二零二五年度房地产交易定金担保协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产交易定金担保协议本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式第二条房地产交易基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属第三条定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间第四条定金退还及扣除条件4.1定金退还条件4.2定金扣除条件4.3定金退还及扣除程序第五条交易完成及款项支付5.1交易完成条件5.2款项支付方式5.3款项支付时间第六条违约责任6.1协议方违约责任6.2第三方违约责任6.3违约金计算及支付第七条争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决方式7.3争议解决机构第八条合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九条合同变更及补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容9.3合同变更及补充程序第十条合同解除后的处理10.1房地产权属处理10.2款项退还及扣除处理10.3其他处理事项第十一条合同附件11.1附件一：房地产交易合同11.2附件二：其他相关文件第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期第十三条合同履行及监督13.1合同履行原则13.2合同履行监督13.3合同履行报告第十四条其他约定事项14.1法律适用14.2不可抗力14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发乙方：购房人1.2双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3双方联系方式第二条房地产交易基本情况2.1房地产位置房地产位于市区街道号，具体门牌号为号。2.2房地产面积房地产面积为100平方米，具体为建筑面积。2.3房地产用途房地产用途为住宅。2.4房地产权属房地产权属清晰，甲方为该房地产的合法拥有者。第三条定金金额及支付方式3.1定金金额定金金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.2定金支付方式乙方应于本协议签订之日起5个工作日内，通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户。3.3定金支付时间定金支付时间为2005年1月15日之前。第四条定金退还及扣除条件4.1定金退还条件（1）甲方因故未能按约定时间交付房地产的，乙方有权要求退还定金。（2）乙方因故解除本协议的，甲方应退还定金。4.2定金扣除条件（1）乙方违反本协议约定，导致交易失败的，甲方有权扣除定金。（2）因不可抗力导致交易失败的，甲方有权扣除定金。4.3定金退还及扣除程序（1）甲方应在收到乙方书面通知之日起10个工作日内，退还或扣除定金。（2）退还或扣除的定金应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。第五条交易完成及款项支付5.1交易完成条件（1）甲方将房地产过户至乙方名下。（2）乙方支付全部购房款项。5.2款项支付方式乙方应按照双方签订的购房合同约定，分阶段支付购房款项。5.3款项支付时间（1）首付款支付时间为购房合同签订之日起30个工作日内。（2）尾款支付时间为房地产过户手续办理完毕之日起30个工作日内。第六条违约责任6.1协议方违约责任（1）甲方未能按约定时间交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为定金的两倍。（2）乙方未能按约定时间支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的千分之五。6.2第三方违约责任如因第三方原因导致交易失败，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.3违约金计算及支付违约金应于违约行为发生之日起10个工作日内支付。第七条争议解决方式7.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。7.2争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构本协议争议解决机构为市区人民法院。第八条合同生效及解除8.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。8.3合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第九条合同变更及补充9.1合同变更条件本协议在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同补充内容补充协议应包括变更内容、变更后的条款及变更后的生效日期。9.3合同变更及补充程序（1）变更内容经双方确认后，由一方起草补充协议。（2）补充协议经双方签字（或盖章）后生效。第十条合同解除后的处理10.1房地产权属处理合同解除后，房地产权属仍归甲方所有。10.2款项退还及扣除处理（1）如合同解除前，乙方已支付的部分款项，甲方应在合同解除后10个工作日内退还乙方。（2）如合同解除前，甲方已扣除的部分定金，甲方应在合同解除后10个工作日内退还乙方。10.3其他处理事项合同解除后，双方应就合同履行过程中产生的其他事项进行协商处理。第十一条合同附件11.1附件一：房地产交易合同附件一为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。11.2附件二：其他相关文件附件二包括但不限于购房合同、房地产权属证明等与本协议相关的文件。第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署日期本协议于2005年1月10日签署。12.2合同生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同履行及监督13.1合同履行原则双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。13.2合同履行监督（1）双方应定期检查合同履行情况，确保合同条款得到有效执行。（2）如发现违约行为，应及时采取措施纠正。13.3合同履行报告双方应在每个合同年度结束后15日内，向对方提交合同履行情况报告。第十四条其他约定事项14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.3其他约定事项（1）本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为房地产交易提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务等的相关机构或个人。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）房地产中介服务：包括但不限于房源信息提供、交易撮合、合同起草等。（2）担保服务：包括但不限于定金担保、贷款担保等。（3）评估服务：包括但不限于房地产价值评估、贷款额度评估等。（4）法律服务：包括但不限于合同审核、法律咨询、诉讼代理等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额定义本协议中“第三方责任限额”是指第三方因提供相关服务导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用、行业惯例等因素综合确定。（2）第三方责任限额应在第三方服务协议中明确约定，并作为本协议的附件。第三条第三方责任承担3.1第三方服务协议（1）第三方应与甲乙双方分别签订服务协议，明确双方的权利义务。（2）服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、违约责任、责任限额等条款。3.2第三方责任承担（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应按照服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。（2）第三方责任承担不包括因不可抗力、甲乙双方违约或第三方无法控制的原因导致的损失。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1甲乙双方的权利义务（1）甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的权利义务。（2）甲乙双方应积极配合第三方履行其服务职责。4.2第三方的权利义务（1）第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。（3）第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请甲乙双方需向第三方提出介入申请，并提供相关资料。5.2第三方介入审批第三方应审核甲乙双方提供的资料，并在规定时间内给予答复。5.3第三方介入实施第三方介入后，应按照服务协议约定，积极开展相关工作。第六条第三方介入终止6.1第三方介入终止条件（1）服务协议履行完毕。（2）甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。（3）因不可抗力导致第三方介入无法继续。6.2第三方介入终止程序（1）第三方介入终止，应通知甲乙双方。第七条第三方介入争议解决7.1争议解决原则第三方介入过程中发生的争议，应本着公平、公正、诚信的原则解决。7.2争议解决方式（1）甲乙双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入费用承担8.1费用承担原则第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。8.2费用承担方式（1）甲乙双方各自承担。（2）甲乙双方协商确定承担比例。（3）第三方提供服务后，由甲乙双方共同支付。第九条本协议的补充与解释9.1补充与解释本协议如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2解释权本协议的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易合同要求：详细列明房地产的位置、面积、用途、权属、交易价格、付款方式、交付时间等条款。说明：本附件为双方签订的房地产交易合同的副本，作为本协议的附件。2.附件二：定金收据要求：注明定金金额、支付日期、收款人信息等。说明：本附件为乙方支付定金的凭证，作为本协议的附件。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本协议的附件。4.附件四：房地产权属证明要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房地产权属的合法性，作为本协议的附件。5.附件五：房地产评估报告要求：提供房地产价值的评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：本附件用于确定房地产的价值，作为本协议的附件。6.附件六：贷款合同要求：提供甲乙双方签订的贷款合同，包括贷款金额、利率、还款方式等。说明：本附件用于证明贷款关系的存在，作为本协议的附件。7.附件七：相关法律法规要求：提供与本协议相关的法律法规文件。说明：本附件用于明确协议的法律依据，作为本协议的附件。8.附件八：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决协议履行过程中可能出现的争议，作为本协议的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房地产。乙方未按约定时间支付购房款项。第三方未能履行服务协议约定的义务。双方未按约定履行合同条款。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为定金的两倍。乙方未按约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的千分之五。第三方未能履行服务协议约定的义务，应按照服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。双方未按约定履行合同条款，应根据具体情况确定违约责任。3.违约责任示例：甲方未在合同约定的交付日期前30日交付房地产，乙方有权要求甲方支付违约金人民币10万元。乙方未在合同约定的首付款支付日期前30日支付首付款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币2万元。第三方在提供担保服务过程中，未能履行保证义务，导致甲方遭受损失，乙方应按照服务协议约定的责任限额向甲方支付赔偿金。全文完。二零二五年度房地产交易定金担保协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的和适用范围二、定金担保事项2.1定金金额2.2定金支付方式2.3定金退还条件2.4定金保管责任三、房地产交易基本事项3.1房地产基本情况3.2交易双方基本信息3.3交易价格及支付方式3.4交易时间及流程四、定金担保责任4.1担保人责任4.2被担保人责任4.3第三方责任五、违约责任5.1双方违约责任5.2第三方违约责任5.3违约金的计算与支付六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序七、协议生效与解除7.1协议生效条件7.2协议解除条件7.3协议解除程序八、协议的修改与补充8.1修改与补充方式8.2修改与补充生效条件九、通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式十、协议附件10.1房地产交易合同10.2其他相关文件十一、协议解释11.1协议解释原则11.2协议解释权十二、其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3协议份数十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、附则14.1协议生效日期14.2协议终止日期14.3协议附件清单合同编号2025年度房地产交易定金担保协议一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二五年度房地产交易定金担保协议”。1.2协议签订日期：本协议签订日期为二零二五年一月一日。1.3协议双方基本信息：1.3.1出借方（担保人）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式。1.3.2借款方（被担保人）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式。1.4协议目的和适用范围：本协议旨在明确双方在房地产交易中的定金担保事宜，确保交易顺利进行。二、定金担保事项2.1定金金额：定金金额为人民币______元整。2.2定金支付方式：借款方应于______年______月______日前，将定金支付至出借方指定的账户。2.3定金退还条件：2.3.1交易成功，借款方按约定支付购房款；2.3.2交易失败，因出借方原因导致；2.3.3其他双方约定的退还条件。2.4定金保管责任：出借方负责妥善保管定金，确保资金安全。三、房地产交易基本事项3.1房地产基本情况：房屋坐落地址、建筑面积、用途、产权状况等。3.2交易双方基本信息：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式等。3.3交易价格及支付方式：交易价格为人民币______元整，支付方式为______。3.4交易时间及流程：交易时间为______年______月______日，交易流程按双方约定执行。四、定金担保责任4.1担保人责任：4.1.1按约定提供定金担保；4.1.2在借款方违约时，承担相应的担保责任。4.2被担保人责任：4.2.1按约定支付购房款；4.2.2在担保人违约时，承担相应的责任。4.3第三方责任：如涉及第三方责任，按相关法律法规和双方约定处理。五、违约责任5.1双方违约责任：5.1.1借款方未按时支付定金或购房款，应向出借方支付______%的违约金；5.1.2出借方未按时退还定金，应向借款方支付______%的违约金。5.2第三方违约责任：按相关法律法规和双方约定处理。5.3违约金的计算与支付：违约金按实际损失计算，双方应按约定时间支付。六、争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：如需仲裁，双方应选择______仲裁委员会作为争议解决机构。6.3争议解决程序：按争议解决机构的规定执行。七、协议生效与解除7.1协议生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。7.2协议解除条件：7.2.1双方协商一致解除；7.2.2出现不可抗力；7.2.3其他双方约定的解除条件。7.3协议解除程序：协议解除前，双方应就解除事宜达成一致意见，并签订解除协议。八、协议的修改与补充8.1修改与补充方式：本协议的修改与补充，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。8.2修改与补充生效条件：修改与补充的内容不得违反法律法规，并经双方协商一致。九、通知与送达9.1.1邮寄：通过挂号信或特快专递方式寄送至对方指定的地址。9.1.2传真：通过传真方式发送至对方指定的传真号码。9.1.3电子邮件：通过电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。9.2.1出借方送达地址：________________________9.2.2借款方送达地址：________________________9.3送达方式：按照双方指定的送达地址和方式执行。十、协议附件10.1房地产交易合同10.2其他相关文件十一、协议解释11.1协议解释原则：本协议的解释应遵循公平、诚实信用原则。11.2协议解释权：本协议的解释权归双方共同享有。十二、其他约定12.1不可抗力：如发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行困难，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。12.2法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3协议份数：本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。十三、附则13.1协议生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2协议终止日期：本协议履行完毕或双方协商一致解除后终止。十四、合同签署14.1签署日期：________________________14.2签署地点：________________________14.3签署人员：出借方（担保人）签字（或盖章）：________________________借款方（被担保人）签字（或盖章）：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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