苏州装修合同书

苏州装修合同书合同编号：__________甲方（业主）：身份证号：地址：联系方式：乙方（装修公司）：营业执照号：公司地址：联系方式：一、总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于苏州[具体地址]装修工程的权利和义务关系，保证装修工程按照双方约定的要求、标准、期限和价款顺利进行，保障双方的合法权益。1.2合同范围与定义本合同所涉及的装修工程范围涵盖室内装修的各个方面，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电线路的改造，门窗的安装等。“装修工程”定义为按照本合同约定的工程内容与范围，在工程地点进行的所有与装修相关的活动。二、双方当事人信息2.1甲方（业主）信息甲方作为装修工程的委托方，拥有对工程提出合理要求、监督工程进展、按照合同约定支付款项等权利。同时甲方应履行提供工程相关信息、协助乙方办理必要手续、遵守合同约定等义务。2.2乙方（装修公司）信息乙方作为装修工程的承包方，具备合法的装修资质和专业的装修团队。乙方有权按照合同约定收取工程款项、根据工程需要进行合理的安排。乙方有义务按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成装修工程，遵守相关法律法规，保护甲方的隐私和财产安全。三、装修工程概况3.1工程地点工程地点为苏州市[具体地址]，该地址为装修工程的实施地，乙方应在该地点按照本合同要求进行装修工程。3.2工程内容与范围工程内容包括客厅、卧室、厨房、卫生间等室内区域的装修。具体范围为地面瓷砖或木地板的铺设、墙面的粉刷或贴砖、天花板的吊顶安装、水电线路的重新布局、门窗的更换等。乙方应保证工程内容的完整性，如有遗漏应及时补充。3.3工程承包方式本工程采用[全包/半包]的承包方式。全包即乙方负责提供所有的装修材料、设备以及人工服务；半包则是甲方提供部分主要材料，乙方负责提供其余材料、设备并承担人工服务。四、工程期限4.1开工日期双方约定开工日期为[具体日期]，乙方应在该日期开始进入工程地点进行装修工程的前期准备工作，如材料堆放、场地清理等。4.2竣工日期竣工日期设定为[具体日期]，乙方应在该日期前完成所有工程内容，并达到合同约定的验收标准。4.3工期延误若因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期应相应顺延。若因乙方自身原因（如施工人员不足、材料供应不及时等）造成工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。五、工程价款与付款方式5.1工程总价款本装修工程的总价款为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。此价款包含了乙方按照合同约定完成工程内容所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润等。5.2计价方式本工程采用[固定总价/综合单价]的计价方式。若采用固定总价方式，在工程内容不发生变更的情况下，工程总价款不做调整；若采用综合单价方式，则根据实际完成的工程量乘以相应的单价计算工程价款，单价应按照合同附件中的价格清单执行。5.3付款方式与时间节点付款方式为：[分期付款/一次性付款等]。若为分期付款，首次付款在合同签订后的[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款；第二次付款在工程进度达到[具体进度，如水电工程完成]后的[X]个工作日内，支付工程总价款的[X]%；第三次付款在工程竣工并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付工程总价款的[X]%；剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后的[X]个工作日内支付。六、工程质量与验收6.1工程质量标准本装修工程应符合国家现行的装修工程质量验收标准以及地方相关规定。具体包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》等。工程质量应达到合格水平，如在材料质量、施工工艺、工程效果等方面均应满足相关标准要求。6.2材料设备要求乙方所使用的材料和设备应符合国家质量标准和环保要求。乙方应向甲方提供材料设备的品牌、型号、规格、质量证明文件等资料。在材料设备进场前，应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。若甲方对材料设备有特殊要求，应在合同签订时明确提出，乙方应按照甲方要求采购。6.3工程验收程序与标准工程验收分为隐蔽工程验收和竣工总验收。隐蔽工程（如水电线路、防水工程等）在隐蔽之前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行验收。经甲方验收合格后，乙方方可进行隐蔽。若甲方未能按时到达现场，经乙方再次通知后[X]小时仍未到达，则视为甲方默认验收合格。竣工总验收在工程竣工后进行，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应按照合同约定的工程质量标准进行验收，如发觉工程存在质量问题，乙方应按照甲方要求进行整改，整改完成后再次通知甲方验收，直至工程达到合格标准。七、双方权利与义务7.1甲方权利与义务甲方权利：（1）有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。（2）有权要求乙方按照合同约定提供工程相关资料，如施工图纸、材料设备清单等。（3）在工程验收时，有权按照合同约定的标准进行验收，对不符合标准的工程要求乙方整改。甲方义务：（1）为乙方提供工程相关信息，如房屋结构、原始水电线路布局等。（2）按照合同约定的付款方式和时间节点支付工程款项。（3）协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件。7.2乙方权利与义务乙方权利：（1）按照合同约定收取工程款项。（2）在符合合同约定的情况下，对工程进行合理的安排和调整。（3）在甲方未按照合同约定支付款项时，有权暂停工程施工。乙方义务：（1）按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成装修工程。（2）遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和安全。（3）对施工人员进行管理和培训，保证施工人员遵守相关法律法规和甲方的要求。（4）在工程竣工后，向甲方提供工程保修服务，质保期为[具体时长]。八、工程变更8.1变更范围与程序工程变更范围包括工程内容、工程质量标准、工程材料设备等方面的变更。若甲方提出变更要求，应书面通知乙方，说明变更的内容、原因和要求。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内回复甲方，提出变更的可行性、对工期和价款的影响等意见。若乙方提出变更要求，应向甲方提交变更申请报告，详细说明变更的必要性、变更内容、对工期和价款的影响等，经甲方书面同意后方可进行变更。8.2变更价款确定若工程变更导致工程价款增加或减少，应按照以下原则确定变更价款：（1）若合同采用固定总价计价方式，变更价款应根据合同中约定的变更计价方法计算，如按照变更部分的成本加合理利润计算。（2）若合同采用综合单价计价方式，变更价款根据变更后的工程量乘以相应的单价计算，单价应按照合同附件中的价格清单执行。若价格清单中没有适用的单价，则由双方协商确定或按照市场价格确定。九、违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若逾期超过[X]天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的价款和违约金。若因甲方原因导致工程变更频繁，造成工期延误和乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成装修工程，应承担违约责任。如工程质量不符合标准，乙方应负责整改直至达到标准，如造成甲方损失的，应赔偿甲方损失；若工期延误，每延误一天，按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；若乙方使用不符合合同约定的材料设备，应按照甲方要求更换，并承担相应的违约责任。十、争议解决10.1争议解决方式若双方在合同履行