湖北省二零二五版房屋买卖合同样本及产权登记流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME湖北省二零二四版房屋买卖合同样本及产权登记流程本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.产权登记流程6.1登记申请6.2材料准备6.3登记审核6.4登记发证7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他相关证明材料12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：（甲方姓名）身份证号码：（甲方身份证号码）联系方式：（甲方联系方式）1.2乙方基本信息姓名：（乙方姓名）身份证号码：（乙方身份证号码）联系方式：（乙方联系方式）2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：（房屋所在具体地址）2.2房屋产权证号：（房屋产权证上所标注的证号）2.3房屋面积：（房屋建筑面积）2.4房屋用途：（房屋用途描述，如住宅、商业等）2.5房屋结构：（房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：（房屋成交价格，金额大写）人民币（大写）：拾万零仟元整3.2支付方式：（1）首付款：（首付款金额，金额大写）人民币（大写）：拾万元整（2）尾款：（尾款金额，金额大写）人民币（大写）：捌万元整3.3付款时间节点：（1）首付款支付时间：（首付款支付的具体日期）（2）尾款支付时间：（尾款支付的具体日期）4.交房时间及条件4.1交房时间：（交房的具体日期）4.2交房条件：（1）房屋结构安全（2）房屋内部设施完善（3）房屋产权清晰4.3交房手续：（1）甲方提供房屋产权证原件（2）乙方支付首付款及尾款（3）双方签署交房确认书5.房屋产权过户5.1过户手续：（1）甲方提供房屋产权证原件（2）乙方提供身份证原件（3）双方共同前往房产交易部门办理过户手续5.2过户费用：（1）契税：（契税金额，金额大写）人民币（大写）：捌仟元整（2）其他过户费用：（其他过户费用金额，金额大写）人民币（大写）：捌仟元整5.3过户时间：（过户完成的具体日期）6.产权登记流程6.1登记申请：（1）甲方提供房屋产权证原件（2）乙方提供身份证原件（3）双方共同前往房产交易部门办理产权登记申请6.2材料准备：（1）房屋产权证复印件（2）买卖双方身份证复印件（3）过户手续费用缴纳凭证6.3登记审核：（1）房产交易部门对提交的材料进行审核（2）审核通过后，办理产权登记手续6.4登记发证：（1）房产交易部门发放新的产权证（2）双方确认收到新的产权证8.争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼（1）若双方同意仲裁，应选择下列仲裁委员会进行仲裁：湖北省仲裁委员会（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋产权过户登记手续办理完毕；（2）本合同约定的权利义务履行完毕；（3）合同约定的其他终止条件。10.其他约定事项10.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同不能履行或者不能完全履行的，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，受影响的一方应当立即通知对方，并提供相关证明。10.2合同附件（1）房屋产权证复印件（2）买卖双方身份证复印件（3）房屋买卖合同（4）其他相关证明材料10.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。11.合同附件清单（1）房屋产权证复印件（2）买卖双方身份证复印件（3）房屋买卖合同（4）付款凭证（5）其他相关证明材料12.合同签署日期（合同签署的具体日期）13.合同签署地点（合同签署的具体地点）14.合同附件清单（1）房屋产权证复印件（2）买卖双方身份证复印件（3）房屋买卖合同（4）付款凭证（5）其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同双方完成交易、过户、登记等环节，而介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、产权登记机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确如下：（1）中介机构：中介机构因自身过错导致合同无法履行的，其责任限额不超过中介服务费用的50%；（2）律师：律师因自身过错导致合同无法履行的，其责任限额不超过律师服务费用的30%；（3）评估机构：评估机构因自身过错导致评估结果不准确，导致合同无法履行的，其责任限额不超过评估费用的30%；（4）产权登记机构：产权登记机构因自身过错导致产权登记的，其责任限额不超过产权登记费用的10%。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1介入第三方应具备相应的资质和执业许可，并在合同中明确其资质证明文件。3.2介入第三方应在合同履行过程中，严格遵守法律法规、行业规范和本合同约定，不得损害合同双方的合法权益。3.3介入第三方应在合同履行过程中，向合同双方提供真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或误导。3.4介入第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议，并在该协议中明确约定。4.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。4.3第三方介入合同关系后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的权利义务，不得因第三方的介入而免除或减轻自身责任。5.第三方介入合同关系的程序5.1第三方介入合同关系前，应取得甲方、乙方的书面同意。5.2第三方介入合同关系后，应向甲方、乙方提供相应的服务协议，明确服务内容、收费标准、责任限额等。5.3第三方介入合同关系后，应及时向甲方、乙方报告服务过程中发现的问题，并提出解决方案。5.4第三方介入合同关系后，应及时向甲方、乙方提交服务报告，包括服务内容、服务质量、服务费用等。6.第三方介入合同关系的终止6.1第三方因自身原因无法继续履行服务协议的，应提前通知甲方、乙方，并协商解决后续事宜。6.2第三方因甲方、乙方原因无法继续履行服务协议的，甲方、乙方应提前通知第三方，并协商解决后续事宜。6.3第三方介入合同关系终止后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的权利义务，直至合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，复印件需加盖产权登记机构公章或骑缝章，确保与原件一致。2.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的正本复印件，复印件需加盖身份证持有人的签名。3.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件，合同需注明房屋的具体信息、交易价格、支付方式、交房时间等。4.付款凭证要求：提供首付款和尾款的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.房屋评估报告要求：如合同中约定了房屋评估，需提供评估机构出具的房屋评估报告，报告需注明评估时间、评估价值等。6.房屋检查报告要求：如合同中约定了房屋检查，需提供房屋检查报告，报告需注明检查时间、检查结果等。7.房屋租赁合同（如有）要求：如房屋存在租赁关系，需提供房屋租赁合同，合同需注明租赁期限、租金等。8.其他相关证明材料要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关证明材料，如房屋维修记录、物业管理费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付购房款：甲方应按照合同约定支付购房款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。示例：若甲方应于2024年3月1日支付首付款10万元，但实际支付时间为2024年3月15日，则甲方应向乙方支付违约金500元。（2）未按时交房：甲方应按照合同约定的时间交房，如未按时交房，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数乘以每日房价的千分之一计算。示例：若合同约定2024年6月1日交房，但实际交房时间为2024年6月10日，则甲方应向乙方支付违约金500元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付购房款：乙方应按照合同约定支付购房款，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。示例：若乙方应于2024年3月1日支付首付款10万元，但实际支付时间为2024年3月15日，则乙方应向甲方支付违约金500元。（2）未按时办理产权过户：乙方应按照合同约定的时间办理产权过户，如未按时办理，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以每日房价的千分之一计算。示例：若合同约定2024年6月1日办理产权过户，但实际办理时间为2024年6月10日，则乙方应向甲方支付违约金500元。3.第三方违约行为及责任认定第三方违约行为及责任认定参照本合同中关于甲方和乙方违约行为及责任认定的相关规定执行。全文完。湖北省二零二四版房屋买卖合同样本及产权登记流程1本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同主体资格1.2合同订立程序1.3合同内容约定2.房屋的基本情况2.1房屋所有权人2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款责任4.房屋产权转移登记4.1产权登记手续4.2产权登记费用4.3产权登记时间4.4产权登记责任5.房屋交验及验收标准5.1房屋交验时间5.2房屋验收标准5.3验收责任5.4验收不合格处理6.房屋交付及使用6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋使用责任7.房屋维修责任7.1房屋维修范围7.2维修费用承担7.3维修时间节点7.4维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效及解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权登记申请书13.3附件三：房屋交验记录14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同补充条款14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同主体资格（1）出卖人须为房屋所有权人，并保证所出售房屋权属清晰、无争议。（2）买受人须具备完全民事行为能力，并保证购买房屋用于合法用途。1.2合同订立程序（1）双方应就房屋买卖事宜进行充分协商，达成一致意见。（2）双方应签订书面合同，明确约定房屋买卖的各项条款。1.3合同内容约定（1）合同应包括房屋的基本情况、交易价格、支付方式、产权转移登记、房屋交验及验收标准、房屋交付及使用、房屋维修责任、违约责任、合同解除及终止、争议解决、通知与送达、合同附件等内容。（2）合同内容应真实、准确、完整，双方应严格遵守。2.房屋的基本情况2.1房屋所有权人（1）出卖人姓名：_______（2）身份证号码：_______2.2房屋坐落地址（1）具体地址：_______（2）所在区域：_______2.3房屋面积（1）建筑面积：_______平方米（2）使用面积：_______平方米2.4房屋结构（1）房屋结构类型：_______（2）建筑年代：_______2.5房屋用途（1）房屋用途：_______（2）房屋现状：_______3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格（1）交易价格：_______元整（2）支付方式：_______3.2付款方式（1）首付款：_______元整，于_______前支付。（2）尾款：_______元整，于房屋交付前支付。3.3付款时间节点（1）首付款支付时间：_______（2）尾款支付时间：_______3.4付款责任（1）买受人应按时足额支付房屋交易款项。（2）出卖人应在收到款项后，及时配合买受人办理房屋产权转移登记手续。4.房屋产权转移登记4.1产权登记手续（1）双方应按照国家及地方相关规定，办理房屋产权转移登记手续。（2）出卖人应向买受人提供办理产权登记所需的相关文件和资料。4.2产权登记费用（1）产权登记费用由买受人承担。（2）具体费用按当地规定执行。4.3产权登记时间（1）产权登记时间：_______（2）产权登记责任：双方共同承担。4.4产权登记责任（1）双方应按照约定的时间节点，及时办理产权登记手续。（2）因双方原因导致产权登记手续未能按时办理的，应承担相应的责任。5.房屋交验及验收标准5.1房屋交验时间（1）交验时间：_______（2）交验地点：_______5.2房屋验收标准（1）房屋外观：无明显损坏、褪色、脱落等现象。（2）房屋结构：无安全隐患，符合国家及地方相关标准。（3）房屋设施：水、电、燃气等设施正常运行。5.3验收责任（1）买受人应在交验时间内对房屋进行验收。（2）买受人发现房屋存在质量问题或不符合约定标准的，应及时通知出卖人，出卖人应在接到通知后_______日内予以修复或更换。5.4验收不合格处理（1）若房屋验收不合格，出卖人应负责修复或更换，直至符合约定标准。（2）因出卖人原因导致房屋验收不合格的，买受人有权要求减少房屋交易价格或解除合同。6.房屋交付及使用6.1房屋交付时间（1）交付时间：_______（2）交付地点：_______6.2房屋交付条件（1）房屋产权转移登记手续齐全。（2）房屋设施设备正常运行。（3）房屋外观、结构符合约定标准。6.3房屋使用责任（1）买受人应自房屋交付之日起，按照约定用途使用房屋。（2）买受人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。7.房屋维修责任7.1房屋维修范围（1）房屋主体结构、地基基础、屋面、外墙等部位。（2）水、电、燃气等配套设施。（3）门窗、墙面、地面等部位。7.2维修费用承担（1）房屋在正常使用过程中出现的维修费用，由买受人承担。（2）因出卖人原因导致的房屋损坏，维修费用由出卖人承担。7.3维修时间节点（1）维修时间：自房屋交付之日起_______日内。（2）维修责任：双方共同承担。7.4维修责任（1）买受人发现房屋存在维修问题的，应及时通知出卖人。（2）出卖人应在接到通知后_______日内，对房屋进行维修或更换。8.违约责任8.1违约情形（1）买受人未按约定支付房屋交易款项的。（2）出卖人未按约定办理房屋产权转移登记手续的。（3）房屋交付时存在重大质量问题，出卖人未在合理期限内修复的。（4）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。（2）违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。8.3违约赔偿（1）若因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。（2）违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成可依法提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行的。（2）一方违约，对方在合理期限内未要求履行的。（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同终止情形（1）合同约定的期限届满。（2）房屋产权转移登记手续办理完毕。（3）合同约定的其他终止情形。9.3合同解除及终止程序（1）合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商。（2）协商不成，可依法提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。11.合同生效及解除11.1合同生效条件（1）合同经双方签字（或盖章）后生效。（2）合同约定的其他生效条件。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）一方违约，对方在合理期限内未要求履行的。11.3合同生效及解除程序（1）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务。（2）合同解除时，双方应按照约定程序办理相关手续。12.通知与送达12.1通知方式（1）书面通知。（2）口头通知。12.2送达方式（1）直接送达。（2）邮寄送达。12.3送达地址（1）出卖人送达地址：_______（2）买受人送达地址：_______13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权登记申请书13.3附件三：房屋交验记录14.其他约定事项14.1合同解释（1）合同条款如有歧义，按有利于保护非过错方的原则进行解释。（2）合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2合同补充条款（1）补充条款与本合同具有同等法律效力。（2）补充条款的签订，应经双方签字（或盖章）。14.3合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。（2）合同变更协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除（1）合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。（2）合同解除协议与本合同具有同等法律效力。14.5合同终止（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。（2）合同终止后，本合同自终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助合同履行的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）房地产中介机构；（2）律师、会计师等法律、财务专业人士；（3）房屋评估机构；（4）房屋维修保养服务提供商；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方的责任及义务2.1第三方应具备相应的资质和条件，保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。2.2第三方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，履行相应的责任和义务。2.3第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。（2）第三方因违约行为造成的损失，赔偿金额不超过合同总金额的_______%。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明（1）第三方介入的必要性、范围及期限；（2）第三方介入的费用及支付方式；（3）第三方介入过程中甲乙双方的权利义务。（1）甲乙双方应向第三方提供必要的协助，确保第三方能够顺利履行职责。（2）第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供资料或配合，甲乙双方应在合理时间内予以配合。（3）第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方在合同中的直接责任。5.2第三方在履行职责过程中，如需与买受人、出卖人或房屋相关方进行沟通，应通过甲乙双方进行。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应向甲乙双方承担责任。5.4第三方与其他相关方的责任划分如下：（1）第三方与买受人、出卖人或房屋相关方的责任划分，以法律法规和合同约定为准。（2）第三方与其他相关方的责任划分，如法律法规和合同未作规定，由双方协商解决。6.第三方的退出及替代6.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方选择替代第三方。（1）替代第三方的资质和条件；（2）替代第三方介入的必要性和范围；（3）替代第三方介入后的费用及支付方式。6.3第三方退出及替代过程中，甲乙双方应确保合同履行的连续性和稳定性。7.第三方的保密义务7.1第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方及合同相关的商业秘密、技术秘密等进行保密。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方的权益保障8.1第三方在合同履行过程中，如遭受甲乙双方或其他相关方的侵权行为，有权依法维护自身合法权益。8.2第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方或其他相关方的过错导致损失，有权依法向甲乙双方或其他相关方追偿。8.3第三方的权益保障，应符合法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、支付方式、产权转移登记、房屋交验及验收标准、房屋交付及使用、房屋维修责任、违约责任、合同解除及终止、争议解决、通知与送达等内容。附件说明：本附件为房屋买卖合同的核心文件，是甲乙双方权利义务的依据。2.附件二：房屋产权登记申请书详细要求：申请书应包含房屋所有权人、房屋基本信息、申请登记的具体事项等。附件说明：本附件为办理房屋产权转移登记的手续文件。3.附件三：房屋交验记录详细要求：记录应包含交验时间、地点、房屋现状、存在问题及处理结果等。附件说明：本附件为房屋交验的记录文件，用于证明房屋交付时的状况。4.附件四：房屋维修记录详细要求：记录应包含维修时间、地点、维修内容、维修费用、维修责任人等。附件说明：本附件为房屋维修的记录文件，用于证明维修情况。5.附件五：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、服务费用、服务期限、责任义务等。附件说明：本附件为第三方介入合同履行时的服务协议。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：本附件为双方在发生争议时，选择的争议解决方式和机构的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定支付房屋交易款项。出卖人未按约定办理房屋产权转移登记手续。房屋交付时存在重大质量问题，出卖人未在合理期限内修复。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。若因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。3.违约责任示例说明：示例一：买受人未按约定支付首付款，出卖人有权要求买受人支付违约金，并解除合同。示例二：出卖人未按约定办理产权转移登记手续，买受人有权要求出卖人支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例三：房屋交付时存在质量问题，出卖人未在合理期限内修复，买受人有权要求出卖人支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。湖北省二零二四版房屋买卖合同样本及产权登记流程2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋附属设施3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋产权转移及登记手续4.1房屋产权转移4.2产权登记流程4.3产权登记费用4.4产权登记时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格处理6.房屋权属瑕疵及风险承担6.1房屋权属瑕疵6.2风险承担6.3知识产权纠纷6.4不可抗力因素7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约金支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同签订证明11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关证明文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人12.4签署单位（如有）13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：[出卖人姓名]1.1.2身份证号：[出卖人身份证号]1.1.3联系电话：[出卖人联系电话]1.2买受人信息1.2.1姓名：[买受人姓名]1.2.2身份证号：[买受人身份证号]1.2.3联系电话：[买受人联系电话]1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：[代理人姓名]1.3.2代理人身份证号：[代理人身份证号]1.3.3代理事项：[代理事项说明]2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：[具体地址，如：湖北省武汉市区街道号]2.2房屋产权证号：[房屋产权证号]2.3房屋面积：[房屋建筑面积及套内面积，如：建筑面积100平方米，套内面积80平方米]2.4房屋结构：[房屋结构类型，如：框架结构]2.5房屋用途：[房屋用途，如：住宅]2.6房屋附属设施：[房屋附属设施清单，如：空调、热水器、洗衣机等]3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：[交易价格，如：人民币100万元整]3.2付款方式：3.2.1首付款：[首付款比例及金额，如：首付款比例为30%，金额为人民币30万元]3.2.2尾款：[尾款支付比例及金额，如：尾款支付比例为70%，金额为人民币70万元]3.2.3付款时间节点：[付款具体时间，如：首付款在合同签订后5个工作日内支付，尾款在房屋产权证过户后支付]3.3付款方式变更：[如需变更付款方式，需双方协商一致，并签订书面变更协议]4.房屋产权转移及登记手续4.1房屋产权转移：[房屋产权从出卖人转移至买受人]4.2产权登记流程：[办理产权登记的具体流程，如：提交申请、审核、领取产权证等]4.3产权登记费用：[产权登记产生的相关费用，如：登记费、印花税等]4.4产权登记时间：[产权登记的时间节点，如：房屋产权证过户后15个工作日内完成登记]5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：[房屋交付的具体时间，如：[房屋交付日期]]5.2房屋交付条件：[房屋交付时应满足的条件，如：房屋结构安全、设施齐全、无权属争议等]5.3房屋验收标准：[房屋验收的具体标准，如：按照国家相关标准和规定进行验收]5.4验收不合格处理：[房屋验收不合格时的处理措施，如：由出卖人负责修复或退还部分款项]6.房屋权属瑕疵及风险承担6.1房屋权属瑕疵：[房屋存在的权属瑕疵情况，如：存在抵押、查封等]6.2风险承担：[双方对房屋权属瑕疵及风险承担的约定，如：出卖人承担全部责任]6.3知识产权纠纷：[涉及房屋知识产权的纠纷解决方式，如：通过协商或诉讼解决]6.4不可抗力因素：[因不可抗力因素导致合同无法履行时的处理，如：部分或全部免除责任]8.争议解决8.1争议解决方式：[双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。]8.2争议解决机构：[无]8.3争议解决费用：[争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。]9.合同解除9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；9.1.2买受人未按约定时间支付房款；9.1.3双方协商一致，决定解除合同；9.1.4出现不可抗力因素，导致合同无法履行。]9.2合同解除程序：[任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并说明解除原因。]9.3合同解除后果：[合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、房款支付及产权登记等相关事宜。]10.合同生效及终止10.1合同生效条件：[本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。]10.2.1房屋交付并完成产权登记；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。]10.3合同终止程序：[合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、房款支付及产权登记等相关事宜。]11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同签订证明11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关证明文件12.合同签署12.1签署日期：[合同签署日期]12.2签署地点：[合同签署地点]12.3签署人：[双方签署人姓名]12.4签署单位（如有）：[双方单位名称及盖章（如有）]13.合同备案13.1备案机关：[房屋所在地房地产管理部门]13.2备案时间：[合同签署之日起[备案时间天数]内]13.3备案手续：[双方应按照备案机关的要求，提交相关备案材料，办理备案手续。]14.其他约定事项14.1其他约定事项一：[如需约定其他事项，可在此处列出。]14.2其他约定事项二：[如需约定其他事项，可在此处列出。]14.3其他约定事项三：[如需约定其他事项，可在此处列出。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的主体，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入条件：甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同向第三方发出邀请，邀请第三方介入合同关系；15.3.2第三方在收到邀请后，应在[邀请回应期限]内予以答复；15.3.3第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同约定的各自义务；16.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助，确保第三方能够履行其职责。17.第三方权利和义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据本合同和其与甲乙双方签订的协议，独立行使职责，提出建议或解决方案；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.1.3第三方有权根据本合同和其与甲乙双方签订的协议，收取合理的费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，独