二零二五年度旅游民宿租赁合同关于民宿体验项目的更新3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游民宿租赁合同关于民宿体验项目的更新合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的旅游民宿，乙方有意承租该民宿用于开展民宿体验项目。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定订立。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“民宿体验项目”指乙方在甲方提供的民宿内，为游客提供住宿、餐饮、娱乐、旅游咨询等服务。3.2关键词解释1.民宿：指为游客提供住宿、餐饮、娱乐等服务的居住场所。2.体验项目：指乙方在民宿内为游客提供的服务内容，包括住宿、餐饮、娱乐、旅游咨询等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。2.甲方有义务保障民宿设施的正常运行，确保乙方和游客的人身财产安全。3.甲方有义务在合同约定的期限内完成民宿的修缮和维护工作。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的期限内使用民宿，开展民宿体验项目。2.乙方有义务按照合同约定支付租金及相关费用。3.乙方有义务遵守民宿的各项规章制度，保护民宿设施。4.乙方有义务对游客进行安全教育和引导，确保游客的人身财产安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点甲方提供的民宿地址：____________________5.3合同履行方式乙方在合同履行期间，应按照甲方的要求，合理利用民宿资源，开展民宿体验项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止民宿体验项目。2.双方应按照合同约定进行财产清算，甲方退还乙方已支付的租金及相关费用。3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利、义务和责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币____元/月。2.民宿设施使用费：乙方在使用民宿设施时，应支付设施使用费，具体费用根据实际使用情况计算。3.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元的保证金，合同履行完毕后无违约行为，甲方应无息退还。4.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等，由乙方承担。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。3.其他费用：根据实际情况，乙方应在约定的时间内支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应出具付款凭证，甲方应予以确认。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供民宿设施或服务的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.甲方未按合同约定退还保证金的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或保证金的，应承担违约责任，支付滞纳金。2.乙方违反合同约定，造成民宿设施损坏的，应承担赔偿责任。3.乙方违反合同约定，影响民宿正常经营秩序的，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约程度，按照实际损失赔偿，赔偿金额以人民币计算。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致民宿无法正常经营，视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕。2.乙方存在违约行为。3.任何一方认为转让可能损害其合法权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对民宿体验项目的最终解释权。2.甲方保留对民宿设施和服务的调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对民宿体验项目进行市场推广和宣传的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对民宿体验项目进行必要的调整和优化的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在接到通知之日起____个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力修改或补充的内容经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保民宿体验项目的顺利进行。2.双方应就民宿体验项目的运营和管理事项进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协作。2.双方应按照合同约定，及时解决民宿体验项目运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就民宿体验项目租赁关系的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）年月日乙方（承租方）：（签字）年月日甲方（出租方）盖章：年月日乙方（承租方）盖章：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件（如有）3.民宿设施清单4.民宿体验项目服务标准5.不可抗力事件证明文件（如有）6.争议解决协议（如有）7.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供民宿设施或服务：认定违约，需赔偿乙方损失。未按合同约定退还保证金：认定违约，需赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或保证金：认定违约，需支付滞纳金。违反合同约定，造成民宿设施损坏：认定违约，需承担赔偿责任。违反合同约定，影响民宿正常经营秩序：认定违约，需承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的方法。4.诉讼：指合同当事人通过人民法院解决争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：民宿设施出现故障，影响体验项目运营。解决办法：甲方应及时修复或更换设施，确保民宿正常运营。2.问题：游客投诉服务质量问题。解决办法：乙方应立即调查并处理游客投诉，提升服务质量。3.问题：租金支付不及时。解决办法：双方应保持良好沟通，确保租金按时支付。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时协商解决。5.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：双方应根据不可抗力条款，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定和行业标准。第三方应对其服务或产品造成的任何损失承担相应的责任。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定获得报酬。第三方有权在合同期限内使用甲方提供的设施。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更服务内容。第三方应配合甲方和乙方的运营需求。4.第三方违约责任：第三方未履行合同义务或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的民宿设施和服务。乙方有权在合同期限内对民宿体验项目进行调整和优化。乙方有权要求甲方提供市场推广和宣传支持。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的市场信息和技术支持。乙方有权在合同期满后优先续约。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供设施或服务，应向乙方支付违约金。甲方不得干涉乙方的正常经营，不得单方面终止合同。甲方不得将乙方信息泄露给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对民宿体验项目进行监督和管理。甲方可根据市场变化调整租金和费用标准。甲方可对乙方违反合同的行为进行处理。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方获得稳定的租金收入。甲方可获得乙方提供的市场推广和宣传收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金或费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变民宿用途，不得损害甲方利益。乙方不得将民宿转让或转租给第三方。全文完。二零二五年度旅游民宿租赁合同关于民宿体验项目的更新1本合同目录一览1.定义与解释1.1民宿体验项目1.2相关术语2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.民宿体验项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目设施与服务4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.民宿体验项目更新内容7.1更新项目概述7.2更新项目具体内容7.3更新项目实施时间8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：民宿体验项目具体内容13.2附件二：租赁设施清单14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1民宿体验项目本合同所指的民宿体验项目包括但不限于住宿、餐饮、休闲娱乐、户外活动等综合服务。1.2相关术语在本合同中，“出租方”指拥有民宿产权或经营权的自然人、法人或其他组织；“承租方”指与出租方签订本合同的民宿使用者；“租赁期限”指承租方使用民宿的时间范围；“租金”指承租方支付给出租方的住宿费用；“押金”指承租方为保障租赁期间的权益向出租方支付的保证金。2.合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：（此处填写出租方名称）出租方地址：（此处填写出租方地址）联系方式：（此处填写出租方联系方式）2.2承租方信息承租方名称：（此处填写承租方名称）承租方地址：（此处填写承租方地址）联系方式：（此处填写承租方联系方式）3.民宿体验项目概述3.1项目名称二零二五年度旅游民宿体验项目3.2项目地点（此处填写民宿具体地址）3.3项目设施与服务（此处详细列出民宿提供的设施与服务，如：客房、餐厅、休闲娱乐设施、户外活动等）4.租赁期限4.1租赁起始日期（此处填写租赁起始日期，如：2025年1月1日）4.2租赁终止日期（此处填写租赁终止日期，如：2025年12月31日）4.3续租条款租赁期满前，如双方均无异议，可提前一个月书面通知对方续租，续租期限为一年。5.租金及支付方式5.1租金金额（此处填写租金金额，如：每月人民币元）5.2支付方式租金每月一付，承租方应于每月的（此处填写支付日期，如：1日）前将租金支付至出租方指定账户。5.3支付时间租金支付时间：每月（此处填写支付日期，如：1日）前。6.押金及退还6.1押金金额（此处填写押金金额，如：人民币元）6.2押金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到退还押金申请后（此处填写退还时间，如：7个工作日内）退还押金。6.3押金退还方式退还押金至承租方提供的银行账户。7.民宿体验项目更新内容7.1更新项目概述（此处详细列出更新项目，如：新增特色餐饮、增设户外烧烤区、引入特色文化活动等）7.2更新项目具体内容（此处详细描述每个更新项目的具体内容，如：新增特色餐饮包括早餐、午餐、晚餐，每餐提供多种选择；增设户外烧烤区，提供烧烤设备和食材；引入特色文化活动，如：手工制作、摄影培训等）7.3更新项目实施时间更新项目将于（此处填写实施时间，如：2025年3月1日）开始实施。8.保密条款8.1保密信息定义在本合同中，“保密信息”指双方在履行合同过程中知悉的、具有商业秘密性质的、未公开的技术、商业计划、客户信息等。8.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、公开或使用。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形（此处列举违约情形，如：未按时支付租金、损坏租赁物、违反保密义务等）9.2违约责任承担（此处列举违约责任承担方式，如：支付违约金、赔偿损失、解除合同等）10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交（此处填写仲裁委员会名称）仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构应根据《中华人民共和国仲裁法》及《仲裁规则》进行仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（此处列举合同终止条件，如：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等）12.合同变更与解除12.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应提前（此处填写时间，如：30天）以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。12.2合同解除条件（此处列举合同解除条件，如：出租方违反合同约定、承租方未按时支付租金超过规定期限、双方协商一致解除合同等）13.合同附件13.1附件一：民宿体验项目具体内容（此处详细列出民宿体验项目的具体内容，如：客房类型、餐饮服务、休闲娱乐设施、户外活动等）13.2附件二：租赁设施清单（此处列出民宿内所有租赁设施，包括数量、品牌、型号等）14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式（此处填写份数，如：两份）份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期（此处填写签署日期，如：2025年X月X日）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.需要第三方提供专业咨询或技术服务；2.需要第三方协助解决合同履行过程中的争议；3.需要第三方进行合同履行的监督和协调。15.3第三方介入程序1.甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任1.第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行；2.第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和协调。16.3第三方与其他方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间，仅存在合同关系，不涉及其他法律关系；2.第三方对甲乙双方的权利、义务和责任，仅限于本合同约定范围内；3.第三方对甲乙双方以外的第三方，不承担任何责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义在本合同中，“第三方责任限额”指第三方因履行合同过程中造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；2.第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方合法权益。17.3第三方责任限额的适用1.第三方责任限额仅适用于第三方因履行合同过程中造成甲乙双方损失的情况；2.第三方责任限额不适用于甲乙双方因自身原因造成的损失。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行监督第三方介入后，应监督甲乙双方履行合同情况，确保合同各项条款得到执行。18.2合同履行协调第三方介入后，应协调甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议，确保合同履行顺利进行。18.3合同履行报告第三方应定期向甲乙双方报告合同履行情况，包括但不限于：合同履行进度、争议解决情况、第三方工作进展等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿体验项目具体内容要求：详细列出民宿体验项目的具体内容，包括客房类型、餐饮服务、休闲娱乐设施、户外活动等，并附上相关图片和说明。说明：此附件作为合同附件，用于明确民宿提供的服务和设施，以便承租方了解和选择。2.附件二：租赁设施清单要求：列出民宿内所有租赁设施，包括数量、品牌、型号、使用说明等，并标注设施的使用限制。说明：此附件作为合同附件，用于明确租赁设施的具体情况，确保承租方在使用过程中知晓各项规定。3.附件三：第三方协议要求：详细列出第三方介入的具体事项、双方的权利义务、责任限额等内容。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的细节，确保各方权益得到保障。4.附件四：租赁保证金收据要求：注明保证金金额、支付时间、退还条件等。说明：此附件作为合同附件，用于证明保证金已支付，并在租赁期满或合同解除时作为退还保证金的依据。5.附件五：租金支付凭证要求：注明租金金额、支付时间、支付方式等。说明：此附件作为合同附件，用于证明租金已支付，并在租赁期满或合同解除时作为租金支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额（此处填写比例）的违约金。示例：若租金为每月人民币1000元，逾期一日，承租方应支付人民币（1000元×比例）的违约金。2.违约行为：损坏租赁物责任认定标准：根据合同约定，承租方损坏租赁物，应承担修复费用或赔偿损失。示例：若承租方损坏民宿内的家具，应承担维修费用人民币1000元。3.违约行为：违反保密义务责任认定标准：根据合同约定，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若承租方泄露民宿的商业秘密，应赔偿出租方因此遭受的损失人民币5000元。4.违约行为：未按时退还押金责任认定标准：根据合同约定，未按时退还押金，出租方有权扣除押金中相应的违约金。示例：若租赁期满后，承租方未按时退还押金，出租方有权扣除押金中人民币500元的违约金。5.违约行为：未按时续租责任认定标准：根据合同约定，未按时续租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于租赁期限租金总额的违约金。示例：若租赁期满后，承租方未按时续租，出租方有权要求承租方支付相当于租赁期限租金总额人民币12000元的违约金。全文完。二零二五年度旅游民宿租赁合同关于民宿体验项目的更新2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同生效日期1.5合同终止日期第二章民宿基本情况2.1民宿名称2.2民宿位置2.3民宿面积2.4民宿设施2.5民宿产权归属第三章租赁双方3.1租赁方基本信息3.2出租方基本信息3.3双方联系方式第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条件第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付违约责任第六章民宿使用规则6.1民宿使用范围6.2民宿使用时间6.3民宿维护责任6.4违约使用责任第七章民宿体验项目更新7.1项目更新内容7.2项目实施时间7.3项目更新成本7.4项目更新责任第八章保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还流程第九章不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3免责条款第十章合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同附件12.1合同附件一：民宿设施清单12.2合同附件二：民宿体验项目详情12.3合同附件三：其他相关文件第十三章合同签订及生效13.1合同签订流程13.2合同生效条件13.3合同备案第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同修改14.3合同解释权14.4合同附件的效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度旅游民宿租赁合同关于民宿体验项目的更新1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方基本信息：1.3.1租赁方：[租赁方全名]，地址：[租赁方地址]，联系人：[租赁方联系人]，联系电话：[租赁方联系电话]1.3.2出租方：[出租方全名]，地址：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同终止日期：2025年12月31日第二章民宿基本情况2.1民宿名称：[民宿名称]2.2民宿位置：[民宿地址]2.3民宿面积：[民宿面积]平方米2.4民宿设施：2.4.1卧室：[数量]间2.4.2厨房：[数量]间2.4.3卫浴：[数量]间2.4.4客厅：[数量]间2.4.5其他设施：[列出其他设施]2.5民宿产权归属：[出租方全名]第三章租赁双方3.1租赁方基本信息：3.1.1名称：[租赁方全名]3.1.2地址：[租赁方地址]3.1.3联系人：[租赁方联系人]3.1.4联系电话：[租赁方联系电话]3.2出租方基本信息：3.2.1名称：[出租方全名]3.2.2地址：[出租方地址]3.2.3联系人：[出租方联系人]3.2.4联系电话：[出租方联系电话]3.3双方联系方式：3.3.1租赁方邮箱：[租赁方邮箱]3.3.2出租方邮箱：[出租方邮箱]第四章租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日4.3租赁续约条件：双方可协商一致后签订续约合同第五章租金及支付方式5.1租金金额：人民币[金额]元/月5.2支付方式：每月[日期]前支付当月租金5.3支付时间：每月[具体时间]5.4逾期支付违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付[金额]元的违约金第六章民宿使用规则6.1民宿使用范围：租赁方仅限于个人居住及旅游民宿体验项目6.2民宿使用时间：每日[具体时间]至[具体时间]6.3民宿维护责任：租赁方负责民宿的日常清洁及维护6.4违约使用责任：租赁方如违反使用规则，出租方有权解除合同并要求赔偿损失第七章民宿体验项目更新7.1项目更新内容：7.1.1新增项目：[具体项目]7.1.2更新项目：[具体项目]7.2项目实施时间：2025年[具体时间]前完成7.3项目更新成本：人民币[金额]元7.4项目更新责任：出租方负责项目的更新及维护第八章保证金8.1保证金金额：人民币[金额]元8.2保证金退还条件：8.2.1租赁期满且租赁方无违约行为8.2.2租赁期满后，租赁方按照合同约定完成设施维护8.3保证金退还流程：8.3.1租赁期满后，租赁方向出租方提出退还保证金申请8.3.2出租方在收到申请后[具体时间]内退还保证金第九章不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等9.2不可抗力发生时的处理：9.2.1双方应及时通知对方9.2.2合同履行期限相应顺延9.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任9.3免责条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任第十章合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1出租方违约，租赁方有权解除合同10.1.2租赁方违约，出租方有权解除合同10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满10.2.2双方协商一致10.3合同解除及终止后的处理：10.3.1解除合同后，租赁方应立即搬离民宿10.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金及保证金第十一章争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构：[具体机构名称]11.3争议解决程序：按照[具体机构名称]的规定进行第十二章合同附件12.1合同附件一：民宿设施清单12.2合同附件二：民宿体验项目详情12.3合同附件三：其他相关文件第十三章合同签订及生效13.1合同签订流程：双方代表签字盖章13.2合同生效条件：双方签字盖章后生效13.3合同备案：[具体备案机构名称]第十四章其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同修改：合同修改需经双方书面同意14.3合同解释权：对本合同的解释权归出租方所有[租赁方签字][出租方签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的项目更新决策权1.1.1在民宿体验项目更新过程中，甲方拥有最终决策权。1.1.2甲方应提前[具体时间]向乙方通知项目更新计划及具体内容。1.1.3乙方应在收到通知后[具体时间]内对项目更新计划提出意见和建议。1.2甲方负责项目更新资金1.2.1甲方负责民宿体验项目更新的全部资金投入。1.2.2甲方应在项目实施前[具体时间]内将所需资金支付给乙方。1.3甲方提供专业指导1.3.1甲方应指派专业人员对乙方进行项目更新的专业指导。1.3.2指导内容包括但不限于项目实施方案、施工标准、验收标准等。1.4甲方负责项目更新后的维护1.4.1项目更新完成后，甲方负责后续的维护工作。1.4.2甲方应定期对民宿体验项目进行检查，确保其正常运行。1.5甲方负责项目更新后的宣传1.5.1甲方负责对民宿体验项目更新进行宣传推广。1.5.2宣传方式包括但不限于线上推广、线下活动等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的项目更新决策权2.1.1在民宿体验项目更新过程中，乙方拥有最终决策权。2.1.2乙方应提前[具体时间]向甲方提交项目更新计划及预算。2.1.3甲方应在收到计划后[具体时间]内对项目更新计划进行审核和批准。2.2乙方负责项目更新资金2.2.1乙方负责民宿体验项目更新的全部资金投入。2.2.2乙方应在项目实施前[具体时间]内将所需资金支付给甲方。2.3乙方提供设计方案2.3.1乙方应提供民宿体验项目更新的设计方案，包括但不限于效果图、施工图等。2.3.2设计方案应符合甲方要求，并经甲方审核通过。2.4乙方负责项目更新后的运营2.4.1项目更新完成后，乙方负责后续