2025年度厂房租赁附带能源管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁附带能源管理协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有厂房一座，乙方需租赁该厂房进行生产经营活动，为明确双方的权利、义务和责任，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方协商一致，签订本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，并约定乙方对厂房的能源管理责任，以确保租赁期间的能源合理使用，降低能源消耗。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的、可供乙方租赁使用的建筑物及附属设施。2.能源管理：指乙方在租赁期间对厂房能源消耗进行合理调控、节约使用和有效管理的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁厂房的有效期限。2.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.能源消耗：指乙方在租赁期间使用厂房产生的能源消耗量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定使用厂房，并对其进行能源管理。2.甲方有权对乙方违反本协议约定使用厂房的行为进行制止或采取措施。3.甲方有义务保证厂房符合国家和地方有关安全、环保、消防等规定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定租赁和使用厂房。2.乙方有义务按照本协议约定对厂房进行能源管理，降低能源消耗。3.乙方有义务按照本协议约定支付租金。4.乙方有义务在租赁期满或合同解除后，将厂房恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点厂房地址：（填写厂房地址）5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途。2.乙方应按照本协议约定对厂房进行能源管理，降低能源消耗。3.乙方应按照本协议约定支付租金，租金支付方式：（填写租金支付方式）。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内改正；3.乙方违反国家法律法规，经相关部门查处，确认乙方有违法行为；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订合同终止协议；2.一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。6.4终止后果1.租赁期满或合同终止后，乙方应按照本协议约定将厂房恢复原状；2.乙方应按照本协议约定支付已产生但未支付的租金；3.双方应按照本协议约定处理与合同履行相关的其他事项。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本协议约定的租金标准，向甲方支付厂房租赁费用。2.能源管理服务费：乙方需支付甲方提供的能源管理服务的费用，包括但不限于能源审计、节能改造、能源监测等。3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公用事业费用，以及乙方因使用厂房而产生的其他合理费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式为银行转账，具体账号信息如下：开户行：（填写开户行名称）账号：（填写账号）户名：（填写户名）7.3支付时间1.租金：乙方应在每月____日前支付当月的租金。2.能源管理服务费：乙方应在服务结束后____日内支付能源管理服务费。3.其他费用：按照相关费用产生的时间节点支付。7.4支付条款1.乙方应按本协议约定的支付时间和方式支付费用。2.甲方有权要求乙方在支付费用前提供必要的证明文件。3.如乙方逾期支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照本协议约定提供厂房或能源管理服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金和费用。2.甲方未能保证厂房符合安全、环保、消防等规定的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按照本协议约定支付费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.乙方违反能源管理义务，导致能源浪费或安全事故的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的赔偿标准，向守约方支付赔偿金。赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.保密方应采取合理的措施，保护保密内容的安全。2.保密方未经授权不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本协议项下的不可抗力事件包括但不限于：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府禁令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决合同履行中的问题。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.2025年发生的X市地震；2.2025年X国爆发的战争；3.2025年国家出台的新政策。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方认可的调解机构申请调解；2.仲裁：向双方约定的仲裁机构申请仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将本协议转让给第三方；2.甲方有权将本协议转让给其关联公司或合并后的公司。12.2不得转让的情形1.甲方处于破产、清算或类似状态；2.甲方违反国家法律法规；3.甲方违反本协议约定。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权，乙方仅获得厂房的使用权。2.甲方保留对能源管理系统的所有权和使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反本协议约定时，解除本协议的权利。2.甲方保留在乙方未支付费用时，采取法律手段追讨欠款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本协议原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成本协议约定的各项事宜。2.双方应提供必要的协助，确保本协议的履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应按照本协议约定的期限和方式履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于厂房租赁和能源管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）乙方（承租方）：代表：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）附件：1.厂房租赁合同2.能源管理服务协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同2.能源管理服务协议3.其他相关文件（如：图纸、设备清单、能源消耗数据等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供厂房或能源管理服务。b.未保证厂房符合安全、环保、消防等规定。乙方违约：a.未按约定支付租金、能源管理服务费或其他费用。b.违反能源管理义务，导致能源浪费或安全事故。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：通过乙方提供的证据，如照片、视频、书面通知等。乙方违约的认定：通过甲方提供的证据，如账单、支付凭证、现场检查报告等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.能源管理：指对能源消耗进行合理调控、节约使用和有效管理的行为。4.租赁期限：指乙方租赁厂房的有效期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付费用时，应向甲方支付的一定比例的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应及时发出书面通知，要求乙方在合理期限内支付；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨欠款。2.问题：能源消耗过高，乙方未采取有效措施。解决办法：甲方可要求乙方提供能源消耗数据，分析原因，并指导乙方采取节能措施。3.问题：厂房设施损坏，乙方未及时修复。解决办法：乙方应及时修复损坏的设施，如无法修复，应向甲方赔偿相应损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商解决合同履行中的问题；如无法解决，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供能源管理系统的设计、安装、调试和维护服务。第三方应确保能源管理系统符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取能源管理服务费。第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成能源管理系统的相关工作。第三方应保证能源管理系统的正常运行，并对系统故障负责维修。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的能源管理服务。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内修复损坏的厂房设施。乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和能源管理服务费。2.乙方利益条款：乙方享有因能源管理措施实施而降低能源消耗带来的经济效益。乙方享有因厂房设施维护良好而提高生产效率带来的利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供能源管理服务或损坏厂房设施的，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自提高租金或能源管理服务费标准。甲方不得限制乙方在厂房内进行合法生产经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和能源管理服务费。甲方可要求乙方合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。甲方可对乙方在厂房内的生产经营活动进行监督管理。2.甲方的利益条款：甲方可享有乙方支付租金和能源管理服务费带来的经济利益。甲方可通过乙方的生产经营活动，提升厂房的知名度和市场价值。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金或能源管理服务费的，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，否则应承担相应的赔偿责任。乙方不得在厂房内从事违法生产经营活动。全文完。2025年度厂房租赁附带能源管理协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方基本信息4.协议签订地点二、租赁物概述1.厂房基本情况2.厂房用途3.厂房面积4.厂房结构5.厂房设施三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额4.租金调整机制四、能源管理目标1.能源消耗指标2.能源节约目标3.能源管理措施五、能源计量与监测1.能源计量设备2.能源监测数据3.能源审计4.能源数据报告六、能源管理责任1.租赁方责任2.出租方责任3.第三方机构责任七、能源费用结算1.能源费用构成2.能源费用结算方式3.能源费用支付时间4.能源费用争议解决八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.第三方机构违约责任4.违约责任承担方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、协议的生效、变更与解除1.协议生效条件2.协议变更程序3.协议解除条件4.协议解除程序十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力处理十二、协议的终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止后的处理十三、其他1.协议附件2.协议解释权3.协议适用法律4.协议签订及生效日期十四、签署1.双方签字盖章2.日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度厂房租赁附带能源管理协议2.协议签订日期：____年__月__日3.协议双方基本信息：a.出租方：名称：法定代表人：注册地址：联系电话：b.租赁方：名称：法定代表人：注册地址：联系电话：4.协议签订地点：____市____区____路____号二、租赁物概述1.厂房基本情况：地址：建筑面积：结构：使用年限：2.厂房用途：主要用途：辅助用途：3.厂房面积：租赁面积：实际使用面积：4.厂房结构：建筑类型：建筑等级：建筑年代：5.厂房设施：电力设施：水暖设施：通讯设施：照明设施：三、租赁期限及租金1.租赁期限：租赁起始日期：____年__月__日租赁终止日期：____年__月__日2.租金支付方式：付款周期：付款方式：3.租金金额：基本租金：能源管理服务费：其他费用：4.租金调整机制：调整频率：调整依据：四、能源管理目标1.能源消耗指标：电能消耗：水消耗：热能消耗：2.能源节约目标：预期节约量：节约比例：3.能源管理措施：设备节能改造：用能行为规范：能源管理制度：五、能源计量与监测1.能源计量设备：设备类型：安装位置：计量精度：2.能源监测数据：监测频率：数据记录：数据分析：3.能源审计：审计周期：审计内容：审计报告：4.能源数据报告：报告内容：报告提交时间：报告审核：六、能源管理责任1.租赁方责任：节能降耗：设备维护：数据提供：2.出租方责任：能源设施维护：技术支持：费用结算：3.第三方机构责任：审计评估：技术咨询：服务监督：七、能源费用结算1.能源费用构成：电费：水费：热费：其他费用：2.能源费用结算方式：结算周期：结算程序：结算凭证：3.能源费用支付时间：支付截止日期：违约责任：4.能源费用争议解决：争议解决程序：争议解决机构：争议解决费用：八、违约责任1.租赁方违约责任：a.未按时支付租金或能源费用，应支付滞纳金。b.损坏租赁物，应负责修复或赔偿。c.违反能源管理措施，导致能源浪费，应承担相应责任。2.出租方违约责任：a.未按时提供租赁物或能源设施，应赔偿损失。b.未履行能源管理责任，导致能源浪费，应承担相应责任。c.未按照协议约定进行维修保养，应承担维修费用。3.第三方机构违约责任：a.未按时提供审计报告或咨询服务，应支付违约金。b.提供虚假报告或服务，应承担法律责任。4.违约责任承担方式：a.违约金：b.损害赔偿：c.其他法律途径：九、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决：b.仲裁：c.诉讼：2.争议解决机构：a.仲裁委员会：b.法院：3.争议解决程序：a.协商程序：b.仲裁程序：c.诉讼程序：4.争议解决费用：a.仲裁费：b.诉讼费：c.其他费用：十、协议的生效、变更与解除1.协议生效条件：a.双方签字盖章：b.协议内容符合法律法规：c.协议经双方确认无误：2.协议变更程序：a.提出变更申请：b.双方协商一致：c.书面签署变更协议：3.协议解除条件：a.双方协商一致：b.出现不可抗力：c.违约行为严重：4.协议解除程序：a.提出解除申请：b.双方确认解除：c.书面签署解除协议：十一、不可抗力1.不可抗力定义：a.自然灾害：b.社会事件：c.政府行为：2.不可抗力事件：a.具体事件描述：b.事件发生时间：c.事件影响范围：3.不可抗力处理：a.延期履行：b.部分或全部免除责任：c.协商解决：十二、协议的终止1.协议终止条件：a.租赁期限届满：b.双方协商一致：c.不可抗力导致无法履行：2.协议终止程序：a.提出终止申请：b.双方确认终止：c.书面签署终止协议：3.协议终止后的处理：a.租赁物返还：b.能源费用结算：c.违约责任处理：十三、其他1.协议附件：a.能源计量设备清单：b.能源管理措施细则：c.能源费用结算明细：2.协议解释权：a.协议解释以本协议为准：b.本协议未尽事宜，按相关法律法规执行：3.协议适用法律：a.本协议适用中华人民共和国法律：b.争议解决适用法律：4.协议签订及生效日期：a.本协议自双方签字盖章之日起生效：b.生效日期：____年__月__日十四、签署1.出租方签字盖章：a.出租方代表：b.出租方盖章：c.签署日期：____年__月__日2.租赁方签字盖章：a.租赁方代表：b.租赁方盖章：c.签署日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导能源管理实施说明：甲方作为能源管理的主体，负责制定能源管理计划，实施节能改造，并监督乙方执行能源管理措施。2.甲方提供能源管理培训说明：甲方应定期对乙方员工进行能源管理培训，提高乙方员工的节能意识和管理能力。3.甲方设立能源管理专项基金说明：甲方设立专项基金，用于支持能源管理项目的实施和节能改造的投入。4.甲方负责能源设备维护说明：甲方负责租赁物内能源设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。5.甲方有权对乙方能源使用情况进行监督说明：甲方有权对乙方的能源使用情况进行定期或不定期的检查，确保乙方遵守能源管理协议。6.甲方有权调整能源管理措施说明：甲方在确保乙方能源消耗合理的前提下，有权根据实际情况调整能源管理措施。7.甲方负责能源数据统计与分析说明：甲方负责收集、统计和分析乙方能源消耗数据，为节能管理提供依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主选择能源管理服务商说明：乙方有权根据自身需求，自主选择具备资质的能源管理服务商，提供能源管理服务。2.乙方负责能源设施日常运行说明：乙方应负责租赁物内能源设施的日常运行和维护，确保能源设施安全、稳定运行。3.乙方承担能源管理费用说明：乙方承担能源管理协议中约定的能源管理费用，包括能源审计、节能改造等。4.乙方制定能源使用规范说明：乙方应制定详细的能源使用规范，规范员工用能行为，提高能源利用效率。5.乙方定期向甲方报告能源使用情况说明：乙方应定期向甲方报告能源使用情况，包括能源消耗数据、节能措施执行情况等。6.乙方配合甲方进行能源审计说明：乙方应积极配合甲方进行的能源审计工作，提供相关资料和数据。7.乙方承担因能源管理不当导致的损失说明：乙方因能源管理不当导致能源浪费或设施损坏，应承担相应的责任和损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介机构职责说明：第三方中介机构负责对能源管理协议的执行情况进行监督，确保双方履行协议。2.第三方中介机构费用说明：第三方中介机构的费用由甲方和乙方按照协议约定分摊。3.第三方中介机构报告说明：第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交能源管理执行情况报告。4.第三方中介机构更换说明：如双方对第三方中介机构的服务不满意，可协商更换中介机构。5.第三方中介机构保密义务说明：第三方中介机构对在执行协议过程中获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务。6.第三方中介机构争议解决说明：第三方中介机构在执行协议过程中产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。7.第三方中介机构责任说明：第三方中介机构在执行协议过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.能源计量设备清单2.能源管理措施细则3.能源费用结算明细4.甲方能源管理培训资料5.乙方能源使用规范6.第三方中介机构资质证明7.争议解决机构仲裁规则8.能源审计报告9.能源消耗数据统计与分析报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供租赁物或能源设施。b.甲方未履行能源管理责任，导致能源浪费。c.乙方未按时支付租金或能源费用。d.乙方损坏租赁物或能源设施。e.乙方违反能源管理措施，导致能源浪费。2.违约认定：a.双方协商一致，确认违约行为。b.第三方中介机构或争议解决机构进行调查，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决争议。4.滞纳金：指因逾期支付款项而应支付的违约金。5.损害赔偿：指因违约行为给对方造成的损失，应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源管理措施执行不力。解决办法：加强培训，监督执行，定期评估效果。2.问题：能源费用结算争议。解决办法：明确费用构成，设立争议解决机制。3.问题：第三方中介机构服务质量问题。解决办法：选择有资质的中介机构，设立服务质量监督机制。4.问题：能源数据收集不准确。解决办法：完善能源计量设备，加强数据管理。五、所有应用场景：1.新建厂房租赁附带能源管理。2.现有厂房租赁附带能源管理升级。3.厂房租赁附带能源改造项目。4.企业内部能源管理合作。5.能源服务公司与企业合作。全文完。2025年度厂房租赁附带能源管理协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的位于_________的，可用于生产、办公等用途的建筑物。2.能源管理：指乙方在租赁期间，对厂房内的能源消耗进行监测、分析、优化，以达到节能减排、降低运营成本的目的。3.2关键词解释1.租赁期限：指本协议约定的乙方使用甲方厂房的时间范围。2.租金：指乙方在租赁期限内，按照本协议约定向甲方支付的费用。3.能源管理费用：指乙方在租赁期限内，为获取甲方提供的能源管理服务而支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金和能源管理费用。2.甲方有义务按照本协议约定，向乙方提供符合要求的厂房及能源管理服务。3.甲方有义务对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本协议约定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，使用甲方提供的厂房及能源管理服务。2.乙方有义务按照本协议约定支付租金和能源管理费用。3.乙方有义务遵守国家法律法规和本协议约定，合理使用厂房及能源管理服务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议约定的厂房所在地为：_________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定的时间、地点支付租金和能源管理费用。2.乙方应按照本协议约定使用厂房及能源管理服务，不得擅自改变厂房结构和使用性质。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本协议。3.国家法律法规发生变化，导致本协议无法继续履行，双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理租赁期间产生的债权债务关系。2.合同终止后，乙方应将厂房交还给甲方，并拆除乙方在厂房内设置的设施。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金和能源管理费用。2.双方应各自承担因终止本协议而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本协议约定的租赁期限和租金标准，向甲方支付租金。租金的具体金额和支付方式见附件一。2.能源管理费用：乙方应按照本协议约定的能源管理服务内容和收费标准，向甲方支付能源管理费用。能源管理费用的具体金额和支付方式见附件二。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水费、电费、取暖费等，乙方应按照相关收费标准支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金和能源管理费用。2.乙方应在每月的____日前，将租金和能源管理费用汇入甲方指定的账户。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在租赁期限开始之日起的____个工作日内支付第一个月的租金。2.能源管理费用支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月的能源管理费用。7.4支付条款1.乙方支付租金和能源管理费用后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。2.如乙方逾期支付租金或能源管理费用，甲方有权按每日万分之五的比例向乙方收取滞纳金。3.如乙方连续____次未支付租金或能源管理费用，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即腾退厂房。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供厂房或能源管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.如甲方因自身原因导致乙方无法正常使用厂房，应承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.如乙方未按约定支付租金或能源管理费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.如乙方擅自改变厂房结构或使用性质，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定支付违约金。2.因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的厂房及相关信息。2.乙方在租赁期间获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年，自本协议终止之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，保护对方的保密信息不被泄露。2.任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方书面同意，乙方可以将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议约定的保密条款不得转让。2.任何法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的最终所有权。2.甲方保留对能源管理服务的最终管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时终止本协议的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时暂停或终止本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期沟通，及时解决租赁和能源管理过程中出现的问题。2.双方应遵守本协议的约定，不得采取损害对方利益的行为。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于厂房租赁和能源管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日附件：附件一：租金及能源管理费用明细附件二：能源管理服务内容与收费标准附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：租金及能源管理费用明细2.附件二：能源管理服务内容与收费标准二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供厂房或能源管理服务。因自身原因导致乙方无法正常使用厂房。未经乙方同意擅自终止本协议。2.乙方违约：未按约定支付租金或能源管理费用。擅自改变厂房结构或使用性质。未经甲方同意擅自转让本协议项下的权利和义务。违约行为的认定：甲方违约：通过乙方提供的书面证据或甲方承认的事实进行认定。乙方违约：通