2025年度合作社土地入股与农业休闲观光合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合作社土地入股与农业休闲观光合作协议甲方（合作社）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（入股方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作内容描述1.合作方式甲方将土地入股乙方，乙方将利用该土地开展农业休闲观光业务。2.合作期限本合作协议有效期为2025年度，自双方签订之日起至2025年12月31日止。二、土地入股与权益1.土地入股甲方同意将其拥有的土地入股乙方，入股土地面积及具体位置由双方另行协商确定。2.权益分配合作期间，甲方享有土地入股部分的分红权益，具体分红比例由双方另行协商确定。三、农业休闲观光业务1.业务范围乙方负责在甲方入股土地上开展农业休闲观光业务，包括但不限于农业采摘、农家乐、乡村旅游等。2.业务要求乙方应确保农业休闲观光业务符合国家相关法律法规，并保证服务质量，提升游客体验。四、合作管理与争议解决1.合作管理双方应共同协商制定合作管理细则，明确双方的权利、义务和责任。2.争议解决如双方在合作过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方运营的农业休闲观光业务进行监督，确保业务符合合作要求。有权根据市场情况调整合作内容，但应提前通知乙方并协商一致。义务：为乙方提供入股土地的必要协助，如办理相关手续等。按照约定的时间和方式向乙方支付分红。2.乙方权利与义务权利：有权自主经营农业休闲观光业务，并从中获得收益。如因不可抗力导致合作受阻，有权要求甲方提供必要的支持或调整合作方式。义务：确保农业休闲观光业务的合法性和安全性。定期向甲方报告业务运营情况，包括但不限于游客数量、收入情况等。六、合作监督与评估1.监督方式甲方应定期对乙方业务进行现场监督，确保业务运营符合合同要求。2.评估标准合作评估标准以本合同约定的合作目标、服务标准以及国家相关法律法规为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.返利（如有）乙方在完成年度经营目标后，甲方按照约定支付返利。3.尾款在合作期满且乙方完成所有义务后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付首付款或返利，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按时完成年度经营目标或未达到服务质量标准，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的首付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的业务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因业务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合作协议的组成部分，具有与本合作协议同等的法律效力。2.解除除本合作协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合作协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合作协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合作协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合作协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合作协议的履行问题，如变更合作协议内容或解除合作协议等。十一、争议解决1.协商本合作协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合作协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合作协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于入股土地的详细信息、业务运营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作协议签订之日起至合作协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合作协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合作协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：