2025年度数据中心场地租赁合同范本（含数据安全保障协议）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度数据中心场地租赁合同范本（含数据安全保障协议）本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条数据中心场地租赁范围2.1租赁场地面积2.2租赁场地位置2.3租赁场地使用性质第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及支付时间第四条租金调整及违约责任4.1租金调整方式4.2违约责任第五条数据安全保障协议5.1数据安全责任5.2数据安全措施5.3数据泄露处理第六条乙方权利义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条甲方权利义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止第十一条不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理第十二条合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：数据安全保障协议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四条合同其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方注册地址：甲方联系方式：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方注册地址：乙方联系方式：第二条数据中心场地租赁范围2.1租赁场地面积租赁场地总面积：____平方米2.2租赁场地位置租赁场地位于：____省____市____区____路____号____栋____层2.3租赁场地使用性质租赁场地主要用于：数据中心建设及运营第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金支付方式租金按年支付，每年支付一次。3.3租金金额及支付时间每年租金为人民币____元整。租金支付时间为每年的____月____日。第四条租金调整及违约责任4.1租金调整方式如遇国家政策调整或市场行情波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。4.2违约责任如甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的滞纳金；如乙方未按时交付租赁场地，应向甲方支付____%的违约金。第五条数据安全保障协议5.1数据安全责任双方应共同确保数据中心内的数据安全，甲方对存储在数据中心内的数据安全承担主要责任。5.2数据安全措施（1）设置专业数据安全管理人员；（2）安装防火墙、入侵检测系统等安全设备；（3）定期对数据备份，确保数据不丢失；（4）制定数据安全应急预案，及时应对数据安全事件。5.3数据泄露处理如发生数据泄露事件，双方应在第一时间采取应急措施，并配合有关部门进行调查处理。第六条乙方权利义务6.1乙方权利（1）在租赁期限内，乙方有权使用租赁场地进行数据中心建设及运营；（2）在租赁期满后，乙方有权收回租赁场地。6.2乙方义务（1）遵守国家相关法律法规，合法使用租赁场地；（2）合理使用租赁场地，不得损害场地设施；（3）按时支付租金；（4）承担数据安全责任。第七条甲方权利义务7.1甲方权利（1）在租赁期限内，甲方有权对租赁场地进行监督管理；（2）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2甲方义务（1）提供符合约定的租赁场地；（2）保障租赁场地的安全；（3）配合乙方进行数据安全保护工作。第八条合同变更及解除8.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。变更后的协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。8.2合同解除a.乙方因故无法继续使用租赁场地；b.甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定；c.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，未在合理期限内改正；d.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。（2）合同解除后，双方应按照约定办理场地交接手续，并结清相关费用。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十条合同生效及终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十一条不可抗力条款11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理（1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。合同履行期限应相应顺延。第十二条合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：数据安全保障协议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签订及生效日期13.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同其他约定14.1合同其他约定事项双方可根据实际情况在合同中约定其他事项。14.2合同签订地点本合同签订地为____省____市____区____路____号____栋____层。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供方等。第二条第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意。2.2甲乙双方应在合同中明确第三方的介入范围、职责和权限。第三条第三方职责a.提供专业意见或服务；b.监督合同履行情况；c.协助解决合同履行中的争议；d.完成甲乙双方委托的其他任务。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获取履行职责所需的信息和数据。4.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的关系为独立合同关系，与合同其他各方无直接法律关系。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方责任限额6.1第三方在本合同中的责任，限于其直接因履行合同职责而产生的损失。6.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担的损失为限。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：a.第三方的名称、地址、联系方式；b.第三方的职责和权限；c.第三方的报酬及支付方式；d.第三方的责任限额；e.第三方介入的时间范围。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更，需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的解除，需经甲乙双方书面同意，并签订书面解除协议。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第十一条第三方介入的合同附件11.1合同附件中应包括第三方的相关资料，如资质证明、授权委托书等。第十二条第三方介入的其他约定12.1甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定其他与第三方介入相关的事项。第十三条本合同修正的生效13.1本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的地理位置、面积、建筑结构等信息。说明：平面图应包含租赁场地的边界、建筑物、道路、绿化带等要素，并标注比例尺。2.附件二：数据安全保障协议要求：详细规定数据安全责任、安全措施、泄露处理等内容。说明：协议应包括数据安全责任主体、数据安全管理制度、数据安全事件处理流程等。3.附件三：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内的设施设备，包括数量、型号、状态等信息。说明：清单应包含电力设施、网络设备、空调系统、消防设施等。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证应清晰显示支付金额、支付日期、收款人等信息。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体条款，包括职责、权限、责任限额等。说明：协议应包含第三方的名称、联系方式、职责范围等。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：变更协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认。7.附件七：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、解除日期、双方责任等。说明：解除协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议应包含争议解决的具体步骤和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁场地或租赁场地不符合约定。乙方未按时支付租金。乙方违反数据安全保障协议，导致数据泄露。第三方未履行合同职责，造成损失。2.责任认定标准：甲方未按时交付租赁场地或租赁场地不符合约定，应向乙方支付____%的违约金。乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。乙方违反数据安全保障协议，导致数据泄露，应承担相应的法律责任。第三方未履行合同职责，造成损失，应根据实际损失承担相应的责任。3.示例说明：甲方未按时交付租赁场地，导致乙方项目延期，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。乙方违反数据安全保障协议，导致客户数据泄露，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿客户损失、支付罚款等。第三方未按照合同约定提供技术服务，导致乙方项目进度延误，第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。全文完。2025年度数据中心场地租赁合同范本（含数据安全保障协议）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国信息化建设的不断推进，数据中心作为信息基础设施的核心地位日益凸显。为满足乙方数据中心业务发展需求，甲方决定将位于________________的数据中心场地出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在数据中心场地租赁过程中的权利义务，确保数据中心业务的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.数据中心：指为提供数据处理、存储、传输等服务而建设的专用场地，包括机房、配套设施等。2.数据安全保障协议：指甲乙双方在合同中约定的关于数据安全保护的相关条款。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方数据中心场地的起止时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的数据中心场地使用费用。3.保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。2.甲方有义务保障数据中心场地的安全、稳定运行，确保乙方数据中心业务的正常开展。3.甲方有义务按照合同约定提供相关配套设施和服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用数据中心场地，开展数据中心业务。2.乙方有义务按照合同约定支付租金和保证金。3.乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保数据中心业务合法合规。4.乙方有义务对数据中心场地进行合理使用，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________年。5.2合同履行地点：数据中心场地位于________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付租金和保证金。2.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式提供数据中心场地及相关配套设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应提前________________天书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料，协商解决；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离数据中心场地，并返还甲方保证金；2.双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于设备、设施等。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起________________日内向甲方支付保证金，保证金金额为________________元。3.公用设施费：乙方在使用数据中心场地期间，应按照实际使用情况支付水、电、网络等公用设施费用。4.维护费：乙方应按照甲方提供的维护服务项目及收费标准支付相关维护费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、保证金及各项费用。2.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应在支付款项时注明合同编号。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每个自然月的五个工作日内支付下一个月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起________________日内支付保证金。3.公用设施费：乙方应在每月的一个工作日前支付当月公用设施费用。4.维护费：乙方应在每月的一个工作日前支付当月维护费用。7.4支付条款：1.乙方未按约定时间支付租金、保证金及各项费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方支付款项后，甲方应在收到款项之日起________________个工作日内出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供数据中心场地或配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为________________元。2.甲方未按约定提供维护服务的，应向乙方支付违约金，违约金为________________元。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金、保证金及各项费用的，应向甲方支付违约金，违约金为________________元。2.乙方擅自改变数据中心场地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为________________元。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.数据中心场地及相关设施的技术参数、性能指标等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后________________年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露或使用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整，导致数据中心建设受到影响；3.社会异常事件，如罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；2.仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务；2.经双方协商一致，可以转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.乙方为数据中心业务的实际运营主体，不得转让；2.本合同约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对数据中心场地及配套设施的所有权。2.乙方在使用数据中心场地期间，不得擅自对场地及配套设施进行改造或拆除。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入数据中心场地的权利。2.甲方保留对乙方使用数据中心场地进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保数据中心业务的正常开展。2.双方应相互配合，共同应对数据中心场地及配套设施的维护和保养。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款：1.本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。2.本合同条款的增减，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：名称：________________地址：________________签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.数据中心场地平面图及设施清单2.数据安全保障协议3.甲方提供的收款账户信息4.乙方支付凭证5.修改和补充协议6.不可抗力事件证明材料7.协议双方签署的见证文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供数据中心场地或配套设施。未按约定提供维护服务。乙方违约：未按约定支付租金、保证金及各项费用。擅自改变数据中心场地用途。违约认定：根据合同条款及相关法律法规，由协议双方协商认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额，作为违约责任的一种赔偿方式。3.补充协议：指在合同签订后，经双方协商一致，对合同内容进行修改和补充的书面协议。4.独立性：指合同各条款之间相互独立，不受其他合同或协议的影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方，要求其按约定时间支付租金。若乙方逾期未支付，甲方可依法向乙方收取滞纳金，并有权采取法律手段追究乙方的违约责任。2.问题：甲方未能按时提供数据中心场地。解决办法：甲方应立即向乙方说明情况，并协商解决方案。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.问题：数据中心设施出现故障。解决办法：甲方应及时进行维修或更换，确保数据中心设施的正常运行。若因设施故障导致乙方业务受损，甲方应承担相应的赔偿责任。4.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，共同解决理解不一致的问题。如协商不成，可寻求专业法律人士的帮助。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决由此引起的合同履行问题。如合同无法履行，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的服务符合数据中心运营要求，包括但不限于电力供应、网络连接、安全监控等。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定向甲方收取相关服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以保障其服务的正常开展。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。第三方应接受甲方和乙方的监督和检查，确保服务质量和安全性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合国家标准的数据中心场地及配套设施。乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的维护和保养服务。乙方有权要求甲方按照合同约定提供安全、稳定的数据传输服务。2.乙方利益条款：乙方有权享受数据中心场地租赁价格优惠。乙方有权要求甲方提供数据安全保障措施，包括但不限于数据备份、安全监控等。乙方有权要求甲方在合同履行期间提供技术支持和服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供数据中心场地或配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。甲方未按约定提供维护和保养服务的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的三倍。甲方不得擅自提高数据中心场地租赁价格，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整数据中心场地租赁价格，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同履行期间提供必要的协助和配合，以保障数据中心的安全和稳定运行。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的数据中心场地租赁收入。甲方可要求乙方按照合同约定支付保证金，以保障甲方权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金、保证金及各项费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。乙方擅自改变数据中心场地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的三倍。乙方不得在合同履行期间擅自转租数据中心场地，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度数据中心场地租赁合同范本（含数据安全保障协议）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的物1.数据中心场地描述2.数据中心场地位置3.数据中心场地面积4.数据中心场地设施5.数据中心场地使用年限三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制五、数据安全保障协议1.数据安全定义2.数据安全责任3.数据安全措施4.数据安全事件处理5.数据安全保密义务六、租赁场地使用规则1.使用范围2.使用限制3.使用时间4.使用维护5.使用变更七、租赁场地维护与保养1.维护责任2.维护标准3.维护费用4.维护时间5.维护记录八、租赁场地设施管理1.设施清单2.设施使用规定3.设施维护责任4.设施更新与升级5.设施使用记录九、租赁场地安全管理1.安全责任2.安全措施3.安全事件处理4.安全记录5.安全培训十、租赁场地环境保护1.环保责任2.环保措施3.环保监测4.环保费用5.环保记录十一、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限十四、其他约定1.合同生效条件2.合同附件3.合同附件内容4.合同附件效力5.合同附件修改合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度数据中心场地租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、租赁标的物1.数据中心场地描述：位于____市____区____街道____号，面积为____平方米，具备____等设施。2.数据中心场地位置：____市____区____街道____号3.数据中心场地面积：____平方米4.数据中心场地设施：空调系统、电力供应、网络接入、消防系统等5.数据中心场地使用年限：____年三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整。2.租金支付方式：每月____日前，通过银行转账支付至出租方指定账户。3.租金支付时间：每月____日前。4.租金调整机制：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后可调整租金。5.租金调整频率：每____年调整一次。五、数据安全保障协议1.数据安全定义：指保护数据免受未经授权的访问、披露、破坏、篡改或丢失。2.数据安全责任：出租方负责租赁场地内的物理安全，承租方负责数据的安全。3.数据安全措施：包括但不限于防火墙、入侵检测系统、数据加密等。4.数据安全事件处理：发生数据安全事件时，双方应及时采取补救措施，并相互通知。5.数据安全保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、租赁场地使用规则1.使用范围：仅限于数据中心场地，不得用于任何非法活动。2.使用限制：不得改变租赁场地结构，不得安装任何未经出租方同意的设施。3.使用时间：租赁场地每日使用时间为____时至____时。4.使用维护：承租方负责租赁场地的日常维护，确保设施正常运行。5.使用变更：任何使用变更需经出租方书面同意。七、租赁场地维护与保养1.维护责任：出租方负责租赁场地的基础设施维护，承租方负责租赁场地的日常维护。2.维护标准：按照国家标准和行业规范执行。3.维护费用：租赁场地基础设施维护费用由出租方承担，日常维护费用由承租方承担。4.维护时间：租赁场地设施出现故障时，出租方应在____小时内进行维修。5.维护记录：双方应共同记录租赁场地的维护情况。八、租赁场地设施管理1.设施清单：详见附件一。2.设施使用规定：承租方需按照设施说明书操作，不得擅自拆卸或改动。3.设施维护责任：设施日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责。4.设施更新与升级：双方协商一致后，出租方负责对设施进行更新与升级。5.设施使用记录：承租方应定期记录设施使用情况，并保存相关记录。九、租赁场地安全管理1.安全责任：出租方负责租赁场地的整体安全，承租方负责其自身及所携带设备的安全。2.安全措施：包括但不限于门禁系统、监控设备、消防设施等。3.安全事件处理：发生安全事件时，双方应立即采取措施，并报告相关部门。4.安全记录：双方应定期检查并记录安全措施的实施情况。5.安全培训：出租方应定期对承租方进行安全培训。十、租赁场地环境保护1.环保责任：双方共同承担租赁场地的环境保护责任。2.环保措施：包括但不限于垃圾分类、节能减排、废水处理等。3.环保监测：双方应定期监测租赁场地的环境质量。4.环保费用：环保相关费用由双方按比例分担。5.环保记录：双方应保存环保相关记录。十一、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反使用规则、造成设施损坏等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定。4.违约处理：违约处理方式由双方协商确定。5.违约争议解决：违约争议解决方式参照争议解决条款。十二、合同解除与终止1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。2.合同终止条件：合同到期或双方协商一致。3.合同解除程序：一方提出解除合同，经另一方确认后生效。4.合同终止程序：合同到期或双方协商一致后，办理合同终止手续。5.合同解除后的处理：双方应妥善处理合同解除后的相关事宜。十三、争议解决1.争议解决方式：双方协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决程序：根据所选争议解决方式执行。3.争议解决机构：根据所选争议解决方式确定。4.争议解决费用：根据所选争议解决方式分担。5.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。十四、其他约定1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同附件：包括但不限于设施清单、数据安全保障协议等。3.合同附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：附件与本合同共同构成完整合同。5.合同附件修改：修改附件内容需经双方协商一致。出租方（盖章）：签字：日期：承租方（盖章）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款规定在合同执行过程中，甲方作为主导方，对租赁场地的运营管理、维护保养等方面具有决策权。1.1运营管理权说明：甲方有权对租赁场地进行日常运营管理，包括但不限于制定运营规范、安排人员值班等。1.2维护保养权说明：甲方负责租赁场地的日常维护保养，确保设施正常运行，并承担相关费用。1.3紧急情况处理权说明：在紧急情况下，甲方有权采取必要措施，确保租赁场地的安全。2.甲方责任条款说明：本条款规定了甲方在合同执行过程中应承担的责任。2.1甲方应保证租赁场地符合国家相关法律法规及行业标准。说明：甲方需确保租赁场地具备合法合规的运营条件。2.2甲方应确保租赁场地设施安全，防止安全事故发生。说明：甲方需对租赁场地设施进行定期检查和维护，防止安全事故。2.3甲方应承担因自身原因导致合同解除的违约责任。说明：若甲方因自身原因导致合同解除，需承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款规定在合同执行过程中，乙方作为主导方，对租赁场地的运营管理、维护保养等方面具有决策权。1.1运营管理权说明：乙方有权对租赁场地进行日常运营管理，包括但不限于制定运营规范、安排人员值班等。1.2维护保养权说明：乙方负责租赁场地的日常维护保养，确保设施正常运行，并承担相关费用。1.3紧急情况处理权说明：在紧急情况下，乙方有权采取必要措施，确保租赁场地的安全。2.乙方责任条款说明：本条款规定了乙方在合同执行过程中应承担的责任。2.1乙方应保证租赁场地符合国家相关法律法规及行业标准。说明：乙方需确保租赁场地具备合法合规的运营条件。2.2乙方应确保租赁场地设施安全，防止安全事故发生。说明：乙方需对租赁场地设施进行定期检查和维护，防止安全事故。2.3乙方应承担因自身原因导致合同解除的违约责任。说明：若乙方因自身原因导致合同解除，需承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款规定了第三方中介在合同执行过程中的职责和服务内容。1.1服务内容说明：中介服务内容包括但不限于合同签订、租赁场地设施验收、租金代收代付等。1.2服务费用说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.中介责任条款说明：本条款规定了第三方中介在合同执行过程中应承担的责任。2.1中介应保证提供的服务符合合同约定。说明：中介需确保其提供的服务符合合同规定，确保双方权益。2.2中介应承担因自身原因导致合同解除的违约责任。说明：若中介因自身原因导致合同解除，需承担相应的违约责任。2.3中介应保守合同内容及相关秘密。说明：中介对合同内容及相关秘密负有保密义务，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施清单2.数据安全保障协议3.运营规范4.安全措施及应急预案5.环保措施及监测记录6.乙方使用手册7.甲方服务承诺书8.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。甲方未保证租赁场地符合法律法规及行业标准。甲方未履行设施维护保养责任。乙方未按时支付租金。乙方违反使用规则，造成设施损坏。乙方未履行数据安全保密义务。乙方未按照环保措施执行。双方未按合同约定解决争议。2.违约认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约行为的认定以事实为依据，合同约定为准。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定。3.违约责任：指违约方应承担的赔偿损失、支付违约金等法律责任。4.争议解决：指解决合同履行过程中出现的纠纷。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可通过仲裁或诉讼途径解决。2.问题：设施维护保养不到位。解决办法：甲方应加强设施维护保养，乙方应及时报告设施损坏情况。3.问题：数据安全事件发生。解决办法：双方立即采取补救措施，并报告相关部门。4.问题：环保措施执行不力。解决办法：双方应加强环保措施执行，定期进行监测。五、所有应用场景：1.数据中心场地租赁。2.数据安全保障。3.环保措施执行。4.争议解决。5.违约责任承担。全文完。2025年度数据中心场地租赁合同范本（含数据安全保障协议）3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国信息化建设的不断推进，数据中心作为信息产业的重要基础设施，其重要性日益凸显。为了满足甲方数据中心场地租赁需求，实现资源共享，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在数据中心场地租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，确保数据中心安全、稳定、高效运行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）数据中心：指为用户提供数据存储、计算、处理等服务的场所。（2）场地租赁：指甲方将数据中心场地出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。3.2关键词解释：（1）数据安全保障：指在数据中心运营过程中，采取必要的技术和管理措施，确保数据安全、完整、可靠。（2）合同期限：指本合同自双方签字之日起至约定的终止日期止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查。（3）甲方应保证数据中心的设施设备符合国家标准，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用数据中心场地。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保数据安全。（4）乙方应合理使用场地，不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，合同期限为一年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：数据中心场地位于_____________________5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供场地使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商解决有关问题；（2）合同终止后，乙方应立即退还场地，甲方退还乙方已收取的租金。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）合同终止后，乙方应承担因违约造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租赁费用：根据租赁场地面积和租赁期限，按照约定的租金标准计算。（2）设施设备使用费用：乙方使用甲方提供的设施设备，需支付相应的使用费用。（3）数据安全保障费用：为保证数据安全，乙方需支付相应的数据安全保障费用。（4）其他费用：包括但不限于税费、维修费用等。7.2支付方式：（1）基本租赁费用：乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租金。（2）设施设备使用费用：乙方应在使用设施设备后五个工作日内支付相应费用。（3）数据安全保障费用：乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期数据安全保障费用。7.3支付时间：（1）基本租赁费用：乙方应在每月的相应日期前支付当月租金。（2）设施设备使用费用：乙方应在使用设施设备后的五个工作日内支付费用。（3）数据安全保障费用：乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期数据安全保障费用，后续费用按月支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供场地或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。（2）甲方未按合同约定提供数据安全保障，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的一倍。（2）乙方违反数据安全保障义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、战争等政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对数据中心场地及设施设备的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁场地及设施设备。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对数据中心场地及设施设备进行必要维修、更新或改造的权利。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变数据中心场地及设施设备的结构、功能和使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就数据中心场地租赁事宜进行充分沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应相互配合，确保数据中心安全、稳定、高效运行。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论数据中心运营事宜。（2）双方应