二零二五年度高端住宅门窗定制与物业深度合作承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端住宅门窗定制与物业深度合作承包协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2承包方资质2.3物业方信息2.4物业方资质3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.合作范围4.1门窗定制服务4.2物业深度合作内容4.3合作期限5.门窗定制服务5.1定制门窗的设计要求5.2定制门窗的质量标准5.3定制门窗的交付时间5.4定制门窗的售后服务6.物业深度合作6.1合作内容6.2物业管理职责6.3物业服务标准6.4物业服务费用7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同终止后的处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违反保密的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同份数14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“门窗”指根据本合同约定，由承包方按照设计要求生产的铝合金门窗。1.1.2“物业”指本合同约定的物业方所管理的住宅小区。1.1.3“定制服务”指承包方根据物业方的需求，提供的门窗设计、生产、安装及售后服务。1.1.4“深度合作”指双方在物业管理和门窗定制服务方面的紧密协作。1.2专用名词解释1.2.1“设计要求”指物业方对门窗的外观、尺寸、材料等的具体要求。1.2.2“质量标准”指国家或行业标准，以及双方约定的其他质量要求。1.2.3“交付时间”指承包方按照合同约定完成门窗生产并交付给物业方的时间。2.双方基本信息2.1承包方信息承包方全称：_______承包方地址：_______承包方联系方式：_______2.2承包方资质承包方具有从事门窗生产、安装的相应资质证书。2.3物业方信息物业方全称：_______物业方地址：_______物业方联系方式：_______2.4物业方资质物业方具有从事物业管理服务的相应资质证书。3.项目概述3.1项目名称二零二四年度高端住宅门窗定制与物业深度合作承包项目3.2项目地点_______3.3项目规模项目涉及_______栋住宅楼，共计_______户居民。3.4项目内容项目内容包括门窗的设计、生产、安装及售后服务，以及物业方的深度合作服务。4.合作范围4.1门窗定制服务4.1.1承包方根据物业方的需求，提供门窗设计、生产、安装及售后服务。4.1.2门窗设计需符合物业方要求，并满足国家或行业标准。4.2物业深度合作内容4.2.1物业方负责项目范围内的物业管理服务。4.2.2承包方与物业方共同协调解决项目实施过程中遇到的问题。4.3合作期限合作期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.门窗定制服务5.1定制门窗的设计要求5.1.1设计需符合物业方的建筑风格和整体规划。5.1.2设计需满足国家或行业标准，并确保门窗的安全性能。5.2定制门窗的质量标准5.2.1门窗材料需符合国家或行业标准，保证其质量。5.2.2门窗加工、安装过程需严格按照相关规范执行。5.3定制门窗的交付时间5.3.1定制门窗的交付时间不得晚于合同约定的工期。5.4定制门窗的售后服务5.4.1承包方提供门窗的保修服务，保修期为_______年。5.4.2保修期内，如因承包方原因导致门窗损坏，承包方应负责维修或更换。6.物业深度合作6.1合作内容6.1.1物业方负责项目范围内的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。6.1.2承包方负责门窗定制服务的实施。6.2物业管理职责6.2.1物业方负责制定物业管理方案，确保项目顺利进行。6.2.2物业方负责协调解决项目实施过程中与业主的矛盾。6.3物业服务标准6.3.1物业服务标准应符合国家或行业标准，并满足业主的合理需求。6.4物业服务费用6.4.1物业服务费用按合同约定支付，具体金额及支付方式详见合同附件。7.合同履行与变更7.1合同履行7.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.1.2合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应协商解决。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2双方在本合同履行过程中所交换的图纸、技术资料、市场信息等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。8.3违反保密的处理8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受经济损失的，违反保密方应承担相应的赔偿责任。8.3.2违反保密方还应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约行为9.1.1一方未按照合同约定履行义务的行为。9.1.2一方违反合同约定的违约金支付义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金的计算标准按合同约定的比例计算。9.3.2违约金应在本合同约定的支付期限内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁委员会人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议解决机构应按照其相关规定和程序进行审理。10.3.2争议解决机构作出的裁决或判决为终局裁决或判决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3.2合同终止后，双方应互相返还已支付的款项。12.法律适用与管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同履行过程中发生的争议，由合同履行地人民法院管辖。13.其他约定13.1合同附件合同履行计划物业服务标准门窗设计图纸质量保证书13.2通知与送达13.2.1任何一方发出的通知应以书面形式进行，并通过约定的方式送达。13.2.2通知自送达对方之日起生效。13.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指除甲、乙双方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、咨询顾问等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目的咨询、监理、检测、评估、调解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1甲、乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2介入批准16.2.1双方应在收到介入申请后_______日内，以书面形式批准或拒绝第三方介入。16.3介入协议16.3.1双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务、责任及费用等。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义17.1.1责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方介入的性质、范围、风险等因素由双方协商确定。17.3责任限额的条款第三方责任限额的具体金额。超出责任限额部分的赔偿由谁承担。责任限额的有效期。18.第三方的责权利18.1权利18.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作。18.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和支持。18.2义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定。18.2.2第三方应确保其工作质量，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.3责任18.3.1第三方应承担因其工作失误或违反合同约定而造成的损失赔偿责任。18.3.2第三方应承担因自身原因造成合同无法履行而产生的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则19.1.1第三方与其他各方的关系应基于合同约定，明确各方的权利、义务和责任。19.2划分内容19.2.1第三方与甲、乙双方的关系：第三方应服从甲、乙双方的监督和管理。第三方的工作成果应经甲、乙双方认可。19.2.2第三方与业主的关系：第三方应尊重业主的合法权益，不得损害业主利益。第三方应向业主提供必要的服务和保障。19.2.3第三方与其他相关方的关系：第三方应遵守行业规范和职业道德。20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1如需变更第三方介入的内容或范围，甲、乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2解除20.2.1如第三方违反合同约定，甲、乙双方有权解除第三方介入协议，并追究其违约责任。20.3解除后的处理20.3.1解除第三方介入协议后，甲、乙双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同履行计划详细列出项目实施的时间表，包括各个阶段的目标、任务和完成时间。2.物业服务标准列出物业方应提供的服务内容、标准、质量要求及服务时间。3.门窗设计图纸包含门窗的设计图、尺寸图、材料清单、技术参数等。4.质量保证书由承包方出具的，承诺门窗产品符合质量标准，并在保修期内提供维修服务的文件。5.甲方确认单甲方对承包方提交的图纸、材料、进度等事项的确认文件。6.乙方确认单乙方对物业方提供的服务、设施、环境等事项的确认文件。7.第三方介入协议双方与第三方签订的，明确第三方介入范围、权利、义务、责任及费用的协议。8.争议解决协议双方选择的争议解决机构及其相关费用的协议。9.附件变更记录记录合同履行过程中所有附件变更的文件。10.费用结算单详细列出项目实施过程中的费用支出，包括材料费、人工费、设备费等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承包方未按合同约定的时间交付门窗产品。物业方未按合同约定提供物业管理服务。第三方未按合同约定履行职责。双方未按合同约定支付费用。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准违约方应根据违约行为的性质、程度、后果等因素承担相应的责任。责任认定标准包括但不限于：违约金：根据合同约定的比例计算。赔偿损失：根据实际损失计算。继续履行：要求违约方继续履行合同义务。解除合同：根据合同约定或法律规定解除合同。3.违约责任示例承包方未按合同约定的时间交付门窗产品，导致物业方无法按计划进行装修。违约责任：承包方应支付违约金，并赔偿物业方因此遭受的损失。物业方未按合同约定提供物业管理服务，导致业主生活质量下降。违约责任：物业方应支付违约金，并赔偿业主因此遭受的损失。第三方未按合同约定履行职责，导致项目进度延误。违约责任：第三方应承担违约责任，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。双方未按合同约定支付费用，导致项目无法继续进行。违约责任：未支付方应支付违约金，并承担继续履行合同的义务。全文完。二零二四年度高端住宅门窗定制与物业深度合作承包协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同期限2.项目范围2.1住宅门窗定制服务内容2.2物业深度合作服务内容3.定制门窗产品3.1产品设计要求3.2材料要求3.3质量标准3.4交货时间4.物业深度合作服务4.1物业服务内容4.2物业服务质量标准4.3物业服务费用5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式6.合同履行6.1甲方责任6.2乙方责任6.3双方配合7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3通知与送达14.4合同签署第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（定制门窗服务方）：名称、住所、法定代表人、联系方式1.1.2乙方（物业深度合作方）：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期与生效日期1.2.1合同签订日期：年月日1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限：自年月日至年月日第二条项目范围2.1住宅门窗定制服务内容2.1.1设计服务：提供住宅门窗设计方案，包括但不限于款式、尺寸、颜色等。2.1.2生产服务：按照设计方案生产住宅门窗产品。2.1.3安装服务：负责住宅门窗的安装工作。2.2物业深度合作服务内容2.2.1物业服务内容：提供住宅小区的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护等。2.2.2物业服务质量标准：按照国家及地方相关标准和规范执行。第三条定制门窗产品3.1产品设计要求3.1.1设计风格：现代简约风格3.1.2材质要求：铝合金型材，表面处理采用阳极氧化工艺3.2材料要求3.2.1铝合金型材：应符合国家标准GB/T5237.12017《铝合金建筑型材》的要求3.2.2玻璃：应选用优质浮法玻璃，符合国家相关标准3.3质量标准3.3.1产品质量：应符合国家标准GB/T84782017《铝合金门窗》的要求3.3.2安全性能：应符合国家标准GB71062008《建筑门窗玻璃》的要求3.4交货时间3.4.1交货时间：自合同生效之日起60日内第四条物业深度合作服务4.1物业服务内容4.1.1环境卫生：负责住宅小区内公共区域的清扫、保洁工作4.1.2安全保障：负责住宅小区内的安全巡逻、监控等工作4.1.3设施设备维护：负责住宅小区内公共设施的维护保养工作4.2物业服务质量标准4.2.1环境卫生：保持住宅小区内公共区域干净整洁，无垃圾、杂物4.2.2安全保障：确保住宅小区内居民的生命财产安全4.2.3设施设备维护：设施设备运行正常，无故障4.3物业服务费用4.3.1物业服务费用：按照国家及地方相关规定收取第五条付款方式5.1付款比例5.1.1门窗定制服务费用：合同总金额的60%5.1.2物业服务费用：按实际发生费用结算5.2付款时间5.2.1门窗定制服务费用：合同生效后30日内支付50%，剩余50%在产品交付后30日内支付5.2.2物业服务费用：按季度或年度结算5.3付款方式5.3.1付款方式：银行转账第六条合同履行6.1甲方责任6.1.1按照合同约定提供定制门窗产品和服务6.1.2按时交付产品6.1.3对产品和服务质量负责6.2乙方责任6.2.1按照合同约定提供物业服务6.2.2确保服务质量6.2.3按时收取物业服务费用6.3双方配合6.3.1双方应积极配合，共同完成合同约定的各项工作第七条违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按时交付产品或提供的服务不符合合同约定7.1.2乙方未按时提供物业服务或服务质量不符合合同约定7.2违约责任承担7.2.1甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%7.2.2乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为物业服务费用总额的5%7.3违约金计算7.3.1违约金按日计算，从违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可选择仲裁方式解决争议，并约定仲裁机构。第九条合同变更9.1变更程序9.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方。9.1.2双方应在收到变更通知之日起15日内就变更内容达成一致意见，并以书面形式确认。9.2变更内容9.2.1变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行清算。第十一条合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致，终止合同。11.2终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止。11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。第十二条合同附件12.1附件清单12.1.1设计方案12.1.2产品规格书12.1.3物业服务方案12.1.4付款计划12.2附件内容12.2.1附件内容应与合同内容相一致，作为合同的有效组成部分。第十三条合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同签订地符合法律规定。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3通知与送达14.3.1任何一方通知或送达，应以书面形式进行。14.3.2通知或送达应以约定的地址进行，或以其他双方认可的送达方式完成。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行。2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。2.3第三方介入的内容、范围和方式应在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应以书面形式明确。3.3第三方责任限额不得低于合同总金额的5%，且不得低于第三方服务费用。第四条第三方职责4.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订合同，提供咨询服务。4.1.2监理方：对合同履行的过程进行监督，确保合同内容得到履行。4.1.3评估方：对合同履行的结果进行评估，提出改进建议。4.1.4咨询方：为甲乙双方提供专业咨询，协助解决合同履行中的问题。第五条第三方权利5.1.1要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。5.1.2请求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.1.3对合同履行过程中的问题提出意见和建议。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应接受甲方的监督和管理。6.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务。6.1.3第三方应向甲方报告服务情况。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应接受乙方的监督和管理。6.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务。6.2.3第三方应向乙方报告服务情况。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方应同时接受甲乙双方的监督和管理。6.3.2第三方应按照合同约定，协调甲乙双方的关系。6.3.3第三方应确保合同履行过程中的公平、公正。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项。7.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。7.3第三方根据合作协议，参与合同履行。第八条第三方介入的变更8.1若第三方介入的内容、范围或方式需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认。8.2第三方介入的变更不影响本合同的履行。第九条第三方介入的终止9.1若第三方介入的原因消失，甲乙双方可协商一致终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行清算。第十条第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定。10.2第三方介入的费用应计入合同总金额。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。11.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案要求：详细的设计图纸，包括门窗款式、尺寸、颜色、材质等。说明：设计方案应体现现代简约风格，符合甲方需求和行业标准。2.产品规格书要求：详细的产品技术参数，包括型材规格、玻璃规格、表面处理工艺等。说明：产品规格书应确保产品符合国家标准和质量要求。3.物业服务方案要求：详细的服务内容、质量标准、收费标准等。说明：物业服务方案应包括环境卫生、安全保障、设施设备维护等方面。4.付款计划要求：明确各阶段的付款金额、时间、方式等。说明：付款计划应确保合同款项的合理分配和及时支付。5.第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的事项、职责、权利、义务等。说明：合作协议应明确第三方在合同履行过程中的地位和作用。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议应确保双方在发生争议时能及时有效地解决。7.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括进度、问题、改进措施等。说明：合同履行情况报告应确保双方对合同履行进度有清晰了解。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付合同款项。未按时提供设计图纸或产品规格书。未按时交付产品或提供的服务不符合合同约定。1.2乙方违约行为未按时提供物业服务或服务质量不符合合同约定。未按时收取物业服务费用。未按时完成合同约定的其他工作。2.责任认定标准2.1甲方违约责任未按时支付合同款项：应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。未按时提供设计图纸或产品规格书：应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。未按时交付产品或提供的服务不符合合同约定：应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任未按时提供物业服务或服务质量不符合合同约定：应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。未按时收取物业服务费用：应向甲方支付违约金，违约金为应收费用总额的5%。未按时完成合同约定的其他工作：应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未在合同约定的付款时间内支付第一笔款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。3.2乙方违约示例乙方未在合同约定的服务时间内完成某项物业服务工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。全文完。二零二四年度高端住宅门窗定制与物业深度合作承包协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.合同标的物及数量2.1门窗定制产品型号及规格2.2门窗定制产品数量2.3物业深度合作内容3.门窗定制产品质量标准3.1门窗定制产品质量要求3.2门窗定制产品质量检验方法3.3门窗定制产品质量保证期4.物业深度合作服务内容及标准4.1物业管理服务内容4.2物业管理服务质量标准4.3物业管理服务费用5.合同履行期限5.1门窗定制产品交付期限5.2物业深度合作服务期限6.门窗定制产品价格及支付方式6.1门窗定制产品单价6.2门窗定制产品总价6.3门窗定制产品支付方式7.物业深度合作费用及支付方式7.1物业深度合作服务费用7.2物业深度合作服务支付方式8.违约责任8.1门窗定制产品交付违约责任8.2物业深度合作服务违约责任8.3违约金计算方法9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更及终止12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.合同附件13.1门窗定制产品技术参数13.2物业深度合作服务内容明细13.3合同签订双方授权委托书14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：门窗制造有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号第二条合同标的物及数量2.1门窗定制产品型号及规格门窗定制产品型号：系列高端住宅门窗门窗定制产品规格：详见附件一《门窗定制产品技术参数》2.2门窗定制产品数量门窗定制产品数量：共计1000套2.3物业深度合作内容物业深度合作内容：包括但不限于日常物业管理、小区安全巡逻、绿化养护等第三条门窗定制产品质量标准3.1门窗定制产品质量要求门窗定制产品应满足国家相关质量标准和行业规范，具体要求详见附件一《门窗定制产品技术参数》3.2门窗定制产品质量检验方法门窗定制产品质量检验方法按照国家标准和行业标准执行，具体检验方法详见附件二《门窗定制产品质量检验标准》3.3门窗定制产品质量保证期门窗定制产品质量保证期为自交付之日起三年第四条物业深度合作服务内容及标准4.1物业管理服务内容物业管理服务内容包括但不限于：（1）日常物业管理（2）小区安全巡逻（3）绿化养护（4）公共设施维护4.2物业管理服务质量标准物业管理服务质量标准按照国家相关标准和行业规范执行，具体标准详见附件三《物业管理服务标准》4.3物业管理服务费用物业管理服务费用为每年万元，支付方式为分期支付第五条合同履行期限5.1门窗定制产品交付期限门窗定制产品交付期限为自合同签订之日起6个月内5.2物业深度合作服务期限物业深度合作服务期限为自合同签订之日起至2027年12月31日第六条门窗定制产品价格及支付方式6.1门窗定制产品单价门窗定制产品单价为每套元，详见附件一《门窗定制产品技术参数》6.2门窗定制产品总价门窗定制产品总价为1000套×元/套=万元6.3门窗定制产品支付方式门窗定制产品支付方式为：（1）合同签订后5个工作日内支付合同总价20%作为预付款（2）门窗定制产品交付合格后支付合同总价50%（3）门窗定制产品质量保证期满后支付合同总价30%第八条违约责任8.1门窗定制产品交付违约责任若乙方未按合同约定的时间交付门窗定制产品，每延迟一日，应向甲方支付合同总价1%的违约金。若乙方交付的门窗定制产品不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行无偿修理或更换，直至满足质量要求。若乙方拒绝修理或更换，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。8.2物业深度合作服务违约责任若乙方未按合同约定提供物业管理服务，每延迟一日，应向甲方支付物业管理服务费用总额的1%的违约金。若乙方提供的物业管理服务质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足服务质量要求。若乙方拒绝整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付物业管理服务费用总额的20%的违约金。8.3违约金计算方法违约金的计算方法为：违约金额=违约金比例×合同总价（或物业管理服务费用总额）第九条争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决途径若协商不成，双方可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。9.3争议解决机构双方可约定选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未改正的；（2）因不可抗力致使合同无法继续履行的；（3）双方协商一致决定解除合同的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，应在7日内回复是否同意解除合同；（3）双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。第十一条合同生效条件11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。第十二条合同变更及终止12.1合同变更条件（1）因不可抗力致使合同内容需要变更的；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同的。12.2合同变更程序（1）双方协商一致后，应签订书面变更协议；（2）变更协议经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。12.3合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定原因被解除或终止。12.4合同终止程序（1）合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务；（2）合同终止后，双方应相互出具解除合同证明。13.合同附件13.1门窗定制产品技术参数详见附件一《门窗定制产品技术参数》。13.2物业深度合作服务内容明细详见附件二《物业深度合作服务内容明细》。13.3合同签订双方授权委托书详见附件三《合同签订双方授权委托书》。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利（1）第三方应具备相应的资质和条件，提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。（2）第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的服务内容，确保服务质量。（3）第三方有权根据合同约定收取服务费用，并依法开具发票。（4）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。16.第三方介入的介入方式16.1中介方中介方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供居间、代理等服务的自然人、法人或其他组织。中介方介入方式如下：（1）中介方应协助甲乙双方签订本合同，并保证合同的合法性和有效性。（2）中介方应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的沟通和协调工作。（3）中介方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2咨询方咨询方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供专业咨询服务的自然人、法人或其他组织。咨询方介入方式如下：（1）咨询方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、独立的咨询服务。（2）咨询方应确保其提供的咨询服务符合国家相关法律法规和行业标准。（3）咨询方不得利用其提供的咨询服务谋取不正当利益。16.3监理方监理方是指在甲乙双方签订本合同过程中，对合同履行进行监督和管理的自然人、法人或其他组织。监理方介入方式如下：（1）监理方应按照合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和管理。（2）监理方应确保其提供的监理服务符合国家相关法律法规和行业标准。（3）监理方不得参与甲乙双方的合同争议，不得偏袒任何一方。16.4检测方检测方是指在甲乙双方签订本合同过程中，对合同标的物进行检测的自然人、法人或其他组织。检测方介入方式如下：（1）检测方应根据合同约定，对合同标的物进行检测，确保其符合合同要求。（2）检测方应提供客观、公正的检测报告。（3）检测方不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.5评估方评估方是指在甲乙双方签订本合同过程中，对合同标的物进行评估的自然人、法人或其他组织。评估方介入方式如下：（1）评估方应根据合同约定，对合同标的物进行评估，确定其价值。（2）