2025年度临街门面房租赁合同：儿童游乐场合作框架协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度临街门面房租赁合同：儿童游乐场合作框架协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.租赁用途6.1承租方经营范围6.2禁止用途7.租赁双方权利义务7.1出租方权利义务7.2承租方权利义务8.房屋维护及维修8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3维修费用承担9.房屋保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：儿童游乐场1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物描述2.1房屋位置：省市区路号2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：框架结构，共两层2.4房屋设施：包括但不限于游乐设备、卫生间、休息区等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限续约：租赁期满前三个月内，双方可协商续约，续约期限为一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：每月初前五日内，承租方应将租金汇入出租方指定账户4.3逾期支付租金处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金金额1%的滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币2万元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，承租方无违约行为5.3押金退还程序：租赁期满后，承租方应在一个月内提出退还押金申请，出租方收到申请后十个工作日内退还押金6.租赁用途6.1承租方经营范围：儿童游乐场经营6.2禁止用途：不得用于违法活动、危险活动、影响公共安全和市容市貌的行为7.租赁双方权利义务7.1出租方权利义务7.1.1出租方负责提供符合约定的租赁房屋及设施7.1.2出租方负责房屋及设施的维修保养7.1.3出租方有权监督承租方按约定使用租赁房屋及设施7.2承租方权利义务7.2.1承租方按约定支付租金及押金7.2.2承租方负责租赁房屋及设施的使用维护7.2.3承租方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途8.房屋维护及维修8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责租赁期间房屋主体结构、承重墙、屋顶等主要结构的维修8.1.2出租方负责租赁期间因房屋本身原因造成的设施损坏的维修8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责租赁期间因使用不当或人为造成的设施损坏的维修8.2.2承租方负责保持房屋及设施的清洁和完好8.3维修费用承担8.3.1出租方维修责任范围内的费用由出租方承担8.3.2承租方维修责任范围内的费用由承租方承担9.房屋保险9.1保险种类9.1.1房屋及设施保险：包括火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失9.1.2责任保险：包括对第三方人身伤亡及财产损失的责任9.2保险金额9.2.1房屋及设施保险金额为房屋及设施价值的110%9.2.2责任保险金额为人民币100万元9.3保险责任9.3.1保险公司在保险责任范围内对损失进行赔偿9.3.2保险费由双方协商分摊，具体金额在合同附件中约定10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.1.1双方协商一致后，可对合同内容进行变更10.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为合同附件10.2合同解除条件10.2.1租赁房屋被依法收回10.2.2租赁房屋毁损灭失10.2.3承租方严重违约10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方10.3.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方逾期支付租金11.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途11.1.3承租方造成房屋或设施严重损坏11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任11.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过协商解决争议12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1双方协商解决争议的，应在协商过程中指定一名调解员13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2出租方收到承租方支付的首月租金13.2合同终止条件13.2.1租赁期满13.2.2合同解除14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1房屋租赁合同附件14.1.2房屋租赁押金收据14.1.3房屋租赁保险单14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的个人或机构。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务，应书面通知对方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过本合同总金额的10%。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项和服务内容。15.4.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。16.1.2甲方应支付第三方提供服务的费用。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。16.2.2乙方应支付第三方提供服务的费用。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。17.第三方责任17.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不对甲乙双方之间的其他权利义务承担责任。18.2第三方在履行本合同过程中，应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲乙双方或其他第三方。18.3第三方与其他各方的责任划分如下：18.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于其提供服务的范围；18.3.2甲乙双方对第三方的责任，仅限于其向第三方支付的服务费用；18.3.3第三方对其他第三方不承担责任。19.第三方变更及退出19.1如第三方因故无法继续履行本合同约定的服务，应提前30日书面通知甲乙双方。19.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况协商确定新的第三方或自行履行相关服务。20.合同附件20.1本合同附件包括但不限于第三方协议、服务协议等，作为本合同的组成部分。21.合同解释21.1本合同中涉及第三方的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。22.合同争议解决22.1如甲乙双方对第三方介入后的合同条款产生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件要求：详细描述房屋的具体信息，包括位置、面积、结构、设施等。说明：该附件是合同的重要组成部分，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋租赁押金收据要求：收据应载明押金金额、收取日期、退还条件等。说明：该收据作为押金收讫的凭证，是租赁双方确认押金支付的依据。3.房屋租赁保险单要求：保险单应包含保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：该保险单是租赁房屋保险的证明，用于在发生保险事故时获得赔偿。4.第三方协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：该协议是第三方介入合同履行的重要文件，用于规范第三方行为。5.服务协议要求：协议应详细描述第三方提供的服务内容、质量标准、验收标准等。说明：该协议是第三方服务的基本准则，用于保障服务质量和效果。6.维修保养记录要求：记录应包括维修保养的时间、内容、费用、责任人等。说明：该记录是租赁房屋维护保养的证明，用于追踪房屋维护情况。7.争议解决记录要求：记录应包括争议内容、解决过程、结果等。说明：该记录是争议解决过程的记录，用于后续可能的法律程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：逾期一日，支付相当于租金金额1%的滞纳金。示例：若每月租金为10万元，逾期一天则需支付1000元的滞纳金。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：恢复原状，赔偿因擅自改变造成的损失。示例：若擅自改变导致房屋损坏，需承担修复费用并赔偿出租方损失。3.违约行为：造成房屋或设施严重损坏责任认定标准：赔偿损失，包括修复费用和因损坏造成的间接损失。示例：若因使用不当造成设施损坏，需赔偿设施价值及维修费用。4.违约行为：未按约定进行房屋维护保养责任认定标准：由承租方承担维修保养责任，赔偿因未维护造成的损失。示例：若未定期保养导致房屋设施损坏，需承担维修费用。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：承担法律责任，赔偿因泄露造成的损失。示例：若泄露商业秘密导致出租方损失，需承担相应赔偿责任。6.违约行为：违反租赁用途责任认定标准：解除合同，赔偿因违反用途造成的损失。示例：若将儿童游乐场用于非法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度临街门面房租赁合同：儿童游乐场合作框架协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于____________________的临街门面房，乙方有意承租该门面房用于经营儿童游乐场，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合作框架协议。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在儿童游乐场合作过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）临街门面房：指位于街道两侧，具有独立出入口，用于商业用途的房屋。（2）儿童游乐场：指为儿童提供娱乐、休闲、教育等服务的场所。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方承租甲方临街门面房的时间范围。（2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方在签订本合同前向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用门面房。（3）甲方应保证门面房的合法合规，不得影响乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用门面房进行儿童游乐场经营。（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的临街门面房地址为：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。（2）乙方应按照约定时间缴纳押金，甲方应在收到押金后出具收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方无续约意向；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满或终止条件成就时，乙方应将门面房交还甲方，并办理相关手续；（2）甲方应在收到乙方交还的门面房后，退还乙方押金。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清债权债务；（2）合同终止后，乙方应承担因违约而产生的全部责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按月支付租金，租金标准为每月人民币____元，共计____个月。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定，支付物业管理费。（3）水电费：乙方应自行承担门面房内的水电费用。（4）保证金：乙方应在签订本合同前支付保证金人民币____元，合同终止后无违约行为，甲方应无息退还。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：开户行：____________________账户名称：__________________账号：____________________7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在物业管理费账单出具后的____日内支付。（3）水电费：乙方应在收到水电费账单后的____日内支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，暂停或终止乙方使用门面房的权利。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付门面房或提供的设施不符合约定的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，提前收回门面房的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变门面房用途的，应向甲方支付____%的违约金。（3）乙方造成门面房损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式应在违约事实发生后，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、海啸、火山爆发、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同。（2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门面房的所有权，乙方仅获得使用权。（2）甲方保留对门面房内部装修和设施的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对门面房进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对门面房进行合法改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定，及时通报相关信息。（2）双方应按照约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁关系的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.门面房租赁清单2.乙方营业执照副本复印件3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.门面房租赁清单2.乙方营业执照副本复印件3.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付门面房或提供的设施不符合约定。b.违反合同约定，提前收回门面房。乙方违约：a.未按时支付租金。b.违反合同约定，擅自改变门面房用途。c.造成门面房损坏。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.补充协议：指对原有合同进行修改和补充的书面协议。4.调解：指在第三方的协助下，双方通过协商解决争议的方式。5.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为，向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应在乙方逾期支付租金后，通过书面通知提醒乙方，并要求乙方在收到通知后的____日内支付欠款。若乙方仍不支付，甲方有权暂停乙方使用门面房的权利。2.问题：门面房设施损坏。解决办法：乙方应在发现设施损坏后，立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。甲方应在收到通知后的____日内进行修复或更换，修复费用由乙方承担。3.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，任何修改和补充均应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。4.问题：不可抗力事件。解决办法：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行过程中发生的争议。若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。5.问题：争议解决。解决办法：双方应通过协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方作为担保人，对乙方的租金支付承担连带责任。（2）第三方应确保其提供的担保符合法律法规的要求。2.第三方权利：（1）第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）第三方有权在乙方违约时，行使担保权利。3.第三方义务：（1）第三方应在合同签订前，向甲方提供有效的担保文件。（2）第三方应配合甲方和乙方履行合同义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的门面房。（2）乙方有权在合同期内，根据市场情况调整租金。（3）乙方有权在合同期满后，优先续租。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方在租赁期间，享有稳定的经营环境。（2）甲方应协助乙方进行市场推广。（3）甲方应提供必要的设施维护和保养。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反合同约定，未提供符合约定的门面房，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方不得单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用门面房。（3）甲方有权在乙方违约时，解除合同。2.甲方的利益条款：（1）乙方应确保门面房的使用不违反相关法律法规。（2）乙方应保证门面房的正常运营，不得擅自改变用途。（3）乙方应承担因自身原因造成的门面房损坏。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变门面房用途，应向甲方支付____%的违约金。（3）乙方造成门面房损坏，应负责修复或赔偿相应损失。全文完。2025年度临街门面房租赁合同：儿童游乐场合作框架协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方地址2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用要求6.3使用限制7.维修及保养7.1租赁物维修责任7.2维修费用承担7.3保养责任8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：儿童游乐法定代表人：乙方：购物中心法定代表人：1.2双方联系方式1.3双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号2.租赁物基本情况2.1租赁物名称儿童游乐场2.2租赁物位置购物中心一层2.3租赁物面积200平方米2.4租赁物结构及设施租赁物包括游乐设备、休息区、卫生间等，具体设施清单见附件一。3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2025年12月31日3.3租赁期限变更经双方协商一致，租赁期限可延长或缩短，变更内容需以书面形式约定。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币10万元整。4.2租金支付方式甲方应于每月1日前将租金支付至乙方指定账户。4.3逾期支付处理如甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。5.租金调整5.1调整条件如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整频率租金调整频率为每年一次。5.3调整方式租金调整依据市场租金平均水平及双方协商结果进行。6.租赁物使用6.1使用范围甲方仅限于在租赁物内经营儿童游乐业务。6.2使用要求甲方应确保租赁物内的游乐设备安全、卫生，并符合相关法律法规。6.3使用限制甲方不得将租赁物用于其他用途，不得擅自改变租赁物结构。7.维修及保养7.1租赁物维修责任租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担。7.2维修费用承担维修费用由甲方承担，如因乙方原因导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。7.3保养责任甲方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。8.保险8.1保险种类8.2保险金额公共责任险：人民币200万元财产险：人民币100万元意外伤害险：每位游客人民币50万元8.3保险责任保险责任范围包括但不限于游客在游乐场内发生意外伤害、游乐设施故障导致的损害等。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定支付租金；（2）甲方未按约定使用租赁物；（3）甲方未按约定进行维修和保养；（4）甲方违反保险条款；（5）甲方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情节及实际损失确定，最高不超过合同总金额的20%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。11.3合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理未了事宜；合同终止后，双方应互相返还各自财产。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物设施清单、租金支付凭证等。12.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式约定。12.3合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规及商业惯例执行。13.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署甲方（盖章）：儿童游乐乙方（盖章）：购物中心签订日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。5.第三方义务5.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保合同的有效履行。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的协助方，其权利和义务仅限于合作协议的约定，对甲乙双方的其他合同关系不产生直接影响。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的协助方，其权利和义务仅限于合作协议的约定，对甲乙双方的其他合同关系不产生直接影响。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同聘请的协助方，其权利和义务由合作协议约定，对甲乙双方均产生约束力。7.第三方介入后的额外条款7.1第三方介入后的费用承担：第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合作协议的约定分担。7.2第三方介入后的争议解决：第三方介入过程中产生的争议，按照合作协议的约定解决。7.3第三方介入后的合同变更：第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订相应的变更协议。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期间，如发生第三方违约情形，甲乙双方有权解除合作协议。9.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。10.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物设施清单详细要求：列出租赁物内的所有游乐设备、休息区、卫生间等设施，包括设备名称、型号、数量、规格等。说明：此清单作为租赁物状况的附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租赁物照片详细要求：提供租赁物内外部的照片，清晰展示租赁物的现状。说明：照片作为租赁物状况的附件，用于证明租赁物在合同签订时的实际状况。3.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关银行转账记录、现金支付凭证等。说明：支付凭证作为租金支付情况的附件，用于证明租金已按照约定支付。4.保险单详细要求：提供保险合同、保险单等文件，证明保险的有效性和覆盖范围。说明：保险单作为保险责任的附件，用于证明双方已按照约定购买保险。5.第三方合作协议详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：合作协议作为第三方介入的附件，用于证明第三方介入的合法性和约束力。6.合同变更协议详细要求：提供甲乙双方签订的任何合同变更协议，明确变更的内容和生效日期。说明：变更协议作为合同变更的附件，用于证明合同变更的有效性和约束力。7.争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书、调解书等。说明：争议解决文件作为争议解决结果的附件，用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付方式和期限，甲方未按时支付租金。示例说明：甲方应在每月1日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约。（2）甲方未按约定使用租赁物责任认定标准：甲方在租赁期内擅自改变租赁物用途或结构，未遵守使用要求。示例说明：甲方未经乙方同意，将租赁物用于非儿童游乐业务，则构成违约。（3）甲方未按约定进行维修和保养责任认定标准：甲方未按照合同约定对租赁物进行定期维修和保养，导致租赁物损坏。示例说明：甲方未在规定时间内对游乐设备进行保养，导致设备损坏，则构成违约。（4）甲方违反保险条款责任认定标准：甲方未按照保险条款履行保险义务，如未及时购买保险或未如实告知保险事项。示例说明：甲方未按照保险条款购买公共责任险，导致事故发生时无法得到保险赔偿，则构成违约。（5）乙方未按约定提供租赁物责任认定标准：乙方未在合同约定的期限内提供符合约定的租赁物。示例说明：乙方未在租赁期限开始前提供符合约定的租赁物，则构成违约。全文完。2025年度临街门面房租赁合同：儿童游乐场合作框架协议3合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3第三方信息（如有）二、租赁标的及地点2.1门面房基本信息2.2房屋地址及用途2.3房屋租赁期限三、租赁价格及支付方式3.1租赁价格3.2价格调整机制3.3支付方式及时间四、租金押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及退还条件4.3违约金及赔偿五、门面房使用规定5.1使用范围5.2使用规范5.3禁止行为5.4安全管理六、设备设施维护6.1设备设施维护责任6.2维护费用及标准6.3设备设施更换及更新七、租赁期间费用承担7.1水电费7.2物业管理费7.3其他相关费用八、合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止九、违约责任及处理9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3第三方违约责任9.4违约责任处理方式十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限十一、其他约定11.1合作内容11.2儿童游乐场运营管理11.3儿童游乐场设施及设备要求11.4合作期限及续约十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除通知及生效时间十三、附件13.1门面房照片13.2设备设施清单13.3合作方资质证明13.4其他相关文件十四、合同签订日期及签字14.1签订日期14.2甲乙双方签字盖章14.3第三方签字盖章（如有）合同编号2025年度临街门面房租赁合同：儿童游乐场合作框架协议一、合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2乙方信息乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.3第三方信息（如有）第三方名称：第三方地址：第三方联系人：第三方联系电话：二、租赁标的及地点2.1门面房基本信息门面房编号：门面房面积：门面房结构：门面房装修情况：2.2房屋地址及用途房屋地址：房屋用途：儿童游乐场2.3房屋租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：三、租赁价格及支付方式3.1租赁价格租金金额：人民币______元/月3.2价格调整机制租金价格调整依据及周期：3.3支付方式及时间租金支付方式：______（如银行转账、现金等）租金支付时间：每月______日前支付四、租金押金及保证金4.1押金金额及退还条件押金金额：人民币______元退还条件及时间：4.2保证金金额及退还条件保证金金额：人民币______元退还条件及时间：4.3违约金及赔偿违约金比例：______%赔偿标准及方式：五、门面房使用规定5.1使用范围门面房仅用于儿童游乐场经营，不得改变用途。5.2使用规范遵守国家相关法律法规及甲方物业管理规定。5.3禁止行为禁止在门面房内进行非法活动、违法经营。5.4安全管理乙方负责门面房内儿童游乐场的安全管理，确保游客安全。六、设备设施维护6.1设备设施维护责任乙方负责门面房内儿童游乐场设备设施的日常维护。6.2维护费用及标准维护费用由乙方承担，具体标准双方协商确定。6.3设备设施更换及更新设备设施更换及更新费用由乙方承担。七、租赁期间费用承担7.1水电费水费：______（按实际使用量计算）电费：______（按实际使用量计算）7.2物业管理费物业管理费：人民币______元/月7.3其他相关费用其他相关费用：______（如清洁费、绿化费等）八、合同变更及解除8.1合同变更任何一方需变更合同内容，应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。2.任何一方违约，对方有权解除合同。3.合同解除后，应立即停止履行合同义务。8.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。九、违约责任及处理9.1甲方违约责任甲方未能按时交付门面房，应支付______%的违约金。9.2乙方违约责任1.乙方未按时支付租金，应支付______%的违约金。2.乙方违反使用规定，造成损失，应承担赔偿责任。9.3第三方违约责任第三方违约责任参照本合同第九条相关条款执行。9.4违约责任处理方式违约责任的处理，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地仲裁委员会10.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起______个月内十一、其他约定11.1合作内容双方合作开展儿童游乐场项目，具体合作内容详见附件。11.2儿童游乐场运营管理乙方负责儿童游乐场的日常运营管理，确保服务质量。11.3儿童游乐场设施及设备要求设施及设备要求详见附件。11.4合作期限及续约合作期限：______年续约：合作期满前______个月，双方可协商续约。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。十三、附件13.1门面房照片13.2设备设施清单13.3合作方资质证明13.4其他相关文件十四、合同签订日期及签字14.1签订日期：______甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________（如有）甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第三方代表（签字）：____________________（如有）附件：1.门面房照片2.设备设施清单3.合作方资质证明4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁合同中的主导地位，包括但不限于租赁期限、租金调整、合同解除等关键决策权。条款内容：1.1.1甲方享有租赁合同的最终决定权，包括但不限于租赁期限的确定、租金的调整以及合同解除等。1.1.2乙方需遵守甲方制定的经营策略和规范，确保儿童游乐场的运营符合甲方的要求。1.2甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方经营活动的监督