2025年度影视基地场地承包经营合作协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影视基地场地承包经营合作协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1承包方2.2经营方3.合作期限3.1合作起始时间3.2合作终止时间4.场地范围与用途4.1场地范围4.2场地用途5.承包方权利与义务5.1权利5.2义务6.经营方权利与义务6.1权利6.2义务7.费用与支付7.1承包费用7.2经营费用7.3支付方式7.4付款期限8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：经营方营业执照副本复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“影视基地”指位于市区，由经营方拥有并管理的用于影视拍摄、制作、培训等的场所。（2）“承包方”指与本合同签订场地承包经营协议的乙方。（3）“经营方”指与本合同签订场地承包经营协议的甲方。（4）“场地”指影视基地内乙方承包经营的具体区域。（5）“合作期限”指本合同规定的甲方将场地出租给乙方进行经营的时间范围。（6）“费用”指乙方应支付给甲方的场地租金及相关服务费用。1.2解释本合同中的定义如有歧义，应以双方在签订合同时共同确认的含义为准。第二条合作双方基本信息2.1承包方（1）名称：影视制作公司（2）法定代表人：（3）住所地：市区路号2.2经营方（1）名称：影视基地管理（2）法定代表人：（3）住所地：市区路号第三条合作期限3.1合作起始时间：2025年1月1日3.2合作终止时间：2025年12月31日合作期限自双方签订本合同之日起计算。第四条场地范围与用途4.1场地范围乙方承包经营的场地为影视基地内编号为的区域，具体面积以甲方提供的测量报告为准。4.2场地用途乙方承包的场地用于影视拍摄、制作、培训等经营活动。第五条承包方权利与义务5.1权利（1）在合作期限内，乙方有权按照本合同约定使用场地进行经营活动。5.2义务（1）乙方应按照本合同约定支付场地费用。（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。（3）乙方应确保场地安全，对场地内设施设备进行妥善保管。第六条经营方权利与义务6.1权利（1）甲方有权监督乙方在场地内的经营活动。6.2义务（1）甲方应按照本合同约定向乙方提供场地及相关服务。（2）甲方应保证场地设施设备的完好，确保乙方正常经营活动。第七条费用与支付7.1承包费用乙方应按照本合同约定，在合作期限内支付场地租金及其他相关费用。7.2经营费用乙方在经营过程中产生的各项费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。7.3支付方式乙方应按月支付场地租金，于每月的一个工作日前将款项汇入甲方指定账户。7.4付款期限乙方应在本合同约定的付款期限内支付费用，逾期支付应承担相应的违约责任。第八条保密条款8.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、经营数据等均属保密内容，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行其权利和义务。（2）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息。（3）任何一方在合作期限内未按约定支付费用。（4）任何一方因故解除合同，但未履行合同解除程序的。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。（3）违约方应立即停止违约行为，并采取必要措施防止损失的扩大。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，争议解决可通过仲裁方式解决，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到对方通知后的三十日内提交争议文件。（2）仲裁委员会应在接到争议文件后的六十日内作出裁决。（3）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同解除11.1解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正。（2）不可抗力事件导致本合同无法履行。（3）一方违反保密条款，泄露对方保密信息。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方。（2）解除合同后，双方应立即停止履行本合同的权利和义务。第十二条合同生效与变更12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后，变更内容生效。第十三条其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同自签订之日起，任何一方不得擅自复制、传播或转让。第十四条合同附件14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：经营方营业执照副本复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。第二条第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的知情权、参与权、监督权；（2）有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。4.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）客观、公正地履行职责；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）按时提交工作成果和报告。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和职责；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，各方责任划分如下：（1）甲方责任：负责提供场地、设施和必要的服务，确保场地符合合同约定；（2）乙方责任：负责场地经营，确保经营活动符合法律法规和合同约定；（3）第三方责任：根据合同约定，履行监督、评估、咨询等职责。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；7.2第三方介入的费用支付方式、支付期限由甲乙双方与第三方在协议中约定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同约定的第三方介入事项完成；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密；10.2违反保密条款的，第三方应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可根据实际情况协商补充；11.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：详细列明场地租赁的具体条款，包括租赁面积、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等。说明：本附件为场地租赁的基础合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：经营方营业执照副本复印件详细要求：提供经营方的营业执照副本复印件，以证明其合法经营资格。说明：本附件用于验证经营方的合法身份，确保合作双方的合法权益。3.附件三：场地设施清单详细要求：详细列明场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：本附件用于明确场地内设施设备的情况，便于双方管理和维护。4.附件四：第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的具体事项、职责、权利和义务等。说明：本附件用于明确第三方介入的细节，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：保密协议详细要求：详细列明保密内容的范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。6.附件六：争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的途径，确保争议得到及时、公正的解决。7.附件七：补充协议详细要求：详细列明双方协商一致的其他补充条款。说明：本附件用于记录双方协商一致的其他补充事项，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定提供场地或设施；未按合同约定支付场地费用；违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约行为：未按合同约定支付场地费用；违反保密条款，泄露甲方商业秘密；未按合同约定使用场地，造成场地损坏或环境污染。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按合同约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。乙方违约责任认定：乙方未按合同约定支付场地费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约示例说明：甲方未按合同约定提供场地，导致乙方无法按计划进行拍摄活动，乙方有权要求甲方赔偿因场地延误造成的损失，包括但不限于拍摄费用、人员费用等。乙方未按合同约定支付场地费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因乙方违约造成的损失，如场地空置损失等。全文完。2025年度影视基地场地承包经营合作协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其影视基地场地承包给乙方进行经营使用事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国电影管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语影视基地：指甲方拥有或租赁的，用于影视拍摄、制作、培训、展览等活动的场地及设施。3.2关键词解释1.承包：乙方按照甲方要求，在甲方影视基地内进行经营活动的行为。2.经营：乙方在甲方影视基地内，通过合法渠道，进行影视拍摄、制作、培训、展览等活动的行为。3.期限：本合同的有效期限为自双方签字盖章之日起至______年______月______日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在影视基地内的经营活动进行监督管理。2.甲方应保障乙方在影视基地内的合法权益，为乙方提供必要的场地、设施和服务。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付场地承包费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在甲方影视基地内开展合法的经营活动。2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应按照合同约定，支付场地承包费用。4.乙方应合理利用甲方影视基地内的场地、设施，不得擅自改变场地、设施的结构和用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。5.2合同履行地点甲方影视基地内。5.3合同履行方式1.乙方应在甲方影视基地内，按照合同约定进行经营活动。2.甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的场地、设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满；2.任何一方违约；3.经双方协商一致，解除合同。6.3终止程序1.合同期满或提前终止，双方应按照合同约定进行结算。2.任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。3.经双方协商一致解除合同，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在甲方影视基地内的经营活动。2.双方应按照合同约定，结算剩余费用和赔偿损失。七、费用与支付7.1费用构成1.场地承包费用：乙方需按照合同约定，向甲方支付场地承包费用，费用包括场地租赁费用、设施使用费用等。2.保证金：乙方需在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为场地承包费用的一定比例，用于保障甲方权益。3.管理费用：乙方需按照合同约定，向甲方支付管理费用，包括场地维护、公共设施维护、安全保卫等费用。4.其他费用：根据实际情况，双方可协商确定的其他费用。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的支付方式，通过银行转账、支票或其他双方认可的方式进行支付。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。7.3支付时间1.场地承包费用：乙方应在合同签订后______个工作日内支付首期场地承包费用。2.保证金：乙方应在合同签订后______个工作日内支付保证金。3.管理费用：乙方应在每个支付周期内按照约定时间支付管理费用。4.其他费用：根据实际情况，双方可协商确定支付时间。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定时间收取费用的，应向乙方支付_____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供合同约定的场地、设施或服务的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未能按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未能按时支付费用的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.赔偿金应以人民币现金支付，或根据双方协商的其他方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方影视基地的场地、设施、技术信息、商业秘密等。2.乙方在经营活动中获得的甲方商业秘密、客户信息等。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，期限为______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，保护保密信息的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府颁布的法律法规、政策变动等。3.社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致影视基地设施损坏，无法正常使用。2.政府颁布新政策，限制影视拍摄活动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁。2.调解或仲裁不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。2.双方同意转让的，应签订书面协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将其在影视基地内的经营权转让给第三方。2.甲方在合同履行期间，不得将其对影视基地的管理权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对影视基地整体运营管理的权利，包括但不限于场地使用、设施配置、安全管理等。2.乙方在合同期内不得将影视基地的经营权转让、抵押或以其他方式处分给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对影视基地内拍摄项目的最终审查权，包括但不限于拍摄内容、时间、地点等。2.甲方保留对影视基地内发生的安全事故、环境问题等进行处理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容对本合同原条款有变更的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护影视基地的正常运营。2.乙方在经营活动中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式，保持沟通与协作。2.遇到重大问题，双方应及时协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，对本合同有约束力的修改和补充除外。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同的增减条款，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.影视基地场地使用说明2.影视基地设施清单3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视基地场地使用说明2.影视基地设施清单3.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按时提供合同约定的场地、设施或服务，经认定后，甲方应支付乙方违约金。未能按时收取乙方支付的费用，经认定后，甲方应支付乙方违约金。2.乙方违约行为及认定：未能按时支付费用，经认定后，乙方应支付甲方违约金。违反合同约定，造成甲方损失，经认定后，乙方应承担相应的赔偿责任。未经甲方同意，将影视基地经营权转让、抵押或以其他方式处分给第三方，经认定后，乙方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.著作权法：调整作品创作、使用、传播等关系的法律规范。3.电影管理条例：调整电影制片、发行、放映等活动的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供合同约定的场地、设施或服务。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内履行合同义务。如甲方逾期未履行，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在合理期限内支付费用。如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方违反合同约定，造成甲方损失。解决办法：甲方应及时收集相关证据，要求乙方承担赔偿责任。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在影视基地场地承包经营合作协议中，与甲方和乙方有合作关系的其他实体或个人。2.第三方权利：第三方有权根据协议约定，使用甲方影视基地的场地和设施。第三方有权参与影视基地的经营活动，并享有相应的收益。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应遵守影视基地的相关规章制度，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按时支付使用费用，并承担相应的责任。4.第三方责任：第三方在影视基地内的经营活动造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方在影视基地内的违法行为，由第三方自行承担法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在影视基地内进行合法的经营活动，包括但不限于影视拍摄、制作、培训、展览等。乙方有权获得甲方提供的场地、设施和服务。乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前通知甲方。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在影视基地内的经营利益不受第三方侵犯。甲方应协助乙方解决在经营活动中遇到的问题。甲方应提供必要的宣传支持，提高乙方经营活动的知名度。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变影视基地的场地、设施和服务，影响乙方的经营活动。甲方不得将影视基地的经营权转让给第三方，损害乙方的利益。甲方违约，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权对影视基地进行统一管理和调度。甲方有权对乙方的经营活动进行监督管理。甲方有权根据实际情况调整影视基地的运营策略。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定支付场地承包费用，保障甲方的收益。甲方有权获得乙方在影视基地内的经营活动收益的一部分。甲方有权获得乙方经营活动带来的品牌效应。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付场地承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方违反合同约定，损害甲方利益，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。乙方不得在影视基地内进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。全文完。2025年度影视基地场地承包经营合作协议范本2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限1.5协议双方1.6协议生效条件二、场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施2.4场地权属2.5场地使用条件三、承包经营内容3.1经营范围3.2经营方式3.3经营期限3.4经营目标3.5经营责任四、租金及费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3其他费用4.4费用调整机制五、权益与义务5.1承包方权益5.2承包方义务5.3承包方责任5.4甲方权益5.5甲方义务5.6甲方责任六、合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除6.4合同终止七、违约责任7.1承包方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约责任承担方式七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任九、协议解除与终止9.1协议解除条件9.2协议终止条件9.3解除与终止程序十、协议附件10.1附件一：场地设施清单10.2附件二：租金及费用明细10.3附件三：其他相关文件十一、其他约定11.1法律适用11.2通知方式11.3不可抗力11.4协议份数11.5协议签署十二、协议生效十三、协议附件十四、协议签署合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度影视基地场地承包经营合作协议1.2协议目的：明确甲方（影视基地所有权人）与乙方（场地承包经营者）在2025年度内关于影视基地场地的承包经营关系，确保双方权益。1.3协议范围：本协议涉及甲方提供的影视基地场地，乙方在该场地内的经营活动。1.4协议期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5协议双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.6协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。二、场地概况2.1场地位置：[具体地址]2.2场地面积：[具体面积]2.3场地设施：[设施清单]2.4场地权属：甲方拥有影视基地场地的所有权。2.5场地使用条件：乙方需遵守甲方制定的场地使用规定。三、承包经营内容3.1经营范围：乙方可在甲方提供的场地内进行影视拍摄、影视培训等相关经营活动。3.2经营方式：乙方以自主经营方式开展业务。3.3经营期限：与协议期限一致。3.4经营目标：实现场地资源的合理利用，提高场地经济效益。3.5经营责任：乙方负责场地内的经营活动，确保经营活动符合相关法律法规。四、租金及费用4.1租金标准：[具体租金金额及支付方式]4.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.3其他费用：[列出其他费用及支付方式]4.4费用调整机制：根据市场行情及双方协商结果，租金及其他费用可进行适当调整。五、权益与义务5.1承包方权益：（1）使用甲方提供的场地进行经营活动；（2）获得甲方提供的必要支持；（3）在协议期限内，享有场地使用优先权。5.2承包方义务：（1）遵守国家法律法规及甲方制定的场地使用规定；（2）按时支付租金及各项费用；（3）维护场地设施，确保场地安全。5.3承包方责任：（1）因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；（2）因乙方原因导致场地安全事故，乙方应承担相应责任。5.4甲方权益：（1）收取场地租金及各项费用；（2）监督乙方经营活动，确保其符合协议规定；（3）享有场地使用优先权。5.5甲方义务：（1）提供符合协议规定的场地及设施；（2）保障乙方在场地内的合法权益；（3）协助乙方解决场地使用过程中遇到的问题。5.6甲方责任：（1）因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应负责修复或赔偿；（2）因甲方原因导致场地安全事故，甲方应承担相应责任。六、合同履行与变更6.1合同履行：双方应严格按照协议约定履行各自义务。6.2合同变更：经双方协商一致，可对协议内容进行变更，变更内容应以书面形式补充协议。（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致协议无法履行。6.4合同终止：协议期限届满或双方协商一致解除协议，合同终止。七、违约责任7.1承包方违约责任：（1）未按时支付租金及费用，应向甲方支付滞纳金；（2）违反场地使用规定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任；（3）未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应责任。7.2甲方违约责任：（1）未按时提供场地及设施，应向乙方支付违约金；（2）违反协议约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任；（3）未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应责任。7.3违约责任承担方式：违约方应按照协议约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决协议履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：[如有约定，列出具体机构名称]8.3争议解决程序：[具体争议解决程序]九、保密条款9.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后[具体年限]。9.3违反保密责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十、协议解除与终止10.1协议解除条件：[列出具体解除条件]10.2协议终止条件：[列出具体终止条件]10.3解除与终止程序：[具体解除与终止程序]十一、协议附件11.1附件一：场地设施清单11.2附件二：租金及费用明细11.3附件三：其他相关文件十二、其他约定12.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。（1）当面送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.3不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。12.4协议份数：本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。十三、协议签署十四、合同方签字甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：附件：[此处列出附件清单]甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地维护责任条款：甲方负责影视基地场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。说明：甲方作为场地所有权人，有责任确保场地设施的正常使用，避免因设施故障影响乙方经营活动。1.2优先使用权条款：在协议有效期内，甲方享有在乙方经营活动之外的优先使用权，但需提前[具体时间]通知乙方。说明：甲方作为主导方，有权在特定情况下使用场地，但需给予乙方合理通知，以确保乙方经营活动的正常进行。1.3场地租赁权条款：甲方有权将场地部分或全部租赁给第三方，但需确保不影响乙方的正常经营活动。说明：甲方在租赁场地给第三方时，应考虑乙方的利益，避免因第三方活动对乙方造成不利影响。1.4场地调整权条款：甲方有权根据实际情况对场地进行合理调整，包括但不限于设施更换、场地布局调整等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1经营自主权条款：乙方在协议有效期内，享有场地内的经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。说明：乙方作为主导方，有权自主决定经营策略和方式，甲方应尊重乙方的经营自主权。2.2场地使用规划条款：乙方应制定场地使用规划，并提前[具体时间]提交甲方审核。说明：乙方需制定合理的使用规划，以确保场地资源的有效利用，甲方有权对规划进行审核。2.3场地设施改进权条款：乙方有权对场地设施进行必要改进，提高场地使用效率，但需提前[具体时间]通知甲方。说明：乙方有权对场地设施进行改进，以提高经营效益，甲方应尊重乙方的改进权。2.4场地收益分配条款：乙方在协议有效期内，享有场地经营收益的[具体比例]。说明：乙方作为主导方，有权获得部分场地经营收益，以激励乙方积极经营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：中介服务费用由甲方承担，具体费用根据中介服务内容协商确定。说明：第三方中介提供的服务费用由甲方承担，以保障中介服务的独立性和公正性。3.2中介责任条款：中介在协议履行过程中，应遵守相关法律法规，如实向双方提供信息，并对所提供信息的真实性负责。说明：中介应承担提供真实信息的责任，确保双方在充分了解信息的基础上达成协议。3.3中介保密义务条款：中介在协议履行过程中，对双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：中介作为协议的中介方，有责任对双方商业秘密进行保密，以维护双方利益。3.4中介变更通知条款：如中介在协议履行过程中发生变更，应提前[具体时间]通知双方，并取得双方同意。说明：中介的变更可能影响协议的履行，因此需提前通知双方，并确保双方同意变更内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地设施清单2.附件二：租金及费用明细3.附件三：其他相关文件（包括但不限于场地使用规定、安全管理制度等）4.附件四：甲方提供的场地平面图及设施分布图5.附件五：乙方提供的经营规划及场地使用计划6.附件六：中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金及费用。认定：根据协议约定的支付方式和期限，若乙方超过[具体期限]未支付租金及费用，则构成违约。2.违约行为：甲方未按时提供场地及设施。认定：根据协议约定的提供期限，若甲方超过[具体期限]未提供场地及设施，则构成违约。3.违约行为：乙方违反场地使用规定，造成甲方损失。认定：根据协议约定的场地使用规定，若乙方违反规定导致甲方损失，则构成违约。4.违约行为：甲方违反协议约定，造成乙方损失。认定：根据协议约定，若甲方违反协议造成乙方损失，则构成违约。5.违约行为：中介未履行保密义务，泄露商业秘密。认定：根据协议约定的保密条款，若中介泄露商业秘密，则构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.优先使用权：指在特定条件下，一方享有优先使用某项财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施维护不及时。解决办法：建立设施维护记录，定期检查，发现问题及时通知甲方进行维修。2.问题：租金及费用调整争议。解决办法：设立专门委员会，负责评估市场行情，协商确定租金及费用调整方案。3.问题：第三方活动影响乙方经营。解决办法：在协议中明确第三方活动的使用规则，如影响乙方经营，甲方应采取措施予以解决。4.问题：中介服务质量问题。解决办法：在中介服务协议中明确服务质量标准，定期评估中介服务质量，如不符合标准，有权更换中介。五、所有应用场景：1.影视基地场地租赁。2.影视基地场地承包经营。3.影视基地场地与第三方中介合作。4.影视基地场地经营与设施维护。5.影视基地场地租金及费用调整。全文完。2025年度影视基地场地承包经营合作协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度影视基地场地承包经营方面的合作内容，明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，促进影视基地的繁荣发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于影视制作、场地租赁、广告宣传等领域。3.2关键词解释（1）影视基地：指甲方提供的用于影视拍摄、制作、宣传等活动的场地；（2）承包经营：指乙方在甲方提供的影视基地内进行场地租赁、广告宣传等经营活动；（3）合作期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在影视基地内的经营活动进行监督管理；（3）甲方应按照合同约定，向乙方提供场地租赁、广告宣传等服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在影视基地内开展场地租赁、广告宣传等经营活动；（2）乙方应遵守国家法律法规，遵守影视基地的各项规章制度；（3）乙方应按时缴纳场地租赁费、广告宣传费等相关费用；（4）乙方应保证其经营活动不侵犯他人的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点甲方提供的影视基地。5.3合同履行方式双方应按照合同约定，通过书面形式进行沟通、协商，共同完成合同的履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期自动终止；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止在影视基地内的经营活动；（2）甲方应退还乙方已缴纳的场地租赁费、广告宣传费等费用；（3）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：乙方根据实际使用面积和租赁期限支付场地租赁费；（2）广告宣传费：乙方在影视基地内进行广告宣传所需支付的费用；（3）其他费用：包括但不限于水电费、清洁费、维修费等，根据实际发生情况另行计算。7.2支付方式（1）场地租赁费：乙方应于每月的5日前，将上一个月的场地租赁费支付至甲方指定账户；（2）广告宣传费：乙方应于广告宣传开始前，将广告宣传费支付至甲方指定账户；（3）其他费用：根据费用发生情况，乙方应于费用发生后的5个工作日内支付。7.3支付时间乙方应按照约定的支付时间支付各项费用，如有延误，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后的5个工作日内确认；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的费用；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约产生的其他责任。8.2乙方违约（1）要求乙方立即支付欠款；（2）暂停乙方在影视基地内的经营活动；（3）解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额，根据实际情况确定；（2）乙方违约的赔偿金额，根据合同约定和实际损失确定；（3）赔偿方式：现金支付、等值物品置换或法律途径解决。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）员工离职后，仍需遵守保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致的损失，由双方各自承担。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害导致影视基地无法使用，合同期限相应顺延；（2）政府禁令导致影视基地无法继续经营，合同自动终止。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向第三方调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成或调解无效时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的事项；（2）合同约定不得转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对影视基地的整体规划、改造和经营管理的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对影视基地内涉及影视制作、广告宣传等活动的审批权；（2）甲方保留对影视基地内安全、卫生、秩序的监管权；（3）甲方保留对乙方在影视基地内经营活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就影视基地的经营管理、活动策划、市场推广等方面进行协作。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，沟通情况，解决问题；（2）相互提供必要的资料和信息，支持对方工作；（3）共同应对市场变化，提升影视基地的竞争力。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就影视基地场地承包经营的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条