二零二五年度房屋贷款房屋买卖合同范本（含贷款期限延长）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋贷款房屋买卖合同范本（含贷款期限延长）甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款银行）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款金额与期限1.贷款金额甲方拟向乙方申请的贷款金额为人民币______元整。2.贷款期限本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。如需延长贷款期限，甲方应在贷款到期前______个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后可适当延长贷款期限。二、贷款利率与还款方式1.贷款利率本贷款利率为______%，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。2.还款方式甲方应按照约定的还款计划，按月等额本息或等额本金方式偿还贷款本息。三、贷款发放与还款1.贷款发放乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的账户。2.还款甲方应在每月的______号前将当月应还贷款本息足额存入指定的还款账户。四、违约责任与争议解决1.违约责任（1）要求甲方立即偿还全部未偿还贷款本息；（2）解除本合同，并要求甲方支付违约金；（3）采取法律手段追究甲方违约责任。2.争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行审查和批准，如发现贷款条件不符合要求，有权拒绝贷款。有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金，但需按照合同约定支付提前还款罚金。义务：按照合同约定按期偿还贷款本息。提供乙方要求的个人信息和财产状况等资料，确保信息的真实性和准确性。2.乙方权利与义务权利：在甲方符合贷款条件的情况下，有权发放贷款。有权对甲方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。义务：按照合同约定提供贷款。对甲方的个人信息和财产状况等资料保密，不得泄露给第三方。六、贷款发放与使用1.贷款发放乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的账户。2.贷款使用甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或转借。七、还款计划与变更1.还款计划甲方应按照合同约定的还款计划按期偿还贷款本息。2.还款计划变更如甲方需要变更还款计划，应在变更前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前偿还贷款，除合同另有约定外，乙方有权按照合同约定的利率计算提前还款罚金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___