二零二五年度临街商铺租赁与品牌推广服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度临街商铺租赁与品牌推广服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁费用及支付4.1水电费4.2物业管理费4.3其他费用4.4费用支付方式5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金的计算与支付6.商铺使用与维护6.1商铺使用范围6.2商铺维护责任6.3商铺装修要求7.品牌推广服务内容7.1推广方式7.2推广内容7.3推广时间7.4推广费用8.品牌推广效果评估8.1评估指标8.2评估方法8.3评估结果9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同履行地点12.4合同履行时间13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1名称：YY品牌管理1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：13956782.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.1.1地址：省市区路号2.1.2面积：100平方米2.1.3结构：单层商铺，内部可自由分割2.2商铺面积2.2.1实际使用面积：100平方米2.2.2租赁面积：100平方米2.3商铺结构2.3.1建筑面积：100平方米2.3.2使用面积：100平方米2.4商铺设施2.4.1基础设施：水、电、燃气、网络等2.4.2装修情况：毛坯3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日3.2租金金额3.2.1月租金：人民币10,000元3.2.2年租金：人民币120,000元3.3租金支付方式3.3.1每月支付：每月5日前支付下月租金3.3.2年支付：每年1月5日前支付全年租金3.4租金调整机制3.4.1租金调整周期：每年1月1日3.4.2调整幅度：根据市场行情及物价水平调整4.租赁费用及支付4.1水电费4.1.1水电费缴纳：由承租方负责缴纳4.1.2缴费周期：按实际使用量缴纳4.2物业管理费4.2.1物业管理费缴纳：由承租方负责缴纳4.2.2缴费周期：每月缴纳4.3其他费用4.3.1其他费用包括：维修基金、垃圾清运费等4.3.2缴费责任：由承租方负责缴纳4.4费用支付方式4.4.1费用支付：与租金支付方式相同5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.1.1租赁方应保证商铺的完好状态5.1.2承租方应按约定使用商铺5.2违约责任5.2.1违约方应承担违约责任5.2.2违约金计算：按每日租金的1%计算5.3违约金的计算与支付5.3.1违约金支付：违约方应在违约行为发生后5日内支付违约金6.商铺使用与维护6.1商铺使用范围6.1.1商铺仅用于商业用途6.1.2商铺不得用于居住、仓储等非商业用途6.2商铺维护责任6.2.1商铺日常维护：由承租方负责6.2.2商铺重大维修：由租赁方负责6.3商铺装修要求6.3.1装修方案：需经租赁方同意后方可实施6.3.2装修费用：由承租方承担7.品牌推广服务内容7.1推广方式7.1.1线上推广：包括但不限于搜索引擎优化、社交媒体营销等7.1.2线下推广：包括但不限于户外广告、传单派发等7.2推广内容7.2.1推广品牌形象7.2.2推广产品或服务7.3推广时间7.3.1推广周期：自合同签订之日起至2025年12月31日7.4推广费用7.4.1推广费用总额：人民币50,000元7.4.2费用支付：按季度支付8.品牌推广效果评估8.1评估指标8.1.1线上流量：网站访问量、社交媒体粉丝增长等8.1.2线下客流量：商铺人流量、周边广告投放效果等8.1.3品牌知名度：品牌搜索指数、媒体报道次数等8.2评估方法8.2.1数据收集：通过第三方数据分析平台进行数据收集8.2.2定期报告：每季度提交一份品牌推广效果评估报告8.2.3评估会议：每半年召开一次评估会议，讨论推广效果8.3评估结果8.3.1评估结果作为合同续约或调整推广策略的依据8.3.2评估结果不达到预期时，双方应共同分析原因并制定改进措施9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2承租方严重违约，如拖欠租金超过三个月9.1.3租赁方因不可抗力原因无法继续履行合同9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止9.2.2双方书面同意终止合同9.3合同解除与终止的程序9.3.1提前通知：一方需提前三十日书面通知对方9.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1优先通过协商解决争议10.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2合同签订后七日内向相关部门备案11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，需书面通知对方11.2.2双方协商一致后，签订补充协议12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：商铺租赁合同、品牌推广方案等12.2合同解释12.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行12.3合同履行地点12.3.1合同履行地点为商铺所在地12.4合同履行时间12.4.1合同履行时间自合同生效之日起至合同终止之日止13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1合同签署地点为省市区路号13.3签署人员13.3.1租赁方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件14.1商铺租赁合同14.2品牌推广方案14.3双方身份证复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方：指本合同双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商等。15.1.2介入：指第三方参与本合同的履行，提供相关服务或协助。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2解决合同履行中的特定问题或困难15.2.3实现合同双方共同利益的最大化15.3第三方介入程序15.3.1介入前协商：合同双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见。15.3.2介入协议：双方应与第三方签订书面介入协议，明确介入范围、责任、权利和义务。16.第三方责任限额16.1责任界定16.1.1第三方的责任仅限于其介入协议中约定的范围。16.1.2第三方对合同双方的责任不因介入而扩大。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在介入协议中约定，但不得超过介入协议总金额的10%。16.2.2第三方的责任限额包括但不限于因疏忽、过失、违约等原因造成的直接经济损失。16.3责任免除16.3.1在不可抗力情况下，第三方免除其责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因合同双方提供的信息不准确或不完整而造成的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据介入协议约定，要求合同双方提供必要的信息和协助。17.2第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和指导。18.第三方义务18.1第三方应按照介入协议约定，提供专业、高效的服务。18.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系为服务提供方与接受方的关系。19.2第三方与合同双方之间不构成合伙、联营或其他形式的法律关系。19.3第三方对合同双方的责任独立于合同双方之间的责任。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕20.1.2第三方无法继续履行职责20.1.3合同双方协商一致20.2第三方介入终止后，双方应根据介入协议约定，办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料移交等。21.争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。21.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。22.合同的修改和补充22.1本合同如有未尽事宜，可由合同双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.2本合同修改和补充协议的生效，需经合同双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求和说明：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等，需双方签字盖章。2.品牌推广方案详细要求和说明：包括推广目标、推广方式、推广内容、推广时间、推广费用等，需双方签字盖章。3.双方身份证复印件详细要求和说明：双方提供身份证复印件，用于合同备案和身份验证。4.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的目的、范围、责任、权利和义务，需三方签字盖章。5.费用结算清单详细要求和说明：记录租金、水电费、物业管理费等费用的支付情况，需双方签字确认。6.评估报告详细要求和说明：包括品牌推广效果评估的指标、方法、结果等，需第三方签字盖章。7.补充协议详细要求和说明：包括合同修改和补充的内容，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、未按约定提供商铺设施等。责任认定：租赁方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。示例说明：租赁方未按时支付租金一个月，应支付当月租金的1%作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定使用商铺、拖欠水电费、物业管理费等。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给租赁方造成的损失。示例说明：承租方拖欠水电费一个月，应支付当月水电费的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供推广服务、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给合同双方造成的损失。示例说明：第三方泄露商业秘密，应支付相当于泄露信息价值1倍的违约金。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：因自然灾害导致商铺无法使用，合同双方互不承担责任。5.其他违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行其他合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：一方未按时提交推广方案，应支付当月推广费用的1%作为违约金。全文完。二零二五年度临街商铺租赁与品牌推广服务合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同依据我国相关法律法规，为规范临街商铺租赁与品牌推广服务行为，明确双方权利义务，维护双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在临街商铺租赁与品牌推广服务过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“临街商铺”指位于街道两侧、具有独立门面、可对外营业的商铺；“品牌推广服务”指乙方为甲方提供的市场调研、品牌策划、广告宣传、活动策划等服务。3.2关键词解释：（1）“租赁期限”：指甲乙双方约定的商铺租赁起始日至终止日的期间；（2）“租金”：指乙方根据本合同约定支付给甲方的商铺使用费用；（3）“押金”：指乙方为确保履行本合同义务，向甲方支付的一定金额；（4）“违约金”：指因一方违约，导致另一方遭受损失，违约方应向守约方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金；（2）甲方有权对乙方进行品牌推广服务的监督和指导；（3）甲方应保证商铺的合法合规，不得擅自改变商铺用途；（4）甲方应按照约定时间向乙方提供商铺使用权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺；（2）乙方应按照约定时间支付租金、押金；（3）乙方应按照甲方要求，完成品牌推广服务；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：商铺所在地：_____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定支付租金、押金；（2）乙方应按照甲方要求，完成品牌推广服务；（3）甲乙双方应按照约定时间进行沟通、协调。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应相互提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将商铺交还给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定支付剩余租金、押金；（3）合同终止后，双方应相互履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）商铺租金：根据租赁面积和租赁市场的行情，经双方协商确定的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。（2）品牌推广服务费：包括市场调研费、策划设计费、广告宣传费、活动执行费等，具体费用由双方另行协商确定。（3）押金：乙方需在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满或合同终止时，无违约情况下，押金全额无息退还乙方。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应按照甲方指定的账户进行转账支付；（2）现金支付：双方约定每月____日为租金及品牌推广服务费支付日，乙方应在当日将款项以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）商铺租金：每月____日前支付，逾期未支付者，每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。（2）品牌推广服务费：根据服务项目及进度，双方另行约定支付时间。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的租金及品牌推广服务费后，向乙方出具相应的收据。（2）乙方支付的租金及品牌推广服务费，甲方不得以任何理由拒绝或延迟接收。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供商铺或相关服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方直接经济损失和合理的预期利益损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或品牌推广服务费，甲方有权采取包括但不限于停止提供服务、解除合同等措施。（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约行为给对方造成的实际损失，按照本合同约定或法律规定承担相应的赔偿责任。赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、返还财产等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方的经营策略、管理模式、财务状况等；（2）乙方的品牌形象、客户信息、市场调研报告等；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商铺的最终所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。（2）甲方保留对品牌推广服务的最终控制权，乙方应遵守甲方的要求和指导。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入商铺的权利，以确保商铺的安全和正常运营。（2）甲方保留在品牌推广服务过程中对乙方提供的内容进行修改和调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的协助，以确保乙方能够正常使用商铺；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成品牌推广服务。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行情况；（2）通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于临街商铺租赁与品牌推广服务的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字/盖章：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字/盖章：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.商铺租赁合同附件（租赁面积、租金计算方式等）2.品牌推广服务方案附件（服务内容、费用明细等）3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.银行账户信息确认书8.不可抗力事件证明材料9.其他双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供商铺使用权，经认定后，视为违约。未按照合同约定提供品牌推广服务，经认定后，视为违约。故意泄露乙方商业秘密，经认定后，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或品牌推广服务费，经认定后，视为违约。未按照合同约定完成品牌推广服务，经认定后，视为违约。故意泄露甲方商业秘密，经认定后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指因一方违约，导致另一方遭受损失，违约方应向守约方支付的一定金额。4.滞纳金：指逾期未支付款项，按约定比例计算并支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：商铺租赁期间，商铺出现损坏或需要维修。解决办法：甲乙双方应立即协商，确定维修责任及费用，并在合同中明确约定。2.问题：品牌推广服务过程中，乙方未按约定完成服务。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务，或解除合同并要求乙方赔偿损失。3.问题：合同履行过程中，双方出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定或法律规定，协商解决或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入：2.第三方责任：（1）第三方应按照本合同约定，协助甲方进行商铺的租赁管理。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，确保商铺的正常运营。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以履行其职责。（2）第三方有权获得甲方支付的合理报酬。4.第三方义务：（1）第三方应在本合同规定的范围内行使权利，不得损害甲方、乙方及社会公共利益。（2）第三方应保证其提供的租赁管理服务符合甲方、乙方的合理要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款增加：（1）乙方有权要求甲方在合同期限内，保证商铺的合法合规。（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生等。2.乙方利益条款增加：（1）乙方在合同期限内，有权获得甲方提供的品牌推广服务。（2）乙方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知甲方。3.甲方的违约及限制条款增加：（1）甲方如未按时提供商铺或品牌推广服务，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方如未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款增加：（1）甲方有权对乙方提供的品牌推广服务进行监督和指导。（2）甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金和品牌推广服务费。2.甲方的利益条款增加：（1）甲方在合同期限内，有权获得乙方支付的租金和品牌推广服务费。（2）甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方赔偿损失。3.乙方的违约及限制条款增加：（1）乙方如未按时支付租金和品牌推广服务费，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方如未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度临街商铺租赁与品牌推广服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺租赁基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.商铺使用规范7.1商铺使用范围7.2商铺装修要求7.3商铺使用限制8.品牌推广服务8.1推广服务内容8.2推广服务期限8.3推广服务费用9.商铺维护与保养9.1商铺日常维护9.2商铺设施设备保养9.3商铺维修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1附件一：商铺租赁协议13.2附件二：品牌推广服务协议13.3附件三：商铺装修设计图纸14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同生效14.3合同修改14.4合同解除后的债权债务处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：商业管理1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名称：品牌管理1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13987652.商铺租赁基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺地址：市区路号2.1.2商铺所在楼层：一层2.1.3商铺面积：100平方米2.2商铺用途2.2.1商铺用途为零售经营，不得用于餐饮、住宿等非零售用途。2.3商铺租赁期限2.3.1租赁起始日期：2025年1月1日2.3.2租赁终止日期：2028年12月31日2.3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续签。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1月租金：人民币叁万元整（￥30,000.00）3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付，每月前10个工作日内支付下月租金。3.2.2支付方式：银行转账至出租方指定账户。4.租金调整4.1调整依据4.1.1租金调整依据市场租金水平及物价上涨等因素。4.2调整频率4.2.1租金调整频率为每年一次。4.3调整通知4.3.1出租方应在调整前一个月书面通知承租方。5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满且承租方无违约行为。5.3押金退还程序5.3.1承租方应在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请。5.3.2出租方收到申请后，应在一个月内退还押金。6.商铺使用规范6.1商铺使用范围6.1.1商铺仅限于零售经营，不得改变用途。6.2商铺装修要求6.2.1商铺装修需符合出租方要求，并经出租方同意。6.3商铺使用限制6.3.1不得在商铺内进行任何违法活动。6.3.2不得损害商铺结构和设施。7.品牌推广服务7.1推广服务内容7.1.1出租方负责提供商铺租赁范围内的品牌推广服务。7.1.2推广服务包括但不限于：店铺形象设计、开业活动策划、媒体宣传等。7.2推广服务期限7.2.1推广服务期限为租赁期限。7.3推广服务费用7.3.1推广服务费用为人民币伍万元整（￥50,000.00），在签订合同时一次性支付。8.品牌推广服务（续）8.1推广服务费用8.1.1推广服务费用为人民币伍万元整（￥50,000.00），在签订合同时一次性支付。8.1.2如推广服务内容发生变化，双方另行协商费用调整。8.2推广服务成果8.2.1出租方保证推广服务达到行业平均水平，提高承租方品牌知名度和商铺客流量。8.2.2如推广服务未达到预期效果，承租方有权要求出租方采取补救措施。9.商铺维护与保养9.1商铺日常维护9.1.1承租方负责商铺的日常清洁、保养和维修。9.1.2维修费用由承租方承担，但属于出租方责任的除外。9.2商铺设施设备保养9.2.1商铺内的设施设备由承租方负责保养，如因不当使用造成损坏，由承租方承担维修责任。9.3商铺维修责任9.3.1因自然灾害或不可抗力因素导致的商铺损坏，由出租方负责维修。9.3.2因承租方使用不当或故意损坏导致的商铺损坏，由承租方负责维修。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反商铺使用规范。10.1.3承租方未履行品牌推广服务相关义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约金，违约金按每日租金的5%计算。10.2.2违约方应承担因违约行为造成的损失。10.3违约金计算10.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为纠正之日止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同到期自然终止。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3出现合同约定的解除情形。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金和押金。12.3.2承租方应立即搬离商铺，并恢复商铺原状。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁协议13.2附件二：品牌推广服务协议13.3附件三：商铺装修设计图纸14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同修改14.3.1本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.4合同解除后的债权债务处理14.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的债权债务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；15.2.1.2合同约定需第三方进行评估、鉴定或监理；15.2.1.3出现合同争议，需第三方调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过错导致的损失，应以其接受委托时约定的责任限额为限。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在委托协议中予以确认。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任划分如下：15.4.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；15.4.1.2第三方在执行本合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方造成损失的，由甲乙双方按各自责任承担相应损失；15.4.1.3第三方在执行本合同过程中，因不可抗力导致损失的，由各方根据不可抗力影响程度分担损失。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：15.5.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项和方式；15.5.1.2甲乙双方与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务；15.5.1.3第三方按照委托协议的规定履行职责。15.6第三方权利15.6.1第三方在本合同项下的权利包括：15.6.1.1获得甲乙双方提供的相关信息和资料；15.6.1.2按照委托协议的规定，独立行使职责，不受甲乙双方干预；15.6.1.3在其职责范围内，对甲乙双方提出意见和建议。15.7第三方义务15.7.1第三方在本合同项下的义务包括：15.7.1.1严格遵守国家法律法规和行业规范；15.7.1.2按照委托协议的规定，履行职责，确保服务质量；15.7.1.3对甲乙双方提供的信息和资料保密；15.7.1.4如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。15.8第三方介入费用的承担15.8.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在委托协议中明确约定。15.8.2如合同未约定第三方介入费用，则由提出第三方介入的一方承担。15.9第三方介入的终止15.9.1第三方介入的终止条件如下：15.9.1.1委托协议约定的服务期限届满；15.9.1.2第三方完成委托协议约定的职责；15.9.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入；15.9.1.4出现不可抗力，导致第三方无法继续履行职责。15.10第三方介入的后续处理15.10.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：15.10.1.1第三方提交的报告、评估结果等资料的审核；15.10.1.2第三方介入产生的费用结算；15.10.1.3第三方介入产生的债权债务处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议详细要求和说明：此附件为商铺租赁合同的正式文本，包括商铺基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、商铺使用规范等条款。双方应在签订本合同时，同时签订此附件。2.附件二：品牌推广服务协议详细要求和说明：此附件为品牌推广服务合同的正式文本，包括推广服务内容、服务期限、服务费用、推广服务成果等条款。双方应在签订本合同时，同时签订此附件。3.附件三：商铺装修设计图纸详细要求和说明：此附件为商铺装修的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及装修材料的详细说明。承租方应按照此图纸进行装修，并在装修前得到出租方的同意。4.附件四：商铺装修施工合同详细要求和说明：此附件为商铺装修施工合同的正式文本，包括施工内容、施工期限、施工费用、质量标准等条款。承租方应与具备资质的施工单位签订此合同。5.附件五：商铺租赁保证金收据详细要求和说明：此附件为商铺租赁保证金的收据，证明承租方已向出租方支付了保证金。6.附件六：商铺装修验收报告详细要求和说明：此附件为商铺装修验收的报告，包括装修完成情况、质量评估等，由出租方或第三方验收机构出具。7.附件七：商铺租赁合同续签协议详细要求和说明：此附件为商铺租赁合同续签的协议，包括续租期限、租金调整、其他约定等条款。8.附件八：品牌推广服务费用支付凭证详细要求和说明：此附件为品牌推广服务费用支付凭证，证明承租方已支付相关费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：承租方未按时支付租金。违约行为二：承租方未按约定使用商铺。违约行为三：承租方未按约定进行品牌推广。违约行为四：出租方未按时提供商铺。违约行为五：出租方未按约定提供品牌推广服务。2.责任认定标准：责任认定标准一：对于未按时支付租金的违约行为，承租方应支付逾期租金及违约金。责任认定标准二：对于未按约定使用商铺的违约行为，承租方应恢复商铺原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。责任认定标准三：对于未按约定进行品牌推广的违约行为，出租方应根据合同约定承担相应的责任。责任认定标准四：对于未按时提供商铺的违约行为，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。责任认定标准五：对于未按约定提供品牌推广服务的违约行为，出租方应根据合同约定承担相应的责任。3.违约示例说明：示例一：承租方未在每月10日前支付租金，逾期支付1个月，则应支付该月租金的5%作为违约金。示例二：承租方在未经出租方同意的情况下，将商铺用于餐饮经营，导致出租方声誉受损，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例三：出租方未在租赁期内提供符合约定的商铺，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。示例四：出租方未按合同约定提供品牌推广服务，导致承租方品牌知名度未达到预期，出租方应承担相应责任。全文完。二零二五年度临街商铺租赁与品牌推广服务合同范本3合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同生效条件1.6合同解除条件第二章商铺租赁条款2.1商铺基本信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5押金及退还2.6租赁用途2.7商铺维修及保养第三章品牌推广服务条款3.1品牌推广服务内容3.2推广方式及渠道3.3推广费用及支付方式3.4推广效果评估3.5推广成果分享第四章商铺使用权及限制4.1商铺使用权范围4.2商铺使用限制4.3商铺装修及改造4.4商铺转租及分租第五章合同履行及违约责任5.1合同履行方式5.2违约责任及赔偿5.3合同解除及终止5.4合同争议解决方式第六章商铺转让及继承6.1商铺转让条件6.2商铺继承条件6.3商铺转让及继承手续第七章合同变更及补充7.1合同变更程序7.2合同补充条款第八章不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理8.3免责条款第九章合同附件9.1商铺租赁合同附件9.2品牌推广服务合同附件9.3其他相关附件第十章合同签订及生效10.1合同签订10.2合同生效第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二章合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的费用结算12.2商铺退还及恢复原状12.3合同解除及终止后的其他处理第十三章合同终止后的责任13.1合同终止后的责任承担13.2合同终止后的债权债务处理第十四章合同附件及附则14.1合同附件14.2附则合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度临街商铺租赁与品牌推广服务合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________1.4合同签订地点本合同签订地点为_________。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同解除条件1.6.1任何一方违约，另一方有权解除合同。1.6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。第二章商铺租赁条款2.1商铺基本信息商铺地址：_________商铺面积：_________商铺结构：_________商铺用途：_________2.2租赁期限租赁期限自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。2.3租金及支付方式租金：每月人民币_________元。支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。2.4租金调整机制租金在租赁期间保持不变。2.5押金及退还押金：人民币_________元。退还条件：合同终止后，乙方无违约行为，甲方在____日内退还押金。2.6租赁用途乙方仅限于在商铺内从事_________业务。2.7商铺维修及保养商铺的日常维修及保养由乙方负责。第三章品牌推广服务条款3.1品牌推广服务内容（1）在商铺外立面进行品牌宣传；（2）在周边区域进行广告投放；（3）举办促销活动。3.2推广方式及渠道推广方式包括但不限于：（1）户外广告；（2）社交媒体；（3）线下活动。3.3推广费用及支付方式推广费用：人民币_________元。支付方式：按季度支付至甲方指定账户。3.4推广效果评估推广效果评估标准由双方另行约定。3.5推广成果分享推广成果由双方共享。第四章商铺使用权及限制4.1商铺使用权范围乙方在租赁期限内享有商铺的使用权。4.2商铺使用限制乙方不得将商铺用于违法活动或违反公序良俗的行为。4.3商铺装修及改造商铺装修及改造需经甲方同意，并承担相关费用。4.4商铺转租及分租未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租商铺。第五章合同履行及违约责任5.1合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自义务。5.2违约责任及赔偿5.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_________元。5.3合同解除及终止5.3.1合同解除条件如第一章所述。5.3.2合同终止条件如第一章所述。5.4合同争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第六章商铺转让及继承6.1商铺转让条件未经甲方书面同意，乙方不得转让商铺。6.2商铺继承条件如乙方发生继承，需经甲方书面同意，并办理相关手续。第七章合同变更及补充7.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。7.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八章不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。8.2不可抗力事件处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。8.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。8.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。8.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。第九章合同附件9.1商铺租赁合同附件包括但不限于商铺平面图、租赁保证金收据等。9.2品牌推广服务合同附件包括但不限于推广方案、费用预算等。9.3其他相关附件包括但不限于双方身份证复印件、营业执照复印件等。第十章合同签订及生效10.1合同签订本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1乙方未按约定支付租金超过____日；11.1.2乙方违反租赁用途，严重影响甲方利益；11.1.3甲方未按约定提供品牌推广服务，经乙方催告后____日内仍未履行。11.2合同终止条件合同到期自然终止。第十二章合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应立即进行费用结算。12.2商铺退还及恢复原状合同解除或终止后，乙方应将商铺恢复原状，并退还甲方。12.3合同解除及终止后的其他处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余的债权债务。第十三章合同终止后的责任13.1合同终止后的责任承担合同终止后，双方应各自承担相应的责任。13.2合同终止后的债权债务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理债权债务。第十四章合同附件及附则14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2附则本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。甲方（出租方）签字：日期：____年___