二零二五版房产继承分家协议示范样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产继承分家协议示范样本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3其他方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产他项权利3.继承范围及条件3.1继承人名单3.2继承条件3.3继承份额3.4继承方式4.分家原则及分配方案4.1分家原则4.2分配方案4.3分配方式4.4分配期限5.房产权属变更手续5.1办理权属变更手续5.2权属变更所需材料5.3权属变更费用及承担5.4权属变更时限6.房产维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修及保养费用及承担7.房产租赁及收益分配7.1房产租赁7.2租赁收益分配7.3租赁期限7.4租赁合同签订8.房产债务及清偿8.1房产债务8.2债务清偿8.3债务承担8.4债务清偿期限9.房产保险9.1房产保险种类9.2保险费用及承担9.3保险期限9.4保险理赔10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.协议生效及终止12.1协议生效条件12.2协议生效日期12.3协议终止条件12.4协议终止日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.协议签署及附件14.1协议签署日期14.2协议签署地点14.3协议附件14.4协议附件一14.5协议附件二第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方身份证号码：110101199003071.1.3甲方联系方式：138001380001.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份证号码：1101011990030712351.2.3乙方联系方式：139001390001.3其他方基本信息1.3.1其他方姓名：1.3.2其他方身份证号码：1101011990030712361.3.3其他方联系方式：137001370002.房产基本信息2.1房产位置：北京市朝阳区某路某号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产产权状况：房屋所有权证号：京房权证某字第0000001号2.5房产他项权利：无3.继承范围及条件3.1继承人名单3.1.1继承人一：（甲方）3.1.2继承人二：（乙方）3.1.3继承人三：（其他方）3.2继承条件3.2.1继承人需具备完全民事行为能力3.2.2继承人需同意接受房产继承3.3继承份额3.3.1（甲方）继承份额：50%3.3.2（乙方）继承份额：30%3.3.3（其他方）继承份额：20%3.4继承方式3.4.1继承人之间协商继承3.4.2如协商不成，由法院判决继承4.分家原则及分配方案4.1分家原则4.1.1公平、合理、自愿原则4.1.2优先考虑房产实际使用需求4.2分配方案4.2.1甲方获得房产的50%份额4.2.2乙方获得房产的30%份额4.2.3其他方获得房产的20%份额4.3分配方式4.3.1各继承人按继承份额直接获得房产份额4.3.2如有需要，可协商转让房产份额4.4分配期限4.4.1房产分配应在协议签订之日起三个月内完成5.房产权属变更手续5.1办理权属变更手续5.1.1各继承人需携带相关材料至房产登记机构办理权属变更手续5.2权属变更所需材料5.2.1房屋所有权证5.2.2继承人身份证明5.2.3继承协议5.2.4房产登记机构要求的其他材料5.3权属变更费用及承担5.3.1权属变更费用由各继承人按继承份额承担5.3.2如有特殊情况，经协商可调整费用承担比例5.4权属变更时限5.4.1房产权属变更手续应在协议签订之日起六个月内完成6.房产维修及保养6.1维修责任6.1.1各继承人共同承担房产的维修责任6.1.2维修费用按继承份额承担6.2保养责任6.2.1各继承人共同承担房产的保养责任6.2.2保养费用按继承份额承担6.3维修及保养费用及承担6.3.1维修及保养费用由各继承人按继承份额承担6.3.2如有特殊情况，经协商可调整费用承担比例8.房产债务及清偿8.1房产债务8.1.1房产现有债务：人民币100,000元，由甲方承担8.1.2债务构成：银行贷款8.2债务清偿8.2.1甲方负责在协议签订后一个月内清偿全部债务8.2.2债务清偿需提供相应的还款凭证8.3债务承担8.3.1债务清偿后，房产剩余价值按继承份额分配，原债务由清偿方承担8.3.2如有新的债务产生，由产生债务的继承人承担8.4债务清偿期限8.4.1债务清偿期限为协议签订后一个月内9.房产保险9.1房产保险种类9.1.1房屋火灾保险9.1.2房屋盗窃保险9.2保险费用及承担9.2.1保险费用由各继承人按继承份额承担9.2.2保险费用应在协议签订后一个月内缴纳9.3保险期限9.3.1保险期限为一年，可续保9.4保险理赔9.4.1如发生保险事故，继承人应立即通知保险公司9.4.2保险公司应在接到通知后一个月内完成理赔10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时缴纳房产维修及保养费用10.1.2未按时清偿房产债务10.1.3未按时缴纳房产保险费用10.1.4故意损害房产或妨碍他人使用房产10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任10.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为实际损失的一倍10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿应在违约行为发生后一个月内支付10.4违约解除10.4.1违约方连续两次违约，其他继承人可解除本协议11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为北京市仲裁委员会或人民法院11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担12.协议生效及终止12.1协议生效条件12.1.1协议双方签字或盖章12.1.2协议内容合法有效12.2协议生效日期12.2.1协议签订之日起生效12.3协议终止条件12.3.1房产分配完成12.3.2双方协商一致解除协议12.4协议终止日期12.4.1协议终止日期以协议终止条件实现时为准13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1各继承人在使用房产过程中应相互尊重，不得损害他人利益13.2其他约定事项二13.2.1本协议未尽事宜，由协议双方另行协商解决13.3其他约定事项三13.3.1本协议一式两份，协议双方各执一份，具有同等法律效力14.协议签署及附件14.1协议签署日期14.1.1协议签署日期为2024年3月1日14.2协议签署地点14.2.1协议签署地点为北京市朝阳区某路某号14.3协议附件14.3.1房产所有权证复印件14.3.2继承人身份证明复印件14.4协议附件一14.4.1房产维修及保养费用清单14.5协议附件二14.5.1房产债务清偿凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1.1房产权属变更手续办理需要第三方专业机构协助15.1.2房产维修及保养过程中需要第三方专业维修人员15.1.3房产租赁及收益分配过程中需要第三方中介服务15.1.4房产债务清偿过程中需要第三方金融机构15.1.5协议双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情况16.第三方的概念及资格16.1第三方是指除协议双方以外的，根据本合同约定介入合同履行的自然人、法人或其他组织。16.2.1具备合法经营资格16.2.2具备相应的专业能力16.2.3能够独立承担法律责任17.第三方的责任及权利17.1.1按照合同约定提供服务17.1.2要求协议双方提供必要的信息和协助17.1.3依法维护自身合法权益17.2.1按照合同约定履行职责，保证服务质量17.2.2对其提供的服务后果承担相应的法律责任17.2.3不得泄露协议双方的商业秘密和个人隐私18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为本合同标的总额的10%，且不超过人民币100,000元。18.2如第三方在履行职责过程中出现违约行为，导致协议双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过上述责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入本合同履行过程中，其权利义务仅限于与协议双方之间的约定，与协议双方的其他关系人无关。19.2协议双方应与第三方明确约定服务内容、费用、责任等事项，并签订书面服务合同。19.3协议双方应确保第三方在履行职责过程中，不得损害其他相关方的合法权益。20.第三方介入的程序20.1协议双方协商一致，决定引入第三方介入。20.2协议双方与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。20.3第三方在服务合同约定的范围内履行职责。20.4协议双方对第三方的服务进行监督，如有违约行为，可依法要求第三方承担相应责任。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由协议双方根据服务合同约定承担。21.2如服务合同未约定费用，则由协议双方协商分担。22.第三方介入的终止22.1第三方介入服务完成后，协议双方应书面确认服务成果。22.2第三方介入服务终止后，协议双方应按照合同约定继续履行各自义务。23.第三方介入的其他规定23.1本合同中的第三方介入条款为附加条款，不影响本合同其他条款的效力。23.2如本合同与第三方介入条款发生冲突，以本合同为准。23.3本合同中的第三方介入条款可作为协议双方签订服务合同的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，包含房产所有权证号、房产位置、面积等信息。说明：用于证明房产权属的合法性和完整性。2.继承人身份证明复印件要求：身份证、户口本等有效身份证明文件的复印件，清晰、完整。说明：用于证明继承人的身份和资格。3.房产维修及保养费用清单要求：详细列出维修及保养项目、费用、承担方等信息。说明：用于记录和证明维修及保养费用的合理性。4.房产债务清偿凭证要求：银行还款凭证、转账记录等证明债务已清偿的文件。说明：用于证明房产债务已得到妥善处理。5.房产保险合同及保险单要求：保险合同、保险单等证明房产已投保的文件。说明：用于证明房产已购买保险，保障各方权益。6.第三方服务合同要求：第三方服务合同应明确服务内容、费用、责任等事项。说明：用于规范第三方介入本合同履行过程中的权利义务。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、费用等事项。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需求，提供相应的文件。说明：用于补充证明合同履行过程中的相关事实和情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳房产维修及保养费用责任认定：违约方应支付违约金，违约金金额为逾期费用的一倍。示例：若维修费用为1,000元，逾期未缴纳，则违约方应支付2,000元违约金。2.未按时清偿房产债务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若房产债务为10,000元，逾期未清偿，则违约方应支付违约金，并赔偿因逾期产生的利息损失。3.未按时缴纳房产保险费用责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若保险费用为1,000元，逾期未缴纳，则违约方应支付违约金，并赔偿因逾期产生的风险损失。4.故意损害房产或妨碍他人使用房产责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括修复、赔偿损失等。示例：若因违约方故意损坏房产，导致修复费用为5,000元，则违约方应承担修复费用。5.未按时办理权属变更手续责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若权属变更手续办理期限为三个月，逾期未办理，则违约方应支付违约金。6.未按照合同约定履行其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若合同约定乙方负责房产租赁，但乙方未履行该义务，则乙方应承担违约责任。全文完。二零二四版房产继承分家协议示范样本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产性质3.继承人情况3.1继承人姓名3.2身份证号码3.3联系方式4.继承比例及份额4.1继承比例4.2继承份额5.房产过户手续5.1过户方式5.2过户时间5.3过户费用6.房产维修及保养6.1维修责任6.2保养责任7.房产租赁事宜7.1租赁方式7.2租赁期限7.3租金支付8.房产债务处理8.1债务情况8.2债务承担9.房产税费承担9.1税费种类9.2承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.协议变更及解除12.1协议变更12.2协议解除13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1姓名：甲方（房产所有权人）：1.2身份证号码：1101011990030765211.3联系方式：138001380001.4姓名：乙方（房产继承人）：1.5身份证号码：1101011990051283921.6联系方式：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产证号：京房权证字第号2.3房产面积：100平方米2.4房产性质：住宅3.继承人情况3.1继承人姓名：3.2身份证号码：1101011990051283923.3联系方式：139001390004.继承比例及份额4.1继承比例：继承房产的100%份额5.房产过户手续5.1过户方式：双方协商一致，办理房产过户手续5.2过户时间：自本协议签订之日起30日内完成房产过户手续5.3过户费用：由承担房产过户所需全部费用6.房产维修及保养6.1维修责任：房产的日常维修及保养由负责6.2保养责任：应定期对房产进行保养，确保房产处于良好状态7.房产租赁事宜7.1租赁方式：房产在未售出前，可由自行决定是否出租7.2租赁期限：租赁期限由自行决定7.3租金支付：租金由承租人支付给，支付方式及金额由双方协商确定8.房产债务处理8.1债务情况：截至本协议签订之日，房产无任何未清偿债务8.2债务承担：如房产未来产生任何债务，除法律另有规定外，由承担全部责任9.房产税费承担9.1税费种类：房产产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税、物业费等9.2承担方式：承担房产产生的所有税费，并按时缴纳10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，提交协议约定的争议解决机构仲裁10.2争议解决机构：北京市仲裁委员会11.保密条款11.1保密内容：本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密及其他保密信息11.2保密期限：自本协议签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止12.协议变更及解除12.1协议变更：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效12.2.1一方严重违反本协议约定；12.2.2因不可抗力导致本协议无法履行；12.2.3双方协商一致解除本协议。13.法律适用及管辖13.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律13.2管辖法院：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至北京市人民法院管辖14.其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本协议的任何修改、补充或补充协议，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效14.4本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律14.5本协议自签订之日起，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或单独委托，参与合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为：[具体金额]，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。3.第三方介入范围3.1.1房产评估3.1.2房产过户手续办理3.1.3法律咨询3.1.4争议解决3.1.5其他甲乙双方约定的相关事宜4.第三方选择与委托4.1甲乙双方可共同选择第三方，或由其中一方委托第三方。4.2选择第三方时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和信誉。5.第三方职责5.1第三方应按照甲乙双方的要求，认真履行职责，确保合同相关事宜的顺利进行。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。6.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产进行评估、咨询等。7.第三方费用7.1第三方在履行职责过程中产生的费用，由委托方承担。7.2第三方费用包括但不限于：7.2.1评估费用7.2.2咨询费用7.2.3办理过户手续费用7.2.4其他相关费用8.第三方变更与解除8.1如第三方无法履行职责或存在重大过错，甲乙双方有权解除与第三方的委托关系。8.2第三方变更或解除委托关系，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任。9.第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托与被委托关系。9.2第三方与房产相关方的权利义务关系，由甲乙双方与相关方另行约定。10.第三方责任划分10.1第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。10.2甲乙双方因第三方过错导致的损失，可向第三方追偿。11.第三方保密义务11.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。12.第三方责任保险12.1第三方应购买责任保险，以保障其履行职责过程中可能发生的责任风险。13.第三方争议解决13.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交协议约定的争议解决机构仲裁。14.第三方退出机制14.1如第三方因故退出，甲乙双方应另行选择第三方或自行处理相关事宜。15.第三方协议的独立性15.1第三方与甲乙双方签订的协议，是独立的合同，与本合同不构成从属或依赖关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告需包含房产的评估价值、评估依据等。说明：用于确定房产的过户价格。3.身份证件复印件要求：提供甲乙双方及第三方的身份证原件的清晰复印件。说明：用于证明甲乙双方及第三方的身份信息。4.房产过户申请书要求：按照当地不动产登记中心的要求填写，并签字盖章。说明：用于申请办理房产过户手续。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已缴纳。6.第三方委托书要求：由甲乙双方或其中一方出具的书面委托书，明确委托事项及权限。说明：用于授权第三方代表甲乙双方处理相关事宜。7.房产维修保养记录要求：记录房产维修保养的相关信息，包括时间、内容、费用等。说明：用于证明房产的维护状况。8.房产租赁合同要求：如房产出租，需提供租赁合同，明确租赁双方的权利义务。说明：用于规范房产租赁关系。9.争议解决协议要求：双方或第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式及机构。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，提供相应的文件。说明：用于补充证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时完成房产过户手续责任认定：甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未按时完成房产过户手续，导致乙方多支付了过户费用，甲方应赔偿乙方相应的费用。2.第三方未能按时完成评估、咨询等工作责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成房产评估工作，导致甲乙双方无法及时办理过户手续，第三方应赔偿由此产生的损失。3.甲乙双方未按时缴纳房产税费责任认定：甲乙双方应承担违约责任，按照当地规定缴纳滞纳金。示例：甲方未按时缴纳房产税，应按照规定缴纳滞纳金。4.第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应赔偿损失。5.甲乙双方未按时支付第三方费用责任认定：甲乙双方应承担违约责任，按照约定支付费用。示例：甲方未按时支付第三方咨询费用，应按照约定支付费用。6.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定完成房产过户手续，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四版房产继承分家协议示范样本2本合同目录一览1.1继承人与被继承人关系说明1.2房产基本情况1.3继承份额与分配原则2.1继承人同意继承声明2.2房产过户手续及费用3.1继承税费承担3.2房产维修保养责任4.1继承人居住权及使用权限4.2房产租赁权及收益分配5.1继承人责任与义务5.2房产维护保养义务6.1继承人权利保障6.2房产权益变更通知7.1房产分割与补偿7.2房产买卖权及优先购买权8.1继承纠纷解决方式8.2争议解决机构及程序9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.1合同续签与终止10.2合同变更程序11.1合同违约责任11.2违约赔偿方式12.1合同解释与适用12.2合同附件及补充协议13.1合同生效日期13.2合同签署地点及日期14.1合同份数及保管责任第一部分：合同如下：1.1继承人与被继承人关系说明1.1.1本合同签订前，甲乙双方已确认彼此之间的继承关系，甲方为被继承人的法定继承人。1.2房产基本情况1.2.1房产地址：省市区街道号。1.2.2房产证号：0。1.2.3房产类型：住宅。1.2.4房产面积：100平方米。1.2.5房产建成年代：2000年。1.3继承份额与分配原则1.3.1甲乙双方按照法定继承份额，各继承被继承人遗产的50%。1.3.2房产继承后，甲乙双方共同享有房产所有权。1.3.3房产继承过程中产生的费用，由甲乙双方按照继承份额分担。2.1继承人同意继承声明2.1.1甲方声明，自愿继承被继承人的遗产，包括上述房产。2.1.2乙方声明，自愿继承被继承人的遗产，包括上述房产。2.2房产过户手续及费用2.2.1甲乙双方同意，在继承房产后，共同办理房产过户手续。2.2.2房产过户手续费用由甲乙双方按照继承份额分担。3.1继承税费承担3.1.1房产继承过程中产生的税费，由甲乙双方按照继承份额分担。3.1.2甲乙双方应按照国家相关规定，及时缴纳相关税费。3.2房产维修保养责任3.2.1甲乙双方共同承担房产的维修保养责任。3.2.2房产维修保养费用由甲乙双方按照继承份额分担。4.1继承人居住权及使用权限4.1.1甲乙双方在继承房产后，有权在房产内居住和使用。4.1.2甲乙双方应相互尊重对方的居住和使用权益。4.2房产租赁权及收益分配4.2.1房产租赁权归甲乙双方共同所有。4.2.2房产租赁收益由甲乙双方按照继承份额分配。5.1继承人责任与义务5.1.1甲乙双方应履行好继承人的责任和义务，维护房产的合法权益。5.1.2甲乙双方应共同维护房产的安全，防止房产损坏。5.2房产维护保养义务5.2.1甲乙双方应按照房产维护保养规范，定期对房产进行检查和维护。5.2.2房产维护保养费用由甲乙双方按照继承份额分担。6.1继承人权利保障6.1.1甲乙双方在继承房产后，享有房产的合法权益。6.1.2如有第三方侵犯甲乙双方的房产权益，甲乙双方有权依法维权。6.2房产权益变更通知6.2.1房产权益发生变更时，甲乙双方应及时通知对方。7.1房产分割与补偿7.1.1如甲乙双方协商一致，可对房产进行分割。7.1.2房产分割后，甲乙双方按照分割比例享有相应的房产份额。7.1.2房产分割过程中产生的费用，由甲乙双方按照继承份额分担。第一部分：合同如下：8.1继承纠纷解决方式8.1.1甲乙双方在履行本合同时，如发生纠纷，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及程序8.2.1争议解决机构：房产所在地的人民法院。8.2.2争议解决程序：遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。9.1合同生效条件9.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同经公证机关公证后，具有法律效力。9.2合同解除条件9.2.1如一方违反本合同约定，给另一方造成重大损失，守约方有权解除本合同。9.2.2如法律法规变更导致本合同无法履行，任何一方均有权解除本合同。10.1合同续签与终止10.1.1本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.1.2本合同期满前，甲乙双方可协商决定是否续签。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。11.1合同违约责任11.1.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.1.2违约金的数额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的10%。11.2违约赔偿方式11.2.1违约赔偿应以现金支付。11.2.2违约方应在违约事实发生后____日内支付违约金。12.1合同解释与适用12.1.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。12.2合同附件及补充协议12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1合同生效日期13.1.1本合同自____年____月____日起生效。13.2合同签署地点及日期13.2.1本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号签署。14.1合同份数及保管责任14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.1.2甲乙双方应妥善保管本合同，不得遗失或擅自涂改。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成房产继承分家事宜，或提供专业服务、咨询、评估等支持的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的引入15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方，应书面通知对方，并经双方同意后，由第三方签订本合同的附加协议。15.3第三方职责与权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.3.3第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与本合同中的甲乙双方、被继承人及其遗产无关，其服务仅限于协助甲乙双方完成房产继承分家事宜。15.4.2第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任，不参与甲乙双方的内部协商和决策。16.1第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务和责任。16.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方通报相关事宜。17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同总金额的____%，超过部分由甲乙双方共同承担。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.1第三方介入的终止18.1.1如第三方在本合同履行过程中出现重大失误或违反本合同约定，甲乙双方有权终止与第三方的合作。18.1.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。18.2第三方介入的费用承担18.2.1第三方介入期间产生的费