2025年度休闲娱乐场地租赁合同补充条款4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休闲娱乐场地租赁合同补充条款本合同目录一览1.租赁期限1.1租赁起始日期1.2租赁终止日期1.3租赁期限的延长2.租赁费用2.1租金金额2.2支付方式2.3逾期付款的违约责任3.租赁场地使用范围3.1场地使用权限3.2禁止使用的活动3.3不得擅自改变场地结构4.保证金4.1保证金金额4.2退还条件4.3逾期退还的违约责任5.场地维护与保养5.1租赁方对场地的维护责任5.2甲方对场地的保养要求5.3场地设施损坏的处理6.安全与消防6.1场地安全管理制度6.2消防设施检查与维护6.3事故应急处理程序7.环境保护与垃圾处理7.1环境保护责任7.2垃圾处理方式7.3违规处理垃圾的处罚8.广告与宣传8.1广告发布规定8.2宣传活动的审批8.3未经许可发布广告的处罚9.损坏赔偿9.1损坏赔偿原则9.2损坏赔偿范围9.3损坏赔偿金额的确定10.违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任承担10.3违约金金额11.合同解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除与终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构的选定12.3争议解决的法律适用13.其他约定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除后的权利义务14.合同生效与签署14.1合同生效日期14.2合同签署方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.租赁期限1.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.2租赁终止日期：如无特殊情况，租赁期限届满后，双方应提前一个月协商续租事宜。1.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应在本合同租赁期限届满前一个月内签订书面协议，明确延长期限及租金调整事宜。2.租赁费用2.1租金金额：本合同租赁场地租金为每月人民币壹万元整（￥10,000.00），租金按月支付。2.2支付方式：租金应于每月的5日前支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。2.3逾期付款的违约责任：如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.租赁场地使用范围3.1场地使用权限：乙方在租赁期限内，有权使用租赁场地进行休闲娱乐活动，但不得用于经营性活动。3.2禁止使用的活动：乙方不得在租赁场地内进行赌博、非法集会、危险活动等。3.3不得擅自改变场地结构：乙方不得擅自改变租赁场地的结构、布局和设施。4.保证金4.1保证金金额：乙方需在本合同签订之日起三日内向甲方支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）作为保证金。4.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后十个工作日内无息退还保证金。4.3逾期退还的违约责任：如甲方逾期退还保证金，应向乙方支付相当于保证金金额千分之五的违约金。5.场地维护与保养5.1租赁方对场地的维护责任：乙方应保持租赁场地的整洁，及时清理场地内的垃圾。5.2甲方对场地的保养要求：甲方负责租赁场地的日常保养，确保场地设施的正常使用。5.3场地设施损坏的处理：如租赁场地设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。6.安全与消防6.1场地安全管理制度：乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保租赁场地的安全。6.2消防设施检查与维护：乙方应定期检查租赁场地的消防设施，确保其完好有效。6.3事故应急处理程序：如发生安全事故，乙方应立即启动事故应急处理程序，并积极配合甲方处理事故。7.环境保护与垃圾处理7.1环境保护责任：乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保租赁场地的环境安全。7.2垃圾处理方式：乙方应按照国家规定的方式处理垃圾，不得随意丢弃。7.3违规处理垃圾的处罚：如乙方违规处理垃圾，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.广告与宣传8.1广告发布规定：乙方在租赁场地内进行广告宣传，需事先获得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。8.2宣传活动的审批：乙方举办的宣传活动，应提前七天向甲方提交活动方案，经甲方审批后方可进行。8.3未经许可发布广告的处罚：如乙方未经许可发布广告，甲方有权要求乙方立即停止，并承担由此产生的法律责任。9.损坏赔偿9.1损坏赔偿原则：乙方在使用租赁场地过程中，如造成场地或设施损坏，应按实际损失承担赔偿责任。9.2损坏赔偿范围：赔偿范围包括但不限于场地设施损坏、修复费用、第三方索赔等。9.3损坏赔偿金额的确定：赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决。10.违约责任10.1违约行为的界定：本合同约定的违约行为包括逾期支付租金、未按约定使用场地、擅自改变场地结构等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金金额：违约金金额根据违约行为的严重程度和实际损失确定，最高不超过三个月租金。11.合同解除与终止11.1合同解除的条件：如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。11.2合同终止的条件：租赁期限届满或双方协商一致解除本合同，合同终止。11.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构的选定：双方协商选定仲裁委员会，仲裁地点为甲方所在地。12.3争议解决的法律适用：本合同的解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括租赁场地平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。13.2合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3合同解除后的权利义务：合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利义务，并处理相关事宜。14.合同生效与签署14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同份数及效力：本合同共壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同执行的效率，降低合同风险。3.第三方介入的同意3.1任何第三方介入本合同，均需甲方和乙方书面同意。4.第三方介入的程序4.1.1乙方或甲方提出第三方介入的申请。4.1.2双方协商确定第三方的身份和职责。4.1.3双方签订书面协议，明确第三方的权利义务。4.1.4第三方在协议签订后正式介入本合同。5.第三方介入的权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1获得本合同相关信息的查询权。5.1.2对合同履行情况进行监督权。5.1.3在合同履行过程中，对违约行为提出异议权。5.2第三方的义务：5.2.1遵守本合同及相关法律法规。5.2.2按照协议约定履行职责。5.2.3对本合同履行情况进行保密。6.第三方责任限额6.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，其赔偿金额不超过协议约定的限额。6.1.2第三方违反协议约定导致的损失，其赔偿金额不超过协议约定的限额。6.1.3第三方在介入本合同过程中，因不可抗力等原因导致的损失，其责任限额按照相关法律法规执行。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同后，其职责仅限于协议约定的范围内，不涉及本合同其他各方的权利义务。7.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。7.3第三方在介入本合同过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入本合同后，如需对合同内容进行变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同终止9.1.1第三方履行职责完毕。9.1.2第三方因故退出本合同。9.1.3甲方、乙方协商一致解除本合同。9.2合同终止后，第三方应按照协议约定履行后续事宜。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入本合同后，甲方、乙方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。10.2第三方在介入本合同过程中，不得干涉甲方、乙方的正常履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细展示租赁场地的布局、面积、设施位置等信息。2.设施清单：列出租赁场地内的所有设施，包括名称、型号、数量等。3.租赁场地使用规则：明确租赁场地的使用范围、注意事项、禁止行为等。4.安全管理制度：规定租赁场地的安全管理措施、应急预案等。5.消防设施清单：列出租赁场地内的消防设施，包括位置、类型、数量等。6.环保措施：详细说明租赁场地内的环保措施，如垃圾分类、噪音控制等。7.第三方介入协议：明确第三方介入本合同的细节，包括第三方的职责、权利、义务等。8.合同变更协议：记录合同变更的内容，包括变更日期、变更原因、变更后的条款等。9.违约金支付凭证：证明违约金已支付的文件。10.损坏赔偿协议：记录损坏赔偿的金额、支付方式、履行期限等。说明要求：附件应使用清晰、规范的格式。附件内容应与合同相符，不得存在矛盾。附件应由双方签字盖章，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例说明：如乙方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金的违约金。2.未按约定使用场地：违约行为：乙方未按约定用途使用租赁场地。责任认定标准：乙方应停止违规使用，并承担由此产生的损失及违约责任。示例说明：如乙方擅自将租赁场地用于商业活动，应承担由此产生的损失及违约责任。3.擅自改变场地结构：违约行为：乙方擅自改变租赁场地结构、布局或设施。责任认定标准：乙方应恢复场地原状，并承担由此产生的损失及违约责任。示例说明：如乙方擅自拆除场地内的设施，应恢复设施原状，并承担由此产生的损失及违约责任。4.未按约定进行场地维护：违约行为：乙方未按约定进行场地维护，导致场地设施损坏。责任认定标准：乙方应负责修复损坏的设施，并承担修复费用。示例说明：如乙方未及时清理场地内的垃圾，导致设施损坏，应负责修复损坏的设施。5.违反安全与消防规定：违约行为：乙方违反安全与消防规定，导致安全事故或火灾。责任认定标准：乙方应承担由此产生的全部责任，包括赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：如乙方因违反消防规定导致火灾，应承担火灾的全部责任。全文完。2025年度休闲娱乐场地租赁合同补充条款1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同补充条款是为了明确2025年度休闲娱乐场地租赁合同中未明确的部分，确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到充分保障。2.2目的本合同补充条款旨在补充和完善2025年度休闲娱乐场地租赁合同的内容，确保甲乙双方在租赁过程中的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）休闲娱乐场地：指甲方提供的可用于休闲娱乐活动的场地，包括但不限于游泳池、健身房、KTV等；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方休闲娱乐场地的有效期限；（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词如下：（1）甲方：指提供休闲娱乐场地的当事人；（2）乙方：指租赁甲方休闲娱乐场地的当事人；（3）合同：指本合同补充条款及2025年度休闲娱乐场地租赁合同；（4）租赁：指乙方按照合同约定租赁甲方休闲娱乐场地的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督和管理；（3）甲方应确保休闲娱乐场地的设施齐全、安全，并定期进行维护；（4）甲方应按照合同约定提供相关服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的休闲娱乐场地；（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应爱护甲方提供的设施，不得损坏；（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得违反。五、履行条款5.1合同履行时间本合同补充条款自双方签字之日起生效，至2025年度休闲娱乐场地租赁合同约定的租赁期限届满之日止。5.2合同履行地点甲方提供的休闲娱乐场地。5.3合同履行方式甲乙双方按照本合同补充条款及2025年度休闲娱乐场地租赁合同的约定，共同履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同补充条款经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应当签订书面协议；（2）合同终止后，乙方应将租赁的休闲娱乐场地交还给甲方；（3）合同终止后，甲乙双方应当按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的租金；（2）合同终止后，甲乙双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜，不得损害对方合法权益。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。租金包括但不限于场地使用费、水电费等基本服务费用。2.保证金：乙方需在签订本合同后，向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方遵守合同约定的担保。3.维护费用：甲方负责场地的日常维护，乙方应支付约定的维护费用，包括但不限于清洁、绿化、维修等费用。4.其他费用：根据实际使用情况，甲乙双方可能协商产生其他费用，如特殊活动组织费用、设施更新费用等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可现场支付现金，但需有甲方或其授权代表的签字确认。3.支票支付：乙方可开具支票支付，支票需注明“2025年度休闲娱乐场地租赁费用”字样。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同后五个工作日内支付保证金。3.维护费用：乙方应于每年指定日期前支付当年的维护费用。4.其他费用：根据具体费用类型，甲乙双方另行约定支付时间。7.4支付条款1.乙方应严格按照约定的支付方式进行支付，如有逾期，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，乙方应在规定时间内提供。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的5%。2.甲方如未按约定维护场地，导致乙方无法正常使用，应承担相应赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的5%。2.乙方如未按约定使用场地，造成场地设施损坏，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约责任中的赔偿金额应以实际损失为基础，双方协商确定。赔偿方式可为现金支付、修理或更换损坏的设施等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后两年。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理措施保护保密信息，防止泄露；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方；2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的场地租赁权；2.本合同项下的保密信息。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁场地的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对租赁场地的管理和调整权利，包括但不限于设施的更新、改造等。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁场地的权利，以确保场地安全和正常运营。2.甲方保留在租赁期间发现乙方违规使用场地时的制止和纠正权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容均应作为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，确保合同顺利履行。2.双方应就租赁场地的使用、维护等方面进行沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论租赁场地的相关事宜。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁场地的完整协议，任何口头协议均视为无效。16.3增减条款本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度休闲娱乐场地租赁合同2.甲方提供的场地设施清单3.乙方提供的场地使用规则4.保密协议5.不可抗力事件清单6.争议解决流程图二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供场地；b.未按约定维护场地；c.未经乙方同意擅自进入租赁场地。乙方违约：a.未按约定支付租金；b.未按约定使用场地；c.故意损坏场地设施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和事实情况，由甲方提供证据证明其已履行合同义务。乙方违约的认定：根据合同约定和事实情况，由乙方提供证据证明其已履行合同义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：指双方就保密信息达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。3.争议解决：指甲乙双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.转让：指一方将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间，并通过银行转账、支票等方式方便支付，同时设置滞纳金以督促乙方按时支付。2.问题：场地设施损坏。解决办法：制定详细的场地设施使用规则，明确乙方在使用过程中的责任，并在合同中约定赔偿金额和方式。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的范围和处理方式，如暂停履行合同、延长履行期限等。4.问题：争议解决困难。解决办法：在合同中约定争议解决流程，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在发生争议时能够及时有效地解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（请填写第三方名称）第三方地址：（请填写第三方地址）第三方联系人：（请填写第三方联系人）第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应确保其提供的设施和服务符合合同约定。第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定使用租赁场地。第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应承担因其违约行为给甲方和乙方造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供租赁场地的详细使用手册。乙方有权要求甲方对租赁场地进行定期检查和维护。乙方有权要求甲方在合同期限内不得提高租金。2.乙方利益条款：乙方在合同期内享有优先续约权。乙方有权在租赁场地举办特定活动，需提前通知甲方并获得同意。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金。甲方如未按约定维护租赁场地，应承担相应的维修费用。甲方不得擅自变更租赁场地的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守租赁场地的使用规则，确保场地安全。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的保证金，作为租赁场地的安全保障。甲方可从乙方举办的活动中获得一定的收益分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如未按约定使用租赁场地，应承担相应的责任。乙方不得擅自转让租赁权，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度休闲娱乐场地租赁合同补充条款2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的和依据3.合同双方基本信息二、租赁场地概况1.场地位置及面积2.场地功能及设施3.场地使用时间及限制三、租赁费用及支付方式1.租金计算方法2.租金支付时间及方式3.逾期付款责任四、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.租赁期限变更3.合同终止条件五、场地使用规范1.场地使用范围2.场地使用规则3.场地维护责任六、场地设施及设备管理1.设施设备清单2.设施设备使用规范3.设施设备维护责任七、场地安全及环保要求1.安全责任2.安全管理制度3.环保要求八、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约金及赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除程序十一、合同附件1.场地平面图2.设施设备清单3.其他相关文件十二、合同变更及补充1.合同变更程序2.合同补充条款3.合同解释权十三、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止程序3.合同解除后的处理十四、其他约定1.通知方式及送达2.合同份数及效力3.合同签订及生效日期合同编号2025一、合同概述1.合同签订背景本合同双方因共同发展休闲娱乐产业，经友好协商，就租赁场地事宜达成一致，特订立本合同。2.合同目的和依据本合同旨在明确双方在2025年度内关于休闲娱乐场地的租赁关系，保障双方合法权益。3.合同双方基本信息出租方：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]二、租赁场地概况1.场地位置及面积场地位于[具体地址]，占地面积为[面积]平方米。2.场地功能及设施场地主要功能为[功能描述]，配备有[设施列表]。3.场地使用时间及限制承租方有权自[开始时间]至[结束时间]使用场地，每周[具体时间]至[具体时间]开放。三、租赁费用及支付方式1.租金计算方法租金按月计算，每月租金为人民币[金额]元。2.租金支付时间及方式租金于每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式]。3.逾期付款责任逾期付款的，承租方应向出租方支付每日万分之[金额]的违约金。四、租赁期限及终止条件1.租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前[具体时间]书面协商一致，并签订补充协议。3.合同终止条件a.双方协商一致；b.出现不可抗力；c.出租方单方面终止。五、场地使用规范1.场地使用范围承租方仅限于本合同约定的场地范围内使用场地。2.场地使用规则承租方在使用场地时，应遵守国家法律法规、相关行业规范和场地管理制度。3.场地维护责任承租方负责场地的日常维护，保持场地清洁、安全。六、场地设施及设备管理1.设施设备清单[设施设备清单]2.设施设备使用规范承租方使用设施设备应遵守相关操作规程，不得擅自拆改。3.设施设备维护责任设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方负责维修。七、场地安全及环保要求1.安全责任承租方应确保场地内的经营活动符合安全要求，预防和减少安全事故。2.安全管理制度双方应共同制定并实施安全管理制度，确保场地安全。3.环保要求承租方在使用场地过程中，应遵守国家环保法律法规，采取措施减少污染。八、违约责任1.违约行为及认定a.承租方未按时支付租金；b.承租方擅自改变场地用途；c.承租方损坏场地设施；d.承租方违反安全及环保要求。2.违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；b.出租方有权解除合同，并要求承租方承担全部未付租金及违约责任。3.违约金及赔偿a.违约金按每日租金的[百分比]计算；b.赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。九、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议；b.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.本合同争议解决机构为[具体机构名称]；b.争议解决机构应在本合同签订之日起[具体时间]内作出裁决。3.争议解决程序a.双方应提交争议事实和证据；b.争议解决机构应组织听证，听取双方意见。十、合同生效及终止1.合同生效条件a.双方签字盖章；b.合同内容完整、清晰。2.合同终止条件a.租赁期限届满；b.合同双方协商一致解除；c.出现合同约定的终止条件。3.合同解除程序a.双方协商一致解除合同；b.提前[具体时间]书面通知对方。十一、合同附件1.场地平面图2.设施设备清单3.其他相关文件十二、合同变更及补充1.合同变更程序a.双方协商一致；b.签订书面变更协议。2.合同补充条款a.本合同补充条款与本合同具有同等法律效力；b.合同补充条款经双方签字盖章后生效。3.合同解释权a.本合同解释权归出租方所有。十三、合同解除及终止1.合同解除条件a.出现合同约定的解除条件；b.双方协商一致解除合同。2.合同终止程序a.双方协商一致终止合同；b.提前[具体时间]书面通知对方。3.合同解除后的处理a.双方应妥善处理合同解除后的遗留问题；b.承租方应将场地恢复原状。十四、其他约定1.通知方式及送达a.通知应以书面形式进行；b.送达地址为合同双方提供的地址。2.合同份数及效力a.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份；b.各份合同具有同等法律效力。3.合同签订及生效日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效；b.合同签订日期为[具体日期]。[出租方签字][出租方盖章][日期][承租方签字][承租方盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方管理权a.甲方有权对租赁场地进行整体规划和管理；b.甲方有权对承租方的经营活动进行监督，确保符合场地整体规划。2.甲方收益分成a.甲方与承租方按约定的比例分成场地收益；b.分成比例及计算方式应在合同中明确。3.甲方优先权a.在同等条件下，甲方有优先续租的权利；b.甲方有权根据市场情况调整租金。4.甲方维修责任a.甲方负责租赁场地的日常维护和维修；b.因甲方原因导致场地损坏，甲方应承担修复责任。5.甲方广告发布权a.甲方有权在租赁场地上发布广告；b.广告发布内容需经甲方审核。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方经营自主权a.乙方有权自主经营租赁场地，开展相关娱乐活动；b.乙方应遵守国家法律法规和场地管理制度。2.乙方装修权a.乙方有权对租赁场地进行装修，但需提前通知甲方并取得同意；b.装修方案应符合场地整体规划。3.乙方品牌使用权a.乙方有权在租赁场地使用自己的品牌标识；b.品牌标识的使用需符合甲方规定。4.乙方人员管理权a.乙方有权招聘、解雇和培训场地工作人员；b.乙方应确保工作人员具备相关资质。5.乙方收益分配权a.乙方有权自主分配场地收益；b.分配方案应在合同中明确。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用a.中介方提供的服务费用由双方协商确定；b.中介方服务费用应在合同中明确。2.中介方责任a.中介方应保证提供的信息真实、准确；b.中介方应协助双方办理合同签订、场地交接等事宜。3.中介方保密义务a.中介方应对双方提供的信息保密；b.保密期限为合同签订之日起[具体时间]。4.中介方争议解决权a.双方在合同履行过程中发生的争议，中介方有权调解；b.中介方调解不成，双方可依法解决争议。5.中介方终止合同权a.如中介方发现合同存在重大瑕疵，有权终止合同；b.中介方终止合同应提前[具体时间]通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施设备清单3.合同双方身份证明文件4.合同签订地证明文件5.中介方服务协议（如有）6.安全管理制度7.环保要求文件8.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金；b.承租方擅自改变场地用途；c.承租方损坏场地设施；d.承租方违反安全及环保要求；e.甲方未按时进行场地维护和维修；f.甲方未按约定比例分成场地收益；g.乙方未遵守场地管理制度；h.乙方未按约定进行装修；i.中介方未提供真实、准确的信息；j.中介方泄露双方信息。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以合同约定为准；b.双方应提供相关证据证明违约行为的存在；c.争议解决机构或法院将根据证据和事实进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。3.赔偿损失：指违约方因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。4.争议解决机构：指双方协商一致选定的解决争议的机构，如仲裁委员会。5.保密义务：指当事人对合同内容或相关信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可寻求争议解决机构或法院解决。2.问题：场地设施损坏解决办法：由责任方负责修复，如无法确定责任方，则由双方协商分担。3.问题：安全及环保问题解决办法：立即采取措施纠正，如无法纠正，则暂停相关经营活动。4.问题：中介方服务问题解决办法：与中介方协商解决，协商不成可终止中介服务。五、所有应用场景：1.休闲娱乐场地租赁2.商业场地租赁3.展览场地租赁4.临时活动场地租赁5.任何需要签订场地租赁合同的场景全文完。2025年度休闲娱乐场地租赁合同补充条款3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________________地址：__________________________________联系人：__________________________________联系电话：_______________________________乙方（承租方）：____________________________地址：__________________________________联系人：__________________________________联系电话：_______________________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有一处休闲娱乐场地，乙方有租赁该场地的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方休闲娱乐场地一事，达成如下补充条款。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在租赁休闲娱乐场地过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，维护双方的合法权益，促进双方的长期合作。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，其含义如下：（1）休闲娱乐场地：指甲方提供的用于乙方进行休闲娱乐活动的场所，包括但不限于：健身器材区、桌球区、乒乓球区、棋牌区等。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方休闲娱乐场地的起始日至终止日。3.2关键词解释（1）甲方：指提供休闲娱乐场地的出租方。（2）乙方：指租赁甲方休闲娱乐场地的承租方。（3）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内，对休闲娱乐场地进行合理维护和改造。（2）甲方有义务按照约定，确保休闲娱乐场地符合租赁要求，保证乙方正常使用。（3）甲方有义务对乙方进行租赁指导和帮助，确保乙方了解场地使用规定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照租赁合同约定，使用甲方提供的休闲娱乐场地。（2）乙方有义务遵守甲方制定的场地使用规定，不得损害甲方利益。（3）乙方有义务按照约定支付租赁费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点甲方提供的休闲娱乐场地。5.3合同履行方式乙方按照租赁合同约定，支付租赁费用，甲方提供休闲娱乐场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方同意终止租赁关系。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除租赁合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止租赁合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因乙方原因终止租赁关系时，乙方应将场地清理干净，并结清相关费用。（2）甲方有权对乙方进行场地检查，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方承担相应责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满或终止租赁关系后，乙方应将场地退还给甲方。（2）乙方在租赁期限内，如需提前终止租赁关系，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。（3）因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租赁费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准，支付给甲方租赁费用。（2）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准，支付物业管理费用。（3）水电费：乙方在使用休闲娱乐场地过程中产生的水电费用，由乙方自行承担。（4）其他费用：因乙方使用休闲娱乐场地而产生的其他费用，如场地维护费、清洁费等，由乙方按照甲方要求支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租赁费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方应在约定的时间内，将租赁费用以现金形式交付给甲方。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每个租赁期的开始前，支付当期的租赁费用。（2）物业管理费：乙方应在每个物业管理周期的开始前，支付当期的物业管理费用。（3）水电费：乙方应在水电费账单后，按照账单要求支付水电费用。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和支付时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定提供休闲娱乐场地，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反场地使用规定，造成场地损坏或影响他人使用，应承担修复费用或赔偿损失。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约时，应按照本合同约定的比例支付违约金。（2）赔偿损失：因违约造成对方损失的，违约方应按照实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后两年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对休闲娱乐场地的所有权。（2）甲方保留对场地使用规则的修改权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对场地进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。（2）修改和补充的内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护休闲娱乐场地的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供场地使用所需的必要协助。（2）乙方应按照甲方的要求，配合场地运营的相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充协议或修改均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________________签字：____________________________日期：____年__月__日盖章：____________________________乙方（承租方）：____________________________签字：______