2025年度农业合作社场地租赁转让意向书范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农业合作社场地租赁转让意向书范本本合同目录一览第一条合同双方信息1.1合作社名称1.2合作社地址1.3租赁方名称1.4租赁方地址第二条租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚则第五条租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间第六条保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件6.4退还方式第七条场地使用要求7.1使用范围7.2使用条件7.3使用限制第八条场地维护与保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修责任第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件通知第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三条合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效通知第十四条合同附件14.1附件一：场地平面图14.2附件二：场地租赁清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1合作社名称：农业合作社1.2合作社地址：省市县镇村1.3租赁方名称：农业发展1.4租赁方地址：省市县镇村第二条租赁场地基本情况2.1场地位置：省市县镇村，位于公路旁2.2场地面积：共计5000平方米2.3场地用途：用于农业生产、农产品加工及仓储2.4场地现状：场地内现有仓库1座，仓库面积2000平方米，仓库内设施齐全，包括冷藏设备、货架等；另有空地3000平方米，可用于种植、养殖等农业生产活动。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长：租赁期限到期前一个月，双方可协商延长租赁期限，最长不超过5年第四条租金及支付方式4.1租金金额：每年租金为人民币30万元整4.2租金支付时间：租赁期间，每年租金于1月1日前一次性支付4.3支付方式：租赁方应通过银行转账方式支付租金至合作社指定账户4.4逾期支付罚则：逾期支付租金的，租赁方应按每日千分之五的比例支付滞纳金第五条租金调整5.1调整条件：如国家相关政策调整导致租金标准发生变化，双方可协商调整租金5.2调整方式：调整后的租金应不低于原租金的90%5.3调整时间：租金调整应在调整政策发布后一个月内完成第六条保证金6.1保证金金额：人民币5万元整6.2保证金支付时间：租赁合同签订后五个工作日内，租赁方应向合作社支付保证金6.3退还条件：租赁期满且场地无损坏，租赁方可申请退还保证金6.4退还方式：退还保证金应通过银行转账方式支付至租赁方指定账户第七条场地使用要求7.1使用范围：租赁方应在场地范围内进行农业生产、农产品加工及仓储活动7.2使用条件：租赁方应遵守国家相关法律法规，确保场地使用安全、合法7.3使用限制：租赁方不得在场地内进行与农业生产、农产品加工及仓储无关的活动第八条场地维护与保养8.1维护责任：租赁方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施正常运行8.2保养责任：租赁方应定期对场地内的设备、设施进行检查和维护，确保其处于良好状态8.3维修责任：因租赁方使用不当或自然灾害等原因导致的场地设施损坏，由租赁方负责修复或更换第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义：本合同所指的不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难9.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失9.3不可抗力事件通知：发生不可抗力事件后，租赁方应在事件发生后五个工作日内向合作社书面通知第十条违约责任10.1违约情形：包括未按时支付租金、未按约定使用场地、损坏场地设施等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约金计算：违约金按每日租金的千分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.2争议解决程序：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决地点：合同履行地为省市县，争议解决地点为市区人民法院第十二条合同解除12.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力导致合同无法履行等12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、保证金等事宜第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.3合同生效通知：合同生效后，双方应及时通知对方，并妥善保管合同文本第十四条合同附件14.1附件一：场地平面图14.2附件二：场地租赁清单14.3附件三：其他相关文件（如场地设施清单、使用说明等）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务的个人或机构。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。第二条第三方介入范围2.1.1中介服务：为合同双方提供场地租赁转让的中介服务；2.1.2咨询服务：为合同双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务；2.1.3评估服务：对租赁场地进行评估，提供评估报告；2.1.4监理服务：对租赁场地的建设、维修、使用等进行监理；2.1.5保险服务：为租赁场地提供保险服务，包括但不限于财产保险、责任保险等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方提供的保险额度为准。第四条第三方责任免除4.1因不可抗力、政府行为或第三方自身原因导致的损失，第三方不承担责任。4.2第三方在履行职责过程中，如因合同双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方承担责任，合同双方应承担相应的责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相关协议。5.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，与合同双方均为平等主体，不构成合同关系。6.2第三方与合同双方的责任划分：6.2.1第三方对合同双方的损失承担责任，但合同双方应各自承担因自身原因导致的损失。6.2.2第三方在履行职责过程中，如因合同双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方承担责任，合同双方应各自承担相应的责任。6.3第三方与其他各方的关系：6.3.1第三方与租赁场地设施供应商的关系：第三方与租赁场地设施供应商之间不存在合同关系，供应商直接向合同双方提供产品或服务。6.3.2第三方与租赁场地周边居民的关系：第三方在履行职责过程中，应尊重周边居民的合法权益，并承担相应的社会责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，合同双方应与第三方协商一致，对合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。7.2合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同双方或第三方提出终止介入，应提前三十日书面通知对方。8.2合同终止后，合同双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，合同双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议解决过程中，应遵守相关法律法规，尊重合同双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：清晰展示场地整体布局，包括建筑物、道路、绿化区域等。说明：平面图应标明场地边界、建筑物位置、尺寸及用途。2.附件二：场地租赁清单要求：详细列出场地内所有设施设备，包括但不限于仓库、办公室、工具房等。说明：清单应包括设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。3.附件三：场地使用说明要求：详细说明场地使用规则、安全注意事项、维护保养要求等。说明：使用说明应针对不同设施设备制定，确保使用者了解操作规范。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务及责任限额等。说明：协议应经合同双方和第三方签字盖章后生效。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：凭证应清晰显示支付金额、支付时间、收款人信息等。6.附件六：场地维护保养记录要求：记录场地日常维护保养情况，包括维修、更换、检查等。说明：记录应包括时间、地点、维护内容、负责人等信息。7.附件七：争议解决相关文件要求：收集争议解决过程中的所有文件，包括协商记录、诉讼材料等。说明：文件应完整、清晰，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2未按约定使用场地1.3损坏场地设施1.4违反场地使用规定1.5逾期解除合同1.6未经同意引入第三方2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：违约方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。2.2未按约定使用场地：违约方应承担场地损失赔偿，包括修复、更换等费用。2.3损坏场地设施：违约方应承担修复、更换等费用，并赔偿由此造成的损失。2.4违反场地使用规定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。2.5逾期解除合同：违约方应支付违约金，违约金按剩余租金的百分之十计算。2.6未经同意引入第三方：违约方应承担由此造成的损失，包括场地损失、合同损失等。3.示例说明：3.1甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。3.2乙方未经甲方同意，在场地内擅自搭建临时建筑，甲方有权要求乙方拆除并赔偿由此造成的损失。3.3甲方在使用场地过程中，因操作不当导致场地设施损坏，甲方应承担修复、更换等费用。全文完。2025年度农业合作社场地租赁转让意向书范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的甲方为[甲方简介]，乙方为[乙方简介]。鉴于甲方拥有[场地名称]的场地使用权，乙方有意租赁该场地用于[乙方用途]。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本意向书。2.2合同依据本意向书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.场地：指甲方拥有的[场地名称]及其附属设施；2.租赁期限：指乙方租赁场地的时间；3.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用；4.租赁用途：指乙方租赁场地所从事的生产、经营活动。3.2关键词解释1.意向书：指双方就场地租赁事宜达成的初步共识，具有约束力；2.正式合同：指双方在达成意向书后，就场地租赁事宜签订的正式书面合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照本意向书约定支付租金；2.甲方有义务向乙方提供场地使用权，并确保场地符合租赁用途的要求；3.甲方有义务配合乙方办理场地租赁手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利在租赁期限内使用场地；2.乙方有义务按照本意向书约定支付租金；3.乙方有义务在租赁期限内合理使用场地，不得擅自改变场地用途；4.乙方有义务在租赁期满后，将场地恢复原状，并交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本意向书自双方签字之日起生效，租赁期限为[租赁期限]。5.2合同履行地点本意向书履行地点为甲方拥有的[场地名称]。5.3合同履行方式本意向书履行方式为乙方支付租金，甲方提供场地使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本意向书经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.任何一方违约，另一方有权解除本意向书；3.国家政策调整，导致场地无法继续租赁。6.3终止程序1.任何一方要求终止本意向书，应提前[提前通知期限]书面通知对方；2.双方应友好协商解决终止事宜，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应将场地恢复原状，并交还甲方；2.因违约终止本意向书，违约方应承担相应的法律责任；3.因国家政策调整终止本意向书，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁场地期间，应向甲方支付租金，租金标准为[租金金额]元/月，租赁期间如遇物价上涨或政策调整，租金可按双方协商后的比例进行调整；2.保证金：乙方在签订本意向书后，应向甲方支付保证金[保证金金额]元，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还；3.其他费用：租赁期间产生的税费、水电费等费用，按实际发生额由乙方承担。7.2支付方式1.乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前支付当月租金；2.保证金支付方式为一次性支付；3.其他费用按实际发生额支付。7.3支付时间1.租金支付时间为每月[具体日期]前；2.保证金支付时间为签订本意向书后[具体日期]内；3.其他费用支付时间为费用发生后的[具体日期]内。7.4支付条款1.乙方应按时足额支付各项费用，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算；2.如乙方未按时支付租金，甲方有权暂停场地使用权，直至乙方支付完毕；3.如乙方未按时支付保证金，甲方有权解除本意向书，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元；2.甲方提供场地不符合约定，应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]；2.乙方擅自改变场地用途，应承担相应责任，赔偿甲方因此遭受的损失；3.乙方逾期未退还场地，应承担相应责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的支付方式为一次性支付；2.赔偿金额的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.本意向书及其附件；2.双方在签订本意向书过程中知悉的对方商业秘密；3.其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限本意向书及其附件的保密期限为自签订之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本意向书；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本意向书。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本意向书履行过程中发生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，可向[调解机构名称]申请调解；2.调解不成，可向[仲裁机构名称]申请仲裁；3.仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本意向书；2.经双方同意，本意向书可以转让。12.2不得转让的情形1.本意向书涉及的国家秘密、商业秘密；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本意向书签订后，甲方保留对场地使用权的一切权利；2.乙方在租赁期限内，不得将场地使用权转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对场地进行必要维修和改造的权利；2.在紧急情况下，甲方有权进入场地进行必要的管理和维修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本意向书的修改和补充，应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充内容，与本意向书具有同等法律效力；2.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本意向书的顺利履行；2.双方应按照本意向书约定，积极配合对方的工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式沟通协作事项；2.双方应按照约定的方式和时间，完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本意向书的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本意向书构成双方就场地租赁转让事宜的完整协议，取代了此前双方就同一事项的所有口头或书面协议。16.3增减条款本意向书中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本意向书正本2.双方营业执照复印件3.场地使用权证明文件4.双方签订的其他与本意向书相关的协议或文件5.乙方租赁场地用途相关证明文件6.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供场地；b.甲方提供场地不符合约定；c.乙方未按时支付租金；d.乙方擅自改变场地用途；e.乙方逾期未退还场地。2.违约行为的认定：a.甲方未按约定提供场地，乙方有权要求甲方承担违约责任；b.甲方提供场地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；c.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；d.乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方承担违约责任；e.乙方逾期未退还场地，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任。3.租赁期限：指乙方租赁场地的时间。4.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。5.保证金：指乙方为保障合同履行而向甲方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。2.问题：甲方提供场地不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括修复场地或赔偿损失。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并暂停场地使用权。4.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括赔偿损失和恢复场地原状。5.问题：乙方逾期未退还场地。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括赔偿损失和恢复场地原状。6.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[第三方全称]2.第三方主体地址：[第三方详细地址]3.第三方联系人：[第三方联系人姓名]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：a.第三方应保证本意向书的真实性，并对提供的信息负责。b.第三方应协助甲方和乙方履行本意向书规定的义务。6.第三方权利：a.第三方有权了解本意向书的履行情况。b.第三方有权要求甲方和乙方按照本意向书的规定履行义务。7.第三方义务：a.第三方应在本意向书规定的范围内行使权利。b.第三方应遵守本意向书的规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照约定提供场地，并确保场地符合租赁用途的要求。b.乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变场地用途。c.乙方有权要求甲方在租赁期满后，将场地恢复原状。2.乙方利益条款：a.乙方在租赁期间享有场地使用收益权。b.乙方在租赁期满后，有权优先续租场地。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。b.甲方在租赁期间擅自改变场地用途，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。c.甲方不得以任何理由限制乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按时支付租金。b.甲方可要求乙方合理使用场地，不得擅自改变场地用途。c.甲方可要求乙方在租赁期满后，将场地恢复原状。2.甲方的利益条款：a.甲方可享有场地使用收益权。b.甲方可享有场地使用权的优先购买权。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]。b.乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。c.乙方不得以任何理由损害甲方的合法权益。全文完。2025年度农业合作社场地租赁转让意向书范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的1.5合同有效期第二章场地租赁转让基本信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4租赁转让方式第三章租赁转让双方的权利义务3.1出租方权利义务3.2承租方权利义务3.3第三方责任第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理第五章租赁期间及终止条件5.1租赁期限5.2租赁终止条件5.3租赁期满处理5.4不可抗力情况下的处理第六章场地使用及维护6.1场地使用规范6.2场地维护责任6.3侵权责任6.4环保要求第七章违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序9.4合同变更及解除通知第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止通知第十一章合同附件11.1附件一：场地租赁转让合同11.2附件二：场地使用规范11.3附件三：相关证明文件第十二章合同签订及生效12.1合同签订程序12.2合同生效日期12.3合同备案12.4合同保管第十三章合同附件签署13.1附件签署日期13.2附件签署人13.3附件签署地点第十四章合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定变更14.3其他约定争议解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本意向书名称为“2025年度农业合作社场地租赁转让意向书”。1.2合同签订日期本意向书签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.4合同目的本意向书旨在明确甲方将场地租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方场地并支付相应租金。1.5合同有效期本意向书自签订之日起生效，有效期为____年。第二章场地租赁转让基本信息2.1场地位置场地位于_________________________。2.2场地面积场地总面积为_________________________平方米。2.3场地用途场地用途为_________________________。2.4租赁转让方式甲方同意将场地租赁给乙方，租赁期限为____年。第三章租赁转让双方的权利义务3.1出租方权利义务3.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。3.1.2甲方应保证场地符合乙方使用需求。3.1.3甲方应配合乙方进行场地使用。3.2承租方权利义务3.2.1乙方应按照约定支付租金。3.2.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。3.2.3乙方应遵守国家法律法规及场地使用规范。3.3第三方责任如因第三方原因导致场地无法正常使用，双方应协商解决，甲方不承担责任。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币_________________________元。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前支付当月租金。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。第五章租赁期间及终止条件5.1租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租赁终止条件5.2.1租赁期满。5.2.2双方协商一致解除租赁合同。5.2.3任何一方违约，另一方有权解除租赁合同。5.3租赁期满处理租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请。5.4不可抗力情况下的处理因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，合同期限可相应顺延。第六章场地使用及维护6.1场地使用规范6.1.1不得擅自改变场地用途。6.1.2不得损坏场地设施。6.1.3不得占用公共区域。6.2场地维护责任乙方应负责场地日常维护，确保场地整洁、安全。6.3侵权责任如因乙方原因导致第三方侵权，乙方应承担相应法律责任。6.4环保要求乙方在使用场地过程中，应遵守国家环保法律法规，不得污染环境。第七章违约责任7.1违约行为定义7.1.1乙方未按约定支付租金。7.1.2乙方擅自改变场地用途。7.1.3乙方损坏场地设施。7.1.4乙方违反环保要求。7.2违约责任承担7.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。7.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3违约赔偿7.3.1乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的损失。7.3.2甲方有权向乙方追讨违约金及损失赔偿。7.4违约争议解决如因违约产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本意向书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章合同变更及解除9.1合同变更条件任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除条件9.2.1出现本意向书第五章规定的租赁终止条件。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同变更及解除程序任何一方提出合同变更或解除，应以书面形式通知对方，并经对方确认。9.4合同变更及解除通知变更或解除合同的通知应于____个工作日内送达对方。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本意向书自双方签字之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满。10.2.2合同解除。10.2.3其他法定终止条件。10.3合同终止程序合同终止后，双方应妥善处理场地移交事宜。10.4合同终止通知合同终止的通知应于合同终止前____个工作日送达对方。第十一章合同附件11.1附件一：场地租赁转让合同11.2附件二：场地使用规范11.3附件三：相关证明文件第十二章合同签订及生效12.1合同签订程序本意向书经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期本意向书生效日期为____年____月____日。12.3合同备案本意向书签订后，双方应按规定进行备案。12.4合同保管本意向书一式____份，甲乙双方各执____份。第十三章合同附件签署13.1附件签署日期本意向书及附件签署日期为____年____月____日。13.2附件签署人甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________13.3附件签署地点本意向书及附件签署地点为_________________________。第十四章合同其他约定14.1其他约定事项本意向书未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定变更任何对合同其他约定的变更，均应以书面形式进行。14.3其他约定争议解决其他约定争议解决方式与本意向书第八章争议解决方式相同。甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方（联系方式）：_________________________乙方（联系方式）：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地设施维护责任1.2场地使用规划说明：甲方有权根据农业合作社的发展需求，对场地使用进行规划调整，但需提前____个工作日通知乙方。1.3场地使用权限制说明：甲方有权限制乙方在场地内进行的活动，如需开展特定活动，需经甲方同意。1.4场地租金调整说明：租赁期间，如市场租金发生变化，甲方有权根据市场行情调整租金，并提前____个工作日通知乙方。1.5场地使用优先权说明：如甲方自身需要使用场地，享有场地使用的优先权，但需在租赁期满或提前终止租赁合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地使用自主权说明：乙方在租赁期间，有权自主决定场地使用方式，但需遵守相关法律法规及本意向书规定。2.2场地扩建及改造说明：乙方如需对场地进行扩建或改造，需提前____个工作日向甲方提出申请，并承担相关费用。2.3场地使用收益说明：乙方在租赁期间，享有场地使用所产生的合法收益，但需依法纳税。2.4场地租赁期限延长说明：乙方如需延长租赁期限，可提前____个工作日向甲方提出申请，经双方协商一致后，可签订补充协议。2.5场地租赁终止权说明：乙方在租赁期间，如因自身原因需提前终止租赁合同，应提前____个工作日通知甲方，并支付相应违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担说明：本条款规定，中介费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方与中介协商确定。3.2中介责任说明：中介应在本意向书签订过程中，提供真实、准确的信息，并协助双方完成合同签订事宜。3.3中介费用支付说明：中介费用应在合同签订后____个工作日内支付，支付方式双方与中介协商确定。3.4中介保密说明：中介在合同签订过程中，应对甲方和乙方的商业秘密进行保密。3.5中介争议解决说明：如中介在合同签订过程中存在争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.6中介变更及解除说明：如中介在合同签订过程中提出变更或解除意向，需提前____个工作日通知甲方和乙方，并经双方同意。3.7中介违约责任说明：中介在合同签订过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地租赁转让合同2.附件二：场地使用规范3.附件三：相关证明文件（如土地使用权证、房产证等）4.附件四：中介服务协议（如有中介参与）5.附件五：租赁场地平面图6.附件六：租赁场地设施清单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方在约定支付租金的时间内未支付，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变场地用途。认定：乙方在租赁期间未经甲方同意，改变场地用途，视为违约。3.违约行为：乙方损坏场地设施。认定：乙方在租赁期间损坏场地设施，未及时修复或赔偿，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定提供场地或设施。认定：甲方在租赁期间未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用，视为违约。5.违约行为：甲方未按约定进行场地维护。认定：甲方在租赁期间未按约定进行场地维护，导致场地设施损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向守约方支付的一定数额的金钱。3.滞纳金：指当事人未按约定时间支付款项，应向对方支付的一定比例的金钱。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，确保乙方按时支付租金。2.问题：场地使用不规范。解决办法：制定场地使用规范，加强现场管理，对违规行为进行处罚。3.问题：场地设施损坏。解决办法：设立设施损坏报告机制，及时修复损坏设施，并追究责任。4.问题：合同变更或解除争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业合作社与个人或企业之间的场地租赁。2.农业合作社内部场地租赁转让。3.农业合作社与其他合作社或组织之间的场地租赁。4.农业合作社与政府或相关部门之间的场地租赁。全文完。2025年度农业合作社场地租赁转让意向书范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于农业合作社场地租赁转让的意向，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）农业合作社：指由从事农业生产的农民、农业企业或者其他经济组织自愿组成的，以共同经营、共同分配、共同承担风险为基本原则的互助性经济组织。（2）场地租赁：指甲方将农业合作社场地出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。（3）场地转让：指甲方将农业合作社场地所有权或使用权转让给乙方，乙方按约定支付转让费的行为。3.2关键词解释（1）2025年度：指自2025年1月1日起至2025年12月31日止的时间段。（2）农业合作社场地：指甲方拥有的用于农业生产的土地、设施等场地。（3）租赁期限：指乙方使用甲方农业合作社场地的期限。（4）转让价格：指乙方购买甲方农业合作社场地所有权或使用权的价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金或转让费。（2）甲方有权对乙方在农业合作社场地内的经营活动进行监督和管理。（3）甲方应保证农业合作社场地的合法使用权，不得擅自改变土地用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方农业合作社场地，并按照约定支付租金。（2）乙方有权在转让期限内购买甲方农业合作社场地所有权或使用权，并按照约定支付转让费。（3）乙方应按照约定用途使用农业合作社场地，不得擅自改变土地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方农业合作社场地所在地。5.3合同履行方式（1）租赁方式：乙方按照约定支付租金，甲方提供农业合作社场地供乙方使用。（2）转让方式：乙方按照约定支付转让费，甲方将农业合作社场地所有权或使用权转让给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）转让期限届满，合同自动终止。（3）甲乙双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或转让期限届满，双方应按照约定办理场地交付手续。（2）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议，明确双方的权利和义务。6.4终止后果（1）租赁期限届满或转让期限届满，乙方应按照约定将农业合作社场地交还给甲方。（2）甲乙双方解除合同后，应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费：乙方在租赁期限内应向甲方支付场地租赁费。（2）转让费：如乙方选择购买场地所有权或使用权，应向甲方支付转让费。（3）税费：乙方应按照国家相关法律法规，承担因租赁或转让而产生的税费。（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）租赁费支付方式：乙方应按月或季度向甲方支付租赁费，具体支付方式由双方协商确定。（2）转让费支付方式：乙方应按照合同约定分期支付转让费，具体支付方式和期限由双方协商确定。7.3支付时间（1）租赁费支付时间：乙方应在每月或每季度前五日内支付当月或当季租赁费。（2）转让费支付时间：乙方应在合同约定的每个支付期限内支付相应部分的转让费。7.4支付条款（1）租赁费支付条款：租赁费支付应以现金、银行转账或其他双方约定的方式完成。（2）转让费支付条款：转让费支付应以银行转账或其他双方约定的方式完成。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供场地或改变场地用途，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定支付费用，或擅自改变场地用途，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及相应的赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：双方应约定违约金的计算方式和标准。（2）赔偿金额：若违约行为造成对方经济损失，应按照实际损失进行赔偿。（3）赔偿方式：赔偿金应以现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能抗拒的因素，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会事件；（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震导致农业合作社场地受损；（2）2025年政府出台的新政策导致农业合作社经营困难。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可以选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）因甲方原因导致合同无法履行；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对农业合作社场地的所有权。（2）乙方在租赁或转让期间，不得擅自处置场地或其上的设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对农业合作社场地的监督权。（2）乙方在租赁或转让期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同确保合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应协助乙方办理相关手续。（2）乙方应按照约定使用场地，不得影响甲方其他业务。