二零二五版房产租赁纠纷调解服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产租赁纠纷调解服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产租赁纠纷调解服务内容2.1调解范围2.2调解程序2.3调解方式3.调解费用及支付方式3.1调解费用3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.调解期限4.1调解开始时间4.2调解结束时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同生效日期9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定事项10.1不可抗力10.2协议附件10.3协议份数11.协议签署11.1签署日期11.2签署地点12.协议附件12.1房产租赁合同12.2房产租赁纠纷调解协议书13.协议备案13.1备案机关13.2备案时间14.协议解除与终止通知14.1解除或终止通知方式14.2通知送达时间第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房产租赁纠纷调解服务内容2.1调解范围本协议涉及的房产租赁纠纷调解范围包括但不限于租赁合同履行过程中的租金支付、房屋使用、维修责任、违约责任等争议。2.2调解程序2.2.1争议发生后，双方应通过友好协商解决争议。2.2.2若协商不成，任何一方均可向调解机构提出调解申请。2.2.3调解机构在收到调解申请后，应在[调解期限]内组织调解。2.3调解方式调解采取书面调解和口头调解相结合的方式进行。3.调解费用及支付方式3.1调解费用调解费用为[调解费用金额]，由双方按照协商一致的比例分担。3.2费用支付方式调解费用应在调解协议签订后[支付期限]内支付。4.调解期限4.1调解开始时间调解开始时间为双方签订本协议之日起。4.2调解结束时间调解应在[调解期限]内结束，特殊情况需延长调解期限的，双方应协商一致。5.保密条款5.1保密内容本协议涉及的所有信息，包括但不限于双方的身份信息、房产信息、调解内容等，均为保密内容。5.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至调解结束后的[保密期限]。5.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任。6.争议解决6.1争议解决方式本协议项下的争议，应通过调解解决；若调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本协议项下的争议，如需调解，应向[调解机构名称]提出申请。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除本协议。7.1.2一方违约，另一方有权解除本协议。7.2合同终止条件7.2.1调解结束且双方无争议。7.2.2本协议约定的其他终止条件成就。7.3合同解除或终止后的处理7.3.1双方应立即停止履行本协议项下的义务。7.3.2双方应妥善处理已发生的争议。7.3.3双方应按照本协议约定支付已发生的费用。第一部分：合同如下：8.合同生效及修改8.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改程序对本协议的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。8.3合同生效日期本协议生效日期为[生效日期]。9.法律适用及管辖9.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向[管辖法院名称]提起诉讼。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失。10.1.3因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.2协议附件本协议附件包括但不限于房产租赁合同、房产租赁纠纷调解协议书等，与本协议具有同等法律效力。10.3协议份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。11.协议签署11.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点本协议签署地点为[签署地点]。12.协议备案12.1备案机关本协议需报[备案机关名称]备案。12.2备案时间本协议备案时间为[备案时间]。13.协议解除与终止通知13.1解除或终止通知方式本协议解除或终止的通知应以书面形式发出，并通过[通知方式]送达。13.2通知送达时间解除或终止通知应在[通知期限]内送达对方。14.协议解除与终止后的处理14.1双方应立即停止履行本协议项下的义务。14.2双方应妥善处理已发生的争议。14.3双方应按照本协议约定支付已发生的费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本协议约定介入房产租赁纠纷调解服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、调解机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以协助解决房产租赁纠纷。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够为解决纠纷提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1双方应书面通知第三方，说明介入的原因、目的和期望。15.3.2第三方应在收到通知后[时间]内，确认是否接受介入邀请。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方进行调解工作。16.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈调解进展。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协商一致的比例分担。16.3.2第三方介入费用应在调解协议签订后[支付期限]内支付。17.第三方责任限额17.1第三方在本协议项下的责任，限于其直接过失或故意行为造成的损失。17.2第三方的责任限额为[责任限额金额]，超过此限额的部分，由甲乙双方共同承担。17.3第三方在履行本协议过程中，如因不可抗力导致损失，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方仅对甲乙双方承担调解服务中的责任，不对其他第三方承担责任。18.2甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免因第三方介入而产生责任不清的情况。18.3第三方在调解过程中，应遵守相关法律法规和本协议的约定。19.第三方介入的终止19.1若第三方认为无法继续履行调解服务，应书面通知甲乙双方，并说明原因。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续协商解决争议，或寻求其他解决途径。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的信息。20.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。21.第三方变更21.1若第三方需要更换人员或机构，应提前[时间]通知甲乙双方，并取得双方同意。21.2第三方变更后，原协议中关于第三方的条款继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：应包含甲方、乙方的基本信息，房产的基本信息，租赁期限，租金支付方式，房屋使用规则等内容。说明：此合同为租赁关系的基础文件，是调解纠纷的重要依据。2.房产租赁纠纷调解协议书详细要求：应明确双方争议内容，调解结果，双方的权利义务，以及调解费用的支付方式等。说明：此协议书是双方就纠纷达成一致后的正式文件，具有法律效力。3.第三方资质证明文件详细要求：第三方介入时应提供其营业执照、相关资质证书等证明其具备相应能力。说明：此文件用于证明第三方介入的合法性和专业性。4.调解记录详细要求：应详细记录调解过程，包括时间、地点、参与人员、争议内容、调解结果等。说明：此记录是调解过程的重要凭证，有助于后续争议的解决。5.费用支付凭证详细要求：应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此凭证用于证明双方已履行费用支付义务。6.不可抗力证明文件详细要求：发生不可抗力事件时，第三方应提供相关证明文件。说明：此文件用于证明不可抗力事件的存在，减轻或免除责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：甲方应按照合同约定支付租金，逾期未支付的，应向乙方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。示例：若甲方逾期一个月未支付租金，应向乙方支付相当于一个月租金[滞纳金比例]%的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：乙方应按照合同约定交付房屋，逾期未交付的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。示例：若乙方逾期一个月未交付房屋，应向甲方支付相当于一个月租金[违约金比例]%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成调解工作4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露保密信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。二零二四版房产租赁纠纷调解服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产租赁1.3纠纷调解1.4相关法律1.5本合同2.合同目的与范围2.1目的2.2范围3.双方权利与义务3.1出租方权利与义务3.2承租方权利与义务3.3纠纷调解机构权利与义务4.纠纷调解程序4.1纠纷调解申请4.2纠纷调解机构受理4.3纠纷调解调查4.4纠纷调解调解4.5纠纷调解裁决4.6纠纷调解执行5.纠纷调解费用5.1费用承担5.2费用支付方式6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密期限7.合同解除与终止7.1合同解除7.2合同终止8.合同变更8.1变更方式8.2变更程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件13.其他约定14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方1.1.1.1名称：[出租方全称]1.1.1.2地址：[出租方地址]1.1.2承租方1.1.2.1名称：[承租方全称]1.1.2.2地址：[承租方地址]1.2房产租赁1.2.1房产信息1.2.1.1房产名称：[房产名称]1.2.1.2房产地址：[房产地址]1.2.1.3房产面积：[房产面积]1.2.1.4房产用途：[房产用途]1.3纠纷调解1.3.1纠纷调解机构1.3.1.1名称：[纠纷调解机构名称]1.3.1.2地址：[纠纷调解机构地址]1.4相关法律1.4.1适用法律：中华人民共和国相关法律法规1.5本合同1.5.1本合同适用于出租方与承租方之间因房产租赁而产生的纠纷调解。2.合同目的与范围2.1目的2.1.1通过本合同，明确双方在房产租赁过程中可能出现的纠纷调解机制。2.2范围2.2.1本合同适用于出租方与承租方之间因房产租赁而产生的所有纠纷。3.双方权利与义务3.1出租方权利与义务3.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。3.1.2出租方有义务保证房产的完好和合法使用。3.2承租方权利与义务3.2.1承租方有权要求出租方提供符合合同约定的房产。3.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金。3.3纠纷调解机构权利与义务3.3.1纠纷调解机构有权调查、调解和裁决纠纷。3.3.2纠纷调解机构有义务公正、公平地处理纠纷。4.纠纷调解程序4.1纠纷调解申请4.1.1当事人发生纠纷时，应向纠纷调解机构提出调解申请。4.2纠纷调解机构受理4.2.1纠纷调解机构收到调解申请后，应在[受理期限]内决定是否受理。4.3纠纷调解调查4.3.1纠纷调解机构受理纠纷后，应进行调查，收集相关证据。4.4纠纷调解调解4.4.1纠纷调解机构应组织调解，促使当事人达成和解。4.5纠纷调解裁决4.5.1当事人无法达成和解时，纠纷调解机构应作出裁决。4.6纠纷调解执行4.6.1当事人应自觉履行纠纷调解机构的裁决。5.纠纷调解费用5.1费用承担5.1.1纠纷调解费用由双方按照合同约定分担。5.2费用支付方式5.2.1纠纷调解费用应按照合同约定的支付方式进行支付。6.保密条款6.1保密信息6.1.1本合同涉及的所有信息均为保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同涉及的所有信息负有保密义务。6.3保密期限6.3.1本合同的保密期限为[保密期限]。7.合同解除与终止7.1合同解除7.1.1合同解除的条件：[合同解除条件]7.2合同终止7.2.1合同终止的条件：[合同终止条件]8.合同变更8.1变更方式8.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方共同签署。8.1.2变更内容应包括变更事项、变更后的条款和生效日期。8.2变更程序8.2.1任何一方提出合同变更请求时，应提前[提前通知期限]书面通知对方。8.2.2双方应在收到变更通知后[协商期限]内达成一致意见，并签署变更协议。9.违约责任9.1违约行为9.1.1出租方未按照合同约定提供房产或未保证房产质量的，视为违约。9.1.2承租方未按照合同约定支付租金或损坏房产的，视为违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担由此产生的全部损失和费用。9.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定。10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国的法律。10.2争议解决10.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[约定的仲裁委员会名称]仲裁。10.2.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同生效与终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签署之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自[生效日期]起生效。11.3终止条件11.3.1本合同因约定的终止条件成就而终止。11.3.2本合同因双方协商一致解除而终止。11.3.3本合同因法律规定的其他情形而终止。11.4终止日期11.4.1本合同终止日期以一种终止条件成就的时间为准。12.合同附件12.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的附件包括但不限于：12.2.1房产租赁合同12.2.2房产权属证明12.2.3其他相关文件13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份。14.合同签署14.1本合同由出租方和承租方代表在[签署日期]签署。14.2合同签署后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方或其关联方。15.2第三方介入的情形15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.3.1.1第三方的责任限额为[金额]元。15.3.1.2第三方因违约或过失导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过约定的责任限额。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方的权利15.4.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.1.2第三方有权根据合同约定获取必要的信息和资料。15.4.2第三方的义务15.4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务。15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系15.5.1.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系。15.5.1.2第三方在履行本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方与纠纷调解机构的关系15.5.2.1第三方在纠纷调解过程中，应遵守纠纷调解机构的指导和裁决。15.5.2.2第三方应向纠纷调解机构提供真实、准确的信息。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和需求。16.1.2第三方介入的申请应以书面形式提出，并附上相关证明材料。16.2第三方介入的审查16.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后[审查期限]内，共同审查第三方是否符合本合同的约定。16.2.2如审查合格，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.3.2第三方介入的费用应包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1第三方完成合同约定的服务后，甲乙双方应终止第三方介入。17.1.2如第三方在履行合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方可终止第三方介入。17.2第三方介入的终止程序17.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入。17.2.2第三方应在收到终止通知后[终止期限]内完成手头工作，并退出介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同要求：详细列出房产租赁的条款，包括租赁期限、租金金额、支付方式、房产用途等。说明：此附件为本合同的核心附件，是租赁关系的基础。2.房产权属证明要求：提供房产的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明出租方拥有合法的房产出租权。3.房产状况报告要求：第三方机构出具的房产状况报告，包括房产的物理状态、安全状况等。说明：用于评估房产的租赁价值和使用安全。4.纠纷调解申请书要求：当事人提出的纠纷调解申请，包括纠纷描述、请求事项等。说明：启动纠纷调解程序的重要文件。5.纠纷调解调查报告要求：纠纷调解机构进行调查后形成的报告，包括调查结果、事实认定等。说明：用于支持纠纷调解裁决的依据。6.纠纷调解裁决书要求：纠纷调解机构作出的裁决书，包括裁决结果、执行方式等。说明：具有法律效力的文件，双方应遵照执行。7.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入合同履行的重要文件。8.保密协议要求：甲乙双方与第三方签订的保密协议，约定保密信息的内容和保密期限。说明：保护双方商业秘密和隐私的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按时提供房产：出租方应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的[百分比]计算。提供的房产不符合约定：出租方应修复或更换房产，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：承租方应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的[百分比]计算。损坏房产：承租方应赔偿出租方因房产损坏而产生的修理费用。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务：第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并赔偿由此造成的损失。泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若出租方未按时提供房产，导致承租方无法正常使用，出租方应支付违约金，每日租金的0.5%作为违约金计算。若第三方在提供咨询服务时泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因商业秘密泄露造成的损失。全文完。二零二四版房产租赁纠纷调解服务协议2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4逾期支付罚则6.房产使用及维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产设施损坏赔偿7.房产修缮及改造7.1房产修缮责任7.2房产改造限制7.3房产改造费用承担8.租赁合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2争议解决法律适用12.其他约定12.1保密条款12.2通知条款12.3不可抗力条款13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号2.乙方信息2.1乙方名称：房产租赁有限公司2.2乙方地址：市区路号3.房产信息3.1房产地址：市区路号栋单元室3.2房产面积：120平方米3.3房产用途：商用3.4房产产权：甲方拥有该房产的完全产权4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金汇入甲方指定的银行账户5.3租金支付时间：租金支付时间为每月5日5.4逾期支付罚则：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金6.房产使用及维护6.1房产使用范围：乙方仅限于合法的商业用途使用该房产6.2房产维护责任：乙方负责房产的日常维护和保养，保持房产的完好状态6.3房产设施损坏赔偿：因乙方使用不当造成的房产设施损坏，乙方应负责修复或赔偿7.房产修缮及改造7.1房产修缮责任：甲方负责房产的定期修缮和维护7.2房产改造限制：乙方不得对房产进行任何形式的改造，如需改造需经甲方书面同意7.3房产改造费用承担：如经甲方同意的改造产生费用，由乙方承担8.租赁合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1乙方未按合同约定支付租金超过两次；8.1.2乙方擅自改变房产用途；8.1.3甲方因房产自身原因无法继续出租；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满；8.2.2房产被依法收回；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3解除及终止程序：8.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；8.3.2协商不成，任何一方均可向对方发出解除或终止合同的书面通知；8.3.3收到通知的一方应在收到后15日内书面回复。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按合同约定提供房产，应退还乙方已支付的租金，并支付相应的违约金；9.1.2甲方未按合同约定进行修缮，乙方有权自行修缮并要求甲方承担费用。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按合同约定支付租金，应支付滞纳金；9.2.2乙方擅自改变房产用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任；9.2.3乙方损坏房产设施，应负责修复或赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序：10.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请；10.2.2法院受理后，按法定程序审理。10.3争议解决机构：10.3.1市区人民法院11.法律适用11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法律适用：本合同争议解决程序及法律适用，亦适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知条款：任何通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。12.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.合同生效及期限13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限：本合同租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。14.合同附件14.1本合同附件包括房产租赁合同、房产交接清单等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲方或乙方提供专业服务、咨询、代理或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲方或乙方更好地履行本合同的各项义务，提高合同履行的效率和质量。3.第三方选择与授权3.1甲方或乙方有权选择合适的第三方提供服务，并与其签订服务协议。3.2甲方或乙方应向第三方明确授权，授权内容包括但不限于代表甲方或乙方处理合同相关事宜、签署文件等。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由双方在服务协议中约定，如未约定，则第三方责任限额为乙方支付给第三方的服务费用总额。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据服务协议要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；5.1.2第三方有权根据服务协议要求甲方或乙方支付相应的服务费用；5.1.3第三方有权根据服务协议要求甲方或乙方履行合同约定的义务。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；5.2.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密；5.2.3第三方应按照法律规定和合同约定，履行相应的法律责任。6.