二零二五版带地下车库二手住宅买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版带地下车库二手住宅买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途3.地下车库信息3.1地下车库数量3.2地下车库面积3.3地下车库使用权4.房地产权属证明文件4.1房地产所有权证书4.2土地使用权证书4.3其他相关证明文件5.房地产交易价格及支付方式5.1房地产交易价格5.2支付方式5.3付款时间及节点6.房地产交付及验收6.1房地产交付时间6.2房地产验收标准6.3验收程序及责任7.房地产税费承担7.1税费种类及金额7.2税费缴纳责任8.房地产维修责任8.1房地产维修范围8.2维修责任及费用9.房地产质量保证9.1房地产质量标准9.2质量保证期限9.3质量保证责任10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁或诉讼12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：____________________卖方法定代表人（或授权代表）：____________________卖方身份证号码：____________________卖方联系方式：____________________1.2买方信息买方名称：____________________买方法定代表人（或授权代表）：____________________买方身份证号码：____________________买方联系方式：____________________第二条房地产基本情况2.1房地产名称房地产名称：____________________2.2房地产地址房地产地址：____________________2.3房地产面积房地产建筑面积：____________________平方米房地产使用面积：____________________平方米2.4房地产用途房地产用途：____________________第三条地下车库信息3.1地下车库数量地下车库数量：____________________3.2地下车库面积地下车库面积：____________________平方米3.3地下车库使用权地下车库使用权归买方所有。第四条房地产权属证明文件4.1房地产所有权证书卖方应提供有效的房地产所有权证书。4.2土地使用权证书卖方应提供有效的土地使用权证书。4.3其他相关证明文件卖方应提供其他可能涉及房地产权属的相关证明文件。第五条房地产交易价格及支付方式5.1房地产交易价格房地产交易价格为人民币____________________元。5.2支付方式（1）首付款：买方应在合同签订之日起____日内支付首付款人民币____________________元。（2）尾款：买方应在房地产交付前支付尾款人民币____________________元。5.3付款时间及节点具体付款时间及节点详见第五条第二项。第六条房地产交付及验收6.1房地产交付时间卖方应在合同约定的交付时间内将房地产交付给买方。6.2房地产验收标准房地产验收标准符合国家相关法律法规及双方约定。6.3验收程序及责任（1）买方应在房地产交付后____日内对房地产进行验收。（2）如买方对房地产存在异议，应在验收期内向卖方提出，卖方应在接到异议后____日内予以处理。（3）如卖方未能在规定时间内处理异议，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。第七条房地产税费承担7.1税费种类及金额房地产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，按国家相关规定及实际发生金额计算。7.2税费缴纳责任（1）卖方应负责缴纳房地产交易过程中产生的所有税费。（2）买方应在合同约定的付款时间及节点内，按照卖方提供的缴税凭证缴纳相关税费。第八条房地产维修责任8.1房地产维修范围房地产维修范围包括但不限于房屋主体结构、防水、门窗、管道、电路、电梯等。8.2维修责任及费用（1）房屋主体结构及防水问题，由卖方承担维修责任及费用。（2）门窗、管道、电路、电梯等问题的维修，在保修期内由卖方负责，保修期外由买方自行承担维修责任及费用。（3）维修费用应按照实际发生金额计算，双方协商确定。第九条房地产质量保证9.1房地产质量标准房地产质量应符合国家现行有关房地产质量标准的规定。9.2质量保证期限房地产质量保证期限为自交付之日起____年。9.3质量保证责任（1）卖方在质量保证期内对房地产出现的质量问题负责维修或更换。（2）买方发现质量问题应在质量保证期内及时通知卖方，卖方应在接到通知后____日内予以处理。第十条合同解除及违约责任10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2违约责任及赔偿（1）一方违约导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。第十三条合同附件及补充条款13.1合同附件（1）房地产权属证明文件；（2）付款凭证；（3）其他双方认为需要附件的文件。13.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产买卖合同中，除买卖双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方介入的必要性2.1在房地产买卖过程中，第三方介入的目的是为了确保交易的安全、公平和合法性，提高交易效率。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同中的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：中介机构对交易过程中因自身过失导致的损失，承担不超过交易总价款的____%的责任。（2）评估机构：评估机构对评估报告的准确性负责，如因评估错误导致买方损失的，承担不超过评估报告金额____%的责任。（3）鉴定机构：鉴定机构对鉴定结论的准确性负责，如因鉴定错误导致买方损失的，承担不超过鉴定费用____%的责任。（4）监理机构：监理机构对工程质量进行监督，如因监理不力导致买方损失的，承担不超过监理费用____%的责任。（5）法律顾问：法律顾问对合同条款的合法性负责，如因法律意见错误导致买方损失的，承担不超过律师费用____%的责任。第四条第三方责权利4.1第三方权利（1）中介机构有权根据合同约定收取中介服务费。（2）评估机构有权要求买方提供必要的资料，并按照约定进行评估。（3）鉴定机构有权要求买方提供必要的资料，并按照约定进行鉴定。（4）监理机构有权对工程质量进行监督检查。（5）法律顾问有权根据合同约定提供法律意见。4.2第三方义务（1）中介机构应诚实守信，提供真实、准确、完整的信息。（2）评估机构应独立、客观、公正地进行评估。（3）鉴定机构应独立、客观、公正地进行鉴定。（4）监理机构应认真履行监理职责，确保工程质量。（5）法律顾问应提供专业、准确的法律意见。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与卖方的关系第三方作为卖方的代理人或顾问，协助卖方完成交易过程中的相关事宜。5.2第三方与买方的关系第三方作为买方的代理人或顾问，协助买方完成交易过程中的相关事宜。5.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方（如评估机构、鉴定机构等）的关系为服务提供与接受服务的关系。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，买卖双方应明确第三方的职责和权限。6.2第三方介入后，买卖双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。6.3第三方介入过程中，买卖双方应积极配合第三方的工作。第七条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法履行职责或违反合同约定。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由买卖双方按约定分担。8.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于中介服务费、评估费、鉴定费、监理费、律师费等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。第十条本条款的适用范围本条款适用于本合同中所有第三方介入的情形，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产所有权证书要求：真实、有效，并由卖方提供复印件。说明：证明卖方对该房地产拥有合法的所有权。2.土地使用权证书要求：真实、有效，并由卖方提供复印件。说明：证明卖方对该房地产拥有合法的土地使用权。3.房地产买卖合同要求：合同内容完整、条款清晰、双方签字盖章。说明：本合同是双方进行房地产买卖的正式文件。4.付款凭证要求：真实、有效，记录买方支付款项的时间、金额等信息。说明：证明买方已按照合同约定支付款项。5.房地产交易税费缴纳凭证要求：真实、有效，记录买方缴纳税费的时间、金额等信息。说明：证明买方已按照国家相关规定缴纳相关税费。6.房地产维修记录要求：真实、详细，记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。说明：证明房屋维修情况，为后续维修责任认定提供依据。7.评估报告要求：真实、客观、公正，由评估机构出具。说明：提供房地产的市场价值评估结果。8.鉴定报告要求：真实、客观、公正，由鉴定机构出具。说明：提供房地产质量、安全等方面的鉴定结果。9.监理报告要求：真实、详细，记录工程质量监督检查的情况。说明：证明工程质量符合国家相关标准。10.法律意见书要求：真实、专业，由法律顾问出具。说明：提供合同条款的合法性意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时交付房地产责任认定标准：卖方未在合同约定的交付时间内交付房地产。示例说明：卖方未在合同约定的交付时间内交付房地产，买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除合同。2.违约行为：买方未按时支付房款责任认定标准：买方未在合同约定的付款时间及节点内支付房款。示例说明：买方未在合同约定的付款时间及节点内支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。3.违约行为：卖方提供的房地产存在质量问题责任认定标准：卖方提供的房地产存在合同约定的质量问题。示例说明：卖方提供的房地产存在严重质量问题，买方有权要求卖方承担维修责任，并有权解除合同。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未按照合同约定履行职责。示例说明：中介机构未按照合同约定提供真实、准确、完整的信息，买方有权要求中介机构承担相应责任。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：一方未履行合同约定的其他义务。示例说明：一方未履行合同约定的保密义务，另一方有权要求其承担违约责任。全文完。二零二四版带地下车库二手住宅买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.住宅基本信息3.1住宅位置3.2住宅面积3.3住宅结构3.4住宅配套设施4.地下车库基本信息4.1地下车库位置4.2地下车库面积4.3地下车库结构4.4地下车库配套设施5.买卖价格5.1住宅买卖价格5.2地下车库买卖价格5.3总价6.付款方式6.1首付款6.2尾款6.3付款期限6.4付款方式变更7.交付条件7.1住宅交付条件7.2地下车库交付条件8.履约责任8.1买方责任8.2卖方责任9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二四版带地下车库二手住宅买卖合同》。1.1.2“买方”指在本合同中购买二手住宅的当事人。1.1.3“卖方”指在本合同中出售二手住宅的当事人。1.1.4“住宅”指本合同中约定的买卖的二手住宅。1.1.5“地下车库”指本合同中约定的买卖的地下车库。1.1.6“买卖价格”指买方购买住宅和地下车库的总金额。1.2解释1.2.1本合同中的所有用语，除非上下文另有要求，均应具有本条所赋予的定义。第二条双方基本信息2.1买方信息2.1.1姓名：_________2.1.2身份证号码：_________2.1.3联系电话：_________2.1.4地址：_________2.2卖方信息2.2.1姓名：_________2.2.2身份证号码：_________2.2.3联系电话：_________2.2.4地址：_________第三条住宅基本信息3.1住宅位置3.1.1省份：_________3.1.2城市：_________3.1.3区域：_________3.1.4详细地址：_________3.2住宅面积3.2.1建筑面积：_________平方米3.2.2使用面积：_________平方米3.3住宅结构3.3.1结构类型：_________3.3.2房间数量：_________间3.4住宅配套设施3.4.1供暖方式：_________3.4.2供水方式：_________3.4.3供电方式：_________3.4.4燃气供应：_________第四条地下车库基本信息4.1地下车库位置4.1.1省份：_________4.1.2城市：_________4.1.3区域：_________4.1.4详细地址：_________4.2地下车库面积4.2.1建筑面积：_________平方米4.2.2使用面积：_________平方米4.3地下车库结构4.3.1结构类型：_________4.3.2车位数量：_________个4.4地下车库配套设施4.4.1通风方式：_________4.4.2供电方式：_________第五条买卖价格5.1住宅买卖价格5.1.1住宅单价：_________元/平方米5.1.2住宅总价：_________元5.2地下车库买卖价格5.2.1地下车库单价：_________元/平方米5.2.2地下车库总价：_________元5.3总价5.3.1总买卖价格：_________元第六条付款方式6.1首付款6.1.1首付款金额：_________元6.1.2首付款支付时间：_________6.2尾款6.2.1尾款支付时间：_________6.2.2尾款支付方式：_________6.3付款期限6.3.1付款期限：_________天6.4付款方式变更6.4.1付款方式变更需经双方协商一致，并书面确认。第七条交付条件7.1住宅交付条件7.1.1住宅应具备合法的产权证明文件。7.1.2住宅应无任何权属纠纷。7.1.3住宅应无租赁或其他占用情况。7.2地下车库交付条件7.2.1地下车库应具备合法的产权证明文件。7.2.2地下车库应无任何权属纠纷。7.2.3地下车库应无租赁或其他占用情况。第八条履约责任8.1买方责任8.1.1买方应按照本合同约定的付款方式、时间和金额支付购房款。8.1.2买方应在交付条件满足后，按照约定的日期接收住宅和地下车库。8.1.3买方应妥善保管住宅和地下车库，确保其安全和使用功能。8.2卖方责任8.2.1卖方应确保住宅和地下车库的产权清晰，无权属纠纷。8.2.2卖方应按照约定的交付条件，确保住宅和地下车库在合同约定的日期交付给买方。8.2.3卖方应提供住宅和地下车库的合法产权证明文件。第九条违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款额的_____%。9.1.2买方未按约定接收住宅和地下车库的，应向卖方支付违约金，违约金为_____%。9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按约定交付住宅和地下车库的，应向买方支付违约金，违约金为_____%。9.2.2卖方提供虚假产权证明文件或隐瞒权属纠纷的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在_____%日内提交争议解决申请。10.2.2法院审理期间，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同自_____%之日起生效。11.1.2买方支付首付款后，本合同正式生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期为_____%。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已交付的财产和款项。12.3合同解除通知12.3.1解除合同的通知应在_____%日内送达对方。第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。13.3合同变更通知13.3.1合同变更通知应在_____%日内送达对方。第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括买方、卖方及其关联方。1.2第三方责任限额1.2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.2.2第三方的责任限额为本合同买卖价格的一定比例，具体比例由双方在合同中约定，但最高不超过_____%。第二条买方与卖方在第三方介入时的额外条款2.1买方额外条款2.1.1买方有权选择是否引入第三方介入本合同。2.1.2买方应承担第三方服务的费用，除非合同另有约定。2.2卖方额外条款2.2.1卖方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。2.2.2卖方不得以第三方介入为由拒绝履行合同义务。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1第三方应根据合同约定和法律法规，提供专业的中介、评估或法律服务。3.1.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求买方和卖方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规，对住宅和地下车库进行评估或检查。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与买方的关系4.1.1第三方与买方之间是服务合同关系，第三方对买方的权益负有保护义务。4.1.2买方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。4.2第三方与卖方的关系4.2.1第三方与卖方之间是服务合同关系，第三方对卖方的权益负有保护义务。4.2.2卖方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。4.3第三方与合同履行的关系4.3.1第三方在合同履行过程中，应确保合同条款的遵守和权益的维护。4.3.2第三方对合同履行的监督和协调，不免除买方和卖方履行合同的责任。第五条第三方介入的流程5.1买方或卖方提出引入第三方服务的请求。5.2双方协商确定第三方服务的类型、内容和费用。5.3第三方提供服务，买方和卖方提供必要的配合。5.4第三方完成服务后，向买方和卖方提交服务报告。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方服务的费用由买方和卖方按约定比例承担，除非合同另有约定。6.2第三方服务费用应在服务完成后支付。第七条第三方服务的终止7.1如买方或卖方对第三方服务不满意，可要求终止服务。7.2第三方服务终止后，买方和卖方应根据合同约定处理已发生的费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由买方、卖方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方服务的保密9.1第三方在服务过程中获取的买方、卖方和住宅、地下车库的相关信息，应予以保密。9.2第三方不得泄露任何涉及买方、卖方和合同履行的保密信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，需加盖产权单位或相关部门公章。说明：用于证明卖方对所卖房屋拥有合法的产权。2.附件二：房屋登记信息查询结果要求：提供由房地产登记机构出具的房屋登记信息查询结果。说明：用于证明房屋登记信息与卖方提供的信息一致。3.附件三：房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋的买卖价格。4.附件四：卖方身份证明要求：提供卖方的身份证复印件。说明：用于证明卖方的身份。5.附件五：买方身份证明要求：提供买方的身份证复印件。说明：用于证明买方的身份。6.附件六：付款凭证要求：提供买方支付购房款的银行汇款凭证或转账凭证。说明：用于证明买方已支付购房款。7.附件七：交付凭证要求：提供买方接收住宅和地下车库的交付凭证。说明：用于证明买方已接收住宅和地下车库。8.附件八：第三方服务合同要求：提供买方与第三方签订的服务合同。说明：用于证明第三方介入的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款。责任认定标准：买方未支付购房款，且未能在合同约定的宽限期内支付。示例说明：买方应于合同签订后_____%日内支付首付款，未支付且未在_____%日内支付的，视为违约。2.违约行为：卖方未按约定交付住宅和地下车库。责任认定标准：卖方未在合同约定的交付日期前将住宅和地下车库交付给买方。示例说明：卖方应于合同签订后_____%日内交付住宅和地下车库，未交付的，视为违约。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方未按照合同约定提供专业、及时的服务，或提供虚假信息。示例说明：第三方未在合同约定的时间内完成评估报告，或提供虚假评估结果，视为违约。4.违约行为：一方泄露对方信息。责任认定标准：一方泄露对方在合同履行过程中获取的保密信息。示例说明：卖方将买方支付购房款的金额泄露给他人，视为违约。5.违约行为：一方擅自变更合同内容。责任认定标准：未经对方同意，一方擅自变更合同内容。示例说明：买方未与卖方协商一致，擅自更改付款方式，视为违约。全文完。二零二四版带地下车库二手住宅买卖合同2本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3交易标的概述2.交易标的详细描述2.1房屋坐落位置2.2建筑面积2.3土地面积2.4房屋结构2.5附属设施2.6使用情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4逾期付款责任4.过户手续及费用4.1过户时间4.2过户费用承担4.3过户手续办理5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序6.产权转移及登记6.1产权转移时间6.2登记手续6.3登记费用6.4产权转移证明7.款项监管7.1款项监管机构7.2监管方式7.3监管期限8.附属权益及义务8.1物业管理8.2附属设施使用8.3债权债务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋买卖协议13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同语言14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订基本信息1.1卖方信息卖方姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]1.2买方信息买方姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]1.3交易标的概述房屋地址：[房屋地址]房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋用途：住宅房屋建筑面积：[房屋建筑面积]土地面积：[土地面积]2.交易标的详细描述2.1房屋坐落位置房屋位于[具体街道]与[具体街道]交叉口，靠近[地标性建筑或地点]。2.2建筑面积建筑面积：[房屋建筑面积]，其中居住面积：[居住面积]，公摊面积：[公摊面积]。2.3土地面积土地使用权类型：[土地使用权类型]土地使用权期限：[土地使用权期限]2.4房屋结构房屋结构：[房屋结构类型]，如砖混结构、框架结构等。2.5附属设施附属设施：[列出附属设施，如停车位、储藏室等]。2.6使用情况房屋现状：[房屋现状描述，如装修情况、家具家电配置等]。3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：[交易总价]3.2付款方式一次性付款：[交易总价]的[百分比]在合同签订时支付，剩余[百分比]在过户手续办理完毕后支付。3.3付款时间首付款支付时间：[首付款支付时间]剩余款项支付时间：[剩余款项支付时间]3.4逾期付款责任买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之[逾期利率]的违约金。4.过户手续及费用4.1过户时间过户时间：[过户时间]4.2过户费用承担过户费用由买方承担。4.3过户手续办理双方应配合办理过户手续，卖方应提供必要的房屋权属证明文件。5.房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间：[房屋交付时间]5.2交付条件房屋交付时，卖方应保证房屋无任何债权债务纠纷。5.3验收标准验收标准：参照国家相关标准及房屋实际情况。5.4验收程序验收程序：双方共同对房屋进行验收，如有异议，应在验收报告中注明。6.产权转移及登记6.1产权转移时间产权转移时间：[产权转移时间]6.2登记手续双方应共同办理房屋产权转移登记手续。6.3登记费用登记费用由买方承担。6.4产权转移证明房屋产权转移证明由登记机构出具，并由买方持有。7.款项监管7.1款项监管机构款项监管机构：[监管机构名称]7.2监管方式款项监管方式：[具体监管方式，如第三方支付平台等]。7.3监管期限监管期限：自合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止。8.附属权益及义务8.1物业管理房屋所在物业管理由买方承担，物业管理费用按照物业管理公司的规定缴纳。8.2附属设施使用附属设施的使用权随房屋所有权一同转移，买方应遵守附属设施的使用规定。8.3债权债务房屋在交易过程中产生的债权债务由卖方承担，买方不承担任何交易前的债权债务。9.违约责任9.1违约情形买方未按时付款，卖方未按时交付房屋，以及任何一方违反合同约定导致对方损失的情形。9.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.3违约金的计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价的[百分比]。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：[可选的仲裁委员会名称]10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则执行。11.合同解除11.1解除条件一方违约导致合同无法履行，或者发生不可抗力事件导致合同无法履行。11.2解除程序解除合同需书面通知对方，并经双方确认。11.3解除后的责任解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。12.合同生效及终止12.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2生效日期生效日期：[合同签订日期]12.3终止条件合同履行完毕或依法解除。12.4终止日期终止日期：合同履行完毕或解除合同之日。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明房屋产权证复印件。13.2附件二：房屋买卖协议本合同正本。13.3附件三：付款凭证付款凭证复印件。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。14.2合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同以中文书写，如有歧义，以中文文本为准。14.4合同签署日期卖方（签字/盖章）：[卖方签字/盖章]买方（签字/盖章）：[买方签字/盖章]签署日期：[合同签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的交易，确保交易的顺利进行和双方的合法权益。16.第三方介入的约定16.1第三方的选定甲乙双方有权自行选择第三方，并就第三方的介入达成一致。16.2第三方的责任第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务，并承担相应的责任。16.3第三方的权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。17.甲乙双方的责任17.1甲方的责任甲方应向第三方提供真实、完整的房屋信息和相关资料。甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2乙方的责任乙方应向第三方提供真实、完整的购房信息和相关资料。乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的[百分比]。18.2责任限额的计算责任限额的计算方式为：合同总价乘以约定的百分比。18.3责任