二零二五年度沿街门面房租赁合同（含广告位使用权）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度沿街门面房租赁合同（含广告位使用权）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为沿街门面房，规格为______（详细说明如面积、结构、层高、设施等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求甲方保证提供的租赁物质量合格，并符合乙方使用需求。租赁物的设施应保持完好，如有损坏，甲方应负责维修或更换。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的沿街门面房数量为______间。实际租赁数量以乙方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。2.租赁单价与总价沿街门面房的单价为______元/（单位），广告位使用权单价为______元/（单位）。本合同租赁物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁期限与交租方式1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.交租方式乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金______元。租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。四、租赁地点与交房时间1.租赁地点乙方租赁的沿街门面房位于______（详细地址）。2.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付乙方使用。甲方应保证交付的租赁物符合合同约定的质量标准。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的沿街门面房及广告位进行合理的管理和监督。有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。义务：按照合同约定向乙方提供合格的沿街门面房及广告位。保持沿街门面房及广告位的合理维护，确保其使用功能。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间内，有权按照约定的用途使用沿街门面房及广告位。如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。义务：按照合同约定支付租金，并保持沿街门面房及广告位的整洁和完好。不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。六、租赁物的使用与维护1.使用规定乙方应按照约定的用途使用沿街门面房及广告位，不得用于违法或危险活动。乙方应遵守国家有关广告宣传的规定，不得发布违法违规的广告内容。2.维护责任乙方应对沿街门面房及广告位进行日常维护，保持其外观整洁。七、付款方式与期限1.首付款本合同签订后______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租赁期间，乙方应于每月______日前支付当月租金______元。租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供沿街门面房及广告位，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方无故终止租赁，应赔偿乙方相应的经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方违反使用规定，造成沿街门面房及广告位损坏，应负责修复或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋结构等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___