2025年度门面出租合同终止与租赁期限调整协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面出租合同终止与租赁期限调整协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止与租赁期限调整1.合同终止2.租赁期限调整为适应市场变化和双方实际情况，经双方协商一致，原合同约定的租赁期限自______年______月______日起延长至______年______月______日。二、租赁双方的权利义务1.甲方权利义务甲方应按照调整后的租赁期限，继续履行原合同约定的出租义务，确保乙方正常使用门面。2.乙方权利义务乙方应按照调整后的租赁期限，继续履行原合同约定的承租义务，按时支付租金，并保持门面的完好。三、租金及相关费用1.租金调整后的租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。2.其他费用除租金外，乙方应承担门面的水、电、物业管理等费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供门面或违反其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的门面进行合理检查，确保乙方按照合同约定使用门面。有权根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合约定的门面，并保证门面的合法使用。为乙方提供必要的物业管理服务，确保门面的正常使用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权按照合同约定使用门面。如因甲方原因导致无法正常使用门面，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付租金，并保持门面的整洁和完好。未经甲方同意，不得擅自改变门面的结构或用途。六、检验与验收1.检验方式乙方在租赁开始前应对门面进行检查，确保门面符合合同要求。甲方应在乙方检查后的______个工作日内（具体时长）进行确认，如有问题，应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。2.验收标准验收标准以本合同约定的门面状况、使用要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复门面等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。3.尾款租赁期满或合同终止后，乙方应支付剩余租金作为尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付门面或提供物业管理服务，每逾期一天，应按照未交付或未提供服务金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提高租金，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金。如乙方擅自改变门面结构或用途，应承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于门面使用情况、租金调整等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_