施工安全：6.2.1乙方应严格按照国家相关安全生产法律法规进行施工。6.2.2乙方应确保施工过程中的人员安全和工程安全。6.3保护环境：6.3.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。6.3.2乙方应对施工过程中产生的废弃物进行合理处理。6.4保密义务：6.4.1乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密和机密信息予以保密。6.4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条发包方义务7.1提供场地：7.1.1甲方应提供适合工程施工的场地。7.1.2甲方应对乙方施工范围内的场地进行清理和整治。7.2协助施工：7.2.1甲方应协助乙方办理相关施工手续。7.2.2甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的协助和指导。7.3材料供应：7.3.1甲方应按照合同约定的时间、数量和质量提供材料。7.3.2甲方第八条违约责任8.1承包方违约：8.1.1乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。8.1.2乙方提供的材料不符合合同约定，应负责更换或退货，并支付相应的违约金。8.1.3乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2发包方违约：8.2.1甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。8.2.2甲方未按合同约定提供材料，应负责更换或退货，并支付相应的违约金。8.2.3甲方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径：如任何一方对仲裁裁决不服，可在收到仲裁裁决书之日起三个月内向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。10.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同。10.4合同终止后的义务：合同终止后，乙方应按照甲方的要求移交给与工程相关的所有资料和剩余的工程款。第十一条保密条款11.1保密内容：包括但不限于合同条款、工程设计文件、施工图纸等技术资料。11.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约金责任，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：工程设计文件、施工图纸等知识产权归甲方所有。12.2侵权责任：乙方不得侵犯甲方的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2责任免除：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.3后果处理：双方应立即协商采取措施，减轻不可抗力事件的影响，并按照合同约定的方式处理后续事项。第十四条合同的附件14.1附件一：工程设计文件14.2附件二：材料供应清单14.3附件三：施工图纸14.4附件四：验收合格标准14.5附件五：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1设计图纸1.1.1总图1.1.2平面图1.1.3立面图1.1.4剖面图1.2设计说明书1.3设计变更通知附件二：材料供应清单2.1材料名称2.2材料规格2.3材料数量2.4材料质量标准附件三：施工图纸3.1施工总图3.2施工平面图3.3施工立面图3.4施工剖面图附件四：验收合格标准4.1工程质量标准4.2材料质量标准4.3安全文明施工标准4.4环保标准附件五：其他相关文件5.1施工组织设计5.2施工方案5.3安全施工方案5.4施工进度计划说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程或提供材料。2.乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或机密信息。3.乙方违反合同约定的知识产权保护条款，侵犯甲方的知识产权。4.甲方未按合同约定支付工程款或提供材料。5.甲方未按合同约定提供施工场地或协助乙方施工。6.任何一方违反合同约定的其他条款。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%或因违约所造成的损失金额。2.损害赔偿：因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.工期延误：因违约导致工期延误的，违约方应承担因工期延误所产生的额外费用。4.工程质量问题：因违约导致工程质量问题，乙方应负责整改并承担因此而产生的费用。示例说明：假设乙方未按合同约定提供材料，导致工程延期，甲方可以根据合同约定向乙方主张违约金，并要求乙方承担因工期延误所产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。3.损害赔偿：因违约行为给守约方造成的实际损失。4.工期延误：因违约行为导致工程不能按合同约定完成的时间。5.知识产权：包括但不限于专利权、著作权、商标权等。6.保密义务：合同双方对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。7.质量保证金：用于保证工程质量的一种担保方式。1.不可抗力条款应用于合同履行过程中遇到无法预见、无法避免并不能克服的客观事件时，双方的责任免除。2.违约金条款